73 Comerciais com elevador à venda em Icaraí, Niterói

R$ 415.000

R$ 954 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Trade Center, o melhor ponto comercial de Icaraí. Imóvel localizado em área nobre, de frente, com uma vaga na garagem. Edifício com estacionamento rotativo, galeria com ar condicionado no térreo com lojas variadas, restaurantes e academia de ginástica Smart Fit. Segurança 24h, câmeras de segurança, elevador, portaria e acessibilidade para deficientes. Ótima oportunidade! Ligue agora e agende sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - em Icaraí

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial em Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro! Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta sala comercial está disponível para venda. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é financiável, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e funcional. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo sala de reunião, academia, recepção, vigilância e segurança 24h, interfone, piscina e vídeo monitoramento, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Para venda, o valor é de R$ 400. 000, 00. Além disso, o imóvel conta com elevador, recepção, vigilância, alarme, interfone e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

202603191731059031.jpg · Consultório à Venda com Vista para a Praia de Icaraí com Vaga de Garagem!

R$ 379.000

R$ 770 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório médico à venda com recepção, 1 banheiro, 40m² bem distribuídos, bem iluminados e arejado. Condomínio com Portaria 24hs, elevadores, vaga de garagem e toda a comodidade do Park Safety, onde os pacientes poderão usufruir de um estacionamento rotativo no próprio prédio. Localização Privilegiada no Miolo de Icaraí ao lado de farmácias, padarias, restaurantes, bares e galerias na Rua Miguel de Frias, bairro Icaraí, Niterói/rj

R$ 400.000

R$ 887 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Sala comercial com 30m², com total infraestrutura de segurança e serviços exclusivos. Salas de reunião, recepção climatizada e 04 elevadores. Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviço, depósitos e também nos halls sociais. Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone. Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do prédio. Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (cftv) e segurança 24h. Sala com direito a vaga de garagem e com estacionamento rotativo para clientes, próxima ao Campo de São Bento. Aqui você é Exclusivo! Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua vista conosco! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ sa0118 - 21/07/2026

42d10f421800ee2440dddaad87fe98d3c636442e · Boa sala comercial em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Otima sala comercial j? a com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, ? único em icarai, localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Prédio com Elevador, - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. - 21/07/2026

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Icaraí - Centro Empresarial Chicago - Consultório Dentário - Pronto Entrar e Trabalhar

R$ 750.000

R$ 1.200 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

O Edifício Comercial Chicago, também conhecido como Centro Empresarial Chicago, está localizado na Rua Doutor Tavares de Macedo, 95, no miolo de Icaraí. O edifício é reconhecido como um ponto comercial importante na região, destacando-se por sua localização privilegiada e infraestrutura adequada para empresas. Prédio com 3 elevadores, estacionamento rotativo. Sala 85 m² piso em granito, composto de: recepção, escritório, lavabo, sala de esterillização, dois consultórios montados. Equipamentos: 1 aparelho de lazer, 2 compressores, 1 bomba a vácuo, 1 autoclave de 27 litros, 2 cadeiras de 4 pontas Cavo, 3 aparelhos splits, ar central.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Realiza Vende Excelente Sala no Shopping Icaraí !

R$ 485.000

R$ 1.315 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala ampla, indevassável, 3 ambientes, próximo aos elevadores, com 1 vaga de garagem na escritura.

R$ 390.000

R$ 633 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto 182

Icaraí, Niterói

Sala comercial em um excelente Centro Comercial de Icaraí, com 35m², montada para área de saúde, tendo na sua estrutura elevador, estacionamento rotativo, e portaria 24hs. Grupo Exclusivo Imóveis. Agende uma visita!! - 21/07/2026

