Guararema
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375 Rurais com piscina à venda em Guararema, SP

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R$ 2.200.000

R$ 380 Condominio

2550 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva 184

Guararema, São Paulo

Configuração Interna: - 01 pavimento; - 02 salas com 03 ambientes integrados; - Sala de tv; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem; - 02 banheiros sociais completos; - Cozinha com móveis planejados, geladeira, forno e fogão; - Área de serviço; - Área gourmet mobiliada e equipada; - Imóvel mobiliado e equipado. Lazer e Área Externa: - Piscina com prainha; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Lareira; - Rancho gourmet com trio mineiro, cervejeira, adega, aparador, cristaleira, conjunto de sofá, 02 poltronas, mesa e cadeiras; - Pergolado mobiliado com sofá e 02 poltronas; - Deck em madeira com 03 espreguiçadeiras; - Jardim gramado; - Pomar; - 11 vagas descobertas; - Vista livre e permanente para área de preservação. Detalhes da Propriedade: Área total do terreno de 2. 550m² e área construída de 190m², totalizando 220m² com deck e pergolado. Topografia plana. Sistema de captação de energia por placas solares. Documentação regularizada. Localização e Conveniência: Localizada em condomínio no município de Guararema, com acesso facilitado pela Rodovia Presidente Dutra e proximidade ao centro da cidade. A região permite deslocamento eficiente para Mogi das Cruzes e São José dos Campos, mantendo integração com comércio local, serviços essenciais e vias principais. Guararema é reconhecida pelo perfil residencial voltado ao lazer e contato com a natureza, com áreas de preservação, clima interiorano e ambiente tranquilo. O município oferece comércio ativo, gastronomia regional e infraestrutura urbana consolidada, mantendo equilíbrio entre privacidade e conveniência cotidiana. - 05/06/2026

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Principais bairros com rurais com piscina à venda em Guararema, SP

82 rurais disponíveis à venda

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15 rurais disponíveis à venda

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R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.56 vagas

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 745

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 Estruturas residenciais independentes (casa sede e casa de hóspedes) ; - 01 Sala de tv na casa sede; - 01 Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto; - 06 Quartos totais, sendo 02 suítes (03 quartos na casa sede, 01 quarto na casa de hóspedes e 02 quartos amplos no pavimento superior do salão) ; - 06 Banheiros totais (02 suítes e 01 banheiro social na casa sede, 01 banheiro na casa de hóspedes, 01 banheiro no pavimento superior e 02 banheiros no salão de festas) ; - 02 Cozinhas estruturadas (01 com despensa na casa sede e 01 na casa de hóspedes) ; - 01 Salão de jogos ou tv integrado ao complexo de lazer. Lazer e Área Externa. - Salão de festas equipado com 02 banheiros, 02 pias com gabinetes, balcão, geladeira de grande porte, fogão de 06 bocas, estrutura de bar e 03 mesas com capacidade para dez pessoas cada; - Espaço gourmet fechado e integrado, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, forno para pães, pia e gabinete; - Piscina de grandes dimensões equipada com sistema de hidromassagem, iluminação em led e trocador de calor para aquecimento; - Quiosque e deck de suporte em madeira estrutural ao redor da piscina; - Campo de futebol gramado; - Estrutura agrícola com hortas e pomar produtivo com variedade de frutíferas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba; - Infraestrutura zootécnica composta por curral para manejo de grandes e pequenos animais, 02 galinheiros estruturados e 05 baias destinadas a canis. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 30. 000 m², dispostos e subdivididos em dois lotes topográficos de aproximadamente 15. 000 m² cada; - Capacidade de estacionamento: Vagas cobertas para até 6 veículos (configuradas em setores para 4 e 2 carros) e pátio descoberto para aproximadamente 50 veículos; - Sistemas técnicos de abastecimento: Casa de máquinas para caixas d'água com reservatório total de 5. 500 litros, operando com sistema de alimentação híbrido via poço artesiano ou rede pública; - Área de serviço: Lavanderia independente equipada com armários planejados, balcão de apoio, tanque e capacidade para duas máquinas de lavar. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural planejado, aliando o isolamento e a privacidade necessários para propriedades de campo à proximidade estratégica do centro urbano. O acesso à região é facilitado por vias estruturadas que conectam o perímetro de sítios às principais rodovias paulistas, garantindo uma logística eficiente. A região atrai investidores e residentes focados em segurança, qualidade ambiental e infraestrutura de abastecimento sólida. O entorno preservado mantém características de cinturão verde, ideal para atividades de ecoturismo, cultivo de subsistência e criação de animais, consolidando o bairro como uma referência para o segmento de chácaras e sítios. - 05/06/2026

