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19 Comerciais Lojas/Salões com elevador para alugar em Niterói, RJ

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dfbe582644a94d40a18d79b943d8d639f22e4ed6 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ
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Comercial , Niterói · SALA COMERCIAL COM VAGA - REFORMADA - SILENCIOSA - FUNDOS
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5ebc39163e3aa8cb09e72efe247c6b8758fd4d01 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ
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Comercial , Niterói · Sala Comercial de Fundos - 1 vaga de garagem

R$ 850

R$ 1.240 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves, 25 801

Niterói, Rio De Janeiro

Sala comercial com recepção e banheiro., aproximadamente 38 metros. Localizada de fundos nr. 25 da Rua Andrade Neves em São Domingos - Niterói. A sala tem direito a 01 vaga de garagem. Condomínio com porteiro, câmera de segurança e 2 elevadores. Sala ideal para consultórios, escritórios ou coworking. Obs: Pretendentes devem comprovar renda compatível com os valores anunciados. As garantias aceitas são: Seguro Fiança ou Seguro Capitalização. Não trabalhamos com depósito caução. Locação comercial por 3 anos. Possibilidade de aluguel de outra vaga. Proprietário estuda proposta. *não alugamos por temporada* *visitas durante A semana com hora marcada* creci/rj Ver dados

Destaque
Loja em São Francisco · Loja São Francisco niterói

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

600 m² tot.12 ban.

Avenida Quintino Bocaiúva

São Francisco, Niterói

Lojas para alugar em São Francisco. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um dos bairros mais conceituados de Niterói, conhecido por suas residências suntuosas, diversidade comercial, polo gastronômico e, sobretudo, pela proximidade com a praia, proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com caminhadas no calçadão e prática de esportes à beira-mar. Elas podem ser alugadas juntas ou separadas. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Este ponto comercial está estrategicamente situado em um bairro nobre de Niterói, cercado por uma clientela sofisticada e exigente. Acesso Conveniente: Com o túnel em Charitas, a acessibilidade para a Região Oceânica se torna mais fácil, ampliando o potencial de clientela. Prédio Bem-Estruturado: O edifício conta com elevador e escada para acesso conveniente às lojas. Vista Deslumbrante: As lojas, localizadas no segundo andar, oferecem uma vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes. Terraço Aberto: O andar superior apresenta um terraço aberto com 300m², proporcionando espaço adicional para eventos, reuniões ao ar livre ou até mesmo expandir seu negócio. Diversas Opções de Tamanho: São seis lojas disponíveis, com varandas, e tamanhos que variam de 25m² a 50m², permitindo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Locação Individual: As lojas podem ser alugadas separadamente, com valores de aluguel a partir de R$ 2. 500, 00 para as lojas de 25m² e R$ Ver dados para a loja de 50m². Esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, cercado por uma clientela de alto padrão e com atraentes opções de locação. Não deixe essa chance passar. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita para explorar o potencial desse espaço comercial único. Código do anunciante: lo0224 - 22/07/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais lojas/salões com elevador para alugar em Niterói, RJ

Fonseca

8 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Icaraí

5 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

ba639ff2e40fbdb9d7739af11cdf77dbbd6fb72a · Loja, 700 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.182,63/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 38.000

700 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende e Aluga: ## Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Fonseca, Niterói! *Localização: * Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói. Apresentamos este excelente prédio comercial construído em 2011, com uma área total de *700 m²*, ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. # Características do Imóvel: - *Subsolo: * Conta com *19 vagas demarcadas e amplas*, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. - *Pavimento Térreo: * Anteriormente ocupado por uma agência bancária, este andar é amplo e flexível, adaptável a diversos tipos de negócios. - *Segundo Andar: * com acabamentos de alta qualidade mantidos, proporcionando um ambiente profissional e atrativo. # Infraestrutura: - *Conforto Térmico: * Equipado com cerca de *15 ar-condicionados splits* e uma unidade central tipo self-contained, todos em perfeito funcionamento. - *Acessibilidade: * Possui elevador e plataforma para atender às necessidades de acessibilidade. - *Sustentabilidade: * Iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água, contribuindo com práticas sustentáveis. Agende sua visita conosco! - 14/07/2026

