65 Terrenos perto de escola municipal helena antipoff avenida rui barbosa 388 à venda em São Francisco, Niterói

R$ 3.000.000

4483 m² tot.

Rua Albino Pereira 345

São Francisco, Niterói

Excelente área com 4. 883m² em São Francisco, próximo à Av. Presidente Roosevelt, com fácil acesso ao Centro de Niteroi, Praias oceânicas, e todas as conveniências de um bairro residencial. Terreno plano com suave aclive, ideal para construção de empreendimentos de apartamentos. Documentação ok. - 21/09/2026

Super destaque

c2c8092adb42b73e659a3c3f954bf78781e545bf · Terreno plano, pronto para construir

R$ 680.000

190 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Oportunidade imperdível em Niterói! Excelentes lotes plano, pronto para construir, totalmente murado nos quatro lados, garantindo mais segurança e privacidade. Localizado em bairro nobre de Niterói, próximo ao polo gastronômico da região e aos melhores colégios da cidade ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e valorização. Lote 6 A1. Lotes 6 A2. Lote 6 A4. Todos os lotes tem a mesma medida e o mesmo valor. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas da cidade! - 21/09/2026

Super destaque

9ed95d33857b7fad07c291886d93932fbaa584da · Terreno em condomínio fechado em São Francisco!

R$ 520.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco! Terreno em declive com exuberante vista para Baía de Guanabara; Fica situado dentro de condomínio fechado com controle e acesso de segurança; Com lindas residências de alto padrão; Vista panorâmica para as praias de Charitas e São Francisco, para o Parque da Cidade; Rua sem saída. Agende já a sua visita, venha logo! - 21/09/2026

Super destaque

Terreno · 650m² · Excelente terreno para construir a casa dos seus Sonhos em São Francisco, Niterói

R$ 850.000

650 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Descubra o terreno dos seus sonhos em São Francisco, Niterói, ideal para quem busca um investimento seguro e uma vida tranquila. Este amplo terreno de 650 metros quadrados, situa-se em uma das áreas residenciais mais desejadas do Rio de Janeiro, de frente para a praia de São Francisco, com um lindo visual. Localizado na Rua Leila Diniz, o imóvel oferece um retorno garantido, sendo perfeito para quem almeja viver perto da natureza sem abrir mão da segurança e comodidade. O terreno está em uma rua tranquila e asfaltada, com fácil acesso, além de estar próximo a belas paisagens com vista para o mar e montanhas. Com uma maravilhosa área verde ao seu redor, para você desfrutar. Ideal para relaxar e aproveitar o clima litorâneo. Numa rua fechada, com cabine de segurança 24hs e coleta seletiva de lixo. Você pode viver com tranquilidade e sustentabilidade. O bairro de São Francisco é o melhor bairro de Niterói, famoso por sua orla Gatronômica, com diversos restaurantes de alto padrão, uma variedade de comércio próximo, como farmácias, padarias, hospital, clínicas, lanchonetes e uma atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, perfeito para aposentadoria ou um investimento frente ao mar. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento promissor, este terreno em São Francisco é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização no mercado imobiliário. Não perca essa oportunidade única de fazer parte de uma das comunidades mais vibrantes e charmosas do Sudeste brasileiro!

Destaque

f7f8f419b40bb74531c29be9ddb498884cf53928 · Terreno em São Francisco

R$ 420.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica! Terreno com 305 m², aclive moderado, situado no início da rua, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos metros da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região, em rua arborizada e com total tranquilidade, pois fica localizada em via paralela, porém bem próxima da principal, perto de colégios, maternidade, e pra o imóvel oferece grande conveniência e praticidade para o dia a dia. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. - 29/04/2026

Destaque

R$ 520.000

R$ 1 Condominio

445 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

Terreno disponível para venda no condomínio Reserva Florestal, localizado na Rua Clara Nunes, no bairro de São Francisco, em Niterói, rj. O imóvel possui uma área total de 445 m², com 12, 25metros de frente e está situado em um condomínio exclusivo, que oferece ampla área verde e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. É uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. cod te1200 - 21/09/2026

