41 Imóveis à venda em Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

d2620991c62bb6a5de3b8a0572b368401d5dbcc8 · Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraiba - - Bellard - Guararema/SP

R$ 367.000

648 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Águas do Paraíba Guararema/sp. Área do terreno: 648 m² Dimensões: 12 x 54 m. Topografia: totalmente plana. Condição: pronto para construir. Segurança: portaria 24h. Diferenciais: Condomínio fechado, segurança 24 horas, terreno plano que facilita a construção, excelente metragem, infraestrutura planejada e alto potencial de valorização. Este terreno está localizado no Condomínio Águas do Paraíba, em Guararema/sp, oferecendo o equilíbrio ideal entre segurança, conforto e qualidade de vida. Com 648 m² e topografia totalmente plana, proporciona excelente aproveitamento do espaço para a construção de uma residência moderna e funcional. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. A área comum prevista foi planejada para oferecer lazer e bem-estar, com praça, playground, espaço fitness, quadra de bocha, área pet e estacionamento, atendendo diferentes perfis de moradores. Pronto para construir, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um condomínio bem estruturado, com lazer, segurança e localização privilegiada em Guararema/sp. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno Águas do Paraíba, lote plano Guararema, Habitar Imóveis - 16/06/2026

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R$ 1.020.000

1504 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Municipal Jorge Miski 32

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Chácara à venda no bairro Paião Guararema/sp. Residencial Villagio Monte Verde. Linda chácara com excelente infraestrutura, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza em um ambiente charmoso e bem planejado. Características do imóvel: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet: quartos espaçosos, garantindo privacidade e comodidade. - Sala e cozinha conjugadas com ilha: um ambiente moderno e integrado, ideal para momentos em família. - Sala de jantar: ampla e iluminada, perfeita para refeições especiais. - Área de serviço: prática e bem posicionada. - wc Social: para atender as áreas comuns com conforto. - Pomar: solo fértil, pomar produtivo com 23 variedades de frutas, horta com espaço amplo. Para desfrutar da natureza. - Janelas automatizadas nos quartos: praticidade e modernidade em todos os detalhes. - Arquitetura moderna, aquecimento solar para parte hidráulica, muita iluminação natural, estrutura para caixa de reuso. - 3 Vagas de garagem coberta: ampla capacidade para veículos, com total segurança. Sobre o condomínio Villagio Monte Verde: Localizado no bairro Paião, o Villagio Monte Verde oferece tranquilidade, segurança e uma excelente qualidade de vida, cercado por muita natureza e uma atmosfera acolhedora. Agende sua visita e conheça esta chácara incrível, perfeita para quem deseja viver bem em um ambiente tranquilo e com muito verde! - 16/06/2026

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R$ 2.500.000

R$ 300 Condominio

940 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Álvaro Campagnoli 770

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna: * Pavimento totalmente térreo; * Sala ampla com dois ambientes e pé-direito duplo; * Três suítes independentes; * Cinco banheiros funcionais; * Área de serviço reservada; * Área gourmet integrada à planta principal. Lazer e Área Externa: * Piscina privativa; * Churrasqueira instalada; * Duas vagas de garagem cobertas; * Uma vaga de garagem descoberta. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 940, 32m²; * Imóvel novo situado em condomínio fechado; * Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas; * Sistema de iluminação em led em todos os ambientes internos; * Pias e lavatórios executados em granito esculpido; * Metais com acionamento monocomando em torneiras e duchas; * Infraestrutura técnica para sistema de aquecimento a gás; * Infraestrutura para ar-condicionado em sete ambientes distintos; * Ponto de carregamento para veículos elétricos disponível. Localização e Conveniência: Situado no bairro Bellard, em Guararema, o imóvel desfruta de uma logística eficiente em região de topografia favorável e arborizada. O acesso ao centro da cidade e às principais vias, como a Rodovia Henrique Eroles, é direto e pavimentado. A vizinhança é estritamente residencial, garantindo baixa densidade de tráfego e tranquilidade local. O bairro Bellard é consolidado como um dos endereços mais valorizados de Guararema, caracterizado por propriedades de médio e alto padrão que preservam o cinturão verde da região. A proximidade com o Rio Paraíba do Sul e com a infraestrutura turística e gastronômica da cidade oferece um estilo de vida equilibrado entre o isolamento residencial e a conveniência urbana. - 16/06/2026

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R$ 190.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 330