Destaque
5946d2d58c91d87038c1a533a6f525a54b7d5dfa · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.500

R$ 2.560 Condominio

190 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Ampla sobreloja na Amaral peixoto, centro de Niterói. Próxima ao Fórum. Possuindo 177 metros quadrados distribuidos em 8 salas, 3 banheiros e copa/cozinha. Esta sobreloja está a sua espera para vc trazer o seu negócio para o centro da cidade, o centro comercial nervoso e ativo, campo fértil para os negócios acontecerem. Agende já a sua visita. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Andar Baixo, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Sistema de Incêndio, tv a Cabo Estrutura: Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio

d40a31f3ddc8b7c7f9110a35d3fe65c99f1b1cf6 · Loja para alugar principal miolo de icaraí,20 salas 286 m² por R$ 30.000/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 30.000

286 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Exclusiva Conjunto de 20 Salas no 3º Andar 286m² | Rua Principal no miolo de Icaraí. Apresentamos um amplo conjunto comercial composto por 20 salas, distribuídas em 286m², localizado na rua principal, de frente e no miolo de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Uma opção versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ambientes independentes bem estruturados. Distribuição dos Ambientes. 2 salas de 7m x 3, 5m. Cozinha de 4, 2m x 2, 8m. Sala de 1, 8m x 4m. Sala de 2m x 2, 8m. Sala de 3, 5m x 3m. 5 salas de 2m x 2m. 2 salas de 4m x 2m. Sala de 3, 5m x 2m. Sala de 3m x 2, 5m. Sala de 4m x 4m. Recepção ampla de 7m x 4, 5m. Sala de 2, 4m x 2, 2m. Sala de 3, 5m x 2, 5m. Sala de 2, 5m x 2, 2m. 4 banheiros no total. Diferenciais do Imóvel. 20 salas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica na rua principal e no miolo de Icaraí. Acesso direto pela rua, com escada ou elevador. Estrutura moderna e funcional. 03 banheiros de uso comum. 01 banheiro adaptado para cadeirante. Ambientes ideais para organizar diferentes setores com privacidade e eficiência. Ideal para. Clínicas, escritórios, coworking, academias, consultórios, escolas e empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração de Icaraí. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs: Caso haja interesse, há possibilidade de alugar os 3 andares do prédio com um valor diferenciado. - 21/07/2026

Comercial · 500m² · Loja em São Francisco, Niterói/RJ de 500m² para locação R$ 29.000,00/mes

R$ 29.000

500 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 136

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 500m² na Avenida Presidente Roosevelt, São Francisco, Niterói - rj. Detalhes do imóvel. - 500m² de área construída. - Pavimentos: térreo + mezanino + sobreloja. - 4 banheiros (incluindo 2 sanitários acessíveis no térreo) - Lavabos masculino e feminino no mezanino. - Salão térreo com 245, 71m² e pé-direito duplo/triplo. - Mezanino com área para escritório. - Sobreloja com sala de 152, 71m² - Terraço descoberto com 55, 66m² - Escada metálica com degraus em granito. - Previsão para elevador. - Estacionamento frontal com afastamento de 7m. - Área descoberta nos fundos que favorece ventilação e iluminação natural. Diferenciais: - Arquitetura minimalista e fachada em vidro. - Pé-direito triplo nos primeiros metros. - Integração visual entre os pavimentos. - Excelente estrutura para clínicas, empresas, design, tecnologia, gastronomia ou varejo de alto padrão. - Entrega prevista para primeira quinzena de junho. Valor de locação: R$ 29. 000/mês + taxas. Código: lo0200. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 38.000

735 m² tot.4 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio em localização estratégica! Loja com 735 m² de área, distribuída em 3 pavimentos, com acesso facilitado por elevador, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Imóvel de frente de rua, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca destaque comercial. Estrutura completa: BanheirosRefeitórioCopaÁrea de estoqueSala de escritórioPerfeita para diversos segmentos, como: farmácias, hortifrúti, perfumarias e cosméticos, clínicas (odontológicas e oftalmológicas), padarias, lojas de departamento, cursos, além de lojas de utilidades domésticas, bazar, brinquedos e artigos para o lar. Um espaço versátil, pronto para impulsionar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Niterói. Invista em localização, visibilidade e alto potencial comercial! F4ed7

