Logo imovelweb
    São Bento do Sapucaí
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

139 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

Ordenar
Terreno · 41ha · Rural em São Bento do Sapucaí: Espaço e Altitude na S. da Mantiqueira

R$ 2.350.000

39 ha tot.

Estrada da Bocaina

Centro, São Bento do Sapucaí

Imagine despertar todos os dias cercado pela majestade da Serra da Mantiqueira, em um refúgio onde a altitude de 1. 300 metros desenha paisagens inigualáveis e o clima ameno convida à contemplação e à produtividade de excelência. A Paraíso Imóveis apresenta uma oportunidade rara e estratégica em São Bento do Sapucaí, sp. Esta propriedade rural de 39, 31 hectares não é apenas um terreno; é um ativo ambiental e produtivo de alto padrão, perfeito para investidores visionários ou para quem busca construir um legado familiar em harmonia com a natureza mais preservada. Onde a Exclusividade Encontra o PotencialLocalizado em um ponto privilegiado, este terreno encapsula a essência da Mantiqueira. Seus horizontes são dominados por montanhas imponentes e florestas nativas exuberantes, pontuadas pelas icônicas Araucárias, que conferem um charme único e atestam a preservação e a altitude da área. Água Pura e Própria: A propriedade é abençoada com nascentes próprias, garantindo água cristalina e perene (veja imagem 14), um recurso vital tanto para projetos residenciais de luxo quanto para empreendimentos agrícolas de alta tecnologia. Terroir de Excelência: O Berço de Culturas NobresA altitude média de 1. 300 metros não proporciona apenas vistas panorâmicas; ela define um terroir excepcional, ideal para culturas que exigem condições climáticas específicas e solo de alta qualidade. Este terreno oferece condições ímpares para: Pomares Premium: Oliveiras para a produção de azeite extra virgem de altitude (já consolidada na vizinhança, com possibilidade de parcerias produtivas), atemoia, ameixa, mirtilo e outras frutas de clima temperado. Cafés de Especialidade: A altitude favorece a maturação lenta e o desenvolvimento de aromas complexos e acidez equilibrada. Culturas Orgânicas: O isolamento e a pureza da água criam um ambiente perfeito para a agricultura orgânica certificada. Sua Visão, Nosso Cenário: Investimento Versátil e SeguroAs características deste terreno abrem um leque de possibilidades para investidores com diferentes visões: Hospitalidade de Luxo: O cenário perfeito para um Hotel Fazenda Exclusivo, um Resort Boutique ou um complexo de Cabanas e Chalés de Alto Padrão, focado em vivências e experiências sensoriais em meio à natureza preservada. Pecuária e Produção de Leite: Pastagens formadas e bem localizadas, ideais para atividades pecuárias ou produção leiteira de alta qualidade. Refúgio Particular: A construção de uma residência de veraneio ou definitiva que combine arquitetura sustentável com o conforto absoluto, em um local seguro e reservado. Localização Estratégica e Acesso FacilitadoApesar de sua atmosfera de isolamento e paz, a propriedade desfruta de uma localização conveniente e de fácil acesso: Apenas 7 km do asfalto. 12 km do centro de São Bento do Sapucaí - sp (conhecida por sua gastronomia, artesanato e a icônica Pedra do Baú). 17 km de Paraisópolis - mg (polo regional com serviços e comércios). O acesso é seguro e bem mantido, garantindo tranquilidade durante todo o ano. Resumo das Características TécnicasÁrea Total: 39, 31 HectaresLocalização: São Bento do Sapucaí - sprecursos Hídricos: Nascentes próprias de água cristalinaVegetação: Reserva legal preservada com vegetação nativa e AraucáriasAltitude: Média de 1. 300 metrosClima: Ameno e saudável durante todo o anoVocação: Cultivos orgânicos, pomares nobres, pecuária, turismo de luxoConclusão: Um Investimento em Qualidade de Vida e PatrimônioEste terreno em São Bento do Sapucaí é uma oportunidade única na Serra da Mantiqueira. Quer você seja um investidor buscando diversificar seu portfólio com um ativo ambiental e produtivo de alto valor, ou uma família buscando um refúgio exclusivo e tranquilo, esta propriedade oferece o cenário perfeito para transformar sua visão em realidade. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso na Mantiqueira. Agende hoje mesmo sua visita exclusiva com a Paraíso Imóveis e descubra todo o potencial deste terreno extraordinário.

