116 Terrenos à venda em Estrada A, Várzea das Moças, Niterói

R$ 165.000

R$ 66.816 Condominio

394 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira 12

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir com segurança, tranquilidade e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. Terreno residencial com 394, 33 m² localizado no Condomínio Várzea Green, em Várzea das Moças, uma região que vem se destacando pelo crescimento planejado e pela proximidade com as praias e principais vias de acesso da cidade. Com dimensões que permitem diferentes projetos arquitetônicos, o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência confortável, com áreas de lazer e espaços integrados para toda a família. O condomínio proporciona um ambiente residencial tranquilo, cercado por natureza e ideal para quem busca mais privacidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização da Região Oceânica. Entre em contato com a equipe da Spin Inovações Imobiliárias para mais informações e agendamento de visita. - 13/11/2026

Super destaque

R$ 270.000

2640 m² tot.

Estrada A 14

Várzea das Moças, Niterói

Oportunidade Única em Várzea das Moças: Terreno de 2. 640 m² com Documentação ok! Se você procura o refúgio perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total segurança, este é o lugar ideal. Com uma área generosa de 2. 640 m², este terreno oferece espaço de sobra para projetos residenciais exclusivos, lazer completo ou um sítio privativo cercado de verde. # Localização Estratégica e Reservada. O acesso é super facilitado e discreto: basta entrar pela estrada ao lado da Viação Pendotiba. Uma região que garante a privacidade que você deseja, mantendo a proximidade com os principais pontos de Niterói e as praias da Região Oceânica. ## Destaques do Imóvel: * Área Total: 2. 640 m² de pura liberdade para projetar. * Ambiente: Cercado por muita natureza nativa, ar puro e o canto dos pássaros. * Estilo de Vida: Sinônimo de paz, sossego e descanso diário para a sua família. * Potencial: Perfeito para quem deseja uma casa com amplo quintal, horta, piscina ou um belo projeto de paisagismo. Venha conhecer e se encantar com a energia desse lugar. O seu pedaço de paraíso em Niterói está aqui! - 13/11/2026

Super destaque

Terreno · 150m² · Terreno, Várzea das Moças, Niterói - R$ 80 mil, Cod: 1122

R$ 80.000

150 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro,

Várzea das Moças, Niterói

Terreno à venda em Condomínio em Várzea das Moças!! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma região que une tranquilidade, contato com a natureza e praticidade. Terreno com 150m², ideal para quem busca investir ou construir em um ambiente residencial. Localização com fácil acesso a importantes regiões de Niterói, São Gonçalo e Maricá, além de está próximo a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais para o dia a dia. Entre em contato conosco e marque sua visita!

Super destaque

Terreno · 161986m² · Condomínio Jean Mouliac - Todos os Terrenos no Condomínio

R$ 4.200.000

161986 m² tot.

Estrada Jean Valletau de Mouliac, 1301

Várzea das Moças, Niterói

Todo o Condomínio à Venda. Ótima oportunidade de Negócio. Um ativo imobiliário diferenciado em Niterói. Em uma localização estratégica e com forte demanda regional, este empreendimento reúne atributos cada vez mais valorizados pelo mercado: exclusividade, área verde preservada, lotes amplos e estrutura de lazer. São apenas 60 lotes residenciais, com terrenos de 540 m² a 660 m², em um dos últimos condomínios da região que preservam uma Reserva de Mata Atlântica. O projeto oferece infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e sede social, além de fácil acesso pelas rj-108 e rj-106. Aproximadamente 20 minutos das praias e 30 minutos de Icaraí, combinando conveniência, natureza e potencial de valorização. Poucos empreendimentos conseguem reunir localização, escassez de oferta e qualidade ambiental em um único ativo. Uma oportunidade para investidores que buscam posicionamento em um mercado imobiliário com demanda regional e perspectiva de valorização. Chave do anúncio: xu32LmsfUi74jxmG

Super destaque

R$ 660.000

4900 m² tot.

