128 Terrenos à venda na Velha, Blumenau

R$ 930.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excepcional terreno com 900 m² = 30 m x 30 m. Testada com 30 metros. zr 1. Ideal para casa de alto padrão, ou casas de padrão superior. * Documentos ok - 20/07/2026

69e33d1f8274fa5eeaec685eb5b90ef3661473b9 · Excelente terreno no bairro Velha

R$ 535.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno para construção de prédio residencial multifamiliar. Zr3, localizado à 80 metros da Rua Dos Caçadores, importante corredor de serviços do bairro Velha. Próximo de escolas, supermercados e das comodidades do dia à dia. * Proprietário aceita permuta por área construída. - 20/07/2026

R$ 2.100.000

2197 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Área plana com 2. 197mt² e com excelente potencial construtivo (zr3), indice de 3, 6% construção. Rede de esgoto implantada, terreno plano. A 1km da saída do prolongamento da R Humberto de Campos, próximo da Cooper Água Verde. Proprietário analisa permuta por área construída. **Existe a possibilidade de vender área parcial de 1590mt² ou total, consulte valores. - 20/07/2026

99005f779f09df158c4f40ebd593cc36e82a2c0e · Terreno residencial à venda, Velha, Blumenau.

R$ 780.000

1911 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Área de 1. 911 m² Zoneamento cs2 - zr1. Ideal para condomínio. oportunidade para você construtor. Terreno na Rua Governador Jorge Lacerda próximo a Tomio Tintas no Bairro da Velha, com área de 1. 911 m2, ideal para construção de Residencial Multifamiliar (cs2 - zr1). Totalmente documentado e com consulta de viabilidade. Proprietário aceita permuta como parte do pagamento. - 20/07/2026

13bf70e2d3c7f8a52816ed6e4c1fd7accc2c45b9 · Excelente terreno comercial ou residencial

R$ 490.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno com área de 420 m2, zoneamento cs2/zr3, Ocupação 70% coeficiente 3, 6. Testada 14 m x 30 m, leve declive. Localizado em importante artéria do bairro Velha. *Proprietário analisa permuta por área construída. - 20/07/2026

84afcdb573a2790b880a64e9c238fc753b1c6dd2 · Terreno à venda, 392 m² por R$ 410.000,00 - Velha - Blumenau/SC

R$ 390.000

392 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno, plano, com 392, 25 m² zr1 testada 15 metros. Localização privilegiada. Documentos 100% - 20/07/2026

00d01594f9215fef99d1cadf594d220d7033ca0d · Belíssimo terreno no Loteamento Jardim dos Caçadores no Bairro da Velha em Blumenau!!!

R$ 345.000

R$ 50 Condominio

488 m² tot.

Rua Hubert Weiers 25

Velha, Blumenau

Belíssimo terreno no Loteamento Jardim dos Caçadores no Bairro da Velha em Blumenau! - Área de 487, 50m² - Zoneamento: zr1, apto para construção de: Imóvel residencial unifamiliar ou imóvel residencial multifamiliar. - Livre de enchentes. - Frente: 15 metros; - Fundos: 15 metros; - Lateral Esquerda: 32, 50 metros; - Lateral Direita: 32, 50 metros. - Escriturdo. Agende sua visita com nossos orretores! Lavitaimoveis. Prazer! Somos a la vita Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 20/07/2026

Terreno · 5236m² · Excelente terreno próximo a Vila Germânica, perfeito para construção de sobrados alto padrão Confira

R$ 1.100.000

5236 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno a venda próximo a Vila Germânica, em rua transversal a João Pessoa. Com 40m de frente, este terreno é perfeito para construção de sobrados alto padrão. Rua tranquila, sem saída, com ótimas casas no entorno o que garante a valorização do local. Agende sua visita com uma de nossas corretoras. Chave do anúncio: 2ewDw3unop41N45f