Super destaque
7a80f875ce9c3735c1bc8e82f343ad9fe2a1af64 · Terreno Plano à venda - 12000 m² por R$ 750.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 750.000

12904 m² tot.

R Nicolina Gargaglione Camargo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no valorizado bairro Paiol Grande, a apenas 2 km do centro da cidade, possui 12. 904 m² 100% plano, com asfalto na porta e vista definitiva para a Pedra do Baú. Esta área exclusiva oferece a logística perfeita e o cenário ideal tanto para uma casa residencial de alto padrão quanto para um investimento de sucesso em hospedagem (chalés ou pousada). Destaques do Imóvel: Topografia Única: Totalmente plano, pronto para construir e sem custos com terraplanagem. Acesso: Fácil chegada por estrada de asfalto. Visual Nobre: Vista limpa e permanente para o principal cartão-postal da Mantiqueira, o Monumento Natural da Pedra do Baú. Segurança: Área com matrícula individualizada e documentação em dia. Uma oportunidade estratégica e com alto potencial de valorização na região serrana. Valor: R$ 750 mil. Agende sua visita e conheça de perto! - 13/11/2026

Super destaque
dc56926b74784e219b4d8f58e8a1ac77d75c111b · Terreno proximo ao centro à venda, 4950 m² por R$ 580.000 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP
Super destaque
418690ee3810a37d0937c2f69d222f2e8e85d9c7 · Terreno documentado à venda, 18000 m² por R$ 1.800.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.800.000

18000 m² tot.

Rodovia Benedito Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Uma oportunidade diferenciada para investir, empreender e aproveitar todo o potencial turístico da Serra da Mantiqueira! Localizado no tradicional e valorizado bairro do Paiol Grande, um dos destinos turísticos mais procurados de São Bento do Sapucaí, este terreno possui aproximadamente 18. 000 m², reunindo características excepcionais para quem busca investir em um empreendimento com grande potencial de valorização. Com uma vista espetacular para a Pedra do Baú, visível de praticamente toda a propriedade, o imóvel oferece um cenário privilegiado, belíssimas paisagens naturais e um pôr do sol encantador. Localização E acessibilidade. * Frente para rodovia asfaltada; * Apenas 2 km do centro de São Bento do Sapucaí; * Fácil acesso durante todo o ano; * Localização estratégica em uma das regiões turísticas mais valorizadas do município. Características da propriedade. * Área total de aproximadamente 18. 000 m²; * Vista panorâmica para a Pedra do Baú; * Terreno com aclividade suave e excelente aproveitamento; * Presença de platôs naturais, favorecendo diferentes possibilidades de implantação; * Pastagem formada; * Mangueiro existente para manejo de gado; * Abastecimento de água proveniente de mina; * Possibilidade de solicitação de ligação de água da concessionária, cuja rede passa em frente à propriedade; Belíssimas paisagens, contato com a natureza e pôr do sol privilegiado. Ideal para investidores E empreendedores. Pelas características do terreno e sua localização estratégica, a propriedade apresenta excelente potencial para diferentes projetos, tais como: * Implantação de loteamento, mediante aprovação dos órgãos competentes; * Construção de chalés e cabanas para locação por temporada; * Pousada ou empreendimento de hospedagem; * Restaurante, café ou espaço gastronômico com vista para a Pedra do Baú; * Espaço para eventos, experiências turísticas e contemplação da natureza; * Projeto de turismo rural e ecológico. A combinação entre acesso asfaltado, proximidade do centro, disponibilidade de água e paisagem privilegiada torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para quem deseja desenvolver um empreendimento na Serra da Mantiqueira. Documentação 100% regular. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a segurança documental: * Propriedade documentada, com matrícula, oferecendo segurança e tranquilidade para a negociação. 18. 000 m² de possibilidades em uma das regiões mais encantadoras de São Bento do Sapucaí! Entre em contato para conhecer esta oportunidade e descobrir todo o potencial desta propriedade. - 13/11/2026

