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6 Terrenos à venda na República, São Paulo

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R$ 2.999.000

R$ 2 Condominio

421 m² tot.

Rua Rego Freitas 9999

República, São Paulo

Galpão estratégico, a apenas 300 m da Estação do Metrô da República e 190 m do Hospital da Santa Casa! Este amplo galpão em terreno retangular plano de 420 m², com 10, 50 m de testada e pé direito de 4, 00 m, está localizado na Zona zem, permitindo a construção residencial e/ou comercial. Com um coeficiente máximo de construção de 4 vezes a área do terreno, este imóvel oferece possibilidades excepcionais de desenvolvimento. Além disso, a região carrega consigo uma rica história, desde os tempos em que a antiga Rua da Consolação abrigava terras de Ângela Vieira até a construção, em 1799, da Igreja de Nossa Senhora da Consolação. A história da igreja se entrelaça com o desenvolvimento da cidade, proporcionando bênçãos à área que, inicialmente remota, se transformou ao longo dos anos. A Irmandade de Nossa Senhora da Consolação e São João Batista dedicou-se à igreja, desempenhando papel vital em momentos de crises, como durante o surto de cólera em 1855. Este galpão não é apenas um espaço imobiliário estratégico, mas também uma peça da história cultural e política de São Paulo. Aproveite essa oportunidade única de investimento e faça parte da história desta região em constante evolução. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 01/09/2026

Destaque

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276 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.782.100

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R$ 4.900.000

427 m² tot.

Rua Doutor Penaforte Mendes

Bela Vista, São Paulo

Terreno - Bela Vista - 427m². Este terreno está localizado no Bela Vista, em frente ao Shopping Frei Caneca, 350 metros da futura estação 14 bis e a 1. 000 metros da estação consolação, linha 2. Conheça as características deste lindo terreno: - 427m² Área de terreno, sendo 7, 5 por 57m. - Fizeram um estudo de massa e é possível construir um prédio de 9 andares com 64 studios. - Possui uma área coberta de 100m² e uma casa antiga com sala, cozinha, banheiro e três dormitórios. - Proprietário não loca para estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 01/09.

Destaque

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno Comercial 357 m² a venda Bela vista. Ótima oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90. metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados. — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Excelente localização: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil. acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência. como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e. centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes. opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para uso. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de. zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e. incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ; Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome; Comércio de bairro ou serviços de conveniência; Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível; Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria; Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos; Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este. imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para. construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade;

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R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno para Venda em Bela Vista. Dispõe de 357m² de área plano, pronto para uso. Frente de 11, 90m, facilitando acesso e visibilidade. Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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