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130 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

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e913cc559c32cc28df182de5edee18bfb49169dc · Terreno com ótima vista para Pedra do Baú e grande platô natural à venda, 35832 m² por R$ 899.000 -
d38ba1e38589e7da841747798b357afb1f817cc0 · Área à venda, 64.000 m² por R$ 1.200.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
c4f9348107d9565ae5dc8fe7c2a0bcad8d4af5a7 · Terreno à venda, 60500 m² por R$ 795.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
3ef6b832dc9f5c4a1a2cea0be6de75a84dab5237 · Área à venda, 36000 m² por R$ 550.000,00 - José da Rosa - São Bento do Sapucaí/SP
a60cf7a86f424993de246fe45af5736edc00c068 · Terreno à venda, 10 hectares por R$ 4.000.000 - Rodovia - São Bento do Sapucaí/SP
777a7c7bcad707c3ec67ecff4ae586f165745c29 · Terreno à venda, 73197 m² por R$ 2.500.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 2.500.000

73197 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no Bairro do Paiol Grande, com acesso pela Rodovia e a apenas 05 minutos do centro de São Bento do Sapucaí/sp. São aproximadamente 3 alqueires de área total, com topografia mista e na maior parte em aclive, o terreno oferece uma vista incrível para as montanhas e para o MoNa Pedra do Baú e também do nascer do sol, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza e ao mesmo tempo está próximo ao centro comercial. Possui abastecimento de água de nascente própria e também de água tratada e a energia elétrica passa em frente ao terreno, sendo necessário somente solicitação de extensão de rede e o sinal de internet no local é de fibra óptica. Perfeito para quem tem interesse em investir em um loteamento urbano, por exemplo, com possibilidade de fracionamento de lotes menores para construção de residência ou casa de veraneio, uma vez que está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O local também é perfeito para empreendimentos comerciais, loteamento urbano e derivados, sendo uma ótima oportunidade para quem quer investir na região, uma vez que existem diversas possibilidades. Possui matrícula! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. - 22/07/2026

d45f44b94327b43a606b98f4fe03f0ba816eeaab · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 275.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 275.000

1000 m² tot.

Estrada Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda | Bairro Serrano São Bento do Sapucaí/sp. Área total: 1. 000 m² Água: Dupla garantia rede pública Sabesp + água de mina própria, abundante e de ótima qualidade. Infraestrutura completa: Água, energia elétrica, internet e tv a cabo instalados ou disponíveis na porta. Documentação: Usucapião em trâmite (processo de regularização da propriedade já iniciado e em andamento). Destaques: Região da Serra da Mantiqueira, clima ameno e muita natureza. Local tranquilo, ótimo para moradia, chalé ou lazer. Fácil acesso, próximo ao centro. Área plana/levemente inclinada, pronta para projeto. Informação importante: Processo de usucapião em andamento; toda a documentação e andamento jurídico já estão organizados e seguindo os trâmites legais. - 07/07/2026

a28f6e68826d1e658f17060dc4ce2062d332dcb5 · Terreno à venda, 21000 m² por R$ 560.000,00 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP
4cbdee2fc51f37eb5e150edb1fc0434232acc6bf · Terreno à venda, 9 alqueires paulista por R$ 3.000.000 - Cantagalo - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 3.000.000

217800 m² tot.

Estrada Cantagalo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Se você está buscando uma área para investimento, você precisa conhecer esse terreno. São 9 alqueires paulista no total, localizado na estrada do Cantagalo, a aproximadamente 12 km do centro da cidade de São Bento do Sapucaí/sp, possui fácil acesso, topografia mista com diversos platôs naturais, topo de montanha com mata nativa preservada, declives com plantação de bananas em produção, lembrando que a área possui mais de 1. 200 m de altitude, sendo também uma área apta para cultivo de oliveiras, uma vez que a mesma fica próxima a uma fabrica de produção de azeites, o que garante o escoamento da produção. Possui uma vista incrível das Montanhas da Serra da Mantiqueira. Terreno rico em água, com diversas nascentes próprias. Ideal não só para agricultura, mas também atende ao turismo rural, pousadas ou outro investimento no nicho de hospedagem e alimentação, uma vez que a região é muito valorizada e está em constante crescimento, perfeita para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. *estuda possibilidade de venda parcial. *aceita proposta - 22/07/2026

b596871a54ab8435eaff4b45c4e153fb47e77feb · Terreno à venda, 25.627 m² por R$ 560.000 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 560.000

