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345 Imóveis para alugar em Itapecerica da Serra, SP

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Comercial · 1976m² · Comercial para aluguel - no Parque Paraíso

R$ 29.000

1976 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial para venda ou locação no Bairro Parque Paraíso em Itapecerica da Serra - sp. Ao lado da Rod. Regis Bittencourt. Com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Zona Industrial. Área do terreno: 1. 976, 52 m² Área Total: 800 m² Área de Armazenagem: Aprox. 700 m² Galpão: 800 m² 10 vagas de garagem. 3 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa d? água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Galpão · Galpão para alugar, 6820 m² por R$ 202.922,92/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 163.713

R$ 33.081 Condominio

53793 m² tot.1 banheiro11 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galão em condomínio na região de Itapecerica da serra - sp. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. A fim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa. Possui uma infraestrutura completa, com guarita blindada, controle de acesso e recepção, segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e cftv, sistema de áudio (chamada de caminhões para docas), serviço de vmo (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança), amplo pátio de manobra para caminhões e carretas, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/09/2026

Comercial · 6400m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 112.185

6400 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

73b4d3520a523e19aae0d08923e80f5e7fcd8a75 · Galpão para alugar, TERRENO 1950 m² por R$ 21.500/mês - Lagoa - Itapecerica da Serra/SP

R$ 15.000

1950 m² tot.5 ban.20 vagas

Estrada João Rodrigues de Moraes 13000

Lagoa, Itapecerica da Serra

Galpão Comercial com Ótima Localização na Lagoa Itapecerica da Serra! Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel espaçoso, versátil e pronto para receber a sua empresa. Área versátil (Multiúso): Perfeito para diversos segmentos comerciais, logísticos ou de prestação de serviços. Histórico comercial de sucesso: Anteriormente abrigou um depósito de materiais de construção, comprovando a excelente viabilidade para carga, descarga e fluxo operacional. Localização estratégica: Situado no bairro Lagoa, em Itapecerica da Serra, com fácil acesso e grande visibilidade para impulsionar suas vendas. Detalhes do Imóvel: Finalidade: Locação. Tipo: Galpão / Salão Comercial. Bairro: Lagoa Itapecerica da Serra / sp. Condição: Disponível imediatamente. Diferencial: Estudamos propostas! Venha conversar conosco e fechar um excelente negócio para a expansão da sua empresa. Agende sua visita agora mesmo! Não perca tempo e garanta o ponto ideal para o seu comércio. Corretor: Silas City sp - 21/09/2026

Comercial · 13000m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 229.236

13000 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 53.456

3759 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 6805m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6.820 m² com 12m de Pé-Direito p

R$ 164.000

R$ 34.705 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 350

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 6. 820 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 6. 820, 96 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial , Itapecerica da Serra · Modulo em condomínio logístico para locação com área de 1.879 m²
11310_i21Jg3R64DYZ4aA88d91_1131066103f6a5d4d4.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 887.733

80000 m² tot.

Régis Bittencourt

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27) Quadro de áreas: abl disponível: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão D modulo 1 ao 8. Área construída: 37. 309m² Área fabril: 33. 363m³ Docas: 73. Galpão D modulo 1. Área construída: 3. 927m² Área fabril: 3. 457m³ Docas: 7. Galpão D modulo 2. Área construída: 3. 861m² Área fabril: 3. 393m³ Docas: 10. Galpão D modulo 3. Área construída: 6. 956m² Área fabril: 6. 413m³ Docas: 10. Galpão D modulo 4. Área construída: 3. 941m² Área fabril: 3. 470m³ Docas: 7. Galpão D modulo 5, 6 e 7. Área construída: 3. 874m² Área fabril: 3. 406 m³ Docas: 9. Galpão D modulo 8. Área construída: 7. 002m² Área fabril: 6. 412m³ Docas: 12. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Condomínio: Sob consulta. Iptu: Sob Consulta. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

d6e2de149aa2482814858e9d591c3127d5050db4 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 70.095,15/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
11311_i22vu7Rrm25Ip1_113116610429ed821b.jpg · Comercial para aluguel - em Engenho

R$ 1.007.343

80000 m² tot.

