139 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP
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R$ 529.000
7454 m² tot.
Estrada Carmelina Francisca
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Ótimo terreno no bairro do Serrano com fácil acesso pela estrada principal, boa topografia, com platôs naturais, vista panorâmica e boa insolação. Com matricula. - 13/11/2026

R$ 40.000.000
570000 m² tot.
Estrada do Paiol Grande
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Esse sítio compreende a melhor área a venda da Serra na Mantiqueira. Possui uma cachoeira de grande porte em várias quedas e vista frontal para Pedra do Baú. Ideal para empreendimento hoteleiro, resort de alto padrão, empreendimento turístico ou imobiliário. Inúmeros espaços para construção com vistas expecpionais. Documentação ok. (duas matrículas idependentes) Cachoeira de grande porte e nascentes (muita água) Bosque de grande dimensão. Duas capelas. Receptivo e lanchonete. Casa de caseiro. Plantação de Pinus. Área de mata nativa (mata atlântica de altitude) Fácil acesso (5 km do centro) Lago natural. Frutíferas. Georreferenciado. Mirantes. Estuda venda parcial - 13/11/2026

R$ 360.000
1500 m² tot.
Rua das Hortências
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terrenos à venda Bairro Paiol Grande, São Bento do Sapucaí/sp. Dois excelentes terrenos estão disponíveis no Bairro Paiol Grande, a aproximadamente 11 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Área: cerca de 1. 500 m² por terreno. - Valor: R$ 360. 000, 00 cada. - Abastecimento: água proveniente de nascente vizinha (servidão) - Diferenciais: vista deslumbrante para o vale de montanhas e para a famosa Pedra do Baú Terrenos ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada. Venda através de contrato de compra e venda. - 13/11/2026

R$ 220.000
250 m² tot.
Rua São Bento
Centro, São Bento do Sapucaí
São 3 opções de lotes a venda, com a seguinte disposição: Lote 1 - 252m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 2 - 277m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 3 - 250m² - R$ 220 mil. Ambos são planos, estão localizados a 600 metros da rodoviária municipal, região central do município. Lotes com matrícula individual. - 13/11/2026

R$ 1.200.000
21000 m² tot.
Estrada Municipal José Theotônio da Silva
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Sitio em São bento do Sapucaí no bairro do Baú, a 1 km da vinícola Raízes do Baú e 4 km da Vinícola St Maria, a estrada será pavimentada, sendo o acesso bom a qualquer época do ano. O sitio conta com uma casa simples de madeira, galpão, mais de 15 pés de jaboticaba, araucárias e outros pés de frutas, riacho na divisa do terreno local plano com aproveitamento de 100% do terreno. Água vem por gravidade através de servidão do vizinho, mas o local é rico em agua sendo possível também a possibilidade de poço artesiano. Documentação: Contrato de compra e venda. - 13/11/2026

R$ 200.000
260 m² tot.
Rua Doutor Octávio Oscar Campello de Souza
Centro, São Bento do Sapucaí
Terreno disponível para venda, localizado no bairro Nova Conquista na cidade de São Bento do Spaucaí/sp. * Área total: 260, 12m² Totalmente plano, acesso pavimentado, energia e água (solicitar instalação) Documentação ok - 13/11/2026

R$ 350.000
900 m² tot.
Estrada Geraldo José Dias Pereira
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno a venda localizado no km 2, 5 do Bairro do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, é uma excelente oportunidade! Com 900 m² e sendo de esquina, ele oferece um bom espaço para construção, além de contar com a infraestrutura necessária passando em frente, como água da Sabesp e energia da Elektro. A vista para as montanhas e a Pedra do Baú certamente valorizam ainda mais o local. É um ótimo lugar para quem busca tranquilidade e natureza, além de ser uma área com potencial para investimento. Com matrícula. - 13/11/2026

R$ 230.000
974 m² tot.
Estrada Do Paiol Grande
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno disponível para Venda com 974m², localizado no bairro do Paiol Grande na cidade de São Bento do Sapucaí/sp. - Ótima localização. - Bairro com grande valorização. - Fácil acesso. - Fácil instalação água, luz e internet. - Topografia favorável para construção. Negociação através do Contrato de Compra e Venda. - 13/11/2026

R$ 295.000
971 m² tot.
Estrada Geraldo José Dias Pereira
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno À Venda com área total de 971m². Topografia em declive mas favorável para movimentação de terra. Vista para a Pedra do Baú. Padrão de energia em frente ao terreno. Fácil acesso com bloquete. Negociação Contrato de Compra. (passível de regularização) - 13/11/2026

R$ 380.000
1000 m² tot.
Rodovia Benedicto Gomes de Souza
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno com excelente localização e vista para Pedra do Baú Fácil acesso (2km do centro) Totalmente plano. Frente a rodovia. Documentação em processo de desmembramento urbano. Água da Sabesp. Possibilidade de compra de 2 mil m2 - 13/11/2026