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R$ 1.450.000

10000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes 5124

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Projeto totalmente térreo; - Cozinha planejada equipada com móveis sob medida, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças; - Sala ampla com dois ambientes; - 03 suítes equipadas com guarda-roupas planejados, painel de tv, escrivaninha e cabeceira; - 01 suíte adicional integrada ao salão de festas; - 05 banheiros no total; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina ampla integrada à paisagem natural; - Espaço gourmet com forno a lenha integrado com a área externa; - Salão de festas imponente; - Ambientes projetados para descanso e convivência. Detalhes da Propriedade. - Distribuição em 01 pavimento; - Imóvel pronto internamente com acabamento de alto padrão; - Área externa com potencial para conclusão de acabamento e projeto de paisagismo personalizado. Localização e Conveniência. O imóvel está situado em bairro tranquilo e valorizado em Guararema, uma região em expansão que se destaca pela infraestrutura urbana organizada e excelente idh. A localização estratégica assegura uma logística eficiente com conexões rápidas para a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para a capital paulista. O entorno é composto por áreas verdes preservadas e oferece proximidade com o centro histórico da cidade, conhecido por seus pontos turísticos e forte apelo gastronômico. Guararema atrai moradores de perfil qualificado que buscam segurança urbana, qualidade de vida e um estilo de vida reservado, dispondo de comércios locais estruturados e restaurantes renomados sem perder a atmosfera de tranquilidade característica do interior. - 05/06/2026

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R$ 5.700.000

21000 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada Municipal Dionísia Maria da Conceição 1390

Luiz Carlos, Guararema

Venda de Sítio Charmoso e Confortável - 1, 5 km do Centro da Cidade. Apresentamos um encantador sítio, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto, situado a apenas 1, 5 km do centro da cidade. Este imóvel combina a serenidade da zona rural com a conveniência urbana, em uma localização privilegiada. Características da Casa Principal: Casa Térrea e Avarandada: Piso em granito e aquecimento nos pisos dos quartos. Sala Ampla: 3 ambientes - sala de lareira, sala de estar e sala de jantar. Cozinha: Equipada com armários planejados e despensa. Suítes: 3 suítes, sendo 1 com closet e hidromassagem; todos os quartos com ar-condicionado quente e frio. Área de Lazer e Gourmet: Área Gourmet: Ampla e integrada à casa, com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Piscina: 5 x 10m, com aquecimento solar e elétrico, hidro e prainha. Casa de Hóspedes: 3 quartos e 1 banheiro, além de banheiros para atender a área gourmet e da piscina. Outros Destaques: Depósito de Ferramentas. Energia Solar. Área do Terreno: 21. 000m² Área Construída: 1. 479m² Venda de Galpão Espaçoso e Versátil. Este sítio também conta com um galpão ideal para atender às necessidades do seu negócio, proporcionando um espaço amplo e funcional. Características do Galpão: Área do Terreno: 1. 500m² Área Construída: 1. 000m², com um layout de 20 x 50 metros. Escritório: 100m² Cozinha e Vestiários: 50m² Kitnet: 50m², com dois cômodos e um banheiro. Recuo na Frente: 10 x 25 metros, ideal para estacionamento ou operações de carga e descarga. Este sítio oferece uma combinação única de residência charmosa e um galpão funcional, proporcionando tanto um ambiente de lazer quanto um espaço para negócios em um local de fácil acesso e excelente infraestrutura. - 05/06/2026

