61 Imóveis à venda no Lambari, Guararema

Rural de 6 quartos, Guararema · Sítio à venda - Lambarí com 20.000 m²

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada, 95

Lambari, Guararema

O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo 02 suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo 01 lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 20. 000 m²; - Área construída total de 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em 01 pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro e 01 área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.

Super destaque

R$ 335.000

R$ 490 Condominio

1013 m² tot.

Estrada Okimura 32

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 012, 51 m²; - Topografia: Aclive acentuado; - Segurança: Portaria com controle de acesso 24h e monitoramento por câmeras; - Infraestrutura: Redes técnicas completas e condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco é um dos loteamentos mais valorizados de Guararema, apresentando um perfil residencial de alto padrão e infraestrutura consolidada. O bairro oferece acesso imediato às vias principais que conectam o município à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo uma logística eficiente para quem transita entre o Vale do Paraíba e a capital. O entorno é marcado por uma reserva de mata nativa preservada, proporcionando um clima ameno e baixa poluição sonora. Situada a aproximadamente 20 minutos do centro comercial, a região do Urbanova destaca-se pela exclusividade e segurança, sendo voltada a um público que prioriza a privacidade e o distanciamento do fluxo urbano intenso, em um ambiente estritamente residencial. - 18/10/2026

Destaque

R$ 930.000

R$ 490 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Okimura 26

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 04 suítes, sendo 01 adaptada para cozinha temporária. Lazer e Área Externa. - Piscina com gerador de cloro; - Cascata integrada; - Hidromassagem; - Iluminação subaquática. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 120 m²; - Área de lazer externa: Aproximadamente 160 m²; - Estágio da obra: Casa inacabada com projeto arquitetônico moderno aprovado; - Infraestrutura do condomínio: Ruas asfaltadas e iluminação interna; - Sistemas de segurança: Portaria 24 horas, sistema de câmeras internas e ronda noturna. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 18 min do Recanto do Américo - Pau D'Alho, 13 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 20 min do Mercado Municipal, 34 min de São José dos Campos e 46 min de Mogi das Cruzes, o Cond. Residencial Urbanova destaca-se por sua logística eficiente e rápida conexão aos serviços essenciais da região. O entorno é caracterizado por um perfil residencial moderno, que alia a segurança de um condomínio monitorado à praticidade urbana necessária para a rotina diária. A região atende de forma ideal famílias que buscam qualidade de vida, tranquilidade e infraestrutura de ponta, mantendo a proximidade com todas as conveniências do centro. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.990.000

23850 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada do Sako 26

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 02 suítes; - 01 quarto; - 01 banheiro social; - 01 chalé suíte; - 01 cozinha de inverno. Lazer e Área Externa. - Salão de festas; - Salão gourmet; - 02 lagos; - Nascente. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 850 m²; - Área construída: 800 m². Localização e Conveniência. O imóvel no bairro Lambari apresenta excelente logística com acesso facilitado para as principais rodovias da região e rápida conexão ao centro urbano. A infraestrutura viária do entorno permite transporte fluido e deslocamento ágil, conectando a tranquilidade da área rural à rede de comércio, serviços e conveniências essenciais da cidade. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial e de chácaras de recreação, marcado pela presença de áreas verdes preservadas e recursos hídricos naturais. A região oferece um ambiente calmo e reservado, contando com boa infraestrutura e contínua valorização imobiliária para empreendimentos de moradia e lazer no campo. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 250 Condominio

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Okimura 6

Lambari, Guararema

Configuração Interna: - Três dormitórios, sendo uma suíte, todos com acesso a varanda individual; - Sala de estar com dimensões amplas e varanda integrada; - Banheiro social e lavabo; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia integrada à área de serviço. Detalhes da Propriedade: - Área do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 300 m²; - Testada (frente): 18, 57 metros; - Vagas de garagem: Duas unidades; - Sistema de aquecimento: Solar instalado; - Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco está posicionado em uma região estratégica de Guararema, oferecendo logística facilitada pelo acesso imediato às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto. A infraestrutura local é marcada pela segurança pública, com vias monitoradas por câmeras, atendendo a um perfil residencial que prioriza a fluidez viária. A região de Guararema é reconhecida pelo alto índice de qualidade de vida e preservação ambiental, atraindo moradores que buscam um refúgio com características de interior, mas sem abdicar da conectividade com os centros urbanos vizinhos. O condomínio Urbanova consolida-se como um endereço de baixa densidade demográfica e perfil residencial estável. - 18/10/2026

