81 Imóveis à venda em Freguesia da Escada, Guararema

Rural · 4249m² · 3 Quartos · CHÁCARA À VENDA – 4.249 m² |EXCELENTE ESTRUTURA.

R$ 950

4249 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

chácara À venda – 4. 249 m² | terreno totalmente plano | excelente estrutura. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão de uma boa estrutura para moradia e lazer. A propriedade possui 4. 249 m² de área total, totalmente plana, oferecendo ótimo aproveitamento do terreno para diversas finalidades, como moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou até mesmo ampliação das instalações existentes. Estrutura da Propriedade. Casa principal com: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala;Cozinha;Espaços confortáveis para toda a família. Segunda casa com aproximadamente 50 m², proporcionando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Poço artesiano com 170 metros de profundidade, garantindo uma importante fonte de abastecimento de água para a propriedade. Canil;Galinheiro;Diversas árvores frutíferas, com vários pés de frutas já produzindo. Um lugar para morar, investir e aproveitarO terreno totalmente plano proporciona facilidade de acesso e excelente aproveitamento da área, sendo ideal para quem deseja ter uma chácara para moradia, finais de semana, lazer em família, cultivo de frutas e hortaliças ou criação de pequenos animais. Uma propriedade com ótimo potencial e estrutura já existente, perfeita para quem procura um espaço rural aconchegante, produtivo e com possibilidades de expansão. Uma excelente oportunidade para transformar o sonho de viver no campo em realidade!

R$ 1.696.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 368

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento único; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 01 suíte; - 02 Banheiros totais; - 01 Escritório privativo; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet com churrasqueira; - Lareira; - Jardim filtrante; - Horta e composteira; - Pomar formado; - 08 Vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída: 160 m²; - Topografia: Aclive; - Acabamentos: Portas e janelas em madeira de demolição; - Sistemas técnicos: Energia fotovoltaica, biodigestor, sistema de captação de água pluvial para horta e pomar; - Condições comerciais: Aceita permuta de até 30%; - Diferencial: Imóvel envolto por mata preservada. Localização e Conveniência. O sítio situa-se no bairro da Freguesia da Escada, região que privilegia o contato direto com a natureza e a preservação ambiental. A propriedade encontra-se em uma zona com logística facilitada, estabelecida a uma distância de apenas 4 km do centro da cidade. Esta proximidade garante acesso rápido aos serviços urbanos essenciais, mantendo a privacidade e o isolamento característicos. A Freguesia da Escada é conhecida por seu perfil predominantemente rural e tranquilo, ideal para quem busca reduzir o ritmo urbano sem abdicar da acessibilidade. A região oferece um ambiente propício para a implementação de sistemas autossustentáveis, devido à abundância de áreas verdes preservadas e ao clima favorável ao desenvolvimento de hortas e pomares domésticos. - 03/09/2026

R$ 250.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 248

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000m²; - Lote 8 - Sítio Santa Zélia; - Configuração de gleba rural com metragem extensiva. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeira é reconhecido como uma região nobre e consolidada em Guararema, destacando-se pela topografia privilegiada e presença de propriedades de alto valor agregado. A logística de acesso é direta, situada a apenas 650 metros da ponte principal do bairro, facilitando o deslocamento cotidiano e garantindo proximidade ao centro comercial. A região atrai um perfil de público que busca o equilíbrio entre a privacidade das zonas rurais e a conveniência urbana. Com ruas arborizadas e vizinhança de chácaras de lazer, o entorno preserva o aspecto bucólico característico da cidade, mantendo uma infraestrutura de serviços acessível e uma atmosfera de tranquilidade e segurança residencial. - 03/09/2026

Rural · 350m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Chácara com 2 quartos à venda, 3000 m² por R$ 890.000 - Freguesia da Escada - Gu

