60 Imóveis à venda no Lambari, Guararema

R$ 1.296.500

64825 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Estrada Municipal João Evangelista dos Santos 123

Lambari, Guararema

Invista na Tranquilidade Sítio Encantador com Nascente, Lago e Potencial Infinito! Localização privilegiada: Bairro Lambari, Guararema fácil acesso e total integração com a natureza. Área total: 64. 825 m²; Área construída: +300 m²; Composição do Sítio. Rancho composto por: 01 Pavimento; 01 Salão coberto; 01 Cozinha; 02 Banheiros; 01 Vaga coberta. Área de lazer: Churrasqueira; Forno a lenha. Casa do caseiro composta por: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Quarto; 01 Banheiro. Destaques da Propriedade. Topografia excelente, perfeita para novas construções e integração com a paisagem natural; Pomar formado com mais de 15 tipos de frutas; Áreas bosqueadas que garantem privacidade, trilhas naturais e momentos de contemplação. Presença de nascente e lago, agregando valor e beleza à propriedade; Galpão de máquinas e gazebo/garagem para tratores de manutenção; Área de lazer pronta: churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir família e amigos;; Ampla área disponível para expansão, ideal para construir casas de hóspedes, áreas de lazer ou projetos personalizados. Ideal para quem sonha em: Construir a casa de campo perfeita, com conforto e privacidade; Criar espaços de convivência ao ar livre: churrascos, festas, trilhas e piqueniques; Viver cercado pela natureza, sem abrir mão da infraestrutura e praticidade. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento, este sítio oferece condições ideais para: Loteamentos exclusivos; Hotel fazenda; Empreendimentos de lazer ou turismo rural. Vantagens do investimento: Versatilidade de uso múltiplas possibilidades de projeto; Economia de tempo e custo, com infraestrutura já pronta; Alta atratividade de mercado, combinando natureza, privacidade e turismo em ascensão. Um verdadeiro paraíso pronto para receber seu projeto de vida ou investimento visionário! - 02/06/2026

Super destaque

R$ 2.160.000

R$ 540 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Okimura 26

Lambari, Guararema

Linda Casa Térrea à Venda no Condomínio Residencial Urbanova Guararema/sp! Destaques do Imóvel: Completamente térrea e avarandada, oferecendo acessibilidade e conforto em todos os ambientes. Área gourmet completa, equipada com: o Fogão à lenha; o Forno de pizza; o Churrasqueira; o Espaço integrado à piscina ideal para receber amigos e familiares. Área de lazer completa, com: o Piscina; o Hidromassagem; o Jacuzzi; o Sauna. Quintal amplo e gramado, perfeito para pets e momentos ao ar livre. Ambientes Internos: 01 pavimento; 01 sala ampla com dois ambientes integrados: estar e jantar; 04 quartos, sendo 01 suíte; 04 banheiros; Cozinha com conceito aberto, moderna e funcional; Pé direito alto, proporcionando ventilação e iluminação natural; Casa muito bem iluminada, com linda vista ao redor; 01 área de serviço; 01 área gourmet coberta; 03 vagas de garagem descobertas. Viva cercado pela natureza, com a segurança e tranquilidade que só o Condomínio Urbanova em Guararema pode oferecer. Não perca esta excelente oportunidade de viver com conforto, estilo e qualidade de vida ou de investir em um imóvel completo, moderno e valorizado! - 02/06/2026

Super destaque

R$ 1.630.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Okimura 27

Lambari, Guararema

Configuração Interna: - 3 dormitórios internos, sendo 2 suítes; - Sala com 2 ambientes integrados à cozinha; - Cozinha com ilha central, exaustor e móveis planejados; - Banheiro social; - Lavanderia coberta; - Sistema de controle de acesso via senha eletrônica na porta principal. Lazer e Área Externa: - Piscina de 4x8m com 1, 40m de profundidade; - Hidromassagem automatizada; - Chuveiro externo dedicado à área da piscina; - Área gourmet ampla; - 1 dormitório; - 1 banheiro; - Pergolado; - Praça de fogo; - Pomar com árvores frutíferas; - 1 vaga de garagem descoberta. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 000m²; - Área construída: 220m²; - Topografia: Plano; - Tipologia: Casa térrea; - Localização frontal adjacente a uma Área de Preservação Permanente (app) ; - Modalidade de venda: Porteira fechada (exceto pertences pessoais). Localização e Conveniência: A propriedade está inserida em um ambiente de transição entre a conveniência urbana e a preservação ambiental, situada de frente para uma área de proteção permanente. Esta configuração garante um isolamento visual e acústico natural, mantendo a logística eficiente para o centro comercial. O acesso é facilitado por vias planas e seguras na região central. O entorno é caracterizado por um perfil residencial consolidado, com proximidade a serviços essenciais como mercados, farmácias e postos de combustível. A presença de vegetação nativa preservada na vizinhança imediata qualifica o estilo de vida, oferecendo um microclima estável e uma atmosfera de refúgio particular dentro do perímetro urbano municipal. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