25627 m² tot.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

O terreno está situado no Bairro do Campo do Monteiro, que é uma região específica dentro da cidade de São Bento do Sapucaí, no estado de São Paulo; O terreno possui uma área total de 25. 627 metros quadrados, possui acesso à água proveniente de uma nascente vizinha, que é considerada uma servidão. Isso significa que o proprietário pode usar a água dessa nascente para seu benefício, mesmo que ela esteja localizada em terras de outra pessoa; Pode-se solicitar a ligação da água da Sabesp também; O terreno oferece uma vista panorâmica para as montanhas, o que pode ser um atrativo especial para quem aprecia a paisagem natural. O terreno está próximo da cidade, o que indica que é de fácil acesso, facilitando a logística e a conveniência para os moradores; Com matrícula; A proprietária está aberta a novas propostas de compra. - 22/07/2026

F_rFnKrjYbRJYXLcbu6mUyzvzvQGi16u1iBAgjPrrWLle3y4w9zCMEbgdfy9Hv1NRcp-iFMqFpB0Jgj6Bvm5SbQaaZCOD_2YeN8M6xFy1EC0Pig=w1024-h768.jpg · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 700.000,00 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 700.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Apresentamos este impressionante terreno de 30. 000 m² localizado em Quilombo, São Bento do Sapucaí/sp. A apenas 2, 5 km do centro da cidade, este lote oferece uma altitude de 1. 233 metros, com energia disponível na estrada e uma exuberante área de reserva natural, incluindo uma nascente de água. Sua localização privilegiada proporciona uma maravilhosa vista para o pôr do sol e a imponente Pedra do Baú, criando um cenário natural deslumbrante. Espaço perfeito para quem busca investir no segmento de ecoturismo, com a possibilidade de desenvolver projetos como pousadas, chalés e empreendimentos que valorizem a beleza do local. O clima fantástico da região, aliado à riqueza da natureza em torno, tornam este terreno um excelente negócio, com grande potencial de valorização e retorno a longo prazo. As comodidades disponíveis incluem a presença de água na propriedade, proporcionando recursos essenciais para futuros empreendimentos. O terreno encontra-se desocupado, pronto para receber seu projeto personalizado e transformar-se em um empreendimento de sucesso. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e descobrir as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende sua visita e conheça de perto este investimento excepcional em São Bento do Sapucaí, em meio à beleza natural da região.

17d635a4a277d26d13b223ac34196efc50a09299 · Terreno no alto da montanha com vista para o Baú à venda, 66700 m² por R$ 2.400.000 - Serrano - São

R$ 2.400.000

66700 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Uma área com incrível vista no Alto Serrano em uma das áreas mais diferenciadas e valorizadas do bairro, perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo total privacidade e segurança onde existem apenas mais 4 glebas com matrículas próprias e todas dentro de uma área com acesso único. Com um platô e uma vista única do vale do Sapucaí, da Pedra do Baú, cidade de São Bento, Pedra da Balança, da pedra da Divisa e do Campestre, esta propriedade tem tudo para receber um belo projeto de residência, construção de cabanas e uma área mais íngreme que pode receber implantação de culturas como olivais ou até uma pequena vinícola. Possuí duas nascentes dentro da área ( uma delas com grande volume) na parte baixa do terreno onde existem vários outros platôs e uma vista de tirar o fôlego em qualquer parte da propriedade. É definitivamente uma das áreas mais diferenciadas em termos de visual do bairro. Localizada a 1. 260 mts de altitude no platô principal e com uma vista de praticamente 360º. 2 nascentes. Documentação ok com matrícula própria. Localização: 8 Km de distancia pra São Bento e 2 km até o asfalto. - 22/07/2026

42c1abc2319462153187658294f9a02e055b8e0a · Terreno à venda, 8120 m² por R$ 940.000,00 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP
706a263307f89e58a908c6db889191f5aa0e7b05 · Terreno à venda, 2250 m² por R$ 585.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
0f48a1538fc9c78144f7c56afb52040de7a8a338 · Terreno à venda, 29.825 m² por R$ 700.000 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 700.000

29825 m² tot.

