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139 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

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689970160fae4325be6e7d6b66f9c3e0d22df41c · Terreno à venda, 145512 m² por R$ 1.300.000,00 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.300.000

145513 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda em São Bento do Sapucaí na bela Serra da Mantiqueira! Oportunidade única no Bairro do Serrano, uma das regiões mais turísticas e desejadas da cidade. A propriedade possui uma linda mina dágua, um diferencial de muito valor. Altitude de 1. 750 metros, com vista incrível, muita privacidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca paz, tranquilidade e qualidade de vida, seja para lazer, investimento ou refúgio na serra. Local exclusivo, silencioso e rodeado por paisagens deslumbrantes. Proprietária já deu entrada na cetesb para regularização de estrada para dar acesso ao terreno. Inclusive após a liberação da cetesb será dada entrada para desmembramento da área e consequentemente matrícula individualizada, já que hoje a propriedade está dentro de uma matrícula maior. Um lugar para desacelerar e viver o essencial. - 13/11/2026

ef2633c7ab828933bf9d01486ea566ae8e9823f1 · Terreno no vale do Baú à venda, 162000 m² por R$ 5.500.000 - Zona Rural - São Bento do Sapucaí/SP
9a6c0538af77f47841abe307709a0a31ea29fa70 · *Grande Oportunidade* Terreno à venda, 24000 m² por R$ 420.000 - Zona Rural - São Bento do Sapucaí/S
e913cc559c32cc28df182de5edee18bfb49169dc · Terreno com ótima vista para Pedra do Baú e grande platô natural à venda, 35832 m² por R$ 899.000 -
d500122a7f41620d13f5c2965ff0f48c2ecaed98 · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 848.000,00 - Alto da Boa Vista - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 848.000

30000 m² tot.

Estrada Servidão Quilombo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Área localizada em região de muito verde, fácil acesso, ótima topografia, ideal para quem pretende construir uma casa de veraneio, ou morar em um local tranquilo, super agradável e lindo, ou para construir chalés para alugar. Terreno com 30. 000 m² a venda em São Bento do Sapucaí, na região da Mantiqueira Paulista, localizada no alto de em um belíssimo vale, cercado por montanhas e com vista panorâmica para a Pedra do Baú. Grande área aproveitável, com energia elétrica, água do local, topografia em aclive mas com facilidade para platôs e estradas internas, lindas pedras paisagísticas super aproveitáveis, ideal para construções inovadoras, criativas, diferentes! Localizado a 10 km da cidade, estrada municipal beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima no alto do serrano. Local ideal para construção de chalés, para moradia ou hospedaria, ou geração de um pequeno núcleo turístico, considerando as diversidades de produção, artesanato e outros atrativos do bairro. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 13/11/2026

d4284adb2b5f32458c7287eb2b7985d879bfaf03 · Terreno à venda, 17.000 m² por R$ 680.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 680.000

17000 m² tot.

Rua das Hortências

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda no Bairro Paiol Grande São Bento do Sapucaí/sp. Natureza, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza preservada e facilidade de acesso. Características do imóvel: - Terreno com platô já pronto para construção. - Nascente de água natural na propriedade. - Presença de belas araucárias, símbolo da região. - Vista panorâmica para um vale cercado por montanhas. Ideal para residência, refúgio de fim de semana ou projeto ecológico. Se você busca um lugar com alma, cercado por verde e ar puro, este terreno é uma oportunidade única. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse pedaço especial da Mantiqueira! - 13/11/2026

3eed82ae7110076f2d0807920463c5d0a82afb37 · Terreno próximo ao centro à venda, 59100 m² por R$ 2.000.000 - Pinheiros - São Bento do Sapucaí/SP
03250e260b511471c80035eb63eed6484fe4fcdf · Terreno à venda, 1374 m² por R$ 135.000,00 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP
17d635a4a277d26d13b223ac34196efc50a09299 · Terreno no alto da montanha com vista para o Baú à venda, 66700 m² por R$ 2.400.000 - Serrano - São

R$ 2.400.000

66700 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Uma área com incrível vista no Alto Serrano em uma das áreas mais diferenciadas e valorizadas do bairro, perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo total privacidade e segurança onde existem apenas mais 4 glebas com matrículas próprias e todas dentro de uma área com acesso único. Com um platô e uma vista única do vale do Sapucaí, da Pedra do Baú, cidade de São Bento, Pedra da Balança, da pedra da Divisa e do Campestre, esta propriedade tem tudo para receber um belo projeto de residência, construção de cabanas e uma área mais íngreme que pode receber implantação de culturas como olivais ou até uma pequena vinícola. Possuí duas nascentes dentro da área ( uma delas com grande volume) na parte baixa do terreno onde existem vários outros platôs e uma vista de tirar o fôlego em qualquer parte da propriedade. É definitivamente uma das áreas mais diferenciadas em termos de visual do bairro. Localizada a 1. 260 mts de altitude no platô principal e com uma vista de praticamente 360º. 2 nascentes. Documentação ok com matrícula própria. Localização: 8 Km de distancia pra São Bento e 2 km até o asfalto. - 13/11/2026

fc91f132655136296ad029567ef7599d7b00048e · Terreno 100% plano em área rural tranquila à venda, 48200 m² por R$ 1.000.000 - Centro - São Bento d
Foto 01 · ÁREA 32.500M² NO ASFALTO EM SÃO BENTO DO SAPUCAÍ !
33ac02d69294a606bc390357818cac58e40dbef5 · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 650.000,00 - Caracol - São Bento do Sapucaí/SP
b596871a54ab8435eaff4b45c4e153fb47e77feb · Terreno à venda, 25.627 m² por R$ 560.000 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 560.000

25627 m² tot.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

O terreno está situado no Bairro do Campo do Monteiro, que é uma região específica dentro da cidade de São Bento do Sapucaí, no estado de São Paulo; O terreno possui uma área total de 25. 627 metros quadrados, possui acesso à água proveniente de uma nascente vizinha, que é considerada uma servidão. Isso significa que o proprietário pode usar a água dessa nascente para seu benefício, mesmo que ela esteja localizada em terras de outra pessoa; Pode-se solicitar a ligação da água da Sabesp também; O terreno oferece uma vista panorâmica para as montanhas, o que pode ser um atrativo especial para quem aprecia a paisagem natural. O terreno está próximo da cidade, o que indica que é de fácil acesso, facilitando a logística e a conveniência para os moradores; Com matrícula; A proprietária está aberta a novas propostas de compra. - 13/11/2026

terreno-para-venda-no-bocaina-em-sao-bento-do-sapucai-sp · Terreno / Venda
81bf94bf7d3ef0e3602b9c0e4aa8309defd3a68f · Terreno à venda, 10000 m² por R$ 700.000,00 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 700.000

10000 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Oportunidade de compra. Terreno localizado no bairro Paiol Grande, com acesso todo por asfalto, frente para Rodovia, topografia em aclive com diversas possibilidades de platô e localizado a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade e do núcleo comercial geral. O local possui uma vista incrível do nascer do sol e das montanhas da Serra da Mantiqueira e do MoNa Pedra do Baú. Possui abastecimento de água tratada e energia elétrica, sendo necessário somente solicitação de extensão de rede e o sinal de internet é de fibra óptica. Terreno com diversas possibilidades, muito interessante para quem quer investir no nicho de hospedagem, gastronomia ou até mesmo um condomínio urbano simples. Agende uma visita! Venha conhecer pessoalmente e se encantar com esse lugar. - 13/11/2026

3ef6b832dc9f5c4a1a2cea0be6de75a84dab5237 · Área à venda, 36000 m² por R$ 550.000,00 - José da Rosa - São Bento do Sapucaí/SP
e6cad190b1082abe3fb150ec44d6806ba883a391 · Terreno à venda, 27000 m² por R$ 1.300.000,00 - Paiol - São Bento do Sapucaí/SP
777a7c7bcad707c3ec67ecff4ae586f165745c29 · Terreno à venda, 73197 m² por R$ 2.500.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 2.500.000