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Viva o Extraordinário no Condomínio Reserva do Bosque. Alto Padrão, Natureza e Exclusividade a Minutos do Centro de Guararema! Descubra um novo conceito de morar bem, onde elegância, tranquilidade e contato com a natureza se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Exclusividade e Sofisticação em Cada Detalhe: Localizado a poucos minutos do centro de Guararema, o Reserva do Bosque proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e o sossego de um ambiente reservado e harmonioso ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Natureza Como Extensão da Sua Casa: Lotes cuidadosamente integrados a áreas preservadas, com vistas deslumbrantes para vales e montanhas. Um cenário único que valoriza sua privacidade e oferece um verdadeiro refúgio para momentos de descanso e contemplação. Lazer Premium Para Toda a Família: As áreas comuns foram planejadas para oferecer bem-estar e convivência em um ambiente elegante e acolhedor. Desfrute de: Beach tennis. Playground. Espaço Zen. Tudo pensado para proporcionar lazer, relaxamento e experiências memoráveis junto a quem você ama. Segurança com Arquitetura Imponente: A portaria moderna e sofisticada dá as boas-vindas a um condomínio que impressiona desde o primeiro olhar unindo segurança, design e sensação de acolhimento. Lotes Amplos e Valorizados: Terrenos de 600 a 700 m², perfeitos para quem deseja construir um projeto de vida com espaço, privacidade e alto padrão. Empreendimento Pronto e com Possibilidade de Financiamento: O Reserva do Bosque já está totalmente concluído, garantindo mais segurança na sua escolha e facilitando a realização do seu sonho com opção de financiamento. Valores a partir de R$ 190. 000, 00. Seu Estilo de Vida Elevado a Outro Nível: Mais que um endereço, o Reserva do Bosque oferece uma forma de viver: em equilíbrio, cercado por natureza e com a tranquilidade que um empreendimento de alto padrão proporciona. - 16/06/2026

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R$ 2.200.000

R$ 695 Condominio

533 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Um 1111

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Apresentamos um excelente imóvel em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Configuração Interna. O imóvel conta com uma sala ampla, com disposição para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante e versátil para o dia a dia. São 04 dormitórios, todos configurados como suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao todo, a casa possui 05 banheiros, além de uma área de serviço funcional. A distribuição dos ambientes é feita em 02 pavimentos bem planejados, separando de forma inteligente as áreas sociais e privativas. No pavimento térreo, há uma suíte que traz praticidade e acessibilidade. Lazer e Área Externa. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina em alvenaria, perfeita para os momentos de descanso e diversão. O espaço gourmet conta com churrasqueira integrada, ideal para confraternizações, além de uma charmosa lareira externa que agrega ainda mais conforto ao ambiente. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas e 02 descobertas. Detalhes da Propriedade. Com um terreno de 533, 48 m² e área construída de 242 m², o imóvel apresenta uma topografia totalmente plana, facilitando a circulação e manutenção. A edificação é sólida e bem distribuída em dois pavimentos distintos. Diferenciais. A casa já conta com móveis planejados na cozinha e na área de churrasqueira, otimizando os espaços com praticidade e bom gosto. No pavimento superior, duas suítes possuem sacada, sendo uma delas com vista para a piscina. Além disso, uma das suítes conta com closet, elevando o nível de conforto do imóvel. O condomínio oferece segurança 24 horas e está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta ainda com mercadinho 24h interno, quadra de areia já pronta, academia e um campinho em construção, proporcionando lazer completo para toda a família. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar. - 16/06/2026

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R$ 2.800.000

R$ 300 Condominio

1120 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Álvaro Campagnoli 770

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - Pavimento totalmente térreo; - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo; - Três dormitórios, sendo todos suítes; - Cinco banheiros totais; - Área de serviço funcional; - Área gourmet integrada aos ambientes sociais; - Garagem coberta com duas vagas. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. Imóvel novo situado em terreno de 1. 120 m² com área construída de 200 m², localizado dentro de condomínio fechado. A estrutura apresenta esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas, iluminação em led em todos os ambientes e pias com lavatórios em granito esculpido. O sistema hidráulico conta com torneiras, duchas e chuveiros monocomando. A unidade possui infraestrutura preparada para aquecimento a gás, instalação de ar-condicionado em sete ambientes e ponto para carregamento de carro elétrico. Localização e Conveniência. O bairro Bellard, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica e proximidade com a região central, sendo um dos setores residenciais mais consolidados da cidade. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam rapidamente o imóvel a pontos de referência locais, garantindo fluidez no deslocamento diário e segurança em um entorno planejado. A região é reconhecida pelo perfil residencial nobre, caracterizado pela tranquilidade e pelo contato direto com as áreas verdes preservadas típicas do Vale do Paraíba. Morar no Bellard oferece conveniência urbana aliada a um estilo de vida reservado, próximo a comércios essenciais, opções gastronômicas e ao roteiro turístico e histórico de Guararema. - 16/06/2026