R$ 889.000

3000 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Antonio Bernadino, 107

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara em salto de guararema. Linda chácara com terreno de 3. 000m de área, casa com 2 quartos sendo uma suíte. Sala ampla. Toda avarandada. Cozinha planejada. Na área gourmet temos churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Salão de jogos. Piscina adulto e infantil. 3 baias para cavalos. 1 casa para caseiros. Agende uma visita! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 280.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 4

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Vegetação: Composta por mata nativa, permitindo integração paisagística; - Documentação: Escritura registrada; - Segurança: Local privativo; - Aspectos Legais: Necessidade de licenciamento ambiental para supressão vegetal (desmatamento) de até 20% da área total (aprox. 4. 000 m²), conforme diretrizes da cetesb. Custos do processo técnico sob responsabilidade do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, região estratégica considerada o núcleo histórico de Guararema. Localizado a apenas 3 km do centro comercial, o acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a propriedade ao polo gastronômico local e ao Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo uma logística eficiente e funcionalidade. O entorno é caracterizado por um estilo de vida reservado e bucólico, mantendo a proximidade com serviços essenciais e pontos turísticos. A Freguesia da Escada é um bairro nobre e tradicional, conhecido pela Igreja de Nossa Senhora da Escada e por sua atmosfera tranquila, atraindo investimentos de alto padrão voltados ao lazer e moradia. - 03/09/2026

4671cc46a6447213383faa2c59a4033689859344 · Terreno à venda - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 475.000

R$ 820 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 4000

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno residencial a venda no condominio Jequitiba, divisa de Jacarei com Guararema/sp. conheça detalhes: -Terreno com 1000m² de area total. - Condominio com lazer. - Ja possui muitas casas prontas com moradores. - Terreno em aclive. Localização privilegiada: Proximo ao pesqueiro pingolandia. Rodovia carvalho pinto. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 03/09/2026

R$ 3.599.999

R$ 700 Condominio

2140 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado de Alto Padrão à Venda Condomínio Jequitibá | Guararema/sp. Bem-vindo ao Residencial Jequitibá, onde segurança, natureza e sofisticação se encontram para oferecer um estilo de vida exclusivo e privilegiado. Este imponente sobrado está localizado em um dos condomínios mais prestigiados de Guararema, em um terreno de 2. 140 m² com 1. 040 m² de área construída, unindo arquitetura contemporânea, materiais nobres e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e elegância. O imóvel conta com: 6 suítes amplas e luxuosas, com acabamentos refinados e iluminação acolhedora. Sala ampla e ambientes integrados com design sofisticado. Cozinha moderna e funcional. Garagem coberta para até 6 veículos. Área externa com piscina panorâmica, perfeita para relaxar e receber com estilo. A fachada impressiona pelo seu design elegante com elementos em pedra, madeira e vidro, transmitindo imponência e requinte. Localização estratégica: a apenas 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos, com fácil acesso pelas principais vias da região. Diferenciais do Condomínio Jequitibá: Portaria com controle de acesso por reconhecimento facial. Segurança 24h com monitoramento por câmeras. Infraestrutura 100% pronta e asfaltada. Lago privativo, ampla área de preservação ambiental. Mais de 10 praças de lazer e bem-estar. Topografia privilegiada. Futuro Clube Resort. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com o equilíbrio perfeito entre natureza, luxo e tranquilidade. Entre em contato pelo número abaixo! - 03/09/2026

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/SP

R$ 850.000

R$ 485 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Sobrado à venda | 3 dormitórios | Freguesia da Escada | Guararema/spse você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este excelente sobrado à venda em condomínio no bairro Freguesia da Escada, em Guararema/sp, é a oportunidade ideal. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, proporcionando o espaço perfeito para o dia a dia da família em um condomínio residencial tranquilo e seguro. O sobrado conta com sala de estar ampla, sala de jantar integrada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, lavanderia e 2 dormitórios com sacada, garantindo ainda mais conforto e ventilação natural. Na área externa, o destaque é a agradável área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Implantado em um terreno de 150 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e a privacidade de morar em um condomínio fechado. Localizado no bairro Freguesia da Escada, o condomínio está em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Guararema, conhecida por seu rico patrimônio histórico, belas paisagens naturais e atmosfera acolhedora. O bairro abriga a tradicional Igreja Nossa Senhora da Escada, um dos principais marcos turísticos da cidade, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Guararema e aos principais comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais. É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da segurança de um condomínio. Agende uma visita e venha conhecer este excelente sobrado, que reúne conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Guararema.