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R$ 2.750.000

87000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 336

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Sala de estar disposta em 02 ambientes integrados; - 03 Dormitórios, sendo 02 suítes; - 03 Banheiros sociais; - 01 Área gourmet equipada e completa; - 01 Área de serviço funcional; - 06 Vagas de estacionamento descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento via trocador de calor; - 01 Salão de festas privativo; - Estrutura de churrasqueira e 01 forno a lenha; - 01 Lareira interna; - 01 Casa na árvore; - 01 Pequeno lago ornamental. Detalhes da Propriedade. - Infraestrutura equestre: baias de cavalos, quarto de sela, mangueiro e curral; - Áreas produtivas e de manejo: piquete, pasto, capineira, galinheiro e pomar; - Edificações de apoio: casa de caseiro independente e galpão de armazenamento; - Abastecimento hídrico: poço artesiano próprio. Localização e Conveniência. O sítio está posicionado a 05 km do centro de Guararema, em um ponto estratégico que favorece a contemplação da topografia local, caracterizada por um mar de morros. A logística de acesso é facilitada pela proximidade com o núcleo urbano, permitindo uma transição rápida entre a atmosfera rural e os serviços essenciais oferecidos pela região central. Guararema é reconhecida como um destino de alto padrão no interior paulista, destacando-se pela preservação ambiental e infraestrutura turística impecável. O bairro oferece uma atmosfera bucólica e segura, ideal para quem busca o estilo de vida de campo sem abdicar da proximidade com a capital paulista e o Vale do Paraíba, servidos pelas rodovias Dutra e Ayrton Senna. - 05/06/2026

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R$ 1.850.000

23000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Se você está em busca do cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis em um refúgio cercado pela natureza, sua busca acaba de encontrar o destino ideal. Apresentamos este incrível sítio, um verdadeiro paraíso situado a poucos passos da charmosa vila de Luiz Carlos. Com uma área total de 23. 000 metros quadrados, este sítio é um oásis de tranquilidade e beleza natural. Aqui, você encontrará uma exuberante mata que proporciona um ambiente sereno e repleto de vida, além de um deslumbrante lago que completa a paisagem com sua serenidade e encanto. A casa principal é um verdadeiro espetáculo arquitetônico, com 5 suítes espaçosas que oferecem conforto e privacidade a todos os seus ocupantes. A sala e a cozinha são amplos e integrados, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda, um convite ao relaxamento, permite que você desfrute da vista deslumbrante da natureza que circunda a propriedade. Mas as maravilhas deste sítio não param por aí. Para os amantes da boa gastronomia e do entretenimento, uma área gourmet completa e um salão de jogos estão à disposição. As opções de lazer são infinitas: dê um mergulho refrescante na piscina, relaxe nas águas quentes da jacuzzi ou simplesmente aprecie a paz e a harmonia que este lugar oferece. Este sítio é mais do que uma propriedade; é um convite à vida no campo com todas as comodidades que você deseja. Aqui, você poderá se desconectar do estresse da vida urbana e se reconectar com a natureza, aproveitando cada instante em um ambiente paradisíaco. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a vida pode ser verdadeiramente especial quando você tem um lugar como este para chamar de seu. Este sítio com lago pertinho da vila de Luiz Carlos está pronto para fazer parte das suas melhores lembranças e experiências. - 05/06/2026

