8 Terrenos à venda na República, São Paulo

674c99ecf71f2ace8ac0179eae2485a1980751fd · Terreno Comercial à venda, República, São Paulo - TE0070.

R$ 2.999.000

R$ 2 Condominio

421 m² tot.

Rua Rego Freitas 9999

República, São Paulo

Galpão estratégico, a apenas 300 m da Estação do Metrô da República e 190 m do Hospital da Santa Casa! Este amplo galpão em terreno retangular plano de 420 m², com 10, 50 m de testada e pé direito de 4, 00 m, está localizado na Zona zem, permitindo a construção residencial e/ou comercial. Com um coeficiente máximo de construção de 4 vezes a área do terreno, este imóvel oferece possibilidades excepcionais de desenvolvimento. Além disso, a região carrega consigo uma rica história, desde os tempos em que a antiga Rua da Consolação abrigava terras de Ângela Vieira até a construção, em 1799, da Igreja de Nossa Senhora da Consolação. A história da igreja se entrelaça com o desenvolvimento da cidade, proporcionando bênçãos à área que, inicialmente remota, se transformou ao longo dos anos. A Irmandade de Nossa Senhora da Consolação e São João Batista dedicou-se à igreja, desempenhando papel vital em momentos de crises, como durante o surto de cólera em 1855. Este galpão não é apenas um espaço imobiliário estratégico, mas também uma peça da história cultural e política de São Paulo. Aproveite essa oportunidade única de investimento e faça parte da história desta região em constante evolução. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 16/10/2026

Destaque

Terreno · 629m² · TERRENO 629 M² REPUBLICA

R$ 5.200.000

629 m² tot.

Alameda BARÃO DE LIMEIRA

República, São Paulo

Terreno possui 629 m², atualmente ocupado por uma floricultura (135m²) e o restante um estacionamento descoberto. Localizado na República, esta área oferece diversas possibilidades para construção ou investimento, aproveitando a sua boa extensão e localização central. É uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma região vibrante. Zoneamento: zeis-3

Destaque

Photo 1 · TERRENO COMERCIAL NA REPÚBLICA, SÃO PAULO-SP: 1.177m² DE OPORTUNIDADE ÚNICA!

R$ 13.650.000

1177 m² tot.

AVENIDA SÃO JOÃO, 2074

República, São Paulo

Terreno comercial. Oportunidade única! Terreno comercial com 1. 177m2 de área, localizado em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos. Ideal para quem busca investir em um negócio promissor ou expandir sua empresa. O terreno é plano, murado e já funciona como estacionamento, o que facilita a utilização imediata para diversos tipos de comércio. Sua localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o um ponto chave para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade passar, aguardamos por você! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · TERRENO COMERCIAL NA REPÚBLICA, SÃO PAULO-SP: 1.177m² DE OPORTUNIDADE ÚNICA!

R$ 13.650.000

1177 m² tot.

AVENIDA SÃO JOÃO, 2074

República, São Paulo

Terreno comercial. Oportunidade única! Terreno comercial com 1. 177m2 de área, localizado em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos. Ideal para quem busca investir em um negócio promissor ou expandir sua empresa. O terreno é plano, murado e já funciona como estacionamento, o que facilita a utilização imediata para diversos tipos de comércio. Sua localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o um ponto chave para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade passar, aguardamos por você! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

a2207f3168d3bd9a350529c428e10d40a01a3e2b · Terreno à venda, 872 m² por R$ 11.100.000,00 - República - São Paulo/SP

R$ 11.100.000

872 m² tot.

Endereço não informado

República, São Paulo

Venda de um terreno com 872 m² Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa, setor de Vendas. WhatsApp: 11 Ver dados. código: te0015. - 16/10/2026

Bela Vista

281 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.029.100

Centro

46 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.750.000

Higienópolis

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.700.000

Liberdade

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.074.000

Sé

4 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 629m² · TERRENO 629 M² REPUBLICA

R$ 5.200.000

629 m² tot.

BARÃO DE LIMEIRA

República, São Paulo

Terreno possui 629 m², atualmente ocupado por uma floricultura (135m²) e o restante um estacionamento descoberto. Localizado na República, esta área oferece diversas possibilidades para construção ou investimento, aproveitando a sua boa extensão e localização central. É uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma região vibrante. Zoneamento: zeis-3

Foto 01 · Terreno - República

R$ 1.320.000

206 m² tot.