Destaque

R$ 340.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Okimura 62

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000m²; - Topografia: Aclive; - Localização: Condomínio Residencial Urbanova, Bairro Parque Agrinco. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Urbanova está situado no bairro Cerejeira, apresentando uma logística voltada para a conectividade regional. O acesso é facilitado pela Rodovia Nicola Capucci e pela Rodovia Presidente Dutra, permitindo o deslocamento ao centro da cidade em cerca de 20 minutos. A região é marcada por uma ocupação de baixa densidade. O bairro Cerejeira caracteriza-se por sua atmosfera campestre e perfil residencial voltado para chácaras e condomínios de médio e alto padrão. A infraestrutura de transporte próxima favorece quem necessita de trânsito rápido para outras cidades do eixo Paraíba, mantendo o estilo de vida reservado e a tranquilidade típica das zonas de expansão. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.920.000

43000 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 333

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 edificação de pequeno porte; - 01 galpão. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 43. 000m²; - Topografia: plana; - Zoneamento de configuração mista, adequada para finalidades agrícolas, comerciais ou residenciais; - Vocação com perfil estratégico para instalação de operações logísticas ou desenvolvimento de empreendimentos diversos. Localização e Conveniência: A localização garante logística integrada e acesso a pontos estratégicos: 24 minutos da Santa Casa de Guararema, 28 minutos do Mirante de Guararema, 23 minutos de Jacareí, 28 minutos de São José dos Campos e 40 minutos de Mogi das Cruzes. Sua posição geográfica favorece deslocamentos operacionais contínuos para os principais municípios e polos do Vale do Paraíba. A região do entorno beneficia-se da infraestrutura rodoviária que conecta Guararema aos grandes eixos comerciais do estado de São Paulo. A ampla extensão territorial combinada à facilidade de acesso viário proporciona eficiência para operações logísticas e empreendimentos que demandam escoamento rápido e conexão direta com as cidades vizinhas. - 18/10/2026

Destaque

R$ 6.500.000

25865 m² tot.

Estrada Estefam 1

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 25. 865, 40 m² - Topografia: plana. - Zoneamento: zup 1; Localização e Conveniência. A propriedade possui acesso logístico estratégico, situada a apenas três quilômetros da Rodovia Presidente Dutra e da Rodovia Governador Carvalho Pinto. A proximidade com essas duas importantes artérias viárias garante excelente fluidez para o transporte de cargas e rápido deslocamento para os principais centros industriais e comerciais. A região conta com perfil voltado para o desenvolvimento fabril e logístico por estar inserida em Zona de Uso Predominantemente Industrial (zup). Esse zoneamento favorece a instalação de galpões, centros de distribuição e indústrias que demandam fácil escoamento e infraestrutura viária consolidada no entorno. - 18/10/2026

R$ 700.000

1561 m² tot.

Estrada Okimura 15

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 561 m²; - Topografia favorável para projetos arquitetônicos e execução de obras; - Localização em condomínio fechado com controle de acesso; - Portaria com monitoramento e vigilância 24 horas; - Perfil residencial estratégico para construção de médio e alto padrão; - Espaço amplo que permite flexibilidade na implantação de áreas privativas. Localização e Conveniência. O terreno está localizado no Condomínio Residencial Urbanova, inserido no bairro Parque Agrinco. A região oferece logística eficiente com acesso direto às principais rodovias, facilitando o deslocamento diário para polos comerciais e industriais. A proximidade com vias estruturantes garante rapidez no fluxo urbano e segurança no trajeto local. O bairro Parque Agrinco caracteriza-se por sua transição estratégica entre áreas residenciais reservadas e zonas de desenvolvimento logístico em Guararema. A região é valorizada pela infraestrutura de segurança consolidada e pelo padrão dos empreendimentos fechados no entorno, proporcionando um estilo de vida equilibrado com ampla arborização nativa. - 18/10/2026

