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85 Imóveis à venda em Freguesia da Escada, Guararema

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Rural · 101ha · 7 Quartos · Haras Guararema 42 alq

R$ 9.000.000

101 ha tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Haras À venda – guararema/sp. Valor: R$ 9. 000. 000, 00 (nove milhões de reais) Excelente oportunidade para aquisição de haras, localizado em Guararema/sp, uma das cidades turísticas do Vale do Paraíba, a aproximadamente 68 km da cidade de São Paulo. Com 42 alqueires, a propriedade oferece uma estrutura completa para criação, treinamento e manejo de cavalos, além de amplo potencial para atividades equestres, pecuária e lazer. Casa sedecasa sede com aproximadamente 580 m², composta por: 3 salas; Cozinha; Despensa; 4 banheiros; 1 lavabo; 7 quartos, sendo 1 suíte; Piscina; Área de churrasqueira; Forno para pizza; Canil; Pomar. Estrutura equestre 53 cocheiras; 4 piquetes; 2 pistas para equitação: 1 pista coberta de 30 x 40 metros; 1 pista descoberta de 40 x 50 metros; Redondel; Selaria; 1 galpão (rancho) ; Curral para manejo de gado; 1 silo. Estrutura rurala propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, sendo um de seus grandes diferenciais: 20 nascentes; 1 represa; 1 poço artesiano; 1 poço caipira; O Rio Paraíba do Sul passa aos fundos da propriedade, com aproximadamente 1. 800 metros de extensão junto área; Áreas destinadas a pastagens e manejo dos animais. Além da casa sede, o haras conta com 6 casas destinadas aos funcionários, proporcionando estrutura adequada para operação e manutenção da propriedade. Localizaçãoo haras está situado a apenas 8 km do centro de Guararema, com aproximadamente 1, 8 km de estrada de terra até a propriedade. Guararema é reconhecida por seu potencial turístico e pela localização estratégica no Vale do Paraíba, oferecendo tranquilidade, natureza e fácil acesso à capital paulista. Condições de negociaçãovalor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Diferenciaisuma propriedade de grande porte, com estrutura profissional para atividade equestre, excelente disponibilidade de água, rio, nascentes, represa, ampla estrutura de cocheiras, pistas de equitação, moradia, lazer e estrutura rural. Uma excelente oportunidade para quem busca um haras completo, produtivo e com grande potencial, em uma localização privilegiada próxima a São Paulo.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda, 19999 m² com nascente por R$ 230.000 -Parcela Freguesia - Guararema/SP

R$ 230.000

19999 m² tot.

Rua admeleto gasparine St Santa Zelia

Freguesia da Escada, Guararema

- Área total de 20. 000 m²; - Topografia em leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação com custo estimado de R$ 30. 000, 00 não incluso no valor do imóvel, mas passível de negociação. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais de Guararema, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e sua icônica arquitetura colonial. A região destaca-se pela logística facilitada, com acesso a apenas 600 metros do asfalto e proximidade de 4 km do centro comercial, garantindo agilidade no deslocamento e infraestrutura. A localidade é reconhecida pelo perfil residencial de alto valor agregado e pela preservação de paisagens naturais que definem a identidade do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado em local fechado, sendo um setor estratégico para quem busca a segurança de um bairro consolidado com o potencial de valorização do mercado imobiliário local.

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Casa de 4 quartos, Guararema · Casa a venda - Bairro Freguesia da Escada com 553.28m²

R$ 3.900.000

8248 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Brasílio Leite Siqueira, 58

Freguesia da Escada, Guararema

Situado no bairro Freguesia da Escada, localizado a aproximadamente 10 min do centro de Guararema, a 12 min do Mirante de Guararema, a 6 min do Parque do Lago, 32 min de Mogi das Cruzes e 39 min de São José dos Campos. A proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra otimiza todo o transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando o equilíbrio ideal entre a tranquilidade reservada e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.

