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11 Rurais com piscina à venda em Itapema, Guararema

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bc754f7428ddd044ec0a50d27ff0db5274f5e42f · Chácara com 4 quartos à venda, 10000 m² por R$ 1.450.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.450.000

10000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes 5124

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Projeto totalmente térreo; - Cozinha planejada equipada com móveis sob medida, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças; - Sala ampla com dois ambientes; - 03 suítes equipadas com guarda-roupas planejados, painel de tv, escrivaninha e cabeceira; - 01 suíte adicional integrada ao salão de festas; - 05 banheiros no total; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina ampla integrada à paisagem natural; - Espaço gourmet com forno a lenha integrado com a área externa; - Salão de festas imponente; - Ambientes projetados para descanso e convivência. Detalhes da Propriedade. - Distribuição em 01 pavimento; - Imóvel pronto internamente com acabamento de alto padrão; - Área externa com potencial para conclusão de acabamento e projeto de paisagismo personalizado. Localização e Conveniência. O imóvel está situado em bairro tranquilo e valorizado em Guararema, uma região em expansão que se destaca pela infraestrutura urbana organizada e excelente idh. A localização estratégica assegura uma logística eficiente com conexões rápidas para a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para a capital paulista. O entorno é composto por áreas verdes preservadas e oferece proximidade com o centro histórico da cidade, conhecido por seus pontos turísticos e forte apelo gastronômico. Guararema atrai moradores de perfil qualificado que buscam segurança urbana, qualidade de vida e um estilo de vida reservado, dispondo de comércios locais estruturados e restaurantes renomados sem perder a atmosfera de tranquilidade característica do interior. - 06/06/2026

Super destaque
5650d6f3011d64f61fdf550e0e35ec9fbdce1738 · Chácara com 3 quartos à venda, 1215 m² por R$ 1.980.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.980.000

1215 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Amazonas 725

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Sala com pé direito alto e iluminação natural; - 1 Sala integrada para 2 ambientes; - 3 Quartos, sendo 2 suítes; - 5 Banheiros modernos; - 1 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet para recepções; - Piscina com vista para o Rio Paraíba; - Churrasqueira; - 2 Vagas de garagem cobertas; - 2 Vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total de 1. 215 m²; - Área construída de 234 m²; - Construção nova e recém-finalizada; - Posicionada à beira do Rio Paraíba. Localização e Conveniência. O bairro Itapema destaca-se pela logística estratégica em Guararema, situando-se em uma zona de transição entre o perfil residencial e áreas de preservação fluvial. A região oferece acesso direto a serviços essenciais, como mercados, farmácias e escolas, permitindo um deslocamento funcional para as demandas cotidianas em um ambiente de rua tranquila. A localidade preserva um estilo de vida reservado, característico das propriedades ribeirinhas do Rio Paraíba, mantendo a conexão com a natureza sem isolamento urbano. O centro comercial da cidade está posicionado a 10 minutos da propriedade, garantindo o equilíbrio entre a privacidade do campo e o suporte da infraestrutura municipal completa. - 06/06/2026

Super destaque
d23377cabf71f9bdb2013b18e71953e875eb5960 · Chácara à venda, 889 m² por R$ 1.800.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 1.800.000

889 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 250

Itapema, Guararema

Chácara à Beira do Rio: Seu Refúgio à Beira das Águas! Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza nesta deslumbrante casa nova completamente térrea, aninhada nas margens serenas do um rio. Com uma arquitetura que harmoniza perfeitamente com o ambiente natural, esta propriedade oferece uma experiência de vida única e inigualável. Características: Área de terreno: 889m2. Área construída: 157m2. Sala Ampla e Iluminada: Entre pela porta principal e seja recebido por uma sala espaçosa, com pé direito alto que amplifica a sensação de espaço e luz natural inundando o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Três Dormitórios, Duas Suítes: Com três dormitórios bem dimensionados, incluindo duas suítes, você e sua família desfrutarão de privacidade e conforto supremos. Os espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar tranquilidade e relaxamento. Cinco Banheiros: Comodidade nunca é demais! Cinco banheiros elegantes e modernos, garantindo praticidade e conforto para todos os membros da família e convidados. Área de Serviço Coberta: Uma área de serviço funcional e coberta, facilitando as tarefas diárias e mantendo a organização da casa. Piscina com Vista Panorâmica: Refresque-se e relaxe em sua própria piscina privativa enquanto contempla a beleza natural ao seu redor. A vista para a área verde e o rio cria um cenário verdadeiramente idílico. Área Gourmet com Churrasqueira: Celebre momentos especiais com amigos e familiares na área gourmet, equipada com uma churrasqueira para deliciosas refeições ao ar livre. Vagas de Estacionamento: A propriedade oferece duas vagas cobertas e mais duas descobertas, garantindo praticidade e conforto para seus veículos. Esta chácara à beira do rio é mais do que uma simples propriedade, é um convite para uma vida de tranquilidade, conexão com a natureza e momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de fazer deste seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! - 06/06/2026