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R$ 1.690.000

R$ 620 Condominio

648 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Um 444

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão localizada no Residencial Águas do Paraíba, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da região, ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e contato com a natureza, estando a aproximadamente 10 minutos de carro do centro. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 646, 80 m², com 197, 75 m² de área construída, possuindo projeto moderno e funcional que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes. Logo na entrada, a casa impressiona com uma elegante sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural. A área social integra perfeitamente sala de estar, cozinha e área gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Na área íntima, o imóvel conta com 3 suítes confortáveis, todas com esquadrias automatizadas e excelente iluminação. A suíte principal possui closet, com possibilidade de conversão para escritório ou home office. Todas as suítes já contam com box de vidro instalados, além de banheiros equipados com vasos monobloco com tampa soft close, garantindo mais conforto e acabamento superior. A residência ainda dispõe de: Lavabo. Área de serviço reservada. Banheiro externo de apoio para piscina. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Estrutura preparada para aquecimento a gás. Garagem coberta para 3 veículos. Paisagismo implantado. A área externa é um dos grandes destaques: uma linda piscina de 32 m² (4x8 m), perfeita para momentos de lazer e relaxamento com a família. O condomínio oferece segurança e portaria, e encontra-se em fase de valorização, estando atualmente com a área de lazer em construção, que contará com: Academia. Quadra de areia. Quadra de grama (campinho) Isso tende a elevar ainda mais o padrão e valorização do empreendimento. Observação importante sobre o iptu: o imóvel ainda está em processo de habite-se. O valor emitido neste ano foi de R$ 545, 00, porém ainda não considera a construção da casa, portanto haverá reajuste após a atualização cadastral pela prefeitura. Condomínio: R$ 620, 00. Valor de venda: R$ 1. 690. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, dentro de um condomínio em plena valorização e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Habitar Imóveis Praça Nove de Julho, 10, Centro Guararema/sp (11) Ver dados. - 16/06/2026

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57c1fa8027e73ace48c9c1d4323a1cddb1a62c16 · Villagio Laguna - localizado em um dos bairros mais nobres de Guararema, com alto índice de valoriza

R$ 850.000

3000 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Lançamento Exclusivo | Terrenos de Alto Padrão em um Cenário Natural Privilegiado. Descubra um endereço que representa o ápice da exclusividade. Um refúgio reservado, em meio a paisagens deslumbrantes, criado para atender clientes que buscam muito mais do que um lote: desejam um patrimônio de alto valor, privacidade absoluta e um estilo de vida incomparável. Localização Nobre e Altamente Desejada: Com apenas 10 lotes exclusivos, de 3. 000 m² a 4. 000 m², este empreendimento está localizado no Bairro Bellard, em Guararema uma das regiões mais valorizadas e charmosas da cidade. O Bairro Bellard é reconhecido por seu perfil estritamente residencial, de alto padrão, marcado por amplas áreas verdes, propriedades diferenciadas e um ambiente de tranquilidade absoluta. É uma região que preserva a essência bucólica de Guararema, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região. Um endereço raro, onde natureza, privacidade, segurança e sofisticação convivem em perfeita harmonia, cercado por empreendimentos seletos e residências de alto nível arquitetônico. Infraestrutura Elegante e Funcional. O villagio foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente privativo e refinado, com: Arruamento em pedra, que agrega charme arquitetônico, exclusividade e durabilidade; Portal com controle de acesso, garantindo segurança, discrição e tranquilidade aos moradores; Infraestrutura completa, projetada para atender às exigências de quem busca viver ou investir em um local de padrão elevado. Cenário Natural que Impressiona. Integrado a uma paisagem exuberante, o empreendimento oferece vistas permanentes para: Um magnífico nascer e pôr do sol, emoldurados pela natureza; Um lago encantador, que compõe o cenário com serenidade e sofisticação; Ampla área verde preservada, proporcionando bem-estar, privacidade e qualidade de vida superior. Cada lote é um convite à contemplação e à criação de projetos arquitetônicos exclusivos, que dialogam com a natureza e valorizam um estilo de vida contemporâneo, elegante e conectado ao essencial. Conheça pessoalmente este endereço singular no Bairro Bellard e permita-se vivenciar o que há de mais exclusivo em Guararema. Será um prazer apresentar um local que une raridade, sofisticação e excepcional potencial de valorização. - 16/06/2026

Super destaque

Terreno · 1088m² · Terreno Declive Condomínio Alpes

R$ 730.000

1088 m² tot.

Paião - Alpes Guararema, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Excelente terreno no Condomínio Alpes, com 1. 088 m² em declive, ideal para um projeto que valorize a vista e a integração com a natureza. Com frente para duas ruas, oferece mais privacidade e versatilidade de acesso. Localizado em uma área arborizada e tranquila, perfeito para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com o verde, em um dos condomínios mais valorizados da região.

Super destaque

R$ 1.150.000

48000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Jorge Miski 2323

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - 03 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha funcional; - 01 banheiro. Lazer e Área Externa. - 03 amplos lagos; - Nascente própria; - Áreas de mata nativa preservada; - Pasto; - Eucaliptos. Detalhes da Propriedade. A propriedade apresenta área total de 48. 000 m², com infraestrutura de acesso totalmente asfaltada. O terreno é composto por recursos hídricos naturais e vegetação diversificada, garantindo privacidade e uso versátil da terra. A residência principal é estruturada para funcionalidade, atendendo a demandas de lazer ou moradia em ambiente rural. Localização e Conveniência. O bairro Paião, em Guararema, destaca-se por sua logística eficiente, situado a apenas 5 km do centro comercial. A região é servida por vias asfaltadas que garantem agilidade no deslocamento e segurança. O entorno é caracterizado por propriedades de alto padrão e uma atmosfera de rua tranquila, sendo um ponto de referência para o setor de lazer. O perfil da região une a preservação ambiental com a proximidade de serviços urbanos essenciais. O bairro Paião é reconhecido pela topografia privilegiada e presença de recursos naturais, consolidando-se como um dos vetores de valorização imobiliária em Guararema. É o local ideal para quem busca o estilo de vida do campo com fácil acesso à cidade. - 16/06/2026