R$ 230.000

R$ 130 Condominio

750 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Lambari, Guararema

Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, 750 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão de um terreno com ótimo potencial para construir. Localizado no bairro Lambari, em Guararema, no Condomínio Rural Sítio das Rosas, com acesso pela Estrada Municipal Shiguero Hamada. O terreno possui 750 m², é plano e totalmente murado, proporcionando praticidade, segurança e diversas possibilidades para desenvolver seu projeto. Ideal para construir uma chácara de lazer, casa de campo ou residência para desfrutar momentos especiais com a família, em uma região conhecida pelo clima agradável e pelo contato privilegiado com a natureza. Destaques: * 750 m² de terreno. * Terreno plano. * Totalmente murado. * Condomínio Rural Sítio das Rosas. * Bairro Lambari Guararema. * Excelente espaço para construção. * Região tranquila e cercada de natureza. Uma ótima oportunidade para transformar seus planos em realidade e ter um lugar especial para viver e aproveitar a vida! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/10/2026

Rural · 200000m² · ÁREA INDUSTRIAL 200 MIL M² | 300M DA DUTRA | LAMBARI | EXCELENTE

R$ 40.000.000

200000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

área industrial À venda emguararema/sp – 200. 000 M² – localização estratégica E fácil acesso À rodovia presidente dutra. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma grande área para implantação de projetos industriais, logísticos e comerciais em uma região estratégica do Vale do Paraíba. Com 200. 000 m² de área, o imóvel está localizado na região do Lambari, em Jacareí/sp, na Estrada do Lambari – Rua 16, contando com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e aproximadamente 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando excelente conexão logística. Destaques do imóvel200. 000 m² de áreaÁrea com vocação industrialLocalização estratégica em guararema /spplainoAproximadamente 300 metros da Rodovia Presidente DutraFácil acesso rodoviárioExcelente localização para empresas e investidoresGrande potencial para projetos industriais, logísticos e empresariaisexcelente localização logísticaa proximidade com a Rodovia Presidente Dutra (br-116) é um dos grandes diferenciais desta propriedade, facilitando o deslocamento de cargas, veículos e equipes entre São Paulo, Rio de Janeiro e demais cidades do Vale do Paraíba. A região de Jacareí possui forte vocação industrial e logística, com áreas destinadas ao desenvolvimento industrial e empreendimentos próximos ao eixo da Dutra. Ideal para investimentouma área de grande porte como esta oferece excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram terreno industrial em Jacareí, com localização estratégica e proximidade de um dos principais corredores rodoviários do Brasil. Ideal para implantação de: Galpões industriais;Centros de distribuição;Condomínios logísticos;Empresas e indústrias;Operações de armazenagem;Projetos empresariais de grande porte;Investimento e desenvolvimento imobiliário. Excelente oportunidade para quem busca uma área industrial de grande porte, próxima à Rodovia Presidente Dutra e com forte potencial logístico em guararema sp. Agende uma visita e conheça o potencial desta propriedade.

R$ 1.200.000

7370 m² tot.

Estrada Estefam 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 7. 369, 68 m²; - Topografia: Plano; - Zoneamento: zup 1; Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica inserida em zona de uso predominantemente industrial e comercial (zup 1), favorecendo empreendimentos de grande porte. A infraestrutura viária do entorno proporciona logística eficiente para o tráfego de veículos pesados, assegurando rápida conexão com as principais rodovias e rotas de escoamento da região. A região consolida-se por seu perfil voltado ao desenvolvimento empresarial e expansão operacional, destacando-se pela facilidade de acesso a eixos de transporte fundamentais. O entorno conta com vias estruturadas que garantem agilidade no fluxo de mercadorias, unindo a praticidade de um terreno plano à vocação industrial da localidade. - 18/10/2026

Terreno · 18m² · TERRENO 18.000 M² AO LADO DA DUTRA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

