213 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em Icaraí, Niterói

Imagem 1 · Sobrado para venda em Icaraí, Niterói

R$ 400.000

140 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sobrado duplex com excelente potencial residencial e comercial, muito bem localizado próximo ao Colégio Salesianos, Supermercado Mundial e todo o comércio da região. No 1º piso, o imóvel possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e quarto de empregada. Já no 2º piso, conta com uma segunda sala, 3 quartos e mais um banheiro social, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e versatilidade de uso. O imóvel já funcionou como salão de beleza, sendo ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio, clínica, escritório, salão ou outros tipos de negócio. Localização estratégica, com grande circulação e fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para morar ou investir!

Imagem 1 · Casa para venda em Icaraí, Niterói

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 quartos7 ban.

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

Oportunidade imperdível no Condomínio Bosque da Colina, um dos endereços mais valorizados da região! Propriedade com 600 m², localizada em condomínio fechado de alto padrão, com portaria 24h, segurança, tranquilidade e vista deslumbrante. Ideal para quem deseja morar bem e ainda garantir renda mensal com alugue. Valor: R$ 600. 000 (estuda proposta) Corretor Nelson – (21) Ver dados O terreno conta com três casas independentes e ainda dispõe de meia área livre, perfeita para futuras construções ou ampliação. Casa PrincipalSala ampla integrada à cozinha americana Lavabo 2 suítes Acabamentos modernos e excelente iluminação natural Segunda Casa (Kitnet) Cozinha e saleta 1 quarto Banheiro Entrada totalmente independente Terceira CasaSala com cozinha americana 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Varanda com linda vista DiferenciaisCondomínio com segurança 24h Vista panorâmica e ambiente tranquilo Duas casas com entradas independentes – ideais para locação Terreno amplo com potencial de novas construções Excelente opção para moradia e investimento com renda passiva Condomínio Bosque da Colina – conforto, segurança e valorização em um só endereço! Aproveite essa chance única e exclusiva de investir com retorno garantido. Características do imóvel Aceita animais Área de Serviço Cozinha americana Lavabo Portaria 24h Varanda

R$ 798.000

650 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 85

Icaraí, Niterói

Casarão em Icaraí, totalmente reformada, composta por 18 dormitórios, 9 banheiros e salão de recepção, podendo ser utilizado para moradia, república estudantil, pousada, hostel, clínica, casa de repouso, etc. . Ótima vizinhança com casas de alto padrão, guarita de vigilância 24h em frente ao imóvel. Próximo de todo o comércio da redondeza, mercados, restaurantes, academias, farmácias, escolas, clinicas, hospitais, etc. Ainda tem o terreno nos fundos, desmembrado com escritura separada que pode ser adquirido por incorporadoras para construção de prédio, área total de 664m². Ótima localização, entre Icaraí e São Francisco. Obs. O terreno que faz diviza É O te2278, medindo 360M², com valor de 300 mil.

R$ 798.000

304 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 85

Icaraí, Niterói

Casarão em Icaraí, totalmente reformada, composta por 18 dormitórios, 9 banheiros e salão de recepção, podendo ser utilizado para moradia, república estudantil, pousada, hostel, clínica, casa de repouso, etc. . Ótima vizinhança com casas de alto padrão, guarita de vigilância 24h em frente ao imóvel. Próximo de todo o comércio da redondeza, mercados, restaurantes, academias, farmácias, escolas, clinicas, hospitais, etc. Ainda tem o terreno nos fundos, desmembrado com escritura separada que pode ser adquirido por incorporadoras para construção de prédio, área total de 664m². Ótima localização, entre Icaraí e São Francisco. Obs. O terreno que faz diviza É O te2278, medindo 360M², com valor de 300 mil. - 14/08/2026

R$ 800.000

192 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa duplex à venda em Icaraí, localizada em área estratégica com perfil residencial e comercial, próxima a escolas, supermercado Mundial, Instituto Vital Brazil, clínicas e diversos comércios. O imóvel oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. No térreo, possui duas salas amplas, um quarto e banheiro social. No segundo pavimento, conta com cinco quartos resultado da divisão de um dos quatro quartos originais além de banheiro social. Dispõe ainda de anexo independente com cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. A casa possui vaga para dois carros, está construída em terreno de 191, 58 m² e encontra-se desocupada, com disponibilidade imediata para visitas, mudanças ou personalizações. - 14/08/2026

Destaque

Casa · 141m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Santa Rosa , 5 Quartos, 141 m² - Niterói

R$ 800.000

141 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa com 5 quartos em Icaraí disponível para compra.