Excelente oportunidade de aquisição ou investimento em região privilegiada de guararema/sp! Um verdadeiro refúgio natural com estrutura completa para moradia, lazer e produção agrícola especializada! Localização. Bairro Lambari Guararema/sp; Próximo às principais indústrias da cidade; Região tranquila, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Área Total do Terreno. 20. 000 m²; Área construída: 738 m²; 03 grandes platôs já prontos; Parte inferior com 15. 000 m² contendo 2 platôs planos. Casa Principal 350 m² (com laje e piso frio) 01 Pavimento; 01 Sala em L ampla e iluminada; 04 Quartos (sendo 2 suítes) ; 05 Banheiros (incluindo 1 lavabo) ; 01 Escritório; 02 Áreas de serviço; Área gourmet integrada; Nicho com armários e adega; Área de lazer com churrasqueira. Casa do Caseiro 86 m² (com laje e piso frio) Sala e cozinha independentes; 02 Quartos; 01 Banheiro; Área de serviço. Laboratório para Cultura In Vitro 54 m² Piso frio e azulejos até o teto; Área de trabalho: 160 m²; Refeitório: 27 m² (piso frio e azulejos até o teto) ; 02 Banheiros (masculino e feminino, ambos com chuveiro). Estrutura de Cultivo (negociação à parte) 6. 000 m² de estufas tipo Holambra; Sombreamento externo e interno mecanizado; Portas, cortinas e janelas de ventilação; Sistema de irrigação completo; Mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Ideal Para. Produção de orquídeas e plantas ornamentais; Projetos agrícolas de alta rentabilidade; Espaço para eventos, turismo rural ou moradia com estrutura de produção; Empreendedores que buscam um investimento sólido em área nobre e produtiva. Um sítio orquidário único, pronto para receber seus sonhos e negócios! Aproveite esta oportunidade rara em Guararema/sp. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 335.000

R$ 490 Condominio

1013 m² tot.

Estrada Okimura 32

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 012, 51 m²; - Topografia: Aclive acentuado; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24h e monitoramento por câmeras; - Infraestrutura: Redes técnicas completas e condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco é um dos loteamentos mais valorizados de Guararema, apresentando um perfil residencial de alto padrão e infraestrutura consolidada. O bairro oferece acesso imediato às vias principais que conectam o município à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo uma logística eficiente para quem transita entre o Vale do Paraíba e a capital. O entorno é marcado por uma reserva de mata nativa preservada, proporcionando um clima ameno e baixa poluição sonora. Situada a aproximadamente 20 minutos do centro comercial, a região do Urbanova destaca-se pela exclusividade e segurança, sendo voltada a um público que prioriza a privacidade e o distanciamento do fluxo urbano intenso, em um ambiente estritamente residencial. - 02/06/2026

Destaque

R$ 340.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Okimura 62

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 000m²; - Topografia: Aclive; - Localização: Condomínio Residencial Urbanova, Bairro Parque Agrinco. Localização e Conveniência: O Condomínio Residencial Urbanova está situado no bairro Cerejeira, apresentando uma logística voltada para a conectividade regional. O acesso é facilitado pela Rodovia Nicola Capucci e pela Rodovia Presidente Dutra, permitindo o deslocamento ao centro da cidade em cerca de 20 minutos. A região é marcada por uma ocupação de baixa densidade. O bairro Cerejeira caracteriza-se por sua atmosfera campestre e perfil residencial voltado para chácaras e condomínios de médio e alto padrão. A infraestrutura de transporte próxima favorece quem necessita de trânsito rápido para outras cidades do eixo Paraíba, mantendo o estilo de vida reservado e a tranquilidade típica das zonas de expansão. - 02/06/2026

