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11.076 Imóveis com varanda gourmet à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 1.090.000

R$ 1.876 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo,165

Icaraí, Niterói

Apartamento com planta ampla e muito bem distribuída, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa com excelente potencial de integração e decoração, banheiro social, cozinha ampla com área de serviço independente, dependência completa e 2 vagas de garagem na escritura. Localizado em uma das principais ruas de Icaraí, a apenas uma quadra da praia, o imóvel reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O entorno oferece acesso facilitado a mercados, padarias, academias, centros médicos, farmácias, restaurantes, cafeterias, salões, escolas e shoppings, permitindo resolver grande parte da rotina a poucos minutos de casa e trazendo muito mais comodidade para o dia a dia. Situado em andar alto e de frente, o apartamento possui boa ventilação natural, luminosidade e ambientes com ótima sensação de amplitude. A planta favorece diferentes possibilidades de modernização e personalização, permitindo integrar ambientes e adaptar os espaços de acordo com o estilo e necessidade de cada família. Outro destaque importante é a excelente distribuição interna do imóvel, com cômodos confortáveis, circulação funcional e ótima incidência de luz natural. A sala ampla permite diferentes configurações de layout, tanto para quem deseja criar ambientes integrados quanto para quem valoriza espaços mais reservados e aconchegantes. O Condomínio oferece: -portaria 24 horas. -apenas 4 apartamentos por andar. -playground. -quadra poliesportiva. -amplo salão de festas c/cozinha. -espaço infantil. -bicicletário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar na Rua Ator Paulo Gustavo significa morar em um dos pontos mais desejados de Icaraí, com a conveniência de fazer praticamente tudo a pé e ao mesmo tempo desfrutar da proximidade com a Praia de Icaraí e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Um imóvel que se destaca pelo espaço interno, localização estratégica e excelente potencial de atualização, ideal para quem busca morar em Icaraí com conforto, conveniência, qualidade de vida e liberdade para personalizar os ambientes ao próprio estilo.

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R$ 580.000

R$ 1.200 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Apartamento mobiliado para comprar em Icaraí, 2 quartos.

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R$ 2.000.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Coelho Gomes 1

Icaraí, Niterói

Localizada na quadra da praia de Icaraí, em uma rua tranquila e fechada, esta espetacular casa oferece uma combinação única de conforto, espaço e praticidade. Ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e privilegiado. A propriedade conta com um anexo adicional, proporcionando versatilidade e espaço extra para atender às suas necessidades. A casa principal é composta por dois andares e se destaca com seus 320 m² de terreno e 263 m² de área construída. No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convivência e lazer, além de uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para explorar suas habilidades culinárias. A área de serviço é completa e prática, atendendo a todas as suas necessidades diárias. No segundo andar, a residência dispõe de 4 quartos confortáveis, sendo 2 suítes que oferecem privacidade e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A propriedade também oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em um dos endereços mais prestigiados de Icaraí, a poucos passos da praia e de todas as conveniências que a região oferece. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar! - 15/06/2026

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R$ 620.000

R$ 646 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro 317

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 15/06/2026

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R$ 346.000

R$ 1.020 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Compra apartamento em Icaraí: 2 quartos.

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R$ 1.200.000

R$ 2.100 Condominio

160 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 254

Icaraí, Niterói

Um 4 quartos de verdade no coração de Icaraí Imagine abrir as cortinas e se deparar com uma vista livre, sem prédios à frente, banhada pela luz natural que invade todos os ambientes. Esse apartamento de 160m² é exatamente isso: raro, espaçoso e com um charme que só os imóveis clássicos de Icaraí oferecem. O salão generoso pode ser dividido em dois ou mais ambientes, todo emoldurado por vidro, criando uma integração perfeita entre conforto e paisagem. Além disso, conta com sala íntima para momentos mais reservados. Todos os cômodos são amplos, bem distribuídos e quadrados, garantindo ventilação cruzada e iluminação abundante durante todo o dia. A cozinha com copa é perfeita para reunir a família no café da manhã, e ainda há área de serviço espaçosa e dependência completa. São apenas duas unidades por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Localizado no melhor ponto da Rua Paulo Gustavo (antiga Moreira César), você vive o verdadeiro clima de bairro: basta descer o elevador e estar em um shopping a céu aberto, com boutiques, cafés, restaurantes e serviços à sua porta. E, claro, a poucos passos da Praia de Icaraí, o cartão-postal mais cobiçado de Niterói. Um endereço nobre, um espaço que respira conforto e uma localização que entrega qualidade de vida todos os dias. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 15/06/2026

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R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Compra excelente apartamento em Icaraí com 2 quartos. Oportunidade de venda imperdível.

