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14 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda no Centro, Niterói

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R$ 91.570

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelavenida visconde do rio branco, N. 633, centro - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

0 · REPASSE DE FRANQUIA - REDES DE SALÃO DE BELEZA

R$ 100.000

80 m² tot.

Visconde de Sepetiba 116

Centro, Niterói

Niterói/rj. Invista em uma unidade em operação de uma das maiores redes de salão de beleza do Brasil. Centro de Niterói/rj. Ao lado da Prefeitura, oab, Ministério Público, Fórum, Defensoria Pública e Delegacia, no tradicional Edifício Tower 2000, um dos principais centros empresariais da cidade. Investimento. Valor de Venda. R$ 100. 000. ✔ Aceita entrada + parcelamento. Negócio em operação. Receita Bruta. R$ 136. 942, 90. Resultado Apurado. R$ 18. 068, 41. (Período: janeiro a junho/2026) ✔ Dados comprovados pelo sistema Trinks. Diferenciais. Porteira Fechada. Equipe formada. Clientes recorrentes. Estoque e equipamentos inclusos. Ar-condicionado central. 1 vaga de estacionamento. Franquia com contrato vigente. O ponto. Centro de Niterói. • Edifício Tower 2000. • Heliponto. • Grande fluxo diário de profissionais. • Região cercada por órgãos públicos. • Excelente visibilidade. estrutura. ✔ Salão principal. ✔ 2 salas multifuncionais. ✔ Ambiente climatizado. ✔ Excelente apresentação. motivo da venda. Os proprietários não conseguem mais dedicar o tempo necessário para acompanhar o crescimento da operação. Uma excelente oportunidade para quem deseja assumir um negócio estruturado e acelerar os resultados. Mais informações. casa da franquia – Ver dados - Gilson Ferraz. Especialistas em compra, venda e repasse de franquias. - 30/09/2026

Super destaque
Comercial · 24m² · Sala Comercial - Centro/Niteroi por R$:150.000,00
Comercial · 80m² · Excente sala comercial no Centro de Niterói
Destaque
Comercial de 2 quartos, Niterói · Excelente oportunidade Loja / Ponto Comercial à Venda no Centro de Niterói – 79 m²

R$ 300.000

R$ 112 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São João,312 Loja 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado no Centro de Niterói! Loja com 79 m², localizada na Rua São João, em uma região estratégica e de grande circulação, ideal para quem deseja instalar seu negócio ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial. O imóvel conta com amplo salão e banheiro, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais e de serviços, conforme as características do negócio e a legislação vigente. Destaques do imóvel. 79 m² de área. Amplo salão. Banheiro. Espaço versátil e funcional. Localização estratégica no Centro de Niterói. Região com comércio e serviços variados. Fácil acesso ao transporte público. Próximo ao Supermercado Guanabara. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Documentação regular* Aceitamos propostas. Ideal para diversos negócios. O espaço apresenta potencial para diferentes segmentos, como lojas, escritórios, consultórios, assistência técnica, depósitos, empresas de serviços e outras atividades comerciais, observadas as autorizações e exigências aplicáveis. Localização estratégica. Situado na Rua São João, no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, bancos, serviços e transporte público, favorecendo a visibilidade e o acesso de clientes e funcionários. Uma ótima oportunidade para quem procura um ponto comercial no Centro de Niterói, seja para montar seu negócio ou para investir. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e apresentar sua proposta. Cj. 1514

Super destaque
Comercial · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Centro de 52.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino, 122

Centro, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem. No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico. Acabamento: Porcelanato. Lazer: Salão de Festas. Destaques: Varanda/Sacada

Comercial · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Centro de 52.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino, 122

Centro, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem. No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico. Acabamento: Porcelanato. Lazer: Salão de Festas. Destaques: Varanda/Sacada

Comercial · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Centro de 52.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino, 122

