130 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

R$ 650.000

48251 m² tot.

Estrada Doca Venâncio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda, localizado no bairro no Monjolinho na cidade de São Bento do Sapucaí. Fácil acesso, via estrada de terra batida. Área total: 48. 251m² Belo riacho na parte de baixo da propriedade. Topografia favorável para projetos construtivos e movimentação de terra. Local com total privacidade e natureza. Documentação ok. Escritura + Matrícula + car + ccir - 22/07/2026

Terreno · 110000m² · Área à venda em São Bento do Sapucaí, Centro, com 110000 m²

R$ 1.385.000

110000 m² tot.

Est. Municipal Marcia Nakamura, 0

Centro, São Bento do Sapucaí

Um Paraíso NaturalEste sítio de 4, 5 alqueires no bairro Paiol Velho, São Bento do Sapucaí, oferece uma conexão única com a natureza. Com três nascentes de água cristalina, 60% de área coberta por um bosque preservado repleto de vida e 40% de campo limpo, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. As vistas deslumbrantes da Serra da Mantiqueira complementam o ambiente, proporcionando um refúgio sereno para relaxar ou criar. Oportunidades IlimitadasSeja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento, este sítio é uma tela em branco para suas ideias. Imagine uma pousada aconchegante, chalés encantadores ou um hotel, aproveitando a crescente demanda turística da região. As instruções do terreno permitem adaptar seus projetos às suas ambições, com espaço de sobra para criatividade. Próximo ao Charme de Campos do JordãoLocalizado a poucos quilômetros de Campos do Jordão, conhecido como a “Suíça Brasileira” por seu clima ameno e arquitetura alpina, este sítio combina privacidade com fácil acesso às atrações da cidade. Faça parte da vibrante Vila Capivari, com seus restaurantes, lojas e eventos culturais, como o famoso Festival de Inverno, ou explore pontos turísticos como o Morro do Elefante e o Parque Amantikir, todos a uma curta distância de carro. Um Investimento com FuturoAlém da qualidade de vida incomparável, este site representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. A região da Serra da Mantiqueira é uma das mais valorizadas do Brasil, e a proximidade com Campos do Jordão aumenta ainda mais o apelo deste imóvel, seja para residência ou negócios. Entre em contato agora e descubra como este site pode ser o seu próximo grande passo!

R$ 1.000.000

48200 m² tot.

Avenida Joaquim da Costa Manso

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com excelente topografia e terra fértil.! 00% plano. Terra fértil. Água. Cercado. Acesso fácil. Bairro tranquilo. Rio cortando a propriedade. Ideal para plantio ou pecuária. Cocheira - 22/07/2026

R$ 848.000

30000 m² tot.

Estrada Servidão Quilombo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Área localizada em região de muito verde, fácil acesso, ótima topografia, ideal para quem pretende construir uma casa de veraneio, ou morar em um local tranquilo, super agradável e lindo, ou para construir chalés para alugar. Terreno com 30. 000 m² a venda em São Bento do Sapucaí, na região da Mantiqueira Paulista, localizada no alto de em um belíssimo vale, cercado por montanhas e com vista panorâmica para a Pedra do Baú. Grande área aproveitável, com energia elétrica, água do local, topografia em aclive mas com facilidade para platôs e estradas internas, lindas pedras paisagísticas super aproveitáveis, ideal para construções inovadoras, criativas, diferentes! Localizado a 10 km da cidade, estrada municipal beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima no alto do serrano. Local ideal para construção de chalés, para moradia ou hospedaria, ou geração de um pequeno núcleo turístico, considerando as diversidades de produção, artesanato e outros atrativos do bairro. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 07/07/2026

R$ 899.000

35832 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com ótima vista para Pedra do Baú -Platô natural de grande dimensão (aproximadamente 8 mil m2 de platô) - Nascente e servidão de água. - Documentação ok. Com matricula registrada em cartório, itr, car, ccir e certificação do Incra. - Todo cercado. -Privacidade com portão de acesso para apenas 3 propriedades. - Acesso: 800 metros da rodovia por estrada de terra e 4 km do centro. - Riacho na divisa. - Georreferenciado - 22/07/2026

