21 Imóveis à venda em Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa de 4 quartos, Guararema · Casa à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 466 m²

R$ 2.150.000

R$ 600 Condominio

1058 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 59, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

A infraestrutura logística no Condomínio Alpes de Guararema destaca-se pelo acesso fluido às vias municipais e intermunicipais. O residencial está posicionado a 4 min do Parque Pedra Montada, 12 min da Estação Maria Fumaça, 15 min do centro urbano, 16 min do Mirante, 19 min do Parque do Lago, 46 min de Mogi das Cruzes e 60 min de Guarulhos. O condomínio fechado de alto padrão oferece um perfil residencial voltado ao bem-estar e à segurança, combinando construções imponentes a um entorno com vegetação preservada. A localização proporciona tranquilidade e privacidade, mantendo a proximidade estratégica aos polos gastronômicos, pontos turísticos e comércios essenciais de Guararema. Configuração Interna. - 03 salas dispostas em três ambientes integrados; - 04 quartos, sendo 02 suítes; - 05 banheiros; - 01 escritório posicionado no pavimento térreo; - 01 área de serviço independente; - 01 depósito fechado integrado à garagem. Lazer e Área Externa. - Jardim gramado com projeto paisagístico; - Piscina; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas estruturado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira externa; - Espaço dedicado para academia. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 058 m²; - Área construída de 466 m²; - Projeto arquitetônico em 02 pavimentos; - Topografia em aclive; - Estacionamento com 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas; - Estrutura caracterizada por ambientes amplos, arejados e com alta incidência de luz natural.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Residencial Guararema Lagos - 600 m² | Quadra de Tênis | Salão de Festa

R$ 340.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terrenos à Venda no Condomínio Residencial Guararema Lagos Viva com Qualidade, Invista com Segurança! Localização privilegiada em Guararema, dentro de um dos empreendimentos mais completos e desejados da região: o Residencial Guararema Lagos. Lotes disponíveis: De 600m² a 1. 600m²; Total de 39 lotes exclusivos, garantindo privacidade e conforto. Valores a partir de R$340. 000, 00. Estrutura de lazer completa para toda a família: 8 lagos naturais integrados ao paisagismo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis oficial; Academia moderna; Salão de festas e salão de jogos; Espaço gourmet com lareira ao ar livre; Playground para crianças; Pista de caminhada e pergolado para momentos de relaxamento; Mais de 30 hectares de área verde preservada, com natureza abundante e ar puro. Condomínio fechado com segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza bem-estar, qualidade de vida e contato com a natureza. More ou invista em uma das regiões que mais cresce em Guararema um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e valorização garantida!

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Rural de 6 quartos, Guararema · Chácara à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 3400 m²

R$ 4.500.000

R$ 1.398 Condominio

3400 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 55, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Alpes de Guararema situa-se a 4 minutos do Parque Pedra Montada, 12 minutos da Estação Maria Fumaça e 15 minutos do centro. O acesso logístico posiciona o imóvel a 16 minutos do Mirante, 18 minutos do Parque do Lago, 46 minutos de Mogi das Cruzes e 60 minutos do Aeroporto de Guarulhos, garantindo fluidez no deslocamento regional. O Alpes de Guararema é um loteamento fechado de alto padrão, reconhecido pela excelência em segurança e infraestrutura urbana. A região atende a um perfil residencial exigente, oferecendo um estilo de vida que harmoniza o contato direto com a natureza e a proximidade com os serviços essenciais da cidade, como polos gastronômicos e pontos turísticos. Configuração Interna. - 01 sala ampla dividida em 04 ambientes integrados; - 06 suítes independentes; - 08 banheiros; - 01 cozinha com mobiliário planejado; - 01 jardim de inverno central; - 01 área de serviço reservada. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - Pomar e horta produtiva; - Pracinha interna; - 01 casa de caseiro completa (suíte, sala e cozinha americana). Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 400 m²; - Área construída: 650 m²; - Topografia: totalmente plana; - Pavimentação: edificada em 01 único pavimento; - Diferenciais: comercializado no formato de porteira fechada para os móveis planejados; - Capacidade de estacionamento: até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 04 descobertas.