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470d4f7948ce92a8deb860c52b4a1033cff924f7 · Chácara com 4 quartos à venda, 8248 m² por R$ 3.900.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Brasílio Leite Siqueira 7592

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 18/10/2026

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa com 3 quartos à venda, 141 m² por R$ 890.000 - Condomínio Reserva da Freguesia - Guararema/SP

R$ 890.000

R$ 250 Condominio

142 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 4002

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 02 Pavimentos bem distribuídos; - 02 Salas dimensionadas para dois ambientes; - 03 Quartos espaçosos, sendo 01 suíte com closet e amplo espaço; - 01 Varanda integrada à suíte; - 03 Banheiros totais; - 01 Área de serviço; - 02 Vagas cobertas; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 108 m²; - Área construída: 141, 85 m²; - Topografia: Plana; - Estrutura: Sobrados novos com paredes estruturais independentes, sem caracterização de casas geminadas; Localização e Conveniência. O condomínio residencial está implantado em uma rua sem saída e predominantemente tranquila na Freguesia da Escada, em Guararema. O acesso logístico é feito com facilidade pelas vias principais da região, situando o imóvel próximo ao centro histórico e ao polo gastronômico local, referenciados pela histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada. O perfil da Freguesia da Escada destaca-se pelo forte apelo residencial, cultural e de valorização, atraindo moradores que buscam estabilidade urbana e proximidade com o ecossistema do Rio Paraíba do Sul. A vizinhança combina a calmaria de um endereço reservado com a conveniência de comércios, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa a Venda no Condomínio Terras da Freguesia - Guararema-SP
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Casa de 4 quartos, Guararema · Chácara com 4 quartos à venda, 8248 m² por R$ 3.900.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 3.900.000

8000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Luiz Usier Ribas 25

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Sobrado à venda - Condomínio Reserva da Freguesia com 141 m2

R$ 890.000

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 5456

Freguesia da Escada, Guararema

A infraestrutura logística no Condomínio Reserva da Freguesia destaca-se pela facilidade de acesso às vias arteriais regionais. O imóvel está situado a 11 min do centro urbano de Guararema, 9 min do Parque do Lago, 34 min de São José dos Campos, 37 min de Mogi das Cruzes e 46 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos, otimizando deslocamentos. O perfil da Freguesia da Escada combina relevância histórica e apelo residencial, sob a referência cultural da Igreja de Nossa Senhora da Escada. A vizinhança é caracterizada por um ambiente calmo à beira do Rio Paraíba do Sul, oferecendo um estilo de vida reservado e seguro, com acesso conveniente a serviços essenciais e polos gastronômicos locais. Configuração Interna. - 02 salas dimensionadas para dois ambientes; - 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte com closet; - 01 varanda integrada à suíte; - 03 banheiros totais; - 01 área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 108 m²; - Área construída de 141, 85 m²; - Projeto arquitetônico em 02 pavimentos; - Topografia plana; - Estrutura com sobrados novos e paredes estruturais independentes, sem caracterização de casas geminadas.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa 151m² 3 quartos em Condominio Fechado Freguesia da Escada Guararema -SP

R$ 980.000

R$ 550 Condominio

326 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

rua Admeto gasparine metodo Alpes

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala de estar ampla; - 01 sala de jantar integrada; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Dormitórios com pé-direito alto; - 01 cozinha; - Ambientes com iluminação natural. Lazer e Área Externa. - Área gourmet com acabamento rústico; - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Forno. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 258 m²; - Área construída: 151 m²; - Projeto arquitetônico em estilo moderno; - Tipologia sobrado. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo valor histórico e cultural, sendo um dos núcleos mais antigos da região. A localização oferece acesso direto ao centro da cidade, conectando a tranquilidade residencial a uma logística eficiente. A região apresenta um índice contínuo de valorização imobiliária em expansão urbana. O entorno é amplamente reconhecido pelo forte potencial gastronômico, abrigando restaurantes tradicionais que atraem um público qualificado. Por ser um bairro histórico, preserva uma atmosfera de estilo de vida pacato, mas com infraestrutura que suporta o crescimento sustentável, consolidando-se como um endereço de prestígio para novos moradores.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa com 3 quartos à venda, 141 m² por R$ 890.000 - Condomínio Reserva da Freguesia - Guararema/SP