Destaque

R$ 480.000

R$ 350 Condominio

669 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 15

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 669, 42m²; - Topografia: Plano; Localização e Conveniência: O Condomínio Residencial da Ilha, no Bairro Bellard, apresenta uma logística estratégica em Guararema, situando-se a aproximadamente 4 quilômetros do centro comercial da cidade. A região é caracterizada pela proximidade com estabelecimentos gastronômicos consolidados, como o restaurante Rancho da Traíra, e por rotas de acesso que facilitam o deslocamento. A localidade possui um perfil estritamente residencial e nobre, estando inserida no vetor de expansão de alto padrão, vizinha a condomínios de referência como o Alpes e o Ponte de Pedra. A infraestrutura do entorno atende a um público que busca conveniência e integração com áreas de baixa densidade demográfica e ruas predominantemente tranquilas. - 16/06/2026

Destaque

R$ 1.320.000

1000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 5800

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Imagine-se vivendo em uma chácara que reúne luxo, conforto e praticidade em um só lugar. Esta casa térrea, com pé direito alto, apresenta uma configuração que encanta desde o primeiro olhar. Com quatro suítes e seis banheiros, oferece espaço amplo e privacidade para toda a família. Além das suítes, um escritório proporciona um ambiente tranquilo e propício para o trabalho ou estudos em casa. Com uma área construída de 288m² em um terreno de 1000m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interno e externo. O destaque desta chácara é a sua área de lazer, projetada para oferecer momentos inesquecíveis de descontração. A piscina e a hidromassagem são convidativas nos dias de sol, enquanto a área gourmet, completa com churrasqueira e forno a lenha, é o lugar perfeito para reunir amigos e familiares. Localizada próximo à região nobre do bairro Paião, esta chácara oferece fácil acesso aos renomados restaurantes Rancho da Traíra e ao Parque da Pedra da Montada, proporcionando opções de lazer e entretenimento para toda a família. A apenas 4 km do centro da cidade, esta propriedade oferece a conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, sem os incômodos do trânsito. Esta é a oportunidade de desfrutar do melhor que a vida no campo pode oferecer, sem abrir mão das facilidades da vida urbana. Se você procura por uma chácara que ofereça luxo, conforto e praticidade, esta é a escolha ideal para você e sua família. Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos em realidade e viver em um verdadeiro paraíso no interior. - 16/06/2026

Destaque

R$ 280.000

1500 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 2158

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Detalhes da Propriedade: * Dimensões: Área total do terreno de 1. 500m²; * Topografia: Área com topografia favorável para construção; * Segurança: Acesso restrito aos moradores; * Vistas: Orientação privilegiada com vista para pôr do sol e áreas verdes preservadas. Localização e Conveniência: O lote localiza-se no Villagio Monte Verde, área de acesso controlado que garante privacidade. A logística é favorecida pela proximidade ao centro de Guararema, facilitando o acesso às comodidades comerciais da região. A infraestrutura pública de monitoramento por câmeras em todas as vias da cidade complementa a segurança oferecida pelo condomínio fechado aos seus residentes. O bairro é reconhecido pelo perfil residencial voltado ao contato com a natureza e tranquilidade. O entorno preserva características de loteamento voltado ao bem-estar, sendo uma região que privilegia o silêncio e o isolamento acústico em relação aos grandes centros urbanos, mantendo a praticidade necessária para o dia a dia e o estilo de vida local. - 16/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

1432 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Municipal Jorge Miski 2158

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Exclusividade e Conforto em Condomínio Fechado Bairro Paião Guararema/sp. Imagine viver cercado por natureza, em um ambiente seguro e acolhedor, com todo o conforto de uma residência cuidadosamente projetada para reunir família e amigos. Esta propriedade única em condomínio fechado no bairro Paião oferece duas casas independentes, perfeitas para quem busca versatilidade, privacidade e qualidade de vida. Residência Principal: Um verdadeiro refúgio de charme e aconchego: - Elegante sala de lareira, ideal para momentos especiais nos dias mais frios. - Sala de tv acolhedora, proporcionando um espaço exclusivo para lazer. - Cozinha ampla e funcional, integrada ao dia a dia da família. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, projetada para máximo conforto. - Banheiro social e lavabo bem distribuídos. - Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno e forno de pizza. - Piscina privativa rodeada de verde, trazendo frescor e bem-estar. - Horta para cultivo próprio, em sintonia com a natureza. - Garagem coberta para 2 veículos. Casa de Apoio/Hóspedes. Praticidade e acolhimento em um espaço independente: - Sala aconchegante. - Cozinha funcional. - 2 dormitórios. - Banheiro. - Lavanderia. * Poço artesiano construído recentimente com outorga d'água* Um imóvel versátil que une lazer, sofisticação e contato com a natureza, ideal para famílias que valorizam privacidade sem abrir mão da convivência. - 16/06/2026