Régis Bittencourt

Engenho, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Engenho em Itapecerica da Serra - sp. (Previsão de Entrega 4T27) Quadro de áreas: abl disponível: 120. 000m² Pé Direito Livre 12 metros. Capacidade do Piso 6 ton/m² Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Galpão D modulo 1 ao 8. Área construída: 37. 309m² Área fabril: 33. 363m³ Docas: 73. Galpão D modulo 1. Área construída: 3. 927m² Área fabril: 3. 457m³ Docas: 7. Galpão D modulo 2. Área construída: 3. 861m² Área fabril: 3. 393m³ Docas: 10. Galpão D modulo 3. Área construída: 6. 956m² Área fabril: 6. 413m³ Docas: 10. Galpão D modulo 4. Área construída: 3. 941m² Área fabril: 3. 470m³ Docas: 7. Galpão D modulo 5, 6 e 7. Área construída: 3. 874m² Área fabril: 3. 406 m³ Docas: 9. Galpão D modulo 8. Área construída: 7. 002m² Área fabril: 6. 412m³ Docas: 12. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel: R$27, 00. Condomínio: Sob consulta. Iptu: Sob Consulta. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

14136_i947i8_141366876af2910fd3.jpg · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 200.000

20000 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial com 10. 000m² para alugar em Potuverá, Itapecerica da Serra, sp. Localizado apenas 1, 5 km do retorno sentido Sul (Curitiba) ou Sentido Capital (sp), fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (sp-021), integração com as principais rodovias do estado (Anhanguera, Bandeirantes, Imigrantes, Anchieta, Dutra e Ayrton Senna). Excelente para operações logísticas com destino à capital paulista e ao Rodoanel com escoamento logístico para ambos os sentidos da rodovia, ótima alternativa para empresas que precisam de proximidade com a capital, com menor custo territorial. Área construída: 10. 000m² com ampla área de pátio pavimentado. Galpão com eficiência 100% - não possui escritórios (disponível para negociação sob medida) 9 a 10 m pé direito. Entrada no nível (não tem doca) Energia trifásica. Portaria 24 horas. Água de poço. Condição comercial: Locação: R$ 20, 00 o m² Energia rateada. Portaria rateada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis. Avcb

b4dd0ccc791a25d169acf03e38b34ada2c779f43 · Casa, 900 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 13.170,00/mês - Ita P

R$ 10.000

R$ 680 Condominio

1860 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Alameda Daniella, 13

Ita Park, Itapecerica da Serra

Exclusividade E conforto em itapecerica da serra. Se você busca um lar espaçoso, sofisticado e em meio à natureza, esta casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria, oferece toda a tranquilidade e privacidade que sua família merece. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo: 1 suíte master com ar-condicionado. 1 suíte com hidromassagem para momentos de relaxamento. Sala ampla com vista panorâmica, ideal para receber amigos e família. Cozinha moderna com ilha, perfeita para quem ama cozinhar. Varanda coberta e aconchegante para curtir bons momentos ao ar livre. Garagem coberta para até 10 carros. Estrutura preparada para construção de uma piscina dos sonhos. Terreno de 1. 000m² com 700m² de área construída. Quintal com árvores frutíferas, trazendo o frescor da natureza para seu dia a dia. Venda de porteira fechada pronto para morar com todo o mobiliário! Localização privilegiada: Condomínio fechado em Itapecerica da Serra, com total segurança e infraestrutura de qualidade. Valor: Consulte para mais informações! Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e exclusividade. Entre em contato e agende uma visita! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial · 2500m² · Galpão industrial com 6 docas para venda ou locação - Itapecerica da Serra - SP
dfbc939d668eedbc6b87ac9d34f298e83b78d4d2 · Galpão para alugar, 820 m² por R$ 29.175,88/mês - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
f6b3b0c2921cb16b04d71757a812237686496148 · Galpão, 3008 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 89.725,04/mês - Parque Paraíso - Itap