Estrada Itália 10

Várzea das Moças, Niterói

Área/Terreno de 4. 900 m² em Várzea das Moças Ideal para Condomínio Residencial! Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento imobiliário em Niterói! Localizado em Várzea das Moças, este terreno de aproximadamente 4. 900 m² oferece amplo espaço para implantação de um condomínio residencial, permitindo explorar diferentes configurações de unidades habitacionais, áreas comuns e espaços de lazer. Inserido em uma região de perfil residencial, cercada pela natureza e com ambiente tranquilo, o terreno reúne características atrativas para projetos que valorizem privacidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Área/Terreno com aproximadamente 4. 900 m² Potencial para construção de condomínio residencial. Espaço para implantação de unidades residenciais e áreas de lazer. Localização em Várzea das Moças, Niterói. Documentação com registro imobiliário. Excelente oportunidade para investimento e incorporação imobiliária. Valor de venda: R$ 660. 000. Uma oportunidade para transformar uma área de grandes dimensões em um empreendimento residencial, aproveitando o potencial de desenvolvimento da região. Entre em contato para mais informações, conhecer o terreno e avaliar as possibilidades de investimento! - 13/11/2026

Destaque

1bdfc236b3e5b7beb1b7f439a447b5eda58c5050 · Terreno Várzea das Moças

R$ 140.000

R$ 550 Condominio

422 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Descubra a oportunidade única de viver em total harmonia com a natureza! Este terreno para construção é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida cercado por tranquilidade e comodidades excepcionais. Com uma generosa área de 422, 49m², este terreno plano oferece a tela em branco ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um condomínio encantador, você terá acesso a mais de 15 itens de lazer que enriquecerão a sua rotina diária. Desfrute de momentos de descontração e atividades esportivas com quadras de tênis e vôlei, enquanto a churrasqueira proporciona encontros memoráveis com amigos e familiares. A academia é perfeita para manter um estilo de vida ativo e saudável. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, garantindo total tranquilidade para você e sua família. Este terreno está pronto para construir, oferecendo a praticidade que você busca para iniciar o projeto da casa perfeita. Não deixe escapar essa chance de fazer parte de um condomínio excepcional, onde a natureza e o conforto se encontram. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o cenário ideal para a realização dos seus planos residenciais. Davi Saramago: 21 Ver dados - 13/11/2026

Destaque

7d11ac9572d04ad69c4be91d3378c3661aee0925 · Terreno à venda - Várzea das Moças

R$ 120.000

R$ 550 Condominio

336 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Explore a oportunidade única neste terreno de 336, 20m², situado no Várzea Green. Este é o local perfeito para transformar seus sonhos em realidade, construindo a casa ideal em um condomínio repleto de lazer e segurança. Imagine viver em um ambiente que oferece muito mais do que um simples terreno. Este condomínio proporciona uma gama completa de opções de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra de vôlei, churrasqueira, academia, portaria 24 horas e sistema de segurança com câmeras e interfone. Aqui, você terá não apenas um endereço, mas um estilo de vida. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o ponto de partida para a realização dos seus maiores projetos. Conquiste um futuro incrível no Várzea Green. Entre em contato com a Davi Saramago(21) Ver dados - 13/11/2026

Destaque

6ddf1c2dd177a6d1681465fdb44337b8ba0182d0 · Terreno à venda, Várzea das Moças

R$ 130.000

R$ 550 Condominio

422 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Descubra a harmonia entre o seu lar e a natureza! Esta é a excelente oportunidade que você esperava para construir a casa dos seus sonhos. Este terreno plano de 422, 49m², localizado no Condomínio Várzea Green, oferece mais do que apenas espaço para construção. Dentro deste lindo condomínio, você terá acesso a mais de 15 itens de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra de vôlei, churrasqueira, academia, portaria 24 horas, câmeras de segurança e interfone. Além da beleza natural ao redor, esse terreno está pronto para a construção da residência ideal. Com todas as comodidades e segurança proporcionadas pelo condomínio, este é o local perfeito para transformar seus planos em realidade. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno no Condomínio Várzea Green pode ser o ponto de partida para a vida que você sempre desejou. Davi Saramago 21 Ver dados - 13/11/2026

Destaque

R$ 514.500

5000 m² tot.