R$ 4.500

18 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Terreno À venda – 18. 000 M² – localização estratégica – próximo À rodovia presidente dutra. Excelente oportunidade para investimento, empreendimento ou implantação de atividade comercial/industrial, em terreno com aproximadamente 18. 000 m², localizado em região estratégica e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui acesso pela Rodovia Nicolas Capucci e está localizado ao lado da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando excelente logística e facilidade de deslocamento para veículos, transportadoras, empresas e investidores. Diferenciais do terreno: 18. 000 m² de áreaLocalização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente DutraAcesso pela Rodovia Nicolas CapucciFácil acesso às principais rodovias e vias da regiãoExcelente potencial para investimento e empreendimentoÓtima opção para área comercial, industrial, logística ou empresarial, conforme viabilidade e legislação localRegião com grande potencial de valorizaçãoexcelente oportunidade de investimentoterreno com excelente localização e forte potencial comercial, ideal para investidores que buscam uma área ampla, bem localizada e com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra. Uma excelente alternativa para empresa, galpão, centro logístico, empreendimento comercial ou industrial, Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. - 18/10/2026

R$ 3.800.000

10000 m² tot.11 quartos10 ban.

Estrada Municipal José Franco de Souza 2657

Lambari, Guararema

Chácara Comercial para locação, no bairro parque agrinco, em guararema, terreno de 10. 000 m², com 5. 000 m² de área construída, possui uma casa com 8 suítes, cozinha, refeitório com fogão e forno à lenha, salão de festas, espaço com churrasqueira, deck, piscina área verde, lago, amplo estacionamento. Casa sede possui 3 dormitórios, (sendo 1 suíte), cozinha, banheiro, almoxarifado e área externa ampla; Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; - 23/09/2026

R$ 345.000

R$ 530 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Okimura 95

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1034, 9 m²; - Topografia: Plana; - Monitoramento por câmeras de segurança; - Portaria com vigilância 24 horas; - Pavimentação asfáltica até o acesso principal. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica em Guararema, posicionado a apenas 3 km do parque aquático Acqua Thermas. A logística é favorecida pela proximidade com os principais eixos rodoviários da região, estando a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento para centros industriais e comerciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e preservada, oferecendo alta qualidade de vida com infraestrutura urbana organizada. O imóvel situa-se em uma região que dispensa o atravessamento do núcleo central da cidade, otimizando o tempo de deslocamento. A conectividade com a capital paulista e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, acessíveis em cerca de 90 e 50 minutos respectivamente, consolida o bairro como um refúgio prático para residentes e veranistas. - 18/10/2026

Casa · 139m² · 3 Quartos · Casa à venda no Bairro Jardim Dulce - Guararema - SP

R$ 480.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua José Francisco Raposo 269

Lambari, Guararema

Casa no Bairro Jardim Dulce – Guararema | 3 quartos, edícula e área gourmet. Casa à venda no bairro Jardim Dulce, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Jardim Dulce, Guararema/sp. - Área construída: 139 m² - Terreno: 250 m² - Quartos: 3 no total, sendo 2 na casa principal e 1 na edícula. - Banheiros: 2. - Vaga: 1 vaga coberta. - Ambientes: sala de estar e cozinha com armários planejados. - Banheiro social. - Edícula com quarto e banheiro. - Área gourmet com churrasqueira. - Lavanderia. - Sacada. - Salão comercial com aproximadamente 20 m², cozinha e banheiro. Diferenciais: - Edícula independente com quarto e banheiro. - Área gourmet com churrasqueira. - Cozinha com armários planejados. - Sacada. - Garagem coberta. - Salão comercial anexo. - Possibilidade de uso residencial e comercial. - Potencial para geração de renda com locação do salão. Esta casa à venda no bairro Jardim Dulce, em Guararema/sp, oferece uma combinação de espaço residencial e potencial comercial, sendo uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem busca uma propriedade com possibilidades adicionais de renda. A casa principal conta com dois quartos, sala de estar, cozinha com armários planejados e banheiro social. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia, enquanto a sacada acrescenta um espaço agradável à residência. Na área externa, o imóvel possui uma edícula com um quarto e um banheiro, além de área gourmet com churrasqueira e lavanderia. Essa estrutura adicional pode atender familiares, hóspedes ou diferentes necessidades de uso, oferecendo maior flexibilidade à propriedade. Outro diferencial é o salão comercial de aproximadamente 20 m², composto por salão, cozinha e banheiro. Localizado no bairro Jardim Dulce, em Guararema, o imóvel reúne estrutura residencial, espaço externo e uma alternativa para atividade comercial ou geração de renda através de locação. Casa à venda em Guararema, casa no Jardim Dulce, casa com edícula Guararema, casa com área gourmet Guararema, casa com salão comercial Guararema, imóvel residencial e comercial Guararema, casa com 3 quartos Guararema

