10 Terrenos à venda em Avenida Rio Das Pedras, Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 44.000.000

20000 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Venda ou Locação | Antigo Expresso Brasil Jardim Aricanduva. Um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo está disponível! Imagine sua empresa em um terreno com 20. 000 m², frente para duas das avenidas mais movimentadas da cidade: Av. Aricanduva (100 metros de frente) e Av. Rio das Pedras (60 metros de frente). Destaques do imóvel. Terreno: 20. 000 m² Estrutura coberta/construída: 5. 000 m² Amplo espaço livre e flexível para diversos projetos. Acesso rápido para caminhões, ônibus e veículos de grande porte. Visibilidade máxima em um dos maiores polos de consumo e comércio da região. Localização estratégica. Corredor de intenso movimento de pessoas e veículos diariamente. Região em plena expansão, cercada por shoppings, atacadistas, concessionárias e grandes redes de varejo. Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais rodovias. Potencial de uso. Centros de distribuição e logística. Hipermercados, atacadistas e redes varejistas. Shoppings ou centros comerciais. Construtoras e incorporadoras para empreendimentos de grande porte. Visibilidade, acessibilidade e escala em um só endereço. Seja para investir ou expandir sua marca, esse é o imóvel que leva sua operação a outro patamar. somente locação - 09/11/2026

Destaque

Terreno · 1020m² · TERRENO PARA VENDA JD ARICANDUVA

R$ 7.500.000

1020 m² tot.

Av Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Terreno para venda com 1. 020M² localizado na Av Rio das Pedras com 40 mts de frente e 27, 5 de fundos, documentação 100%, a construção não está averbada na matrícula. Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Destaque

202607021205341904.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Jardim Aricanduva

R$ 27.000.000

18%

16500 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o fato de encontrar 16. 500 m de terreno contínuo e nivelado em uma região de São Paulo onde o adensamento já tomou conta de quase tudo. É uma mancha urbana expressiva no Jardim Aricanduva, daquelas que permitem um planejamento logístico ou residencial sem os gargalos de espaços fragmentados. Para quem analisa o mercado sob a ótica de incorporação ou grandes operações comerciais, o valor de um ativo desse porte reside na flexibilidade de ocupação e na segurança de um patrimônio que se valoriza pela escassez de oferta similar. A topografia favorece o canteiro de obras imediato, reduzindo custos de movimentação de terra que costumam comprometer a viabilidade de projetos grandes. É o tipo de terreno que ancora uma carteira de investimentos pela solidez da localização, servindo tanto para quem busca liquidez futura quanto para quem precisa de escala para verticalizar em um bairro que mantém demanda constante por novas unidades. Se voce está mapeando áreas com potencial real de transformação e quer fugir de lotes pequenos e problemáticos, essa área entrega a configuração técnica necessária para sustentar um projeto de grande relevancia. Caso precise analisar as certidões e o potencial construtivo detalhado, podemos alinhar os próximos passos.

44c1341ba8a159e84013175da448f278622652c3 · Terreno com 18.634m²

R$ 32.000.000

18634 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Te Ver dadosD. Terreno com Ver dadosm2 à venda na Av. Rio das Pedras, com galpão de 5000m2 de área total construída ( antigo para reformas): com área administrativa, vestiários, refeitório, pé direito de 10 metros, 2 entradas/saída, pátio amplo, terreno plano. Bom para atacadistas, logística, depósitos, etc. Bem localizado, a poucos metros da Av. Aricanduva, próximo as principais Avenidas do bairro, próximo ao Parque do Carmo, fácil acesso para o shopping Aricanduva, próximo ao comércio em geral. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 09/11/2026

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Jardim Aricanduva

R$ 15.000.050

3000 m² tot.

Rio das Pedras, 4405

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este terreno plano de 3. 000m² está localizado no bairro Jardim Aricanduva, São Paulo. A região oferece fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca seja para investimento ou construção do seu sonho. Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos bairros com bom potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais! Galpão e área para estacionamento. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Vila Formosa

1.331 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.740.109

Vila Matilde

1.075 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.407.570

Sapopemba

354 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.324.111

Cidade Líder

93 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 955.628

Parque Bristol

56 terrenos disponíveis à venda

Carrão

24 terrenos disponíveis à venda

Vila Rica

18 terrenos disponíveis à venda

Jardim Colorado

7 terrenos disponíveis à venda

Jardim Santa Terezinha

4 terrenos disponíveis à venda

Jardim São Cristóvão

4 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 4000m² · VENDE - SE ÁREA DE 4.000 METROS OPORTUNIDADE

R$ 15.000.000

4000 m² tot.