Estrada Noruega 304

Várzea das Moças, Niterói

Terreno com 5. 000m² em Várzea das Moças! O terreno fica localizado no Loteamento Jardim do Ouro; Ideal para construir, investir e lucrar; Com leve declive; Local arborizado; Em área residencial; Região em expansão; Próximo à Avenida Central. Venha fazer uma visita! - 13/11/2026

Destaque

R$ 340.000

R$ 517 Condominio

625 m² tot.

Estrada Itália 1001

Várzea das Moças, Niterói

Várzea das Moças, Niterói. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Terreno plano com 625 m2, muito bem localizado dentro do condomínio, com ótimo aproveitamento para projetos residenciais e grande potencial de valorização. O Oceânica Green Club oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e ampla área de lazer, com piscinas, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, campo de futebol, quadra de areia, pet place, bosque, pomar e muito contato com a natureza, além de estar a poucos minutos das praias da Região Oceânica. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e a oportunidade de construir um projeto totalmente personalizado. Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno. Serve? - 13/11/2026

R$ 2.500.000

16000 m² tot.

Estrada Itália 1

Várzea das Moças, Niterói

Maravilhoso sitio de 16. 000 m² no melhor ponto de Várzea das moças - Itaipú - Próximo a estrada Everton xavier que dar acesso a rj 106 e próximas as melhores praias de Niterói, ao Clube do Botafogo e Ao lado do condominio Arboredo. - Tem 2 casas: 1 de caseiro e uma principal, ambas precisam de reforma. - Òtima oportunidade para loteamento. Não perca essa oportunidade! - Entre agora mesmo em contato e agende sua visita! Spin inovações imobiliárias - 13/11/2026

R$ 319.393

R$ 350 Condominio

400 m² tot.

Estrada Itália 1001

Várzea das Moças, Niterói

Oceânica Green Club chegou em Niterói! Você sonha em morar cercado pela natureza e perto das praias? Apresentamos o Oceânica Green Club, um condomínio exclusivo com 129 lotes residenciais localizado na Estrada Itália, Várzea das Moças, em Niterói a poucos minutos das praias oceânicas e em meio a muito verde! Lotes entre 360m² e 657m² pronto para morar! O lazer de clube com: Piscina, Sauna seca, Academia, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Campo de Futebol, Quadras e muito mais. Portaria em estilo Neoclássico, com segurança 24h e muito charme desde a entrada. Condição especial de lançamento: 20% de desconto para pagamento à vista. 15% de desconto para pagamento em 48X. Financiamento direto com o incorporador: Em até 36x sem juros. Ou em até 144x conforme tabela. Garanta sua unidade! Agendamento de visitas, informações e vendas: (21) Ver dados. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores lançamentos da Região Oceânica de Niterói! - 13/11/2026

R$ 2.750.000

13257 m² tot.

Estrada B 31

Várzea das Moças, Niterói

Linda área verde, com 3 casas independentes, piscina, quadra aberta sauna e salão de festas. Excelente oportunidade para moradia, propriedade de férias e vários tipos de estabelecimentos comerciais. - 13/11/2026

3a2575db3d5c9adb97a51a3b72f7d0c87c2f54b9 · Terreno À Venda - Várzea das Moças - Niterói