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Casa · 198m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda | 3 suítes | Bairro Paião | Guararema/SP

R$ 1.690.000

R$ 620 Condominio

648 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Um 444

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa à venda | 3 suítes | Bairro Paião | Guararema/spapresentamos esta belíssima residência de alto padrão à venda no Residencial Águas do Paraíba, localizado no bairro Paião, em Guararema/sp. Com 3 suítes, 197, 75 m² de área construída em um amplo terreno de 646, 80 m², o imóvel foi projetado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade, em um condomínio fechado que proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O projeto moderno privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração dos ambientes. Logo na entrada, a casa impressiona pela ampla sala com pé-direito duplo, que se integra harmoniosamente à cozinha e à área gourmet, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos. Na área íntima, são 3 suítes, todas com esquadrias automatizadas, excelente iluminação natural e banheiros equipados com box de vidro e vasos sanitários monobloco com tampa soft close. A suíte principal conta com closet, que também pode ser adaptado para escritório ou home office. O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço reservada, banheiro externo de apoio à piscina, garagem coberta para 3 veículos, paisagismo implantado, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e preparação para aquecimento a gás. Na área externa, o grande destaque é a piscina de 32 m² (4 x 8 metros), perfeita para momentos de lazer e descanso, complementando um projeto pensado para oferecer conforto em todos os detalhes. Localizado no Residencial Águas do Paraíba, no bairro Paião, o condomínio está a aproximadamente 10 minutos do Centro de Guararema e oferece portaria e segurança, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. Além disso, encontra-se em constante valorização, com sua área de lazer em fase de implantação, que contará com academia, quadra de areia e quadra de grama (campinho), agregando ainda mais qualidade de vida aos moradores e potencial de valorização ao empreendimento. A região é cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso aos principais comércios, escolas, serviços e restaurantes da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais promissores de Guararema.

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R$ 4.500.000

R$ 1.397 Condominio

3400 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

300 Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - Sala ampla dividida em 04 ambientes integrados; - 06 Suítes independentes; - 08 Banheiros; - Cozinha com mobiliário planejado; - Jardim de inverno central; - Área de serviço reservada. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - Pomar e horta produtiva; - Pracinha privativa interna; - Casa de caseiro completa (suíte, sala e cozinha americana). Detalhes da Propriedade. A propriedade está edificada sobre um terreno de 3. 400 m² com topografia totalmente plana, totalizando 650 m² de área construída em um único pavimento. O imóvel é comercializado no formato de porteira fechada para os móveis planejados. A infraestrutura de estacionamento comporta até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 04 descobertas, garantindo logística eficiente para residentes e visitantes. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no Condomínio Alpes de Guararema, empreendimento com portaria e monitoramento. A logística local facilita o acesso rápido ao centro comercial e às principais vias de escoamento regional, sem abdicar da privacidade. O perímetro é cercado por vegetação densa e ar puro. O Alpes de Guararema é um loteamento fechado de alto padrão, reconhecido pela excelência em segurança e infraestrutura urbana. O bairro atende a um perfil residencial exigente, oferecendo um estilo de vida que harmoniza o contato direto com a natureza e a proximidade com os serviços essenciais da cidade, como polos gastronômicos e pontos turísticos.

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Casa de 6 quartos, Guararema · Casa em Cond Alpes 1200m 6 quartos Piscina

R$ 3.400.000

R$ 870 Condominio

1200 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

rua do lago, 5 Cond Alpes

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa em Condominio Alpes melhor da cidade Paião Alpes de Guararema com 500 metros quadrados com 6 quartos sendo 3 suites e 6 banheiros. Possui área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil, salão para festas e eventos. 3 Lagos. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fica em um condomínio fechado. A 3km do centro

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R$ 2.200.000

R$ 565 Condominio

646 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes amplas, incluindo suíte master com 35 m²; - 03 salas integradas com pé-direito duplo de 04 metros (estar, lareira e jantar) ; - 01 cozinha integrada equipada com armários planejados; - 04 banheiros com aquecimento a gás em torneiras e chuveiros; - 01 despensa com armários; - 01 lavanderia equipada e planejada. Lazer e Área Externa. - 01 área gourmet completa com churrasqueira a carvão, giragrill e cooktop de 04 bocas; - 01 piscina de 30 m² com sistema de aquecimento solar tipo girassol; - 01 deck em madeira de reflorestamento; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 646, 80 m² com topografia plana; - Área construída de 255 m², representando 40% de taxa de ocupação e 60% de área livre; - 01 pavimento com projetos: arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e luminotécnico; - Estrutura de cobertura em telha galvanizada e metal, imune a pragas; - Climatização integral com aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes; - 01 lareira ecológica com funcionamento a glp; - Sistema de armazenamento com 02 reservatórios de 1. 500 litros cada. Localização e Conveniência. O Condomínio Águas do Paraíba possui localização estratégica em Guararema, situando-se a aproximadamente 3 km do centro comercial e administrativo da cidade. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam o empreendimento aos principais eixos logísticos da região, garantindo agilidade no deslocamento diário e proximidade a serviços essenciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e sustentável, oferecendo alta qualidade de vida e segurança. O condomínio proporciona um ambiente de baixa densidade demográfica, ideal para quem busca o equilíbrio entre o contato com a natureza típica do Vale do Paraíba e a conveniência de um centro urbano organizado e infraestruturado.

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Casa de 4 quartos, Guararema · Casa à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 398 m²

R$ 2.340.000

R$ 650 Condominio

1010 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 70, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Situada no Condomínio Alpes de Guararema oferece acesso logístico direto aos pontos regionais. O tempo aproximado a Parque Pedra Montada é de 04 minutos, a 15 minutos do centro, a 19 minutos Parque do Lago, com deslocamento para Mogi das Cruzes em 46 minutos e ao Aeroporto de Guarulhos em 60 minutos. O condomínio Alpes de Guararema destaca-se como um dos loteamentos fechados de alto padrão mais tradicionais da região, oferecendo um perfil residencial voltado ao bem-estar. O entorno de acesso controlado é marcado por baixa densidade construtiva, áreas verdes nativas preservadas e um estilo de vida focado na calmaria e na qualidade ambiental. Configuração Interna. - 02 pavimentos com projeto arquitetônico moderno; - 02 salas amplas com dois ambientes cada; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte; - 04 banheiros com materiais de primeira linha; - 01 escritório estruturado; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet equipada. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Lareira; - Academia equipada. Detalhes da Propriedade. - Estacionamento: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 1.980 m²

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

1980 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 158, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

A infraestrutura logística no Condomínio Alpes de Guararema destaca-se pelo acesso fluido às vias municipais e intermunicipais. O residencial está posicionado a 4 min do Parque Pedra Montada, 12 min da Estação Maria Fumaça, 15 min do centro urbano, 16 min do Mirante, 19 min do Parque do Lago, 46 min de Mogi das Cruzes e 60 min de Guarulhos. O município de Guararema é reconhecido pelo seu perfil voltado ao turismo eco-cultural, tranquilidade e preservação ambiental. O entorno do loteamento combina a calmaria de uma cidade do interior com uma logística eficiente, oferecendo segurança controlada e fácil acesso aos principais pontos gastronômicos, atrativos locais e centros comerciais. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Lareira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 980 m²; - Topografia em declive; - Configuração do lote em esquina, posicionado em rua sem saída; - Confrontação dos fundos voltada diretamente para área de preservação ambiental; - Padrão construtivo de alto padrão.