Destaque
b1536a723e9fb2fc0294476b28f8e00e6f5c025c · Chácara com 9 dormitórios à venda, 11100 m² por R$ 9.500.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 9.500.000

11100 m² tot.9 quartos11 ban.

Rua Nestor Martins 240

Itapema, Guararema

Chácara com construção moderna à Beira do Rio no bairro Itapema em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Área Interna: - Piso Inferior: - 5 dormitórios sendo todos suíte. - Sala de cinema. - Salas de estar. - Sala de jantar. - Cozinha moderna integrada com sala de jantar. - Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e sala de tv. - Salão de jogos e academia. - Lavabo. - Despensa e lavanderia. - Piso Superior: - 4 suítes, sendo 2 delas equipadas com closets. - Antessala. Área Externa: - Piscina com borda infinita, prainha e Hidro. - Quadra de beach tênis. - Campo de futebol. - Capela. - Jardinagem. - Circuito de câmeras de segurança para total tranquilidade. Casa de caseiro com: - 3 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço - 05/06/2026

Destaque
Rural · 300m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Chácara Rancho Pantanal

R$ 2.600.000

3900 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Itapema II, Guararema

Itapema, Guararema

Chácara Pantanal – encanto à beira do Rio Paraíba. Desde a entrada, a Chácara Pantanal impressiona: uma verdadeira joia cercada pela natureza. Totalmente plana, a casa principal é um espetáculo por si só, com duas suítes com closet, sala ampla, iluminada e aberta, conectando perfeitamente cozinha e churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis. A propriedade ainda conta com uma charmosa casa de hóspedes com duas suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. No exterior, piscina, jacuzzi, pomar e uma incrível plataforma de pesca sobre o rio completam o cenário, enquanto o Rio Paraíba banha a propriedade, oferecendo vistas deslumbrantes e uma sensação única de paz, liberdade e conexão com a natureza. Cada canto da Chácara Pantanal é feito para se encantar, relaxar e viver momentos memoráveis!

Destaque
4dfe37bcd2b958ac62f50dcf194d26a1f16033c2 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 6.000.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 6.000.000

5000 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 25

Itapema, Guararema

Chácara à venda no Condomínio Beira Rio, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Beira Rio Itapema Guararema/sp. Área construída: 1. 000 m² Terreno: 5. 000 m² Dormitórios: 4 suítes, sendo 2 suítes master com terraços. Ambientes: sala de jantar, sala de lareira, living para dois ambientes, sala de tv, bar, mezanino com sala de ginástica, escritório e biblioteca. Cozinha, despensa e lavanderia. Área gourmet com churrasqueira. Piscina de alvenaria. Salão de jogos. Gramado e paisagismo. Garagem coberta com portão automático. 8 banheiros. 10 vagas de garagem. Diferenciais: condomínio beira rio, imóvel de alto padrão, amplos ambientes integrados, suítes master com terraço, área de lazer completa, mezanino com academia, escritório e biblioteca, amplo terreno com paisagismo, localização privilegiada em Guararema. Chácara de alto padrão à venda no bairro Itapema, em Guararema/sp, localizada em condomínio beira rio e cercada por natureza, privacidade e tranquilidade. O imóvel reúne conforto, sofisticação e ampla estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 1. 000 m² de área construída em um terreno de 5. 000 m², a propriedade conta com ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 suítes, sendo 2 suítes master com terraços, além de salas integradas para diferentes ambientes, sala de lareira, sala de tv, bar, escritório, biblioteca e mezanino com sala de ginástica. A cozinha possui excelente funcionalidade, acompanhada de despensa e lavanderia. A área externa oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina de alvenaria, churrasqueira, salão de jogos, amplo gramado e paisagismo cuidadosamente planejado. A garagem coberta com portão automático complementa a praticidade e segurança do imóvel. O Condomínio Beira Rio, no bairro Itapema, proporciona um ambiente exclusivo e tranquilo em Guararema, com fácil acesso ao centro da cidade e excelente padrão de residências. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma chácara de luxo em condomínio fechado, com excelente potencial de valorização e estrutura completa para moradia ou lazer. Chácara à venda em Guararema, chácara no Itapema, imóvel em condomínio fechado, chácara de alto padrão, casa com piscina em Guararema, condomínio beira rio, imóvel de luxo em Guararema, Habitar Imóveis - 05/06/2026

