6 Terrenos com varanda à venda em Engenho do Mato, Niterói

R$ 210.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua das Colinas 13

Engenho do Mato, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato. 487m² de muito verde e tranquilidade! Localização privilegiada, perfeito para construir o refúgio dos sonhos. Na associação Bosque da Colina. Possui portaria das 08h as 19h e após esse horário, entrada com acesso eletrônico. Valor de 227, 00 mensal de condomínio. Principais características e benefícios: Projetos arquitetônicos diferenciados. Permite casas com vários níveis, fachadas imponentes e design moderno. Melhor aproveitamento da vista. Ideal para criar varandas, decks e ambientes com vista privilegiada. Ventilação e iluminação natural. A elevação favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural. Garagens no nível da rua. Facilita o acesso e libera o restante do terreno para área social e lazer. - 22/10/2026

R$ 1.800.000

3830 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Refúgio de Natureza no Engenho do Mato 3. 600 m² com casa térrea e um potencial incrível. Imagine morar cercado por verde, em uma rua sem saída, com total privacidade, silêncio e conexão com a natureza. Essa chácara no Engenho do Mato oferece exatamente isso e muito mais. Com 3. 600 m² de área total (divididos em 8 lotes de aproximadamente 450 m² cada), o terreno é amplo, plano e extremamente versátil. Dois desses lotes já contam com uma casa térrea aconchegante, composta por: Salão espaçosos, dois quartos, banheiro social, cozinha ampla, varanda que contorna toda a casaLocalizada em um dos pontos mais tranquilos do bairro, próxima à mata e ao Quilombo, essa propriedade é ideal para quem busca viver com qualidade de vida, montar um projeto sustentável, investir ou até dividir em partes menores para revenda. Diferenciais: Rua sem saída mais segurança e sossegoPossibilidade de compra total ou parcialRegião com grande potencial de valorizaçãoMuita área verde e liberdade para personalizarOportunidades assim são raras. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo capítulo no Engenho do Mato. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 1.776.000

2960 m² tot.

Rua Oitenta E Seis

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Amplo terreno com 2960m². Possui uma pequena casa com 115m², com sala, 3 quartos, cozinha, varanda, 1 banheiro social, 1 banheiro externo e despensa. Vaga de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 22/10/2026

R$ 1.776.000

2960 m² tot.

Rua Oitenta e Seis 1

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Amplo terreno com 2960m². Possui uma pequena casa com 115m², com sala, 3 quartos, cozinha, varanda, 1 banheiro social, 1 banheiro externo e despensa. Vaga de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

img1 · Terreno | Venda | Engenho do Mato

R$ 400.000

576 m² tot.4 vagas

Rua Maria Luzia Gomes da Costa

Engenho do Mato, Niterói

Terreno plano medindo 576 m² ( 18m x 32m) em rua asfaltada no Engenho do Mato próximo à Praça do Engenho do Mato e a apenas 10 minutos das praias oceânicas. Tem casa antiga de 3 quartos precisando de reparos. Oportunidade para reformar para morar ou, construir até 3 casas para investir ou, construir quitinetes para renda. A casa: varanda, sala, 2 quartos no térreo e uma suíte com terraço no piso superior, cozinha ampla, banheiro social, 2 varandas, área de serviço coberta. Terreno legalizado na Prefeitura no rgi.

R$ 1.776.000

2960 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Amplo terreno com 2960m². Possui uma pequena casa com 115m², com sala, 3 quartos, cozinha, varanda, 1 banheiro social, 1 banheiro externo e despensa. Vaga de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

d02143baf6d122b375d966a6bbd10da448bd8ff8 · Excelente Terreno no ENgenho do Mato

R$ 500.000

450 m² tot.

Rua Doutor Renato Pereira Machado 14

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno de 450m proximo ao condomínio Ubá Floresta. Terreno plano, proximo à praça Mahatma Ghandi. Uma oportunidade para construir ou investir na região que mais cresce em Niteroi. Este terreno possui topografia plana, totalmente legalizado, em uma àera residencial e com uma excelente vizinhança. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 115.000

R$ 227 Condominio

297 m² tot.