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Casa de 5 quartos, Guararema · Casa à venda - Condomínio Residencial Ponte de Pedra com 800 m²

R$ 3.500.000

R$ 800 Condominio

800 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Walter Ancilloti

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Residencial Ponte de Pedra está a aproximadamente 5 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada e a 8 minutos da Estação Ferroviária Maria Fumaça. A logística é favorecida pela conexão com eixos viários regionais, situando o imóvel a 45 minutos de Mogi das Cruzes, 48 minutos de São José dos Campos e 60 minutos do Aeroporto de Guarulhos. O bairro Paião e a região do condomínio destacam-se pelo perfil residencial reservado e pela infraestrutura cercada por vegetação nativa. O entorno proporciona uma atmosfera tranquila aos moradores, combinando a privacidade de um loteamento arborizado à proximidade com o centro urbano, gastronomia local e pontos turísticos do município de Guararema. Configuração Interna. - 02 pavimentos duplos com distribuição integrada; - 01 sala térrea configurada em 02 ambientes distintos; - 01 lareira com acabamento integrado; - 01 cozinha em conceito aberto; - 06 dormitórios, sendo 03 suítes amplas; - 06 banheiros totais; - 01 sala íntima situada no 2º pavimento; - 01 área de serviço e lavanderia independente; - 01 lavabo social. Lazer e Área Externa. - 01 área gourmet com churrasqueira integrada; - 01 varanda coberta; - 01 piscina aquecida com sistema de hidromassagem e escorregador; - 01 sauna com ambiente dedicado; - 01 bicicletário; - Quintal com 01 depósito e 01 banheiro de apoio; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 800 m²; - Área construída: 330 m²; - Topografia: Plana; - Sistemas técnicos: Geração de energia via placas fotovoltaicas, sistema de aquecimento e climatização por ar-condicionado; - Diferenciais: Imóvel com configuração completa e possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada.

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Terreno , Guararema · Terreno plano em condomínio com 646m2 - Residencial Aguas do Paraíba

R$ 335.000

R$ 565 Condominio

646 m² tot.

Residencial Águas do Paraíba

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Residencial Águas do Paraíba está em Guararema, a cerca de 4 km do centro, facilitando o acesso a comércios, serviços e estrutura urbana da cidade. O endereço em loteamento fechado organiza a circulação local e mantém conexão rápida com vias que ligam diferentes bairros e a região central do município. O Condomínio Residencial Águas do Paraíba integra uma área residencial reconhecida pelo perfil tranquilo e pela presença de condomínios planejados. O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, segurança interna, gerador e sistema próprio de abastecimento de água, reforçando a infraestrutura condominial e a estabilidade operacional para moradores em Guararema. Detalhes da Propriedade: - Terreno com 646, 80 metros quadrados de área total. - Topografia plana. - Terraplanagem concluída. - Aterramento executado. - Lote murado em duas divisas laterais. - Terreno preparado para implantação imediata de projeto residencial.

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R$ 190.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 330

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Lazer e Área Externa. - Quadra de beach tennis; - Playground para recreação; - Espaço Zen voltado ao relaxamento; - Áreas comuns integradas de convivência; - Portaria moderna e com arquitetura imponente. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: Lotes amplos com metragens de 600 m² a 700 m²; - Status da obra: Empreendimento pronto e totalmente concluído; - Documentação e comercialização: Possibilidade de financiamento e valores a partir de R$ 190. 000, 00; - Topografia e entorno: Terrenos integrados a áreas preservadas com vista para vales e montanhas; - Segurança: Infraestrutura de segurança integrada ao design da portaria de controle de acesso. Localização e Conveniência. O Condomínio Reserva do Bosque está estrategicamente posicionado em Guararema, uma cidade reconhecida pelo excelente índice de qualidade de vida, forte apelo ecoturístico e preservação ambiental. O empreendimento fica localizado a poucos minutos do centro comercial do município, garantindo acesso rápido a serviços, comércios locais e vias de transporte. A região de Guararema destaca-se por sua atmosfera residencial pacífica e infraestrutura urbana organizada, atraindo moradores de alto padrão que buscam refúgio e privacidade. A proximidade com o eixo central permite usufruir de uma logística eficiente, que conecta o sossego de um ambiente reservado à conveniência de serviços essenciais e gastronômicos da cidade. - 03/09/2026

