103 Comerciais para alugar em Icaraí, Niterói

a0e9a549a9f4cec509cd1b176fe29153e06b804a · Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.240,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.400

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial para Locação. O endereço ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Se você procura um espaço que una localização estratégica, conforto, modernidade e infraestrutura corporativa, esta excelente sala comercial e a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir sua empresa. Localizada em andar alto, a sala é totalmente reformada e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Conta com vista lateral totalmente livre, sol da manhã e varanda com cortina de vidro retrátil, proporcionando luminosidade natural, conforto e um ambiente de trabalho ainda mais agradável. O espaço dispõe de piso vinílico, armários planejados e 3 aparelhos de ar-condicionado split, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia profissional. Localização estratégica. Situado na Rua Dr. Paulo César, o empreendimento está próximo ao principal polo comercial de Icaraí, com fácil acesso a restaurantes, bancos, serviços, transporte público e uma ampla variedade de comércios. Sua localização também favorece o deslocamento para a Ponte RioNiterói e a Rodovia Niterói-Manilha, facilitando o acesso a diferentes regiões. Infraestrutura e comodidades do condomínio. O predio oferece uma estrutura corporativa diferenciada, ideal para empresas que valorizam praticidade, segurança e profissionalismo: Recepção virtual e segurança 24 horas; Auditórios para reuniões, apresentações e eventos corporativos; Terraço com coffee shop; Espaço gourmet; Bicicletário; Estacionamento rotativo, com possibilidade de utilização de vagas conforme a disponibilidade e as regras do condomínio; Controle eletrônico de acesso de pedestres e veículos; Circuito interno de câmeras de segurança; Telefonia interna e externa, tv a cabo e antena coletiva; Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers e botão de emergência. O espaço ideal para o seu próximo passo. Com excelente apresentação, ambientes bem planejados e infraestrutura completa, esta sala é uma ótima opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço profissional de destaque em Niterói. Invista no ambiente certo para o crescimento do seu negócio! Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente espaço comercial para locação em Icaraí. - 19/10/2026

SALA PARA ALUGAR SHOPPING ICARAÍ · Sala para alugar, 29 m² por R$ 4.745,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.500

R$ 1.084 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala para alugar no Shopping Icaraí. Alto luxo toda decorada com móveis planejados, splits e rebaixamento de teto com iluminação indireta. Pronta para iniciar seu negócio. 1 vaga de garagem. Temos também imóveis próximos à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Colégio Abel e São Vicente. Entre em contato! Oportunidades em Icaraí e Jardim Icaraí.. * Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. código do anunciante sa0098 - 19/10/2026

99bad500f9d1a46796ca6e7d3673361bc0bc57d1 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 3.500,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, estética e bem-estar! Sala para sublocação em clínica de estética, com aproximadamente 20m², ideal para esteticistas, fisioterapeutas, nutricionistas, biomédicos, psicólogos e demais profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para atender seus clientes com conforto e praticidade. Localizada em ponto privilegiado, em rua extremamente movimentada e de grande visibilidade, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. O espaço conta com: Sala ampla e confortável. Recepção compartilhada para melhor atendimento aos clientes. Copa de apoio. Depósito. 2 lavabos, sendo masculino e feminino. Ambiente profissional e agradável. Excelente localização estratégica. Perfeito para quem deseja elevar seu atendimento em um espaço preparado, sofisticado e em uma região valorizada! - 19/10/2026

ad14f6ec476dff6eb543987099f0173c87944816 · Loja para alugar, 54 m² por R$ 8.050,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 5.750

R$ 2.000 Condominio

54 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Loja para locação no Center V Localização privilegiada em Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade de loja no Center V, situada em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, no bairro Icaraí. O espaço conta com recepção, ideal para atendimento ao público, além de 4 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou serviços especializados. A loja também possui banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada dentro de um centro comercial consolidado, com grande circulação de pessoas e fácil acesso, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio. Uma ótima oportunidade para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. - 19/10/2026

82e160967899028ca81007610dc3652626f01ee8 · Sala para alugar, 52 m² por R$ 6.023,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.600

R$ 1.242 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira Aluga, Icaraí, Excelente Ponto Comercial, Clínica Odontológica, Em Sobre Loja, com Janelão de Frente para Lopes Trovão, Clínica toda Montada, com 2 Consultórios, com Cadeiras Kavo, Sala de Espera, na Parte Inferior, Laboratório com Esterelização. Cozinha e Escritório no Mezanino. Clínica toda Montada. Sobreloja, com Frente para Rua e Total. Segurança. - 19/10/2026