Destaque

Terreno · 960m² · Excelente terreno com vista maravilhosa em São Francisco

R$ 680.000

960 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Você já imaginou morar em um dos bairros mais desejados de Niterói? Esta é sua chance! Apresentamos um magnífico terreno no coração de São Francisco. Este é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada com vista mar, a 450 metros da praia de São Francisco, em um condomínio fechado, com residências de alto padrão ao redor. Detalhes do terreno: Terreno: Aclive. Área Total: 960 m² Frente: 24m² Lateral: 40m² Vista Privilegiada: Temos a disposição uma vista deslumbrante para a Praia de São Francisco, e Bahia da Guanabara. Características: Condomínio: Portaria 24h. Localização: Localizada na charmosa e tranquila São Francisco, você está próximo a todas as facilidades que a região oferece como escolas de renome, restaurantes, comércio variado como, farmácias, salões de beleza, você está a 2 minutos do principal polo gastronômico de São Francisco, onde poderá escolher os melhores restaurantes da região, está a aproximadamente 550 metros do parque mais tradicional de Niterói (Parque da Cidade), onde você poderá desfrutar de momentos maravilhosos com sua família. Perfeito para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

R$ 570.000

612 m² tot.

Rua Tupis 0

São Francisco, Niterói

Você encontrou o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em uma rua fechada, com segurança proporcionada pela Associação de Moradores da Rua Tupis. Lote com 12 metros de largura na frente e fundos, e 50, 98 metros de extensão da frente ao fundo, em aclive. Esta topografia favorece a construção de uma residência com vista privilegiada e ambientes amplos e arejados. Situado em São Francisco, em uma área valorizada e tranquila. Acesso fácil a diversos pontos da cidade, com conveniências próximas como mercados, escolas e serviços diversos. Agende sua Visita! - 21/09/2026

b3e7ed29d1340671efc0f60ed94aa5919ca32d13 · Área Comercial à Venda em São Francisco

R$ 850.000

267 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Oportunidade estratégica em São Francisco para quem busca investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização. São 267m² de área total e 99m² de área construída, oferecendo o espaço ideal para desenvolver ou expandir seu negócio com segurança e visão de futuro. A localização é privilegiada e garante alta visibilidade, permitindo que o imóvel seja visto desde o início da Avenida Rui Barbosa, um diferencial que atrai fluxo constante e amplia o alcance da sua marca. Esse cenário desperta imediatamente a sensação de oportunidade rara e assertiva. Se você busca um imóvel capaz de impulsionar resultados, gerar autoridade e tornar seu empreendimento ainda mais relevante na região, este é o momento certo para agir. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste espaço. - 21/09/2026

R$ 2.500.000

4483 m² tot.

Rua Albino Pereira 345

São Francisco, Niterói

Excelente Terreno em São Francisco 4. 000m², Arborizado, com Duas Frentes e Casa de Apoio! Oportunidade única para quem busca amplo terreno em São Francisco, um dos bairros mais desejados e valorizados de Niterói! Com mais de 4. 000m² de área, o terreno possui leve aclive, é totalmente arborizado e conta com uma pequena casa de apoio, ideal para uso temporário durante obras ou projetos de construção. O imóvel ainda oferece duas saídas, com ruas asfaltadas e de fácil acesso, proporcionando praticidade e diversas possibilidades de uso seja para construção residencial, empreendimento ou investimento. Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o bairro de São Francisco é conhecido pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, com proximidade de comércios, restaurantes, escolas, praias e vias de acesso rápidas. Um verdadeiro refúgio urbano, pronto para receber o seu projeto dos sonhos! Não perca essa oportunidade agende sua visita e encante-se com o potencial deste terreno! - 21/09/2026

R$ 4.950.000

4422 m² tot.