Destaque

R$ 330.000

R$ 490 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Okimura 8

Lambari, Guararema

Vende-se Terreno no Condomínio Residencial Urbanova ii - Guararema! Área do terreno: 1000m²; Topografia: Plana; Localização privilegiada: Condomínio Urbanova ii, em Guararema; Acesso fácil: Apenas 14km do centro de Guararema; Próximo a rodovias: 10km da entrada da Dutra e Carvalho Pinto; Infraestrutura de qualidade: 2km de estrada de terra até o condomínio; Segurança e tranquilidade: Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para você que deseja viver em harmonia com a natureza, mas com toda a conveniência de estar perto de grandes vias de acesso e do centro da cidade. Não perca essa chance única de garantir seu espaço no melhor condomínio de Guararema! - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.920.000

43000 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 333

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - Edificação de pequeno porte; - Galpão funcional. Detalhes da Propriedade. - Área total: 43. 000 m²; - Topografia: Praticamente plana; - Zoneamento: Configuração mista, adequada para finalidades agrícolas, comerciais ou residenciais; - Vocação: Perfil estratégico para instalação de operações logísticas ou desenvolvimento de empreendimentos diversos; Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, posiciona-se como um eixo logístico de alta eficiência, oferecendo acesso imediato às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. A região é estratégica pela proximidade com o polo industrial, que abriga unidades de grandes corporações como Panco e Mars, favorecendo o fluxo de mercadorias e a conectividade com a capital. A localidade equilibra a vocação industrial e agrícola com a expansão de serviços, sendo reconhecida pela infraestrutura que suporta operações de grande porte. O entorno consolidado por empresas de renome garante valorização constante ao solo, tornando o bairro um ponto focal para investidores que buscam ativos com alta viabilidade de implantação técnica. - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.990.000

23850 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada do Sako 26

Lambari, Guararema

Código do imóvel: si0102. Sitio de 23. 850 m² no lambari. -Com 800m² área construída. -Sitio para morar e lazer. -Casa com 3 quartos sendo 2 suítes. -Wc social e mais um chalé suíte. -Cozinha de inverno. -Salão de festas. -Salão gourmet. -2 lagos e nascente. Muito bem localizado com acesso fácil para a rodovia e centro da cidade. Agende a sua visita! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 250 Condominio

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Okimura 6

Lambari, Guararema

Configuração Interna: - Três dormitórios, sendo uma suíte, todos com acesso a varanda individual; - Sala de estar com dimensões amplas e varanda integrada; - Banheiro social e lavabo; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia integrada à área de serviço. Detalhes da Propriedade: - Área do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 300 m²; - Testada (frente): 18, 57 metros; - Vagas de garagem: Duas unidades; - Sistema de aquecimento: Solar instalado; - Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco está posicionado em uma região estratégica de Guararema, oferecendo logística facilitada pelo acesso imediato às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto. A infraestrutura local é marcada pela segurança pública, com vias monitoradas por câmeras, atendendo a um perfil residencial que prioriza a fluidez viária. A região de Guararema é reconhecida pelo alto índice de qualidade de vida e preservação ambiental, atraindo moradores que buscam um refúgio com características de interior, mas sem abdicar da conectividade com os centros urbanos vizinhos. O condomínio Urbanova consolida-se como um endereço de baixa densidade demográfica e perfil residencial estável. - 02/06/2026

Destaque

R$ 930.000

R$ 490 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Okimura 26

Lambari, Guararema

Casa Moderna e Inacabada com Área de Lazer Incrível! Descrição do Imóvel. Imóvel com projeto arquitetônico moderno já aprovado; Casa inacabada, ideal para personalização conforme o gosto do comprador; 04 suítes, sendo 01 adaptada para cozinha temporária; Área construída de 120 m²; Excelente potencial para residência de alto padrão ou investimento. Área de Lazer. Área externa com aproximadamente 160 m²; Piscina com gerador de cloro; Cascata integrada; Hidromassagem; Iluminação subaquática; Espaço ideal para lazer, convivência e momentos de relaxamento. Dimensões do Terreno. Área total do terreno: 1. 000 m²; Amplo espaço para futuras ampliações, paisagismo ou novas áreas de lazer. Localização e Bairro. Imóvel localizado em região urbana valorizada; Bairro com fácil acesso às principais vias da cidade; Próximo a comércios, serviços, escolas e conveniências do dia a dia; Região que alia tranquilidade residencial com praticidade urbana; Excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Sobre o Condomínio Urbano. Condomínio fechado de perfil urbano e moderno; Portaria 24 horas; Sistema de câmeras de segurança internas; Ronda noturna; Iluminação interna eficiente; Ruas asfaltadas, proporcionando conforto e segurança; Ambiente organizado e ideal para famílias. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa com grande potencial em condomínio seguro e bem localizado. - 02/06/2026