R$ 8.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja para locação na Rua Presidente Backer Icaraí, Niterói | 50 m² com mezanino. Excelente loja comercial para locação em localização privilegiada de Icaraí, na Rua Presidente Backer. O imóvel possui 50 m², pé-direito duplo e mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localizada em região com grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, serviços e prédios residenciais, oferecendo ótima visibilidade. Ideal para: Farmácias. Escritórios. Salões. Lojas e serviços em geral. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 19/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio

R$ 30.000

286 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Exclusiva Conjunto de 20 Salas no 3º Andar 286m² | Rua Principal no miolo de Icaraí, com possibilidade de locar todo o prédio. Apresentamos um amplo conjunto comercial composto por 20 salas, distribuídas em 286m², localizado na rua principal, de frente e no miolo de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Uma opção versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ambientes independentes bem estruturados. Distribuição dos Ambientes. 2 salas de 7m x 3, 5m. Cozinha de 4, 2m x 2, 8m. Sala de 1, 8m x 4m. Sala de 2m x 2, 8m. Sala de 3, 5m x 3m. 5 salas de 2m x 2m. 2 salas de 4m x 2m. Sala de 3, 5m x 2m. Sala de 3m x 2, 5m. Sala de 4m x 4m. Recepção ampla de 7m x 4, 5m. Sala de 2, 4m x 2, 2m. Sala de 3, 5m x 2, 5m. Sala de 2, 5m x 2, 2m. 4 banheiros no total. Diferenciais do Imóvel. 20 salas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica na rua principal e no miolo de Icaraí. Acesso direto pela rua, com escada ou elevador. Estrutura moderna e funcional. 03 banheiros de uso comum. 01 banheiro adaptado para cadeirante. Ambientes ideais para organizar diferentes setores com privacidade e eficiência. Ideal para. Clínicas, escritórios, coworking, academias, consultórios, escolas e empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração de Icaraí. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs: Caso haja interesse, há possibilidade de alugar os 3 andares do prédio com um valor diferenciado. - 19/10/2026

R$ 7.000

R$ 550 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer 250

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 60 m² na Presidente Backer, Icaraí, Niterói - Alugue por R$ 7. 000/mês + taxas. A via interliga os principais eixos comerciais do bairro (Roberto Silveira, Gavião Peixoto e Ator Paulo Gustavo), além de estar a passos do Campo de São Bento e da Praia. Detalhes do Imóvel: Loja 7: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Loja 6: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 60m de boca. Loja 5: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Código: lo0213. Observações: - iptu disponível a partir de Janeiro/2027. - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Loja 267m² Icaraí · Loja para alugar, 267 m² por R$ 30.020,56/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 29.000

267 m² tot.4 ban.

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Loja para Locação | Icaraí Rua Miguel de Frias | 267m² Posicione sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Niterói. Esta loja comercial na Rua Miguel de Frias, em Icaraí, é a escolha ideal para empresas que buscam presença premium, visibilidade e conexão com um público de alto padrão. Com 267m², o espaço oferece uma estrutura versátil e sofisticada, perfeita para operações que exigem excelência no atendimento e experiência do cliente. Diferenciais do imóvel: Espaço com câmara fria. Amplo salão com excelente exposição para atendimento qualificado; Fachada de grande impacto, ideal para fortalecimento de marca; Fluxo intenso de pedestres e veículos, potencializando resultados; 2 banheiros para clientes, sendo 1 com acessibilidade; Copa e cozinha de apoio; Ambientes internos para escritório, estoque ou atendimento exclusivo; 2 banheiros adicionais para equipe. Perfil ideal de ocupação: Clínicas premium, farmácias de alto padrão, boutiques, franquias consolidadas, restaurantes sofisticados e empresas de serviços especializados. Sobre a localização: Icaraí é o bairro com maior poder aquisitivo de Niterói, reunindo um público exigente e fiel. A Rua Miguel de Frias se destaca como um dos principais eixos comerciais da região, cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão e um comércio forte e consolidado. Este é mais que um ponto comercial é um posicionamento estratégico para marcas que desejam autoridade, sofisticação e crescimento consistente. Agende sua visita e eleve o nível do seu negócio. *os valores das taxas, impostos E condomínio poderão sofre alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: lo0420 - 19/10/2026

9cb4a171001cf09fe9b7ee1202d35cbc817aaabf · Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.600

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja _icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 19/10/2026

Comercial · 39m² · 2 lojas podendo reverter em 1

R$ 8.000

R$ 357 Condominio

39 m² tot.

