127 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

R$ 350.000

1000 m² tot.

Rua Projetada

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Quilombo São Bento do Sapucaí/sp. Excelente terreno localizado no tradicional Bairro do Quilombo, a apenas 4 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Topografia com inclinação suave, ideal para construção. - Água de nascente por servidão, garantindo abastecimento natural. - Frente para a estrada, com fácil acesso durante todo o ano. - Vista privilegiada para as montanhas da região e para a imponente Pedra do Baú. Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um lugar especial para viver ou investir. Venda através de contrato de compra e venda. - 04/06/2026

R$ 350.000

2000 m² tot.

Estrada Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno no Bairro Paiol Grande São Bento do Sapucaí/sp. Este belo terreno está localizado no charmoso Bairro do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Características: Área total de 2. 000 m² Água de nascente (servidão legalizada) Caixa d'água já instalada. Platôs prontos para construção. Árvores frutíferas no local (jabuticaba, banana) Vista deslumbrante para o Vale das Montanhas e a imponente Pedra do Baú Ideal para quem busca tranquilidade, natureza, e um cenário perfeito para moradia ou investimento em turismo e hospedagem rural. Com infraestrutura básica pronta para você começar seu projeto. Com matrícula. - 04/06/2026

R$ 360.000

900 m² tot.

Rua das Hortências

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Para você que busca um terreno com vista para as montanhas, em uma rua tranquila, com total privacidade e em um dos melhores bairros da nossa cidade, então você precisa conhecer esse terreno pessoalmente! Terreno localizado no bairro Serrano Village, a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, com topografia mista e frente plana para rua, com abastecimento de água tratada - sabesp e sinal de internet de fibra óptica. Possui matrícula. aceita financiamento. Existe possibilidade de adquirir dois lotes, um ao lado do outro. Valor a negociar. - 04/06/2026

R$ 350.000

842 m² tot.

Rodovia Prefeito Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda, localizado no bairro do Paiol Grande, na altura do Km2, 2 em São Bento do Sapucaí/sp. Ótima localização, no bairro mais valorizado da cidade. Topografia favorável para construções. Rua sem saída. Acesso misto entre asfalto, estrada de terra batida e bloquete. Escritura - 04/06/2026

R$ 380.000

500 m² tot.

Rua Antônio Cláudio Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no bairro Santa Terezinha, totalmente plano, fácil acesso estando a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, um terreno bem interessante e com ótima localização. Abastecimento de água e esgoto tratado - sabesp. Energia elétrica - elelktro. Sinal de internet de fibra óptica. Documentação em fase final do processo de regularização reurb. Aceita financiamento direto com o proprietário. - 04/06/2026

R$ 370.000

5150 m² tot.

Estrada Baú

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Procurando uma propriedade com vista incrível, inclusive da famosa Pedra do Baú, com tranqulidade do campo, acesso fácil (inclusive a estrada está sendo asfaltada) a 25 minutos de Campos do Jordão, 25 minutos de São Bento do Sapucaí e a 15 minutos de Sapucaí-Mirim, com a segurança de comprar um terreno documentado, tudo certinho perante a lei? Você encontrou!! Lote de 5 mil metros, localizado no charmoso Bairro do Baú, a 5 minutos da Vinicola Santa Maria, com um belo riacho fazendo a dívisa no fim da propriedade (possibilidade de instalação de poço artesiano para uso da pura água da Serra da Mantiqueira). Importante destacar que a propriedade já possui Matrícula, documentação toda em dia, só chegar, fechar negócio e passar para seu nome. O acesso até a propriedade está sendo asfaltado, momento ideal para realizar a compra, visto que após a conclusão da obra o valor dos imóveis na região provavelmente irão subir. Terreno plano, com pequeno declive no fim da propriedade onde dá acesso ao ribeirão do bairro do baú, o que é ótimo visto que esse aclive protege a propriedade de possíveis alagamentos. - 04/06/2026

R$ 1.200.000

21000 m² tot.