285f2c29b290d81eff101593d8fb8dc6fad741e3 · Chácara com 2 quartos à venda, 5000 m² por R$ 680.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 580.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Barreiro 15

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Pavimentos distribuídos em 02 níveis; - Sala de estar; - 02 Dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 Banheiros; - Área de serviço. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 5. 000m²; - Área construída de 150m² em fase final de acabamento; - Topografia em aclive, privilegiando a vista panorâmica; - Estrutura principal concluída; - Documentação com escritura registrada conjunta; - 03 Vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais e valorizados de Guararema, destacando-se pela rica preservação histórica e natural. A logística é privilegiada, situando-se a apenas 5 km do centro da cidade, o que permite um acesso rápido e facilitado. O imóvel está localizado nas proximidades do renomado restaurante Casarão da Freguesia. A região é reconhecida pelo seu perfil turístico e gastronômico, abrigando importantes marcos culturais como a Igreja de Nossa Senhora da Escada. Morar nesta localidade significa desfrutar de uma atmosfera bucólica com infraestrutura acessível e estradas de fácil circulação. O entorno é marcado por propriedades de grande porte, garantindo total privacidade e uma experiência de vida conectada à natureza e à história local. - 03/09/2026

R$ 2.900.000

1406 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro 7451

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Sala social; - Bar; - Varanda coberta; - 03 banheiros (masculino, feminino e pcd) ; - Cozinha industrial. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas; - Churrasqueira; - 02 banheiros sociais externos; - Quiosque; - Pomar; - Horta; - Parquinho; - Acesso à beira do rio. Detalhes da Propriedade. A propriedade possui área total de 1. 406, 37 m² e área construída de 292 m², apresentando topografia plana. A estrutura é voltada para eventos ou setor gastronômico, com versatilidade para adaptação em chácara residencial. O imóvel inclui uma casa de caseiro independente e área de preservação permanente (app), garantindo o isolamento e o contato com a natureza. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, é um setor de relevância histórica e turística, conhecido por abrigar a centenária Igreja de Nossa Senhora da Escada. A região oferece uma logística facilitada para quem busca refúgio e lazer, com vias de acesso consolidadas e um entorno marcado pelo Rio Paraíba do Sul, mantendo uma atmosfera tranquila. O perfil da região é predominantemente turístico e residencial de veraneio, sendo um dos destinos mais procurados no interior paulista devido ao seu patrimônio cultural e ambiental preservado. A infraestrutura local atende a demandas comerciais e de lazer, beneficiando-se da proximidade com o centro da cidade e da fluidez do tráfego rodoviário. - 03/09/2026

R$ 890.000

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 5456

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 02 Pavimentos bem distribuídos; - 02 Salas dimensionadas para dois ambientes; - 03 Quartos espaçosos, sendo 01 suíte com closet e amplo espaço; - 01 Varanda integrada à suíte; - 03 Banheiros totais; - 01 Área de serviço; - 02 Vagas cobertas; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 108 m²; - Área construída: 141, 85 m²; - Topografia: Plana; - Estrutura: Sobrados novos com paredes estruturais independentes, sem caracterização de casas geminadas; Localização e Conveniência. O condomínio residencial está implantado em uma rua sem saída e predominantemente tranquila na Freguesia da Escada, em Guararema. O acesso logístico é feito com facilidade pelas vias principais da região, situando o imóvel próximo ao centro histórico e ao polo gastronômico local, referenciados pela histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada. O perfil da Freguesia da Escada destaca-se pelo forte apelo residencial, cultural e de valorização, atraindo moradores que buscam estabilidade urbana e proximidade com o ecossistema do Rio Paraíba do Sul. A vizinhança combina a calmaria de um endereço reservado com a conveniência de comércios, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância. - 03/09/2026