R$ 1.100.000

1750 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Orlando Álvares de Lima 53

Lambari, Guararema

Chácara em Guararema3 quartos, sendo 1 suíte com cama King2 banheirosCozinha completa, sala de jantar e estar. Toda avarandada. Área gourmet c churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Piscina c cascata, campo de futebol e wc. Contrato de venda e compra

134320_iAWN8B_13432067d076472830a.jpg · Invista no Seu Futuro: Magnífico Sítio para Pousada em Guararema

R$ 4.250.000

15744 m² tot.11 quartos12 ban.12 vagas

José Franco de Souza 2657

Lambari, Guararema

Stio Venda em GuararemaDescubra o seu refgio perfeito em Guararema Este magnfico stio venda possui uma rea total de 15. 744 m² e uma impressionante rea construda de 700 m², ideal para quem deseja investir em uma pousada ou espao para eventos. Caractersticas do ImvelAcomodaes Confortveis O stio conta com 8 sutes bem equipadas, garantindo conforto e privacidade para os hspedes ou participantes de eventos. Estruturas de Lazer Desfrute de momentos de descontrao no amplo deck e na piscina que proporcionam uma vista deslumbrante da natureza ao redor. Espaos Comuns Um salo espaoso e refeitrios bem iluminados so perfeitos para refeies e confraternizaes, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita a preparao de deliciosas refeies. Estacionamento Amplo Oferece convenincia para hspedes e visitantes, com espao suficiente para vrios Verde e Audes Mergulhe na tranquilidade da natureza com vastas reas verdes e audes que atraem a vida selvagem local, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Casa SedeAlm das acomodaes para hspedes, o stio inclui uma casa sede com mais 3 quartos, sendo 1 sute. Este espao ideal para a famlia ou para uso dos proprietrios, oferecendoCozinha Funcional Perfeita para preparar refeies em famlia. Sala Aconchegante Um espao para relaxar e Gourmet Ideal para churrascos e encontros sociais. Almoxarifado Para armazenamento de utenslios e equipamentos. LocalizaoSituado em Guararema, um destino conhecido por sua beleza natural e tranquilidade, o stio oferece fcil acesso a atraes tursticas locais, trilhas e reas para atividades ao ar livre. O local perfeito para quem busca um investimento seguro em turismo ou um lar rodeado pela natureza. Oportunidade nicaNo perca a chance de adquirir esse stio maravilhoso Com sua infraestrutura completa e localizao privilegiada, ele uma oportunidade imperdvel para empreendedores e amantes da natureza. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro investimento

R$ 21.000.000

30000 m² tot.1 banheiro

Estrada Municipal José Franco de Souza 551

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 refeitório com 165, 64 m²; - 01 portaria com 72, 07 m²; - 01 depósito de manutenção com 87, 58 m²; - 01 conjunto de mezaninos com 194, 40 m²; - 01 galpão anexo com 449, 12 m²; - 01 conjunto de galpões principais com 6. 384, 00 m². Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 30. 000, 00 m²; - Área construída de 7. 352, 81 m²; - Topografia: Plano; - Frente para a Rodovia Presidente Dutra; - Marginal exclusiva com pista de aceleração e desaceleração; - Acesso asfaltado até a entrada; - Zoneamento zupi (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ; - Venda no formato porteira fechada para móveis planejados; - Estuda proposta de permuta. Localização e Conveniência. No bairro Lambari, em Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente com acesso direto à Rodovia Dutra, conexão com a sp-66 e vias municipais. Conta com ponto de ônibus em frente e passarela próxima. Fica a 19 min do Pau D'Alho, 21 min do centro, 22 min da Estação Ferroviária e do Parque Ilha Grande, e 24 min do Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino. A região do bairro Lambari possui forte vocação industrial e logística, destacando-se pela facilidade de escoamento de cargas para os principais centros consumidores do estado. O entorno conta com infraestrutura de transporte público e vias de tráfego pesado, consolidando-se como um polo estratégico para operações fabris, depósitos e centros de distribuição. - 18/10/2026