Destaque

img-0011780403398581.jpeg · Casa à venda, no Bairro Lambari, Guararema, SP

R$ 1.300.000

1148 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Localizada no bairro Lambari, em Guararema, esta casa está inserida em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. A localização conta com infraestrutura que facilita o acesso a supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e demais comércios e serviços essenciais. Além disso, a região dispõe de acesso facilitado ao transporte público e conexões rápidas com áreas centrais e outros bairros, tornando a rotina mais funcional. Em um terreno de 1. 148 m², com 396 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, amplos e iluminados, garantindo conforto e privacidade. Possui 3 quartos, sendo 2 na casa principal, incluindo 1 suíte com closet e ar-condicionado, além de 1 suíte externa. Conta ainda com 3 salas, cozinha com armários planejados, copa, despensa, lavanderia, sacada e armários embutidos nos banheiros, cozinha e dormitórios. Entre os diferenciais estão a adega e uma estrutura completa para receber familiares e amigos, com 2 áreas gourmets equipadas com churrasqueiras, chopeira, cozinha e banheiro. A área de lazer oferece piscina, sauna seca, fogo de chão, salão com espaço balada e vídeo cinema com isolamento acústico, proporcionando diversas opções de entretenimento dentro do próprio imóvel. O amplo terreno ainda permite a implantação de novos projetos e equipamentos conforme a necessidade dos futuros moradores. Com localização privilegiada, amplos espaços e infraestrutura voltada ao conforto e ao lazer, esta é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em Guararema. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Valor: R$ 1. 300. 000, 00. Agende sua Visita!!

Destaque

img-0011780404771351.jpeg · Casa à venda, no Bairro Lambari, Guararema, SP

R$ 630.000

815 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Localizada no bairro Lambari, em Guararema, esta casa oferece uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes regiões. A região conta com infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, possui acesso facilitado ao transporte público e deslocamento rápido para o centro da cidade e demais bairros, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. Com área total de 815, 20 m² e área útil de 157, 83 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e planejados para oferecer conforto e funcionalidade. A casa dispõe de 2 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 salas que proporcionam espaços versáteis para convivência e lazer. A cozinha é ampla e bem equipada, acompanhada de uma despensa que agrega praticidade à rotina. O imóvel também aceita animais de estimação, tornando-se uma opção ideal para famílias que desejam um ambiente acolhedor e com espaço para seus pets. Os acabamentos e o estado de conservação refletem o cuidado dedicado pelo proprietário atual, evidenciando uma residência bem mantida e pronta para morar. O amplo terreno de 815, 20 m² oferece potencial para futuras ampliações, projetos de paisagismo, área gourmet, piscina ou outros espaços de lazer, valorizando ainda mais o imóvel. A região também conta com praças, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Com localização privilegiada, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em Guararema. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Valor: R$ 630. 000, 00. Agende sua Visita!!

Destaque

R$ 5.627.200

28136 m² tot.

LAMBARI

Lambari, Guararema

Codigo do Imóvel: 2762 - zup I À venda em guararema/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em uma área privilegiada do bairro Lambari, na encantadora cidade de Guararema. Com uma localização estratégica e de fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Este terreno possui 28. 136m. Ideal para quem busca local estratégico para sua empresa. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

Destaque

Terreno · 877m² · Recanto Bela Vista, loteamento aberto com linda vista com pôr do sol

