6 Imóveis à venda em Pedro Rodrigues Machado, Freguesia da Escada, Guararema

3ac16a9dbb847858704d8311302baab8c25f54cc · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 230.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 230.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 365

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Testada principal: 40 metros de frente; - Recursos hídricos: Disponibilidade de água facilitada; - Documentação: Imóvel com Escritura Registrada; - Status ambiental: Área com necessidade de licenciamento junto à cetesb para supressão vegetal. O índice de aproveitamento permitido para desmatamento é de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²), mediante processo técnico específico a cargo do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, uma região consolidada pelo forte apelo turístico e gastronômico. A propriedade desfruta de uma posição estratégica a apenas 400 metros do renomado Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo acesso rápido a um dos principais eixos de valorização e fluxo qualificado do município. A vizinhança é caracterizada pela presença histórica da Igreja de São Longuinho, conferindo ao entorno um perfil cultural e sereno. A logística local permite fácil deslocamento aos centros comerciais da cidade, mantendo a privacidade de um terreno fechado e reservado. É um destino procurado por quem busca o estilo de vida do campo com conveniência. - 15/06/2026

Destaque

737020635a8fc32f06bee672ddf8b2bc5a8bd671 · Sítio com 12 dormitórios à venda, 267000 m² por R$ 5.400.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 5.400.000

267000 m² tot.12 quartos

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Lindo sítio/pousada à venda em Guararema - sp. Bairro Salto do Itapeti. Imóvel em ótima localização, com ótimo acesso, apenas 1, 2km de estrada de terra. 50 minutos de São Paulo, 10 minutos da Rodovia Carvalho Pinto, 15 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sitio com área total de 267. 000m² (26 hectares) Composto por 12 suítes, (07 delas com cozinha, acomodam 45 pessoas, possuem wi-fi, smart tv 32'', roupas de cama e banho) 01 salão para eventos. 01 restaurante completo. 01 casa sede. 01 cachoeira. 02 quiosques. 02 nascentes. Piscina adulto e criança. Documentação completa. Venda porteira fechada, são retirados apenas os pertences pessoais. Pousada ativa, com investimentos e boa renda. Para mais informações entre em contato com a edk Imóveis tel: (11) Ver dados creci: Ver dados-J - 28/05/2026

3ea915277b2dbbcc33d6b1855290fe5b0a50353c · Casa à venda, 330 m² por R$ 4.200.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 4.200.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Pedro Rodrigues Machado 0

Freguesia da Escada, Guararema

Res Ponte de Pedra. 800m² de terreno. 330m² de construção. 3 suítes. Lareira. Cozinha. Área gourmet (toda avarandada) Lavanderia funcional. Lavabo social. Piso superior: Sala íntima. Banheiro. 2 dormitórios. Condomínio Ponte de Pedra, pra quem busca natureza exuberante, conforto e tranquilidade. Piscina aquecida com hidromassagem e escorregador. Sauna. Churrasqueira. Lareira. Banheiro. Bicicletário. Depósito. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

884224bc8f724bf63d25e731908cf7ccd6740f4d · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 350.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 350.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1

Freguesia da Escada, Guararema

Para você que procura um lugar com muito contato com a natureza e área de preservação ambiental, essa é a oportunidade que você esperava! A bela propriedade de 20. 000m², está muito bem localizada no bairro da Freguesia da Escada, a apenas 3km do centro da cidade, 800m do Centro Histórico do bairro e a 400m do Rio Paraíba do Sul. Com escritura registrada, o sítio está localizado no coração de Guararema, no bairro da Freguesia da Escada, região com índice elevado de valorização! A área está toda em mata e para iniciar a construção, será necessário abrir um processo de licenciamento ambiental para que seja feito o desmatamento (supressão de árvores) de até 20% da área total, o equivalente à 4. 000m² aproximadamente, porcentagem essa que a cetesb libera para licenciar. O valor do processo é em torno de R$50. 000, 00, não incluso no preço final deste anúncio, ficando a encargo do novo proprietário! O valor do processo é em torno de R$50. 000, 00, que poderá ser descontado no preço final deste anúncio! O imóvel é ideal para você que quer ter sua casa de campo bem pertinho da natureza, para viver com muita tranquilidade e sossego. Não perca essa grande chance! Entre agora mesmo em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer realizar o seu sonho! <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 15/06/2026

40401cf4c7ea33b7066c537f26d322c3fb8f2706 · Hotel com 10 dormitórios à venda por R$ 6.000.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 6.000.000

40000 m² tot.10 quartos15 ban.50 vagas

Pedro Rodrigues Machado 6452

Freguesia da Escada, Guararema

Maravilhosa Propriedade com 90. 000M2 de exuberante natureza a beira Rio Paraíba. Cercado de trilhas na Mata Atlântica, árvores frutíferas e centenárias, lindo paisagismo. Casa sede com lareira, casa com varanda para redes, quartos compartilhados masculino e feminino. Churrasqueira, restaurante, cozinha industrial, campo futebol, vôlei areia, pesqueiro, piscina, salão de festas com palco semiaberto, capela, casinha de bonecas, praça de eventos, pássaros e esquilos embelezam a flora do local. Temos uma estrutura aconchegante, rústica e charmosa. O Recanto da Ativa fica localizado no Bairro da Freguesia da escada, onde encontra-se a Igreja de 1562 com a imagem de São Longuinho, este bairro também tem uma gastronomia famosa na região e conhecida com diversos restaurantes renomados. Excelente espaço para realização de cerimônias e festas de aniversário, confraternização, etc. - 03/06/2026

366c5e67b79d812fc9f06c411e413a5f85b211d7 · Área à venda, 24000 m² por R$ 1.400.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.400.000

24000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Oportunidade Estratégica em Guararema: Área de 24. 000 m² Apresentamos uma área excepcional com 24. 000 m² de extensão, localizada em um dos pontos mais estratégicos de Guararema. Situado diretamente em frente ao Terminal da Transpetro, o imóvel oferece uma visibilidade privilegiada e uma vocação natural para operações logísticas, industriais ou pátios de apoio. Destaques do Imóvel: Acessibilidade Premium: O acesso é totalmente asfaltado, garantindo o tráfego pesado de carretas e veículos de carga com segurança e agilidade em qualquer época do ano. Localização Privilegiada: A proximidade com o terminal da Transpetro coloca esta área no eixo de importantes fluxos energéticos e de transporte, facilitando a integração com as principais rodovias da região (Dutra e Ayrton Senna). Potencial de Aproveitamento: Com sua ampla metragem, o terreno permite projetos de grande porte, oferecendo o espaço necessário para manobras, estocagem ou construção de galpões de alto padrão. Esta é a escolha ideal para investidores e empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura completa e uma localização consolidada no Vale do Paraíba. - 28/05/2026