R$ 360.000

R$ 762 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Imagine ter o seu negócio localizado no coração pulsante de Niterói, em um espaço que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. A sala comercial no Condomínio Ioffices oferece tudo isso e muito mais. Com 44 m² de espaço bem distribuído, você encontrará o ambiente ideal para transformar suas ideias em realidade. Seja para montar um escritório elegante ou um consultório convidativo, a flexibilidade do layout permite que você personalize cada detalhe conforme as necessidades da sua empresa. E com acabamentos de alta qualidade, como esquadrias de alumínio e piso laminado de madeira, o ambiente ganha um toque sofisticado que impressionará seus clientes desde a primeira visita. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Além do espaço interno cuidadosamente planejado, este imóvel oferece vantagens que tornam o dia a dia muito mais prático. O banheiro privativo é uma comodidade valiosa, garantindo conforto tanto para você quanto para seus visitantes. E em uma cidade movimentada como Niterói, ter uma vaga de garagem à disposição é um verdadeiro luxo. O condomínio proporciona ainda mais conveniência com elevador moderno e segurança reforçada por portão eletrônico e porteiro 24 horas. Tudo isso assegura não apenas tranquilidade, mas também eficiência nas operações diárias do seu negócio. &lt;br&gt; &lt;br&gt; A localização é outro destaque inegável desta sala comercial. Situada próximo a bancos, escolas renomadas, farmácias e hospitais de referência, além de uma variedade irresistível de restaurantes e lanchonetes, você estará no epicentro das facilidades urbanas. Sem mencionar a proximidade com a Baía de Guanabara, que confere um charme especial ao endereço. Com valor acessível de R$ 360. 000, 00 e taxas competitivas iptu anual de R$ 326, 87 e condomínio mensal de R$ 762, 01 esta é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização privilegiada com todas as comodidades necessárias para o sucesso empresarial. Não deixe essa chance passar; invista no futuro promissor do seu negócio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Piso Laminado de Madeira, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: 1 Vaga na Garagem, Elevador, Portão Eletrônico, Porteiro 24hs, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

R$ 399.000

R$ 632 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Referência: sa0058 - Sala comercial em Icaraí, 35mts, toda reformada, hidráulica, elétrica. rebaixamento em gesso com luminárias. Exelente centro comercial com 3 elevadores. Agende sua visita. Proprietário analisa intenção de compra.

R$ 315.000

R$ 915 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Referência: sa0055 - Sala Comercial com 30m2, banheiro, 1 vaga de garagem, Prédio moderno com 11 andares, boa infraestrutura, monitoramento, Portaria, circuito de tv, elevador, ideal para profissionais liberais, com todo comércio ao redor, fácil acesso para os clientes. A sala se encontra alugada, mas está disponível para investidores.

R$ 285.000

R$ 750 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial em Icaraí. &lt;br&gt;Prédio novo e exclusivo para área médica. &lt;br&gt;Ótima localização para montar o seu negócio. &lt;br&gt;Prédio com banheiro acessível em todos os andares, elevador dimensionado para comportar maca e coleta de lixo especializada. &lt;br&gt;Sala com 2 splits de 12. 000 Btus e piso vinílico. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: lnppj79plv7I0tge

R$ 300.000

R$ 700 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar nesta &lt;b&gt;excepcional sala comercial&lt;/b&gt;, estrategicamente localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icaraí, no prestigiado &lt;b&gt;Edifício Prime Icaraí Business&lt;/b&gt;. A apenas uma quadra da praia de Icaraí e com acesso imediato a todo comércio e ampla gama de serviços da região. Com &lt;b&gt;25, 54 m² muito bem distribuídos&lt;/b&gt;, esta sala reformada oferece um ambiente &lt;b&gt;moderno, funcional e acolhedor&lt;/b&gt;. Situada na &lt;b&gt;melhor coluna do prédio&lt;/b&gt;, em andar alto, garante &lt;b&gt;iluminação natural abundante e excelente ventilação&lt;/b&gt;, criando um espaço de trabalho claro e arejado. &lt;b&gt;Diferenciais que fazem a diferença: &lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Layout Otimizado: &lt;/b&gt; O imóvel conta com &lt;b&gt;duas salas subdivididas&lt;/b&gt;, proporcionando privacidade e flexibilidade para diferentes configurações de equipes ou atendimentos. &bull;&lt;b&gt;Acabamento de Alto Padrão: &lt;/b&gt; &lt;b&gt;Piso em porcelanato&lt;/b&gt; que confere elegância e facilidade de manutenção. &bull;&lt;b&gt;Conforto Térmico: &lt;/b&gt; &lt;b&gt;Dois aparelhos de ar-condicionado split já instalados&lt;/b&gt;. &bull;&lt;b&gt;Segurança: &lt;/b&gt; Controle de acesso, roleta e três elevadores. Esta sala é a planta ideal para profissionais e empresas que buscam não apenas um espaço, mas um ambiente que reflita profissionalismo, modernidade e eficiência, impulsionando o sucesso do seu empreendimento. &lt;b&gt;Agende sua visita! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Gapy, seu imóvel no lugar certo. &lt;/b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: 8b3ZfjU9erwn9gkb

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