R$ 4.700.000

12000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Admeleto Gasparini 1993

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Salões amplos com layout versátil; - Casa de caseiro independente para gestão da propriedade. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet com construção estruturada; - Terreno com acesso direto aos fundos para o Rio Paraíba do Sul. Detalhes da Propriedade. - Segurança: Monitoramento por câmeras em vias públicas integradas ao sistema municipal; - Localização: Imóvel posicionado em bairro nobre com frente para via pavimentada. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se por sua relevância histórica e potencial turístico consolidado. A região oferece uma logística eficiente, sendo um ponto de convergência para o setor gastronômico de alto padrão. É um entorno que une a tranquilidade rural à segurança de vias monitoradas, garantindo um estilo de vida exclusivo. A localização é estratégica devido à proximidade com o Mirante do Paraíba, referência gastronômica da cidade, e pela facilidade de acesso aos principais eixos viários da região. O bairro é valorizado por sua topografia suave e pela presença constante de áreas preservadas, sendo o destino ideal para quem busca imóveis com integração hídrica e lazer. - 03/09/2026

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 1

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno a venda no Condomínio Residencial Jequitiba, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Carvalho Pinto. Descrição: - Terreno de 1000m² - Leve aclive. - Na parte alto do Condomínio. - Topografia excelente. Com fácil acesso as cidades de São José dos Campos, Jacareí e Guararema, á 1h de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo com a equipe Novellis! - 03/09/2026

R$ 300.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal do Barreiro 3658

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total de 20. 000 m²; - Topografia plana e baixa; - Presença de mata nativa preservada; - Recurso hídrico natural (riacho) no limite da vegetação; - Área de aproximadamente 1. 000 m² livre de vegetação; - Infraestrutura de energia elétrica disponível no local; - Necessidade de licenciamento ambiental (cetesb) para supressão de até 20% da vegetação (4. 000 m²) ; - Necessidade de licenciamento para instalação de travessia veicular sobre o curso d'água; - Custos de licenciamento estimados em R$ 50. 000, 00 por conta do adquirente; - Propriedade com configuração de enclave privativo. Localização e Conveniência: O imóvel possui logística funcional, situado a apenas 800 metros da rodovia principal, o que garante escoamento rápido e acesso facilitado. A distância de 4 quilômetros até o centro de Guararema permite o equilíbrio entre o isolamento geográfico e a proximidade de comércios e serviços essenciais, em um ponto estratégico para quem busca privacidade total. A região é caracterizada por glebas de grande porte e propriedades rurais de alto valor agregado, mantendo o perfil de preservação ambiental típico do Vale do Paraíba. Guararema destaca-se pelo rigor urbanístico e forte apelo ecoturístico, oferecendo um entorno seguro, ruas arborizadas e uma vizinhança consolidada por chácaras de lazer e residências de campo. - 03/09/2026

R$ 450.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 988

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total de 20. 000 m²; * Topografia em pastagem aproveitável; * Vista panorâmica permanente; * Local em perímetro fechado; * Energia elétrica instalada com iluminação pública; * Lago natural; * Riacho perene; * Escritura devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Localização e Conveniência: O imóvel está inserido no bairro Freguesia da Escada, localizado a apenas 6 km do centro de Guararema e a 400 metros da via asfáltica. A logística eficiente permite acesso rápido aos principais pontos da cidade, enquanto a natureza preservada do entorno garante privacidade. A região possui infraestrutura de iluminação pública e vias consolidadas. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e nobre, reconhecido pela presença da Igreja de Nossa Senhora da Escada e por seu elevado índice de valorização imobiliária. O perfil da região é predominantemente residencial e de lazer, oferecendo um estilo de vida tranquilo e seguro, com vasta área verde e proximidade estratégica com o Rio Paraíba do Sul. - 03/09/2026