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Casa de 4 quartos, Guararema · Casa com 4 quartos à venda, 450 m² por R$ 2.000.000 - Condomínio Residencial Alpes de Guararema - Gu

R$ 2.500.000

R$ 850 Condominio

1240 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

rua do lago 100 Metodo Alpes

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - Sala ampla com dois ambientes e pé-direito alto; - 01 cozinha integrada à despensa; - 04 dormitórios, sendo uma suíte privativa; - 01 banheiro social; - 01 lavanderia coberta; - 01 depósito externo (quarto de bagunça). Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral com vista panorâmica para o lago; - Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Piscina privativa. Detalhes da Propriedade. - Arquitetura totalmente térrea; - Localização em condomínio fechado com infraestrutura de segurança. Localização e Conveniência. O condomínio residencial está estrategicamente posicionado a apenas 4 quilômetros do centro de Guararema, garantindo acesso rápido ao comércio e serviços locais. A região é reconhecida por sua excelente preservação ambiental, segurança avançada e infraestrutura urbana de alto padrão, combinando a calmaria do interior com uma logística eficiente. O município de Guararema destaca-se pelo seu perfil residencial nobre, forte apelo ecoturístico e excelente qualidade de vida. O entorno do imóvel oferece uma atmosfera pacífica e arborizada, ideal para quem busca o distanciamento do ritmo acelerado das metrópoles, sem abdicar da proximidade com a rede de conveniências do núcleo urbano central.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa 3 quartos Condominio Alpes1000m² de terreno Guararema-Sp

R$ 1.800.000

R$ 800 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua do Lago 100 Metodo Alpes

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa 3 Suites Condominio Alpes 1000m² de terreno Guararema-Sp- com todo lazer disponivel lagos, pista de cooper, areas verdes quadra de tenis playground, salao de festas oportunidade unica

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R$ 850.000

3000 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Lazer e Área Externa. - Lago integrado ao cenário do empreendimento; - Ampla área verde preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: Lotes de 3. 000 m² a 4. 000 m²; - Tipologia: Terrenos de alto padrão (empreendimento com apenas 10 lotes) ; - Pavimentação: Arruamento em pedra; - Sistemas de segurança: Portal com controle de acesso; - Diferencial técnico: Infraestrutura completa planejada para alto padrão. Localização e Conveniência. O Bairro Bellard, localizado em Guararema - sp, destaca-se por sua logística eficiente e acesso facilitado ao centro urbano. A região conecta-se de forma rápida e direta às principais vias de escoamento locais, viabilizando um deslocamento diário fluído e seguro para os moradores, unindo com precisão a tranquilidade à mobilidade cotidiana. O entorno é estritamente residencial de alto padrão, caracterizado por amplas áreas verdes e propriedades de elevado nível arquitetônico. O perfil da região atrai moradores que priorizam segurança, tranquilidade absoluta e um estilo de vida reservado, consolidando o bairro como um dos vetores mais valorizados e bem planejados do mercado regional. - 03/09/2026

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Casa de 4 quartos, Guararema · EXCLUSIVIDADE | RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – VERANEIO E MORADIA DEFINITIVA EM GUARAREMA/SP

R$ 2.750.000

R$ 700 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rubens Manograsso, 520