Destaque

R$ 420.400

636 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 10

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, bairro Bellard, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Águas do Paraíba Guararema/sp. Área do terreno: a partir de 636 m² Outros itens importantes: Valor: R$ 530, 00 por m² Parcelamento direto com a incorporadora. Portaria 24 horas. Diferenciais: Condomínio fechado, segurança 24 horas, excelentes condições de parcelamento, localização privilegiada em área de expansão, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. O Residencial Águas do Paraíba chega à Fase ii trazendo a oportunidade de adquirir lotes amplos em um dos bairros mais desejados de Guararema. Localizado no Bellard, o condomínio oferece conforto, privacidade e um ambiente ideal para quem busca construir com liberdade em meio a uma região de grande valorização. Os lotes contam com metragens a partir de 636 m², proporcionando espaço de sobra para projetos contemporâneos, áreas de lazer privativas e integração com o entorno. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas e um ambiente planejado para proporcionar segurança, bem-estar e tranquilidade. Guararema é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver com qualidade inclusive para quem trabalha em home office oferecendo natureza abundante, segurança e excelente infraestrutura urbana. O empreendimento oferece parcelamento facilitado direto com a incorporadora: 20% de entrada | Até 18x sem juros | De 19 a 60x com juros pelo ipca. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, loteamento fechado Guararema, Águas do Paraíba, Habitar Imóveis - 16/06/2026

Destaque

04c9b22ad9009372f45e151a16911a892dda4484 · Chácara Moderna com 1.438m² à Venda no Bairro Paião – Guararema/SP

R$ 1.500.000

1438 m² tot.3 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Municipal Jorge Miski 3637

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Chácara Moderna à Venda no Bairro Paião Guararema/sp. Desfrute do melhor da vida no campo com conforto, sofisticação e tranquilidade! Esta belíssima chácara combina estilo moderno com a calmaria do interior, ideal para moradia ou lazer. Características do Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla com dois ambientes. - Sala de jantar. - Cozinha totalmente planejada. - Lavabo. - wc Social. - Área de serviço. - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. - Piscina de vinil (4x8) com prainha (2x2), cascata e hidromassagem perfeita para relaxar. - Quartinho de ferramentas. - Poço semiartesiano com 60 metros e reservatório de 5 mil litros. - Toda avarandada, proporcionando frescor e charme. - Portão de correr com 8 metros. Área externa e localização: - Terreno totalmente murado e gramado. - Amplo jardim e pátio para estacionamento. - Apenas 400 metros do asfalto. - Aproximadamente 6 km do centro de Guararema, com fácil acesso. - Região tranquila, perfeita para quem busca paz e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança e contato com a natureza! Agende uma visita e encante-se com tudo que essa chácara tem a oferecer! - 16/06/2026

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Casa de 4 quartos, Guararema · EXCLUSIVIDADE | RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – VERANEIO E MORADIA DEFINITIVA EM GUARAREMA/SP

R$ 2.750.000

R$ 700 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rubens Manograsso, 520