Super destaque
abfebdb757e612d0f62293cc978e2f74fab3243c · Terreno à venda, 545 m² por R$ 240.000,00 - Centro - São Bento do Sapucaí/SP
Super destaque

Principais bairros com terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

Centro

14 terrenos disponíveis à venda

Toldi

4 terrenos disponíveis à venda

Terreno , São Bento do Sapucaí · Terreno 53.950 m² com vista p/ Pedra do Baú e nascente - menos de R$ 30/m²

R$ 1.600.000

53950 m² tot.

Estrada Municipal Wilson Pereira Goulart, São Bento do Sapucaí km 0,3

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno de 53. 950 M² com vista panorÂmica para A pedra do baú – são bento do sapucaí (sp) Área de 53. 950, 61 m² no bairro dos Pinheiros, a 3 km do centro, com vista definitiva para a Pedra do Baú, o cartão-postal da Serra da Mantiqueira. Matrícula registrada em zona urbana e documentação 100% regularizada. Destaques. • Vista panorâmica e definitiva para a Pedra do Baú • Nascente própria dentro do terreno. • Sabesp (água e esgoto) e energia elétrica na porta. • Acesso fácil o ano todo: 3 km do centro, com apenas 350 m de estrada de terra. • Matrícula em zona urbana – iptu aprox. R$ 1. 400/ano. • Terreno totalmente cercado. valor. R$ 1. 600. 000 – menos de R$ 30/m² para uma área com vista para a Pedra do Baú. Ideal para. • Chácara ou residência de alto padrão. • Chalés para locação por temporada – São Bento é vizinha de Campos do Jordão e destino consolidado de turismo de montanha, escalada e gastronomia. • Empreendimento imobiliário. Venda direta com os proprietários, sem intermediários. Chame no WhatsApp pelo botão do anúncio e agende sua visita para conhecer a vista pessoalmente. Ref.: 44kqr65

Super destaque
92f458c23fe5fbc2f0b34c9b9e2a7c12943a8a6f · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 800.000,00 - Toldi - São Bento do Sapucaí/SP
Super destaque
8dde0315f6330931edf0f4a409e0c2f19e2afea4 · Terreno à venda, 58000 m² por R$ 1.700.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.700.000

58000 m² tot.