986045035243707b99cbcefe786a370bdc244ee3 · Chácara com 2 quartos à venda, 1172 m² por R$ 1.100.000 - Bairro Itapema - Guararema/SP

R$ 1.100.000

1172 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua João Osório Silveira Martins 258

Itapema, Guararema

Configuração Interna: * Pavimento único; * Sala ampla; * 02 quartos; * 02 banheiros; * Área de serviço. Lazer e Área Externa: * Piscina para uso recreativo; * Forno a lenha; * Lareira; * 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 172 m²; * * Área construída de 160 m²; * Imóvel residencial com infraestrutura de lazer integrada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema é um dos setores residenciais mais tradicionais de Guararema, consolidado por sua logística eficiente e proximidade com o eixo comercial. A propriedade está situada a apenas 10 minutos do núcleo central da cidade, com acesso facilitado por vias pavimentadas. O entorno oferece uma rede de comércios locais e serviços essenciais. A região do Itapema destaca-se pelo perfil familiar e pela excelente zeladoria urbana, sendo uma área de alta procura para moradia fixa. Guararema proporciona aos residentes deste bairro um ambiente seguro e arborizado, mantendo o equilíbrio entre a conveniência de estar perto do centro e a tranquilidade característica das zonas residenciais. - 06/06/2026

4e4e1e66312d30a3bf73a5751bf9cd0a93155910 · Chácara à venda, 82000 m² por R$ 2.500.000,00 - Itapema - Guararema/SP

R$ 2.500.000

82000 m² tot.7 quartos5 ban.14 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 317

Itapema, Guararema

Lindo Sítio localizado em um dos melhores bairros de Guararema, asfalto na porta, 5km do centro da cidade. Região muito tranquila e arborizada. A 400 metros do Rio Paraíba. O sítio é composto pelas seguintes itens: 1) Casa Sede. a) Suíte Master com grande Closet. b) 3 Quartos. c) 1 banheiro. d) Cozinha. e) Sala de Jantar. f) Sala de Estar. g) Sala de tv. h) 1 lavabo. i) Varanda. j) Área Gourmet com churrasqueira. k) 2 Banheiros. l) Playground. m) Piscina. n) Bar da piscina. o) Lavanderia. 2) Garagem. a) vaga para 4 carros. B) Depósito. 3-) Casa de caseiro: a) 3 quartos. b) 2 banheiros. c) Cozinha. d) Cozinha indústrial. e) Depósito. 4) Escritório: a) 75M² de sala. b) 125M² de depósito. 5) Área Externa. a) Reserva legal composto por linda mata que abraça todas as áreas construídas da propriedade, oferecendo total privacidade para usufruir de suas instalações. B) Bananal. c) Pomar com mais de 200 árvores frutíferas no entorno de todas as áreas comuns da propriedade. D) Campo de futebol. E) Lago com criação de tilápias Saint Peter. f) Galinheiro. 6) Infraestrutura: a) 1 Poço Semi artesiano. b) 2 Poços comuns. C) Rede elétrica trifásica subterrânea. d) Fibra ótica. e) Capacidade de armazenamento de água de 11. 500 litros. 7) Estrutura não terminada para quadra coberta. A) fundação para estrutura metálica de 500 M² já pronta. *As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. * - 06/06/2026

