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10 Comerciais à venda em São Bento do Sapucaí, SP

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25d2815ba5c73426592a6852b5cbafff2a7b4a11 · Pousada com 4 dormitórios à venda, 201 m² por R$ 2.900.000,00 - Paiol - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 2.900.000

3000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Vereador Benedito Cândido Ribeiro 1

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Um lugar onde a natureza ainda dita o ritmo. Aqui, em São Bento do Sapucaí, no bairro do Paiol, a mata nativa é cheia de vida e é nela que essa pousada se acomoda, com vista para as pedras do Baú, Bauzinho e Ana Chata. A pousada é nova apenas um ano de uso e foi pensada para receber bem, seja como refúgio familiar ou como negócio hoteleiro. Possui localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade, mas longe o bastante para que o silêncio ainda seja um luxo. O espaço em números: Terreno: 3. 000 m² Área construída: 201 m² Distribuição interna: Sala de estar e jantar integrada, com sofá de 3 lugares, estante e quatro mesas (cada uma com duas cadeiras) ; Cozinha equipada: geladeira, fogão de 4 bocas, máquina de lavar louça e micro-ondas; Lavabo social; Lavanderia completa com máquinas de lavar e secar, freezer e armários; Jardim acolhedor; Piscina com deck (3 m x 2 m) ; Estacionamento para 5 veículos. As 4 suítes têm personalidade própriae pensadas para o total conforto do hóspede: cozinha americana com frigobar, micro-ondas, fogão de indução, chaleira, cafeteira Nespresso, louças, talheres e utensílios básicos. Além disso, contam com mesa de jantar (2 cadeiras), lareira Metávila, ar-condicionado (quente/frio), tv de 43 polegadas, cama queen, armários, cortinas, poltrona individual e banheiro com ducha a gás. Essa pousada ainda pode ser sua casa, escolha como você irá usufruí-la. São poucas as casas que podem ser pousadas e/ou pousadas que podem ser uma casa. Preço: R$ 2. 900. 000, 00. (Avalia permuta até 30% do valor) Um investimento com alma, esse é o lugar. Quer conhecer de perto? Agende sua visita. - 28/09/2026

Super destaque
Comercial · 21360m² · 5 Quartos · Terreno plano, vista e operação ativa

R$ 1.500.000

2136 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

Comprar um imóvel bonito é uma coisa. Comprar um imóvel que já tem vocação clara, estrutura pronta e renda em andamento é outra conversa. Esta propriedade está localizada em São Bento do Sapucaí, no bairro Quilombo, a apenas 2 km do centro, em uma região tranquila, com vista para as montanhas e acesso conveniente para quem busca moradia, lazer ou exploração por temporada. O terreno possui 2. 136 m², com topografia plana, o que facilita o uso, a circulação e futuras ampliações. A área construída total é de aproximadamente 243, 60 m², distribuída entre casa principal, três chalés mobiliados e uma área comum bem estruturada. A casa principal conta com 2 quartos, banheiro, sala integrada com cozinha americana, lavanderia coberta e garagem para 2 carros. É uma construção prática, funcional e bem posicionada para quem deseja morar no local ou manter uma base de apoio para a operação de hospedagem. O diferencial mais forte está na estrutura já pronta para locação por temporada. São três chalés mobiliados — Chalé Lua, Chalé Alvorada e Chalé Estrela — já ativos em plataformas como Airbnb e Booking, com reservas futuras e faturamento mensal estimado entre R$ 5 mil e R$ 10 mil, podendo variar conforme o mês e a ocupação. A propriedade também conta com área comum com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e fogueira de chão, criando um ambiente de convivência alinhado ao perfil de quem procura experiência de montanha. Outro ponto importante: já existe alicerce pronto para construção de mais um chalé, além de espaço para novos projetos. Ou seja, não é apenas uma propriedade pronta; é um imóvel com margem real de expansão. Tamanho do terreno: 2. 136 m² Área construída: 243, 60 m² Valor: R$ 1. 500. 000, 00. Documentação em dia. Estuda permuta. Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Dione Baleeiro.

Super destaque
a248fc663158a2c194fc3ba9d52974c3125bfe79 · Conjunto de salas comerciais à venda, 144 m² por R$ 450.000 - Centro - São Bento do Sapucaí/SP
46e8570c6cb3921029adf6bc36f5ddc90f049d00 · Ponto comercial novo à venda, 222 m² por R$ 650.000 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 650.000

100 m² tot.3 ban.

Estrada Vereador Benedito Cândido Ribeiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Prédio comercial novo com 3 pavimentos em localização turística e tradicional. Beco da Congada. Ideal para restaurante, lanchonete, café, emporium, loja e afins. Localizado no núcleo do Quilombo próximo ao pavilhão de artesanato da cidade. Acabamento de qualidade: Forro de gesso, vidro temperado, piso porcelanato, diversas tomadas, azuleijado na parte de cozinha e manipulação de alimentos. Documentação ok. Dividido em 3 pavimentos: Pavimento inferior (térreo frente a estrada municipal): salão em dois ambientes, sala dos fundos/ cozinha, lavanderia, vestiário com banheiro para funcionários, banheiro social masculino e banheiro social feminino com acessibilidade, calçada recuada com pergolato de madeira. Pavimento superior (com entrada por rampa pela rua lateral: Amplo salão com uma ilha central de apoio destinada a preparação de alimentos ou outras finalidades. Diversas tomadas. Terraço (terceiro pavimento superior): Espaço aberto destinado para mesas ao ar livre com bela vista. Observação: Para locação apenas pavimento superior e terraço: Valor R$ 1. 700 - 28/09/2026

ddac6191dd74c761c60e30202b0a7606cc33a00f · Chalés e casa sede à venda por R$ 1.500.000 - Quilombo - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.500.000

2136 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Rua José Benedito da Silva Costa

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Chalés completos, aconchegantes E já rentáveis. Se você está procurando um lugar especial para morar, investir ou empreender com locação por temporada, essa é a chance perfeita! Localizado a apenas 2 km do centro da cidade, em uma região tranquila, com vista deslumbrante para as montanhas. A propriedade conta com 3 chalés já mobiliados e uma casa sede. Casa sede com: 2 quartos; 1 banheiro social; Sala integrada com cozinha americana; Lavanderia coberta; Garagem descoberta com capacidade para 2 carros. Estrutura para hospedagem: 3 chalés mobiliados e prontos para uso; Espaço já ativo em plataformas como Airbnb e Booking gerando renda imediata! Área Gourmet em comum completa: Churrasqueira; Fogão à lenha; Banheiro social; Fogueira de chão. Potencial de expansão: Alicerce pronto para construção de mais um chalé e amplo espaço para novos projetos e ampliações. Documentação - processo de usucapião em andamento. Diferenciais: Ambiente aconchegante e muito bem cuidado. Ideal para quem busca tranquilidade ou investir em turismo Negócio já estruturado e funcionando. Um verdadeiro refúgio, com excelente potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita, venham conhecer pessoalmente. - 28/09/2026

Principais bairros com comerciais à venda em São Bento do Sapucaí, SP

Centro

4 comerciais disponíveis à venda

e1bec6529d881a6fad5643ceb405338845f1848f · Galpões com 3971 m² - Aluguel e Venda - Rodovia - São Bento do Sapucaí/SP
26582977dc8d92a3061895adae5353c5c88c7587 · Pousada completa com ótima infraestrutura à venda, 900 m² por R$ 4.400.000 - Paiol Grande - São Bent

R$ 4.400.000

4000 m² tot.10 quartos12 ban.20 vagas

Rodovia Benedicto Gomes de Souza

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Pousada Comleta com ótima infraestrtura. Documentação ok. Ótima localização. Vista para Pedra do Baú 8 apartamentos duplex mobiliados e decorados, com sala, lareira, banheiro completo e mezanino dormitório. Recepção com balcão, mobiliada e decorada; mezanino (salão de eventos) ; sala de apoio; área externa coberta com banheiro de serviço. Varanda frontal coberta para circulação e estar; banheiros sociais femininos e masculinos. Refeitório com varanda/deck, mobiliado e decorado; copa/bar com balcão, bancada e instalações, mobiliado e decorado. Mezanino da copa/bar; cozinha principal e cozinha de apoio) ; área de lazer/wellness (com solário em pedra São Tomé, piscina de alvenaria azulejada em dois níveis (com hidromassagem), ducha, deck/mirante, sala de ginástica, sauna seca, sala de hidromassagem equipada e decorada, ducha completa, casa de máquinas). Um chalé na entrada secundária (chalé duplex com sala/ cozinha integrada, banheiro social no primeiro piso, dormitório suíte com sacada/mirante, banheiro e hidromassagem no piso superior, área de serviço externa, garagem) Jardins e respectivas obras de arte integrantes do projeto paisagístico (inclui um painel mural gigante de mosaico artístico na fachada do jardim oriental interno e um painel mural de mosaico artístico menor na fachada lateral externa) ; estacionamento externo frontal. Guarda de equipamentos e apoio das caixas d´água com autonomia para 20 mil litros; uma lavanderia com instalações e área para secado interno e externo; poço semiartesiano; um platô de terreno. Agende sua visita. - 28/09/2026

489fd04966d2933246541395bf6a3f7f8444aee9 · Pousada com 13 dormitórios à venda, 321 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 4.000.000

2896 m² tot.13 quartos4 ban.12 vagas

Dr Oliveira Ribeiro

Centro, São Bento do Sapucaí

Pousada tradicional localizada no centro de São Bento do Sapucaí/sp. Área total de quase 3 mil m² de terreno totalmente plano, com ótima localização e vista para o MoNa Pedra do Baú, localizada no centro da cidade, um ótimo investimento para quem quer trabalhar no ramo uma vez que a mesma já possui clientes fidelizados e ótima nota nos sites de hospedagem. A Pousada possui um total de 10 quartos suítes, sendo um quarto no padrão de acessibilidade, área verde com playgroud, pergolado, salão de café, lavanderia coberta, estacionamento com capacidade para 10 veículos ou mais, sala de recepção com banheiro social e portão automático. Casa sede com acesso independente, sendo a mesma dotada de dois quartos, sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, um banheiro social, uma cozinha externa em anexo com uma ampla área gourmet com churrasqueira e banheiro, lavanderia coberta e pomar formado com diversas frutíferas produzindo e garagem coberta com capacidade para 1 veículo. Abastecimento de água e esgoto - sabesp. Sinal de internet de fibra óptica. possui matrícula - aceita financiamento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 28/09/2026

Comercial · 463m² · 5 Quartos · 9 Vagas · IMÓVEL COM ESTRUTURA IDEAL PARA POUSADA – SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP

R$ 900.000

599 m² tot.5 quartos4 ban.9 vagas

Endereço não informado

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial para investimento no setor de hospedagem, localizado no bairro Paiol Velho, em São Bento do Sapucaí/sp. Com 599, 35 m² de terreno e aproximadamente 463, 11 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura versátil, composta por diferentes ambientes e unidades, proporcionando excelente potencial para implantação de uma pousada, hospedagem, casa de temporada ou empreendimento voltado ao turismo. A propriedade conta com: • Casa principal com 2 salas, cozinha americana e banheiro; • Casa secundária com 2 quartos, ampla sala, cozinha e banheiro; • Apartamento com 1 dormitório, cozinha e banheiro; • Segundo apartamento em fase de acabamento; • Área de lazer com piscina, dormitório e banheiro social; • Garagem coberta; • Ampla área construída e possibilidade de diferentes configurações de uso. A distribuição dos ambientes permite acomodar hóspedes com maior privacidade e criar diferentes unidades de hospedagem, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem deseja investir no turismo de montanha e explorar o potencial da região. Ideal para: pousada, hospedagem por temporada, locação de unidades, casa de campo ou investimento imobiliário. Consulte a Guillon Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

3bcf2ef2cd10287c119b0f8b9a1873bab184f851 · Terreno grande e valorizado para utilização comercial ou empreendimento imobiliário à venda, por R$
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