Rua das Colinas

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 297 m² à venda no Engenho do Mato, Niterói - Condomínio com Segurança. O terreno possui 297 m² e está localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói, o Engenho do Mato. Situado dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, o imóvel oferece total privacidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. A área conta com espaço para um amplo jardim e lazer. O condomínio conta com guarita de acesso. A localização é excelente, com fácil acesso à Rio-Niterói, comércio local, escolas, hospitais e serviços essenciais, além de estar próximo ao centro de Niterói e das praias da cidade. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente calmo e seguro, sem abrir mão da proximidade com a cidade e suas comodidades. - 22/10/2026

Super destaque

cd7199ae3ada77a2f83ed41907b711b210f7024d · Terreno plano 240m², Vale Feliz-Itaipu

R$ 320.000

240 m² tot.

Rua

Engenho do Mato, Niterói

3 lotes planos medindo 240m² cada, com localização privilegiada, em rua sem saída, situados entre dois condomínios residenciais, ficando próximo da via principal com transporte público para o Centro de Niterói, para o Centro do Rio de Janeiro e também para as praias da região. Terrenos prontos para construir. O valor de R$ 350. 000, 00 É unitário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Te0010 Pinheiro Imóveis Niterói - 22/10/2026

Super destaque

R$ 550.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 203

Engenho do Mato, Niterói

Terreno plano, comercial na Av. Irene Lopes Sodré. Ponto excelente, com galpões, igrejas e comércios ao redor. Fica em frente ao Braumat em direção à Várzea das Moças. 450 m² - 22/10/2026

Super destaque

R$ 140.000

540 m² tot.

Rua Quarenta E Quatro 10

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 540m² no Engenho do Mato: Natureza, Conveniência e Praia! Este terreno de 540m², com um pequeno aclive, é a tela perfeita para construir a casa dos seus sonhos, combinando o charme da natureza com a praticidade de uma excelente localização na Região Oceânica de Niterói. Destaques e Localização: Tamanho e Potencial: 540m² de área, ideal para projetos residenciais amplos com jardim, lazer ou piscina. Localização Estratégica: Situado no Loteamento Jardim Fazendinha Itaipu, no Engenho do Mato/Itaipu. Vida em Meio à Natureza: Desfrute da tranquilidade e do contato com o verde, característicos da região. Conveniência Urbana: Acesso fácil a mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Acesso e Infraestrutura: Rua pavimentada, facilitando o trânsito e valorizando o imóvel. Lazer e Proximidade: Próximo às praias mais bonitas da Região Oceânica (Itaipu, Itacoatiara). Se você busca a combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e acesso rápido a serviços e praias, este terreno é a sua melhor escolha! - 22/10/2026

Super destaque

Terreno · 240m² · Venda terreno em Itaipu

R$ 300.000

240 m² tot.

Rua Vinte e Sete, 6

Engenho do Mato, Niterói

Rhazade Imóveis vende! Se você busca um investimento seguro e promissor, essa é a sua chance! Apresentamos este excelente lote em rua sem saída, localizado na primeira quadra da Av. Irene Lopes Sodré, cercado pelos renomados condomínios Bosque do Bourbon e Ubá Floresta. Diferenciais do terreno: ✅ Localização privilegiada e de fácil acesso. ✅ Rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança. ✅ Região em valorização com pavimentação em andamento. ✅ Potencial para fechamento da rua, aumentando ainda mais a valorização. 📢 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com um dos nossos corretores e garanta esse excelente investimento.

Super destaque

e74eefa927d6db7b25f55b0096354b7a93d3f96b · Terreno à venda, 450 m² - Engenho do Mato - Niterói/RJ

R$ 250.000

450 m² tot.

Rua São Sebastião

Engenho do Mato, Niterói

Terreno no Engenho do Mato com benfeitoria inicada, com estrutura de 2 cômodos semi-prontos com ferro de 3/8 para previsão de construção de segundo piso e terraço. Restante do terreno livre para término da construção e demais área de lazer. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ te0011 - 22/10/2026

Super destaque

R$ 405.000

1000 m² tot.