Destaque

R$ 800.000

191 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 665

Icaraí, Niterói

Casa duplex, composta de 5 dormitórios (sendo 1 no andar térreo e.. 4 no 2º andar), 2 salas, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas de garagem,,.., , quintal (frente e fundos), Anexo composto de cozinha, ,.. separad,, a,, do corpo da casa, dependência de empregada e,, ..,, lavanderia.,, k,, . Características Adicionais: Ideal para quem b,, usca espaço e,.., flexibilidade. Pode ser adaptada para uso comercial, como clínica, academia, hostel, entre outros. Localização: Próxima ao Instituto Vital Brasil, Supermercados Mundial, restaurantes e farto comércio. Destaques: Espaço amplo e versátil com potencial para diversos usos. Excelente localização com acesso fácil a comércio e serviço. ..,, s.

R$ 850.000

190 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua João Pessoa

Icaraí, Niterói

Casa triplex à venda em Icaraí, Niterói, com 230 m² de área construída, 5 quartos, sendo 2 suítes, anexo independente e excelente localização. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com sala em dois ambientes, cozinha, lavabo, varanda, área de serviço, terraço e varandão. O terceiro pavimento possui uma suíte, sala e cozinha americana, ideal para moradia independente, home office ou receber familiares. Um dos grandes diferenciais é o anexo totalmente independente, atualmente alugado, proporcionando renda extra ou flexibilidade de uso para o novo proprietário. Localizada em vila sem condomínio, a casa está próxima à Praia de Icaraí, supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes, comércio e transporte, com fácil acesso ao Centro de Niterói e às principais vias da cidade. Ideal para quem procura uma casa ampla em Icaraí, com excelente potencial para moradia, investimento ou uso multifamiliar, em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 850.000

200 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 51

Icaraí, Niterói

Excelente casa para venda ou locação em Icaraí, na rua Miguelote Viana, acesso pela avenida Amirante Ary Parreira ou pela rua Lemos Cunha. A casa possui quintal com arvores frutífiras, sala, dois quartos amplos, sendo uma suíte com hidromassagem, banheiro social com armários e blindex, copa e cozinha com armários. Anexo: uma suíte com hidromasagem, um banheiro social, um quarto e área de serviço. Segundo piso: Uma Suíte, uma terraço enorme coberto e com cortina de vidro, uma cozinha, área de serviço e um lavado. Vaga de garagem bem espaçosa para um carro, possibilidade de deixar outro carro na rua em frente a casa. Obs: Proprietária tem interresse em casa menor na Região Oceânica, de três quartos ou dois quartos com dependência de empregada. * Casa muito grande e com possibilidade de fins comerciais, valor para aluguel comercial R$ 6. 500, 00. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ca0483 - 14/08/2026

427afbaecc77f5c30100ac92254de11b63a504de · Apartamento Vsta Livre

R$ 900.000

R$ 2.671 Condominio

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 129

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento no Miolo de Icaraí com uma excelente planta. Hall de Entrada. São 5 Quartos, 1 Suite, todos com Armários, 2 Salas, Cozinha com Armários, Dependência Completa de Empregada. Numa excelente rua, com Farmácias, Supermercados, Lojas, Consultórios Médicos. 1 Vaga de Garagem! - 14/08/2026

R$ 900.000

R$ 2.600 Condominio

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento a venda no miolo de Icaraí com 160m. São 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas integradas em taco com vista livre. Banheiro social com ventilação direta, cozinha, área e dependência completa. Ainda conta com 1 vaga de garagem. O apartamento precisa de modernização, excelente opção para investidor. Excelente localização, Prédio com portaria 24h e salão de festas - 14/08/2026