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Bairro Freguesia da escada - Guararema/SP

R$ 890.000

140 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 4956

Freguesia da Escada, Guararema

Casa à venda no bairro Freguesia da Escada – Guararema | 3 quartos e vista para a natureza. Casa à venda no bairro Freguesia da Escada, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Freguesia da Escada – Guararema/sp. Área construída: 140 m² Área total: 140 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro: 1 banheiro, além de lavabo. Ambientes: sala e cozinha integradas em conceito aberto. Área externa: quintal gramado e varandas em todos os quartos. Outros itens importantes: lavanderia e 2 vagas de garagem. Diferenciais: Suíte com closet. Varandas em todos os quartos. Condomínio com apenas 16 unidades. Área de preservação permanente. Ambiente tranquilo e familiar. Contato com a natureza. A poucos minutos do Centro de Guararema. Fácil acesso a restaurantes e serviços da região. Esta casa à venda na Freguesia da Escada, em Guararema/sp, oferece uma proposta que combina tranquilidade, contato com a natureza e praticidade. Com 140 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e uma localização que proporciona qualidade de vida, sem estar distante da região central da cidade. A residência conta com sala e cozinha integradas em conceito aberto, lavanderia, lavabo, quintal gramado e 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Todos os quartos possuem varanda, proporcionando iluminação natural, ventilação e uma agradável integração com a área externa. O imóvel está inserido em um condomínio com apenas 16 unidades, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar. A presença de uma área de preservação permanente contribui para a integração com a natureza e para a tranquilidade dos moradores. A Freguesia da Escada é uma região de Guararema que oferece contato com o verde e tranquilidade, além de fácil acesso ao Centro da cidade, restaurantes e serviços da região. Esta é uma opção para quem busca uma casa com 3 quartos, suíte, closet, quintal e varandas em um ambiente residencial cercado pela natureza. Casa à venda em Guararema, casa na Freguesia da Escada, casa com 3 quartos em Guararema, casa com suíte e closet, casa com 140 m², imóvel com quintal, casa com varanda, condomínio na Freguesia da Escada, imóvel próximo ao Centro de Guararema, imóveis em Guararema, Habitar Imóveis

R$ 350.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Total do terreno: 20. 000 m²; - Documentação: Escritura registrada; - Cobertura vegetal: Área totalmente em mata nativa; - Necessidade de processo de licenciamento ambiental junto à cetesb para supressão de árvores de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²) ; - Custo estimado do processo de licenciamento ambiental em cerca de R$ 50. 000, 00 (com previsão de desconto no preço final do anúncio). Localização e Conveniência. O sítio está localizado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema, posicionando-se a apenas 3 km do centro urbano. A propriedade possui excelente conectividade logística, situada a 800 metros do Centro Histórico do bairro e a 400 metros do Rio Paraíba do Sul, inserida em uma região caracterizada pelo elevado índice de valorização. O bairro Freguesia da Escada é um marco cultural de Guararema, conhecido por abrigar a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e por seu forte apelo de turismo religioso e contemplativo. O perfil da região atrai quem busca um estilo de vida focado na tranquilidade e no sossego, integrando a preservação ambiental com o fácil acesso à malha viária municipal. - 03/09/2026

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Nicola Capucci 1

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno a venda no Condomínio Residencial Jequitiba, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Carvalho Pinto. Descrição: - Terreno de 1000m² - Leve declive. - Na parte alto do Condomínio. - Topografia excelente. Com fácil acesso as cidades de São José dos Campos, Jacareí e Guararema, á 1h de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo com a equipe Novellis! - 03/09/2026