R$ 890.000

R$ 400 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 02 Pavimentos bem distribuídos; - 02 Salas dimensionadas para dois ambientes; - 03 Quartos espaçosos, sendo 01 suíte com closet e amplo espaço; - 01 Varanda integrada à suíte; - 03 Banheiros totais; - 01 Área de serviço; - 02 Vagas cobertas; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 108 m²; - Área construída: 141, 85 m²; - Topografia: Plana; - Estrutura: Sobrados novos com paredes estruturais independentes, sem caracterização de casas geminadas; Localização e Conveniência. O condomínio residencial está implantado em uma rua sem saída e predominantemente tranquila na Freguesia da Escada, em Guararema. O acesso logístico é feito com facilidade pelas vias principais da região, situando o imóvel próximo ao centro histórico e ao polo gastronômico local, referenciados pela histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada. O perfil da Freguesia da Escada destaca-se pelo forte apelo residencial, cultural e de valorização, atraindo moradores que buscam estabilidade urbana e proximidade com o ecossistema do Rio Paraíba do Sul. A vizinhança combina a calmaria de um endereço reservado com a conveniência de comércios, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância.

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ab1924381c497ec5a9feddb64d4cb2b7dbba4b27 · Casa com 2 quartos à venda, 165 m² por R$ 1.680.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.680.000

1017 m² tot.2 quartos4 ban.7 vagas

Rua Admeleto Gasparini 921

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 estrutura em dois pavimentos; - 01 sala ampla para dois ambientes; - 02 suítes espaçosas; - 04 banheiros; - 01 escritório funcional; - 01 área de serviço; - Sistema de ar-condicionado na sala e suítes. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Área gourmet integrada com churrasqueira; - 02 vagas de garagem cobertas; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 017 m²; - Área construída: 165 m²; - Topografia: plana; - Arquitetura: estrutura em contêiner com design contemporâneo e sustentável. Localização e Conveniência. A localização estratégica garante acesso rápido aos principais pontos da região, ficando a apenas 3 min do Parque Ilha Grande, 7 min da Prefeitura de Guararema, 29 min do Mercado Municipal de Jacareí, 38 min de Mogi das Cruzes e a 1h20 da cidade de São Paulo. A proximidade com centros urbanos e áreas verdes equilibra mobilidade e bem-estar. A logística eficiente favorece o deslocamento diário e o acesso a comércios, serviços essenciais e atrativos naturais da cidade. O entorno oferece um estilo de vida tranquilo e reservado, ideal para quem busca integração com a natureza sem abdicar da conectividade viária com o Alto Tietê, o Vale do Paraíba e a capital paulista. - 18/10/2026

Destaque
Casa · 151m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 151 m² por R$ 860.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 860.000

258 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado à venda em condomínio fechado no bairro Freguesia da Escada, no Condomínio Villas de Guararema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Villas de Guararema bairro Freguesia da Escada Guararema/spdormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiros: banheiro socialAmbientes: sala com 2 ambientes, cozinhaÁrea de serviçoGaragem: 2 vagasÁrea de lazer do condomínio: piscina aquecida ionizada, vestiários, jardins amplos, playground, lounge bar e salão de festasAcabamentos: imóvel entregue no contrapisoDiferenciais: Condomínio fechado, lazer completo, segurança e privacidade, excelente padrão de infraestrutura, possibilidade de personalização dos acabamentos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Este sobrado está localizado no Condomínio Villas de Guararema, no bairro Freguesia da Escada, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guararema/sp. O projeto oferece uma planta funcional, com sala distribuída em dois ambientes, cozinha bem posicionada e área de serviço, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. Na área íntima, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A entrega no contrapiso permite ao comprador personalizar os acabamentos de acordo com seu estilo e preferências. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina aquecida ionizada, vestiários, amplos jardins, playground, lounge bar e salão de festas, proporcionando momentos de lazer, convivência e bem-estar para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar em condomínio fechado em Guararema/sp, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dadosPraça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp. sobrado à venda em condomínio Guararema, condomínio Villas de Guararema, casa em condomínio Freguesia da Escada, Habitar Imóveis