Rua Leila Diniz 853

São Francisco, Niterói

Terreno Perfeito para Incorporação Excelente Oportunidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras. Um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado, ideal para um grande empreendimento residencial ou misto. * Localização Privilegiada: Acesso por duas ruas tranquilas, ambas com portões eletrônicos, guaritas e porteiro (Associação de moradores) ; A poucos minutos da Praia de São Francisco, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade; Cercado por casas de alto padrão, com infraestrutura consolidada ao redor. Área: Aproximadamente 5. 000 m² Potencial para construção de condomínio residencial, vilas, ou edifício de médio porte (verificar índice de aproveitamento urbano) ; Topografia excelente, com ótimo aproveitamento do terreno. *Mobilidade e Comodidade: Fácil acesso às vias principais da cidade. Localizado a poucos metros do McDonald's e diversas conveniências, mercados, farmácias, escolas e outros comércios. Não perca essa oportunidade de alto retorno. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial deste terreno exclusivo! - 21/09/2026

ca43e994f8d5bf85459a661655a442e98cfafb4e · Terreno à Venda em São Francisco

R$ 1.300.000

372 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Imagine ter a chance de criar o lar perfeito ou investir em um projeto rentável em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este terreno exclusivo de 372m², totalmente plano, é o cenário ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização garantida. Por que este terreno é a escolha certa? Praticidade imediata: Com a topografia plana, sua obra se torna mais rápida, econômica e sem surpresas. Localização privilegiada: São Francisco oferece um estilo de vida único, com praias, gastronomia e lazer a poucos minutos. Valorização constante: Invista em uma área nobre, cercada de imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Não perca essa chance. Terrenos como este são raros e muito disputados. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 21/09/2026

b47b075497f23c8f5a8d5d81f023f6c2701a55f3 · Otimo terreno em um excelente local ideal para construtor

R$ 900.000

504 m² tot.

Rua Amapá 226

São Francisco, Niterói

Otimo terreno em um otimo local de São Francisco. pronta para deixar do seu jeito, existe uma casa velha no terreno, que pode ser aproveitada. Um local maravilhoso! Morar em uma casa numa rua nobre de São Francisco, próxima ao verde e a poucos metros da praia, oferece uma ótima oportunidade para desfrutar de esportes náuticos como remo e stand up paddle. Você está animado com as possibilidades de atividades ao ar livre que o ambiente proporciona? Excelente investimento local de ótima localização. Venha conferir, Agende uma visita - 21/09/2026

R$ 1.600.000

10559 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal

São Francisco, Niterói

Ótima oportunidade de terreno, com vista para a praia de São Francisco, área total de 10. 559m², sendo 5. 023m² para ocupação e 5. 536m² de reserva florestal. Foi construído muro de contenção para acesso viário às áreas com melhor potencial construtivo. Agende a sua visita! - 21/09/2026

R$ 420.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica! Terreno com 305 m², aclive moderado, situado no início da rua, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos metros da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região, em rua arborizada e com total tranquilidade, pois fica localizada em via paralela, porém bem próxima da principal, perto de colégios, maternidade, e pra o imóvel oferece grande conveniência e praticidade para o dia a dia. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. - 21/09/2026

R$ 600.000

R$ 250 Condominio

370 m² tot.

Rua Leila Diniz

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 370 m² por R$ 600. 000 - São Francisco - Niterói/rj - te1754. Terreno com 370 metros quadrados localizado dentro de associação de moradores em São Francisco. Excelente localização, próximo ao Canal, McDonalds e à Praia de São Francisco. O terreno possui grande potencial para construção de um imóvel de alto padrão, com possibilidade de projetar a área de lazer voltada para a praia, aproveitando ao máximo a vista livre e privilegiada. Uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 21/09/2026

R$ 750.000

960 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

Imagine construir o lar dos seus sonhos em um terreno simplesmente incrível, localizado em São Francisco, com uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara. Localização privilegiada. Vista panorâmica. Ambiente tranquilo e valorizado. Espaço ideal para projetos exclusivos. Perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um cenário de tirar o fôlego todos os dias. Uma excelente oportunidade de investimento! Entre em contato e venha conhecer este pedaço de paraíso. Seu futuro começa aqui! - 21/09/2026

R$ 540.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno em declive com vista panorâmica para as praias São Francisco e Charitas, além da incrível vista para o parque da cidade. Agende uma visita conosco. - 21/09/2026

R$ 570.000

611 m² tot.