Avenida Roberto Silveira, 369

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade comercial! Loja de padrão simples, localizada em posição privilegiada de frente/lateral, com fachada em vidro e argamassa com vista livre para um prédio distante, garantindo privacidade e tranquilidade. Localizada em rua tradicional em Icarai. Com área total de 39 m², sendo 39 m² de área útil, este imóvel comercial é dividido em 2 lojas 1° de 21m ² com outra de 18m² perfeito para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. A orientação solar é pela manhã, proporcionando luminosidade e energia para suas atividades diárias. -04Mar26

R$ 6.000

R$ 300 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

? Loja comercial de 25 metros com pé direito duplo para locação? Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tudo o que você precisa! Localizada em um ponto estratégico da cidade, essa loja conta com 1 sala, perfeita para expor seus produtos e receber seus clientes com todo o conforto. Além disso, são 25, 00 m2 de área total, garantindo espaço suficiente para você trabalhar com tranquilidade. E não podemos esquecer de mencionar os 2 banheiros, para atender tanto funcionários quanto clientes, e garantir a comodidade de todos. Não perca essa chance de fazer o seu negócio se destacar em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa para crescer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Venha fazer parte desse sucesso!

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 25.000

1500 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

Alugo Galpão em Itaborai. Galpao comercial totalmente legalizado com 1500m², ao lado do mercado livre.

R$ 28.000

450 m² tot.3 ban.

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

✨ Loja Comercial em Icaraí – Amplo Espaço, Localização Estratégica e Alto Potencial! Localizada na Rua Cinco de Julho, no coração de Icaraí, esta excelente loja é a escolha ideal para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade para o seu negócio. Com 450 m² de área total, distribuídos em dois andares amplos (200 m² cada), o imóvel oferece um layout inteligente, arejado e pronto para receber diferentes tipos de operação. 🔹 Diferenciais do imóvel: Dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando melhor organização dos ambientes Espaços amplos e versáteis, com grande potencial de adaptação Excelente ventilação e iluminação natural Estrutura ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio 🔹 Perfeito para diversos segmentos: Lojas de varejo Escritórios e empresas Clínicas e consultórios Academias e estúdios Cursos e escolas 📍 Localização privilegiada: Situada em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Icaraí, a loja está cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pedestres e veículos — garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. ✨ O endereço certo para posicionar e expandir sua marca com sucesso! 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Dispomos de uma sala comercial com 126, 00 m2 de área, distribuída em um ambiente amplo e arejado, perfeito para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Além disso, a sala conta com 02 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para te receber e ajudar a concretizar o seu sonho empresarial. Venha fazer parte do nosso sucesso!

R$ 30.000

180 m² tot.2 ban.

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Grande oportunidade de locação de uma ampla loja comercial com 6 salas, 2 banheiros e 180, 00 m2 de área total. Localizada em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos, esta loja é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu negócio. Com um layout versátil e espaçoso, esta loja oferece diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades do seu negócio. As salas são bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade para clientes e funcionários. Os banheiros são amplos e bem equipados, proporcionando comodidade para todos. Além disso, a localização estratégica desta loja permite fácil acesso tanto para quem vem de carro quanto para quem utiliza transporte público. Com grande visibilidade e proximidade de outros estabelecimentos comerciais, a sua marca terá destaque neste endereço. Não perca esta oportunidade única de alugar uma loja comercial completa e pronta para receber o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Venha fazer parte do sucesso neste ponto comercial privilegiado!

R$ 5.000

R$ 2.600 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade, loja Center Icaraí na Rua Ator Paulo Gustavo, Melhor rua comercial de Icaraí. Excelente loja com mezanino 76m², banheiro privativo, toda reformada, hidraulica e eletrica. Loja esta toda pronta, com araras, balcão, 3 provadores, banheiro próprio e mezanino que serve de estoque e escritório. Ideal para Loja de roupas. Disponibilidade imediata&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106&lt;/i&gt;&lt;i&gt;trade center icaraí&lt;/i&gt;&lt;i&gt;visite nosso site: &lt;/i&gt;paivasolucoesimobiliarias. com. brTemos mais opções de imóveis à Venda na: Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Rua Joaquim Távora, Rua Mariz e Barros, Avenida Roberto Silveira, Rua Álvares de Azevedo, Rua Lemos Cunha, Rua General Pereira da Silva, Rua Domingues de Sá, Rua Comendador Queiroz, Rua Professor Miguel Couto, Rua Doutor Tavares de Macedo, Rua Osvaldo Cruz, Avenida Sete de Setembro, Rua Cinco de Julho, Rua Gavião Peixoto. Nos bairros: Icarai, Santa Rosa, Fonseca, Ingá, Centro, Jardim Icaraí, São Francisco, Charitas, Barreto, São Domingos, Vital Brasil, Boa Viagem, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga, Pendotiba, Maria Paula. Nas Cidades: Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Armação dos Búzios, Cabo Frio, Rio de Janeiro. Chave do anúncio: t7aetytLdQm30fmy

R$ 26.000

119 m² tot.