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Exclusividade | residência de alto padrão – veraneio E moradia definitiva em guararema/sp. Condomínio Alpes de Guararema. Rua Rubens Manograsso, nº 520 – Guararema/sp. Uma propriedade que reúne o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital paulista. Projetada para atender perfeitamente dois estilos de vida: uma residência sofisticada para moradia permanente ou uma casa de veraneio exclusiva para finais de semana e momentos especiais em família. Imagine acordar com temperatura agradável, paisagens panorâmicas, ar puro, névoas suaves nas manhãs e uma atmosfera que remete às cidades de montanha, tudo isso a poucos quilômetros de São Paulo. . informações do imóvel. Valor de venda: R$ 2. 750. 000, 00. Condomínio: R$ 700, 00. iptu: R$ 400, 00. Área construída aproximada: 400m² Área total aproximada: 1. 000m² . diferenciais da residência. Sala ampla com dois ambientes. Projeto que proporciona equilíbrio perfeito entre integração, conforto e funcionalidade, permitindo ambientes acolhedores para receber amigos e familiares. Suíte Master Premium. - Armários planejados. - Closet espaçoso. - Amplo banheiro com hidromassagem. - Privacidade e conforto diferenciados. 2 suítes adicionais. - Armários planejados. - Excelente distribuição interna. Quarto de hóspedes. - Amplo espaço. - Armários planejados. Cozinha planejada exclusiva. Armários em tonalidade azul sofisticada, trazendo personalidade, requinte e equilíbrio entre modernidade e aconchego. Área gourmet e lazer. - Churrasqueira. - Piscina. - Espaço ideal para convivência, lazer e descanso. Varandas panorâmicas. A varanda no térreo e no segundo pavimento funcionam como extensão dos ambientes internos, proporcionando uma vista privilegiada e integração com a natureza. Pomar privativo. Espaço dedicado ao cultivo de árvores frutíferas. Garagem coberta. 2 vagas cobertas. . morar no alpes de guararema: um novo padrão de vida. O Condomínio Alpes de Guararema proporciona uma experiência diferenciada de moradia: ️ Natureza e clima privilegiado. - Mais de 370 mil m² de áreas preservadas. - Diversas nascentes naturais. - Fauna e flora exuberantes. - 4 lagos privativos. - Pesca esportiva. - Stand-up paddle. - Caiaque. - Altitude entre 800 e 950 metros. - Temperaturas entre 5°C e 8°C inferiores ao centro urbano. Um verdadeiro refúgio particular. . Estrutura completa de lazer. - Campo de futebol gramado. - Quadra de tênis. - Quadra de futevôlei. - Espaço para bocha e malha. - Academia ao ar livre. - Pistas arborizadas para caminhada. - Salão de festas. - Espaços gourmet. - Playground. - Capela interna. - Eventos sociais e integração entre moradores. . ️ Segurança executiva e comodidade. - Portaria com controle rigoroso de acesso. - Monitoramento 24 horas. - Rondas motorizadas. - Câmeras de segurança. - Micromercado interno self-service. - Lotes amplos proporcionando privacidade e vista panorâmica. . guararema: uma das cidades turísticas mais encantadoras de são paulo. Guararema vem se consolidando como destino turístico e também como excelente alternativa para moradia de alto padrão devido à combinação entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Possui forte vocação gastronômica e turística. Gastronomia e lazer. Entre as opções gastronômicas mais conhecidas estão: - Hangar Gastronomia. - Mirante do Paraíba. - Casarão da Freguesia. - Nino Ristorante. - Restaurante Alambique do Décio. Além disso, a cidade possui: Cafés. Mercados. Farmácias. Escolas. Bancos. Serviços locais completos. . Turismo e experiências. Guararema oferece experiências únicas: - Passeio de trem turístico. - Mirantes naturais. - Centro histórico. - Trilhas. - Áreas ecológicas. - Turismo gastronômico e rural. . Saúde, universidades e infraestrutura regional. Além da infraestrutura local, o imóvel possui acesso facilitado para polos urbanos próximos: Hospitais e serviços médicos em Guararema, Mogi das Cruzes e região. Faculdades e universidades próximas: - Universidade de Mogi das Cruzes. - Universidade Braz Cubas. - fatec Mogi das Cruzes. ️ Shoppings próximos: - Mogi Shopping. - Suzano Shopping. Acessos e mobilidade: - Rodovia Ayrton Senna. - Rodovia Carvalho Pinto. - Rodovia Presidente Dutra. . A poucos minutos da capital. Guararema está aproximadamente entre 70 e 80 km da cidade de São Paulo, permitindo acesso rápido à capital por importantes rodovias. Você pode trabalhar em São Paulo e retornar diariamente para viver cercado por natureza, silêncio e qualidade de vida. É a combinação entre: Sofisticação. Segurança. Contato com a natureza. Clima de montanha. Mobilidade. Exclusividade. . Quinta Horizonte Imobiliária – creci-J Ver dados. Seu próximo imóvel não é apenas uma casa. É um estilo de vida. - "Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação. "

Destaque

Rural · 1800m² · 6 Quartos · Sítio Vale das Flores, Guararema

R$ 4.800.000

98000 m² tot.6 quartos17 ban.

