4 Comerciais à venda no Centro, São Bento do Sapucaí

Comercial · 21360m² · 5 Quartos · Terreno plano, vista e operação ativa

R$ 1.500.000

2136 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

Comprar um imóvel bonito é uma coisa. Comprar um imóvel que já tem vocação clara, estrutura pronta e renda em andamento é outra conversa. Esta propriedade está localizada em São Bento do Sapucaí, no bairro Quilombo, a apenas 2 km do centro, em uma região tranquila, com vista para as montanhas e acesso conveniente para quem busca moradia, lazer ou exploração por temporada. O terreno possui 2. 136 m², com topografia plana, o que facilita o uso, a circulação e futuras ampliações. A área construída total é de aproximadamente 243, 60 m², distribuída entre casa principal, três chalés mobiliados e uma área comum bem estruturada. A casa principal conta com 2 quartos, banheiro, sala integrada com cozinha americana, lavanderia coberta e garagem para 2 carros. É uma construção prática, funcional e bem posicionada para quem deseja morar no local ou manter uma base de apoio para a operação de hospedagem. O diferencial mais forte está na estrutura já pronta para locação por temporada. São três chalés mobiliados — Chalé Lua, Chalé Alvorada e Chalé Estrela — já ativos em plataformas como Airbnb e Booking, com reservas futuras e faturamento mensal estimado entre R$ 5 mil e R$ 10 mil, podendo variar conforme o mês e a ocupação. A propriedade também conta com área comum com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e fogueira de chão, criando um ambiente de convivência alinhado ao perfil de quem procura experiência de montanha. Outro ponto importante: já existe alicerce pronto para construção de mais um chalé, além de espaço para novos projetos. Ou seja, não é apenas uma propriedade pronta; é um imóvel com margem real de expansão. Tamanho do terreno: 2. 136 m² Área construída: 243, 60 m² Valor: R$ 1. 500. 000, 00. Documentação em dia. Estuda permuta. Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Dione Baleeiro.

Super destaque

489fd04966d2933246541395bf6a3f7f8444aee9 · Pousada com 13 dormitórios à venda, 321 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 4.000.000

2896 m² tot.13 quartos4 ban.12 vagas

Dr Oliveira Ribeiro

Centro, São Bento do Sapucaí

Pousada tradicional localizada no centro de São Bento do Sapucaí/sp. Área total de quase 3 mil m² de terreno totalmente plano, com ótima localização e vista para o MoNa Pedra do Baú, localizada no centro da cidade, um ótimo investimento para quem quer trabalhar no ramo uma vez que a mesma já possui clientes fidelizados e ótima nota nos sites de hospedagem. A Pousada possui um total de 10 quartos suítes, sendo um quarto no padrão de acessibilidade, área verde com playgroud, pergolado, salão de café, lavanderia coberta, estacionamento com capacidade para 10 veículos ou mais, sala de recepção com banheiro social e portão automático. Casa sede com acesso independente, sendo a mesma dotada de dois quartos, sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, um banheiro social, uma cozinha externa em anexo com uma ampla área gourmet com churrasqueira e banheiro, lavanderia coberta e pomar formado com diversas frutíferas produzindo e garagem coberta com capacidade para 1 veículo. Abastecimento de água e esgoto - sabesp. Sinal de internet de fibra óptica. possui matrícula - aceita financiamento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 28/09/2026

a248fc663158a2c194fc3ba9d52974c3125bfe79 · Conjunto de salas comerciais à venda, 144 m² por R$ 450.000 - Centro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 450.000

144 m² tot.2 ban.

Rua Capitão Procópio Marcondes Azeredo

Centro, São Bento do Sapucaí

Conjunto com salas comerciais em ótima localização. 90 m2 de área construída. 4 salas comerciais: Sala A com 13, 50 m2. Sala B com 9, 30 m2. Sala C com 10, 35 m2. Sala D com 10, 40 m2. Patio interno. Banheiro masculino e banheiro feminino com acessibilidade. Cozinha/copa. Área de de serviço. Geração de mais de R$ 3 mil em locação mensal atualmente. Compra por contrato de Venda e compra passível de regularização. - 28/09/2026

3bcf2ef2cd10287c119b0f8b9a1873bab184f851 · Terreno grande e valorizado para utilização comercial ou empreendimento imobiliário à venda, por R$

R$ 3.500.000

1680 m² tot.2 ban.

Dr Oliveira Ribeiro

Centro, São Bento do Sapucaí

Terreno central bastante valorizado para finalidade comercial ou empreendimento imobiliário. 100% plano. Documentação ok. Prédio antigo deteriorado ideal demolição. Ligações de água e luz. Excelente localização. Ideal para empreendimento imobiliário ou utilização comercial. - 28/09/2026