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Exclusividade | residência de alto padrão – veraneio E moradia definitiva em guararema/sp. Condomínio Alpes de Guararema. Rua Rubens Manograsso, nº 520 – Guararema/sp. Uma propriedade que reúne o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital paulista. Projetada para atender perfeitamente dois estilos de vida: uma residência sofisticada para moradia permanente ou uma casa de veraneio exclusiva para finais de semana e momentos especiais em família. Imagine acordar com temperatura agradável, paisagens panorâmicas, ar puro, névoas suaves nas manhãs e uma atmosfera que remete às cidades de montanha, tudo isso a poucos quilômetros de São Paulo. . informações do imóvel. Valor de venda: R$ 2. 750. 000, 00. Condomínio: R$ 700, 00. iptu: R$ 400, 00. Área construída aproximada: 400m² Área total aproximada: 1. 000m² . diferenciais da residência. Sala ampla com dois ambientes. Projeto que proporciona equilíbrio perfeito entre integração, conforto e funcionalidade, permitindo ambientes acolhedores para receber amigos e familiares. Suíte Master Premium. - Armários planejados. - Closet espaçoso. - Amplo banheiro com hidromassagem. - Privacidade e conforto diferenciados. 2 suítes adicionais. - Armários planejados. - Excelente distribuição interna. Quarto de hóspedes. - Amplo espaço. - Armários planejados. Cozinha planejada exclusiva. Armários em tonalidade azul sofisticada, trazendo personalidade, requinte e equilíbrio entre modernidade e aconchego. Área gourmet e lazer. - Churrasqueira. - Piscina. - Espaço ideal para convivência, lazer e descanso. Varandas panorâmicas. A varanda no térreo e no segundo pavimento funcionam como extensão dos ambientes internos, proporcionando uma vista privilegiada e integração com a natureza. Pomar privativo. Espaço dedicado ao cultivo de árvores frutíferas. Garagem coberta. 2 vagas cobertas. . morar no alpes de guararema: um novo padrão de vida. O Condomínio Alpes de Guararema proporciona uma experiência diferenciada de moradia: ️ Natureza e clima privilegiado. - Mais de 370 mil m² de áreas preservadas. - Diversas nascentes naturais. - Fauna e flora exuberantes. - 4 lagos privativos. - Pesca esportiva. - Stand-up paddle. - Caiaque. - Altitude entre 800 e 950 metros. - Temperaturas entre 5°C e 8°C inferiores ao centro urbano. Um verdadeiro refúgio particular. . Estrutura completa de lazer. - Campo de futebol gramado. - Quadra de tênis. - Quadra de futevôlei. - Espaço para bocha e malha. - Academia ao ar livre. - Pistas arborizadas para caminhada. - Salão de festas. - Espaços gourmet. - Playground. - Capela interna. - Eventos sociais e integração entre moradores. . ️ Segurança executiva e comodidade. - Portaria com controle rigoroso de acesso. - Monitoramento 24 horas. - Rondas motorizadas. - Câmeras de segurança. - Micromercado interno self-service. - Lotes amplos proporcionando privacidade e vista panorâmica. . guararema: uma das cidades turísticas mais encantadoras de são paulo. Guararema vem se consolidando como destino turístico e também como excelente alternativa para moradia de alto padrão devido à combinação entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Possui forte vocação gastronômica e turística. Gastronomia e lazer. Entre as opções gastronômicas mais conhecidas estão: - Hangar Gastronomia. - Mirante do Paraíba. - Casarão da Freguesia. - Nino Ristorante. - Restaurante Alambique do Décio. Além disso, a cidade possui: Cafés. Mercados. Farmácias. Escolas. Bancos. Serviços locais completos. . Turismo e experiências. Guararema oferece experiências únicas: - Passeio de trem turístico. - Mirantes naturais. - Centro histórico. - Trilhas. - Áreas ecológicas. - Turismo gastronômico e rural. . Saúde, universidades e infraestrutura regional. Além da infraestrutura local, o imóvel possui acesso facilitado para polos urbanos próximos: Hospitais e serviços médicos em Guararema, Mogi das Cruzes e região. Faculdades e universidades próximas: - Universidade de Mogi das Cruzes. - Universidade Braz Cubas. - fatec Mogi das Cruzes. ️ Shoppings próximos: - Mogi Shopping. - Suzano Shopping. Acessos e mobilidade: - Rodovia Ayrton Senna. - Rodovia Carvalho Pinto. - Rodovia Presidente Dutra. . A poucos minutos da capital. Guararema está aproximadamente entre 70 e 80 km da cidade de São Paulo, permitindo acesso rápido à capital por importantes rodovias. Você pode trabalhar em São Paulo e retornar diariamente para viver cercado por natureza, silêncio e qualidade de vida. É a combinação entre: Sofisticação. Segurança. Contato com a natureza. Clima de montanha. Mobilidade. Exclusividade. . Quinta Horizonte Imobiliária – creci-J Ver dados. Seu próximo imóvel não é apenas uma casa. É um estilo de vida. - "Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação. "

Destaque

Casa · 450m² · 6 Quartos · Casa Condomínio Alpes Alto Padrão

R$ 3.400.000

1200 m² tot.6 quartos7 ban.

Paião, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Encante-se com esta casa de alto padrão, ampla, elegante e cheia de personalidade. Um imóvel que se destaca pela arquitetura diferenciada, riqueza de detalhes e ambientes pensados para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. A residência conta com 4 suítes, além de 3 cômodos reversíveis, que podem ser adaptados conforme a necessidade da família, seja para escritório, sala íntima, ateliê ou quartos adicionais. A casa conta com inúmeros diferenciais que a valorizam e encantam pelos detalhes, tanto na arquitetura quanto nos materiais utilizados como tijolos grandes de demolição, portas e janelas de pinho de riga, fechaduras históricas funcionando perfeitamente, degraus em maçaranduba, entre outros elementos que a fazem única. Localizada em uma rua tranquila, a casa ainda proporciona um pôr do sol encantador, tornando o dia a dia ainda mais especial. Um imóvel único, para quem busca conforto, exclusividade e um estilo de vida diferenciado.