R$ 190.000

877 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Recanto Bela Vista Guararema/sp. Para você que está procurando um cantinho aconchegante para sua família, o Recanto Bela Vista é a oportunidade perfeita para viver com mais tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida! Localizado na simpática e próspera cidade de Guararema/sp, o Recanto Bela Vista é um loteamento urbano aberto, em uma área muito arborizada, com linda vista privilegiada e pôr do sol encantador. Um lugar ideal para quem deseja descanso, lazer e momentos especiais em perfeita harmonia com a família. Os lotes possuem excelente topografia e metragens entre 700 m² e 1. 800 m², com escritura individual, energia elétrica no local, câmeras de segurança pública, coleta de lixo e saneamento básico individual através de biodigestor ecológico. O loteamento está em uma localização estratégica, a apenas 50 minutos de São Paulo (60 km), a 12 km do centro de Guararema e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, ambas a aproximadamente 4 km. Além disso, conta com infraestrutura completa nas proximidades, como escolas, posto de saúde, posto de gasolina, comércio variado e caixa 24 horas. Guararema é uma cidade acolhedora, cercada por montanhas e cortada pelas águas limpas do Rio Paraíba do Sul, conhecida pelo turismo histórico e de aventura, excelente gastronomia, rede hoteleira, segurança e qualidade de vida. O município possui um moderno sistema de monitoramento csi Centro de Segurança Integrada, com mais de 100 câmeras espalhadas pela cidade. O Recanto Bela Vista já conta com rede elétrica e câmeras de segurança da prefeitura. O empreendimento também terá calçamento na via interna, poço com caixa dágua exclusivos do loteamento e uma linda área verde com pequeno lago, que receberá reflorestamento com árvores nativas e frutíferas. Entre as opções disponíveis: Lote 16 877, 07 m² em rua sem saída, excelente topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Lote 27 1. 129, 19 m², ótima topografia, com escritura, energia elétrica e câmeras de segurança. Aproveite essa oportunidade única! Restam poucas unidades disponíveis. Recanto Bela Vista. O cantinho dos seus sonhos espera por você!

Destaque

134320_iAWN8B_13432067d076472830a.jpg · Invista no Seu Futuro: Magnífico Sítio para Pousada em Guararema

R$ 3.750.000

15744 m² tot.11 quartos12 ban.12 vagas

José Franco de Souza 2657

Lambari, Guararema

Stio Venda em GuararemaDescubra o seu refgio perfeito em Guararema Este magnfico stio venda possui uma rea total de 15. 744 m² e uma impressionante rea construda de 700 m², ideal para quem deseja investir em uma pousada ou espao para eventos. Caractersticas do ImvelAcomodaes Confortveis O stio conta com 8 sutes bem equipadas, garantindo conforto e privacidade para os hspedes ou participantes de eventos. Estruturas de Lazer Desfrute de momentos de descontrao no amplo deck e na piscina que proporcionam uma vista deslumbrante da natureza ao redor. Espaos Comuns Um salo espaoso e refeitrios bem iluminados so perfeitos para refeies e confraternizaes, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita a preparao de deliciosas refeies. Estacionamento Amplo Oferece convenincia para hspedes e visitantes, com espao suficiente para vrios Verde e Audes Mergulhe na tranquilidade da natureza com vastas reas verdes e audes que atraem a vida selvagem local, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Casa SedeAlm das acomodaes para hspedes, o stio inclui uma casa sede com mais 3 quartos, sendo 1 sute. Este espao ideal para a famlia ou para uso dos proprietrios, oferecendoCozinha Funcional Perfeita para preparar refeies em famlia. Sala Aconchegante Um espao para relaxar e Gourmet Ideal para churrascos e encontros sociais. Almoxarifado Para armazenamento de utenslios e equipamentos. LocalizaoSituado em Guararema, um destino conhecido por sua beleza natural e tranquilidade, o stio oferece fcil acesso a atraes tursticas locais, trilhas e reas para atividades ao ar livre. O local perfeito para quem busca um investimento seguro em turismo ou um lar rodeado pela natureza. Oportunidade nicaNo perca a chance de adquirir esse stio maravilhoso Com sua infraestrutura completa e localizao privilegiada, ele uma oportunidade imperdvel para empreendedores e amantes da natureza. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro investimento

R$ 1.700.000

66500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Sako 1265

Lambari, Guararema

Sítio à venda no bairro Lambari em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - Terreno com topografia plana. - Energia elétrica. - Água (poço) - 2 casas com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - 02/06/2026

R$ 700.000

1561 m² tot.

