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7 Rurais à venda na Rua Silvio Usier, Itaoca, Guararema

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Rural · 230m² · 3 Quartos · 10 Vagas · CHACARA DE ALTO PADRÃO 3 QUARTOS, SUITE, GUARAREMA COM 22 MIL M² DE TERRENO

R$ 1.890.000

22000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

rua Silvio Usier

Itaoca, Guararema

Estuda permuta com imovel de menor valor E carro! Documentação em ordem. Casa de Alto Padrão em Guararema – 10 Min do Centro. ✨ Piscina com Spa, Quadra e Área Gourmet em Meio à Natureza. Terreno amplo de 22. 000m², cercado pela natureza e com total privacidade. Área construída 226, 72 m², Piscina 39, 20 m²
Quadra de Futebol 468, 81 m² 3 quartos sendo 2 suítes (uma com closet) projetados para máximo conforto e privacidade. 4 Banheiros modernos com porcelanato e móveis planejados. Sala integrada com lareira, paredes de vidro e conceito aberto, permitem iluminação natural abundante e sensação de amplitude. Cozinha planejada com bancada em granito e churrasqueira integrada, unindo praticidade e sofisticação. Sistema Alexa: tecnologia e praticidade na palma da voz. Piscina de borda infinita com spa elevado e hidromassagem, que oferece uma vista deslumbrante da mata preservada. Área Gourmet Externa é totalmente integrada à natureza e foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e design. Quadra de futebol exclusiva para momentos de diversão; Estacionamento para mais de 10 veículos, sendo 2 cobertas. ? A 10 minutos do centro de Guararema. Um refúgio moderno e elegante para quem busca tranquilidade e qualidade de vida! Liguem E agendem sua visita com nossos corretores!

Super destaque
831a91778d0756576284a1f9e0e8794f581ab299 · Chácara com 3 quartos à venda, 12400 m² por R$ 1.550.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 1.550.000

12400 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Silvio Usier 255

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas amplas; - 02 salas de jantar integradas; - 02 cozinhas; - 01 despensa para armazenamento; - 01 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem; - 03 suítes adicionais; - 01 lavanderia independente. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral (casa avarandada) ; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Piscina integrada; - Estrutura de sauna; - Pomar diversificado e horta produtiva; - Lago e nascente de água natural; - Área de mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 12. 400 m²; - Galpão multiuso; - Capela; - 01 casa de caseiro independente composta por sala, quarto, cozinha e banheiro; - Vista panorâmica permanente. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de médio a alto padrão, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e forte contato com a natureza. A região conta com vias de acesso que conectam a propriedade diretamente às principais estradas locais, facilitando o deslocamento rodoviário e garantindo privacidade total. A infraestrutura do entorno preserva as características de cinturão verde da cidade, sendo ideal para quem busca segurança e isolamento sem abrir mão do suporte urbano do centro do município. O bairro atrai moradores e investidores focados em qualidade de vida, tranquilidade e valorização imobiliária sustentável. - 07/11/2026

Destaque
8a309a10b0f25c31b814b57eb8fcaad245d01a45 · Sítio com 6 quartos à venda, 35000 m² por R$ 5.800.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 5.800.000

35000 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Silvio Usier 11

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 06 suítes, sendo 04 no térreo com varanda e 02 no piso superior (incluindo suíte principal com sala íntima com lareira, acesso à adega e closet) ; - 01 sala ampla para 03 ambientes; - 01 cozinha. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet integrado com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Baias; - Lago; - Horta; - Paisagismo. Detalhes da Propriedade: - Hidromassagem na suíte principal; - Piso em assoalho de demolição; - Adega climatizada; - Casa de caseiro. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no bairro Itaoca, em Guararema, uma região com logística eficiente voltada para chácaras e propriedades rurais integradas à malha viária. O acesso se dá por estradas estruturadas que conectam o perímetro à Rodovia Henrique Eroles e ao centro urbano, garantindo mobilidade ágil e escoamento rápido em uma área de expansão. O bairro Itaoca destaca-se pelo perfil tranquilo e de forte conexão com áreas verdes, sendo uma região valorizada para chácaras de recreio e moradia com foco em privacidade técnica. A infraestrutura atende às demandas locais, enquanto a proximidade com eixos rodoviários facilita o deslocamento para o polo comercial de Guararema e cidades vizinhas. - 07/11/2026

Rural · 1000m² · 4 Quartos · 5 Vagas · CHACARA CERCADO DE ÁREA VERDE

R$ 2.500.000

5874 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Silvio Usier 220

Itaoca, Guararema

Chácara a venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Casa Sede São 04 suítes uma dás suítes é Master. 02 Salas/01 Escritório/01 Copa /01 Cozinha principal/01 cozinha de apoio e 01 Banheiro Social. Toda volta da Casa AvarandadaChurrasqueira, Sauna e um Banheiro. Piscina de Vinil 1005 Um Cascata faltando acabamento 01 escorregador. 01 Cozinha Externa, 01 Despensa e 01 lavanderia. 02 Portões Automático. 01 Capela. Casa de Hóspedes ( 01 Suite, 01 Sala, 01 Cozinha, 01 Lavanderia e 01 Varanda. Vários Pés de Frutas. 01 Poço Caipira, 01 Mina D'água, 01 Córrego passando no início do Terreno. Frete toda Murado e uma lateral com Muro. 01 Platô com um Barracão. Água dá Sabesp e Internet de Fibra Ótica. Estrada Asfaltada. A 2. 500 metros dó Centro. Ótimo Bairro com VáriosComércios.