73197 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no Bairro do Paiol Grande, com acesso pela Rodovia e a apenas 05 minutos do centro de São Bento do Sapucaí/sp. São aproximadamente 3 alqueires de área total, com topografia mista e na maior parte em aclive, o terreno oferece uma vista incrível para as montanhas e para o MoNa Pedra do Baú e também do nascer do sol, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza e ao mesmo tempo está próximo ao centro comercial. Possui abastecimento de água de nascente própria e também de água tratada e a energia elétrica passa em frente ao terreno, sendo necessário somente solicitação de extensão de rede e o sinal de internet no local é de fibra óptica. Perfeito para quem tem interesse em investir em um loteamento urbano, por exemplo, com possibilidade de fracionamento de lotes menores para construção de residência ou casa de veraneio, uma vez que está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O local também é perfeito para empreendimentos comerciais, loteamento urbano e derivados, sendo uma ótima oportunidade para quem quer investir na região, uma vez que existem diversas possibilidades. Possui matrícula! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. - 13/11/2026

d45f44b94327b43a606b98f4fe03f0ba816eeaab · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 275.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 275.000

1000 m² tot.

Estrada Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda | Bairro Serrano São Bento do Sapucaí/sp. Área total: 1. 000 m² Água: Dupla garantia rede pública Sabesp + água de mina própria, abundante e de ótima qualidade. Infraestrutura completa: Água, energia elétrica, internet e tv a cabo instalados ou disponíveis na porta. Documentação: Usucapião em trâmite (processo de regularização da propriedade já iniciado e em andamento). Destaques: Região da Serra da Mantiqueira, clima ameno e muita natureza. Local tranquilo, ótimo para moradia, chalé ou lazer. Fácil acesso, próximo ao centro. Área plana/levemente inclinada, pronta para projeto. Informação importante: Processo de usucapião em andamento; toda a documentação e andamento jurídico já estão organizados e seguindo os trâmites legais. - 13/11/2026

ab505351c8b6c075a1a20246ebaf238821181fab · Terreno documentado à venda, 32000 m² por R$ 850.000 - Sitio - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 850.000

32000 m² tot.

Estrada Municipal do Sítio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno de 32. 000m² com Vista para a Pedra do Baú Bairro do Sítio. São Bento do Sapucaí/sp | R$ 850. 000. Excelente oportunidade para quem busca uma grande área em meio à natureza, com fácil acesso, documentação regular e grande potencial de valorização e investimento. Localizado no Bairro do Sítio, um dos bairros rurais de São Bento do Sapucaí, o terreno possui 32. 000 m² e está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro da cidade, com acesso fácil e totalmente asfaltado. A localização proporciona um equilíbrio especial: de um lado, toda a tranquilidade, privacidade e contato com a natureza característicos da vida rural; do outro, a facilidade de estar a poucos minutos de supermercados, restaurantes, comércio e serviços da cidade. O terreno apresenta relevo diversificado, com áreas planas, partes de morro e platôs naturais, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. São mais de 100 metros de frente para via pública, característica que amplia seu potencial de investimento, inclusive com possibilidade de divisão e comercialização de lotes, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, mantendo ainda parte da propriedade. Outro grande destaque é a paisagem. A propriedade possui uma belíssima vista para a Pedra do Baú, além de um amplo panorama das montanhas da região, incluindo Pedra da Balança, Pedra da Divisa, Serra do Quilombo, Serra do Coimbra e montanhas do Bairro do Serrano. Mata, relevo e vegetação compõem um cenário privilegiado da Serra da Mantiqueira. A área também conta com árvores exóticas e antigas, que ajudam a contar a história da propriedade e dão personalidade única ao lugar. A infraestrutura está ao alcance da propriedade, com água, energia elétrica e internet passando em frente ao imóvel, sendo necessária apenas a solicitação das respectivas ligações junto às concessionárias. Destaques: 32. 000 m² de terreno. R$ 850. 000. Aproximadamente 10 minutos do centro de São Bento do Sapucaí Acesso totalmente asfaltado. Mais de 100 metros de frente para via pública. Áreas planas, morros e platôs naturais. Vista privilegiada para a Pedra do Baú e diversas montanhas. Grande potencial para investimento. Água, energia e internet disponíveis em frente à propriedade. Imóvel com matrícula. Georreferenciamento. Documentação em dia. Uma propriedade que reúne localização, natureza, belas paisagens, facilidade de acesso e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir e aproveitar a vida na Serra da Mantiqueira quanto para quem procura uma área com potencial de investimento. Vale muito a pena conhecer pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que essa propriedade oferece. - 13/11/2026