R$ 800.000
9000 m² tot.
Estrada Do Paiol Grande
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno com 9 mil m², localizado no Bairro Paiol Grande, a aproximadamente 15 minutos do centro da cidade, acesso todo por asfalto e calçamento até chegar ao terreno. Vista privilegiada das montanhas da Serra do Coimbra e com uma vista incrível do Monumento Natural da Pedra do Baú. Possibilidade de construções diversas, uma vez que o terreno possui vários platôs naturais com vista para o nascer do sol. Possui um lago com abastecimento de água de nascente de servidão. Tereno possui servidão de água e também nascente própria, sendo necessário captação. Sinal de internet de fibra óptica. Possui Matrícula. - 13/11/2026

R$ 1.380.000
15000 m² tot.
Rodovia da Ana Chata
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno com vista de 15 mil metros quadrados próximo ao complexo da Pedra do Baú principalmente a Pedra da Ana Chata, lugar incrivel com vista única do por dos Sol, das montanhas da Serra entre outros atrativos. Já com padrão de luz instalado, já possui caixa d´agua com captção de água de mina. Possui 2 platôs prontos e estrada de acesso a eles com umas partes com Eucalipto. Documento tudo Ok. - 13/11/2026

R$ 625.000
2293 m² tot.
Rodovia Benedicto Gomes de Souza
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno localizado no km 3, 5 do Bairro Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, com 2. 293 m² de área total. A propriedade oferece fácil acesso e está situada em uma das regiões mais belas da cidade, com vista privilegiada para o vale das montanhas e para a icônica Pedra do Baú um dos principais cartões-postais da Serra da Mantiqueira. Destaques: - Área total: 2. 293 m² - Acesso facilitado por asfalto. - Rede de água e energia elétrica passam próximo ao terreno. - Ambiente tranquilo, cercado pela natureza. Ideal para construção residencial, casa de veraneio ou empreendimento turístico. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, beleza natural e contato com o ar puro da serra. - 13/11/2026

R$ 2.500.000
40000 m² tot.
Rodovia Benedicto Gomes de Souza
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno rural com característica e localização em zona de expansão urbana. Bom para investimento em empreendimento imobiliário. Ótima topografia. Água. Luz. Fácil acesso (menos de 2 km do centro por rodovia) Escritura - 13/11/2026

R$ 150.000
1250 m² tot.
SP 50, 01
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno à venda no Bairro José da Rosa entre os municípios de Campos do Jordão e São Bento do Sapucaí. Com 1250 m² e ótima localização, próximo à sp-50, fazendo frente para 2 ruas, possui uma magnífica vista para as montanhas e ótima incidêcia solar. Possui leve declive e vegetação favorável. Oferece energia elétrica e água potável em frente ao terreno. Transmissão de posse através de contrato particular de Compra e Venda.


R$ 1.290.000
20000 m² tot.
Estrada Municipal José Theotônio da Silva
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Lindo terreno em São Bento do Sapucaí, no bairro do Baú, a 1 km doa vinícola St Maria, 4 km da Vinícola Raízes do Baú, caminho alternativo para Campos do Jordão, a estrada será pavimentada, sendo o acesso bom a qualquer época do ano. O terreno possui 20. 000m², com diversos pés de araucárias, vista incrível para a Pedra do Baú, o acesso ao terreno é particular, apenas 5 proprietários a utilizam, a agua é através de servidão sendo registrado na matricula do terreno. Documentação: Matricula - 13/11/2026

R$ 870.000
12000 m² tot.
Estrada Vereador Benedito Cândido Ribeiro
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno com cachoeira e vista para Pedra do Baú Platô pronto para construção. Documentação ok. (matricula registrada em cartório) Riacho. Fácil acesso - acesso bloquetado na entrada. Topografia mista. Mata nativa. Próximo a vila do quilombo - 13/11/2026

R$ 750.000
1930 m² tot.
Endereço não informado
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Lote em aclive com vista permanente para o horizonte de montanhas e vista lateral privilegiada da Pedra do Baú. Localizado no renomado Loteamento Pôr do Sol, com acesso 100% por Campos do Jordão, este terreno oferece privacidade, exclusividade e um cenário natural simplesmente deslumbrante. Com 1. 930 m² de área, está pronto para receber seu projeto arquitetônico, em uma rua já consolidada, com vizinhos de alto padrão. Uma oportunidade única para construir sua casa na montanha com vista definitiva e valorização garantida. Venha conhecer e se apaixonar por este terreno.


R$ 350.000
865 m² tot.
Estrada Armando Pereira Goulart
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Terreno localizado no bairro do Serrano, a a menos de 5 minutos do centro da cidade. Acesso todo por asfalto, com frente para a Avenida, topografia plano, terreno com frente murada e fechado de tela no restante das divisas, com boa vizinhança, em um bairro calmo e ao mesmo tempo perto do centro comercial. Possui abastecimento de água tratada, energia elétrica e sinal de internet de fibra óptica. Possui matrícula. Aceita financiamento. - 13/11/2026

R$ 270.000
500 m² tot.
Estrada Armando Pereira Goulart
São Bento do Sapucaí, São Paulo
Lote de 500m² disponível para venda, localizado no bairro do Serrano. Fácil acesso na beira do asfalto (Estrada). Topografia plana. Necessário realizar desmembramento para ter matrícula individual (corredor rururbano). - 13/11/2026