Rural · 30000m² · 6 Quartos · 66 Vagas · Sítio no Itaoca – Guararema | 30.000 m², piscina e estrutura completa para lazer

R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.66 vagas

Rua Silvio Usier 740

Itaoca, Guararema

Sítio no Itaoca – Guararema | 30. 000 m², piscina e estrutura completa para lazer. Sítio à venda no Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Itaoca, Guararema/sp. - Área total: 30. 000 m², divididos em dois lotes de aproximadamente 15. 000 m² cada. - Quartos: 6. - Suítes: 2. - Banheiros: 7. - Vagas: 66. - Ambientes: casa sede, casa de hóspedes, casa de caseiro, salão de festas, salão de tv ou jogos, cozinha e lavanderia. - Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno para pães. - Piscina ampla com hidromassagem, iluminação em led e aquecimento. - Quiosque e deck de madeira. - Campo de futebol. - Horta, pomar e curral. - Dois galinheiros e cinco baias para cães. - Garagens cobertas e amplo estacionamento. Diferenciais: - Área total de 30. 000 m² dividida em dois lotes. - Casa sede com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de tv, sala de jantar, cozinha integrada e varanda lateral. - Casa de hóspedes com suíte e cozinha. - Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Salão de festas equipado com cozinha de apoio, bar, geladeira, fogão e mesas. - Espaço gourmet fechado com churrasqueira e fornos. - Acomodações adicionais no andar superior do salão, com 2 quartos e banheiro. - Piscina com sistema de aquecimento, hidromassagem e iluminação. - Pomar com frutas variadas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba. - Abastecimento de água pela rede pública ou poço artesiano, com reservatórios de 5. 500 litros. - Portão eletrônico. Este sítio à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma ampla estrutura para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma propriedade rural. Com 30. 000 m² distribuídos em dois lotes, o imóvel reúne ambientes residenciais, áreas de lazer e instalações de apoio, permitindo diferentes possibilidades de utilização. A casa sede conta com sala de tv, sala de jantar integrada à cozinha, três quartos, sendo duas suítes, banheiro social e ampla varanda lateral. A propriedade também possui uma casa de hóspedes com suíte e cozinha, além de uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Para receber familiares e convidados, o salão de festas dispõe de estrutura equipada, enquanto o espaço gourmet fechado oferece churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno para pães. A área de lazer conta com piscina aquecida, hidromassagem, iluminação em led, quiosque e deck. de madeira, além de salão de tv ou jogos e campo de futebol. A propriedade também possui horta, pomar com diferentes variedades de frutas, curral, galinheiros, baias para cães, lavanderia equipada e amplo estacionamento, incluindo garagens cobertas. A estrutura de abastecimento de água conta com opção de rede pública ou poço artesiano. Com sua área extensa e infraestrutura diversificada, este sítio no Itaoca, em Guararema, apresenta possibilidades para moradia, lazer familiar ou projetos de investimento compatíveis com as características do imóvel. É uma propriedade que reúne diferentes acomodações, espaços de convivência e áreas externas em um único local. Sítio à venda em Guararema, sítio no bairro Itaoca, propriedade rural em Guararema sp, sítio com 30. 000 m², sítio com piscina aquecida, sítio com campo de futebol, sítio com salão de festas, sítio com área gourmet, sítio com casa de hóspedes, sítio com pomar, propriedade com casa de caseiro, Habitar Imóveis

Rural · 175m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Chácaras à venda em Guararema/SP - Compre o seu chácaras aqui!
Foto 16 · Chácara - Itaoca

R$ 1.980.000

226 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Usier S/nº

Itaoca, Guararema

Desfrute do melhor da vida em uma Casa de Alto Padrão em Guararema, a apenas 5 minutos do Centro. Imagine ter uma vista nota 20 em um terreno amplo de 22. 000m², cercado pela natureza, privacidade e total integração com o verde. Com uma área construída de 226, 72m², esta casa conta com uma Piscina com Spa, Quadra de Futebol e uma Área Gourmet externa, tudo pensado para proporcionar momentos de lazer e diversão em família. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, 4 banheiros modernos com móveis planejados, sala com lareira, conceito aberto, cozinha planejada com bancada em granito e churrasqueira integrada. Além disso, a casa conta com o sistema Alexa, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A Piscina de borda infinita com spa elevado e hidromassagem oferece uma vista deslumbrante para a natureza, enquanto a área gourmet externa coberta é ideal para reunir amigos e familiares. A quadra de futebol privativa garante momentos de lazer e diversão para toda a família. Com garagem coberta para 2 veículos e amplo estacionamento para até 8 carros com segurança, esta casa oferece tranquilidade, conforto e elegância em um só lugar. Um verdadeiro refúgio moderno, elegante e exclusivo, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com a natureza. Agende uma visita com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp Ver dados e venha conhecer essa incrível oportunidade!

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