139 Terrenos à venda em São Bento do Sapucaí, SP

R$ 350.000

900 m² tot.

Estrada Geraldo José Dias Pereira

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno a venda localizado no km 2, 5 do Bairro do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, é uma excelente oportunidade! Com 900 m² e sendo de esquina, ele oferece um bom espaço para construção, além de contar com a infraestrutura necessária passando em frente, como água da Sabesp e energia da Elektro. A vista para as montanhas e a Pedra do Baú certamente valorizam ainda mais o local. É um ótimo lugar para quem busca tranquilidade e natureza, além de ser uma área com potencial para investimento. Com matrícula. - 13/11/2026

R$ 650.000

6600 m² tot.

Estrada Carmelina

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno Exclusivo de 6. 600 m² com Vista para a Pedra do Baú Serra da Mantiqueira. Uma oportunidade rara para quem busca contato com a natureza, privacidade e excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Área total: 6. 600 m² Documentação: Com matrícula registrada em área rural. Destaques da propriedade: - Vista panorâmica privilegiada, incluindo a Pedra do Baú - Terreno arborizado com vegetação nativa preservada. - Formações rochosas naturais que agregam beleza, personalidade e possibilidades arquitetônicas únicas. - Água de nascente por servidão. - Ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com grande potencial de valorização. Infraestrutura: - Energia elétrica disponível em frente ao terreno. - Internet de fibra óptica na região. - Acesso por estrada em boas condições durante todo o ano. Benfeitorias: - Pequena construção antiga existente no terreno. - Projeto arquitetônico disponível para aproveitamento (opcional) Ideal para residência de alto padrão, chalés de hospedagem, refúgio de fim de semana ou empreendimento diferenciado que valorize a integração com a paisagem natural. Uma propriedade com características únicas, unindo exclusividade, infraestrutura e uma das vistas mais desejadas da Mantiqueira. - 13/11/2026

R$ 240.000

1770 m² tot.

Estrada Municipal do Sítio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote a 5 minutos do centro. Vista. Topografia em aclive. Fácil acesso. Frente para estrada. Compra por contrato de venda e compra passível de regularização por Reurb ou usucapião - 13/11/2026

R$ 1.760.000

22000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com pequena cachoeira, cascatas e excpecional vista. Documentação ok. Riacho e pequena cachoeira. Nascente. Boa topografia com platô principal de 6 mil m2. Altitude de 1. 200 metros. Cercado. Georreferenciado. Galpão. Topografia suave. Ideal para hotelaria, chalés de temporada, plantio ou casa de campo. Beleza no alto de montanha - 13/11/2026

R$ 350.000

311 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno á venda, 310 metros, totalmente plano, murado e 3 frentes, na rua já tem água, esgoto e luz de concessionaria sendo necessária apenas a ligação com a propriedade o acesso é todo pavimentando, sendo de bloquete e o restante em asfalto. Bem proximo ao centro, perto de de postos de gasolina, farmácia, casa de ração, hospital tudo em menos de 1km. Documento Ok. Com matrícula e aceita financiamento. - 13/11/2026

R$ 270.000

500 m² tot.

Estrada Armando Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote de 500m² disponível para venda, localizado no bairro do Serrano. Fácil acesso na beira do asfalto (Estrada). Topografia plana. Necessário realizar desmembramento para ter matrícula individual (corredor rururbano). - 13/11/2026

R$ 1.800.000

31188 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado na rodovia Paiol Grande, a 1. 287 metros de altitude, km 9 - fácil acesso por asfalto e com frente para a Rodovia, com topografia íngreme e diversos pontos com platôs naturais, abastecimento de água de nascente própria e também de servidão, possui uma vista privilegiada da Pedra do Baú. Esse terreno atende ao nicho de hospedagem e também serve perfeitamente para quem quer ter uma casa de veraneio com espaço para plantio de um pomar, estufa de orgânicos entre outras possibilidades, criando a possibilidade de ser auto sustentável e ecologicamente correto. Possui uma reserva legal de Mata Atlântica Nativa com diversas frutas silvestres e possibilidade de criar um ambiente super agradável em meio a natureza onde pode-se fazer piquenique e acampamentos, é válido lembrar que o caminho até a mata possuem diversas pedras afloradas pelo terreno, que dão um charme à parte ao terreno. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 13/11/2026

R$ 800.000

10000 m² tot.

Estrada do Coimbra

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda, localizado no Bairro do Coimbra, na cidade de São Bento do Sapucaí/sp. Área total terreno: 10. 000m² Platô pronto para construção. Há plantação de Eucalipto e uma vista deslumbrante para a Pedra do Baú e montanhas da região. Acesso todo em Asfalto em uma altitude de 1295 metros. Documentação ok (com Matricula). - 13/11/2026

R$ 175.000

20%

252 m² tot.