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R$ 455.000

17%

R$ 1.099 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Compra apartamento com 2 quartos e varanda.

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R$ 400.000

R$ 900 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jornalista Irineu Marinho

Icaraí, Niterói

Comprar apartamento com 2 quartos e pode ter animais de estimação. Venda disponível. Excelente oportunidade para comprar!

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R$ 470.000

R$ 300 Condominio

98 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Venda de apartamento em Icaraí com 2 quartos. Permite animais de estimação.

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R$ 630.000

R$ 1.167 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Mariz e Barros 126

Icaraí, Niterói

Em uma das localizações mais valorizadas de Icaraí, este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e a qualidade de vida que faz do bairro um dos mais desejados da cidade. A poucos minutos da praia, o imóvel está cercado por toda a conveniência de uma região completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, padarias tradicionais, restaurantes, escolas e transporte público, além da proximidade com pontos conhecidos como o Campo de São Bento e a orla de Icaraí. O apartamento possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. A sala de estar e jantar proporciona um espaço agradável para receber amigos e aproveitar momentos em família com conforto e sofisticação. Os três quartos apresentam excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente famílias que buscam praticidade sem abrir mão de espaço. A cozinha conta com móveis planejados, trazendo funcionalidade e organização para o dia a dia, além de ótima circulação. O imóvel também dispõe de dependência completa e área de serviço independente, características cada vez mais valorizadas para quem busca um apartamento funcional e confortável. Além da localização estratégica em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próxima de toda a movimentação do bairro, o imóvel oferece a possibilidade de locação de vaga no próprio prédio, agregando ainda mais comodidade à rotina. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Niterói, unindo praticidade, mobilidade e a atmosfera agradável de viver perto da praia e de tudo o que Icaraí tem de melhor. - 15/06/2026

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R$ 280.000

R$ 689 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Venda de apartamento em Icaraí com 2 quartos e permite animais de estimação.

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R$ 1.190.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Travessa Coelho Gomes 10

Icaraí, Niterói

Imagine-se morando em um dos locais mais desejados de Icaraí, a apenas alguns passos da praia, em um apartamento que combina elegância e conforto. Apartamento, localizado em uma rua fechada, oferece a você a tranquilidade e a segurança que sempre sonhou. Ao entrar neste apartamento, você será imediatamente cativado pela sua moderna reforma e pela sensação de amplitude proporcionada pela sala em L, perfeita para criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A vista lateral para o mar é um convite diário para relaxar e apreciar a beleza natural de Icaraí. Com 3 quartos, sendo uma suíte aconchegante, você terá todo o conforto e privacidade que merece. O banheiro social, assim como todos os cômodos, foi meticulosamente reformado, garantindo um ambiente impecável e sofisticado. A dependência de empregada e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem proporciona a conveniência que você precisa. A segurança é reforçada com portaria e fechadura eletrônica, permitindo que você se sinta sempre protegido em seu lar. Este edifício, com apenas 1 apartamentos por andar, foi construído pela renomada construtora Céu, garantindo qualidade e excelência em cada detalhe. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que une localização privilegiada, conforto e segurança. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o lugar onde seus sonhos se tornarão realidade. - 15/06/2026

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R$ 330.000

R$ 880 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Apartamento com 2 quartos à venda em Icaraí. Grande oportunidade para comprar!

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R$ 450.000

R$ 498 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Venda de apartamento em Icaraí com 3 quartos.

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R$ 1.790.000

R$ 1.260 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá 121

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um Refúgio de Sofisticação em Icaraí! Apresentamos um lindo apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, onde cada detalhe traduz cuidado e bom gosto. Um dos quartos foi transformado em um amplo closet, trazendo ainda mais praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel está impecável, em excelente estado de conservação, com móveis planejados em todos os ambientes basta entrar e morar. Todos os cômodos contam com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo ambientes frescos, claros e aconchegantes. A sala é generosa, perfeita para receber em dois ambientes, e ainda conta com lavabo. A varanda, fechada com cortina de vidro e equipada com cortina, amplia o espaço social e cria um ambiente elegante para diferentes momentos. São 2 vagas de garagem e a segurança de viver em um prédio novo, moderno e com uma área de lazer que se destaca como uma das mais robustas e completas de Icaraí um verdadeiro clube privativo, pensado para todas as idades. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade. ______________________________________________________________. Apartamento em Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 15/06/2026

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R$ 660.000

R$ 1.574 Condominio

142 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Apartamento em Icaraí com 3 quartos, 1 suíte, ideal para comprar e aceita animais de estimação.

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