Itaoca
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11 Rurais com 3 quartos à venda em Itaoca, Guararema

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R$ 1.890.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Admeleto Gasparini 965

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único funcional; - Sala ampla com dois ambientes integrados; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros totais; - Escritório privativo; - Área gourmet espaçosa; - Área de serviço; - 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de hidromassagem; - Quadra esportiva; - Espaço com churrasqueira; - Lareira integrada; - Vista panorâmica em cota elevada. Detalhes da Propriedade. - Imóvel situado em topografia de aclive (topo de morro) ; - Entorno composto por área de preservação ambiental; - Orientação solar voltada para o nascer do sol; - Configuração de casa térrea. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se como um vetor de valorização imobiliária em Guararema, apresentando perfil residencial de alto padrão e chácaras de lazer. A região é caracterizada pela topografia elevada, que favorece a ventilação natural e o isolamento acústico. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam rapidamente ao centro histórico. A localidade é reconhecida pela preservação da mata nativa, oferecendo um microclima ameno e qualidade de vida superior. Guararema, como destino turístico consolidado, possui infraestrutura de serviços completa, com gastronomia diversificada e centros comerciais que atendem ao público exigente da região, mantendo a atmosfera de segurança e privacidade. - 04/06/2026

Super destaque

R$ 1.890.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Admeleto Gasparini 56

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - Sala integrada configurada em 3 ambientes; - 3 Quartos, incluindo 1 suíte; - 3 Banheiros funcionais; - Área de serviço independente; - Ambientes com acabamento em madeira, cimento queimado e ladrilho hidráulico. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - 1 Vaga de garagem coberta; - 4 Vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 200 m²; - Área construída de 300 m²; - Topografia totalmente plana; - Imóvel comercializado na modalidade de porteira fechada (com mobiliário e itens internos) ; - Arquitetura com forte presença de elementos naturais. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se pela proximidade estratégica com o Itapema e a histórica Freguesia da Escada, garantindo uma logística eficiente em Guararema. O acesso ao centro da cidade é realizado em menos de 10 minutos, enquanto a infraestrutura comercial do entorno imediato permite o deslocamento rápido a pontos de apoio essenciais na região. A região oferece um estilo de vida que concilia a tranquilidade de um bairro consolidado com a praticidade urbana. Em um raio de 5 minutos, encontram-se mercados, farmácias e unidades escolares, atendendo plenamente às demandas cotidianas. O perfil do entorno é caracterizado por ruas arborizadas e uma vizinhança predominantemente residencial e serena. - 04/06/2026

R$ 1.980.000

22000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaoca, Guararema

Desfrute do melhor da vida em uma Casa de Alto Padrão em Guararema, a apenas 5 minutos do Centro. Imagine ter uma vista nota 20 em um terreno amplo de 22. 000m², cercado pela natureza, privacidade e total integração com o verde. Com uma área construída de 226, 72m², esta casa conta com uma Piscina com Spa, Quadra de Futebol e uma Área Gourmet externa, tudo pensado para proporcionar momentos de lazer e diversão em família. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, 4 banheiros modernos com móveis planejados, sala com lareira, conceito aberto, cozinha planejada com bancada em granito e churrasqueira integrada. Além disso, a casa conta com o sistema Alexa, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A Piscina de borda infinita com spa elevado e hidromassagem oferece uma vista deslumbrante para a natureza, enquanto a área gourmet externa coberta é ideal para reunir amigos e familiares. A quadra de futebol privativa garante momentos de lazer e diversão para toda a família. Com garagem coberta para 2 veículos e amplo estacionamento para até 8 carros com segurança, esta casa oferece tranquilidade, conforto e elegância em um só lugar. Um verdadeiro refúgio moderno, elegante e exclusivo, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com a natureza. Agende uma visita com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp Ver dados e venha conhecer essa incrível oportunidade! - 01/06/2026