R$ 1.650.000

428 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Iole Gasparini 667

Freguesia da Escada, Guararema

Casa à venda no bairro Freguesia da Escada em Guararema/sp com as seguintes caracteristícas: Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíteBanheiro SocialSala de tv com varanda Sala de Jantar Cozinha Área gourmet com banheiroArea de serviço DespensaJardim 3 vagas de garagem descobertas 4 vagas de garagem cobertasVenda com porteira fechadaBairro tranquiloEscola e mercado A 10 minutos do Centro

R$ 420.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 698

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Cobertura vegetal com presença de mata nativa; - Acesso com infraestrutura de energia na entrada do imóvel; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão vegetal de até 20% da área (aprox. 4. 000 m²), conforme diretrizes da cetesb; - Custo estimado do processo de licenciamento ambiental em torno de R$ 50. 000, 00, não incluso no valor do imóvel; Localização e Conveniência: Situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, a aproximadamente 3 km do centro, o imóvel possui acesso por via local com ligação à malha urbana, permitindo deslocamento funcional a comércios, serviços essenciais e vias principais do município, mantendo integração com a infraestrutura da cidade e acesso facilitado a pontos estratégicos da região. A Freguesia da Escada é reconhecida pelo caráter histórico e ambiente de baixa densidade, com presença de áreas verdes e propriedades rurais. A região proporciona rotina mais tranquila, com acesso ao centro de Guararema e a comércios locais, mantendo equilíbrio entre preservação ambiental e conveniência urbana. - 03/09/2026

Casa · 151m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de Condomínio 3 quartos à venda, 151 m² por R$ 980.000 - Freguesia da Escad

R$ 979.000

R$ 435 Condominio

258 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 5258

Freguesia da Escada, Guararema

Casa de Condomínio 3 quartos à venda, 151 m² - Freguesia da Escada - Guararema/sp. Casa Alto Padrão - Condomínio Villas de Guararema - Freguesia da Escada, Guararema - sp. Á/T: 258m² - Á/C: 151m² 3 Quartos com Pé Direito Duplo, (sendo 1 Suíte), Lavabo, Sala Estar/Jantar, Escada em madeira nobre Jatobá com guarda corpo em vidro, Cozinha, Área de serviço, Espaço Gourmet. - Quintal - 3 Vagas de Garagem. Estuda Permuta por Automóvel máximo valor de R$ 250 mil (preço de venda) A área gourmet é encantadora e com certeza será um espaço especial para ter bons momentos com a família e convidados. Dispõe de churrasqueira, fogão a lenha e forno. O acabamento rústico faz total diferença no ambiente, deixando ainda mais agradável. Área de Lazer com Piscina aquecida ionizada, vestiários, jardins, amplo playground, longe, bar e salão de festas. Localizado na Freguesia da Escada, um bairro histórico, com grande potencial gastronômico, avançado índice de valorização e acesso fácil ao centro da cidade. Venha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetônico moderno desse imóvel. Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Brasílio Leite Siqueira 7592

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 03/09/2026

R$ 4.200.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Pedro Rodrigues Machado, 0

Freguesia da Escada, Guararema

Res Ponte de Pedra. 800m² de terreno. 330m² de construção. 3 suítes. Lareira. Cozinha. Área gourmet (toda avarandada) Lavanderia funcional. Lavabo social. Piso superior: Sala íntima. Banheiro. 2 dormitórios. Condomínio Ponte de Pedra, pra quem busca natureza exuberante, conforto e tranquilidade. Piscina aquecida com hidromassagem e escorregador. Sauna. Churrasqueira. Lareira. Banheiro. Bicicletário. Depósito. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Casa · 151m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente imóvel em condomínio na cidade de Guararema