Rua dos Angelins 9

Engenho do Mato, Niterói

Ótimo terreno em Itaipu, localizado no Vale Feliz, com metragem diferenciada 1000m². Esse diferencial de localização é para fazer com que sua construção seja mais valorizada que as demais próximas. Agende sua visita e, conheça essa raridade. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 450.000

471 m² tot.

Estrada Glecia Cova Soares 203

Engenho do Mato, Niterói

Terreno totalmente plano com 471m² De frente para a estrada Glecia Cova Soares (antiga est. Engenho do mato), com a rua Cacilda Ouro. Ponto comercial excelente! Rua pavimentada, próximo de todo comércio. Apenas 450. 000. Faça a sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 345.000

544 m² tot.

Rua Doutor João Baptista Leal 547

Engenho do Mato, Niterói

Flora Imóveis, vende terreno no Vale Feliz! Rua Doutor João Batista Leal. 544 m² de espaço para construir o seu sonho! Oportunidade para você que busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida: Terreno amplo de 544 metros quadrados, com 16 de frente, 34 de profundidade; localizado em uma das ruas mais valorizadas do bairro Vale Feliz. Destaques do terreno: Rua asfaltada. Local super seguro. Iluminação pública. Ótima posição solar. Bairro em constante crescimento e valorização. O Vale Feliz é uma das Regiões que mais se desenvolvem na Cidade. Conta com urbanização, infraestrutura moderna e uma vizinhança tranquila. Um bairro planejado, passando por reestruturação e com ruas largas, áreas verdes e fácil acesso ao Centro e às principais vias da Cidade. Documentação em dia. Proprietário aceita permuta, carro na troca pela Tabela Fipe. Agende sua visita com a Flora Imóveis! 21 Ver dados. - 22/10/2026

Destaque

R$ 160.000

450 m² tot.

Rua Quarenta E Quatro 12

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 450m², no Engenho do Mato: Natureza, Conveniência e Praia! Este terreno de 450m², em aclive, é a tela perfeita para construir a casa dos seus sonhos, combinando o charme da natureza com a praticidade de uma excelente localização na Região Oceânica de Niterói. Destaques e Localização: Tamanho e Potencial: 450m² de área, ideal para projetos residenciais amplos com jardim, lazer ou piscina. Localização Estratégica: Situado no Loteamento Jardim Fazendinha Itaipu, no Engenho do Mato/Itaipu. Vida em Meio à Natureza: Desfrute da tranquilidade e do contato com o verde, característicos da região. Conveniência Urbana: Acesso fácil a mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Acesso e Infraestrutura: Rua pavimentada, facilitando o trânsito e valorizando o imóvel. Lazer e Proximidade: Próximo às praias mais bonitas da Região Oceânica (Itaipu, Itacoatiara). Se você busca a combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e acesso rápido a serviços e praias, este terreno é a sua melhor escolha! - 22/10/2026

Destaque

Terreno · 900m² · Lote/Terreno, Engenho do Mato - Niterói

R$ 580.000

R$ 2.013 Condominio

900 m² tot.

Av. Irene Lopes Sodré, 900

Engenho do Mato, Niterói

Terreno exclusivo com 900m² em leve aclive, localizado no melhor condomínio da Região Oceânica! Uma oportunidade rara para quem busca construir com privacidade, segurança e qualidade de vida, terrenos disponíveis são cada vez mais escassos dentro de condomínios completos como este. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo quadra de saibro, quadra poliesportiva, três campos de futebol, academia nova e equipada, parquinho para crianças, mercadinho interno e área com churrasqueira, tudo pensado para o lazer e conforto da sua família. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão de conveniência e lazer completo. Não perca essa chance única! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

R$ 530.000

900 m² tot.