R$ 900.000

R$ 2.756 Condominio

160 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Icaraí, Niterói! Apartamento de frente, muito bem ventilado e com agradável sol da manhã, localizado na quadra da praia, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Com aproximadamente 160 m², o imóvel possui uma planta generosa e versátil, composta por amplo salão em dois ambientes, hall de entrada, 5 quartos com armários planejados (sendo 2 com ar-condicionado split), 3 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o excelente potencial para transformação em duas unidades independentes, ideal para investidores ou famílias que desejam mais flexibilidade de uso. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e churrasqueira. Localização estratégica no miolo de Icaraí, na quadra da praia, entre as ruas Presidente Backer e General Pereira da Silva, cercado por comércio, serviços, escolas e toda a conveniência do bairro. Diferenciais do imóvel: 160 m² bem distribuídos. Apartamento de frente. Sol da manhã 5 quartos. 3 banheiros. Dependência completa. Armários planejados. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Potencial para divisão em 2 apartamentos. Portaria 24 horas. Quadra da praia. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Icaraí! - 15/08/2026

R$ 900.000

R$ 2.671 Condominio

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 129

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento no Miolo de Icaraí com uma excelente planta. Hall de Entrada. São 5 Quartos, 1 Suite, todos com Armários, 2 Salas, Cozinha com Armários, Dependência Completa de Empregada. Numa excelente rua, com Farmácias, Supermercados, Lojas, Consultórios Médicos. 1 Vaga de Garagem!

R$ 900.000

R$ 2.672 Condominio

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 130

Icaraí, Niterói

Novos começos imoveis vende - apartamento no miolo de icaraí rua paulo gustavo. Amplo apartamento de 160 m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada no coração de Icaraí. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, 3 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Está mobiliado e pronto para morar. Localizado na Rua Paulo Gustavo, um dos endereços mais valorizados de Icaraí, com fácil acesso à Praia de Icaraí, Shopping Center Icaraí, supermercados, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Se você procura um imóvel espaçoso para sua família, em uma das melhores localizações de Niterói, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita! - 14/08/2026

R$ 900.000

540 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Presidente João Pessoa 19

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende: Linda Casa Triplex à Venda no Jardim Icaraí! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você! Características do imóvel: - 1º Pavimento: 1 quarto, lavabo, sala e cozinha. - 2º Pavimento: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e área descoberta. - 3º Pavimento: Suíte master, cozinha americana, sala e varandão. - Diferenciais: - Casa em vila sem condomínio e com segurança. - Localização estratégica próximo a colégios, faculdades, supermercados, restaurantes e todo comércio da região. - Excelente espaço 5 quartos, sendo 2 suítes. - E o melhor: sem taxa de condomínio! - Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato para mais informações. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 14/08/2026

R$ 900.000

100 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Encantadora casa de vila com estética colonial, que evoca o charme interiorano. Além disso, sua localização traz uma série de conveniências, estando próxima do Complexo Esportivo Caio Martins e a apenas 5 minutos do Campo de São Bento, ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade. Descrição detalhada dos três andares: Térreo: 1 quarto. Sala com 2 ambientes. Lavabo. Varanda. Cozinha. Área de serviço. 1º Andar: 3 quartos, incluindo 1 suíte. Banheiro social. Área livre. 2º Andar: 1 suíte. Sala. Cozinha americana. Varanda ampla. Com uma disposição espaçosa e diversos cômodos, essa casa oferece conforto e flexibilidade para os moradores. A presença de varandas e áreas livres proporciona espaços arejados e possibilidades de desfrutar do clima agradável da região. Com uma mistura de características tradicionais e comodidades modernas, essa casa é uma excelente opção para quem busca uma moradia única com um toque de história e beleza arquitetônica. - 15/08/2026