R$ 87.232

6720 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Miguel Paustuszak 425

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial de 3. 008 m² com 5 Docas e Energia Solar em Itapecerica da Serra. Apresentamos este galpão industrial de alto padrão construtivo, localizado em Itapecerica da Serra, a apenas 6 km do Rodoanel e a 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt (Km 286, sentido São Paulo). Construído em 2014 e completamente legalizado junto à Prefeitura e à Cetesb, o imóvel é indicado para uso comercial, de serviços e industrial, com infraestrutura pronta para operação imediata. O terreno possui 6. 720 m², com frente de 75 metros de extensão, e área construída de 3. 008 m², distribuída entre 2. 685 m² de armazenagem e docas, 323 m² de escritório (incluindo portaria e casa de bombas), além de 900 m² de área para estacionamento e manobra de carretas e 8 vagas para veículos de passeio. A estrutura é em concreto pré-moldado com cobertura metálica, pé direito variável entre 10, 40 m e 11, 20 m, e piso fabril nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². São 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras, com acesso também por entrada lateral em nível. O fechamento lateral é misto, com painel de concreto, venezianas com tela mosquiteiro e alvenaria impermeabilizada. O galpão é licenciado pela Vigilância Sanitária para alimentos e cosméticos, atende às legislações de acessibilidade e de incêndio, com reservatório próprio de 48 m³, além de coleta pública de água e esgoto pela Sabesp e energia trifásica. Conta ainda com energia solar fotovoltaica instalada em 2025, com geração de 11. 000 kWh/mês, e projeto que privilegia iluminação e ventilação natural na área fabril. O escritório, no pavimento superior, tem acesso por plataforma de acessibilidade e escada, com hall de pé direito duplo, ambientes amplos com pele de vidro na fachada, piso em porcelanato 90x90 cm, forro de gesso e copa equipada. O imóvel dispõe ainda de vestiários masculino e feminino, sanitário adicional para deficientes e sanitário segregado para motoristas. Diferenciais do imóvel: 6. 720 m² de terreno, com 75 m de frente. 3. 008 m² de área construída. 2. 685 m² de armazenagem com 5 docas motorizadas e niveladoras. Pé direito de 10, 40 m a 11, 20 m. Piso fabril nivelado a laser para 6 ton/m² Energia solar fotovoltaica (11. 000 kWh/mês) Escritório de 323 m² com pele de vidro e pé direito duplo no hall. Licenciado pela Vigilância Sanitária (alimentos e cosméticos) Reservatório de incêndio próprio e atendimento à legislação de acessibilidade. 900 m² de pátio para manobra de carretas + 8 vagas de veículos. A 6 km do Rodoanel e 350 m da Régis Bittencourt. Uma oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais, em localização privilegiada e com infraestrutura completa e sustentável. Ligue para a Proinvest e mencione a referência ga1726 - 21/09/2026

Comercial · 8369m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 367

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

8378_iHH189aj3U8_837866114a909e41e.jpg · Comercial para aluguel - em Itaquaciara

R$ 217.597

16800 m² tot.

Regis Bitencourt

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - sp. Ótima localização em Itapecerica da Serra/sp, disponível para locação. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Quadro de áreas disponível: Galpão B. Módulo 2. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 3. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulo 4. Área construída: 8. 369, 10m² Área fabril: 7. 474, 95m² Docas: 13. Módulos 2+3. Área construída: 16. 738, 2m² Área fabril: 14. 949, 90m² Docas 26. Módulos 2+3+4. Área construída: 25. 107, 30 m² Área fabril: 22. 424, 85m² Docas 39. Características do empreendimento: Marquise de 6m. Piso externo dimensionado para trafego pesado. Portas de doca seccionadas, com acionamento manual. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas. Iluminação Natural. Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda. Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura. Segurança: Central de segurança blindada. Controle de acesso por torniquetes. Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Segurança perimetral. Condições comerciais: Valor de locação R$ 26, 00 m² Valor de condomínio R$ 5, 65m² Valor de iptu R$ 0, 95m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

imovel-2510-7 · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 161.425

11000 m² tot.

Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - sp. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. Quadro de disponibilidades: Modulo 1. Área total: 1. 879, 85m² Área de armazenagem: 1. 391, 78m² Doca: 3. Modulo 2. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 3. Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Doca: 3. Modulo 6: Área total: 1. 843, 27m² Área de armazenagem: 1. 365, 65m² Docas: 3. Modulo 7: Área total: 2. 320, 10m² Área de armazenagem: 1. 814, 45 m² Docas: 3. Modulo 1 + 2. Área total: 3. 723, 12m² Área de armazenagem: 2. 757, 43m² Doca: 6. Modulo 1 ao 3. Área total: 5. 566, 39m² Área de armazenagem: 4. 123, 08m² Doca: 9. Módulos 6 + 7: Área total: 4. 163, 40m² Área de armazenagem: 3. 180, 10m² Docas: 6. Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado. Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado. Bolsão para veículos de passeio. Restaurante. Reservatório com capacidade de 600mil litros. Sistema J4. Portaria 24horas blindada. Sistema cftv. Alarme perimetral. Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes. dg com infra seca para contratação de empresa de Telecom. Coleta de lixo seletiva. Gestão profissional do empreendimento. Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12, 3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia. Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers. Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação leed/ Green Building. Portaria blindada com clausura de veículos. Refeitório completo com cozinha industrial. Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório. Salas de espera, cafeteria e enfermaria. Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29, 00/m² Condomínio R$ 4, 86/m² iptu: R$ 1, 45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

23146fc9a295210fec5da9efc4d56496ed558376 · Galpão para alugar, 3008 m² por R$ 89.724,04/mês - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra/SP

R$ 87.232

6720 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão para Locação Itapecerica da Serra. Excelente galpão para locação em Itapecerica da Serra, com 3. 008 m² de área construída, implantado em um terreno de 6. 720 m². O imóvel conta com: 2. 685 m² destinados à armazenagem e área de docas; 8 vagas de estacionamento; Aproximadamente 900 m² de área para manobra; 323 m² de área de escritório, incluindo portaria e casas de bombas; Pé-direito de 10, 40 m; Piso fabril nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas/m²; Energia elétrica trifásica; Escritórios com piso de porcelanato 90 x 90 cm; Vestiários; Sanitário adicional adaptado para pessoas com deficiência; Sanitários segregados para motoristas. Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura, amplo espaço de armazenagem, logística e facilidade de operação na região de Itapecerica da Serra. Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente. Entre em contato para mais informações e para marcar seu horário! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

Comercial · 8369m² · 14 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8.369,10 m² com 12m de Pé-Direit

R$ 200.000

R$ 42.682 Condominio

200000 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 361

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 8. 369, 10 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 8. 369, 10 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

a26e7b5ee19f6615b10688bb5b0540a3b93a1e00 · Galpão para Alugar Em Itapecerica da Serra, 11296 m² Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 225.920

60000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Umuarama 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial/logístico em Itapecerica da Serra, a 5 km do Rodoanel e na beira da br-116, com terreno de 60. 000 m² e área construída de 11. 296, 68 m², localizado em zona 100% industrial (Eixo Metropolitano). O imóvel conta com piso de 5 toneladas por metro quadrado, pé direito de 9, 5 metros, cabine primária de 300 kva, caixa d'água de 60 mil litros, poço artesiano com vazão de 1, 20 m³/hora, gerador Sternac (6ct/alternador Weg de 150 kva) e quadro de comando Mod. Usca E30. Possui também balança para caminhão Filizola (80. 000 kg) e construção pré-fabricada. O galpão oferece amplo estacionamento e espaço para manobras de caminhões, garantindo praticidade e eficiência nas operações logísticas. Agende sua visita! Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 21/09/2026

Comercial · 820m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 29.000

820 m² tot.