Estrada Okimura 15

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 561 m²; * Topografia favorável para projetos arquitetônicos e execução de obras; * Localização em condomínio fechado com controle de acesso; * Portaria com monitoramento e vigilância 24 horas; * Perfil residencial estratégico para construção de médio e alto padrão; * Espaço amplo que permite flexibilidade na implantação de áreas privativas. Localização e Conveniência: O terreno está localizado no Condomínio Residencial Urbanova, inserido no bairro Parque Agrinco. A região oferece logística eficiente com acesso direto às principais rodovias, facilitando o deslocamento diário para polos comerciais e industriais. A proximidade com vias estruturantes garante rapidez no fluxo urbano e segurança no trajeto local. O bairro Parque Agrinco caracteriza-se por sua transição estratégica entre áreas residenciais reservadas e zonas de desenvolvimento logístico em Guararema. A região é valorizada pela infraestrutura de segurança consolidada e pelo padrão dos empreendimentos fechados no entorno, proporcionando um estilo de vida equilibrado com ampla arborização nativa. - 02/06/2026

R$ 1.200.000

28537 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Hara 264

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - 01 Sala composta por ambiente integrado; - 03 Quartos funcionais; - 02 Banheiros sociais; Lazer e Área Externa. - Nascente de água natural; - Lago próprio; Detalhes da Propriedade. Área total do terreno de 28. 537, 18 m²; Área construída de 200 m²; Topografia plana, facilitando o aproveitamento integral da gleba; Classificação em Zona Mista, permitindo diversidade de uso; Perfil produtivo com solo favorável a atividades agrícolas ou agropastoris; Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Lambari, em Guararema, uma região estratégica que se destaca pela conexão direta com a Rodovia Carvalho Pinto. A localização é marcada por um perfil de ocupação mista, unindo a vocação produtiva rural à facilidade de acesso industrial e logístico, sendo um ponto de referência para quem busca visibilidade e agilidade. O bairro Lambari é reconhecido por sua atmosfera rural preservada e topografia favorável, sendo um dos vetores de crescimento de Guararema para projetos de agronegócio ou expansão comercial. A região oferece um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade, mantendo a eficiência no deslocamento regional. - 02/06/2026

R$ 320.000

R$ 530 Condominio

1111 m² tot.

Estrada Okimura 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 110, 65 m²; - Topografia: Declive; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e ronda motorizada noturna. Localização e Conveniência: O bairro Cerejeiras, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece acesso facilitado, situando-se a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece o deslocamento logístico, estando a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e a 14 km do centro de Guararema, evitando o fluxo de veículos da região central da cidade. - 02/06/2026

R$ 850.000

R$ 250 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Okimura

Lambari, Guararema

Casa Moderna e Inacabada com Área de Lazer Incrível! Imóvel incrível com projeto arquitetônico moderno já aprovado, composto por 4 suítes, sendo uma delas adaptada para cozinha temporária. Com 120m² de área construída, esta casa ainda não foi finalizada e oferece a oportunidade única para o comprador personalizar a casa de acordo com seu gosto. No exterior da casa, o destaque é a área de lazer de 160m², que inclui piscina com gerador de cloro, cascata, hidromassagem e iluminação subaquática, para momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o imóvel está situado em condomínio fechado com portaria 24hrs, câmera de segurança interna, ronda noturna, iluminação interna e ruas asfaltadas, proporcionando segurança e tranquilidade para a sua família. Com área de terreno de 1. 000m², esta casa é perfeita para quem procura espaço e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos! Entre em contato conosco para mais informações. Características. Água. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Piscina. Quintal. Condomínio Residencial Urbanova. O Condomínio Residencial Urbanova é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança em meio à natureza, mas sem abrir mão do acesso fácil a importantes rodovias e ao centro de Guararema. Localizado a apenas 14km do centro da cidade e a 10km da entrada da Dutra e Carvalho Pinto, o trajeto até o condomínio conta com apenas 2km de estrada de terra. Com 101 lotes já vendidos, as opções disponíveis agora são revendas de investidores e primeiros proprietários. O condomínio possui infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, monitoramento por câmeras nas vias internas, portaria 24 horas e ronda noturna. Além disso, oferece serviços como iluminação e jardinagem na área verde em comum e no lago, sistema de esgoto particular, abastecimento permanente de água através de poço e caixa dágua comum, e lixeira compartilhada na entrada da portaria para recicláveis e não recicláveis. Com uma taxa condominial de R$250, 00 a R$300, 00, o Residencial Urbanova é uma ótima opção para quem busca viver em um lugar tranquilo e seguro, mas sem abrir mão da comodidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com tudo que este condomínio pode oferecer! Água. Esgoto. Estrada asfaltada. Guarita de segurança. Guias e sarjetas. Praça de convivência. Rua asfaltada. Sistema de segurança. Vigilância 24 horas (automóvel) - 02/06/2026

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 02/06/2026

R$ 360.000

R$ 530 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Okimura 95

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1034, 9 m²; - Topografia: Plana; - Monitoramento por câmeras de segurança; - Portaria com vigilância 24 horas; - Pavimentação asfáltica até o acesso principal. Localização e Conveniência: O terreno possui localização estratégica em Guararema, posicionado a apenas 3 km do parque aquático Acqua Thermas. A logística é favorecida pela proximidade com os principais eixos rodoviários da região, estando a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento para centros industriais e comerciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e preservada, oferecendo alta qualidade de vida com infraestrutura urbana organizada. O imóvel situa-se em uma região que dispensa o atravessamento do núcleo central da cidade, otimizando o tempo de deslocamento. A conectividade com a capital paulista e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, acessíveis em cerca de 90 e 50 minutos respectivamente, consolida o bairro como um refúgio prático para residentes e veranistas. - 02/06/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Galpão Estratégico no Bairro Lambari. Localização: Bairro Lambari. Área Construída: 685 metros quadrados. Terreno: 60 metros de frente. Descrição: Aproveite esta oportunidade única de investir em um galpão estrategicamente localizado na cidade, garantindo uma excelente localização e facilidade de acesso às principais rodovias que conectam até a capital, como Ayrton Senna e Dutra. Com uma área construída de 685 metros quadrados, este galpão destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, atendendo às diversas necessidades comerciais. O terreno, situado no Lambari e localizado na entrada da Schneider, apresenta 60 metros de frente e é notavelmente plano, facilitando qualquer projeto ou expansão futura. Localização Estratégica: Além disso, a localização estratégica deste galpão coloca-o em proximidade imediata com o polo industrial da cidade, sendo notável a presença de empresas renomadas como a fábrica da Panca e mem's Chocolates. Esta proximidade com o centro industrial proporciona uma série de vantagens logísticas e oportunidades de negócios. Destacando ainda mais a praticidade desta oferta, o acesso às empresas nas imediações e a proximidade de apenas 150 metros da Rodovia Dutra contribuem para uma logística eficiente e agilidade nos deslocamentos. Oportunidade de Investimento: Não perca a chance de investir em um local estratégico que potencializará os resultados do seu negócio. Descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso da sua operação comercial. Entre em contato para mais informações. - 02/06/2026

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 201

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 2. 515 m²; * Área construída de galpão com 685 m²; * Testada principal com 60 metros de frente para a via; * Topografia totalmente plana, facilitando manobras e armazenamento; * Perfil técnico voltado para operações logísticas, industriais ou comerciais; * Localização estratégica no acesso de polos empresariais consolidados. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Lambari, especificamente na Estrada da Schneider, posicionado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra. Esta localização estratégica garante logística eficiente para o fluxo de veículos pesados e escoamento de mercadorias. A proximidade com o eixo rodoviário principal facilita a conexão com o Porto e Aeroporto. O bairro Lambari é reconhecido como um importante vetor industrial e logístico de Guararema, apresentando infraestrutura viária preparada para o suporte de grandes operações. A região concentra empresas de diversos setores devido à facilidade de acesso e visibilidade, consolidando-se como um polo de desenvolvimento econômico e valorização patrimonial. - 02/06/2026

R$ 320.000

R$ 490 Condominio

1033 m² tot.

Estrada Okimura 12

Lambari, Guararema

Venda de Terreno no Condomínio Residencial Urbanova ii Guararema! Topografia plana, ideal para construção. 2 platôs prontos, com rampa de acesso, otimizando o uso do espaço. Área total: 1033, 46 m², proporcionando amplo espaço para seu projeto. Condomínio Residencial Urbanova ii: um lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade e segurança em meio à natureza. Localização estratégica: fácil acesso a importantes rodovias e ao centro de Guararema. Uma oportunidade única de viver bem, com qualidade e excelente infraestrutura. Seu novo lar espera por você! - 02/06/2026

