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3 Terrenos à venda no Jardim Santa Terezinha, São Paulo

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R$ 1.060.000

350 m² tot.

Rua Luís de Toledo Piza

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Terreno 350m² em esquina à venda na Cidade Líder, Zona Leste de São Paulo. Frente para a Avenida Maria Luiza Americano, com Zona Mista e potencial duplo para construção residencial ou comércio. R$ 1. 060. 000. Ref. te0075. O lote tem aproximadamente 16 metros de frente para a Avenida Maria Luiza Americano, 30 metros em ambas as laterais e 7 metros nos fundos, totalizando 350m² em formato trapezoidal de esquina. Terreno em declive, característica que permite projetos com aproveitamento de subsolo, garagem semienterrada ou edificação em patamares. Zoneamento Zona Mista (zm), o que oferece flexibilidade construtiva tanto para uso residencial, sobrados, sobrepostos ou pequeno empreendimento residencial, quanto para uso comercial e misto, com possibilidade de loja no térreo e residência ou escritórios nos pavimentos superiores. A esquina em avenida garante dupla testada e visibilidade comercial, diferencial relevante para abrir comércio, clínica, salão, restaurante ou empreendimento misto com renda no térreo. A Avenida Maria Luiza Americano é uma das vias comerciais mais consolidadas da Cidade Líder e do entorno de Itaquera, com fluxo intenso de pedestres e veículos, redes de fast food, padarias, academias, hortifrútis e comércio diverso ao longo de toda a sua extensão. A localização na Cidade Líder oferece fácil acesso ao Shopping Aricanduva, um dos maiores shoppings da América Latina, ao Shopping Itaquera e à Arena Corinthians. Conexão rápida com a Avenida Aricanduva, a Avenida Itaquera e a Avenida Jacu Pêssego, principais corredores da Zona Leste. A Estação Corinthians-Itaquera da Linha 3-Vermelha do Metrô e da Linha 11-Coral da cptm atende a região como hub de transporte, com ligação direta ao Centro de São Paulo. Condições comerciais: R$ 1. 060. 000, equivalente a aproximadamente R$ 3. 030 por metro quadrado de terreno. Estuda proposta. Terreno indicado para investidor, construtor, incorporador de pequeno porte ou empresário que busca ponto comercial estratégico de esquina em avenida movimentada da Zona Leste. Para quem busca terreno à venda na Cidade Líder, lote comercial de esquina ou área edificável em Zona Mista na Zona Leste de São Paulo, agende sua visita. Ref. te0075 Xavier e Brito Imóveis.

Destaque
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R$ 660.000

250 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Joaquim Pedro Vilaça, 111

Aricanduva, São Paulo

Terreno no Aricanduva, com 250 m² de terreno. Cód: daza7110. - destaques. - Terreno de 250 m². - Perto da estação Terminal Vila Carrao. - descrição completa. - imóvel. Casa com Terreno de 250 m² à Venda na Vila Formosa, jardim e potencial de transformação, conheça este imóvel localizado na Rua Dr. Joaquim Pedro Vilaça, 111, na Zona Leste de São Paulo. Um dos grandes diferenciais é o amplo jardim frontal, preservado ao longo dos anos e que proporciona uma sensação de espaço cada vez mais difícil de encontrar em São Paulo. ✔ sala. ✔ cozinha. ✔ 2 dormitórios. ✔ 1 banheiro. ✔ amplo jardim frontal. Este é um imóvel especialmente interessante para quem deseja **reformar, modernizar ou avaliar um novo projeto para o terreno**. Mais do que olhar apenas para a construção existente, vale observar o potencial do espaço e as possibilidades que o terreno oferece. 📍Rua Dr. Joaquim Pedro Vilaça, 111 Vila Formosa São Paulo/sp. Quer conhecer o imóvel pessoalmente? - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola Municipal de Ensino Fundamental Sérgio Milliet (200m) - emei Professora Olandya Peres Ribeiro (250m) - Ultrafarma Popular (250m) - Gaviões 24h (300m) - Carrefour (350m) - Praça Santiago Carreras (400m) - Estação Terminal Vila Carrao (400m) Na região do Aricanduva: - Shopping Interlar Aricanduva (1, 7km) - Shopping Leste Aricanduva (1, 8km) - Estação allibus transportes - unidade bento quirino (1, 8km) - Estação Vila Matilde (3, 1km) - Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador (3, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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