12 Terrenos à venda na Rua Doutor Rovane Tavares Guimaraes, Maravista, Niterói

Terreno · 360m² · Terreno plano à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães, 0

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade.

Destaque

deef27ac925ec0fa80d6d881424ac9e5977693e6 · Terreno à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 420.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 18

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², 12x30m este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade. - 18/10/2026

Destaque

2ceb0c174359f8365730f0de69fef1483205b0a9 · Terreno à venda, 438 m² por R$ 325.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce na Região Oceânica! Área total: 438 m² Localização: Rua Dr. Rovane Tavares Guimarães, Maravista Niterói/rj. Topografia favorável para projetos residenciais modernos. Próximo ao comércio local, transportes e com fácil acesso às praias de Itaipu e Piratininga. Valor de Investimento: R$ 325. 000, 00. Entre em contacto com a Movv Inteligência Imobiliária e agende a sua visita! - 18/10/2026

Destaque

28cf6a0fda36b794be17d689a1735632b8ab2c0a · Terreno À Venda - Maravista - Niterói

R$ 325.000

432 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno de 432 m² localização privilegiada, próximo ÀS praias de itaipu E itacoatiara. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Niterói! Com 432 m² de área total, este terreno se destaca pela localização privilegiada, oferecendo praticidade, mobilidade e proximidade com uma ampla variedade de comércios e serviços. Situado próximo à via principal de acesso à Região Oceânica, proporciona fácil deslocamento para Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e demais regiões de Niterói. A poucos minutos de algumas das praias mais conhecidas da cidade, o terreno reúne características ideais para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e o potencial de valorização da região. No entorno, você encontra restaurantes renomados, como o 7 Grill e o Buzin, além de mercados e outros estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia. A proximidade com esses pontos permite aproveitar diversas conveniências sem depender de longos deslocamentos. Um terreno com excelente localização, metragem atrativa e múltiplas possibilidades para transformar seu projeto em realidade. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e conheça de perto o potencial deste terreno! - 18/10/2026

Destaque

c5fddc20ac6d56314d40a822c630550fe55cc112 · Terreno à venda, 438 m² por R$ 325.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 19

Maravista, Niterói

Terreno de 438 m² em excelente rua no Maravista! - 18/10/2026

Destaque

1f3acf3e1fa999fa794aaf1af56ca67437cc3c7e · Terreno a venda no Maravista

R$ 325.000

373 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno À venda no maravista niterói | 373 m² | excelente oportunidade! Seu projeto pode começar aqui! Está procurando um terreno em uma excelente localização em Niterói, para construir sua casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando! Terreno com aclive suave, oferecendo uma ótima possibilidade para desenvolver um projeto residencial aproveitando bem o espaço e criando um imóvel moderno, confortável e personalizado. Por que vale a pena conhecer? Excelente localização em uma região valorizada de Niterói; 373 m², proporcionando boas possibilidades para construção; Aclive suave, permitindo diferentes soluções de projeto; Ideal para quem deseja construir a própria casa em vez de comprar um imóvel pronto; Excelente alternativa para quem busca investimento imobiliário; Uma oportunidade para adquirir um terreno e transformar o espaço em um projeto totalmente personalizado. Uma oportunidade para quem pensa no futuro. Terrenos bem localizados são cada vez mais disputados. Este imóvel reúne localização, metragem e potencial, tornando-se uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Se você procura um terreno para construir em Maravista, Niterói, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta oportunidade de transformar este terreno no seu próximo grande projeto! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod te1617 - 18/10/2026

Maravista, Excelente Localização · Terreno Amplo no Maravista com Excelente Localização e Alto Potencial de Valorização