Estrada Municipal José Theotônio da Silva

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sitio em São bento do Sapucaí no bairro do Baú, a 1 km da vinícola Raízes do Baú e 4 km da Vinícola St Maria, a estrada será pavimentada, sendo o acesso bom a qualquer época do ano. O sitio conta com uma casa simples de madeira, galpão, mais de 15 pés de jaboticaba, araucárias e outros pés de frutas, riacho na divisa do terreno local plano com aproveitamento de 100% do terreno. Água vem por gravidade através de servidão do vizinho, mas o local é rico em agua sendo possível também a possibilidade de poço artesiano. Documentação: Contrato de compra e venda. - 04/06/2026

R$ 380.000

300 m² tot.

Rua Doutor Donato José Carneiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote urbano em ótima localização. Plano com leve aclive nos fundos. Pronto para construir. Documentação ok. (matricula registrada em cartório) Ligação de água e luz apenas solicitar ligação. Apto a financiamento. Próximo ao centro. Murado em 3 das 4 divisas. Bairro tranquilo com praças e vizinhança com casas de bom padrão. - 04/06/2026

R$ 390.000

800 m² tot.

Estrada Geraldo de Souza Dias

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda no bairro do Sítio na cidade de São Bento do Sapucaí. Área total com 800m² sendo passível de utilização o platô com cerca de 400m². Super fácil acesso, praticamente na beira da Rodovia sp-042. Documentação ok. Aceita Financiamento Bancário. - 04/06/2026

Terreno , São Bento do Sapucaí · Terreno com 5.000m2 e uma vista deslumbrante!!!

R$ 690.000

5000 m² tot.

Estrada Antônio Rodrigues da Silva 136

Centro, São Bento do Sapucaí

Apresentamos um belíssimo terreno de 5. 000m², situado em um dos mais deslumbrantes cartões postais da região: a magnífica Pedra do Baú! Este é o lugar perfeito para quem busca um refúgio na natureza, longe da agitação da cidade. Destaques do Terreno: - Casa na Árvore: Uma charmosa casa na árvore que encanta tanto os visitantes quanto os turistas, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e descanso. - Potencial de Rentabilidade: Com espaço suficiente para a construção de mais chalés, você pode transformar este local em um destino turístico rentável! - Cachoeira Deslumbrante: Desfrute da beleza de uma linda cachoeira, ideal para relaxar e se conectar com a natureza. - Acesso Facilitado: O terreno conta com acesso por calçamento, garantindo comodidade e praticidade. Não perca a chance de investir neste pedaço do paraíso! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este lugar incrível!

R$ 550.000

10000 m² tot.

Rodovia Ana Chata

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no bairro Paiol Grande, com acesso por asfalto, com frente para Rodovia Ana Chata, topografia em aclive com platô natural na parte baixa do terreno. O local possui uma vista incrível do pôr do sol e das montanhas da nossa Serra da Mantiqueira. Grande parte do terreno tem uma plantação de bananas em produção, que já pode servir de renda extra caso a intenção não seja construir de momento. Possui abastecimento de água de nascente de servidão, energia elétrica passa em frente ao terreno, sendo necessário somente solicitação de extensão de rede para a Elektro, sinal de internet de fibra óptica. Necessário entrar com processo de usucapião. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 04/06/2026

e6db22ede4a6307de1ec05259801bc40eb2680ef · Terreno no alto de montanha com pequena cachoeira e ótima vista à venda, 47000 m² por R$ - Serrano

R$ 4.200.000

47000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com pequena cachoeira, cascatas e excpecional vista. Documentação ok. Riacho e pequena cachoeira. Nascente. Boa topografia com platô principal de 6 mil m2. Altitude de 1. 200 metros. Cercado. Georreferenciado. Galpão. Topografia suave. Ideal para hotelaria, chalés de temporada, plantio ou casa de campo. Beleza no alto de montanha - 04/06/2026

R$ 360.000

1770 m² tot.