R$ 980.000

R$ 490 Condominio

249 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Admeleto Gasparini 5178

Freguesia da Escada, Guararema

Casa de Condomnio com 3 Quartos venda em condominiorea de servioChurrasqueiraCondomnio fechadoCozinhaInterfoneLavanderiaQuintalVarandaVaranda gourmetVenha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetnico moderno desse imvel localizado na Freguesia da Escada, um bairro histrico, com grande potencial gastronmico, avanado ndice de valorizao e acesso fcil ao centro da cidade. O sobrado de 151m² de rea construda e terreno de 258m² o lugar ideal para voc e sua famlia viverem com muito conforto. Composto por ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e 03 dormitrios sendo uma sute que vai receber muito bem seus novos moradores. Todos os quartos com p direito alto e iluminao natural. A rea gourmet encantadora e com certeza ser um espao especial para ter bons momentos com a famlia e convidados. Dispe de churrasqueira, fogo a lenha e forno. O acabamento rstico faz total diferena no ambiente, deixando ainda mais agradvel. Conhea de perto essa linda residncia Ser um prazer atender vocligue Ver dados ou Ver dados Casa em Condomnio com 3 Quartos venda - em condomniorea de servioChurrasqueiraCondomnio fechadoCozinhaInterfoneLavanderiaQuintalVarandaVaranda gourmetVenha conhecer a beleza, o requinte, o extremo bom gosto do projeto arquitetnico moderno desse imvel localizado na Freguesia da Escada, um bairro histrico, com grande potencial gastronmico, avanado ndice de valorizao e acesso fcil ao centro da cidade. O sobrado de 151m² de rea construda e terreno de 258m² o lugar ideal para voc e sua famlia viverem com muito conforto. Composto por ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e 03 dormitrios sendo uma sute que vai receber muito bem seus novos moradores. Todos os quartos com p direito alto e iluminao natural. A rea gourmet encantadora e com certeza ser um espao especial para ter bons momentos com a famlia e convidados. Dispe de churrasqueira, fogo a lenha e forno. O acabamento rstico faz total diferena no ambiente, deixando ainda mais agradvel. Conhea de perto essa linda residncia Ser um prazer atender vocLigue agora 12 Ver dados e agende sua visita.

R$ 300.000

780 m² tot.

Rua Iole Gasparini 286

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno para venda, no bairro de freguesia da escada de guararema, de 780m² área total e testada 22m², aclive favorável. Iptu R$ 600, 00 - Anual. Distância para Centro de Jacareí: 17, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Guararema: 17, 5 km (via Rod. Gen. Euryale Jesus Zerbine/Rod. Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 41, 5 km (via Rod. Ayrton Senna x Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 63, 5 km (Via Rodovia Mogi-Dutra) ; Distância para São Paulo: 84, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 122 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; - 12/06/2026

R$ 200.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 1

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Cobertura vegetal: presença de mata nativa; - Viabilidade de supressão vegetal: necessidade de abertura de processo de licenciamento ambiental junto à cetesb para liberação de desmatamento de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²) ; - Custo estimado do licenciamento: aproximadamente R$ 50. 000, 00 (não incluso no valor do imóvel, sob responsabilidade do comprador). Localização e Conveniência. O imóvel está situado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema, posicionado a apenas 3 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura viária local garante uma logística ágil para deslocamentos diários, conectando a propriedade de forma rápida a vias arteriais que facilitam o acesso aos principais serviços e comércios. A Freguesia da Escada é historicamente reconhecida como o núcleo de origem de Guararema, abrigando a famosa Igreja de Nossa Senhora da Escada. A região destaca-se por seu forte apelo turístico e gastronômico, concentrando restaurantes de alta qualidade e oferecendo aos moradores um estilo de vida tranquilo integrado a uma vasta área verde preservada. - 03/09/2026

R$ 695.000

1116 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 10

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 116 m²; - Área útil para construção: aproximadamente 400 m²; - Topografia: Plano; - Localização específica: Terreno lindeiro ao Rio Paraíba do Sul; - Restrições: Presença de Área de Preservação Permanente (app). Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro. O entorno é caracterizado pelo valor histórico e gastronômico, estando próximo à nova ponte da Freguesia e aos principais restaurantes da região. A propriedade situa-se a 2 km do centro comercial de Guararema, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, conciliando a proximidade urbana com o ecossistema preservado das margens do Rio Paraíba. - 03/09/2026