Destaque

Casa · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea Condomínio Alpes em Terreno Plano

R$ 2.000.000

1350 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

fazenda Paião, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Excelente casa à venda em fazenda Paião, Guararema. Conta com 1350m² de área, 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

R$ 1.100.000

52000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Jorge Miski 10000

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Chácara a venda em Guararema. - 3 quartos. - sala. - cozinha. - banheiro. -área gourmet. - lago. - mata - 16/06/2026

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

798 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 4001

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda em condomínio no Bairro Paião, bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Paião Guararema/sp. Área do terreno: 797 m² Infraestrutura: água e energia elétrica. Topografia: platôs realizados, pronto para construir. Posição: local alto e privativo. Distância do centro: aproximadamente 10 minutos. Documentação: registrado. Diferenciais: Vista panorâmica, ambiente tranquilo, localização elevada, privacidade e excelente potencial construtivo em condomínio consolidado. Este terreno está localizado em condomínio no Bairro Paião, uma das regiões mais agradáveis de Guararema, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade. Com 797 m², o lote apresenta ótima metragem e aproveitamento, ideal para projetos residenciais de médio e alto padrão. A topografia favorecida, com platôs já realizados, proporciona praticidade e redução de custos na construção, além de permitir melhor valorização do projeto arquitetônico. O terreno está situado em ponto alto, garantindo uma linda vista e maior privacidade. Com infraestrutura de água e energia elétrica já disponíveis e documentação registrada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, conforto e qualidade de vida em Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. terreno em condomínio Guararema, lote no bairro Paião, terreno com vista Guararema, Habitar Imóveis - 16/06/2026

R$ 680.000

R$ 180 Condominio

2618 m² tot.4 quartos7 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 2

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Oportunidade única para aqueles que buscam adquirir uma casa espaçosa e moderna em um bairro residencial tranquilo. A casa em construção, ainda inacabada, com 4 suítes, sala de 2 ambientes, lavabo, cozinha americana com despensa, área gourmet com 2 banheiros, lavanderia, piscina de 4x8 pronta para receber vinil e um anexo com 1 banheiro, que pode ser utilizado como salão de festas. A construção, de alto padrão, está em fase final de acabamento e permite a personalização de alguns detalhes, de acordo com as preferências do comprador. Além disso, a localização é excelente, com fácil acesso a serviços, comércios e escolas. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre esta oferta exclusiva. Contate-nos para obter maiores informações. - 16/06/2026

R$ 488.764

869 m² tot.

Rua Um 0

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno plano à venda no Condomínio Águas do Paraíba. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Guararema. O lote possui 868, 93 m² de área total, com topografia plana, proporcionando maior praticidade na execução do projeto e excelente aproveitamento do terreno. Sua metragem generosa permite a construção de uma residência ampla, com áreas de lazer, jardim e espaços planejados para oferecer conforto e qualidade de vida. Localizado no Condomínio Águas do Paraíba, empreendimento situado em uma das áreas mais nobres da cidade, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e bem-estar para toda a família. O condomínio conta com: Guarita de controle de acesso. Mercadinho interno. Quadra de areia. Campinho de futebol. Ruas amplas e ambiente familiar. Além da infraestrutura do condomínio, o imóvel está em uma localização privilegiada, cercado por natureza e por residências de alto padrão, com fácil acesso ao centro de Guararema e aos principais comércios e serviços da cidade. Ideal para quem busca um terreno em condomínio fechado, com excelente potencial de valorização e espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma das regiões mais desejadas de Guararema. Área do terreno: 868, 93 m² Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Guararema. - 16/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 625 Condominio

647 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Um 300

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa de Alto Padrão no Condomínio Águas do Paraíba Guararema | 3 suítes, piscina e rooftop. Casa à venda no Condomínio Águas do Paraíba, bairro Águas do Paraíba, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Águas do Paraíba Guararema/sp. Área construída: 320 m² Terreno: 646, 80 m² Dormitórios: 3 suítes, sendo 1 suíte master. Ambientes: sala integrada, área gourmet com churrasqueira, lavabo, ambiente para cinema, rooftop. Área gourmet / churrasqueira. Piscina. Outros itens importantes: rooftop com possibilidade de lavabo, integração com energia solar, espaço versátil para lazer. Diferenciais: Condomínio de alto padrão, um dos mais valorizados da região; Projeto moderno e contemporâneo, com ambientes integrados; Piscina de longa extensão, ideal para prática de natação; Rooftop com conceito funcional e sustentável; Condomínio em fase de implantação de área de lazer com quadras e academia; Localização estratégica, a menos de 10 minutos do centro de Guararema e cerca de 1h30 de São Paulo. Esta residência de alto padrão está localizada em um dos condomínios mais desejados de Guararema, oferecendo exclusividade, segurança e qualidade de vida. Com arquitetura moderna e projeto inteligente, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, integração e bem-estar em todos os ambientes. Implantada em um amplo terreno de 646, 80 m², a casa conta com 320 m² de área construída, distribuídos de forma funcional. A área social integrada conecta a sala à churrasqueira, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de três suítes, sendo a principal uma ampla suíte master, além de um ambiente versátil que pode ser utilizado como cinema ou sala de entretenimento. A área externa se destaca pela piscina de longa extensão, perfeita para quem valoriza lazer e atividade física. O rooftop agrega ainda mais sofisticação ao projeto, com possibilidade de instalação de lavabo e integração com energia solar. O condomínio oferece infraestrutura em constante valorização, com futura área de lazer composta por quadra de areia, quadra de grama e academia. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados - 16/06/2026