R$ 1.700.000

52000 m² tot.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

"Terreno com bela vista, mais de 52 mil metros², extremamente bem localizado, próximo ao centro da cidade de São Bento do Sapucaí, de carro esta a apenas 5 minutos. O imóvel possui uma vista única, de onde é possível ver do alto a cidade de São Bento do Sapucaí, as montanhas da Serra da Mantiqueira. O proprietário iniciou o processo para regularização da documentação onde já fez o georreferenciamento da propriedade. Toda a infraestrutura como água, luz, internet, passa na rua que da acesso ao imóvel, precisando apenas fazer a ligação. O terreno tem aclives, mas também tem platôs, o que torna o espaço perfeito para atender todos os tipos de público. Como esta bem localizado o imóvel também pode ser usado para escoamento de produção (de diferentes tipos de materiais), seja fazendo galpão em sua parte baixa que é toda plana, ou até mesmo utilizando o terreno para algum tipo de plantação. " - 22/07/2026

R$ 1.000.000

20000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno de 20. 000 m² no bairro Serrano São Bento do Sapucaí (sp) Um verdadeiro tesouro no coração da Serra da Mantiqueira! Localizado em um dos bairros turísticos mais valorizados de São Bento do Sapucaí, o bairro Serrano, este terreno com 20 mil m² oferece um potencial incrível para investimento, loteamento ou construção de condomínio. A área é totalmente plana, com frente para a estrada asfaltada e fácil acesso. Possui água, luz e internet passando pela via de acesso, prontos para ligação. Além disso, o terreno proporciona vista deslumbrante da Pedra do Baú, das montanhas da Mantiqueira, e também da Pedra da Balança e Pedra da Divisa. Destaques da localização: Próximo a cachoeiras e ao famoso Café Villarejo. Apenas 10 minutos do centro da cidade. Região em constante valorização e com grande apelo turístico. Potencial de investimento: Possibilidade de divisão da área e vendas separadas, aumentando o valor do metro quadrado. Viabilidade para loteamento ou condomínio. Proprietário possui matrícula registrada, bastando realizar o desmembramento na negociação. Há também a possibilidade de aquisição de área maior, totalizando até 11 alqueires. Uma oportunidade única para quem busca unir natureza, rentabilidade e localização privilegiada! - 22/07/2026

R$ 700.000

23000 m² tot.

Estrada do Baú

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Linda propriedade á venda no bairro do Baú, margeada por um riacho, com nascente própria e uma vista incrível para a Pedra do Baú. Possui uma casinha simples com 2 dormitórios, mais espaço para novas construções no alto do terreno. Acesso concretado, boa localização, à 12 km do centro de São Bento. Área com documentação ok. R$ 700. 000, 00 - 22/07/2026

R$ 2.400.000

66700 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Uma área com incrível vista no Alto Serrano em uma das áreas mais diferenciadas e valorizadas do bairro, perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo total privacidade e segurança onde existem apenas mais 4 glebas com matrículas próprias e todas dentro de uma área com acesso único. Com um platô e uma vista única do vale do Sapucaí, da Pedra do Baú, cidade de São Bento, Pedra da Balança, da pedra da Divisa e do Campestre, esta propriedade tem tudo para receber um belo projeto de residência, construção de cabanas e uma área mais íngreme que pode receber implantação de culturas como olivais ou até uma pequena vinícola. Possuí duas nascentes dentro da área ( uma delas com grande volume) na parte baixa do terreno onde existem vários outros platôs e uma vista de tirar o fôlego em qualquer parte da propriedade. É definitivamente uma das áreas mais diferenciadas em termos de visual do bairro. Localizada a 1. 260 mts de altitude no platô principal e com uma vista de praticamente 360º. 2 nascentes. Documentação ok com matrícula própria. Localização: 8 Km de distancia pra São Bento e 2 km até o asfalto. - 22/07/2026

Foto 30 · Terreno à venda no Centro de São Bento do Sapucaí-SP com 3.698,00 m² de área!

R$ 2.700.000

3698 m² tot.

Avenida Dr. Oliveira Ribeiro, 195

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno com área de 3. 698m² localizado no Centro de São Bento do Sapucaí - As margens do Rio Sapucaí-Mirim. Área Terreno: 3. 698m² Área Livre: 2. 504, 48m² Área de app: 1. 350, 51m² Excelente topografia: 100% plano. Fundo do terreno está as margens do Rio Sapucaí Mirim. Área ideal para construção de condomínio fechado de residencias ou construção de ponto comercial. Agende uma visita e surpreenda-se! - 15/07/2025

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