Rua dos Angelins

Engenho do Mato, Niterói

Terrenos à venda no Vale Feliz Engenho do Mato, Niterói. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. São 2 terrenos disponíveis, cada um com 450m², localizados no Vale Feliz, no bairro Engenho do Mato, em Niterói. A região é conhecida pelo clima agradável, muito verde ao redor e ambiente residencial tranquilo, ideal para construir a casa dos sonhos ou investir. Os terrenos possuem ótimo potencial para projetos residenciais, com espaço suficiente. Localização privilegiada, próxima às belas praias da região oceânica, como Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu, além de comércios e serviços do bairro. - 29/04/2026

Destaque

area engenho do mato · Área de 3.360m² à Venda em Engenho do Mato, Itaipu

R$ 2.400.000

3360 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Kiffer imóveis vende | terreno de 3. 360M² em engenho do mato, itaipu. Excelente área à venda em Engenho do Mato, Itaipu, Niterói, com 3. 360 m², uma oportunidade estratégica para construtores, incorporadores, investidores e empreendedores. A metragem oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo atender projetos de condomínio residencial, casas, galpão, centro de distribuição ou empreendimento comercial, sempre de acordo com a legislação vigente e a viabilidade do projeto. Destaques do imóvel: 3. 360 m² de área total. Localização em Engenho do Mato, Itaipu. Excelente metragem para desenvolvimento de projetos. Potencial para condomínio residencial, conforme viabilidade. Possibilidade de outros usos conforme legislação vigente. Região com expansão e valorização. Fácil acesso à Região Oceânica e ao Centro de Niterói. Excelente opção para investimento, construtoras e incorporadoras. Para quem busca terreno à venda em Itaipu ou Engenho do Mato, esta área reúne metragem, localização e possibilidades de aproveitamento em uma região estratégica de Niterói. Uma oportunidade para avaliar um novo projeto residencial, comercial ou de investimento em uma área de 3. 360 m². Agende uma visita e conheça o terreno. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do anunciante: ar0122 - 22/10/2026

Destaque

Terreno · 180m² · Terreno plano e murado à venda com 180 m² em Itaipu - Niterói- RJ

R$ 230.000

180 m² tot.

Rua dos Jequitibás

Engenho do Mato, Niterói

Terreno esquina em uma das melhores ruas do Engenho do Mato, esquina, paralela a Av Irene Sodré, 4 Km de Itacoatiara, com ciclovia até a praia. * Terreno de 180 m² plano e murado. * Essa Rua é uma das melhores do bairro, loteamento Jardim Fazendinha. Agende ja uma visita! Somente a vista! ( Falta desmenbrar) Fazemos analise da documentação, todo o processo de financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Destaque

Photo_0 ·
Terreno à venda com Projeto Arquitetônico no Engenho do Mato em Niterói

R$ 290.000

10 m² tot.

Rua dos Angelins

Engenho do Mato, Niterói

. Tatiana Machado vende excelente terreno em Itaipu! - Localização privilegiada em Itaipu: ✔ Rua recém pavimentada, sem comunidade por perto. ✔ A apenas 17 minutos de bicicleta das praias de Itacoatiara e Itaipu. ✔ Próximo a mercado, padaria e farmácia. - Características do terreno: ✔ Terreno em aclive. ✔ 17m de frente | 30m nas laterais | 14m de fundos. ✔ Dividido em platôs. ✔ Caixa d’água de 5. 000L (futura cisterna) ✔ Documentação 100% legalizada com rgi e iptu quitado. - Diferencial exclusivo: ✔ Projeto arquitetônico pronto para casa com 2 quartos (1 suíte), área gourmet e outros ambientes. ✔ Projeto já em processo de aprovação na Prefeitura. ✔ Projeto estrutural, topografia e sondagem já realizados. - Excelente potencial para: ✔ Airbnb (chalé, loft ou casa de veraneio) ✔ Residência em meio à natureza com fácil acesso às praias. - Entre em contato para mais informações. (21) Ver dados.

Destaque

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 4

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 450m² à venda no Engenho do Mato, Itaipu Excelente oportunidade para construir em Niterói. Entre em contato com um de nossos corretores.. - 22/10/2026

Destaque

R$ 275.000

450 m² tot.