Rua Tupis 1

São Francisco, Niterói

Você encontrou o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em uma rua fechada, com segurança proporcionada pela Associação de Moradores da Rua Tupis. Lote com 12 metros de largura na frente e fundos, e 50, 98 metros de extensão da frente ao fundo, em aclive. Esta topografia favorece a construção de uma residência com vista privilegiada e ambientes amplos e arejados. Situado em São Francisco, em uma área valorizada e tranquila. Acesso fácil a diversos pontos da cidade, com conveniências próximas como mercados, escolas e serviços diversos. Agende sua Visita!

R$ 1.700.000

6635 m² tot.

Rua Tupis, S/N

São Francisco, Niterói

Terreno Exclusivo em São Francisco – Niterói. 📍 Associação de Moradores | Rua Fechada. 📐6. 635m² | 27m x 223m | Aclive. Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Terreno em aclive com 6. 635m², medindo 27 metros de frente por 223 metros de profundidade, localizado em associação de moradores com rua fechada no bairro São Francisco. Destaques: ✔ Localização privilegiada. ✔ Segurança e exclusividade. ✔ Vista potencial para área verde e/ou mar (dependendo do projeto) ✔ Ideal para residência de alto padrão ou mini condomínios. ✔ Excelente opção para projeto arquitetônico em níveis. A topografia em aclive permite um projeto moderno, com garagem no nível da rua e área social elevada, valorizando ainda mais a vista e a privacidade. Se você busca espaço, segurança e valorização, este terreno é a escolha ideal. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 540.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes 1

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno em declive com vista panorâmica para as praias São Francisco e Charitas, além da incrível vista para o parque da cidade. Agende uma visita conosco.

R$ 550.000

R$ 100 Condominio

612 m² tot.

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Um terreno no bairro mais charmoso de Niterói e localizado próximo da Av. Rui Barbosa, onde existe todo o comércio local. Uma metragem generosa com 612 m2, com elevação em aclive, torna a vista ímpar e particular. Do seu futuro imóvel. Rua fechada, com segurança e condomínio barato, Excelente oportunidade para a construção da sua casa com uma vista incrível do bairro. Um dos últimos terrenos disponíveis da rua, com total tranquilidade, segurança. Estudo veículos como parte do pagamento. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ te0003 - 21/09/2026

202605051156134075.jpg · Terreno para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 750.000

186 m² tot.

Rua Tupinambás 86 B

São Francisco, Niterói

É difícil encontrar um terreno pronto para construir em São Francisco, mas este espaço de 186 m resolve essa busca. A metragem é exata para quem planeja uma casa com dimensões generosas sem abrir mão de um quintal funcional. Voce resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, já que o terreno fica cercado pelo comércio do bairro, colégios e conveniencias como supermercados e shopping. É um investimento sólido em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, onde a oferta de lotes vazios praticamente acabou. A topografia permite projetos inteligentes e o aproveitamento total da área privativa. É o momento de tirar a planta do papel em um endereço consolidado, seguro e com vizinhança formada. Se voce busca liquidez e qualidade para sua família, o endereço é este. Caso queira entender melhor as possibilidades do lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

R$ 820.000

180 m² tot.