Largo DO Arouche 32

República, São Paulo

Imóveis à venda · sp · São Paulo · República · Largo do Arouche, 32 - Santa Ifigênia, São Paulo - sp, Ver dadosTerreno com 206 m², área com terreno plano e pavimentado, também isento Condomínio. Largo do Arouche é uma praça tradicional da região central da cidade de São Paulo, Brasil. O Largo do Arouche é lugar que compõe a memória da experiência lgbthqiapd+, um patrimônio cultural ligado aos grupos sociais que lutam pelo direito à diversidade sexual e de gêneroAviso: Medidas, áreas e demais informações são aproximadas e de caráter informativo, sujeitas à confirmação na matrícula e documentos do imóvel. Imagens meramente ilustrativas. Consulte a Galvão Lar Imóveis para mais informações.

Foto 04 · Oportunidade única: Área Comercial de 648m² à venda na República, São Paulo-SP!

R$ 2.800.000

648 m² tot.

Largo DO Arouche 24

República, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Área comercial disponível para venda, com 648, 00 m2 de espaço para você construir o seu negócio dos sonhos. Localizada em uma região estratégica, próximo a centros comerciais e de fácil acesso para clientes e fornecedores. Com um tamanho ideal para diferentes tipos de empreendimentos, essa área oferece infinitas possibilidades de negócio. Seja para a construção de lojas, restaurantes, escritórios, ou até mesmo um centro de convenções, aqui você terá o espaço perfeito para realizar seus projetos. Além disso, essa área comercial conta com uma valorização garantida, devido à sua localização privilegiada e ao potencial de crescimento da região. Invista com segurança e garanta um retorno lucrativo no futuro. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma área comercial com 648, 00 m2 de espaço. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oferta. Seu sucesso começa aqui!

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Terreno · 570m² · Terreno Exclusivo à Venda em Higienópolis com 570,20m².

R$ 4.000.000

570 m² tot.

R Conselheiro Brotero

Higienópolis, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno de 570, 20m² em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Tipo: Terreno Residencial e Comercial. Localização: Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Área: 570, 20 m² de terreno. Localização: Próximo a parques, áreas verdes, escolas e centros comerciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e transporte público. Este terreno excepcional de 570, 20m² em Higienópolis é uma oportunidade rara para investidores e desenvolvedores. Localizado em um dos bairros mais sofisticados e desejados de São Paulo, o terreno oferece um potencial ilimitado para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Higienópolis é sinônimo de qualidade de vida, com sua infraestrutura completa e uma vasta gama de serviços e comodidades. A região é famosa por suas ruas arborizadas, praças encantadoras e uma atmosfera tranquila e elegante. Os moradores desfrutam de proximidade com escolas renomadas, hospitais de excelência, restaurantes de alta gastronomia e diversas opções de lazer e cultura. A localização estratégica deste terreno facilita a mobilidade, com fácil acesso às principais vias e transporte público. A segurança 24 horas na área oferece tranquilidade e paz de espírito para você e sua família. Não perca esta oportunidade única de investir em uma das melhores localidades de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este encantador terreno em Higienópolis! Realize o seu sonho de construir em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida de qualidade e sofisticação.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 540m² · TERRENO COMERCIAL - Higienopólis zoneamento: ZEU

R$ 10.000.000

540 m² tot.

R Coronel José Eusébio, 73

Higienópolis, São Paulo

Localização impar! Coladinho a Rua da Consolaçao, Av Paulista, Av Angelica. Infinitas possibilidades de comercio neste local! Ao lado de vizinhos renomados, Pecorino, Sujinho, Restaurante Aoyama e outros restaurantes, padarias, lanchonetes e demais prestadores de serviços. Zona zeu, bairro de Higienópolis, transporte público há 780 m² da Estação de Metro Higienópolis - Mackenzie e demais Estaçao de Metro Paulista -Consolaçao.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1200m² · São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros

R$ 14.310.000

1200 m² tot.

R Doutor Albuquerque Lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, localizado no distrito da Consolação, é um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura sofisticada, ruas arborizadas e alta qualidade de vida. Com raízes na elite cafeeira, oferece uma mistura de casarões históricos e prédios modernos, além de farta infraestrutura de serviços, cultura e fácil mobilidade. São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros, academia de natação montada, 3 vestiários e 2 frentes. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Sem Categoria · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 4.250.000

400 m² tot.

Avenida Angélica, 197

Higienópolis, São Paulo

Ótima oportunidade em Santa Cecília. Excelente terreno em área comercial, totalmente plano, de esquina. Terreno com 400 m² de área total, em localização excelente em, rua cobiçada no bairro de Santa Cecilia, com fácil acesso para as principais vias da região. Imóvel com renda bom para quem quer comprar para investimento. Esta alugado para Posto de Gasolina, contrato ate 2027, vende para investidor.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 4.250.000

400 m² tot.