Av Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Vende - se área de 4000 metros Av. Rio das pedras com esquina com Av. Arraias do Araguaia e rua Santana do riacho jd iv centenário valor por metro 3. 800. 00 Possui 5 galpões construído com ótima localização. Agende sua visita!

abba298b1eccdf7fd4df1d94086a452017a7393b · Esquina coml com 3 frentes 4530 m²

R$ 44.000.000

4530 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Esquina comercial junto ao shopping aricanduva com 3 frentes, av aricanduva, rio das pedra E rua dos latinos, ótimo local - 09/11/2026

Terreno · 1000m² · Terreno à venda 1.000m² - Av. Rio das Pedras - Jardim Aricanduva

R$ 5.500.000

1000 m² tot.

Av Rio das Pedras, 3053

Jardim Aricanduva, São Paulo

Ótimo terreno com 1. 000m², localizado em avenida de grande fluxo, ideal para uso comercial ou residencial. Região com ampla infraestrutura, próximo ao Shopping Aricanduva, mercados, farmácias, bancos e diversos comércios. Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Aricanduva, além de transporte público na porta. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Atualizado 03/11/2026. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Foto 05 · Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Jardim Aricanduva - 1.020m² de Área

R$ 4.900.000

Av. Rio das Pedras al 3000

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade única para incorporadores E investidores! Terreno excepcional com 1. 020. 000 m², medindo 40 m de frente por 27, 5 m de profundidade, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Leste! Endereço: Av. Rio das Pedras, 3053? Vila Aricanduva? São PauloValor de venda: R$ 7. 500. 000, 00iptu: R$ 3. 300, 00 mensaisDocumentação 100% regularizada! Com excelente metragem e localização privilegiada, este terreno é ideal para incorporação deprojetos imobiliários, construção de edificações comerciais ou residenciais, ou mesmo parainvestidores que buscam valorização garantida. A região oferece amplo fluxo comercial, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte públicoe infraestrutura completa, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para empreendimentos demédio e grande porte. Perfeito para:? Construtoras? Incorporadoras? Investidores visionáriosNão perca esta oportunidade rara na Av. Rio das Pedras! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto esse potencial investimento!

e1eab079e8787ad2d7a48820592f6fa19d0c531f · Terreno à venda, 1020 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Nova York - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

1020 m² tot.

Rio das Pedras

Vila Nova York, São Paulo

Terreno Comercial 1. 020 m² Vila Nova York / Zona Leste de São Paulo. Ponto estratégico com grande potencial de valorização. Excelente terreno com 1. 020 m² (40 m de frente x 27, 5 m de fundo), localizado em uma das principais avenidas comerciais da Zona Leste, ideal para quem busca alta visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Localização privilegiada e de fácil acesso. O terreno está em área consolidada e em franca expansão comercial, ligando importantes regiões como Aricanduva, Sapopemba, Vila Formosa e Anália Franco. A menos de 5 minutos do Shopping Aricanduva. Fácil acesso à Av. Radial Leste, Av. Abel Ferreira e Marginal Tietê Transporte público na porta e intenso movimento diário. Grande diferencial: futuro McDonalds em frente ao imóvel. A instalação confirmada de um McDonalds exatamente em frente ao terreno eleva significativamente o potencial de valorização e o fluxo de clientes, tornando este ponto um endereço de referência comercial. Características do terreno. Área total: 1. 020 m² Dimensões: 40 m de frente x 27, 5 m de profundidade. Topografia plana, ideal para construção imediata. Zoneamento favorável para uso comercial, serviços ou misto. Indicado para: Franquias e redes de varejo. Supermercados de bairro ou atacarejos. Galpões logísticos urbanos. Clínicas, academias, auto centers ou showrooms - 09/11/2026

10 Terrenos à venda em Avenida Rio Das Pedras, Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 44.000.000

20000 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 7.500.000

1020 m² tot.

Av Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 27.000.000

16500 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 32.000.000

18634 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 15.000.050

3000 m² tot.

Rio das Pedras, 4405

Jardim Aricanduva, São Paulo

Mais opções de terrenos à venda próximo a Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 15.000.000

4000 m² tot.

Av Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 44.000.000

4530 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 5.500.000

1000 m² tot.

Av Rio das Pedras, 3053

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 4.900.000

Av. Rio das Pedras al 3000

Jardim Aricanduva, São Paulo

R$ 4.800.000

1020 m² tot.

Rio das Pedras

Vila Nova York, São Paulo

Explore terrenos para venda em Jardim Aricanduva por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços