5 Imóveis à venda em Estrada Municipal Joao Pacifico, Freguesia da Escada, Guararema

469e69f7d24280b8480150026105acf8b0bd5ab3 · Sítio com 2 quartos à venda, 20000 m² por R$ 950.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 950.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 365

Freguesia da Escada, Guararema

Sítio à Venda Bairro Freguesia da Escada, Guararema/sp! Características do imóvel: Casa avarandada com construção rústica, charmosa e acolhedora; 01 Pavimento bem distribuído; 01 Sala ampla, ideal para convivência e descanso; 02 Suítes confortáveis, com excelente ventilação natural; 03 Banheiros no total; Área gourmet completa, perfeita para confraternizações; Área de serviço funcional; 10 Vagas descobertas, excelente para receber familiares e amigos. Área de lazer: Churrasqueira para momentos de lazer e gastronomia; Lareira para noites aconchegantes e clima de campo. Localização privilegiada: Situado a apenas 3 km do centro de Guararema; Inserido na charmosa área gastronômica e histórica da cidade; Cercado por áreas verdes, proporcionando contato direto com a natureza e tranquilidade incomparável. Uma oportunidade rara de viver com qualidade, estilo e excelente potencial de valorização no coração cultural e natural de Guararema! - 18/06/2026

Destaque

95d259e3cf2f6ef1ca0bef53b974d082fe271f84 · Sítio com 3 quartos à venda, 15 m² por R$ 1.696.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.696.000

16 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 368

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento único; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 01 suíte; - 02 Banheiros totais; - 01 Escritório privativo; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet com churrasqueira; - Lareira; - Jardim filtrante; - Horta e composteira; - Pomar formado; - 08 Vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída: 160 m²; - Topografia: Aclive; - Acabamentos: Portas e janelas em madeira de demolição; - Sistemas técnicos: Energia fotovoltaica, biodigestor, sistema de captação de água pluvial para horta e pomar; - Condições comerciais: Aceita permuta de até 30%; - Diferencial: Imóvel envolto por mata preservada. Localização e Conveniência. O sítio situa-se no bairro da Freguesia da Escada, região que privilegia o contato direto com a natureza e a preservação ambiental. A propriedade encontra-se em uma zona com logística facilitada, estabelecida a uma distância de apenas 4 km do centro da cidade. Esta proximidade garante acesso rápido aos serviços urbanos essenciais, mantendo a privacidade e o isolamento característicos. A Freguesia da Escada é conhecida por seu perfil predominantemente rural e tranquilo, ideal para quem busca reduzir o ritmo urbano sem abdicar da acessibilidade. A região oferece um ambiente propício para a implementação de sistemas autossustentáveis, devido à abundância de áreas verdes preservadas e ao clima favorável ao desenvolvimento de hortas e pomares domésticos. - 18/06/2026

dada733be4dfc9baf3c7ba03790863842201c2a0 · Sítio à venda, 847000 m² por R$ 9.800.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 9.800.000

847000 m² tot.20 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 15

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal residencial; - 7 casas para colaboradores/caseiros; - Estrutura funcional completa para haras. Lazer e Área Externa. - 51 baias para equinos; - Pista de treinamento coberta; - Pista de treinamento descoberta; - Redondel para casqueamento e doma; - Piquetes formados; - Terreno em pasto; - Ampla margem de rio. Detalhes da Propriedade. - Área total: 35 alqueires; - Área construída total: 3. 000 m²; - Topografia: Plana; - Perfil de uso: Propriedade rural com aptidão para haras profissional ou desenvolvimento de novos empreendimentos; - Recursos hídricos: Beira de rio extensa integrando o perímetro do terreno. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pela preservação histórica e logística estratégica. A região oferece acesso facilitado pela Rodovia Presidente Dutra e proximidade com o centro da cidade, garantindo agilidade no transporte de animais e insumos. O entorno é marcado por propriedades rurais de alto padrão e turismo ecológico. A região é reconhecida pelo perfil bucólico e infraestrutura voltada ao agronegócio de elite e lazer contemplativo. O bairro abriga marcos históricos importantes e mantém uma atmosfera de tranquilidade, sendo um polo de valorização constante no Vale do Paraíba. A proximidade com centros urbanos desenvolvidos concilia o isolamento rural com conveniência. - 18/06/2026

5b96631a0923d7b6b5af5088dc847dcef5cd282d · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 195.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 195.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 1554

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000 m²; - Topografia em leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais de Guararema, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e sua icônica arquitetura colonial. A região destaca-se pela logística facilitada, com acesso a apenas 600 metros do asfalto e proximidade de 4 km do centro comercial, garantindo agilidade no deslocamento e infraestrutura. A localidade é reconhecida pelo perfil residencial de alto valor agregado e pela preservação de paisagens naturais que definem a identidade do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado em local fechado, sendo um setor estratégico para quem busca a segurança de um bairro consolidado com o potencial de valorização do mercado imobiliário local. - 18/06/2026

ff33cc1985d60a4c63376a291645352200c73485 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 250.000 - Bairro: Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 250.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 248

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000m²; - Lote 8 - Sítio Santa Zélia; - Configuração de gleba rural com metragem extensiva. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeira é reconhecido como uma região nobre e consolidada em Guararema, destacando-se pela topografia privilegiada e presença de propriedades de alto valor agregado. A logística de acesso é direta, situada a apenas 650 metros da ponte principal do bairro, facilitando o deslocamento cotidiano e garantindo proximidade ao centro comercial. A região atrai um perfil de público que busca o equilíbrio entre a privacidade das zonas rurais e a conveniência urbana. Com ruas arborizadas e vizinhança de chácaras de lazer, o entorno preserva o aspecto bucólico característico da cidade, mantendo uma infraestrutura de serviços acessível e uma atmosfera de tranquilidade e segurança residencial. - 18/06/2026