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R$ 1.500.000

1438 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 3637

Guararema, São Paulo

Excelente oportunidade para aquisição de chácara em Guararema sp, com ótima localização! A belíssima chácara está localizada há apenas 400m do asfalto, e há poucos minutos do centro da cidade em fácil acesso num percurso de 5km, se tratando ainda de uma região muito tranquila, que te fará desfrutar da experiência única que é a vida no campo. São 1. 438m² de terreno e 372m² de área construída. Além de linda, a casa é bastante moderna sendo toda avarandada a tornando mais arejada e iluminada, acabamentos em porcelanato e o telhado 04 águas. No interior da casa, temos a ampla sala com dois ambientes, uma charmosa cozinha americana com copa, que deixa a casa ainda mais espaçosa. Na área íntima são 03 dormitórios sendo uma confortável suíte, que irá aconchegar muito bem sua família e convidados. A chácara conta também com um excelente espaço gourmet, que possui churrasqueira, forno e fogão. O lazer também está garantido numa bela piscina de vinil (4x8), com prainha( 2x2), cascata e hidro, ideal para relaxar. A propriedade ainda conta com uma edícula com banheiro; sótão; lavanderia; poço semi-artesiano com 60mts e reserva com 5mil litros. A chácara é totalmente murada e gramada, possui também um lindo e amplo jardim e pátio para estacionamento de veículos. Possui portão 8mt de correr e porteira fechada. Esse imóvel é exclusivo em nossa imobiliária, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer mais sobre essa oportunidade. <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 05/06/2026

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R$ 10.000.000

11100 m² tot.9 quartos11 ban.11 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 1800

Guararema, São Paulo

Venda de Espetacular Chácara Beira Rio Bairro Estância, Guararema. Localização Privilegiada: Situada à beira do Rio Paraíba, no charmoso bairro Estância, Guararema. Casa Nova e Impecável: Residência de alto padrão com acabamento de alta qualidade e ambientes climatizados e automatizados. Área Total e Terreno: Imóvel em terreno completamente plano com amplo espaço e total privacidade. Design Sofisticado: Arquitetura moderna com projeto de iluminação e irrigação automatizados. Detalhes do Imóvel: 02 Pavimentos de puro conforto e sofisticação. 03 Salas compostas por três ambientes, perfeitas para convivência e lazer. 09 Quartos, sendo todos suítes para o máximo conforto e privacidade. 11 Banheiros, incluindo instalações modernas e práticas. 01 Escritório para home office ou ambiente de estudos. 01 Área gourmet para momentos de confraternização com familiares e amigos. 01 Área de serviço completa e funcional. 11 Vagas descobertas para acomodar veículos com tranquilidade. Área de Lazer e Conforto: Piscina em Pedra Hijau com aquecimento, perfeita para relaxamento. Hidromassagem para momentos de descanso. Campo de Futebol para diversão ao ar livre. Quadra para práticas esportivas. Salão de Festas para eventos e celebrações. Churrasqueira e Forno a lenha para deliciosos momentos gastronômicos. Academia toda em vidro para práticas físicas com vista maravilhosa. Destaques Exclusivos: Suíte principal avarandada com closet e banheira de alto padrão. Bosque de mangueiras centenárias que trazem um toque de natureza única ao imóvel. Horta e pomar formado, proporcionando uma vida mais saudável e sustentável. Casa de caseiro para maior segurança e praticidade. Praça de fogo, um ambiente exclusivo para encontros e lazer. Uma oportunidade única! Se você busca qualidade de vida, privacidade e uma localização incrível, esta chácara é o lugar ideal para você. Não perca essa chance de viver em um paraíso à beira do Rio Paraíba! Realize seu sonho agora e transforme sua vida! - 05/06/2026

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R$ 3.600.000

R$ 900 Condominio

1120 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada do Nestor 214

Guararema, São Paulo

Venda de Lindíssima Chácara no Condomínio Estância Guararema!! Uma joia rara no interior, perfeita para viver ou descansar com estilo e conforto. Destaques do Imóvel: Casa térrea localizada em terreno totalmente plano, proporcionando acessibilidade e praticidade; Projeto com mezanino, agregando charme e amplitude ao ambiente; Sistema completo de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras conforto e economia. Características da Casa: 01 pavimento bem distribuído com excelente aproveitamento de espaços; Sala espaçosa com três ambientes integrados perfeita para receber com elegância; 04 suítes amplas, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família; 07 banheiros no total, garantindo conforto em todos os ambientes; Escritório ideal para home office ou espaço de estudos tranquilo; Área de serviço funcional e bem posicionada; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Lazer e Conforto: Piscina convidativa, perfeita para os dias de sol e diversão em família; Lareira acolhedora, ideal para noites especiais e momentos aconchegantes. Localização privilegiada dentro do renomado Condomínio Estância Guararema, que oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza em um dos melhores pontos da região. Essa é a oportunidade única de transformar sua vida com qualidade, sofisticação e tranquilidade uma verdadeira preciosidade, seja para moradia permanente ou refúgio de campo!! - 05/06/2026