R$ 1.400.000

24314 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Amplo terreno com 24. 314m² localizado na Velha, ideal para loteamento ou condomínio fechado, transversal da João Pessoa, próximo a bancos, restaurantes, supermercado e comércio em geral. Fácil acesso a Vila Germânica, Parque Ramiro e ao centro da cidade. Zpa. Coeficiente de aproveitamento 0. 6. Taxa de ocupação 30% - 20/07/2026

R$ 950.000

430 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Amplo Terreno - Ótima localização - 200 metros do mpf. - Ótimo terreno situado em boa área do Bairro Velha, em Blumenau. - Uma grande oportunidade de negócio! - Bairro Velha, Blumenau/sc; - A 3 minutos do Parque Vila Germânica. - Sua boa localização é para quem está procurando de praticidade. - Ainda, o terreno conta com um ótimo zoneamento com espaço suficiente para Prédio de pequeno porte. - 450m² de Área Total. Características: - Zona Residencial (zc2), sem limite de altura. Venha conhecer! Gostou e quer saber mais! Entre em Contato. Entre em contato com um dos nossos corretores na Magda Imóveis. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) Ver dados. Chave do anúncio: i1kczejpetpqkk6F

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

9370 m² tot.

Rua João Pessoa 3221

Velha, Blumenau

Terreno à venda na Rua João Pessoa Bairro Velha, Blumenau/sc. Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, em uma das principais vias da cidade, Terreno amplo, com grande potencial construtivo e excelente visibilidade. Descrição do terreno. - Área total: 9. 370m² - Frente: 32m. - Fundos: 292m. Zoneamento e Viabilidade: - zc2 (Zona Comercial 2) Altura livre, coeficiente 3, 6, taxa de ocupação 70% - zpa (Zona de Preservação Ambiental) Coeficiente 0, 8, taxa de ocupação 40% - Excelente potencial construtivo e visibilidade! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 20/07/2026

964cbd358079d06ae78620930bbe35b65b7d243e · TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO DA VELHA EM BLUMENAU

R$ 583.000

R$ 120 Condominio

4686 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno em condomínio fechado com 4. 687M² no bairro da velha com projeto de construção aprovado. Está em busca de uma casa com terreno amplo e não está encontrando? Então que tal construir sua própria casa com o projeto que você sempre sonhou! Esse fantástico terreno possui o tamanho que você precisa para construir a casa de seus sonhos. Localização: No bairro da Velha, com acesso logo após o trevo da Rua dos Caçadores. Menos de 1 km para acessar a via expressa que liga ao centro de Blumenau. Possui ainda forte comércio local no entorno. Zona de proteção ambiental (zpa) O imóvel da presente consulta é adequado para a atividade selecionada. Área: 4. 687M² zona de proteção ambiental (zpa) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, do Art. 21; Recuo frontal: 4, 00m. diferenciais. Possui projeto aprovado na prefeitura de Blumenau para construção de uma casa de 226M²; Está localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança; Possui poço artesiano, proporcionando menor custo com água; Possui vista privilegiada do bairro; Possui área verde ao lado, ideal pra quem aprecia estar próximo à natureza; Terreno também pode ser utilizado para construção de sobrados para venda ou aluguel; Agende uma visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso próximo à natureza! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

R$ 480.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Velha. - Área total de 450, 00m2. - Plano. Indices construtivos. Zona Residencial 1 - zr1. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 20/07/2026

R$ 750.000

1911 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Velha! Com mais de 1. 900m² de área. Índices construtivos: zr1. Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4m. Recuo laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Cs2. Altura: Igual ao da zona em que se localizam; Coeficiente de aproveitamento: Igual ao da zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da zona em que se localizam; Recuo frontal: No alinhamento predial - Ver art. 32. Recuo laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 20/07/2026

Terreno · 392m² · Terreno Plano no bairro Velha!