Manoel Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda em São Bento do Sapucaí/sp. Localizado no Bairro do Campo do Monteiro, a apenas 1 km do centro de São Bento do Sapucaí, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. Área total: 29. 825 m² O imóvel conta com nascente, um diferencial importante para quem valoriza contato com a natureza e recursos naturais próprios. Há possibilidade de solicitar ligação de água junto à Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp). Possui vista panorâmica para as montanhas, proporcionando um cenário privilegiado e inspirador. A proximidade com a cidade garante fácil acesso, facilitando a logística e oferecendo mais conveniência para futuros moradores ou investidores. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. Com matrícula registrada como propriedade rural. Estuda propostas e possível troca por casa em São Bento do Sapucaí. - 22/07/2026

2068e0b4b47c5519e98ad1e170523fa31e86f7e4 · Terreno alto com excpecional vista panorâmica à venda, 30000 m² por R$ 800.000
4da20a2467c8c90e9964214b559b5b8ee1761fe2 · Terreno à venda, 951 m² por R$ 600.000,00 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
d500122a7f41620d13f5c2965ff0f48c2ecaed98 · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 848.000,00 - Alto da Boa Vista - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 848.000

30000 m² tot.

Estrada Servidão Quilombo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Área localizada em região de muito verde, fácil acesso, ótima topografia, ideal para quem pretende construir uma casa de veraneio, ou morar em um local tranquilo, super agradável e lindo, ou para construir chalés para alugar. Terreno com 30. 000 m² a venda em São Bento do Sapucaí, na região da Mantiqueira Paulista, localizada no alto de em um belíssimo vale, cercado por montanhas e com vista panorâmica para a Pedra do Baú. Grande área aproveitável, com energia elétrica, água do local, topografia em aclive mas com facilidade para platôs e estradas internas, lindas pedras paisagísticas super aproveitáveis, ideal para construções inovadoras, criativas, diferentes! Localizado a 10 km da cidade, estrada municipal beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima no alto do serrano. Local ideal para construção de chalés, para moradia ou hospedaria, ou geração de um pequeno núcleo turístico, considerando as diversidades de produção, artesanato e outros atrativos do bairro. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 07/07/2026

8a93c9a3a70deef1b64ebfbf0ae1714a06631715 · Terreno à venda, 30.000 m² por R$ 990.000 - Bairro do Monjolinho - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 990.000

30000 m² tot.

Estrada Doca Venâncio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Um refúgio nas montanhas te espera. Imagine acordar com o som da água correndo, respirar o ar puro da serra e contemplar um vale infinito de montanhas todos os dias. Este terreno encantador está localizado no Bairro do Monjolinho, a apenas 5 km do centro de São Bento do Sapucaí uma das regiões mais charmosas e acolhedoras da Serra da Mantiqueira. Aqui, a natureza é protagonista: - Platô pronto para construir o seu sonho. - Pequena mata nativa preservada. - Nascente própria. - Uma delicada cachoeira dentro da propriedade. - Vista deslumbrante para o vale de montanhas. Um cenário perfeito para criar sua casa de campo, um refúgio de fim de semana ou um espaço para desacelerar e viver com mais propósito. Matrícula individualizada segurança e tranquilidade para investir. Se você sente que está na hora de mudar o ritmo e viver cercado pela natureza, talvez este seja o seu lugar. Entre em contato e venha sentir pessoalmente a energia desse pedaço de paraíso. - 22/07/2026

65b7b18ea3bd6719d9efb4d8483be1011aa229f8 · Terreno à venda, 32.000 m² por R$ 1.100.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP
d508332b4d342c8fd3709634b6c328aff1d97027 · Terreno à venda ideal para investimento, 20000 m² por R$ 1.000.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/

R$ 1.000.000

20000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno de 20. 000 m² no bairro Serrano São Bento do Sapucaí (sp) Um verdadeiro tesouro no coração da Serra da Mantiqueira! Localizado em um dos bairros turísticos mais valorizados de São Bento do Sapucaí, o bairro Serrano, este terreno com 20 mil m² oferece um potencial incrível para investimento, loteamento ou construção de condomínio. A área é totalmente plana, com frente para a estrada asfaltada e fácil acesso. Possui água, luz e internet passando pela via de acesso, prontos para ligação. Além disso, o terreno proporciona vista deslumbrante da Pedra do Baú, das montanhas da Mantiqueira, e também da Pedra da Balança e Pedra da Divisa. Destaques da localização: Próximo a cachoeiras e ao famoso Café Villarejo. Apenas 10 minutos do centro da cidade. Região em constante valorização e com grande apelo turístico. Potencial de investimento: Possibilidade de divisão da área e vendas separadas, aumentando o valor do metro quadrado. Viabilidade para loteamento ou condomínio. Proprietário possui matrícula registrada, bastando realizar o desmembramento na negociação. Há também a possibilidade de aquisição de área maior, totalizando até 11 alqueires. Uma oportunidade única para quem busca unir natureza, rentabilidade e localização privilegiada! - 22/07/2026