R$ 950.000

540 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Super casa em icaraí! Casa com um planta enorme, com 530 m² de área construída. Casa comsta de: 2 Salas, 7 Quartos, 6 Banheiros, Cozinha com bancada de 7 metros de granito, toda com armários abaixo e acima da pia, Banheiros grandes com box em blindex, todos com armários e bancadas em granitos, 2 Dispensas, Sala Grande toda com sinteco e poliuretano ok, pintura nova em toda casa, inclusive portas, Terraço com 03 Quartos sendo uma Suíte com 50m2, mais 2 Banheiros, Cozinha, Área de 40m2, 8 Ventiladores de teto, Cisterna grande, Caixas d água com 6 mil litros, toda gradeada, pé direito de 3 metros, podem morar 2 famílias com total independência, uma em cada andar, tem duas entradas independentes. Voçê pode morar em um andar e alugar outro. Sem condomínio. Apenas Iptu e uma rua tranquila e silênciosa. Aceita permuta, por aparatmento de 2 quartosem Icaraí, com valor menor. Agende uma visita! ca0044-thlp

Casa · 300m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Icaraí, 5 Quartos, 300 m² - Niterói

R$ 980.000

30%

300 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aíres Itabaiana

Icaraí, Niterói

Casa à venda em Icaraí com 5 quartos, varanda e churrasqueira.

Foto 37 · Pousada com 18 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 930.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 990.000

R$ 1 Condominio

294 m² tot.18 quartos10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Oportunidade! República num casarão com 18 quartos em pleno funcionamento. No coração de Icaraí. Para você que deseja iniciar um novo negócio. 1º Piso: 3 Quartos +2 Suítes + 2 Banheiros + Cozinha e Sala. 2º Piso: 2 Quartos sendo Suítes + 2 Quartos + 2 banheiros, sala Copa, Cozinha, Lavanderia e Quintal. 3º piso: 9 Quartos e 2 Banheiros. Rua Tranquila, Perto dos Principais Pontos Comérciais. Agende já sua Visita. Tel Ver dados ou chame Tel (21) Ver dados WhatsApp. br - 12/07/2026

R$ 1.000.000

300 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Desembargador Aires Itabaiana 63

Icaraí, Niterói

Excelente casa localizada no charmoso bairro do Vital Brazil, esta espaçosa casa oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias grandes ou quem busca espaço e comodidades. Com 300 metros quadrados de área construída, a residência dispõe de cinco amplos quartos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com seis banheiros, o que proporciona praticidades adicionais no dia a dia. Um dos destaques desta propriedade é a ampla varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Oportunidade de investimento a proprietária baixou o valor de R$ 1. 400. 00, 00 para R$1. 000. 000, 00. Vale a pena levar seu cliente! Proprietário aceita proposta. - 14/08/2026

Super destaque

R$ 1.000.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade em Icaraí! Uma raridade no coração de Icaraí, onde a oferta de casas está cada vez mais restrita devido à crescente verticalização da região. Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e espaço, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em no coração de Icarai. Com 3 amplos quartos, incluindo uma suíte que proporciona o máximo de privacidade e conforto, a casa conta ainda com dois banheiros adicionais, garantindo praticidade para toda a família. A dependência de empregada completa e a área de serviço oferecem funcionalidade no dia a dia. As salas são generosas e bem iluminadas, perfeitas para momentos de convivência e entretenimento. E com 3 vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com o estacionamento. Além disso, o imóvel conta com um apartamento anexo independente, com 2 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, mini cozinha e área de serviço um espaço adicional ideal tanto para acomodar familiares quanto para fins comerciais, como clínicas ou escritórios. Para mais informações e agendar sua visita, entre em contato conosco agora mesmo. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod cs6555 - 14/08/2026

Destaque

812bc9364311e5bba0679c16ddb537a4bc0cd099 · Casa Comercial ou Residencial

R$ 1.000.000

261 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Casa (sobrado), podendo ser um excelente ponto comercial ou residencial. Espaçosa, localizada no Jardim Icaraí, ampla, com dois pavimentos, tendo duas suítes, 5 quartos, sala em dois ambientes, copa cozinha, despensa, dependência completa, lavanderia, terraço com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Obs. A casa precisa de modernização - 15/08/2026