Estrada Municipal do Sítio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote a 5 minutos do centro. Vista. Topografia em aclive. Fácil acesso. Frente para estrada. Compra por contrato de venda e compra passível de regularização por Reurb ou usucapião - 04/06/2026

R$ 870.000

12000 m² tot.

Estrada Vereador Benedito Cândido Ribeiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com cachoeira e vista para Pedra do Baú Platô pronto para construção. Documentação ok. (matricula registrada em cartório) Riacho. Fácil acesso - acesso bloquetado na entrada. Topografia mista. Mata nativa. Próximo a vila do quilombo - 04/06/2026

R$ 1.200.000

118975 m² tot.

Rua Benedito Pereira Goulart

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno à Venda no Centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Localização privilegiada! - Excelente terreno com 1. 189, 75 m², situado em área central de São Bento do Sapucaí/sp. O imóvel está próximo à rodovia de acesso à cidade, ao Portal de Entrada, facilitando o deslocamento e trazendo visibilidade estratégica para comércios ou empreendimentos. - Grandes redes de supermercados como Simpatia e Piratininga. - Posto de gasolina nas redondezas. - Fácil acesso a comércios locais, serviços e transporte. - Ideal para construção residencial, comercial ou até mesmo para investimento, aproveitando o crescimento da região central da cidade. - Documentação em dia. Pronto para construir! - 04/06/2026

R$ 650.000

9106 m² tot.

Estrada Servidão Quilombo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com Vista Deslumbrante na Serra da Mantiqueira 9. 106 m² Documentado! Imagine viver cercado pela natureza, com vista panorâmica para as montanhas da Serra da Mantiqueira e para a imponente Pedra do Baú! Este terreno incrível oferece 9. 106 m² de puro potencial, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou uma excelente oportunidade de investimento. Na estrada já passa água, luz e internet de concessionária, só restando fazer a ligação pro imóvel, inclusive no entorno tem uma água de mina que pode ser usada para diferentes fins na propriedade. Localização privilegiada: A apenas 2 minutos do centro da cidade (de carro). O acesso é praticamente todo calçado/asfaltado, apenas 140 metros são de estrada de terra. Com acesso fácil se torna ideal para moradia ou empreendimento turístico. Excelente custo-benefício: Apenas R$ 595. 000, 00. Totalmente documentado com matrícula, um grande diferencial na região! Transferência simples e segura via cartório. Infraestrutura e possibilidades: Estrada interna já aberta até um platô pronto para construir. Outras áreas disponíveis para novas construções. Espaço ideal para pousadas, chalés, restaurante ou sítio de lazer. Terreno perfeito também para hortas, pomares e criação de animais. Natureza e bem-estar: Bosque de árvores e mina dágua no entorno. Um verdadeiro refúgio de paz e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Terreno único, com documentação em dia e vista de tirar o fôlego. Venha conhecer e se encantar com esse pedacinho da Mantiqueira! - 04/06/2026

R$ 250.000

300 m² tot.

Avenida José Benedito Pires Magalhães

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado em São Bento do Sapucaí/sp, com uma das vistas mais bonitas do MoNa Pedra do Baú, localizado no bairro Santa Terezinha, totalmente residencial, a aproximadamente cinco minutos a pé do centro da cidade e do núcleo comercial. Terreno de 300 m² (12x25) ; topografia em aclive; Abastecimento de água - sabesp; Energia elétrica - elektro; Sinal de internet de fibra óptica; Sinal de celular; Altitude: 850 m. Possui matrícula. * aceita financiamento * - 04/06/2026

R$ 350.000

865 m² tot.

Estrada Armando Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no bairro do Serrano, a a menos de 5 minutos do centro da cidade. Acesso todo por asfalto, com frente para a Avenida, topografia plano, terreno com frente murada e fechado de tela no restante das divisas, com boa vizinhança, em um bairro calmo e ao mesmo tempo perto do centro comercial. Possui abastecimento de água tratada, energia elétrica e sinal de internet de fibra óptica. Possui matrícula. Aceita financiamento. - 04/06/2026

R$ 180.000

487 m² tot.