Endereço não informado

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Uma propriedade extraordinária aos pés da pedra do baú serra da mantiqueira. 58. 000 m² de natureza, água em abundância, história, produção rural e um cenário privilegiado em um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. Imagine contemplar diariamente o majestoso conjunto rochoso da Pedra do Baú, apreciar o espetáculo do pôr do sol sobre as montanhas e ouvir o som das águas correndo entre as pedras. Agora imagine tudo isso dentro da sua própria propriedade. Localizada na Rodovia Ana Chata, no tradicional e turístico bairro do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, esta propriedade reúne características verdadeiramente especiais, com uma combinação rara de beleza natural, recursos hídricos, potencial produtivo e oportunidades de desenvolvimento. Uma paisagem que encanta. Com uma localização privilegiada aos pés da famosa Pedra do Baú, o terreno proporciona vistas deslumbrantes do conjunto rochoso, das montanhas da Serra da Mantiqueira e de belíssimos pores do sol. Um cenário que transforma cada amanhecer e entardecer em uma experiência especial. água, natureza E beleza em cada detalhe. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica: * Água de mina em abundância, já captada. * Riacho natural atravessando a propriedade, com águas correndo entre pedras. * Pequena queda d'água formando uma charmosa cachoeirinha em meio às formações rochosas. * Bosque, áreas verdes e trechos de floresta preservada. * Belíssimas pedras naturais que compõem e enriquecem a paisagem. * Um verdadeiro refúgio natural, onde a presença da água e da vegetação cria uma atmosfera de tranquilidade e conexão com a natureza. Estrutura produtiva E potencial rural. Atualmente, a propriedade conta com produção de bananas, incluindo um rancho destinado ao manuseio da produção. Possui ainda: * Estrada interna para circulação e acesso às diferentes áreas. * Porteira de entrada. * Cercamento delimitando a propriedade. * Árvores frutíferas, incluindo limão-cravo (limão caipira), jabuticabeiras e outras espécies. Uma excelente oportunidade para quem deseja dar continuidade à atividade rural ou desenvolver novos projetos produtivos. História, cultura E identidade da mantiqueira. A propriedade também guarda importantes vestígios da história rural de São Bento do Sapucaí. Em seu interior existem antigas construções de pau a pique, uma técnica tradicional que representa parte da identidade arquitetônica e cultural da região. Embora algumas estruturas tenham se deteriorado com o passar do tempo, ainda é possível encontrar vestígios históricos, como partes de um antigo fogão a lenha, porão da casa e banheiro rústico. Elementos que conferem personalidade e valor histórico ao local, oferecendo a oportunidade de preservar e resgatar um pouco da memória da vida no campo. Um lugar, muitas possibilidades. * Pela localização, dimensão, paisagem e características naturais, esta propriedade apresenta grande potencial para diferentes finalidades: * Implantação de pousada, hotel-fazenda ou hospedagem de charme. * Desenvolvimento de empreendimento gastronômico, restaurante rural ou experiência culinária. * Turismo de natureza, contemplação e experiências na Mantiqueira. * Produção rural e atividades ligadas ao turismo sustentável. * Construção de uma residência ou refúgio particular em meio à natureza. Localização E acessibilidade. Bairro Paiol Grande São Bento do Sapucaí/sp. Rodovia Ana Chata. Acesso totalmente asfaltado. Aproximadamente 15 minutos do centro da cidade. Inserida em uma das regiões turísticas mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. 58. 000 m² de possibilidades em um cenário que poucas propriedades conseguem oferecer. Mais do que uma área rural, uma oportunidade de investir, empreender ou construir um projeto de vida em um dos lugares mais especiais da Mantiqueira. Venha conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial desta propriedade! - 13/11/2026

Super destaque
52261a90ecd569272e38d7f770eee9e750cb7476 · Terreno à venda, 363000 m² por R$ 2.200.000,00 - Toldi - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 2.200.000

363000 m² tot.

Endereço não informado

Toldi, São Bento do Sapucaí

Lindo sítio com 15 alqueres em São Bento do Sapucaí Com nascente. Oportunidade! creci mg - Ver dados. - 13/11/2026

Super destaque
fdb07af27aebe7eabbb899e7e13b157ea35e94e9 · Terreno à venda, 363000 m² por R$ 6.000.000,00 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
Super destaque
4680bb247cfa0b3aaf3933dfdf463da02f612623 · Área à venda, 20000 m² por R$ 650.000,00 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP
Super destaque
4aa859b164d2ba504235abb7e65a2621f350077a · Grande Oportunidade, Terreno com vista incrível, 64000 m² por R$ 950.000 - Paiol Grande - São Bento

R$ 950.000

64000 m² tot.

