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326 Imóveis para alugar em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 112.200

3205 m² tot.8 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 205 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 205 m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 345 m² - Mezanino com 196 m² - 8 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026

R$ 38.000

4066 m² tot.

EST Dos Maciéis, 12

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra? Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. Primeira Construção? Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. Segunda Construção? Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos: * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. Localização Estratégica? Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) ? Principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. 066 m² de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. Ideal para Diversos Segmentos. * Indústrias leves e médias. * Empresas de logística e distribuição. * Transportadoras e operadores logísticos. * Escritórios corporativos e prestadores de serviços. * Franquias e comércios de alimentação. * Incorporadores e investidores imobiliários. Condições Comerciais. Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br-116 e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

R$ 200.900

R$ 42.682 Condominio

8369 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

• Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. • Mezanino sob demanda. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros. • Iluminação natural. • Lâmpadas led. • Possibilidade de locação de módulos. • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m. • Juntas metálicas na área de stage

R$ 326.315

R$ 12.236 Condominio

13596 m² tot.

RODOVIA REGIS BITTENCOURT

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Aluguel de Galpão em condomínio Logístico em Itapecerica da Serra - Empreendimento Moderno e Seguro. Descubra a excelência em logística com nosso condomínio logístico em Itapecerica da Serra, de fácil acesso e com características que garantem segurança e eficiência. Características de Segurança: Portaria com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas anti evasão. Segurança 24 horas, monitoramento por cftv, ronda motorizada e alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes e central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Infraestrutura para Motoristas: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Facilidades e Comodidades: Restaurante com cozinha industrial. Vestiários modulares. Área prevista para implantação de Ambulatório. Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão eficiente de entrada de veículos. Características Técnicas do Galpão: Área total de 13. 596, 46 m². Área fabril de 10. 899, 90 m². Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. Mezanino sob demanda e marquise de 6 metros. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Iluminação natural e lâmpadas led. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Sprinklers instalados (Categoria J4). Pé-direito livre de 12m. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Juntas metálicas na área de stage. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². 26 docas disponíveis. Descubra a excelência em logística e segurança. Agende sua visita agora! Ref. Ver dados

R$ 15.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.30 vagas

Estrada Balthazar Manoel 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara dos sonhos com 23. 000m2 área total, imerso em meio natureza e ao lado da Br, pedreira Basalto, centro do Itapecerica da Serra, área de lazer completa, baias para cavalos, perfeita para investidores e para quem quer mudar de vida. Aceita financiamento e estuda permuta! Imóvel perfeito para investidor na área de eventos, festas e locação. A entrada da chácara já surpreende com o lindo paisagismo e área de lazer. Área de lazer digna de um resort, conta com: Quadra poliesportiva tamanho oficial. Piscina enorme com proporções de clube, sol o dia inteiro e área coberta. Salão de festas completo com 200 m2 de área construída equipado com, 1 mesa grande de madeira 1, 13 x 2, 91 (m) com 20 cadeiras, 1 mesa de madeira 1, 00 x 1, 00 (m) de jogos, Freezer horizontal, 2 mesas de sinuca ardósia com gaveta, churrasqueira alvenaria tijolo, pia e bancadas de granito verde Ubatuba, armários sob medidas, Tv. Alojamentos com 150 m2 de área construída. ( 2 banheiros sociais, 30 camas/colchões solteiro, casa de criança de alvenaria. Casa principal com 330 m2 de área construída totalmente térrea. Living para 3 ambientes, sala de estar, inverno e jantar. Cozinha ampla. 4 dormitórios, 2 suíte, Garagem coberta com 39 m2. Estacionamento para 10 carros. Casa 2 com 57 m2 de área construída ( 2 dormitórios, 1 banheiro social, Sala, cozinha e lavanderia. Casa 3 com 43 m2 de área construída ( 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha integrada. Estábulo com 317 m2 de área construída ( 14 baias cobertas) Depósito de ferramentas com 31 m2 de área construída. Canil para cachorro 7, 50 x 23, 70 ( m) Tudo isso e muito mais, agende sua visita e se surpreenda. - 23/07/2026

R$ 117.100

3344 m² tot.4 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 344m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 344m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 660 m² - Mezanino com 196 m² - 4 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026

R$ 5.000

4000 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Emílio Colela,179

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

A chácara onta com uma Àrea total de 4000 m². Possui 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A área útil de 400 m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A propriedade conta com 3 banheiros na casa, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, possui 1 suíte, sala com 3 ambientes, 2 lareiras, cozinha com armários, dispensa, lavanderia, quarto de serviço e lavabo. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de salão de festa com churrasqueira, e forno de pizza, piscina, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. Quadra de jogos, vestiario com 2 bannheiros. Quarto de ferramentas, e pequeno galpão. Quarto, cozinha, andar de baixo do salão. Opcional: casa do caseiro, canil, casinha com 2 quartos cozinha, sala e banheiro ´proximo ao salão. Garagem coberta para 4 carros. 2 acessos de entrada sendo um com portão eletrônico que oferece segurança e praticidade no acesso. Rua fechada. Localizada Itapark, proximo ao hospital e centro de itapecerica, a região oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias e escolas. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com áreas verdes proporciona contato com a natureza e momentos de relaxamento. Obs: Para locação comerial, consultar condições e valores.