R$ 1.000.000

170 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Comandante Miguelote Viana , Icaraí, Niterói

Icaraí, Niterói

. Energia Solar.. Sala de Jantar.. Sala de televisão

R$ 1.099.510

315 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194

Icaraí, Niterói

Sobrado a venda em Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí - Niterói/rj. A venda Icaraí Niterói - rj Imovel Comercial 315m², 3 Salões, 7 quartos. Não hesite em obter maiores informações! - montar a sua clínica. - montar o seu centro de educação. - montar o seu coworking em Niterói. Excelente oportunidade em localização privilegiada, na segunda quadra da praia de Icaraí. Imóvel amplo com 315m², ideal para o seu comercial, especialmente para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de atendimento, restaurante, Pet, salão de dança, Hostel, Espaço Recreativo. Consulte seu negócio com o corretor e não hesite em conhecer o espaço para o seu comércio. Características do imóvel: - 7 quartos, sendo 2 suítes. - 3 salões amplos e bem arejados. - Cozinha distribuída em dois salões. - 2 vagas de garagem. - Sol da manhã - Piso de taco nos quartos e salas. - Piso cerâmico nos banheiros. Localização estratégica: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso a transporte, comércio, serviços e à orla de Icaraí. O imóvel oferece estrutura e metragem ideais para instalação de negócios que demandam espaço, visibilidade e conforto. A venda espaço comercial para seu negócio em Niterói rj. Clínica médica. Hostel. Restaurante. Pet shop. É um excelente imóvel nesta localização. 315m² em Niterói, Icaraí. O Sobrado tem as características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Despensa. - Escritório. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Próximo a praia. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tanque. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Icaraí e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 1.100.000

315 m² tot.10 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente casa residencial ou comercial, localizada em Niterói, na 2 quadra da Praia de Icaraí, com ótima visibilidade, bem ampla, arejada e espaçosa, com 530m² de área, casa de esquina, com 2 entradas independentes, em rua sem cobrança de estacionamento. O imóvel é composto por 3 andares, com 10 quartos com armários, 10 banheiros todos com box blindex e bancadas em granito, 3 salas, 3 cozinhas todas também com armários e bancadas em granito, com garagens para 3 carros sem pagar condomínio, no melhor bairro de Niterói. No 1° andar: sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, toda montada, com armários em todos os cômodos e lavanderia. No 2° andar: salão com 2 ambientes, 4 quartos sendo uma suíte, armários, 2 banheiros sociais, cozinha grande com 7 metros de bancada de granito com armários, área de serviço e hall de entrada grande, acesso por duas ruas. No 3° andar: salão bem grande, banheiro social, lavabo, 3 quartos sendo uma suíte com closet medindo cerca de 50m², e pequena cozinha, todos os cômodos com ventiladores de teto. Ótima oportunidade para residência com espaço de sobra para mais de uma família ou instalação da sua empresa como: academia, cursos, confecção, restaurante, laboratório, centro de imagens, etc. Podendo ainda residir e trabalhar no mesmo local, com entradas independentes. Agende sua visita!! Telefone: (21) Ver dados - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.100.000

500 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa à Venda em Icaraí 500m² | 2 Quadra da Praia | 2 Vagas! Ampla e versátil, esta casa em Icaraí é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizada na segunda quadra da praia, une praticidade, espaço e uma localização privilegiada. 500m² de área total. 2 vagas de garagem. Destaques do Imóvel. Sala principal com 60m² e segunda sala com 50m² 7 quartos no total. 3 banheiros sociais, amplos, com blindex, armários e bancadas em granito. Cozinha espaçosa de 28m² com bancada de 7 metros em granito e armários planejados. 2 despensas. Pintura nova em toda a casa, inclusive portas. Pé-direito de 3 metros, proporcionando amplitude e ventilação. Terraço com 3 quartos (sendo 1 suíte de 50m²), 2 banheiros e cozinha. 8 ventiladores de teto e caixas dágua totalizando 4 mil litros. Casa totalmente gradeada para maior segurança. Viabilidade Comercial. Autorização da Prefeitura para adaptação em consultórios médicos, com capacidade para 15 a 20 consultórios. Excelente oportunidade para investidores! Condição Especial: Proprietário estuda permuta por apartamento no miolo de Icaraí. Localização estratégica, próxima à praia, comércio, serviços e tudo que o bairro mais valorizado de Niterói oferece. Agende já sua visita conosco! Importante: *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso prévio! Cód. Ca1064. - 14/08/2026

R$ 1.100.000

403 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí! Casa duplex com dupla finalidade (residencial/comercial). São 403 m² de área construída. Composição: Térreo com espaço p/ dois automóveis. Cisterna com 10. 000 litros. 1º pavto: Salão; 05 dormitórios com armários sendo uma suíte; 02 Banheiros sociais; Copa/Cozinha com armários. 2º pavto: Salão; 02 dormitórios sendo um suíte; 02 Banheiros sociais; Cozinha e Lavabo. Ideal para instalação de Clínica médica; Cursos de idiomas; Clínica de Fisioterapia entre outros. Duas entradas. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / (21) Whatsapp. - Visite nosso site:. br

R$ 1.100.000

403 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade em Icaraí Ideal para Fins Residenciais ou Comerciais. Apresentamos uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para residência quanto para instalação de empresas, clínicas ou escritórios. Situada na 2 quadra da Praia de Icaraí, essa propriedade de esquina oferece excelente visibilidade, duas entradas independentes e um total de 403m² de área construída, proporcionando conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Segundo Andar: Amplo salão com dois ambientes. 4 quartos (sendo 1 suíte), todos com armários. 2 banheiros sociais. Cozinha espaçosa com 7 metros de bancada em granito e armários. Grande hall de entrada. Área de serviço. Acesso por duas ruas distintas. Terceiro Andar: Salão amplo e iluminado. 3 quartos (sendo 1 suíte com closet de aproximadamente 50m²) Banheiro social e lavabo. Pequena cozinha de apoio. Todos os cômodos com ventiladores de teto. Imóvel com excelente circulação de ar, muito bem arejado, ideal para quem busca espaço, localização estratégica e estrutura para múltiplas finalidades. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, próximo à praia, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel único! Os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Cod ca7072 - 14/08/2026

R$ 1.100.000

315 m² tot.10 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente casa residencial ou comercial, localizada em Niterói, na 2 quadra da Praia de Icaraí, com ótima visibilidade, bem ampla, arejada e espaçosa, com 530m² de área, casa de esquina, com 2 entradas independentes, em rua sem cobrança de estacionamento. O imóvel é composto por 3 andares, com 10 quartos com armários, 10 banheiros todos com box blindex e bancadas em granito, 3 salas, 3 cozinhas todas também com armários e bancadas em granito, com garagens para 3 carros sem pagar condomínio, no melhor bairro de Niterói. No 1° andar: sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, toda montada, com armários em todos os cômodos e lavanderia. No 2° andar: salão com 2 ambientes, 4 quartos sendo uma suíte, armários, 2 banheiros sociais, cozinha grande com 7 metros de bancada de granito com armários, área de serviço e hall de entrada grande, acesso por duas ruas. No 3° andar: salão bem grande, banheiro social, lavabo, 3 quartos sendo uma suíte com closet medindo cerca de 50m², e pequena cozinha, todos os cômodos com ventiladores de teto. Ótima oportunidade para residência com espaço de sobra para mais de uma família ou instalação da sua empresa como: academia, cursos, confecção, restaurante, laboratório, centro de imagens, etc. Podendo ainda residir e trabalhar no mesmo local, com entradas independentes. Agende sua visita!! Telefone: (21) Ver dados - 15/08/2026

Casa · 403m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Icaraí, 7 Quartos, 403 m² - Niterói

R$ 1.100.000

403 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Comprar casa com 7 quartos, 2 suítes.

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