Destaque
2f12a07fb3e9af2e23e77122b53c2a18cb529bc4 · Terreno à venda, 395 m² por R$ 325.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 325.000

395 m² tot.

Rua Iole Gasparini 2

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total: 395 m²; - Frente: 14, 9 metros; - Topografia: em aclive. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada consolida-se como o centro histórico e gastronômico de Guararema, situando o imóvel a apenas 300 metros da praça local. A localização estratégica permite acesso à Rodovia Presidente Dutra em 10 minutos, além de estar posicionada a apenas 5 minutos de distância da Estrada Municipal Nicola Capucci. A região destaca-se pelo ambiente preservado e proximidade com o centro da cidade, alcançável em aproximadamente 10 minutos de deslocamento. O entorno combina o perfil cultural e turístico a uma infraestrutura de acesso facilitado, sendo um setor que equilibra a tranquilidade característica do bairro histórico com a conectividade necessária para o cotidiano urbano. - 18/10/2026

Destaque
f401a5192efb6a52132548409d43cd466d0d6761 · Sítio com 2 quartos à venda, 20000 m² por R$ 950.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 950.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 365

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Sala ampla; - 02 Suítes com ventilação natural; - 03 Banheiros no total; - Área de serviço. Detalhes da Propriedade. - Configuração térrea (01 pavimento) ; - Estrutura avarandada com construção rústica. Lazer e Área Externa. - Área gourmet completa; - Churrasqueira; - Lareira; - 10 Vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência. O histórico bairro Freguesia da Escada é um dos principais polos culturais e turísticos de Guararema, conhecido por abrigar a tradicional Igreja de Nossa Senhora da Escada e um renomado circuito gastronômico. A região combina de forma harmônica a preservação de áreas verdes com um fluxo constante de visitantes voltados ao lazer e ao descanso. Situada a apenas 3 quilômetros do centro urbano do município, a propriedade usufrui de uma logística eficiente que conecta a calmaria do entorno natural à infraestrutura de comércios e serviços essenciais da cidade. O endereço oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência geográfica. - 18/10/2026

Destaque
88313c4acf4e9dccef92539da1cd72a06fbeac52 · Terreno à venda, 780 m² por R$ 300.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP
Destaque
9ffd7265ee9e5268370738ef66bc4783a6befa2c · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 230.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 230.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 365

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Testada principal: 40 metros de frente; - Recursos hídricos: Disponibilidade de água facilitada; - Documentação: Imóvel com Escritura Registrada; - Status ambiental: Área com necessidade de licenciamento junto à cetesb para supressão vegetal. O índice de aproveitamento permitido para desmatamento é de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²), mediante processo técnico específico a cargo do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, uma região consolidada pelo forte apelo turístico e gastronômico. A propriedade desfruta de uma posição estratégica a apenas 400 metros do renomado Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo acesso rápido a um dos principais eixos de valorização e fluxo qualificado do município. A vizinhança é caracterizada pela presença histórica da Igreja de São Longuinho, conferindo ao entorno um perfil cultural e sereno. A logística local permite fácil deslocamento aos centros comerciais da cidade, mantendo a privacidade de um terreno fechado e reservado. É um destino procurado por quem busca o estilo de vida do campo com conveniência. - 18/10/2026