R$ 380.000

808 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Seu projeto começa aqui | bosque de itaipu. 807, 07 m² de possibilidades para construir a casa dos seus sonhos! Excelente terreno no Condomínio Bosque de Itaipu, em Várzeas das Moças Niterói. Uma verdadeira página em branco para você transformar seus planos em realidade, criando cada detalhe da casa que sempre sonhou. Natureza e tranquilidade. Amplo espaço para seu projeto. Condomínio Bosque de Itaipu. Uma página em branco esperando para receber a casa dos seus sonhos. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade! - 13/11/2026

7190a220eea40503faa916270f89e70ccd6adebe · Terreno Várzea das Moças

R$ 140.000

R$ 550 Condominio

422 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Venha morar em meio a natureza. Excelente oportunidade, terreno para construção a venda. Mais 15 itens de lazer. Ótimo terreno plano, 422, 49M², dentro de um lindo condomínio, com quadra de tênis, quadra de vôlei, churrasqueira, academia portaria 24hrs, câmeras, interfone, pronto para construir. - 13/11/2026

061b6d4b47a38f124776bab8d8a002f3f98b5cff · Terreno em condomínio Várzea Green

R$ 150.000

R$ 680 Condominio

392 m² tot.

Estrada da Serrinha 334

Várzea das Moças, Niterói

Terreno em Várzea das Moças com ótima localização em condomínio tranquilo e bem equipado. - 13/11/2026

R$ 430.000

R$ 930 Condominio

800 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira 520

Várzea das Moças, Niterói

Terreno excelente em condomínio fechado. 800m² plano de terreno com sol da manhã, pronto para construção do seu lar! Condomínio com lazer completo, salão de festas, campo de futebol e vôlei, churrasqueira, piscina e bosque para momentos de tranquilidade com a família. Agende já sua visita com a spin. - 13/11/2026

R$ 270.000

11080 m² tot.

Estrada A

Várzea das Moças, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira vende excelente área com 11. 076, 50m², ideal para investidores, construtoras ou para quem busca um terreno amplo com grande potencial de aproveitamento. O terreno possui dimensões generosas, com frente de 24, 00 metros em curva voltada para a Rua A, fundos com 94, 00 metros, lado direito com 200, 00 metros e lado esquerdo com 196, 00 metros, proporcionando diversas possibilidades de implantação de projetos. A topografia apresenta leve declive no início, característica que favorece a drenagem natural e facilita o desenvolvimento de projetos estruturais e arquitetônicos. Com ampla metragem, a área é ideal para implantação de empreendimentos residenciais, chácaras, projetos comerciais ou loteamentos, conforme viabilidade urbanística da região. A documentação está regularizada, oferecendo mais segurança para investidores e compradores. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com potencial de valorização e grande capacidade de desenvolvimento. Agende uma visita com um de nossos consultores. Código do imóvel: te0017 - 12/11/2026

80607c3186e0a57d87f0233aa78f2bfb82fab695 · Terreno - Estrada Noruega - Venda - Várzea das Moças - Niterói

R$ 700.000

5000 m² tot.

Estrada Noruega

Várzea das Moças, Niterói

Terreno residencial à venda em Niterói, localizado no bairro Várzea das Moças, uma região tranquila, arborizada e com clima de interior, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A área é perfeita para a construção de residências unifamiliares, aproveitando o potencial de crescimento da região. A vizinhança é predominantemente residencial, com ambiente familiar, ruas arborizadas e boa qualidade de vida. Seja para investimento ou para construir a casa dos sonhos, este terreno representa uma excelente oportunidade em uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Niterói. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: te0029. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 13/11/2026

R$ 199.900

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Oceânica Green Club Localização Estratégica Proximos de Praias da Região Oceânica de Niterói com Lotes Planos de 360 à 800 M2. na Aquisição Receba uma Opção de Projeto de Residência, Financiamento Próprio com Loteador. Faça Contato Conosco. Pinheiro Imóveis Niterói te0026 - 13/11/2026