R$ 1.200.000

28537 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Hara 264

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - 01 Sala composta por ambiente integrado; - 03 Quartos funcionais; - 02 Banheiros sociais; Lazer e Área Externa. - Nascente de água natural; - Lago próprio; Detalhes da Propriedade. Área total do terreno de 28. 537, 18 m²; Área construída de 200 m²; Topografia plana, facilitando o aproveitamento integral da gleba; Classificação em Zona Mista, permitindo diversidade de uso; Perfil produtivo com solo favorável a atividades agrícolas ou agropastoris; Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Lambari, em Guararema, uma região estratégica que se destaca pela conexão direta com a Rodovia Carvalho Pinto. A localização é marcada por um perfil de ocupação mista, unindo a vocação produtiva rural à facilidade de acesso industrial e logístico, sendo um ponto de referência para quem busca visibilidade e agilidade. O bairro Lambari é reconhecido por sua atmosfera rural preservada e topografia favorável, sendo um dos vetores de crescimento de Guararema para projetos de agronegócio ou expansão comercial. A região oferece um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade, mantendo a eficiência no deslocamento regional. - 18/10/2026

R$ 850.000

R$ 250 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Okimura

Lambari, Guararema

Casa Moderna e Inacabada com Área de Lazer Incrível! Imóvel incrível com projeto arquitetônico moderno já aprovado, composto por 4 suítes, sendo uma delas adaptada para cozinha temporária. Com 120m² de área construída, esta casa ainda não foi finalizada e oferece a oportunidade única para o comprador personalizar a casa de acordo com seu gosto. No exterior da casa, o destaque é a área de lazer de 160m², que inclui piscina com gerador de cloro, cascata, hidromassagem e iluminação subaquática, para momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o imóvel está situado em condomínio fechado com portaria 24hrs, câmera de segurança interna, ronda noturna, iluminação interna e ruas asfaltadas, proporcionando segurança e tranquilidade para a sua família. Com área de terreno de 1. 000m², esta casa é perfeita para quem procura espaço e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos! Entre em contato conosco para mais informações. Características. Água. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Piscina. Quintal. Condomínio Residencial Urbanova. O Condomínio Residencial Urbanova é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança em meio à natureza, mas sem abrir mão do acesso fácil a importantes rodovias e ao centro de Guararema. Localizado a apenas 14km do centro da cidade e a 10km da entrada da Dutra e Carvalho Pinto, o trajeto até o condomínio conta com apenas 2km de estrada de terra. Com 101 lotes já vendidos, as opções disponíveis agora são revendas de investidores e primeiros proprietários. O condomínio possui infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, monitoramento por câmeras nas vias internas, portaria 24 horas e ronda noturna. Além disso, oferece serviços como iluminação e jardinagem na área verde em comum e no lago, sistema de esgoto particular, abastecimento permanente de água através de poço e caixa dágua comum, e lixeira compartilhada na entrada da portaria para recicláveis e não recicláveis. Com uma taxa condominial de R$250, 00 a R$300, 00, o Residencial Urbanova é uma ótima opção para quem busca viver em um lugar tranquilo e seguro, mas sem abrir mão da comodidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com tudo que este condomínio pode oferecer! Água. Esgoto. Estrada asfaltada. Guarita de segurança. Guias e sarjetas. Praça de convivência. Rua asfaltada. Sistema de segurança. Vigilância 24 horas (automóvel) - 18/10/2026