Rua Cássia Francisco,

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O sítio Vale das Flores é um local paradisíaco, aconchegante e privilegiado pela natureza. Com 98. 000 m² de área total e 1. 800 m² de área construída, a propriedade é cercada pela exuberante vegetação da Mata Atlântica. Localizado na bela e turística cidade de Guararema (Pérola do Vale do Paraíba), encontra-se apenas 50 min de São Paulo (capital). Possui poço artesiano com vasão de 10. 000 litros de água por hora podendo chegar a 100. 000 litrosporhora. • Área total 98. 000 m²; • 3 Piscinas(2 adulto e infantil) ; • Toboágua com 20mts de percurso; • Salão de festas com varandas e grande tenda acoplada totalizando uma área coberta de 500 m²; • Salão de Jogos: 3 mesas de bilhar, pebolim, tacoball e pin-pong; • Campo de futebol gramado; • Quadra poliesportiva; • Playground amplo com 05 brinquedos; • Vestiários feminino e masculino; • Banheiros com fraudário; • Churrasqueira; • Alojamentos; • Quiosques, Tendas e Ombrelones; • Bosques e Jardins; • Amplo estacionamento interno para ônibus e carros; • Vasta área verde com belo paisagismo; • Lago com pedalinhos; • lhas temáticas com cenário cinematográfico; • Trilha Ecológica para caminhada;

Destaque

Casa · 500m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Condomínio Alpes de Guarerema, linda casa mobiliada com 500 m²

R$ 2.500.000

R$ 1.104 Condominio

3300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Municipal Dr. Hércules Campagnoli

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Condomínio Alpes de Guarerema, linda casa mobiliada com 500 m² de construção e 3. 300 m² de terreno. Descrição do imóvel: 4 dorms. ambientes integrados. ar condicionado. piscina com hidro. salão de festas. quadra. churrasqueira. fogão a lenha. sauna. suíte independente para hóspede. canil. frente para o lago. Agende uma visita pelo WhatsApp (11) Ver dados e (11) Ver dados Ana. br

R$ 680.000

11500 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Municipal Antônio Donizete Leite 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Sítio com 11. 500m² com grande potencial de desenvolvimento. Casa com 150m² área construída. Piscina 4x11. Variedade de arvores frutíferas. Poço Caipira. * Documento de Compra e Venda* - 03/09/2026