R$ 660.000

4900 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias vende: Excelente terreno com 4. 900m² em Várzea das Moças Niterói, com 90% de área plana e leve aclive ao fundo. Localização privilegiada, com água, luz e telefone na porta, ideal para construtoras e incorporadoras que buscam empreendimentos de alto potencial de valorização. O terreno possui viabilidade concedida pela Prefeitura de Niterói para construção de vila de casas ou condomínio de apartamentos com gabarito de 6 pavimentos mais cobertura, e pré-projeto para mínimo de 60 unidades, sendo: 42 unidades de 2 quartos (55m²) ; 18 unidades de 3 quartos (65m²) ; 6 coberturas com 3 quartos. O projeto prevê a criação de um condomínio clube completo, com piscina, quadra esportiva, academia e áreas de lazer. Toda a documentação está em dia (iptu, rgi e escritura). Oportunidade única para construtores e investidores que buscam rentabilidade e segurança em uma das regiões que mais cresce em Niterói. Código do anunciante: te0065. Entre em contato com a Kiffer Ferreira e conheça o potencial deste terreno exclusivo. - 13/11/2026

R$ 4.500.000

16000 m² tot.

Estrada B

Várzea das Moças, Niterói

Área de 16. 000 m² à Venda na Rodovia Amaral Peixoto - Várzeas das Moças. Oportunidade Única para Investidores e Grandes Empreendimentos. Se você busca uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. São aproximadamente 16. 000 m² em ponto estratégico da Rodovia Amaral Peixoto, entre o Condomínio Village de Santa Mônica e a Garagem da Viação Amparo, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Características da Propriedade. Área total: 16. 000 m² Frente ampla para rodovia de grande fluxo. Terreno plano e versátil para diversos tipos de empreendimentos. 2 residências já construídas na área: Casa menor: 2 quartos. Casa principal: 4 quartos (1 suíte), salas, cozinha, banheiros, placas solares, piscina, churrasqueira e espaço gourmet. Potencial de Utilização. A localização estratégica e a metragem generosa tornam esta área perfeita para: Expansão imobiliária condomínios residenciais, vilas ou loteamentos. Setor industrial e logístico galpões, centros de distribuição e fábricas. Comércio de grande porte atacadão, home centers, supermercados. Ramo hoteleiro ou hospitalar hotéis, clínicas, hospitais ou centros especializados. Diferenciais Competitivos. Documentação regular. Área com forte apelo de valorização. Localização consolidada e de grande movimento. Excelente opção para investidores de médio e grande porte. Investimento Seguro. O valor estimado encontra respaldo em pesquisas de mercado e comparativos com imóveis de tipologia semelhante, assegurando que o investimento seja sólido e com retorno financeiro garantido em curto e médio prazo. Rodovia Amaral Peixoto. Uma das regiões de maior crescimento e procura para novos empreendimentos no estado do Rio de Janeiro. Não perca esta oportunidade única de investir em uma das áreas mais promissoras dessa região. - 13/11/2026

R$ 320.000

R$ 338 Condominio

450 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Seja bem-vindo ao oceÂnica green club, um lugar pronto para construir e morar, em meio a uma reserva ambiental e a apenas 12 minutos da praia de Itacoatiara. Pronto para construir. Infraestrutura completa. Segurança 24h. Pomar. Estacionamento e ponta de carregamento elétrico. Guardaria de pranchas e equipamentos náuticos. Pet place. Bangalôs. Cidade das Crianças. Futmesa. Quadra de areia. Chuveirão. Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet com churrasqueira. Academia. Sauna. Espaço Zen. Campo de futebol. Campo de areia. Bosque. Estação de bike compartilhada. Mini mercado. O lote é um dos primeiros, junto a entrada principal e à área de lazer do condomínio. Excelente localização! Não perca essa oportunidade de investir ou morar. - 13/11/2026

R$ 270.000

2640 m² tot.