Av. Miguel Pastuszak, 115

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 820 m² de área total e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 3 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 10 vagas de garagem, guarita, energia trifásica e avcb completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança e suporte operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritório, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

a4afc267838ddea1c2029ca0a3603b9d9623095e · Galpão, 820 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.166,84/mês - Parque Paraíso - Itapec
Comercial · 31912m² · 50 Vagas · Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31.912,27 m² com 12m de Pé-Direi

R$ 765.000

R$ 162.753 Condominio

200000 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Engenheiro Paulo Mello, 387

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Galpão Logístico em Condomínio de Alto Padrão - 31. 912, 27 m² com 12m de Pé-Direito para Locação em Itapecerica da Serra, sp. Galpão modular de 31. 912, 27 m² para locação no glp Régis, um dos mais modernos e eficientes parques logísticos de São Paulo. A localização é estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal rota para a região Sul do país. O empreendimento fica a apenas 17 km do Rodoanel Mario Covas, a 33 km de São Paulo (Marginal Pinheiros) e não há incidência de pedágio no trajeto. Ideal para empresas de e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking. Este galpão se destaca pela versatilidade e infraestrutura de ponta. Incentivo Fiscal e Benefícios: • Isenção de iptu por até 10 anos para a locatária (possível, conforme Lei Municipal nº 1. 332/2002). • Redução da alíquota de iss em até 30% por até 5 anos (Decreto nº 1. 699/2002). • Certificação leed em andamento, garantindo um ambiente sustentável e de baixo custo operacional. Especificações Técnicas do Galpão: • Pé-direito livre de 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, com alta resistência de 6 ton/m². • Docas niveladoras instaladas. • Sprinklers instalados (categoria J4) com sistema de combate a incêndio. • Cobertura com isolamento termoacústico. • Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m e marquise de 6 metros. • Juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural. Infraestrutura Completa do Condomínio (glp Régis): O condomínio oferece estrutura completa, com destaque para a segurança e o bem-estar dos colaboradores: • Segurança 24 horas com portaria blindada, cftv, monitoramento perimetral e controle de acesso via torniquetes e cancelas. • Amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento interno e externo. • Áreas de apoio: restaurante com cozinha industrial, vestiários e sala de descanso para motoristas. • Gestão inteligente: Administração certificada iso 9001/2015 e sistema exclusivo glp fast pass para controle de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - em Embu Mirim

R$ 117.051

6600 m² tot.

Salvador de Leone

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Itapecerica da Serra - sp. Abl total disponível (Modulo 5 + 6) Área construída: 6. 549, 60m² Área fabril: 5. 005, 90. Modulo 5: Área construída: 3. 344, 30m² Área fabril: 2. 660, 85m² Modulo 6: Área construída: 3. 205, 29m² Área fabril: 2. 345, 05m² 31 Docas. Pé-direito livre de 12 metros. Capacidade de piso: 5 ton/m² Restaurante no condomínio. Portaria blindada. Segurança patrimonial 24 horas. Sistema de cftv. Infraestrutura com fibra óptica. Eclusa de segurança. Empreendimento ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e alta eficiência operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 10, 00m² iptu: 0, 90m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 2000m² · Galpão Novo para Locação - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP
Comercial · 900m² · 6 Vagas · Galpão para locação
Comercial · 4427m² · Comercial para aluguel - em Itapecerica da Serra
Rural · 3200m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara com 3200m² - Itapecirica da Serra - Embu das Artes

R$ 11.500

3200 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada da Ressaca 3705

Ressaca, Itapecerica da Serra

Chácara cheio de estilo. Muita diversão: campinho de futebol, espaço gramado para fut vôlei, mesa sinuca, mesa de pimbolim, piscina grande 12 metros comprimento, com 2 m prainha para crianças, cascata, local simplesmente sensacional, vista espetacular, toda recreação próxima da casa para melhor interação; ideal para quem quer: muita recreação sadia, e descansar com amigos e familiares. Composta por 4 Suítes, com a quinta Suíte já em formação, área total de 3200m², Fácil Acesso, apenas alguns minutos da Rodavia, todo acesso é asfaltado, localizado a 35 minutos de Barueri. Excelente Oportunidade de Negócio. Ao realizar comparações dos valores dos imóveis em imobiliárias variadas, verifiquem se os valores estão atualizados pois, pontualmente, podem apresentar variações em função do tempo em que estas atualizações sejam feitas. Consulte-nos. Atitude imoveis. creci Ver dados-j

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