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R$ 2.300.000

R$ 2.000 Condominio

1470 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua Nestor Martins 135

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos com circulação vertical facilitada por elevador; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes integrados; - 05 Quartos, sendo 02 suítes privativas; - 05 Banheiros totais com distribuição estratégica; - 01 Lareira em alvenaria para conforto térmico; - 01 Salão de jogos dedicado ao entretenimento interno. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira e chopeira; - Piscina com sistema de aquecimento instalado; - Campo de futebol com gramado preservado; - Salão de festas espaçoso para eventos; - Pergolado decorativo integrado ao projeto de paisagismo; - 7 vagas de estacionamento em área descoberta. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 470 m²; - Área construída: 329 m²; - Topografia: Plana, favorecendo a acessibilidade e o uso total do lote. Localização e Conveniência. Situado no Condomínio Estância Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente. A propriedade está posicionada a apenas 5 minutos de automóvel do bairro Itapema, polo que concentra serviços essenciais como mercados, farmácias, escolas e creches. O centro da cidade encontra-se a menos de 15 minutos de distância, garantindo agilidade no acesso a toda infraestrutura urbana local. O condomínio destaca-se pela atmosfera residencial tranquila e pela presença de propriedades de alto padrão em Guararema. O entorno é caracterizado pela segurança e pela proximidade com a natureza, oferecendo um perfil voltado ao bem-estar e à qualidade de vida em um ambiente arborizado, típico da região que valoriza o sossego e a preservação ambiental. - 05/06/2026

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R$ 850.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 5944

Guararema, São Paulo

Este sítio apresenta não apenas uma, mas duas casas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Cada casa possui dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garantindo comodidade e privacidade. Além das residências, o sítio conta com uma casa de caseiro, oferecendo ainda mais praticidade e suporte para as atividades do dia a dia. Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma piscina refrescante, enquanto prepara deliciosos churrascos em uma área especialmente projetada, equipada com fogão e forno a lenha. Para os momentos de entretenimento, um espaçoso salão de jogos está à disposição, proporcionando diversão para toda a família. E para os pequenos, uma encantadora casa de boneca oferece um espaço especial para brincadeiras e imaginação. Sinta-se em paz ao contemplar a beleza de um lago sereno, enquanto explora as diversas variedades de frutas em um pomar cuidadosamente cultivado. Localizado em um ambiente privilegiado, este sítio está muito próximo à vila turística de Luiz Carlos, proporcionando fácil acesso a conveniências e atrações locais. Não perca a oportunidade de tornar este sítio o seu refúgio particular, onde momentos especiais e memórias inesquecíveis aguardam por você. Guararema é uma cidade segura, onde todas as vias públicas são monitoradas por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança aos seus habitantes. Proprietário estuda permuta com imóveis de até 70% do valor. - 05/06/2026

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R$ 1.890.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Admeleto Gasparini 965

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único funcional; - Sala ampla com dois ambientes integrados; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros totais; - Escritório privativo; - Área gourmet espaçosa; - Área de serviço; - 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de hidromassagem; - Quadra esportiva; - Espaço com churrasqueira; - Lareira integrada; - Vista panorâmica em cota elevada. Detalhes da Propriedade. - Imóvel situado em topografia de aclive (topo de morro) ; - Entorno composto por área de preservação ambiental; - Orientação solar voltada para o nascer do sol; - Configuração de casa térrea. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se como um vetor de valorização imobiliária em Guararema, apresentando perfil residencial de alto padrão e chácaras de lazer. A região é caracterizada pela topografia elevada, que favorece a ventilação natural e o isolamento acústico. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam rapidamente ao centro histórico. A localidade é reconhecida pela preservação da mata nativa, oferecendo um microclima ameno e qualidade de vida superior. Guararema, como destino turístico consolidado, possui infraestrutura de serviços completa, com gastronomia diversificada e centros comerciais que atendem ao público exigente da região, mantendo a atmosfera de segurança e privacidade. - 05/06/2026