R$ 2.160.000

R$ 540 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Okimura 26

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com dois ambientes integrados (estar e jantar) ; - 04 quartos (sendo 01 suíte) ; - 04 banheiros; - 01 cozinha com conceito aberto e pé-direito alto; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Varanda; - Área gourmet coberta com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira; - Piscina; - Hidromassagem; - Jacuzzi; - Sauna; - Quintal amplo e gramado; - 03 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Edificação completamente térrea (01 pavimento) ; - Ambientes com pé-direito alto para ventilação e iluminação natural. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Urbanova situa-se em área nobre de Guararema, oferecendo estrutura voltada ao bem-estar e contato direto com a natureza. A localização dispõe de acesso facilitado às vias expressas e ao centro da cidade, garantindo logística eficiente para deslocamentos rotineiros, além de segurança monitorada com controle de acesso. A região do Urbanova é reconhecida pelo perfil estritamente residencial, topografia favorável e preservação da vegetação nativa no entorno. O bairro proporciona um estilo de vida tranquilo e reservado, contando com infraestrutura completa de serviços na proximidade e contínua valorização no mercado imobiliário local. - 18/10/2026

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 18/10/2026

R$ 1.296.500

64825 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Estrada Municipal João Evangelista dos Santos 123

Lambari, Guararema

Invista na Tranquilidade Sítio Encantador com Nascente, Lago e Potencial Infinito! Localização privilegiada: Bairro Lambari, Guararema fácil acesso e total integração com a natureza. Área total: 64. 825 m²; Área construída: +300 m²; Composição do Sítio. Rancho composto por: 01 Pavimento; 01 Salão coberto; 01 Cozinha; 02 Banheiros; 01 Vaga coberta. Área de lazer: Churrasqueira; Forno a lenha. Casa do caseiro composta por: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Quarto; 01 Banheiro. Destaques da Propriedade. Topografia excelente, perfeita para novas construções e integração com a paisagem natural; Pomar formado com mais de 15 tipos de frutas; Áreas bosqueadas que garantem privacidade, trilhas naturais e momentos de contemplação. Presença de nascente e lago, agregando valor e beleza à propriedade; Galpão de máquinas e gazebo/garagem para tratores de manutenção; Área de lazer pronta: churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir família e amigos;; Ampla área disponível para expansão, ideal para construir casas de hóspedes, áreas de lazer ou projetos personalizados. Ideal para quem sonha em: Construir a casa de campo perfeita, com conforto e privacidade; Criar espaços de convivência ao ar livre: churrascos, festas, trilhas e piqueniques; Viver cercado pela natureza, sem abrir mão da infraestrutura e praticidade. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento, este sítio oferece condições ideais para: Loteamentos exclusivos; Hotel fazenda; Empreendimentos de lazer ou turismo rural. Vantagens do investimento: Versatilidade de uso múltiplas possibilidades de projeto; Economia de tempo e custo, com infraestrutura já pronta; Alta atratividade de mercado, combinando natureza, privacidade e turismo em ascensão. Um verdadeiro paraíso pronto para receber seu projeto de vida ou investimento visionário! - 18/10/2026

R$ 1.899.999

9000 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 9000 m² - Lambari - Guararema/sp. Oportunidade única em Guararema! Área exclusiva à venda, estrategicamente localizada entre a Rodovia Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. Imagine construir seu galpão logístico com acesso rápido e fácil às principais rodovias que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro, ou realizar o sonho da casa perfeita em um local tranquilo e de grande valorização. Localização privilegiada. Fácil acesso a rodovias importantes. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance de garantir um espaço que une praticidade, valorização e qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/10/2026

Rural · 23m² · TERRENO de 23.000 m² à Venda em Guararema – Excelente

R$ 850

23 m² tot.

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Terreno à Venda – 23. 000 m² em Guararema. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e grande potencial de investimento! Área com aproximadamente 23. 000 m², localizada a apenas 15 minutos da cidade de Guararema, município reconhecido pelo turismo, tranquilidade e belas paisagens. O imóvel oferece amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para moradia, lazer ou empreendimento rural. A área permite pensar em projetos como chácara de lazer, pequena pousada, estrutura para um pequeno haras, criação de animais, plantio e cultivo, entre outras possibilidades. Destaques do imóvelÁrea de aproximadamente 23. 000 m²Potencial para construção, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentesExcelente espaço para moradia e lazerPossibilidade de implantação de pequeno harasÁrea com potencial para plantio e cultivoPossibilidade de desenvolver uma pequena pousada ou empreendimento turísticoLocalização privilegiada, a aproximadamente 15 minutos de GuararemaRegião tranquila, cercada pela natureza e com forte potencial turísticoUma oportunidade para investir e viver bemIdeal para quem deseja unir natureza, tranquilidade e potencial de valorização, criando um projeto personalizado para morar, descansar ou gerar renda. 23. 000 m² de possibilidades em uma região turística e valorizada de Guararema. Guararema – sp. Natureza | Moradia | Lazer | Plantio | Pequeno Haras | Pousada | Investimento