Estrada Municipal do Sítio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote a 5 minutos do centro. Topografia em aclive. Fácil acesso. Frente para estrada. Duas opções de lote. Compra por contrato de venda e compra passível de regularização por Reurb ou usucapião - 04/06/2026

R$ 1.800.000

31188 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado na rodovia Paiol Grande, a 1. 287 metros de altitude, km 9 - fácil acesso por asfalto e com frente para a Rodovia, com topografia íngreme e diversos pontos com platôs naturais, abastecimento de água de nascente própria e também de servidão, possui uma vista privilegiada da Pedra do Baú. Esse terreno atende ao nicho de hospedagem e também serve perfeitamente para quem quer ter uma casa de veraneio com espaço para plantio de um pomar, estufa de orgânicos entre outras possibilidades, criando a possibilidade de ser auto sustentável e ecologicamente correto. Possui uma reserva legal de Mata Atlântica Nativa com diversas frutas silvestres e possibilidade de criar um ambiente super agradável em meio a natureza onde pode-se fazer piquenique e acampamentos, é válido lembrar que o caminho até a mata possuem diversas pedras afloradas pelo terreno, que dão um charme à parte ao terreno. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 04/06/2026

R$ 360.000

1500 m² tot.

Rua das Hortências

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terrenos à venda Bairro Paiol Grande, São Bento do Sapucaí/sp. Dois excelentes terrenos estão disponíveis no Bairro Paiol Grande, a aproximadamente 11 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Área: cerca de 1. 500 m² por terreno. - Valor: R$ 360. 000, 00 cada. - Abastecimento: água proveniente de nascente vizinha (servidão) - Diferenciais: vista deslumbrante para o vale de montanhas e para a famosa Pedra do Baú Terrenos ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada. Venda através de contrato de compra e venda. - 04/06/2026

R$ 390.000

1317 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno plano com ótima localização, a aproximadamente 3 km do centro da cidade com acesso todo por asfalto, possui sinal de internet de fibra óptica, abastecimento de água tratada - sabesp, energia elétrica e já está todo murado. Vista para as montanhas da serra da Mantiqueira e para a Pedra do Baú. - 04/06/2026

R$ 500.000

8500 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda no Bairro do Serrano São Bento do Sapucaí/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista privilegiada! Terreno com 8. 500 m², localizado em uma região de fácil acesso no Bairro do Serrano, em São Bento do Sapucaí/sp. A propriedade está totalmente cercada, garantindo segurança e definição dos limites. Conta com água de nascente por servidão, ideal para projetos sustentáveis ou construções autossuficientes. Possui ainda um platô natural, facilitando futuras construções, e uma divisa com água corrente, que agrega ainda mais valor paisagístico ao terreno. No local há alguns pés de eucalipto e uma deslumbrante vista permanente para as montanhas e para a famosa Pedra do Baú, um dos principais cartões-postais da região. Ideal para quem deseja construir um refúgio na natureza, investir em turismo rural ou apenas viver com mais qualidade de vida, cercado pela beleza da Serra da Mantiqueira. - 04/06/2026

Terreno · 247720m² · Lote em São Bento do Sapucaí - Centro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 559.740

247720 m² tot.