R$ 420.000

392 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

. Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento imobiliário, em uma das regiões mais consolidadas e procuradas de Blumenau. Terreno localizado em rua tranquila, totalmente residencial, transversal da Rua dos Caçadores, a poucos metros da Padaria Caçadores, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, opção interessante para construção de sobrados. Medidas ideais: 15m de frente x 26m nas laterais. Documentação 100% regular — pronto para construir. Zoneamento zr1 — zona residencial 1. Permite ampla variedade de projetos, tanto para moradia quanto para investimento: Residência unifamiliar, Residencial multifamiliar, Sobrados, edifícios de apartamentos, Porte permitido: P: até 20 unidades. M: de 21 a 60 unidades. G: acima de 60 unidades. Índices urbanísticos: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Taxa de Ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos conforme legislação. Terreno com excelente aproveitamento, ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização garantida em uma localização consolidada. Venha conversar com um dos nossos corretores! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jFbZzjwed3Wp8rop

R$ 1.350.000

5905 m² tot.

Rua Três Barras 100

Velha, Blumenau

Terreno com 5. 905 m2- Rua Três Barras - Velha - a venda. Prox. Da Ailos - Viacred. Ótimo terreno com 5. 905 m2, localizado na Tres Barras - bairro Velha, fazendo fente em 50 metros com a Rua Tres Barras. Ideal para construção de sobrados, residências, ou apartamentos. Ideal também para uma associação recreativa, clinicas ou similares. Zona Residencial 1 - Taxa aproveitamento 60% e 1. 2 coeficiente de aproveitamento. Valor: R$ 1. 350. 000, 00. Aceita 50% em permuta e 50% em espécie. Estuda-se propostas. Maores informações ou agendar visita pelos fones (47) 3334. 3868 ou Ver dados - 09/04/2026

R$ 700.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno Bairro da Velha próximo Villa Germânica e do centro. * Área total: 330 m²; * Frente 13, 25 mts; * fundos: 15, 00mts; * Laterais: 25, 50mts; zc2. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Agende uma visita com um de nossos corretores! - 20/07/2026

R$ 1.050.000

5236 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno residencial próximo a Vila Germânica. Lote com 5. 236, 12 m2, com 40 metros de frente, localizado em rua residencial sem saída elinda vista panorâmica. Zpa. Coeficiente de Aproveitamento: 0, 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 20/07/2026

R$ 890.000

446 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno no Bairro da Velha, ideal para você que esta a procura de um terreno comercial! Frente com 15 mts - 20/07/2026

R$ 5.000.000

3306 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno no bairro da Velha com 3. 305, 61 m² com zoneamento zle2. - 20/07/2026

R$ 349.000

R$ 303 Condominio

1046 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Amplo terreno com 1. 045, 75m² de área disponível para venda no bairro Velha ao lado do n° 2141! 15 metros de frente. Índices construtivos: zr1 - Zona Residencial 1. Altura: De acordo com o Art. 27; Coeficiente de aproveitamento: 1. 2; Taxa de ocupação: 60%; Recuo frontal: 4m; zr2 - Zona Residencial 2. Altura: Livre; Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60%; Recuo frontal: 4m; cs2 - Corredor de serviço 2. Altura: Igual ao da zona em que se localiza; Coeficiente de aproveitamento: Igual ao da zona em que se localiza; Taxa de ocupação: Igual ao da zona em que se localiza; Recuo frontal: No alinhamento predial; Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: Ver dados. - 20/07/2026

Terreno · 2156m² · Terreno com 2.156m² próximo a Central Ailos, no Bairro Velha.

R$ 310.000

2156 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno em rua residencial, excelente potencial construtivo e muito bem localizado próximo a Central Ailos, transversal da Rua Dos Caçadores. Terreno pronto para construir com área total de 2. 156m², leve talude fazendo testa de 15, 5 metros, taxa de ocupação em 60%, coeficiente construtivo de 1, 2. Solicite mais informações com nossos corretores. Chave do anúncio: 5avcbunpcjwswXlq

Foto 01 · Terreno à venda em Blumenau-SC, bairro Velha com 625m² de área - Não perca essa oportunidade!