93ac491170e5b7de5fe7371cffcc5dad1ca0f173 · Excelente Área São Bento Sapucaí 1400m da Pedra do Baú

R$ 1.200.000

6460 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Excelente Área São Bento Sapucaí - Excelente vista para o Vale e para Pedra do Baú. Acesso todo pavimentado - 22/06/2026

terreno-para-venda-no-bocaina-em-sao-bento-do-sapucai-sp · Terreno / Venda
93ac491170e5b7de5fe7371cffcc5dad1ca0f173 · Excelente Área São Bento Sapucaí 1400m da Pedra do Baú

R$ 1.200.000

6460 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Excelente Área São Bento Sapucaí - Excelente vista para o Vale e para Pedra do Baú. Acesso todo pavimentado - 07/07/2026

008cf05b1fa789f3d516b30a7a04eee266abb278 · Terreno à venda, 52000 m² por R$ 1.700.000,00 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.700.000

52000 m² tot.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

"Terreno com bela vista, mais de 52 mil metros², extremamente bem localizado, próximo ao centro da cidade de São Bento do Sapucaí, de carro esta a apenas 5 minutos. O imóvel possui uma vista única, de onde é possível ver do alto a cidade de São Bento do Sapucaí, as montanhas da Serra da Mantiqueira. O proprietário iniciou o processo para regularização da documentação onde já fez o georreferenciamento da propriedade. Toda a infraestrutura como água, luz, internet, passa na rua que da acesso ao imóvel, precisando apenas fazer a ligação. O terreno tem aclives, mas também tem platôs, o que torna o espaço perfeito para atender todos os tipos de público. Como esta bem localizado o imóvel também pode ser usado para escoamento de produção (de diferentes tipos de materiais), seja fazendo galpão em sua parte baixa que é toda plana, ou até mesmo utilizando o terreno para algum tipo de plantação. " - 22/07/2026

557ce42da0c26d926038fbf4344c4c6a56171a48 · Terreno 31mil M² em São Bento do Sapucaí

R$ 590.000

31339 m² tot.

Estrada do Urtiga

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Excelente Oportunidade: Terreno Plano com Rio, Mata e Fácil Acesso! Apresentamos uma oportunidade única para você adquirir o terreno dos seus sonhos! Este lote especial oferece uma combinação perfeita de beleza natural, conveniência e potencial. Veja abaixo os detalhes que fazem deste terreno a escolha ideal: Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado à beira da estrada, proporcionando fácil acesso e conveniência. Natureza Exuberante: O terreno é abraçado por uma linda mata, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo. Recursos Naturais: Um rio atravessa o terreno, oferecendo uma fonte de água natural e uma paisagem deslumbrante. Topografia Ideal: O terreno é plano, facilitando a construção e aproveitamento do espaço. Infraestrutura Próxima: Rede de energia elétrica disponível nas proximidades, facilitando a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Vantagens: Acesso Fácil: Localizado próximo a estradas principais, garantindo fácil deslocamento. Beleza Natural: Perfeito para quem busca um refúgio natural, com a conveniência de estar perto da cidade. Oportunidade de Investimento: Ideal para projetos de eco-turismo, pousadas, ou mesmo para a construção da casa dos seus sonhos. Não perca essa chance de investir em um terreno que oferece o melhor da natureza e da conveniência urbana. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse pedaço de paraíso. - 22/07/2026

33ac02d69294a606bc390357818cac58e40dbef5 · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 650.000,00 - Caracol - São Bento do Sapucaí/SP
3f4918ed84d866304f27994e75dfc16c696ff543 · Terreno à venda, 5047 m² por R$ 594.000 - Rodovia - São Bento do Sapucaí/SP
c05a64dcc0ded6b2c44bb3e169bb5b354505a46b · Terreno no alto da Serra com vista para Pedra do Baú à venda, 20110 m² por R$ 650.000 - Quilombo - S
7f887fd0d7b750ffab170dfb5f39d13e7e216310 · Área à venda, 23000 m² por R$ 700.000,00 - Baú - São Bento do Sapucaí/SP
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