Destaque
Casa · 184m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Guararema, no bairro FREGUESIA DA ESCADA, à venda.
Destaque
37942f0830604bad73a07d6fd7a50fa1f21a0852 · Sítio com 5 quartos à venda, 63000 m² por R$ 2.500.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 2.500.000

63000 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

Rodovia Henrique Eroles 2800

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Casa avarandada; - 5 quartos, sendo 3 suítes e 1 suíte master; - 1 banheiro social; - 1 lavabo; - Cozinha americana e copa; - Sala de estar com lareira; - Lavanderia; - Dispensa e depósito; - Capelinha. Lazer e Área Externa. - Churrasqueira; - Pomar com 20 árvores frutíferas; - Horta; - 1 banheiro externo; - Curral; - Casa de caseiro. Detalhes da Propriedade. - 2 nascentes; - 2 vagas cobertas e 7 vagas descobertas; - Aceita permuta por sítio de menor porte com localização privilegiada em Guararema. Localização e Conveniência. Guararema destaca-se no interior paulista por sua excelente infraestrutura, preservação ambiental e acesso facilitado por rodovias estratégicas. A região combina tranquilidade rural com proximidade do centro urbano, oferecendo logística eficiente, boa oferta de serviços e um entorno cercado por vegetação nativa, ideal para turismo e moradia. O município proporciona alta qualidade de vida, segurança e comodidade para residentes que buscam o equilíbrio entre a rotina no campo e a conveniência de rotas expressas para a capital e o Vale do Paraíba. - 18/10/2026

Destaque
Casa de 4 quartos, Guararema · Casa Terrea em Condominio 185m com 3 quartos em Freguesia da Escada - Guararema - SP
Destaque
Rural de 2 quartos, Guararema · Sitio a venda 20.000m Na freguesia da escada Guararema SP
Destaque
Casa · 151m² · 3 Quartos · Sobrado à venda no Condomínio Villas de Guararema – Guararema | 3 quartos e área gourmet completa

R$ 940.000

R$ 435 Condominio

249 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado à venda no Condomínio Villas de Guararema, no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, com 151, 21 m² de área construída em um terreno de 248, 63 m², com as seguintes características: - Área construída: 151, 21 m² - Terreno: 248, 63 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha. - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno. - Área de serviço. - Lavabo interno e lavabo externo. - Garagem. Diferenciais: - Localizado em condomínio fechado. - Suíte para maior conforto e privacidade. - Área gourmet equipada para confraternizações. - Espaços internos bem distribuídos. - Condomínio com piscina e quadra poliesportiva. - Fácil acesso ao Centro de Guararema e aos serviços da cidade. Este sobrado à venda no Condomínio Villas de Guararema, em Guararema/sp, é uma opção para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um ambiente residencial fechado. Com 151, 21 m² de área construída e terreno de 248, 63 m², o imóvel apresenta uma distribuição que atende às necessidades da rotina familiar. A área interna conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de três quartos, sendo uma suíte. A configuração dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia e espaços adequados para convivência e privacidade. A área gourmet é um dos destaques da propriedade, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno, oferecendo uma estrutura para receber familiares e amigos. O imóvel também dispõe de área de serviço, lavabo interno e lavabo externo, complementando a funcionalidade dos espaços. Localizado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, o sobrado está inserido no Condomínio Villas de Guararema, com acesso ao Centro da cidade e aos serviços da região. É uma alternativa para quem procura um imóvel em condomínio fechado, com três quartos, suíte e área gourmet para aproveitar momentos de lazer. Sobrado à venda em Guararema, sobrado no Condomínio Villas de Guararema, sobrado na Freguesia da Escada, casa em condomínio fechado, sobrado com 3 quartos, sobrado com suíte, sobrado com área gourmet, sobrado com churrasqueira, imóvel com fogão a lenha e forno, sobrado com piscina no condomínio.