R$ 9.800.000

847000 m² tot.20 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 15

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal residencial; - 7 casas para colaboradores/caseiros; - Estrutura funcional completa para haras. Lazer e Área Externa. - 51 baias para equinos; - Pista de treinamento coberta; - Pista de treinamento descoberta; - Redondel para casqueamento e doma; - Piquetes formados; - Terreno em pasto; - Ampla margem de rio. Detalhes da Propriedade. - Área total: 35 alqueires; - Área construída total: 3. 000 m²; - Topografia: Plana; - Perfil de uso: Propriedade rural com aptidão para haras profissional ou desenvolvimento de novos empreendimentos; - Recursos hídricos: Beira de rio extensa integrando o perímetro do terreno. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pela preservação histórica e logística estratégica. A região oferece acesso facilitado pela Rodovia Presidente Dutra e proximidade com o centro da cidade, garantindo agilidade no transporte de animais e insumos. O entorno é marcado por propriedades rurais de alto padrão e turismo ecológico. A região é reconhecida pelo perfil bucólico e infraestrutura voltada ao agronegócio de elite e lazer contemplativo. O bairro abriga marcos históricos importantes e mantém uma atmosfera de tranquilidade, sendo um polo de valorização constante no Vale do Paraíba. A proximidade com centros urbanos desenvolvidos concilia o isolamento rural com conveniência. - 03/09/2026

med_afb82257a328f2cd31dddce60f0340b3.jpeg · Casa de Condomínio em Guararema SP

R$ 860.000

R$ 480 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Admeleto Gasparini 120

Freguesia da Escada, Guararema

Casa condomínio fechado em guararema sp. descrição. Esta casa de condomínio fechado, oferece 140m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados. Conta com três suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A residência inclui quatro vagas de garagem e dispõe de uma área de lazer privativa, ideal para momentos de convívio social. O projeto arquitetônico valoriza a integração dos espaços, complementado por acabamentos de alta qualidade que conferem um toque de sofisticação e modernidade à propriedade. Localização. Situada no prestigiado Condomínio Guararema, na tranquila Freguesia da Escada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a proximidade de Guararema-sp. A região é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com o meio ambiente, sem abrir mão da conveniência de serviços essenciais. O condomínio proporciona um ambiente seguro com controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade. Desfrute da infraestrutura completa e da atmosfera acolhedora que só um lar em Guararema pode oferecer. Documentação. Imóvel apto para financiamento e fgts. Agende uma visita com os corretores da claudio andrade negócios imobiliários.

Foto 01 · Excelente chácara com piscina / MOBILIADA / salão de jogos / 05 dormitórios com 2 suítes / 190 m² de

R$ 700.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Excelente chácara com piscina - mobiliada - salão de jogos - 05 dormitórios com 2 suítes - 190 m² de construção - 2000 m² de terreno - Jacareí - Guararema. descrição: Chácara mobiliada. - 05 Dormitórios. - 02 Suítes. - 01 Sala com mezanino. - 01 Cozinha ampla com azuleijos ate o teto. - 05 Banheiros. - 01 Área de serviço. - 01 Espaço gourmet com churrasqueira. - 01 Piscina. - 01 Campo de futebol. - 01 Salão de jogos com ping pong, pebolim e sinuca. - 04 Vagas de garagem. - 01 Varanda. - 01 Portão eletrônico. diferenciais: - Chácara toda murada. - Terreno plano e gramado. - Cômodos amplos e bem ventilados. - Excelente iluminação natural. - Localização privilegiada. - Próximo à Rodovia Dutra. - A quatro quilômetros do centro de Jacareí - A quatro quilômetros do centro de Guararema. Agende sua visita. Biasi Imóveis. Telefone Ver dados - 23/07/2026

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