Avenida Angélica, 197

Higienópolis, São Paulo

Ótima oportunidade em Santa Cecília. Excelente terreno em área comercial, totalmente plano, de esquina. Terreno com 400 m² de área total, em localização excelente em, rua cobiçada no bairro de Santa Cecilia, com fácil acesso para as principais vias da região. Imóvel com renda bom para quem quer comprar para investimento. Esta alugado para Posto de Gasolina, contrato ate 2027, vende para investidor.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

img0 · NOON Small Luxury Apartments - Higienópolis

R$ 1.180.000

130 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alagoas - lado ímpar 651

Higienópolis, São Paulo

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, noon apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sem Categoria · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 4.250.000

400 m² tot.

Avenida Angélica, 197

Higienópolis, São Paulo

Ótima oportunidade em Santa Cecília. Excelente terreno em área comercial, totalmente plano, de esquina. Terreno com 400 m² de área total, em localização excelente em, rua cobiçada no bairro de Santa Cecilia, com fácil acesso para as principais vias da região. Imóvel com renda bom para quem quer comprar para investimento. Esta alugado para Posto de Gasolina, contrato ate 2027, vende para investidor.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

202610131653005389.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Bela Vista

R$ 2.900.000

358 m² tot.

Rua Rocha

Bela Vista, São Paulo

Terreno com área construída em localização privilegiada &quest; bela vista, são paulo Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Terreno com 358, 25 m de área total e 337 m de área construída, localizado a apenas 3 minutos a pé da Faculdade de Direito da Fundação Getulio Vargas (fgv) e nos fundos do Hospital igesp, com acesso pela Rua Silvia. A propriedade está situada em uma região consolidada, próxima ao Complexo Cidade Matarazzo, à Avenida Paulista e à estação Trianon-Masp, com ampla infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia e transporte público. Características do imóvel: Área total do terreno: 358, 25 m; Frente: 10, 90 m; Área construída: 337 m; Cobertura com estrutura metálica; Zoneamento: zeu; Documentação em ordem. Localização estratégica: 280 m da Fundação Getulio Vargas (fgv) ; 800 m do Complexo Cidade Matarazzo, com restaurantes, lojas, teatro e hotel; 900 m da estação Trianon-Masp e do Shopping Cidade São Paulo. Potencial para investimento A localização e o zoneamento tornam o imóvel uma opção a ser avaliada para projetos comerciais e outros empreendimentos compatíveis com a legislação urbanística vigente, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com terreno e área construída em uma região de grande relevancia econômica e comercial da capital paulista. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

Super destaque

Terreno plano, Bela Vista, próximo à Avenida Paulista · Terreno plano, Bela Vista, próximo à Avenida Paulista

R$ 1.650.000

Rua Almirante Marques de Leão, 10

Bela Vista, São Paulo

Terreno plano, Bela Vista, próximo à Avenida Paulista cód: te 14. - destaques. - Terreno plano. - Próximo à Avenida Paulista. - resumo. Terreno à venda em Bela Vista, São Paulo. Terreno plano; Próximo à Avenida Paulista. - descrição completa. - imóvel. Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista 357 m com frente ampla em zona mista. (Cód. Te 14) iptu - Não. Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m, com 11, 90 metros de frente, localizado na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Av. Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade;Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Super destaque

Photo 1 · Terreno Comercial de 357m² na Bela Vista, São Paulo: Oportunidade Única na Aveni

R$ 1.650.000

357 m² tot.

RUA ALMIRANTE MARQUES LEÃO, 614

Bela Vista, São Paulo

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados? Especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para uso. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ; Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome; Comércio de bairro ou serviços de conveniência; Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível; Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria; Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos; Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade; 16/10/2026

Destaque

Terreno · 141m² · Outros à Venda, Bela Vista - São Paulo

R$ 2.330.000

R$ 3.603 Condominio

141 m² tot.4 ban.

Rua Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial proximo a esquina paulista, shopping Pátio Paulista e Estação Brigadeiro do Metrô. Com forte infraestrutura de entorno e fácil acesso a todas as regiões da capital. Edificio com portaria 24 horas serviço de valet e recepção. O Imóvel é duplex e esta locado e mobiliado. Oportunidade! Venda. Agende sua visita! Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: cj0493. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado

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Terreno · 473m² · Terreno com servidão para nove de julho

R$ 3.500.000

473 m² tot.

R Santo Antônio

Bela Vista, São Paulo

Terreno numa região comercial muito desenvolvida, com uma servidão que vai ate a Av. Nove de Julho. Com 13, 40 de testada. zoneamento zc. 800m da estação de metro Anhangabau e 1km da universidasde Mackenzie. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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