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278 Terrenos à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 2.900.000

358 m² tot.

Rua Rocha

Bela Vista, São Paulo

Terreno com área construída em localização privilegiada ? bela vista, são paulo Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Terreno com 358, 25 m de área total e 337 m de área construída, localizado a apenas 3 minutos a pé da Faculdade de Direito da Fundação Getulio Vargas (fgv) e nos fundos do Hospital igesp, com acesso pela Rua Silvia. A propriedade está situada em uma região consolidada, próxima ao Complexo Cidade Matarazzo, à Avenida Paulista e à estação Trianon-Masp, com ampla infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia e transporte público. Características do imóvel: Área total do terreno: 358, 25 m; Frente: 10, 90 m; Área construída: 337 m; Cobertura com estrutura metálica; Zoneamento: zeu; Documentação em ordem. Localização estratégica: 280 m da Fundação Getulio Vargas (fgv) ; 800 m do Complexo Cidade Matarazzo, com restaurantes, lojas, teatro e hotel; 900 m da estação Trianon-Masp e do Shopping Cidade São Paulo. Potencial para investimento A localização e o zoneamento tornam o imóvel uma opção a ser avaliada para projetos comerciais e outros empreendimentos compatíveis com a legislação urbanística vigente, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com terreno e área construída em uma região de grande relevancia econômica e comercial da capital paulista. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

Super destaque

R$ 1.650.000

Rua Almirante Marques de Leão, 10

Bela Vista, São Paulo

Terreno plano, Bela Vista, próximo à Avenida Paulista cód: te 14. - destaques. - Terreno plano. - Próximo à Avenida Paulista. - resumo. Terreno à venda em Bela Vista, São Paulo. Terreno plano; Próximo à Avenida Paulista. - descrição completa. - imóvel. Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista 357 m com frente ampla em zona mista. (Cód. Te 14) iptu - Não. Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m, com 11, 90 metros de frente, localizado na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Av. Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade;Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Super destaque

R$ 4.900.000

427 m² tot.

Rua Doutor Penaforte Mendes

Bela Vista, São Paulo

Terreno - Bela Vista - 427m². Este terreno está localizado no Bela Vista, em frente ao Shopping Frei Caneca, 350 metros da futura estação 14 bis e a 1. 000 metros da estação consolação, linha 2. Conheça as características deste lindo terreno: - 427m² Área de terreno, sendo 7, 5 por 57m. - Fizeram um estudo de massa e é possível construir um prédio de 9 andares com 64 studios. - Possui uma área coberta de 100m² e uma casa antiga com sala, cozinha, banheiro e três dormitórios. - Proprietário não loca para estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11.

Destaque

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R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno para Venda em Bela Vista. Dispõe de 357m² de área plano, pronto para uso. Frente de 11, 90m, facilitando acesso e visibilidade. Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista 357 m² com frente ampla em zona mista, a apenas 500 m da Av. Paulista! Oportunidade única no coração de São Paulo! Terreno plano de 357 m², com 11, 90 m de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614 Bela Vista. Imóvel raro em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Av. Paulista. Localização estratégica e completa: Apenas 500 metros da Av. Paulista, com fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), corredores de ônibus, ciclovias e infraestrutura completa: hcor, Hospital Oswaldo Cruz, masp, fgv, espm, Itaú Cultural, centros empresariais e uma vibrante vida noturna e gastronômica. Zoneamento Misto (zm): versatilidade total de uso. Ideal para residenciais verticais, comércios, clínicas, coworkings, educação, hospedagem e muito mais. Flexibilidade para empreendimentos modernos e multifuncionais. Diferenciais do imóvel: 357 m² de terreno plano; Frente ampla de 11, 90 m, ideal para projetos com visibilidade; Região com alto idh, forte valorização e escassez de terrenos; Zoneamento que permite usos residenciais e comerciais; Localização central, acessível e cercada por infraestrutura completa. Excelente opção para construtores, incorporadoras, investidores ou para quem busca um espaço privilegiado para projetos exclusivos. Potencial de valorização elevado e liquidez garantida. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite essa oportunidade rara de investimento na Bela Vista! - 10/11/2026

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