696d4971be0d3d7ac36a912719afaf7f37daf8c7 · OPORTUNIDADE* Loteamento com 10 glebas de 30 mil m2 individualizadas à venda, 311000 m² por R$ 2.650
bf93e945ea3c5726a2890f3bd78ef20c2e3fa81b · Terreno 9.688 m² por R$ 450.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP
d12bd36fe7ebd02cea87ca4a57fa7f752fab4d81 · Terreno à venda, 55000 m² por R$ 1.090.000,00 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
4da20a2467c8c90e9964214b559b5b8ee1761fe2 · Terreno à venda, 951 m² por R$ 560.000 - Bairro do Serrano - São Bento do Sapucaí/SP
2068e0b4b47c5519e98ad1e170523fa31e86f7e4 · Terreno alto com excpecional vista panorâmica à venda, 30000 m² por R$ 800.000
42c1abc2319462153187658294f9a02e055b8e0a · Terreno à venda, 8120 m² por R$ 940.000,00 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP
b50de114ed2f5d438e2df3808985a5e44e056836 · Terreno com ótima vista e fácil acesso 30000 m² por R$ 1.000.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapuc
8a93c9a3a70deef1b64ebfbf0ae1714a06631715 · Terreno à venda, 30.000 m² por R$ 850.000 - Bairro do Monjolinho - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 850.000

30000 m² tot.

Estrada Doca Venâncio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Um refúgio nas montanhas te espera. Imagine acordar com o som da água correndo, respirar o ar puro da serra e contemplar um vale infinito de montanhas todos os dias. Este terreno encantador está localizado no Bairro do Monjolinho, a apenas 5 km do centro de São Bento do Sapucaí uma das regiões mais charmosas e acolhedoras da Serra da Mantiqueira. Aqui, a natureza é protagonista: - Platô pronto para construir o seu sonho. - Pequena mata nativa preservada. - Nascente própria. - Uma delicada cachoeira dentro da propriedade. - Vista deslumbrante para o vale de montanhas. Um cenário perfeito para criar sua casa de campo, um refúgio de fim de semana ou um espaço para desacelerar e viver com mais propósito. Matrícula individualizada segurança e tranquilidade para investir. Se você sente que está na hora de mudar o ritmo e viver cercado pela natureza, talvez este seja o seu lugar. Entre em contato e venha sentir pessoalmente a energia desse pedaço de paraíso. - 13/11/2026

96c299ec763f5cbcde0a444f1a14a12c03e30b22 · Terreno à venda, 96.800 m² por R$ 4.250.000 - Bairro do Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 4.250.000

96800 m² tot.

Estrada Armando Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado a apenas 2 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp, com fácil acesso e proximidade a comércios e serviços essenciais, como cervejaria, supermercados, padaria, agropecuária, farmácia. O terreno possui frente para a rua principal do bairro Serrano, oferecendo excelente acessibilidade. Grande parte da área é plana, complementada por um morro suave, uma pequena mata preservada e um riacho que atravessa a propriedade, trazendo charme e contato direto com a natureza. Os serviços da água (Sabesp), energia elétrica (Elektro), internet de fibra passam na frente do terreno, facilitando a solicitação da ligação. Conta ainda com uma vista privilegiada para o vale e as montanhas, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida ou investimento para moradia, pousada ou casa de campo. Com escritura. - 13/11/2026

2e96d941b6837bf0dfeedbafadf2421286fb3bc3 · Terreno à venda, 1.100 m² por R$ 1.500.000 - José da Rosa - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.500.000

193600 m² tot.

Estrada Paiol Velho

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sítio - São Bento do Sapucaí - Bairro do Paiol Velho - 1. 100m². Esse sítio está localizada em Bairro do Paiol Velho, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta linda chácara: - 4 Alqueires mineiro. - Dimensão do terreno 1. 100m² - 3 Nascentes. - 5 Minutos de Campos do Jordão e a quinze minutos de Santo Antônio do Pinhal. - Já possui empreendimento de pousadas próximo ao sítio o que agrega e valoriza ainda mais a região. - Além de proporcionar segurança e qualidade de vida, o sítio possui alto potencial de valorização imobiliária, Localizado a apenas cinco quilometro de Campos do Jordão, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e fácil acesso a um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil. - Excelente para quem busca tranquilidade e deseja investir em residência, pousada, chalés, hotel ou empreendimento ecológico. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados - 13/11/2026

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