Rodovia Ana Chata

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Incrível propriedade á venda em São Bento do Sapucaí, em um dos bairros mais procurados do município, possui uma vista incrível principalmente do pôr do sol e das montanhas da serra da Mantiqueira, além de ter belas e charmosas araucárias na propriedade. Imóvel esta próximo a famosa Pedra do Baú, a restaurantes e cafés renomados da região, ou seja, localização super valorizada e desejada. A propriedade possui água de mina, pastagem, acesso via rodovia da Ana Chata, quase todo o trajeto via asfalto e pontos calçados, trecho pequeno de estrada de terra. O imóvel tem de altitude máxima 1. 380 metros o que proporciona uma vista sensacional de toda a cidade, montanhas e até mesmo de parte da Pedra do Baú. O imóvel tem muito mais que a metragem mínima para regularização, como ele é um bem herdado ainda não foi realizado o processo para individualização da matrícula, mas esse é um processo comum e possível de se fazer, inclusive podendo dividir o terreno em outros podendo comprar junto com outras pessoas ou até mesmo comprando para ganho de patrimônio ao trabalhar a venda de terrenos separados a partir dele, respeitando o plano diretor do município. Não perca essa grande oportunidade e venha conhecer esse paraíso em São Bento do Sapucaí - sp, no coração da Serra da Mantiqueira paulista, próximo a Campos do Jordão, 40 minutos de carro. - 13/11/2026

Super destaque
70190ca82cf18fe8d97e10722b08f68be7f4fb2a · Terreno Documentado à venda, 36000 m² por R$ 1.150.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.150.000

36000 m² tot.

Rodovia Ana Chata

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno de 36. 000 M² com água de mina, riacho, energia instalada E vista panorÂmica para A serra da mantiqueira. Uma excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, tranquilidade, infraestrutura e potencial de investimento em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira. Com 36. 000 m² de área total, esta propriedade reúne características muito valorizadas: abundância de água, energia elétrica já instalada, platô natural para construção, fácil acesso e uma vista privilegiada das montanhas. Documentação em ordem - Com escritura e matrícula 100% em dia! Riqueza em água - Diferencial valioso! A propriedade se destaca pela abundância de recursos hídricos, contando com: Água de mina já captada, com estrutura existente. Riacho que passa pela propriedade. Ambiente natural privilegiado, com vegetação e presença constante de água. Infraestrutura E potencial para construção. O terreno já oferece importantes facilidades para quem deseja desenvolver um projeto: Padrão de energia elétrica instalado. Platô natural, proporcionando uma excelente condição para implantação de construções. Potencial para projetos residenciais, comerciais ou turísticos, respeitando a legislação e as autorizações aplicáveis. A configuração da propriedade permite explorar diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para construir uma residência de campo, uma pousada, chalés ou desenvolver um empreendimento. Configuração do terreno. A propriedade é dividida pela estrada municipal, apresentando duas porções com características distintas: Parte baixa: aproximadamente 9. 000 m². Parte alta: aproximadamente 25. 000 m². A área total informada é de 36. 000 m². Localização E acessibilidade. Com fácil acesso por estrada municipal asfaltada, a propriedade está localizada a aproximadamente 15 minutos do centro da cidade. Uma localização que proporciona tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com a estrutura urbana. Vista privilegiada E excelente incidência solar. Na parte alta do terreno, a paisagem é um dos grandes destaques. A propriedade proporciona uma vista incrível das montanhas da Serra da Mantiqueira, além de belíssimos pores do sol. A boa incidência solar valoriza ainda mais o espaço, oferecendo excelentes possibilidades para quem deseja construir e aproveitar ao máximo a paisagem natural. Uma excelente oportunidade de investimento. Uma propriedade que reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: documentação regularizada, água de mina captada, riacho, energia elétrica instalada, platô natural, acesso asfaltado e uma vista espetacular para as montanhas. Seja para construir uma residência de campo, desenvolver um empreendimento turístico ou simplesmente investir em uma propriedade diferenciada na Serra da Mantiqueira, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. - 13/11/2026

Super destaque
657230ee9f70bac29946de29d1e33faa4b484a4e · Terreno à venda, 60500 m² por R$ 1.200.000,00 - Toldi - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.200.000

60500 m² tot.