Rua Araribóia 188

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terreno de 180 m² em São Francisco, Niterói/rj - Compre por R$ 820. 000. Detalhes do imóvel: - 180 m² totais (6m de frente x 30m de profundidade) - Rua estruturada, entorno valorizado. - Região em expansão, ideal para projeto residencial ou comercial de pequeno porte. Valor de venda: R$ 820. 000. Código: te0078. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.000.000

315 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Dois lotes planos e contíguos, totalizando 645 m²: um localizado na Avenida Rui Barbosa, com 315 m² (entrada da loja de plantas), e outro na Rua Eurico Batista (atrás da Avenida Rui Barbosa). Terrenos planos, onde atualmente funciona uma loja de plantas. São duas matrículas distintas junto ao rgi, com duas inscrições municipais. Excelente localização para empreendimento comercial. Aceita oferta. - 29/04/2026

R$ 1.300.000

10559 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal

São Francisco, Niterói

Grande oportunidade de terreno, com vista para a Praia de São Francisco. Área total de 10. 559 m², sendo 5. 023 m² de reserva florestal. Foi construído um muro de contenção para acesso viário às áreas de melhor potencial construtivo. Venha conhecer o terreno. Agende uma visita. - 21/09/2026

R$ 680.000

190 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Oportunidade imperdível em Niterói! Excelentes lotes plano, pronto para construir, totalmente murado nos quatro lados, garantindo mais segurança e privacidade. Localizado em bairro nobre de Niterói, próximo ao polo gastronômico da região e aos melhores colégios da cidade ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e valorização. Lote 6 A1. Lotes 6 A2. Lote 6 A4. Todos os lotes tem a mesma medida e o mesmo valor. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas da cidade! - 29/04/2026

R$ 520.000

325 m² tot.

Rua Clara Nunes 27

São Francisco, Niterói

Imobiliária Pinciara Imóveis Exclusivos vende. Terreno Excepcional em São Francisco, Niterói/rj - R$500. 000. Características do Terreno: - Tamanho: 325m² - Declive suave. - Dentro do Condomínio Reserva Florestal São Francisco. - Rua fechada com guarita 24h. - 13m de frente e fundos com 25m nas laterais. Vantagens do Imóvel: - Localização privilegiada. - Vista incrível para o mar. - Apenas 900m da Praia de São Francisco. - Rodeado por farto comércio. - Situado no charmoso bairro de São Francisco. Este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a sua casa dos sonhos em um dos bairros mais encantadores de Niterói. Com uma localização excepcional e uma vista deslumbrante para o mar, você terá acesso a todas as comodidades que o bairro de São Francisco oferece. Aproveite essa chance e faça deste terreno o local da sua futura residência. Agende uma visita agora! . br/imovel/te0019. Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98).

5297a9a1afa83243365fe4d6405197018c61dade · Terreno de 645 m2 na avenida principal de São Francisco

R$ 3.400.000

645 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

O imóvel é composto por dois lotes contíguos, que juntos totalizam 645 m² de área. Um deles possui 315 m² e abriga uma loja comercial voltada para a Avenida Rui Barbosa. O segundo lote, com 330 m², tem frente para a Rua Eurico Batista. A propriedade conta com duas matrículas no rgi e duas inscrições municipais, com documentação regularizada. Situado em excelente ponto da cidade, o imóvel apresenta grande potencial para novos projetos de construção ou diferentes tipos de atividades comerciais. - 21/09/2026

2c8265cb9f22f5293a4ff4449631fbccc2105075 · Rua fechada , amplo terreno em aclive com vista magnifica

R$ 450.000

3052 m² tot.

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Excelente lote de terreno em aclive rua fechada aproximadamente 3052, 50 m² com 15 metros de frente, lateral direita 212, 00 metros, lateral esquerda 195, 00 metros, fundos 18, 00 metros, com linda vista de São Francisco, proximo a comercio, proprietario possui o lote ao lado que pode vender junto, realmente rara oportunidade de preço e localização. Obs Prorietario posssui o terreno ao lado que tambem esta a venda! - 21/09/2026

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