Destaque
5a10b0387501979813a570ece71bf78c117a50f2 · Chácara com 21 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 902.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 902.000

4000 m² tot.21 quartos17 ban.5 vagas

Estrada Antonio Bernadino 1950

Freguesia da Escada, Guararema

Oportunidade única em meio À natureza! Imagine investir em um verdadeiro refúgio no coração de Guararema, na charmosa região da Freguesia da Escada. Chácara incrível com 4. 000 m² de área total. 21 dormitórios perfeita para pousada, retiros, eventos ou grande família. Apenas R$ 902. 000. Essa é daquelas oportunidades raras que unem espaço, localização e potencial de renda! Cercada por muito verde e tranquilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida ou investir no turismo rural. Grande potencial para hospedagem, eventos, clínicas, retiros espirituais ou corporativos. Localização estratégica: fácil acesso e ao mesmo tempo longe do estresse da cidade. Invista onde a procura só cresce! Guararema é uma das cidades mais procuradas para lazer e descanso no interior paulista. Não deixe essa chance passar imóveis com esse tamanho e valor são cada vez mais raros! Entre em contato agora e agende uma visita. Seu próximo grande investimento começa aqui! - 18/10/2026

Destaque
fd4e08d1950dc3994427df4d789c41aacba17de5 · Casa com 2 quartos à venda, 400 m² por R$ 1.280.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.280.000

1080 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Admeleto Gasparini 12

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 salão comercial amplo; - 02 quartos, sendo uma suíte; - 01 cozinha americana em setor residencial; - 02 banheiros; - 01 edícula configurada para vestiário de funcionários. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 080 m²; - Área construída: 400 m². Localização e Conveniência. Localizado em frente à Igreja de São Longuinho, o imóvel conta com logística eficiente, estando a 10 minutos da Paróquia São Benedito e a 13 minutos do Mirante de Guararema. O acesso às cidades vizinhas inclui rápida ligação com Jacareí em 28 minutos, Mogi das Cruzes em 46 minutos e deslocamento até o Aeroporto de Congonhas em 1 hora e 42 minutos. A região do bairro Freguesia da Escada destaca-se pelo seu relevante perfil turístico e histórico, caracterizado por uma atmosfera tranquila e grande apelo de público devido ao turismo religioso e cultural. A presença da histórica Igreja de São Longuinho no entorno imediato garante fluxo constante de visitantes e moradores, tornando o local altamente conveniente tanto para atividades comerciais de comércio e serviços quanto para residência fixa. - 18/10/2026

Destaque
Photo 1 · Casa à venda, 330 m² por R$ 4.200.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 4.200.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Pedro Rodrigues Machado, 0

Freguesia da Escada, Guararema

Res Ponte de Pedra. 800m² de terreno. 330m² de construção. 3 suítes. Lareira. Cozinha. Área gourmet (toda avarandada) Lavanderia funcional. Lavabo social. Piso superior: Sala íntima. Banheiro. 2 dormitórios. Condomínio Ponte de Pedra, pra quem busca natureza exuberante, conforto e tranquilidade. Piscina aquecida com hidromassagem e escorregador. Sauna. Churrasqueira. Lareira. Banheiro. Bicicletário. Depósito. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 151m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente imóvel em condomínio na cidade de Guararema

R$ 980.000

R$ 490 Condominio

249 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Casa de Condomnio com 3 Quartos venda em condominiorea de servioChurrasqueiraCondomnio fechadoCozinhaInterfoneLavanderiaQuintalVarandaVaranda gourmetVenha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetnico moderno desse imvel localizado na Freguesia da Escada, um bairro histrico, com grande potencial gastronmico, avanado ndice de valorizao e acesso fcil ao centro da cidade. O sobrado de 151m² de rea construda e terreno de 258m² o lugar ideal para voc e sua famlia viverem com muito conforto. Composto por ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e 03 dormitrios sendo uma sute que vai receber muito bem seus novos moradores. Todos os quartos com p direito alto e iluminao natural. A rea gourmet encantadora e com certeza ser um espao especial para ter bons momentos com a famlia e convidados. Dispe de churrasqueira, fogo a lenha e forno. O acabamento rstico faz total diferena no ambiente, deixando ainda mais agradvel. Conhea de perto essa linda residncia Ser um prazer atender vocligue Ver dados ou Ver dados Casa em Condomnio com 3 Quartos venda - em condomniorea de servioChurrasqueiraCondomnio fechadoCozinhaInterfoneLavanderiaQuintalVarandaVaranda gourmetVenha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetnico moderno desse imvel localizado na Freguesia da Escada, um bairro histrico, com grande potencial gastronmico, avanado ndice de valorizao e acesso fcil ao centro da cidade. O sobrado de 151m² de rea construda e terreno de 258m² o lugar ideal para voc e sua famlia viverem com muito conforto. Composto por ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e 03 dormitrios sendo uma sute que vai receber muito bem seus novos moradores. Todos os quartos com p direito alto e iluminao natural. A rea gourmet encantadora e com certeza ser um espao especial para ter bons momentos com a famlia e convidados. Dispe de churrasqueira, fogo a lenha e forno. O acabamento rstico faz total diferena no ambiente, deixando ainda mais agradvel. Conhea de perto essa linda residncia Ser um prazer atender vocLigue agora 12 Ver dados e agende sua visita.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/SP

R$ 850.000

R$ 485 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/spse você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este excelente sobrado à venda em condomínio no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, é a oportunidade ideal. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, proporcionando o espaço perfeito para o dia a dia da família em um condomínio residencial tranquilo e seguro. O sobrado conta com sala de estar ampla, sala de jantar integrada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, lavanderia e 2 dormitórios com sacada, garantindo ainda mais conforto e ventilação natural. Na área externa, o destaque é a agradável área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Implantado em um terreno de 150 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e a privacidade de morar em um condomínio fechado. Localizado no bairro Freguesia da Escada, o condomínio está em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Guararema, conhecida por seu rico patrimônio histórico, belas paisagens naturais e atmosfera acolhedora. O bairro abriga a tradicional Igreja Nossa Senhora da Escada, um dos principais marcos turísticos da cidade, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Guararema e aos principais comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais. É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da segurança de um condomínio. Agende uma visita e venha conhecer este excelente sobrado, que reúne conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Guararema.

22dbbccc1d7515829a6778c754f34414e55ee5a8 · Terreno à venda, 1116 m² por R$ 695.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 695.000

1116 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 10

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 116 m²; - Área útil para construção: aproximadamente 400 m²; - Topografia: Plano; - Localização específica: Terreno lindeiro ao Rio Paraíba do Sul; - Restrições: Presença de Área de Preservação Permanente (app). Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O entorno é caracterizado pelo valor histórico e gastronômico, estando próximo à nova ponte da Freguesia e aos principais restaurantes da região. A propriedade situa-se a 2 km do centro comercial de Guararema, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, conciliando a proximidade urbana com o ecossistema preservado das margens do Rio Paraíba. - 18/10/2026

Rural · 4249m² · 3 Quartos · CHÁCARA À VENDA – 4.249 m²

R$ 950

4249 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

chácara À venda – 4. 249 m² | terreno totalmente plano | excelente estrutura. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão de uma boa estrutura para moradia e lazer. A propriedade possui 4. 249 m² de área total, totalmente plana, oferecendo ótimo aproveitamento do terreno para diversas finalidades, como moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou até mesmo ampliação das instalações existentes. Estrutura da Propriedade. Casa principal com: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala;Cozinha;Espaços confortáveis para toda a família. Segunda casa com aproximadamente 50 m², proporcionando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Poço artesiano com 170 metros de profundidade, garantindo uma importante fonte de abastecimento de água para a propriedade. Canil;Galinheiro;Diversas árvores frutíferas, com vários pés de frutas já produzindo. Um lugar para morar, investir e aproveitarO terreno totalmente plano proporciona facilidade de acesso e excelente aproveitamento da área, sendo ideal para quem deseja ter uma chácara para moradia, finais de semana, lazer em família, cultivo de frutas e hortaliças ou criação de pequenos animais. Uma propriedade com ótimo potencial e estrutura já existente, perfeita para quem procura um espaço rural aconchegante, produtivo e com possibilidades de expansão. Uma excelente oportunidade para transformar o sonho de viver no campo em realidade!

Casa · 249m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda na Freguesia da Escada – Guararema | 3 quartos, área gourmet e venda com porteira fecha

R$ 1.650.000

428 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Iole Gasparini 667

Freguesia da Escada, Guararema

Casa à venda no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, com 249, 06 m² de área construída em um terreno de 427, 97 m², com as seguintes características: - Área construída: 249, 06 m². - Área do terreno: 427, 97 m². - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Sala de tv com varanda. - Sala de jantar. - Cozinha. - Área gourmet com banheiro. - Área de serviço. - Despensa. - Jardim. - 3 vagas de garagem descobertas. - 4 vagas de garagem cobertas. - Portão eletrônico. - Venda com porteira fechada. Diferenciais: - Venda com porteira fechada, incluindo os itens que compõem a negociação. - Suíte para maior conforto e privacidade. - Sala de tv com varanda. - Área gourmet com banheiro, ideal para momentos de lazer e confraternização. - Jardim. - Garagem com 7 vagas no total, sendo 4 cobertas e 3 descobertas. - Bairro tranquilo, com escola e mercado nas proximidades. - Aproximadamente 10 minutos do Centro de Guararema. Esta casa à venda na Freguesia da Escada, em Guararema/sp, oferece ambientes amplos e uma estrutura pensada para proporcionar conforto e praticidade à rotina familiar. Com 249, 06 m² de área construída em um terreno de 427, 97 m², o imóvel reúne espaços de convivência, área externa e comodidades para o dia a dia. A área interna conta com três quartos, sendo uma suíte, sala de tv com varanda, sala de jantar e cozinha. A propriedade também dispõe de banheiro social, área de serviço e despensa, proporcionando funcionalidade na organização dos ambientes. Na área externa, a casa possui espaço gourmet com banheiro e jardim, oferecendo ambientes para receber familiares e amigos. A garagem conta com quatro vagas cobertas e três descobertas. A venda é realizada com porteira fechada, conforme as condições acordadas na negociação. Localizada no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, a propriedade está em uma região tranquila, com escola e mercado nas proximidades e a aproximadamente 10 minutos do Centro da cidade. É uma opção para quem procura uma casa espaçosa, com área gourmet e estrutura completa para a vida familiar. Casa à venda em Guararema, casa na Freguesia da Escada, casa com 3 quartos, casa com suíte, casa com área gourmet, casa com varanda, casa com jardim, casa com 7 vagas de garagem, casa à venda com porteira fechada, imóvel residencial em Guararema.

8f6ba9b8db81319e902d07462209362250d99fa4 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 200.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 200.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 1

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Cobertura vegetal: presença de mata nativa; - Viabilidade de supressão vegetal: necessidade de abertura de processo de licenciamento ambiental junto à cetesb para liberação de desmatamento de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²) ; - Custo estimado do licenciamento: aproximadamente R$ 50. 000, 00 (não incluso no valor do imóvel, sob responsabilidade do comprador). Localização e Conveniência. O imóvel está situado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema, posicionado a apenas 3 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura viária local garante uma logística ágil para deslocamentos diários, conectando a propriedade de forma rápida a vias arteriais que facilitam o acesso aos principais serviços e comércios. A Freguesia da Escada é historicamente reconhecida como o núcleo de origem de Guararema, abrigando a famosa Igreja de Nossa Senhora da Escada. A região destaca-se por seu forte apelo turístico e gastronômico, concentrando restaurantes de alta qualidade e oferecendo aos moradores um estilo de vida tranquilo integrado a uma vasta área verde preservada. - 18/10/2026

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