São Bento do Sapucaí, 1

Centro, São Bento do Sapucaí

Lote a venda em São Bento do Sapucaí - Centro - São Bento do Sapucaí/sp. Área Exclusiva à Venda | Bairro Bocaina São Bento do Sapucaí (sp) Encante-se com esta belíssima propriedade de 24. 720 m², localizada no charmoso bairro Bocaina, uma das regiões mais desejadas de São Bento do Sapucaí. Com acesso totalmente asfaltado e vista panorâmica para as montanhas da Mantiqueira, este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e valorização imobiliária. Destaques do imóvel: Topografia favorável, ideal para construção ou investimento; Excelente incidência solar e clima de montanha; Rede de energia elétrica e água disponíveis; Acesso fácil e rápido ao centro da cidade cerca de 12, 9 km (25 min) ; Aproximadamente 32, 5 km (1h) de Campos do Jordão. Localização Bairro Bocaina, São Bento do Sapucaí sp. Ideal para: Construção de casa de campo, pousada boutique ou refúgio particular em meio à natureza, com total conforto e privacidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse cenário deslumbrante! Transforme seu sonho na Serra da Mantiqueira em realidade. Área Verde - Parque, Jardim, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kátia Ferreira de Souza creci: Ver dados

R$ 350.000

900 m² tot.

Estrada Geraldo José Dias Pereira

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno a venda localizado no km 2, 5 do Bairro do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, é uma excelente oportunidade! Com 900 m² e sendo de esquina, ele oferece um bom espaço para construção, além de contar com a infraestrutura necessária passando em frente, como água da Sabesp e energia da Elektro. A vista para as montanhas e a Pedra do Baú certamente valorizam ainda mais o local. É um ótimo lugar para quem busca tranquilidade e natureza, além de ser uma área com potencial para investimento. Com matrícula. - 04/06/2026

R$ 1.290.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal José Theotônio da Silva

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lindo terreno em São Bento do Sapucaí, no bairro do Baú, a 1 km doa vinícola St Maria, 4 km da Vinícola Raízes do Baú, caminho alternativo para Campos do Jordão, a estrada será pavimentada, sendo o acesso bom a qualquer época do ano. O terreno possui 20. 000m², com diversos pés de araucárias, vista incrível para a Pedra do Baú, o acesso ao terreno é particular, apenas 5 proprietários a utilizam, a agua é através de servidão sendo registrado na matricula do terreno. Documentação: Matricula - 04/06/2026

R$ 1.620.000

13800 m² tot.

Estrada Armando Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí/sp. Excelente localização, terreno propício para investidores que desejam realizar algum tipo de Loteamento/Condomínio Urbano. Fácil acesso, na beira do asfalto e apenas 3km da Avenida principal da cidade. Topografia totalmente plana. Documentação ok! - 04/06/2026

R$ 220.000

250 m² tot.

Rua São Bento

Centro, São Bento do Sapucaí

São 3 opções de lotes a venda, com a seguinte disposição: Lote 1 - 252m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 2 - 277m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 3 - 250m² - R$ 220 mil. Ambos são planos, estão localizados a 600 metros da rodoviária municipal, região central do município. Lotes com matrícula individual. - 04/06/2026

R$ 380.000

2979 m² tot.

Rua Manoel Pereira Goulart Filho

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda em São Bento do Sapucaí Bairro Campo do Monteiro. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade! Situado no Bairro Campo do Monteiro, a apenas 1 km do centro de São Bento do Sapucaí, com fácil acesso e ótima logística. Área total: 2. 979 m² - Vista panorâmica deslumbrante para as montanhas. - Região tranquila e valorizada. - Proximidade com o centro da cidade. - Possibilidade de solicitar ligação de água junto à Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp) - Matrícula registrada como propriedade rural. Ideal para: - Construção de residência de campo. - Pousada ou chalés. - Investimento imobiliário. - Projeto sustentável ou de lazer. Condições: Estuda propostas e possível permuta por casa em São Bento do Sapucaí. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! - 04/06/2026

R$ 360.000

2590 m² tot.

Estrada Servidão Quilombo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com vista e platô pronto para construir. Vista para Pedra do Baú Fácil acesso (5 minutos do centro) Documentação ok. (matricula independente registrada no cartório) Entrada do terreno calçada. Água Sabesp. 2 pequenos mirantes. Jardins e algumas frutíferas. Rua fim de linha. Tranquilidade e privacidade perto do centro. iptu. Topografia com aclive - 04/06/2026

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