Estrada A 14

Várzea das Moças, Niterói

Oportunidade Única em Várzea das Moças: Terreno de 2. 640 m² com Documentação ok! Se você procura o refúgio perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total segurança, este é o lugar ideal. Com uma área generosa de 2. 640 m², este terreno oferece espaço de sobra para projetos residenciais exclusivos, lazer completo ou um sítio privativo cercado de verde. ## Localização Estratégica e Reservada. O acesso é super facilitado e discreto: basta entrar pela estrada ao lado da Viação Pendotiba. Uma região que garante a privacidade que você deseja, mantendo a proximidade com os principais pontos de Niterói e as praias da Região Oceânica. ## Destaques do Imóvel: * Área Total: 2. 640 m² de pura liberdade para projetar. * Ambiente: Cercado por muita natureza nativa, ar puro e o canto dos pássaros. * Estilo de Vida: Sinônimo de paz, sossego e descanso diário para a sua família. * Potencial: Perfeito para quem deseja uma casa com amplo quintal, horta, piscina ou um belo projeto de paisagismo. Venha conhecer e se encantar com a energia desse lugar. O seu pedaço de paraíso em Niterói está aqui!

Imagem 1 · Terreno para venda em Várzea das Moças, Niterói

R$ 484.000

5000 m² tot.

Estrada Noruega

Várzea das Moças, Niterói

Terreno de 5. 000 m² – Excelente Potencial Residencial – Estrada Noruega, Niterói Amplo terreno com 5. 000 m², localizado em região tranquila e bem servida de infraestrutura, próximo a escolas, creche e comércio local. Características urbanísticas: Uso permitido: Residencial Taxa de ocupação: até 70% da área (possibilidade de projetar construções ocupando até 3. 500 m² do solo) Número de pavimentos: até 2 andares + cobertura (ideal para aproveitamento como área técnica, lazer ou ático, conforme Código de Obras de Niterói) Diferenciais: Área ampla, com excelente aproveitamento construtivo Localização estratégica, com fácil acesso e boa infraestrutura de serviços Potencial para projetos residenciais diferenciados Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da locação e da venda creci: Ver dados-J-rj Ident: lj Código do Imóvel em nosso site: 2263 importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.

R$ 209.000

378 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Viva Niterói. Viva a Região Oceânica. Seja bem-vindo ao Oceânica Green Club, um condomínio clube completo, cercado por uma reserva ambiental e localizado a apenas 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Com terrenos que variam entre 360m² e 800m², o empreendimento está totalmente pronto para construir, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas e 129 unidades exclusivas para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. O Oceânica Green Club proporciona uma experiência única, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade em um só lugar. O condomínio conta com pomar, bosque, estação de bike compartilhada, estacionamento com ponto de carregamento elétrico, guardaria de pranchas e equipamentos náuticos, além de um pet place, mini mercado, bangalôs e um espaço zen perfeito para relaxar. A área de lazer foi pensada para todas as idades: piscina adulto e infantil, chuveirão, quadra de areia, campo de futebol, futmesa, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna e a divertida Cidade das Crianças tornam o ambiente ideal para famílias. Situado na Estrada Itália, nº 1001, o Oceânica Green Club representa uma oportunidade rara de viver em um condomínio moderno, seguro e integrado à natureza, com a conveniência de estar perto da cidade e do mar. Mais do que um lugar para morar, é um convite para viver melhor. Agende sua visita e venha conhecer esse novo conceito de viver na Região Oceânica de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 11-11-26