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R$ 3.550.000

5160 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Estada Guararema - Santa Branca 5

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Sala de estar equipada com lareira integrada; - 01 Sala de jantar; - 01 Lavabo; - 01 Cozinha; - 01 Suíte com varanda privativa, banheira e acesso ao sótão; - 02 Dormitórios; - 01 Banheiro social; - 01 Área de serviço; - 03 Chalés superiores equipados com banheiros e chuveiros; - 02 Chalés inferiores equipados com banheiros e chuveiros; - 01 Casa de caseiro externa contendo 3 cômodos, banheiro e área de serviço. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; - Piscina aquecida integrada com cascata e hidromassagem; - Piscina infantil; - Deck de contemplação voltado para área verde; - Quadra poliesportiva com cobertura gramada; - Lago artificial para peixes; - Salão de festas com área de 100 m² e banheiros integrados divididos por gênero; - Parque infantil com casinha de madeira; - Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 160 m²; - Vagas de garagem: 03 unidades; - Sistema hídrico: Poço artesiano com 220 metros de profundidade e vazão de 10. 000 litros por hora; - Sistema de armazenamento: Caixa d'água metálica em formato de taça com capacidade de 10. 000 litros; - Sistemas técnicos: Sistema de captação de energia solar e rede de internet instalada; - Segurança: Sistema de monitoramento 24h e localização em rua sem saída com circulação restrita; - Potencial comercial: Estrutura apta para operação de pousada ou locação por temporada com rendimento médio mensal estimado entre R$ 10. 000 e R$ 12. 000. Localização e Conveniência. O Bairro Jardim Costa, em Guararema - sp, possui posicionamento logístico situado a apenas 400 metros do acesso à via asfaltada e a 7 km da região central. O acesso local se dá por uma rua sem saída provida de iluminação pública e circulação restrita aos moradores, o que assegura baixa velocidade de tráfego e excelente controle de fluxo. A região do Jardim Costa é caracterizada pelo perfil residencial de chácaras de médio e alto padrão, destacando-se pela forte integração com a topografia local e a proximidade com os eixos turísticos e naturais do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado com segurança jurídica e patrimonial, ideal para o mercado de locação de temporada ou refúgio de veraneio. - 05/06/2026

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R$ 7.000.000

11000 m² tot.7 quartos12 ban.11 vagas

Rua Sidney Luiz Hardt 140

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal térrea; - Sala ampla dividida em 3 ambientes; - 07 suítes distribuídas de forma funcional; - 12 banheiros totais; - 04 áreas gourmet equipadas; - 04 áreas de serviço; - 11 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa com toboágua; - Hidromassagem e Ofurô; - spa completo; - Sauna e lareira; - Churrasqueira e forno a lenha; - Campo de futebol; - Lago para pesca; - Pomar, viveiro e galinheiro; - Redondel e 4 baias para cavalos; - Quiosque e casa de boneca; - Capela privativa. Detalhes da Propriedade. - Casa de caseiro para suporte operacional; - Estrutura completa para atividades equestres; - Layout residencial em pavimento único; - Integração de sistemas de lazer e produção rural sustentável. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco, em Guarulhos, destaca-se pela logística estratégica, posicionado com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas. A região é um enclave de chácaras de alto padrão que preserva a densa vegetação nativa, oferecendo um refúgio de baixa densidade demográfica a poucos minutos do centro urbano e do Aeroporto de Cumbica. O bairro possui um perfil estritamente residencial e campestre, sendo o destino preferencial para quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com a infraestrutura metropolitana. O entorno é caracterizado por ruas tranquilas, segurança monitorada e uma vizinhança consolidada, garantindo privacidade e silêncio em uma das áreas mais nobres do município. - 05/06/2026

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R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 05/06/2026

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