R$ 4.850.000

1465 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Darcy Carrilho 115

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa à Venda em Condomínio Fechado | Guararema/spse você busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida, esta residência de alto padrão em condomínio fechado é uma oportunidade única. Projetada com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelente padrão, a casa reúne conforto, elegância e funcionalidade em um dos empreendimentos mais valorizados de Guararema. Com 390 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 465 m², o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes integrados, espaços amplos e uma perfeita conexão entre as áreas internas e externas. O projeto privilegia a iluminação natural e a ventilação, proporcionando uma atmosfera moderna, aconchegante e sofisticada. A residência dispõe de 4 suítes, todas com excelente distribuição de espaço, banheiros privativos e armários planejados, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um amplo closet e um elegante banheiro com banheira de hidromassagem, criando um ambiente pensado para relaxamento e bem-estar. Logo na entrada, um imponente hall conduz aos ambientes sociais da casa. A sala de estar, com pé-direito duplo e amplas janelas panorâmicas, proporciona excelente iluminação natural e valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. A integração entre sala de estar, sala de tv e sala de jantar torna os ambientes perfeitos para receber convidados e aproveitar momentos especiais em família. A cozinha foi projetada para unir praticidade e sofisticação, contando com ilha central, armários planejados e espaço para refeições rápidas, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e também de quem gosta de receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O paisagismo harmoniza perfeitamente com a arquitetura da residência, enquanto a ampla varanda oferece um ambiente agradável para descanso e convivência. A piscina com borda infinita completa o cenário, proporcionando uma vista privilegiada e transformando cada momento em uma experiência única. Pensando no conforto dos moradores, o imóvel ainda conta com academia privativa, permitindo manter a rotina de exercícios sem sair de casa, além de 6 banheiros e 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família e visitantes. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, controle de acesso e áreas de lazer que incluem quadras esportivas, salão de festas e espaços de convivência, proporcionando tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida para seus moradores. Além da infraestrutura do condomínio, a localização permite fácil acesso ao Centro de Guararema, escolas, supermercados, restaurantes, comércios e demais serviços essenciais, unindo a tranquilidade de viver cercado pela natureza com toda a conveniência da cidade. Se você procura uma casa de alto padrão à venda em condomínio fechado em Guararema, este imóvel reúne arquitetura moderna, acabamento sofisticado, amplos espaços e uma estrutura completa para viver com conforto, privacidade e exclusividade. Diferenciais do imóvel390 m² de área construída;Terreno com 1. 465 m²;4 suítes;Suíte master com closet e banheira de hidromassagem;Sala de estar com pé-direito duplo;Sala de tv integrada à sala de jantar;Cozinha com ilha central e armários planejados;Academia privativa;Piscina com borda infinita;Varanda ampla;Paisagismo;6 banheiros;5 vagas de garagem;Condomínio fechado com segurança 24 horas;Quadras esportivas, salão de festas e áreas de lazer. Valor de venda: R$ 4. 850. 000, 00. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta residência exclusiva. Um imóvel de alto padrão que reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Guararema.

Terreno · 640m² · Terreno no Condomínio Águas do Paraíba – Guararema | 640 m² com topografia plana

R$ 420.000

R$ 675 Condominio

640 m² tot.

Rua Um 19

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terreno no Condomínio Águas do Paraíba – Guararema | 640 m² com topografia plana. Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Águas do Paraíba – Paião, Guararema/sp. Área do terreno: 640 m² Topografia: plana. Portaria. Ronda de segurança. Quadra de areia. Campinho de futebol. Área verde e ambiente arborizado. Diferenciais: Terreno plano, facilitando o desenvolvimento da construção. Condomínio com estrutura de segurança. Infraestrutura de lazer. Localização tranquila e arborizada. Aproximadamente 15 minutos do centro de Guararema. Fácil acesso a comércios e serviços da cidade. Região com contato direto com a natureza. Este terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, no bairro Paião, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência em uma região tranquila e cercada por natureza. Com 640 m² e topografia plana, o lote permite um bom aproveitamento do espaço para o desenvolvimento do projeto. O Condomínio Águas do Paraíba conta com portaria, ronda de segurança e áreas destinadas ao lazer, como quadra de areia e campinho de futebol. A estrutura proporciona mais praticidade e tranquilidade aos moradores, mantendo o contato com a natureza característico da região. Localizado no bairro Paião, o condomínio está a aproximadamente 15 minutos de carro do centro de Guararema, com acesso aos principais comércios, supermercados, bancos, escolas, restaurantes e demais serviços da cidade. A localização combina a tranquilidade de uma área arborizada com a praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade para quem busca terreno em condomínio em Guararema, seja para construir uma residência ou investir em uma região valorizada. O lote reúne boa metragem, topografia plana, infraestrutura de segurança e lazer, além de localização estratégica. Terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Águas do Paraíba, lote no bairro Paião, terreno de 640 m² em Guararema, terreno plano em condomínio, lote em condomínio fechado, terreno próximo ao centro de Guararema, Habitar Imóveis