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 14.000

710 m² tot.14 ban.4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente Prédio Comercial em Icaraí Oportunidade Imperdível para Investidores! Com 710 m² de área útil, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. São três andares distribuídos de forma estratégica, oferecendo: Recepção ampla e de fácil acesso para clientes e colaboradores. 12 salas comerciais versáteis, com excelente ventilação e iluminação natural, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Salão de estoque com grande capacidade, perfeito para empresas que necessitam de armazenamento. 1 banheiro e 13 lavabos distribuídos pelos andares para maior comodidade. Elevador de carga para facilitar o transporte de mercadorias e produtos pesados. Garagem com capacidade para 4 veículos, ideal para equipes ou clientes que necessitam de estacionamento. Logística otimizada, com a possibilidade de configurar depósitos e áreas de atendimento para diferentes tipos de negócio. Estado de conservação impecável, pronto para uso imediato. Localizado em uma área estratégica de Icaraí, o imóvel conta com frente para duas das principais ruas do bairro e muito movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Marque uma visita e aproveite esta oportunidade única e invista em um imóvel com grande potencial comercial e alta valorização.

Comercial · 700m² · 21 Vagas · Loja em Fonseca, Niterói/RJ de 700m² à venda por R$ 5.900.000,00 ou para locação R$ 38.000,00/mes

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Comercial · 700m² · 21 Vagas · Loja em Fonseca, Niterói/RJ de 700m² à venda por R$ 5.900.000,00 ou para locação R$ 38.000,00/mes

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 700m² · 21 Vagas · Loja em Fonseca, Niterói/RJ de 700m² à venda por R$ 5.900.000,00 ou para locação R$ 38.000,00/mes

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Comercial · 700m² · 21 Vagas · Loja em Fonseca, Niterói/RJ de 700m² à venda por R$ 5.900.000,00 ou para locação R$ 38.000,00/mes

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

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1780 m² tot.3 ban.30 vagas

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R$ 3.800

70 m² tot.1 banheiro

Avenida Jansen de Melo

Centro, Niterói

Loja com 70m² localizado em frente ao Supermercado Guanabara, em Niterói. O imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso, situado em uma das áreas comerciais mais movimentadas da cidade. Está próximo das concessionárias Honda e Yamaha, ao lado da Rio Decor, e conta com grande fluxo de pedestres e veículos. A localização é estratégica, próxima à subida e descida da Ponte Rio-Niterói e com ponto de ônibus na porta, garantindo praticidade e alto potencial comercial. O espaço interno é amplo, ideal para exposição de produtos ou área de atendimento. A loja conta ainda banheiro, ótimo espaço para estoque. As portas em blindex garantem boa iluminação natural e uma fachada moderna e atraente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque, pronto para uso e em localização privilegiada. Agende já uma visita com um de nossos corretores da região e informe o código lo1141. - 22/07/2026

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90 m² tot.2 ban.

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Loja 90m² mais mezanino Centro ne Niterói. Lojão com 90m² localizado em frente ao Supermercado Guanabara, em Niterói. O imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso, situado em uma das áreas comerciais mais movimentadas da cidade. Está próximo das concessionárias Honda e Yamaha, ao lado da Rio Decor, e conta com grande fluxo de pedestres e veículos. A localização é estratégica, próxima à subida e descida da Ponte Rio-Niterói e com ponto de ônibus na porta, garantindo praticidade e alto potencial comercial. O espaço interno é amplo e bem distribuído, composto por um salão em formato de L, ideal para exposição de produtos ou área de atendimento. Possui duas salas de escritório equipadas com ar-condicionado split, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O pé-direito alto amplia a sensação de espaço e permite diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A loja conta ainda com dois banheiros, uma cozinha grande e um mezanino com ótimo espaço para estoque. As portas em blindex garantem boa iluminação natural e uma fachada moderna e atraente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque, pronto para uso e em localização privilegiada. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1108 - 22/07/2026

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39 m² tot.1 banheiro

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Ilha da Conceição, Niterói

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