97 Comerciais para alugar em Icaraí, Niterói

202607121345457484.png · Loja para Locação em Niterói, Icaraí, 1 banheiro

R$ 25.000

R$ 1.980 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente loja pra alugar de esquina em Icaraí, Rua ator Paulo Gustavo com Rua Lopes trovão Alta visibilidade, alto fluxo de pessoas em frente e automóveis. Perto de lojas ancoras, forte comércio e fácil acesso a tudo que voce precisa para o seu seguimento. Metragem de 24 metros quadrados de loja e a mesma metragem na sobreloja. Aluguel $ 25. 000, 00. Condomínio $ 1. 980, 00. Iptu mensal $ 144, 00. Ponto comercial de $ 500. 000, 00. Temos mais lojas pra alugar e vender na região. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Observação: : Perto do shopping de Icaraí. - pontos fortes: Loja de esquina gerando alta visibilidade, fluxo de pessoas em frente e automóveis.

FOTO 1 · Sala comercial de 54,61 m² em condomínio para locação em Icaraí, Niterói-RJ.

R$ 14.500

R$ 952 Condominio

54 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial na rua Ator Paulo Gustavo. Edifício Tiffany, Icaraí, Niterói-rj. Excelente sala comercial com 54, 61 m² em um dos condomínios mais privilegiados de Icaraí. - 18/02/2026

R$ 25.000.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Magnifico Lojão no miolo de Icaraí, toda nova, serve: farmácia, mercado, academia, pet shop, igreja, banco. Etc. Ou locação. Excelente investimento.

R$ 20.000

175 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Alugo loja térrea com 175m² em ótima localização no Bairro de Santa Rosa, de frente pra rua, 1° locação, com 2 vagas de garagem, elevador para deficientes físicos, 2 banheiros, elétrica e hidráulica nova, ótima oportunidade para montar seu negócio. Agende uma visita.

R$ 10.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Imobiliária Santa Bárbara aluga sobreloja no Jardim Icaraí, Niterói (rj), com 90 m² de área útil, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas, escritórios ou comerciantes que desejam um ponto bem localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A sobreloja está estrategicamente posicionada de esquina com a Rua Nóbrega, em um trecho de grande movimento de pedestres e veículos, próximo aos melhores restaurantes, comércios e serviços de Icaraí, o que garante visibilidade, fluxo constante de clientes e fácil acesso para o seu público-alvo. O espaço é amplo, com planta versátil que pode ser adaptada para diversos tipos de negócio — como escritório de atendimento, consultório, agência de serviços, loja boutique, estúdio ou outro empreendimento que necessite de um ambiente funcional com boa circulação. O comércio intenso da região e a proximidade com pontos de referência garantem conveniência para clientes e colaboradores, além de facilitar a operação diária. A localização no Jardim Icaraí potencializa ainda mais o valor deste imóvel comercial, pois além de estar inserida em uma área nobre de Niterói, conta com rede de transporte público eficiente, proximidade com a orla, praças, bancos e uma variedade de serviços essenciais que contribuem para a dinâmica comercial do local. Isso torna esta sobreloja uma escolha atraente tanto para quem está iniciando um negócio quanto para quem busca reposicionar ou expandir sua operação. Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e informações detalhadas — como valores de condomínio, iptu, exigências contratuais e documentação — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de locação, garantindo mais segurança, clareza e confiança durante o processo.

R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel é dividido em 3 andares com recepção, possui 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga. Perfeito para abrigar empresas de diversos segmentos. Com uma área total de 700m², o espaço é amplo e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e distribuição. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel garante espaços generosos e bem distribuídos possibilitando uma organização eficiente e produtiva. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esse imóvel é a escolha certa. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel oferece! - Atual. 14-07-26

R$ 5.000

R$ 2.391 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente loja no miolo de Icaraí, dentro da Galeria, frente, vazia, 3 quadra da praia, em frente ao Campo São Bento. Excelente planta com 120 m², clara e arejada. Trata de uma loja duplex, no térreo com 60 m² e giral no 2 piso com 58 m²; local com espaço para recepção, cozinha de apoio funcional, toda em piso cerâmica de qualidade, ar condicionado, interfone e entrada independente. A galeria com visibilidade Máxima, esquina com Gavião Peixoto na 3 quadra da praia no coração de Icaraí. Ótimo ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e prestígio, essa é a chance ideal para instalar sua empresa no bairro mais valorizado de Niterói. Ideal para: clínica; consultório de alto padrão; boutique, moda fitness, acessórios; cafeteria, confeitaria ou bistrô delivery; estúdio de beleza; barbearia; nail bars; escritório de arquitetura, advocacia ou negócios digitais; franquias que buscam ponto estratégico com forte apelo visual. Aceita deposito, fiador ou seguro fiança. Estuda proposta. Obs.: As fotos internas da loja são antigas. A loja está vazia. Para atendimento rápido, contato por whatsapp para enviar áudio ou texto: Ver dados. - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,