R$ 299.000

660 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Viva Niterói. Viva a Região Oceânica. Seja bem-vindo ao Oceânica Green Club, um condomínio clube completo, cercado por uma reserva ambiental e localizado a apenas 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Com terrenos que variam entre 360m² e 800m², o empreendimento está totalmente pronto para construir, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas e 129 unidades exclusivas para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. O Oceânica Green Club proporciona uma experiência única, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade em um só lugar. O condomínio conta com pomar, bosque, estação de bike compartilhada, estacionamento com ponto de carregamento elétrico, guardaria de pranchas e equipamentos náuticos, além de um pet place, mini mercado, bangalôs e um espaço zen perfeito para relaxar. A área de lazer foi pensada para todas as idades: piscina adulto e infantil, chuveirão, quadra de areia, campo de futebol, futmesa, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna e a divertida Cidade das Crianças tornam o ambiente ideal para famílias. Situado na Estrada Itália, nº 1001, o Oceânica Green Club representa uma oportunidade rara de viver em um condomínio moderno, seguro e integrado à natureza, com a conveniência de estar perto da cidade e do mar. Mais do que um lugar para morar, é um convite para viver melhor. Agende sua visita e venha conhecer esse novo conceito de viver na Região Oceânica de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 11-11-26

R$ 199.000

554 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Viva Niterói. Viva a Região Oceânica. Seja bem-vindo ao Oceânica Green Club, um condomínio clube completo, cercado por uma reserva ambiental e localizado a apenas 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Com terrenos que variam entre 360m² e 800m², o empreendimento está totalmente pronto para construir, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas e 129 unidades exclusivas para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. O Oceânica Green Club proporciona uma experiência única, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade em um só lugar. O condomínio conta com pomar, bosque, estação de bike compartilhada, estacionamento com ponto de carregamento elétrico, guardaria de pranchas e equipamentos náuticos, além de um pet place, mini mercado, bangalôs e um espaço zen perfeito para relaxar. A área de lazer foi pensada para todas as idades: piscina adulto e infantil, chuveirão, quadra de areia, campo de futebol, futmesa, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna e a divertida Cidade das Crianças tornam o ambiente ideal para famílias. Situado na Estrada Itália, nº 1001, o Oceânica Green Club representa uma oportunidade rara de viver em um condomínio moderno, seguro e integrado à natureza, com a conveniência de estar perto da cidade e do mar. Mais do que um lugar para morar, é um convite para viver melhor. Agende sua visita e venha conhecer esse novo conceito de viver na Região Oceânica de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 11-11-26

R$ 340.000

R$ 517 Condominio

625 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Excelente terreno com 625 m² no Condomínio Oceânica Green Club, uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado na parte mais alta do condomínio, ao lado do bosque, o terreno oferece uma posição privilegiada e um cenário perfeito para projetar a casa dos seus sonhos. Além da localização estratégica dentro do condomínio, a proximidade com o bosque proporciona maior contato com a natureza e uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. Um terreno com características especiais, ideal para quem deseja construir um projeto personalizado em um endereço exclusivo. Uma oportunidade para poucos: terrenos com essa localização e metragem são cada vez mais disputados. Aproveite para conhecer e visualizar todo o potencial deste espaço para o seu futuro projeto. - 13/11/2026

R$ 360.000

625 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Terreno À venda | 625 m² | várzea das moças niterói/rj. Seu projeto de vida pode começar aqui! Imagine construir sua casa em um condomínio cercado pelo verde, em meio a uma reserva ambiental, com toda a tranquilidade da natureza e uma estrutura completa de lazer para aproveitar todos os momentos. Terreno com 625 m² R$ 360. 000. Várzea das Moças Niterói/rj. Aproximadamente 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Um endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e praticidade, seja para morar, investir ou ter aquele refúgio para os finais de semana e férias. Condomínio com lazer completo: Pomar. Estacionamento com ponto de carregamento elétrico. Guarderia para pranchas e equipamentos náuticos. Pet Place. Bangalôs. Cidade das Crianças. Futmesa. Quadra de areia. Piscinas adulto e infantil. Chuveirão. Espaço Gourmet com churrasqueira. Academia. Sauna. Espaço Zen. Campo de futebol. Campo de areia. Bosque. Estação de bike compartilhada. Mini Mercado. Morar cercado pela natureza, com lazer completo e pertinho de Itacoatiara. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou simplesmente ter um lugar especial para chamar de seu. - 13/11/2026

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