Centro, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem. No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico. Acabamento: Porcelanato. Lazer: Salão de Festas. Destaques: Varanda/Sacada

Comercial · 100m² · Passo pontos comerciais em Niterói - Rio de Janeiro

R$ 800.000

100 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Oportunidade única! Você sonha em ter o seu próprio negócio no ramo da gastronomia? Então não perca essa chance!! Estou comercializando vários pontos em Icaraí e Centro de Niterói, excelente localização, clientela fiel e faturamento garantido. Tenho restaurantes, lanchonetes e similares. Em funcionamento. Com valores abaixo de mercado. Valores a partir de 50. 000, 00. Entre em contato comigo agora mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita!! Marcello Sousa. Tel: 21- Ver dados. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica.

Foto 02 · Excelente oportunidade: Ponto Comercial à venda em condomínio no Centro de Niterói-RJ, com 1 sala, 2

R$ 804.839

R$ 1.000 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco, 100000

Centro, Niterói

Não perca a oportunidade de ter a sua loja em um local privilegiado, de frente para a deslumbrante Baía de Guanabara, ao lado do Terminal Rodoviário de Niterói e a poucos passos das Barcas. Imagine o potencial de clientes que circulam diariamente nessa região! Estamos oferecendo uma loja térrea em um empreendimento novo com lazer completo, onde estão previstos 613 apartamentos. A estimativa é de mais de 1. 500 pessoas circulando diariamente apenas neste prédio, sem contar os outros 11 prédios planejados ao redor, totalizando mais de 20 mil pessoas por dia na região. É ou não é um ótimo impacto para o seu negócio? A previsão de entrega é para Fevereiro de 2028, o que torna a forma de pagamento mais acessível do que lojas prontas. Com a sugestão de pagamento personalizável, você pode adquirir por um valor de venda de R$ 805. 000, 00, com entrada de 40% (R$ 322. 000, 00), parcelas mensais de R$ 2. 000, 00 até a entrega em 02/2028 e saldo final que pode ser financiado pelo banco de sua preferência, quitado à vista ou parcelado diretamente com a construtora em até 50x. Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico e com um grande potencial de clientes. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já a sua loja nesse verdadeiro achado! Obs: Adicionamos o memorial descritivo e a planta da loja no anúncio para oferecer o máximo de transparência possível aos clientes. Por isso, pedimos um voto de confiança. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (21) Ver dados. Será um prazer te atender! - 21/06/2026

Super destaque
Foto 04 · Excelente ponto comercial para venda ou locação no Centro de Niterói-RJ: 3 banheiros e 170,00 m² de

R$ 1.490.000

400 m² tot.

Rua São João, 113

Centro, Niterói

Prédio exclusivo no Centro de Niterói. Rua São João 113. Lojão 156m² Sobre Loja 150m² + apartamento de 90m² com sala 2 qts. Sendo uma suíte, cozinha, banh. Social varandão e quintal de fundos do tamanho do prédio + área técnica/terraço. R$1. 490. 000, 00 Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária Aluguel e Venda em Niterói Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária você encontra as melhores oportunidades para comprar ou alugar seu imóvel em Niterói e região. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado, com segurança, transparência e condições especiais para tornar a realização do seu sonho muito mais simples. Intermediação segura e transparente Parceria com bancos para facilitar seu financiamento Imóveis selecionados e de acordo com o seu perfil Onde atuamos Trabalhamos com uma ampla variedade de imóveis: Apartamentos no Ingá, Boa Viagem, Praia de Icaraí, Praia João Caetano, Praia das Flechas Oportunidades próximas a pontos estratégicos, como Colégio Abel e Rio Cricket Apartamentos com lazer completo em Icaraí e Jardim Icaraí Casas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa e Ingá Coberturas exclusivas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa, Ingá e Boa Viagem Observação Os valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Com a Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária, você tem acesso às melhores oportunidades do mercado imobiliário de Niterói, sempre com segurança e praticidade.

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