Endereço não informado

Toldi, São Bento do Sapucaí

Terreno com 2, 5 Alqueires em São Bento do Sapucaí com Vista para a Pedra do Baú Uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza, com paisagens deslumbrantes e excelente potencial. O terreno possui 2, 5 alqueires de área total, localizado no bairro Serrano, em São Bento do Sapucaí. Conta com nascente própria, água já captada com caixa e riacho passando pelo terreno, garantindo abundância hídrica e valorização da propriedade. A localização é privilegiada, encostado na Pedra da Balança e com vista direta para a famosa Pedra do Baú, um dos cartões-postais da região. Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, chalés, pousada ou investir em turismo ecológico. Ambiente tranquilo, cercado por natureza exuberante e com grande potencial de valorização. Creci mg - Ver dados. Agende sua visita e venha conhecer esse lugar incrível. - 13/11/2026

Super destaque
fc76ecd8bed81f7ae36ef6709d4001f036683a49 · Terreno 64.500m² no Bairro do Serrano
Super destaque
dbe730e123209c4518d4236d700833008ab26e36 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 250.000,00 - Vila Boa Esperança - São Bento do Sapucaí/SP
Destaque
8901712638eea15a0b9ce2a6e0f8250c84b28a41 · Terreno à venda, 39528 m² por R$ 2.100.000,00 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 2.100.000

39528 m² tot.

Rodovia Benedito Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

área única de 39. 528 m² no paiol grande são bento do sapucaí Um endereço privilegiado na Serra da Mantiqueira, com vista espetacular para a Pedra do Baú e grande potencial de valorização imobiliária! Localizada no bairro Paiol Grande, um dos destinos turísticos mais procurados de São Bento do Sapucaí, esta propriedade reúne características excepcionais para investidores e empreendedores que buscam desenvolver um projeto diferenciado. Com aproximadamente 39. 528 m², possui topografia predominantemente plana, facilitando o aproveitamento da área e os estudos para implantação de loteamento, condomínio, empreendimento turístico ou projeto de hospedagem. Diferenciais da propriedade. * Vista privilegiada para a majestosa Pedra do Baú em praticamente toda a propriedade. * Vista panorâmica de 360° para as montanhas da Serra da Mantiqueira. * Grande incidência solar durante o dia. * Topografia predominantemente plana. * Ribeirão Paiol Grande passando no limite dos fundos da propriedade. * Paisagem cercada por muito verde, araucárias e natureza exuberante. * Acesso totalmente asfaltado pela rodovia, com chegada facilitada para qualquer tipo de veículo. * A apenas 5 minutos do centro de São Bento do Sapucaí. Infraestrutura E localização. * Na via de acesso à propriedade estão disponíveis rede de abastecimento de água por concessionária, energia elétrica e internet, sendo necessária a solicitação das respectivas ligações. * A localização também é estratégica: a rodovia em frente à propriedade proporciona acesso ao Parque da Pedra do Baú e conexão com Campos do Jordão, ampliando as possibilidades de exploração turística e comercial da região. Documentação. * Propriedade com matrícula individualizada, documentação informada como regularizada e perímetro georreferenciado, com memorial descritivo e coordenadas no sistema sirgas 2000. * Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma das regiões mais encantadoras e procuradas da Serra da Mantiqueira. 39. 528 m² de possibilidades em um cenário extraordinário! Paiol Grande São Bento do Sapucaí/sp - 13/11/2026

Destaque
terreno-para-venda-no-bairro-do-bau-em-sao-bento-do-sapucai-sp · Terreno / Venda
Destaque
930dbc6a984136e2cff6d4ab1dc1b819ddbac944 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 210.000,00 - Vila Boa Esperança - São Bento do Sapucaí/SP
Destaque
8bde22964c9060ba709cf839d8b2e12f72a24e93 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 450.000,00 - Residencial Village Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
Destaque
f7f69c5fb09c957861342fd6acf7a3c76fa3aa0f · Terreno à venda, 52000 m² por R$ 1.700.000,00 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.700.000