R$ 670.000

625 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno com 628, 93m2 (25m frente) em Blumenau condomínio fechado Residencial Bella Cittá. Já se imaginou morando em um condomínio fechado? Com a casa do jeito que você sempre sonhou! No Bella Cittá, você terá toda a segurança que sua família precisa além de conforto, lazer e muito mais, confira: - Portaria com guarita. - Entrada privativa para visitantes. - Área de festas com estacionamento privativo. - 3 Escritórios na recepção. - Sistema interno de câmeras. - Iluminação em todo condomínio. - Pressurizador de água do condomínio. Morando aqui você estará a menos de 10 minutos do centro, próximo da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediguer. - 24/03/2026

2c96038b80131603d28f63e730b7c03d80aed4d8 · Excepcional terreno com 700 m², ZR3 na Velha

R$ 1.150.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Você Investidor ou Construtor temos um Excepcional terreno, com 700 m², totalmente plano, 28 m de testada, zoneamento zr 3, Altura livre, coeficiente de aproveitamento 3, 6 com taxa de ocupação 70%. Ideal para prédio residencial, localizado em transversal de Rua Dos Caçadores, importante corredor de serviços do bairro Velha. Próximo de todas as comodidades do dia à dia. * Os proprietários analisam permuta. * Imóvel 100 % documentado. - 20/07/2026

Terreno Bairro da Velha (Condomínio fechado.) · Terreno à venda no bairro Velha em Blumenau/SC

R$ 550.000

1 vaga

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno em condomínio residencial fechado de alto padrão, localizado no Bairro da Velha a poucos minutos da Vila Germânica, com portaria 24 horas. Área de 332, 27m² - plano - frente em 13, 00 metros. Acompanha projeto arquitetônico aprovado na prefeitura, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um abiente exclusivo e com alta valorização. R$ 550. 000, 00- Aceita-se condições de parcelamento. Chave do anúncio: eOlkenFpbztxf1go

Terreno · 750m² · Terreno no bairro Velha

R$ 799.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno no bairro Velha. Zoneamento: zr6 - 2, 4% Dimenção: Área total: 750, 95m² Frente: 11m. Entre em contato e agende sua visita! 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados. R$ 799. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.

R$ 430.000

438 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Terreno com excelente potencial construtivo no bairro velha. Oportunidade para investidores e construtores. Localizado em rua pavimentada e cercado por uma agradável área verde, o terreno oferece privacidade e tranquilidade. Situado em uma região consolidada e com infraestrutura completa, proporciona praticidade para o dia a dia. Próximo aos principais serviços e comércios da região, reúne características que o tornam uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto residencial com potencial de valorização. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro. - 20/07/2026

4497334-53894.jpg · Amplo terreno em ótima localização no bairro Velha!

R$ 1.700.000

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Amplo terreno em ótima localização no bairro Velha! Contendo 672, 30m², sendo 12m² de frente, e 56m² de fundos. Terreno possui uma casa, e uma edícula aos fundos. Em ótima localização no bairro Velha. Valor do terreno: R$ 1. 700. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta em imóvel. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

424be050b588b05e350db737f81a0ff2e362affe · Excelente terreno no bairro Velha

R$ 450.000

372 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno com área de 372, 38 m², plano, acima do nível da rua, zr1, testada de 15 m. Localização privilegiada, à 70 m da Rua Dos Caçadores, importante artéria do bairro Velha. Muito próximo das comodidades do dia à dia. Terreno ideal para residência de alto padrão ou sobrados. * O proprietário analisa como parte da negociação receber carro. * Imóvel com documentação em dia - 20/07/2026

R$ 405.000

693 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Oportunidade para investimento! Terreno disponível para venda, no bairro Velha. Possui 692m² de área total, está edificado com uma casa de dois andares, é ideal para construção de casas e sobrados geminados. Ótima localização, próximo ao centro e comércio local, distante apenas 1, 8km do Parque Vila Germânica. Dimensões: Frente: 23, 70m. Fundos: 15, 00m. Lado direito: 42, 00m. Lado esquerdo: 26, 10m. índices construtivos: zr1 - Zona Residencial 1. Altura: limitada. Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: limitados. A documentação está em ordem para financiar. Solicite uma simulação e aproveite boas taxas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com o Corretor responsável e agende uma visita. Corretor João Guilherme - 47 Ver dados - 20/07/2026

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