R$ 680.000

11500 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Municipal Antônio Donizete Leite 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Sítio com 11. 500m² com grande potencial de desenvolvimento. Casa com 150m² área construída. Piscina 4x11. Variedade de arvores frutíferas. Poço Caipira. * Documento de Compra e Venda* - 16/06/2026

R$ 420.000

736 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda em condomínio fechado de alto padrão, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio fechado Guararema/sp. Área do terreno: 736 m² Dimensões: frente de 13, 24 m x 55, 55 m de fundos. Condição: projeto aprovado. Diferenciais: Condomínio de alto padrão, segurança e privacidade, contato direto com a natureza, presença de área de preservação, excelente aproveitamento do terreno e valorização garantida. Este terreno está localizado em um condomínio fechado de alto padrão em Guararema/sp, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Com metragem ampla e bem distribuída, oferece excelente potencial para a construção de uma residência sofisticada e integrada ao entorno natural. A presença de aproximadamente 100 m² de área de preservação agrega valor ambiental ao imóvel, proporcionando mais privacidade e uma atmosfera diferenciada, além de contribuir para um projeto arquitetônico harmonioso e sustentável. O terreno conta ainda com frente de 13, 75 metros e profundidade de 61 metros, favorecendo diversas possibilidades construtivas. Outro grande diferencial é o projeto já aprovado, que proporciona economia de tempo e agilidade no início da obra. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio fechado de alto padrão em Guararema/sp, com conforto, segurança e forte potencial de valorização. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno alto padrão Guararema, lote em condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 16/06/2026

R$ 1.500.000

26000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Jorge Miski 2327

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Código do imóvel: si0077. - Casa avarandada fino acabamento; - Mais 01 chale de hospede fino acabamento alvenaria 36m²; - Quarto de despejo; - Pomar e uma pequena mangueira; Casa de caseiro. Agende a sua visita! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 16/06/2026

R$ 657.849

R$ 690 Condominio

1169 m² tot.

Rua Um 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno plano à venda no Condomínio Águas do Paraíba. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Guararema. O lote possui 1. 169, 53 m² de área total, com topografia plana, proporcionando maior praticidade na execução do projeto e excelente aproveitamento do terreno. Sua metragem diferenciada oferece inúmeras possibilidades para a construção de uma residência ampla, confortável e integrada à natureza. Localizado no Condomínio Águas do Paraíba, empreendimento situado em uma das áreas mais nobres da cidade, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta com: Guarita de controle de acesso. Mercadinho interno. Quadra de areia. Campinho de futebol. Ruas amplas e ambiente familiar. Além da excelente infraestrutura, o Condomínio Águas do Paraíba está em uma localização privilegiada, cercado por belas residências de alto padrão e com fácil acesso ao centro de Guararema. A região proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e praticidade para o dia a dia. Ideal para quem busca um terreno amplo em condomínio fechado, com excelente potencial de valorização e a oportunidade de desenvolver um projeto exclusivo em uma das melhores localizações da cidade. Área do terreno: 1. 169, 53 m² Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Guararema. - 16/06/2026

R$ 280.000

713 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 4002

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno à venda no Condomínio Alpes, bairro Condomínio Alpes, cidade de Guararema, com as seguintes características: Terreno: 712 m² Diferenciais: situado em local privativo, platôs já realizados, pronto para construir, água e energia elétrica disponíveis, local alto com linda vista, a apenas 10 minutos do centro da cidade, documentação registrada. Este terreno no Condomínio Alpes oferece uma oportunidade única para quem deseja construir o imóvel dos sonhos em uma localização privilegiada, com total privacidade e contato direto com a natureza. O lote está pronto para construção, com platôs já preparados, garantindo praticidade e economia na obra. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e tranquilidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida exclusivo, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a serviços, comércios e escolas. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica encantadora, tornando o espaço ideal para projetar uma residência moderna ou tradicional, aproveitando ao máximo o entorno natural e a luminosidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio, terreno no Condomínio Alpes, lote com vista panorâmica, Habitar Imóveis - 16/06/2026

R$ 337.538

R$ 690 Condominio

600 m² tot.

Rua Um 8

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno plano à venda no Condomínio Águas do Paraíba. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Guararema. O lote possui 600, 09 m² de área total, com topografia plana, proporcionando maior praticidade na execução do projeto e melhor aproveitamento do terreno. Localizado no Condomínio Águas do Paraíba, empreendimento situado em uma das áreas mais nobres da cidade, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta com: Guarita de controle de acesso. Mercadinho interno. Quadra de areia. Campinho de futebol. Ruas amplas e ambiente familiar. Além da excelente infraestrutura, o Condomínio Águas do Paraíba está em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Guararema e próximo aos principais comércios, serviços e pontos de interesse da cidade. Ideal para quem busca segurança, conforto e a oportunidade de construir um imóvel personalizado em uma região de constante valorização. Área do terreno: 600, 09 m² - 16/06/2026

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