52000 m² tot.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

"Terreno com bela vista, mais de 52 mil metros², extremamente bem localizado, próximo ao centro da cidade de São Bento do Sapucaí, de carro esta a apenas 5 minutos. O imóvel possui uma vista única, de onde é possível ver do alto a cidade de São Bento do Sapucaí, as montanhas da Serra da Mantiqueira. O proprietário iniciou o processo para regularização da documentação onde já fez o georreferenciamento da propriedade. Toda a infraestrutura como água, luz, internet, passa na rua que da acesso ao imóvel, precisando apenas fazer a ligação. O terreno tem aclives, mas também tem platôs, o que torna o espaço perfeito para atender todos os tipos de público. Como esta bem localizado o imóvel também pode ser usado para escoamento de produção (de diferentes tipos de materiais), seja fazendo galpão em sua parte baixa que é toda plana, ou até mesmo utilizando o terreno para algum tipo de plantação. " - 13/11/2026

Destaque
8bde22964c9060ba709cf839d8b2e12f72a24e93 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 450.000,00 - Residencial Village Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
Destaque
47158a5ba56305be65498d0ac06d1bd38da3f2da · Terreno Residencial à venda, Toldi, São Bento do Sapucaí - TE0077.
Destaque
terreno-para-venda-no-paiol-velho-em-sao-bento-do-sapucai-sp · Terreno / Venda

R$ 600.000

36000 m² tot.

,

São Bento do Sapucaí, São Paulo

O Refúgio dos Seus Sonhos na Mantiqueira: 36. 000 m² entre São Bento do Sapucaí e Campos do Jordão! Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta da vida no campo e a proximidade de duas das cidades mais charmosas da serra, acabou de encontrar. Localizada no prestigiado bairro Paiol Velho, no município de São Bento do Sapucaí e colada na divisa com Campos do Jordão, esta magnífica área rural oferece tudo o que há de melhor na região com um custo-benefício incomparável. * Destaques da Propriedade: • Área Total de 36. 000 m²: Espaço de sobra para realizar o seu projeto, seja ele uma chácara familiar, chalés para locação ou agricultura. • Água Pura na Sua Porta: Terreno privilegiado com nascente própria, garantindo autonomia e riqueza natural. • Pronto para Uso: Pasto formado e vegetação favorável, ideal para criação ou cultivo. • Topografia e Clima Perfeitos: Excelente incidência solar o dia todo, ideal para projetos sustentáveis e de energia fotovoltaica. • Segurança Jurídica: Área 100% documentada, com escritura e impostos em dia, para uma compra rápida e sem dor de cabeça. * Localização Privilegiada & Acesso: O bairro Paiol Velho é conhecido por sua atmosfera de extrema tranquilidade e segurança. Você vai desfrutar do silêncio e da privacidade do ambiente rural, com a vantagem de um fácil acesso e sem ficar longe do comércio, gastronomia e infraestrutura urbana da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir um dos melhores terrenos da região. Áreas com essa qualidade e documentadas estão cada vez mais raras na Serra da Mantiqueira.

Destaque
9f33a0e8e14f4e7babd0c8c9e10cbd3c7715a335 · Terreno à venda, 306 m² por R$ 200.000 * (+ parcelas) - Jardim Santa Terezinha - São Bento do Sapuca
Destaque
1dd50b3a4743d59137232a5fd25d8b42da3bac21 · Melhor imóvel da Mantiqueira com cachoeira de grande porte e vista para o Baú à venda, 570000 m² por
3d0db079af4ebd10f0d28bc7f540c022786848b7 · Grande Oportunidade! Terreno documentado à venda, 5150 m² por R$ 370.000 - Bairro do Baú - São Bento

R$ 370.000

5150 m² tot.