R$ 320.000

R$ 530 Condominio

1111 m² tot.

Estrada Okimura 2

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 110, 65 m²; - Topografia: Declive; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e ronda motorizada noturna. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeiras, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O Condomínio Residencial Urbanova ii oferece acesso facilitado, situando-se a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece o deslocamento logístico, estando a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e a 14 km do centro de Guararema, evitando o fluxo de veículos da região central da cidade. - 18/10/2026

R$ 230.000

R$ 130 Condominio

750 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Lambari, Guararema

Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, 750 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão de um terreno com ótimo potencial para construir. Localizado no bairro Lambari, em Guararema, no Condomínio Rural Sítio das Rosas, com acesso pela Estrada Municipal Shiguero Hamada. O terreno possui 750 m², é plano e totalmente murado, proporcionando praticidade, segurança e diversas possibilidades para desenvolver seu projeto. Ideal para construir uma chácara de lazer, casa de campo ou residência para desfrutar momentos especiais com a família, em uma região conhecida pelo clima agradável e pelo contato privilegiado com a natureza. Destaques: * 750 m² de terreno. * Terreno plano. * Totalmente murado. * Condomínio Rural Sítio das Rosas. * Bairro Lambari Guararema. * Excelente espaço para construção. * Região tranquila e cercada de natureza. Uma ótima oportunidade para transformar seus planos em realidade e ter um lugar especial para viver e aproveitar a vida! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Cido Garbato (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/10/2026

Rural · 4000m² · 25 Quartos · 11 Vagas · Chácara com 25 dorms, Guararema - R$ 1.5 mi, Cod: 719

R$ 1.500.000

4000 m² tot.25 quartos20 ban.11 vagas

Rua Siqueira,

Lambari, Guararema

Vendo/alugo chácara em guararema. Informações Principais: 4. 000 mil m2 de área total. 2. 000 mil metros quadrados de área construída. — total de banheiros 17. total de quartos 21. Casa contendo; 2 Dormitórios Cozinha americana Sala Banheiro social Área de serviço Churrasqueira Cozinha Acabamento: Piso frio Laje Cozinha e Banheiro azulejados até o teto e garagem. A pousada conta com duas áreas sendo uma contendo; 8 Dormitórios com Banheiro 7 com piso porcelanato. Piscina 11x5 por 1. 40 a 1, 50 de profundidade. Ducha. hidromassagem. Salão de festa. Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão á lenha. Parte superior faltando acabamento contendo; 4 Dormitórios com suíte Banheiro social Sala ampla. Informações sobre a Pousada; Energia Trifásico. linha de ônibus na porta. 400 metros rua de terra. acesso muito fácil pela Rod. Ayton Senna km68 ou Dutra. 15 minutos do centro Guararema cidade natal. Poço Arteciano. Caixa D´água modelo. Casa de máquina. Amplo quintal. Despensa. Com Vista panorâmica. Garagem para vários autos. Segunda área contendo; 4 Dormitórios faltando acabamento Piscina semi pronta 18x5 por 1, 40 e 1, 50 de profundidade. Área Gourmet com churraqueira, forno, forno de pizza e fogão á lenha. 2 Banheiros. Quadra de futebol semi pronta. estacionamento vários carros. Tudo isso por apenas: Venda: R$1. 500. 000. 00. Locação: 15. 000. 00. Acesse nosso site. site:. br/ fone fixo: (11) Ver dados (matriz) (11) Ver dados (filial) Bruna Villa. Creci: Ver dados-F. (11) Ver dados. WhatsApp: drq2Y73N6F4qo1

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