2a993e8689d08595180ae8265a4bf7faf6f889d0 · área em Guararema 6000 Mil Metros

R$ 2.700.000

6000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1400

Lambari, Guararema

Área com 6000 mil Metros Plano a beira da Rodovia Ayrton Senna, Bairro Lambari Guararema São Paulo Preço do Metro Quadrado. R$ 450, 00 Reais, vendo total da área ou Parcial faça sua Proposta retorno no maracatu, Maiores Informações Consulte o Corretor - 20/05/2026

R$ 850.000

R$ 186 Condominio

1138 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Estrada Shiguero Hamada 2097

Lambari, Guararema

Chácara Térrea com Piscina, Área Gourmet e Amplo Terreno em Condomínio Fechado Guararema/sp. Se você está em busca de sossego, conforto e segurança para a família ou de uma casa de campo com estrutura completa para lazer e descanso esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Condomínio Sítio das Rosas, em Guararema/sp, esta linda chácara oferece o equilíbrio ideal entre natureza, infraestrutura e praticidade, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra. Terreno com 1. 137, 97 m² 210 m² de área construída. 3 dormitórios. Sala ampla com lareira, integrada à cozinha. 2 banheiros bem distribuídos. 7 vagas de garagem. Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Piscina ig de 39. 000 litros, em pleno funcionamento. Área gourmet reversível como espaço de convivência interna ou jardim de inverno. Segurança e Infraestrutura: Condomínio com porteiro eletrônico na entrada principal. Câmeras de monitoramento 24h em todo o condomínio. Sistema de câmeras externas também instalado na área da casa. Estrada asfaltada e iluminada até a entrada do imóvel. Não aceita financiamento. Ideal para: Moradia principal ou casa de campo para finais de semana e férias. Famílias que valorizam contato com a natureza, segurança e tranquilidade. Investidores que buscam imóvel pronto para locação por temporada ou eventos. Viva cercado de verde, em um ambiente acolhedor e seguro, com toda a infraestrutura necessária para o seu bem-estar e lazer. Agende uma visita e descubra o potencial dessa excelente chácara em Guararema! - 02/06/2026

whatsapp-image-2024-08-15-at-12-12-55-31723815491515.jpeg · Imoveis - no Lambari

R$ 650.000

812 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado 1

Lambari, Guararema

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Resolve Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Resolve Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Resolve Imóveis: cssr305 casa no condomínio sítio das rosas, no lambari. O imóvel possuí casa com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala dois ambientes, cozinha, varanda, área gourmet com lavabo, piscina e pomar. Área construída: 189, 32 m² Área total: 812, 01 m² Valor: R$ 650. 000, 00 Com documentação ok

Rural · 2500m² · 30 Quartos · 99 Vagas · Sítio - Guararema - Bairro Lambari - Pousada com 8 Suítes - 242.000m² - 10 Alqueires.

R$ 12.770.000

242000 m² tot.30 quartos20 ban.99 vagas

Rua Orlando Alvares de Lima, 522090

Lambari, Guararema

Sítio - Guararema - Bairro Lambari - Pousada com 8 Suítes - 242. 000m² - 10 Alqueires. Com uma ótima localização em Guararema, esta propriedade oferece uma experiência única, para quem busca se reconectar com a natureza. Conheça as características deste lindo sitio: - 10 Alqueires 242. 000m² - 11 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Varanda e área de serviço. - Infraestrutura completa e com uma vista cinematográfica. Casa Sede é uma Pousada: - 8 Suítes sendo uma suíte máster com banheira de hidromassagem e sacada. - 1 Lavabo. - 4 Salas estar, jantar, Tv e lareira. - Cozinha com copa. - Toda avarandada. Área de Lazer: - Piscina adulto e infantil. - Playground. - Campo de futebol. - Salão de festas com churrasqueira. - Forno iglu para pizza. - Salão de jogos. - 4 Banheiros. Diferenciais Exclusivos: - 4 Lagos. - 1 Mangueira para gado, curral para gado de leite. - 1 Sala de ordenha. - 1 Sala de resfriamento de leite. - Área de pastagem e mata. - Posso artesiano, água tratada de 6 em 6 meses. - Sede de 1. 000m toda avarandada. - Internet de fibra ótica. - Tv a cabo. - Total de 12 casas que fazem parte do empreendimento. - Todos os ambientes serão entregues mobiliados (Porteira Fechada) - Documentação Ok (Escritura, Registro, Etc) Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

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