Rua Luiz Sadako Hosaka

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote à venda em São Bento do Sapucaí/sp Vila Boa Esperança. Excelente oportunidade para construir em meio à natureza, com localização privilegiada a apenas 1, 5 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Localização: Vila Boa Esperança. - Área total: 252 m² - Projeto de movimentação de solo já realizado. - Rede elétrica e abastecimento de água passam em frente ao lote. - Linda vista para as montanhas e para a Pedra do Baú Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade. Com matrícula. - 13/11/2026

R$ 230.000

974 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno disponível para Venda com 974m², localizado no bairro do Paiol Grande na cidade de São Bento do Sapucaí/sp. - Ótima localização. - Bairro com grande valorização. - Fácil acesso. - Fácil instalação água, luz e internet. - Topografia favorável para construção. Negociação através do Contrato de Compra e Venda. - 13/11/2026

Foto 01 · Terreno - São Bento do Sapucaí

R$ 1.500.000

4 m² tot.

se 11

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Venha conhecer este paraíso escondido em São Bento do Sapucaí, no Bairro Paiol Velho. Com 4, 5 alqueires de área, este sítio oferece uma vista deslumbrante e uma conexão íntima com a natureza, perfeito para quem busca paz e tranquilidade. Com três nascentes de água cristalina, 60% de bosque preservado e 40% de campo limpo, esta propriedade é um verdadeiro refúgio ecológico. Ideal para quem deseja investir em uma residência de campo, uma pousada charmosa, chalés aconchegantes, um hotel exclusivo ou qualquer empreendimento voltado para o ecoturismo. Além de proporcionar segurança e qualidade de vida, este sítio tem um alto potencial de valorização imobiliária. Localizado a apenas 5 km de Campos do Jordão, você terá a privacidade que deseja, sem abrir mão do fácil acesso a um dos destinos turísticos mais populares do Brasil. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso na terra. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível sítio. Aproveite e comece a viver o sonho da vida no campo!

R$ 400.000

932 m² tot.

Alameda dos Pinheiros

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no Serrano Village a 4 km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. - Área total de 932 m² - Terreno alto, com vista para o lago, montanhas e para a Pedra do Baú - Infraestrutura completa próxima (energia elétrica e água) - Local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimentos em turismo. - A região oferece contato direto com a natureza, com diversas opções de lazer ao ar livre, como pescaria, trilhas e vistas espetaculares. - Com matrícula - 13/11/2026

R$ 220.000

250 m² tot.

Rua São Bento

Centro, São Bento do Sapucaí

São 3 opções de lotes a venda, com a seguinte disposição: Lote 1 - 252m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 2 - 277m² - R$ 250 mil (Lote de Esquina) Lote 3 - 250m² - R$ 220 mil. Ambos são planos, estão localizados a 600 metros da rodoviária municipal, região central do município. Lotes com matrícula individual. - 13/11/2026

fe8f41b0294f43eb34526c16fca7ab42ac30038f · Terreno à venda no Coração da Cidade

R$ 750.000

2100 m² tot.

Av Conselheiro Rodrigues Alves

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno Espetacular no Coração da Cidade! Se você busca um terreno com localização privilegiada e potencial de sobra, acabou de encontrar. Este é um lote único, perfeitamente situado no centro da cidade, combinando a conveniência urbana com um espaço generoso para a sua futura casa ou empreendimento. Com uma área total de 1. 016 m² (conforme iptu), este terreno oferece a base ideal para concretizar seus planos. Ele possui uma parte plana e ampla, perfeita para uma construção robusta, e uma área mais elevada nos fundos, estrategicamente pensada para sua segurança e tranquilidade. Localização Imbatível: A apenas 50 metros do Supermercado Piratininga e 300 metros do Supermercado Simpatia. A menos de 500 metros do Portal de entrada da cidade. Rodeado por infraestrutura completa: escolas, comércio e o Centro de Lazer do Trabalhador, com quadras, campos de futebol e pistas de corrida. Infraestrutura e Oportunidades: Água e energia elétrica de concessionária já disponíveis na rua, o que simplifica e agiliza a sua construção. Espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, com área de lazer, piscina, espaço gourmet, pomar e horta. O terreno está em um ponto elevado, com 873 metros de altitude, garantindo uma vista privilegiada da região. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa localização e potencial. Agende já sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este lote oferece! - 13/11/2026

R$ 380.000

1000 m² tot.

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com excelente localização e vista para Pedra do Baú Fácil acesso (2km do centro) Totalmente plano. Frente a rodovia. Documentação em processo de desmembramento urbano. Água da Sabesp. Possibilidade de compra de 2 mil m2 - 13/11/2026

e6db22ede4a6307de1ec05259801bc40eb2680ef · Terreno no alto de montanha com pequena cachoeira e ótima vista à venda, 47000 m² por R$ - Serrano

R$ 4.200.000

47000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno com pequena cachoeira, cascatas e excpecional vista. Documentação ok. Riacho e pequena cachoeira. Nascente. Boa topografia com platô principal de 6 mil m2. Altitude de 1. 200 metros. Cercado. Georreferenciado. Galpão. Topografia suave. Ideal para hotelaria, chalés de temporada, plantio ou casa de campo. Beleza no alto de montanha - 13/11/2026

R$ 390.000

800 m² tot.

Estrada Geraldo de Souza Dias

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda no bairro do Sítio na cidade de São Bento do Sapucaí. Área total com 800m² sendo passível de utilização o platô com cerca de 400m². Super fácil acesso, praticamente na beira da Rodovia sp-042. Documentação ok. Aceita Financiamento Bancário. - 13/11/2026

R$ 295.000

971 m² tot.

Estrada Geraldo José Dias Pereira

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno À Venda com área total de 971m². Topografia em declive mas favorável para movimentação de terra. Vista para a Pedra do Baú. Padrão de energia em frente ao terreno. Fácil acesso com bloquete. Negociação Contrato de Compra. (passível de regularização) - 13/11/2026

R$ 400.000

5000 m² tot.

Rodovia Monteiro Lobato

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno 100% plano e vista para as montanhas. Fácil acesso. Ótima topografia. Cercado. Pronto para construir. Água de servidão de nascente. Docmentação ok. (apenas fazer processo de desmembramento da matricula mãe) Proximo a Santo Antonio do Pinhal e São Bento do Sapucaí - 13/11/2026

R$ 450.000

1000 m² tot.

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lote totalmente plano á venda. Diferenciais: * Fácil Acesso (terreno fica em frente ao asfalto) * Padrão de água já instalado. * Energia e Internet passando em frente o imóvel, só realizar o pedido de ligação. * Documentado (possível até o desdobro em 2 terrenos de 500 metros) * Localização privilegiada: à apenas 3 kms do centro da cidade (menos de 10 minutos de carro) * Bairro turístico bastante procurado no município. Marque uma visita e venha conhecer essa bela oportunidade de investimento! - 13/11/2026

R$ 550.000

1400 m² tot.

Rua Luigi Mazzei

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno localizado no centro de São Bento do Sapucaí/sp, totalmente plano, com uma ótima localização e de fácil acesso. Possui 1. 400m² de área total, sendo que aos fundos o terreno faz divisa com o Ribeirão do Paiol Grande, o que faz com que seja respeitado 30 metros de distância do mesmo. Documentação está em processo de regularização - reurb. (Regularização Fundiária Urbana) - 13/11/2026

R$ 600.000

5000 m² tot.

Rodovia da Ana Chata

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda com área total de 5. 000m² na Rodovia Ana Chata no bairro do Paiol Grande na cidade de São Bento do Sapucaí/sp. Ótima localização, beira do asfalto. Topografia favorável para movimentação de terra. Riacho faz divisa com acesso para banho. Escritura e Matrícula Individual. - 13/11/2026

R$ 350.000

865 m² tot.

Estrada Armando Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno localizado no bairro do Serrano, a a menos de 5 minutos do centro da cidade. Acesso todo por asfalto, com frente para a Avenida, topografia plano, terreno com frente murada e fechado de tela no restante das divisas, com boa vizinhança, em um bairro calmo e ao mesmo tempo perto do centro comercial. Possui abastecimento de água tratada, energia elétrica e sinal de internet de fibra óptica. Possui matrícula. Aceita financiamento. - 13/11/2026

R$ 200.000

260 m² tot.

Rua Doutor Octávio Oscar Campello de Souza

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno disponível para venda, localizado no bairro Nova Conquista na cidade de São Bento do Spaucaí/sp. * Área total: 260, 12m² Totalmente plano, acesso pavimentado, energia e água (solicitar instalação) Documentação ok - 13/11/2026

Terreno · 7754m² · Terreno em São Bento do Sapucaí: Vista Exclusiva da Pedra do Baú

R$ 1.280.000

7754 m² tot.

Paiol Grande

Centro, São Bento do Sapucaí

Sinta o privilégio de viver cercado pelos ícones da Mantiqueira. Onde a sofisticação da vista encontra a pureza da natureza. Este terreno exclusivo de 7. 754 m², localizado em um dos pontos mais desejados de São Bento do Sapucaí/sp, é o cenário perfeito para quem busca construir um refúgio de paz com uma das vistas mais espetaculares da região. Destaques Incomparáveis: Contemplação: Vista direta e privilegiada da imponente Pedra do Baú. Panorama: Um visual 360º que abraça o Vale do Coimbra e o horizonte da cidade. Natureza Viva: O terreno já está cercado e é abraçado por um riacho cristalino em seu limite, que segue suavemente até a famosa Cachoeira dos Amores. Localização Estratégica e Lazer: A apenas 1 km da Rodovia Municipal da Ana Chata e do acesso ao Paiol, você estará a poucos minutos de pontos turísticos icônicos. O terreno fica a apenas 1 km da Cachoeira dos Amores e do estacionamento do Chico Bento, porta de entrada para a trilha da Ana Chata. Aqui, a aventura e a tranquilidade caminham juntas. Seja para investimento ou para realizar o sonho da casa de montanha, este é o endereço onde a natureza encontra a conveniência. Seu refúgio na Mantiqueira espera por você. Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com essa vista!

R$ 270.000

250 m² tot.

Estrada Municipal do Sítio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Lotes Financiáveis, também tem possibilidade de utilização de carta de crédito de consórcio. São 9 lotes de 250m² por R$ 270 mil e 1 lote de 350m² esse pelo valor de R$ 320 mil no Bairro do Sítio, em São Bento do Sapucaí, estão disponíveis 10 lotes residenciais, em uma região tranquila, cercada pelas belezas da Mantiqueira e a menos de 10 minutos do centro. Um lugar para tirar o projeto da casa própria do papel e começar uma nova história. * 9 lotes de 250 m² R$ 270 mil cada. * 1 lote de 350 m² R$ 320 mil. * Terrenos planos e de finalidade residencial. * Documentação em dia. * Financiáveis. * Possibilidade de utilização de carta de crédito de consórcio. * Água, energia e internet disponíveis na rua para ligação. * Sistema de drenagem já implantado. * Fácil acesso e menos de 10 minutos do centro. * E ainda com a Pedra do Baú compondo a paisagem! (Alguns lotes tem a visão completa dela outros não) Uma oportunidade para quem procura não apenas um terreno, mas um lugar para chamar de seu em São Bento do Sapucaí. Agende uma visita e venha conhecer! - 13/11/2026

R$ 850.000

20000 m² tot.

Estrada Baú do Centro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à Venda no Bairro do Baú São Bento do Sapucaí (sp) Localização privilegiada no charmoso Bairro do Baú, em São Bento do Sapucaí, com vista deslumbrante para a famosa Pedra do Baú e vale de montanhas! Área total: 20. 000 m² Água de nascente (servidão) e riacho cortando a propriedade. Topografia boa ideal para construção, cultivo ou criação. Área de pastagem pronta. Fácil acesso ótimo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com potencial para uso residencial, rural ou turístico. - 13/11/2026

R$ 1.500.000

193600 m² tot.

Estrada Municipal Marcia Nakamura 1896

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sítio em São Bento do Sapucaí, Bairro Paiol Velho. Desfrute de uma vista espetacular e uma conexão única com a natureza! Este incrível sítio de 4, 5 alqueires conta com três nascentes de água cristalina, além de 60% de bosque preservado e 40% de campo limpo. Uma propriedade versátil, ideal para quem busca tranquilidade e deseja investir em residência, pousada, chalés, hotel ou empreendimento ecológico. Além de proporcionar segurança e qualidade de vida, o sítio possui alto potencial de valorização imobiliária. Localizado a apenas 5 km de Campos do Jordão, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e fácil acesso a um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil. Não perca esta oportunidade única! Maiores informações Flavia Miraflores Creci Ver dadosF fone Ver dados whatsapp. imoveis aquarius - creci 26. 179/J. Escritório: (12) Ver dados / (12) Ver dados. br/ - 13/11/2026

R$ 795.000

60500 m² tot.

Alameda Cometa

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Excelente Terreno em Santo Antônio do Pinhal. Terreno 2 alqueires e meio. Água de nascente pura. 6 km do centro da cidade. Ótima localização. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade. Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte, Serra da Mantiqueira e Rio de Janeiro - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, sítios e Fazendas. Para mais informações (12) Ver dados Ver dados WhatsApp (12) Ver dados. Vendas: Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 13/11/2026

R$ 560.000

21000 m² tot.

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Terreno à venda, localizado no bairro do Paiol Grande. Altura do km8 da Estrada do Paiol. Área total de 21. 000m² Topografia mista plano e aclive. Abundância de água, com riacho particular e 3 nascentes. Gruta e pedras naturais ao longo do terreno. Excelente para investimento turístico ou chalé para uso próprio. Total privacidade e natureza exuberante. Documentação ok. Escritura + Matrícula + car + ccir - 13/11/2026

1 2 3 4 5