R$ 320.000

494 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Código: te0215. Terreno à venda no Maravista, com ótimo espaço para construção e excelente localização, próximo ao Mercado Diamante. Região em crescimento, com fácil acesso a comércios e serviços, ideal para moradia ou investimento. Aceita financiamento e fgts. Entre em contato e agende sua visita. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 18/10/2026

a994f0024be56a1a0ec22ff0717ff275f303be56 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 450.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno Plano e Murado à Venda no Maravista Região Oceânica de Niterói. Terreno plano e murado à venda no Maravista, em Niterói, com excelente localização e grande potencial para construção residencial ou investimento. O lote possui 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², oferecendo ótimo aproveitamento para quem deseja construir uma casa confortável ou investir em uma região valorizada da Região Oceânica de Niterói. Localização privilegiada. O imóvel está situado próximo ao Colégio Pensi e ao antigo Mercado Diamante, em uma área residencial tranquila e com ampla oferta de comércio e serviços. Você estará próximo ao Mercado Maravista, colégios, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia, além de contar com fácil acesso às principais praias da Região Oceânica de Niterói. Entre as opções gastronômicas próximas estão restaurantes reconhecidos como noi, Buzin e Seven Grill. Destaques do terreno. 360 m² de terreno. 12 metros de frente. 30 metros de profundidade. Terreno plano. Terreno totalmente murado. Excelente localização no Maravista. Próximo ao Colégio Pensi. Próximo ao Mercado Maravista e antigo Mercado Diamante. Fácil acesso às praias da Região Oceânica. Próximo a comércio, bancos, escolas e restaurantes. Excelente opção para construir para morar ou investir. Documentação cristalina. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Niterói, especialmente no Maravista e Região Oceânica, em uma localização estratégica, cercada por infraestrutura e próxima às praias. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. - 18/10/2026

d9d5762f3198a078f607153ad421bf206d0d0718 · Terreno em excelente localização no Maravista ,Região Oceânica

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno em aclive, 438m2(12 frente, 12 fundos, 37 lado direito, 36 lado esquerdo) excelente localização no Maravista, Região Oceânica, próximo ao colégio Pensi, Hortifrúti, farmácia Raia, restaurantes (Seven Grill, Buzin, Noi) excelente vizinhança, rua asfaltada com calçadas - 18/10/2026

Terreno · 438m² · Terreno em Maravista, Niterói/RJ de 0m² à venda por R$ 325.000,00

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 19

Maravista, Niterói

Terreno de 438 m² em excelente rua no Maravista!

96150d35e44634454c51da58550dd47e94dfb7d8 · Terreno à venda, 373 m² por R$ 315.000 - Maravista - Niterói/RJ

R$ 315.000

373 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 2

Maravista, Niterói

Flora Imóveis Vende Terreno em Itaipu, loteamento Maravista à 100 metros da Estrada Francisco da Cruz Nunes. Próximo ao comércio e condução. Documentação livre e desembaraçada com escritura e rgi. Obs: podendo desmembrar através de instituição de condomínio e construir 2 residências. Topografia: aclive suave. Agende sua visita! - 18/10/2026

Terreno · 396m² · Terreno em Maravista, Niterói/RJ de 0m² à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

396 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 34

Maravista, Niterói

Grande Oportunidade de Terreno em Itaipú 396 m² Este é o momento ideal para realizar o seu sonho de construir em Itaipú! Com 396 m², este excelente terreno oferece todas as condições para você iniciar seu projeto de moradia em um dos bairros mais valorizados da região. Características do Terreno: Área: 396 m² Aclive Suave: Terreno com pequeno aclive, facilitando a drenagem e proporcionando um visual diferenciado. Preparação para Construção: Terreno já conta com corte para garagem e dois platôs prontos para a construção, otimizando tempo e recursos. Projeto Aprovado: Projeto para construção de duas casas não geminadas já aprovado junto à Prefeitura Municipal de Niterói (pmn), garantindo legalidade e agilidade no início das obras. Localização Privilegiada: Proximidade: Situado no início da rua ao lado do Supermercado Diamante, este terreno está em uma localização estratégica, próximo a todo o comércio, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com excelente localização e pronto para construir em Itaipú. Não perca a chance de investir no seu futuro!