Rua Rosalina Moraes Paiva (Lot Jd Fazendinha)

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade no Engenho do Mato Terreno Plano! Se você está em busca de um espaço para construir a casa dos seus sonhos em uma localização tranquila e ao mesmo tempo prática, essa é a sua chance! Terreno com 450 m² (15x30), plano e muito bem posicionado no Engenho do Mato, uma das regiões mais charmosas e em constante crescimento da cidade. Fica próximo à Praça do Engenho do Mato, com mercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus e comércio local a poucos metros tudo para facilitar o seu dia a dia. Ideal para quem valoriza natureza, qualidade de vida e ainda assim quer estar perto de tudo. Documentação em dia e pronto para construir. Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 22/10/2026

Destaque

bc2ea80b3028db144739ef93d3dcb62db24cffc7 · Terreno Plano e Murado Itaipu

R$ 280.000

296 m² tot.

Rua das Colinas

Engenho do Mato, Niterói

Excelente Oportunidade! Você que busca um terreno para construir a casa dos seu sonhos ou investir!! Terreno murado e plano com 296m, Ótima localização! Próximo a 50 Metros da Principal! Comércios próximos, posto de gasolina, colégios, mercado! Oportunidade. Não vai perder essa oportunidade né? Para maiores informações entre em contato com a. davi saramago. Será um prazer enorme em pode lhe atender! Ver dados. Marcadores: - 22/10/2026

Destaque

adb684e76cf9dbb69b5a069f885d153cd6b4cdbf · Terreno à Venda, 532 m² - Engenho do Mato - Niterói/RJ

R$ 300.000

532 m² tot.

Rua Doutor João Baptista Leal

Engenho do Mato, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e praticidade na Região Oceânica de Niterói. Com 532 m², este terreno está localizado no Vale Feliz, em Engenho do Mato, em uma região residencial e cercada pelo verde, ideal para construir o projeto dos seus sonhos. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais praias da Região Oceânica, além de estar próximo às vias de acesso que conectam Engenho do Mato a outros bairros da região. Um terreno com excelente potencial para construção residencial, perfeito para quem deseja morar em uma área tranquila, sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais de Niterói. Agende já sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade no engenho do mato! Terreno plano com 900m² em excelente localização no Engenho do Mato! Amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos. Terreno totalmente plano. Ótima localização. Região tranquila e valorizada. Ideal para quem busca investir ou morar com qualidade de vida! Entre em contato para mais informações! - 22/10/2026

Destaque

R$ 280.000

300 m² tot.

Rua das Colinas 1

Engenho do Mato, Niterói

Terreno plano de excelente topografia, muito bem localizado em rua tranquila e bem arborizada. Comércio próximo para até der toda família. Escolas, supermercados, farmácias. 15 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu - 22/10/2026

Destaque

d00972e68c588bb2bfdec8c632fcaf363479fd40 · Terreno Engenho do Mato 900m2

R$ 300.000

900 m² tot.

Rua Vinte E Tres

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade rara no engenho do mato! Excelente terreno plano com 900m², composto por dois lotes, à venda por apenas R$ 300. 000. Uma opção perfeita para quem deseja construir uma ampla residência, investir em empreendimento ou garantir valorização patrimonial em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Localização privilegiada, próximo ao Parque Rural, cercado por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar perto do comércio, escolas, transporte e serviços da região. Terreno totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos com obras de fundação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, excelente localização e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! - 22/10/2026

Destaque

f65033ba2f5442c7ec7f568ee7d168ced4e14bf9 · Excelente terreno no Engenho do Mato

R$ 250.000

680 m² tot.

Rua Pau-brasil

Engenho do Mato, Niterói

Descrição. Excelente terreno no Engenho do Mato que ´só pode ser vendido junto com o lote 03(680²) e se quiser pode ainda fazer mais uma junção com o lote 05(525m²), totalizando um terreno de 1885 m². Terreno plano com uma pedra pequena. Obs. O lote 05 pode ser vendido separado. - 22/10/2026