Rua General Pereira da Silva 1

Icaraí, Niterói

Ótima loja ampla de esquina com a Rua Gavião Peixoto, frente, sol da tarde, com amplo espaço de loja com vitrine blindex e. 02 banheiro sociais

R$ 15.000

140 m² tot.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 25.000

R$ 1.980 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente loja pra alugar de esquina em Icaraí, Rua ator Paulo Gustavo com Rua Lopes trovão Alta visibilidade, alto fluxo de pessoas em frente e automóveis. Perto de lojas âncoras, forte comércio e fácil acesso a tudo que você precisa para o seu seguimento. Metragem de 24 metros quadrados de loja e a mesma metragem na sobreloja. Aluguel $ 25. 000, 00. Condomínio $ 1. 980, 00. Iptu mensal $ 144, 00. Ponto comercial de $ 500. 000, 00. Temos mais lojas pra alugar e vender na região. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Calçãdão, Delegacia civil, Estação ferroviária, Praças, Praia, Salão de festas, Obs: Perto do shopping de Icaraí. Pontos Fortes: Loja de esquina gerando alta visibilidade, fluxo de pessoas em frente e automóveis.

R$ 2.000

R$ 1.050 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Edifício Business Club. Localizada na Rua Mem de Sá, em Icaraí, Niterói, uma região tradicional e valorizada da cidade. O imóvel possui 3 salas e 1 banheiro, com frente para a Rua Mem de Sá e vista livre e valorizada, proporcionando um ambiente agradável e uma excelente apresentação para sua empresa ou escritório. O endereço oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, bancos, restaurantes, serviços e outras conveniências, além de facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização em Icaraí também agrega valor à imagem profissional do negócio, permitindo receber clientes em uma região conhecida pela boa infraestrutura e pela variedade de serviços. No Edifício Business Club, a sala reúne funcionalidade, boa localização e uma vista diferenciada, sendo uma ótima opção para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico para suas atividades. Os valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 14.000

710 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

MÔnaco brokers vende!! Excelente imóvel comercial em ótima localização em Icaraí, prédio comercial três andares, frente para duas ruas movimentadas. Que torna seu comércio bem visível para o público três andares com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga, garagem para 4 carros, podendo fazer logística, depósito com atendimento, bom estado de conservação, com ótima localização, frente para duas ruas movimentadas. Garantias, Fiador ou seguro fiança ou título de capitalização para locação Agende já a sua visita e comerce o seu próprio negócio.

R$ 17.000

700000 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers aluga: Excelente Prédio Comercial para Locação em Santa Rosa / Icaraí Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! Localização privilegiada entre Santa Rosa e Icaraí, com fácil acesso e grande visibilidade?? Entrada e saída por duas ruas, facilitando logística e circulação?? Frentes amplas, ideal para exposição e fluxo de clientes?? Características do Imóvel: ? Mais de 16 salas amplas e bem distribuídas? 8 banheiros? Elevador de carga (até 300 kg) ? Garagem para até 3 carros ou vans? Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança? Espaço ideal para diferentes tipos de negócio?? Ideal para: ? Clínicas e centros médicos? Cursos e escolas? Coworking ou sublocação de salas? Distribuidoras e estoque/logística? Escritórios corporativos?? Imóvel versátil, pronto para atender diversas atividades comerciais com conforto e segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 35.000

160 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Aluga! Oportunidade comercial icaraí | niterói/rj Rua Gavião Peixoto, nº 171 Loja 104A Loja comercial em excelente estado, anteriormente ocupada pela Sicoob, localizada no melhor trecho da Rua Gavião Peixoto, entre as ruas Presidente Backer e Lopes Trovão. O imóvel está situado entre a Caixa Econômica e a futura unidade da Renner (antiga Lojas Americanas), além de ficar em frente ao novo empreendimento residencial que contará com operações comerciais no térreo, incluindo uma agência do Banco Itaú. Aproximadamente 110m² de piso + 50m² de mezanino Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos Loja equipada com portão automático Sem condomínio iptu anual de R$ 5. 600, 00 4 banheiros, sendo 1 para deficientes Ponto consolidado em uma das principais ruas comerciais de Icaraí/Niterói Contrato comercial de 5 anos Condições comerciais: Opção 1: * Aluguel: R$ 35. 000/mês * Luvas: R$ 180. 000 Opção 2: * Aluguel: R$ 38. 000/mês * Luvas: R$ 120. 000 Uma oportunidade rara para operações que buscam posicionamento premium em Icaraí, em um ponto de alto potencial comercial e grande valorização. Lojas desse porte e localização dificilmente aparecem no mercado.

R$ 10.000

R$ 300 Condominio

101 m² tot.

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

A lg Imóveis ro aluga excelente loja em Icaraí Niterói/rj! Uma oportunidade imperdível para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localizada na Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, há apenas duas quadras da praia. Características do imóvel. 2 pavimentos. 1o piso ideal para recepção. 2o piso com amplo salão. 2 banheiros. 101 m² de área. Loja bem distribuída. Excelente visibilidade comercial. Grande fluxo de pedestres e veículo. Sem condomínio (mais economia!) Localização estratégica. Próxima a ponto de ônibus. Perto de escolas. Próxima a supermercados. Cercada por amplo comércio. Atualmente funcionando como restaurante japonês, sendo uma excelente opção para quem deseja iniciar seu negócio em um ponto já consolidado. Diferenciais. Endereço nobre e valorizado. Região com alto potencial comercial. Ideal para diversos segmentos ( Clínicas, Estéticas, Lojas, Escritórios, Cursos) Forte visibilidade e fluxo constante. Agende sua visita com a lg Imóveis ro: (21) | (21) lg Imóveis ro Venda e locação de imóveis. Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então você acaba de encontrar! Localizada na região central da cidade, a nossa sala comercial possui 126, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório ou loja dos sonhos. Além disso, conta com 02 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para você e seus clientes. Com uma infraestrutura impecável e um ambiente moderno, essa sala é o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu sucesso começa aqui, na nossa sala comercial. Venha fazer parte desse lugar de crescimento e prosperidade! #SalaComercial #EspaçoPerfeito #LocalizaçãoPrivilegiada #Aluguel #Sucesso #Negócio #Comodidade #Conforto #VisiteJá

R$ 24.000

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

🏢 loja comercial para locação em icaraí | localização estratégica | alto fluxo de pessoas Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Esta excelente loja comercial reúne localização privilegiada, fachada moderna e grande visibilidade, proporcionando o espaço ideal para impulsionar o seu negócio. 📍 Rua Capitão Zeferino – Icaraí | Niterói/rj Situada em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e grande circulação de pedestres e veículos, a loja oferece o cenário perfeito para empresas que buscam destaque e fácil acesso para seus clientes. Destaques do imóvel 🏢 Loja ampla com fachada moderna; ✨ Excelente visibilidade para sua marca; 🚶 Região com intenso fluxo de pessoas durante todo o dia; 🚗 Fácil acesso e ótima localização; 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, franquias, lojas e diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada Localizada na Rua Capitão Zeferino, a poucos metros da Rua Ator Paulo Gustavo e da Praia de Icaraí, a loja está cercada por restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um endereço estratégico para quem deseja fortalecer a presença da empresa em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Niterói. Diferenciais ✔ Região comercial consolidada; ✔ Excelente potencial para captação de clientes; ✔ Fachada moderna e imponente; ✔ Endereço que agrega credibilidade e valorização ao seu negócio. Transforme este espaço no endereço ideal para a sua empresa e aproveite todo o potencial que uma localização privilegiada pode oferecer. 📲 Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 45m² · Sala Comercial para Aluguel em Icaraí – Niterói (45m²) | 2 Salas, 2 Banheiros e Portaria 24h

R$ 2.000

R$ 1.500 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Exclusiva no Miolo de Icaraí. Fundo, silêncio total. 45, 00 m² de área interna e ambientes bem distribuídos: Recepção, 2 salas grandes e 2 banheiros. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa para sua rotina: cabeamento estruturado, conexão de internet e tv a cabo, circuito tv e interfone. Aproveite essa oportunidade em uma localização estratégica de Icaraí, com infraestrutura e segurança. Opção de locação com vaga de garagem R$ 2. 300, 00. Vazia, Visite hoje. Ver dados. Seu cliente merece o melhor!

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