Rural de 4 quartos, Guararema · CHAC Guararema, No Asfalto - 5875 m² - R$1.699 Milhões (Permuta Até R$700 Mil)

R$ 1.699.000

5874 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Dr Roberto Feijo

Itapema, Guararema

Terreno de 5. 875m² Contém aproximadamente 550 metros de Construção. Casa Sede. São 04 suítes uma dás suítes é Master. 02 Salas/01 Escritório/01 Copa /01 Cozinha principal/01 cozinha de apoio e 01 Banheiro Social. Toda volta da Casa Avarandada. Churrasqueira, Sauna e um Banheiro. Piscina de Vinil 10×05. Um Cascata faltando acabamento 01 escorregador. 01 Cozinha Externa, 01 Despensa e 01 lavanderia. 02 Portões Automático. 01 Capela. Casa de Hóspedes ( 01 Suite, 01 Sala, 01 Cozinha, 01 Lavanderia e 01 Varanda. Vários Pés de Frutas. 01 Poço Caipira, 01 Mina D'água, 01 Córrego passando no início do Terreno. Frete toda Murado e uma lateral com Muro. 01 Platô com um Barracão. Água dá Sabesp e Internet de Fibra Ótica. Estrada Asfaltada. A 1. 8 Km do Centro. Ótimo Bairro com Vários Comércios.

202604030949445428.jpeg · Sítio Guararema

R$ 2.000.000

62872 m² tot.

Estrada Municipal Guararema 1000

Itapema, Guararema

Apresento um sítio de alto padrão em Guararema, cuidadosamente estruturado para proporcionar conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou investimento. Com uma área total de 62. 872 m e 743, 92 m de área construída, a propriedade está localizada em um dos melhores bairros da cidade, com acesso totalmente asfaltado até a porta e a apenas 5 km do centro. Inserido em uma região tranquila, arborizada e a aproximadamente 400 metros do Rio Paraíba do Sul, o imóvel oferece um ambiente exclusivo e integrado à natureza. A casa sede apresenta um projeto amplo e funcional, com suíte master equipada com amplo closet, além de tres dormitórios adicionais e banheiro social. Os ambientes sociais são bem distribuídos, contemplando sala de estar, sala de jantar e sala de tv, além de lavabo. A cozinha é espaçosa e integrada às áreas de convivencia. Na parte externa, uma agradável varanda se conecta à área gourmet com churrasqueira e dois banheiros de apoio, criando um espaço ideal para recepções. A área de lazer é completa, com piscina, bar de apoio e playground, além de lavanderia independente. A propriedade conta ainda com garagem coberta para quatro veículos e depósito, oferecendo praticidade no dia a dia. A casa de caseiro é totalmente estruturada, com tres quartos, dois banheiros, cozinha convencional, cozinha industrial e depósito, atendendo com eficiencia às demandas operacionais da propriedade. O sítio dispõe também de um escritório independente, com 75 m de área de trabalho e 125 m destinados a depósito, ideal para atividades administrativas ou produtivas. Na área externa, destaca-se uma reserva legal com mata nativa que envolve harmoniosamente toda a propriedade, garantindo privacidade absoluta. O sítio conta com bananal produtivo e um pomar com mais de 200 árvores frutíferas distribuídas ao redor das áreas comuns. Para lazer e atividades ao ar livre, há campo de futebol, lago com criação de tilápias Saint Peter e galinheiro. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais, com poço semiartesiano, dois poços comuns, rede elétrica trifásica subterranea, internet por fibra óptica e capacidade de armazenamento de água de 11. 500 litros. Complementando o potencial da propriedade, há ainda uma estrutura em fase inicial para quadra coberta, com fundação já pronta para uma construção de aproximadamente 500 m em estrutura metálica. Trata-se de um imóvel singular, que reúne natureza, conforto, estrutura e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Guararema. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma propriedade completa pronta para uso imediato.

Foto 01 · Fazendas à venda em Guararema/SP - Compre o seu fazendas aqui!

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Super destaque
998775cb0b24e2eb1015bbf8777d1861045d048d · Chácara a venda em Guararema no bairro Itapema
a1f20e9dd8d22d236da5ab99217da87b70475e3f · Chácara Residencial à venda, Itapema, Guararema - CH0035.

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Itapema, Guararema

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