Estrada Baú

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Procurando uma propriedade com vista incrível, inclusive da famosa Pedra do Baú, com tranqulidade do campo, acesso fácil (inclusive a estrada está sendo asfaltada) a 25 minutos de Campos do Jordão, 25 minutos de São Bento do Sapucaí e a 15 minutos de Sapucaí-Mirim, com a segurança de comprar um terreno documentado, tudo certinho perante a lei? Você encontrou!! Lote de 5 mil metros, localizado no charmoso Bairro do Baú, a 5 minutos da Vinicola Santa Maria, com um belo riacho fazendo a dívisa no fim da propriedade (possibilidade de instalação de poço artesiano para uso da pura água da Serra da Mantiqueira). Importante destacar que a propriedade já possui Matrícula, documentação toda em dia, só chegar, fechar negócio e passar para seu nome. O acesso até a propriedade está sendo asfaltado, momento ideal para realizar a compra, visto que após a conclusão da obra o valor dos imóveis na região provavelmente irão subir. Terreno plano, com pequeno declive no fim da propriedade onde dá acesso ao ribeirão do bairro do baú, o que é ótimo visto que esse aclive protege a propriedade de possíveis alagamentos. - 13/11/2026

fe8f41b0294f43eb34526c16fca7ab42ac30038f · Terreno à venda no Coração da Cidade

R$ 750.000

2100 m² tot.

Av Conselheiro Rodrigues Alves

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno Espetacular no Coração da Cidade! Se você busca um terreno com localização privilegiada e potencial de sobra, acabou de encontrar. Este é um lote único, perfeitamente situado no centro da cidade, combinando a conveniência urbana com um espaço generoso para a sua futura casa ou empreendimento. Com uma área total de 1. 016 m² (conforme iptu), este terreno oferece a base ideal para concretizar seus planos. Ele possui uma parte plana e ampla, perfeita para uma construção robusta, e uma área mais elevada nos fundos, estrategicamente pensada para sua segurança e tranquilidade. Localização Imbatível: A apenas 50 metros do Supermercado Piratininga e 300 metros do Supermercado Simpatia. A menos de 500 metros do Portal de entrada da cidade. Rodeado por infraestrutura completa: escolas, comércio e o Centro de Lazer do Trabalhador, com quadras, campos de futebol e pistas de corrida. Infraestrutura e Oportunidades: Água e energia elétrica de concessionária já disponíveis na rua, o que simplifica e agiliza a sua construção. Espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, com área de lazer, piscina, espaço gourmet, pomar e horta. O terreno está em um ponto elevado, com 873 metros de altitude, garantindo uma vista privilegiada da região. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa localização e potencial. Agende já sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este lote oferece! - 13/11/2026

a479f21b1a515a2cb0d1b18a8fab1eef9fd47e56 · Terreno à venda, 2.293 m² por R$ 625.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 625.000

2293 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no km 3, 5 do Bairro Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, com 2. 293 m² de área total. A propriedade oferece fácil acesso e está situada em uma das regiões mais belas da cidade, com vista privilegiada para o vale das montanhas e para a icônica Pedra do Baú um dos principais cartões-postais da Serra da Mantiqueira. Destaques: - Área total: 2. 293 m² - Acesso facilitado por asfalto. - Rede de água e energia elétrica passam próximo ao terreno. - Ambiente tranquilo, cercado pela natureza. Ideal para construção residencial, casa de veraneio ou empreendimento turístico. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, beleza natural e contato com o ar puro da serra. - 13/11/2026

a4aaef44fbb6a556307731893b03882777c656da · Terreno à venda, 1.301 m² por R$ 230.000 - Bairro do Cantagalo - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 230.000

1301 m² tot.

Estrada Cantagalo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno tem uma localização privilegiada, especialmente para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Estar próximo ao centro do Bairro do Cantagalo em São Bento do Sapucaí, oferece comodidade, enquanto estar na rota turística e do Caminho da Fé pode trazer potencial para atividades comerciais relacionadas ao turismo; A presença de água de nascente de srvidão é um grande atrativo, pois oferece uma fonte natural de água limpa e fresca, além de valorizar a propriedade. E a vista para as montanhas certamente acrescenta um charme especial, criando um ambiente relaxante e inspirador; Se estiver pensando em investir ou adquirir esse terreno, é uma boa ideia considerar todas essas características e como elas se alinham aos seus objetivos e necessidades; Venda através de contrato de compra e venda. - 13/11/2026

Ver mapa
12345

Explore terrenos para venda em São Bento do Sapucaí por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade