50 Terrenos à venda na Mata Paca, Niterói

R$ 160.000

743 m² tot.

Rua Rugendas 42

Mata Paca, Niterói

Venha Morar no Bairro Matapaca! Terreno à venda 743m² Sonhando em construir a casa dos seus sonhos? Aproveite essa oportunidade de adquirir um excelente terreno de 743m² localizado no tranquilo e valorizado bairro Matapaca. Com uma excelente localização, o terreno oferece facilidade de acesso a escolas, comércio, transporte e áreas de lazer. Perfeito para quem deseja morar em um ambiente sereno, com espaço de sobra para criar seu projeto de vida. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! Obs.: tem outro terreno do mesmo proprietário ao lado desse, código: . Te0331 de 775m² Somando os dois fica com uma metragem de 1. 518m² - 13/11/2026

Super destaque

Terreno · 3780m² · Terreno, Mata Paca, Niterói - R$ 850 mil, Cod: 1123

R$ 850.000

3780 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro,

Mata Paca, Niterói

Terreno com 3. 780m² em Pendotiba - Muito Verde e Grande Potencial! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de aproveitamento! Localizado em Pendotiba, este amplo terreno conta com 3. 780m² e é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial, construir uma bela propriedade ou investir em uma região cercada por muito verde e tranquilidade. O terreno possui topografia em Aclive, proporcionando possibilidades interessantes para projetos arquitetônicos que valorizem a vista, a natureza e os diferentes níveis do terreno. Com benfeitoria, o imóvel já conta com uma casa composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, além de um escritório, oferecendo uma estrutura de apoio no local. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, privacidade e a tranquilidade de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de está próximo as comodidades da região. Gostou do terreno? Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente todo potencial deste espaço!

Super destaque

R$ 300.000

624 m² tot.

Rua Barão de Palmares 4

Mata Paca, Niterói

Excelente terreno em rua sem saída medindo 624, 30 m² sendo 15x41, 62, terreno com 80 % plano e 20% suave aclive tendo ao lado duas ótimas residências. Moradores estão querendo fechar a rua para ficar tipo condomínio. - 13/11/2026

Super destaque

R$ 1.000.000

5300 m² tot.

Rua Le Corbusier 8

Mata Paca, Niterói

Área excelente em Pendotiba, com vista livre e leve aclive, com rampa na frente asfaltada em bairro residencial. Pronto para construção residencial, multifamiliar e ou condomínio. São 30m de frente/ 31m de fundos/ extensão lado direito 213m/ extensão lado esquerdo 254m/ total 5. 300m2 com saída para o comércio em geral, próximo ao Country Club ao lado do condomínio Green Top. Condomínios e casas de alto padrão ao redor e segurança plena. Excelente oportunidade. Agende uma visita com o corretor Spin inovações imobiliárias. - 13/11/2026

R$ 449.990

535 m² tot.

Rua Desembargador José de Castro Pache de Faria 197

Mata Paca, Niterói

Flora imóveis vende oportunidade em Pendotiba! Terreno com benfeitorias - 13/11/2026

cd4c14d301ab7a667c616eceb11a1330ee1145fa · Terreno à venda, 741 m² por R$ 185.000,00 - Mata Paca - Niterói/RJ

R$ 175.000

R$ 464 Condominio

741 m² tot.

Rua Rugendas 0

Mata Paca, Niterói

Ótimo terreno com 741m² localizado no bairro de Mata Paca (Pendotiba). Topografia em aclive e declive, pois tem acesso por duas ruas distintas. Condomínio com portão eletrônico, portaria 24hs, segurança e lazer (quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira). Sua posição no condomínio e bairro (parte alta de Pendotiba) permite vista livre para o Rio de Janeiro e área de reservas ambientais da região, assim como boa ventilação e orientação solar. Bem servido por comércio variado e transporte para regiões de Niterói e Rio de Janeiro. - 13/11/2026

93c48629818cf1358718bc5fe45ad28c05c67fa2 · Terreno à venda, 9488 m² por R$ 650.000,00 - Mata Paca - Niterói/RJ

R$ 550.000

9488 m² tot.

Estrada Mata Paca 1000

Mata Paca, Niterói

Ótima oportunidade para Investidores, uma excelente área para um Condomínio. São 9. 488 m² de terreno em Pendotiba. Localização de fácil acesso a região oceânica, demais regiões da cidade de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Excelente oportunidade! - 13/11/2026

abdc5be6c84baa7177d150d16854e816d20bdc0e · Terreno em Pendotiba

R$ 300.000

855 m² tot.

Rua Porto Alegre

Mata Paca, Niterói

Está procurando um terreno amplo para construir uma bela casa ou investir? Acabou de achar! Terreno plano/decliver bem suave com 15x57, 855m2, e com uma casa antiga dentro do terrono q pode ser aproveitada. Localizado em Pendotiba, Mata Paca. Um local tranquilo e cercado de muita natureza. Terreno próximo à Estrada Caetano Monteiro. Não perca esta grande oportunidade! - 13/11/2026

R$ 316.000

R$ 508 Condominio

1105 m² tot.

Rua Vítor Meireles 198

Mata Paca, Niterói

Terreno exclusivo com 1. 105m² localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade, na rua do condomínio Green Country. Lazer completo com salão de festas, todo reformado e modernizado, parquinho e quadra de esportes. Perfeito para construir o seu refúgio particular, o local oferece o equilíbrio ideal entre sossego e segurança, em um ambiente harmonioso e acolhedor. - 13/11/2026

R$ 550.000

9488 m² tot.

Estrada Mata Paca 1000

Mata Paca, Niterói

Ótima oportunidade para Investidores, uma excelente área para um Condomínio. São 9. 488 m² de terreno em Pendotiba. Localização de fácil acesso a região oceânica, demais regiões da cidade de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Excelente oportunidade!

R$ 180.000

775 m² tot.

Rua Vítor Meireles 242

Mata Paca, Niterói

União imóveis niterói vende: Terreno multifamiliar com 775m², sendo 15, 80 de frente, 15, 33 de fundos, 50, 50 pelo lado direito, 53, 00 pelo lado esquerdo. Localização: Cerca de 750m da Estrada Caetano Monteiro. Rua asfaltada. Terreno em aclive. Agende sua visita conosco!

R$ 160.000

743 m² tot.

Rua Rugendas 42

Mata Paca, Niterói

Venha Morar no Bairro Matapaca! Terreno à venda 743m² Sonhando em construir a casa dos seus sonhos? Aproveite essa oportunidade de adquirir um excelente terreno de 743m² localizado no tranquilo e valorizado bairro Matapaca. Com uma excelente localização, o terreno oferece facilidade de acesso a escolas, comércio, transporte e áreas de lazer. Perfeito para quem deseja morar em um ambiente sereno, com espaço de sobra para criar seu projeto de vida. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! Obs.: tem outro terreno do mesmo proprietário ao lado desse, código: . Te0331 de 775m² Somando os dois fica com uma metragem de 1. 518m²

743b680faca89037d4cc03ba6e443ecdd54ab698 · Terreno com 1350m² em condomínio!

R$ 350.000

R$ 380 Condominio

1350 m² tot.

Rua Rugendas

Mata Paca, Niterói

União imóveis niterói vende: Terreno com 1350m² em condomínio! Terreno dentro de condomínio, próximo ao Country Club de Niterói. Com a seguinte metragem: 15x90, totalizando 1. 350m². Dentro do condomínio, o terreno fica a cerca de 300m da portaria. Terreno em declive. Agende uma visita conosco. - 13/11/2026

R$ 195.000

360 m² tot.

Rua Vítor Meireles 31

Mata Paca, Niterói

Excelente terreno de 12X30 em ponto previlegiado de Jardim América. Ponto super nobre de Pendotiba. Pequeno declive. Ponto de referencia Rua vincent Van Gogh

d649c63d1972388abc847c4360533824d83b632d · Terreno A venda Pendotiba

R$ 180.000

775 m² tot.

Rua Rugendas

Mata Paca, Niterói

Terreno em aclive com 775 m² em Pendotiba Mata Paca, Niterói! Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais tranquilas e agradáveis de Niterói. Com 775 m² de área e terreno em aclive, este imóvel oferece diversas possibilidades para desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, aproveitando o relevo para criar ambientes modernos, charmosos e com ótima integração com a natureza. Localizado em uma rua tranquila e segura, o terreno proporciona privacidade, conforto e qualidade de vida para você e sua família. Outro grande diferencial é a proximidade com opções de lazer, permitindo aproveitar momentos especiais sem precisar ir longe de casa. Se você busca espaço, tranquilidade e potencial para construir, esta é a oportunidade ideal! Não perca essa chance de investir no seu futuro e transformar seus planos em realidade! Entre em contato e agende uma visita. - 13/11/2026

R$ 330.000

R$ 526 Condominio

1350 m² tot.

Rua Vítor Meireles

Mata Paca, Niterói

Terreno à venda no Jardim América com 1350 m² dentro de condomínio com portaria 24h. Área de lazer completa. Local tranquilo e muito arborizado, rua asfaltada. Não perca esse tempo, agende já sua visita! - 13/11/2026

R$ 316.000

R$ 508 Condominio

1105 m² tot.

Rua Vítor Meireles 198

Mata Paca, Niterói

Terreno exclusivo com 1. 105m² localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade, na rua do condomínio Green Country. Lazer completo com salão de festas, todo reformado e modernizado, parquinho e quadra de esportes. Perfeito para construir o seu refúgio particular, o local oferece o equilíbrio ideal entre sossego e segurança, em um ambiente harmonioso e acolhedor.

R$ 300.000

624 m² tot.

Rua Barão de Palmares 4

Mata Paca, Niterói

Excelente terreno em rua sem saída medindo 624, 30 m² sendo 15x41, 62, terreno com 80 % plano e 20% suave aclive tendo ao lado duas ótimas residências. Moradores estão querendo fechar a rua para ficar tipo condomínio.

R$ 1.000.000

5300 m² tot.

Rua Le Corbusier 8

Mata Paca, Niterói

Área excelente em Pendotiba, com vista livre e leve aclive, com rampa na frente asfaltada em bairro residencial. Pronto para construção residencial, multifamiliar e ou condomínio. São 30m de frente/ 31m de fundos/ extensão lado direito 213m/ extensão lado esquerdo 254m/ total 5. 300m2 com saída para o comércio em geral, próximo ao Country Club ao lado do condomínio Green Top. Condomínios e casas de alto padrão ao redor e segurança plena. Excelente oportunidade. Agende uma visita com o corretor Spin inovações imobiliárias.

R$ 350.000

R$ 380 Condominio

1350 m² tot.

Rua Rugendas 605

Mata Paca, Niterói

União imóveis niterói vende: Terreno com 1350m² em condomínio! Terreno dentro de condomínio, próximo ao Country Club de Niterói. Com a seguinte metragem: 15x90, totalizando 1. 350m². Dentro do condomínio, o terreno fica a cerca de 300m da portaria. Terreno em declive. Agende uma visita conosco.

20260310152445196.jpeg · Lote / Terreno à venda em Niterói, no bairro Mata Paca

R$ 280.000

974 m² tot.

Rua Professor José Peçanha

Mata Paca, Niterói

G4imob vende: terreno 973M² À venda em mata paca | niterói. Terreno à venda em Mata Paca, Niterói, com 973 m² de área total e aproximadamente 60 m² de área plana. Uma opção para quem procura um lote amplo para construir uma casa em Niterói e deseja desenvolver um projeto arquitetônico personalizado. Localizado próximo ao Colégio Honorina de Carvalho, o terreno possui topografia predominantemente em declive, característica que deve ser considerada no planejamento da construção. Características do terreno em Mata Paca: Área total: 973 m² Área plana: aproximadamente 60 m² Laterais: aproximadamente 33 metros. Topografia: predominantemente em declive. iptu: R$ 56, 00 por mês. Localização: Mata Paca, Niterói, rj. Terreno para construção em Niterói. Se você procura um terreno amplo para construir em Mata Paca, este lote permite estudar um projeto residencial adaptado ao relevo natural. A topografia pode possibilitar uma construção em níveis, com soluções arquitetônicas diferenciadas, dependendo da avaliação técnica. Antes da compra, é importante verificar a viabilidade construtiva, as condições do solo, a drenagem e as exigências urbanísticas com um arquiteto ou engenheiro. Localização: Mata Paca, Niterói. O terreno fica próximo ao Colégio Honorina de Carvalho, em uma região residencial de Niterói. Uma alternativa para quem deseja adquirir um lote e planejar a construção de um imóvel de acordo com suas necessidades. Terreno à venda em Mata Paca Niterói, terreno em Niterói rj, terreno de 973 m², lote para construir casa em Niterói, terreno com declive em Niterói, terreno próximo ao Colégio Honorina de Carvalho e lote residencial à venda em Mata Paca. Entre em contato com a G4imob para mais informações e agende uma visita técnica ao terreno. Cod: Ver dados

R$ 350.000

R$ 526 Condominio

1350 m² tot.

Rua Vítor Meireles

Mata Paca, Niterói

Construa a casa dos seus sonhos em um terreno no Green Country, em Mata Paca, com vista maravilhosa, onde você pode construir seu espaço de lazer com piscina e churrasqueira ou aproveitar o que o Condomínio oferece para seu bem estar e de sua família. Amplo terreno. Não perca esta oportunidade. - 13/11/2026

R$ 150.000

R$ 464 Condominio

825 m² tot.

Rua Vítor Meireles 1

Mata Paca, Niterói

Terreno à Venda no Condomínio Green Country Vista Deslumbrante! Se você busca um lugar tranquilo, seguro e com uma vista incrível para construir sua casa dos sonhos ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Destaques do terreno: 825m² de área ampla e bem aproveitável. Localização privilegiada, próximo à portaria. Terreno com declive, proporcionando uma vista espetacular para a mata. Lote limpo e pronto para construir. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, segurança e privacidade. Parque infantil e área de lazer para toda a família. Quadra polivalente para esportes. Salão de festas com churrasqueira. Ótima oportunidade para construir ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Se quiser ajustes ou incluir mais informações, me avise!

R$ 330.000

R$ 526 Condominio

1350 m² tot.

Rua Vítor Meireles 1

Mata Paca, Niterói

Terreno à venda no Jardim América com 1350 m² dentro de condomínio com portaria 24h. Área de lazer completa. Local tranquilo e muito arborizado, rua asfaltada. Não perca esse tempo, agende já sua visita!

R$ 160.000

775 m² tot.

Rua Rugendas 41

Mata Paca, Niterói

Venha Morar no Bairro Matapaca! Terreno à venda 775m² Sonhando em construir a casa dos seus sonhos? Aproveite essa oportunidade de adquirir um excelente terreno de 775m² localizado no tranquilo e valorizado bairro Matapaca. Com uma excelente localização, o terreno oferece facilidade de acesso a escolas, comércio, transporte e áreas de lazer. Perfeito para quem deseja morar em um ambiente sereno, com espaço de sobra para criar seu projeto de vida. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! Obs.: tem outro terreno do mesmo proprietário ao lado desse, código: . Te2966 de 743m² Somando os dois fica com uma metragem de 1. 518m²

R$ 175.000

R$ 464 Condominio

741 m² tot.

Rua Rugendas 1

Mata Paca, Niterói

Ótimo terreno com 741m² localizado no bairro de Mata Paca (Pendotiba). Topografia em aclive e declive, pois tem acesso por duas ruas distintas. Condomínio com portão eletrônico, portaria 24hs, segurança e lazer (quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira). Sua posição no condomínio e bairro (parte alta de Pendotiba) permite vista livre para o Rio de Janeiro e área de reservas ambientais da região, assim como boa ventilação e orientação solar. Bem servido por comércio variado e transporte para regiões de Niterói e Rio de Janeiro.

R$ 300.000

900 m² tot.

Rua Professor José Peçanha 46

Mata Paca, Niterói

Oportunidade para construtores E incorporadores. 02 Lotes juntos em Maria Paula, totalizando 2. 125m2. 1 lote de 900M2 - R$ 260. 000, 00. 1 lote de 1215M2 - R$ 350. 000, 00. Agende já sua visita! - 13/11/2026

R$ 300.000

900 m² tot.

Rua Professor José Peçanha 46

Mata Paca, Niterói

Oportunidade para construtores E incorporadores. 02 Lotes juntos em Maria Paula, totalizando 2. 125m2. 1 lote de 900M2 - R$ 260. 000, 00. 1 lote de 1215M2 - R$ 350. 000, 00. Agende já sua visita!

R$ 1.800.000

1800 m² tot.

Rua Desembargador José de Castro Pache de Faria 570

Mata Paca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Terreno de 1. 800 m² - Pendotiba - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 800. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês. Detalhes do imóvel: - 1. 800 m² de terreno. - Topografia funcional. - Acesso facilitado por via principal. - Indicado para uso comercial, institucional ou residencial. Diferenciais: - Terreno amplo, bem posicionado e com múltiplas possibilidades de implantação. Ideal para quem busca área generosa em região em crescimento, com boa conectividade e excelente potencial de aproveitamento. Valor de venda: R$ 1. 800. 000. Valor de locação: R$ 12. 000/mês + taxas. Código: te0030. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Imagem 1 · Terreno para venda em Mata Paca, Niterói

R$ 9.000.000

18000 m² tot.

Rua Porto Alegre

Mata Paca, Niterói

G4imob vende: atenção, investidores! Terreno Estratégico de 18. 000 m Frente para a Estrada Caetano Monteiro, Pendotiba Niterói Opção de compra parcial: 6. 510 m por R$ 3. 900. 000Uma oportunidade única e altamente estratégica chega ao mercado imobiliário de Niterói. Um terreno de grande porte, com 18. 000 m, posicionado diretamente na Estrada Caetano Monteiro, um dos corredores mais valorizados e com maior potencial de expansão em Pendotiba. Frente direta para via principal Movimento intenso e máxima visibilidade Região em plena ascensão e constante valorizaçãoAlém da área completa, o investidor tem a opção de adquirir 6. 510 m por apenas R$ 2. 400. 000, mantendo a localização privilegiada, a excelente projeção de retorno e as vantagens estratégicas da área total. Ideal para empreendimentos como: Condomínios residenciais fechadosLoteamentos modernos e planejadosCentros logísticos ou galpões comerciaisComplexos comerciais de grande fluxoEmpreendimentos para renda mensalProjetos mistos de grande escalaPendotiba vive um ciclo de crescimento acelerado, atraindo investimentos, novos serviços, condomínios e empreendimentos que elevam ainda mais seu potencial imobiliário. Terrenos desse porte especialmente com frente para a Caetano Monteiro são extremamente raros e mantêm forte valorização ao longo dos anos. Seja na compra total (18. 000 m) ou na aquisição estratégica de 6. 510 m por R$ 2. 400. 000, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir com visão, solidez e projeção de alto retorno. - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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