4 Rurais à venda em Pedro Rodrigues Machado, Freguesia da Escada, Guararema

3ac16a9dbb847858704d8311302baab8c25f54cc · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 230.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 230.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 365

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Testada principal: 40 metros de frente; - Recursos hídricos: Disponibilidade de água facilitada; - Documentação: Imóvel com Escritura Registrada; - Status ambiental: Área com necessidade de licenciamento junto à cetesb para supressão vegetal. O índice de aproveitamento permitido para desmatamento é de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²), mediante processo técnico específico a cargo do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, uma região consolidada pelo forte apelo turístico e gastronômico. A propriedade desfruta de uma posição estratégica a apenas 400 metros do renomado Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo acesso rápido a um dos principais eixos de valorização e fluxo qualificado do município. A vizinhança é caracterizada pela presença histórica da Igreja de São Longuinho, conferindo ao entorno um perfil cultural e sereno. A logística local permite fácil deslocamento aos centros comerciais da cidade, mantendo a privacidade de um terreno fechado e reservado. É um destino procurado por quem busca o estilo de vida do campo com conveniência. - 10/07/2026

Destaque

737020635a8fc32f06bee672ddf8b2bc5a8bd671 · Sítio com 12 dormitórios à venda, 267000 m² por R$ 5.400.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 5.400.000

267000 m² tot.12 quartos

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Lindo sítio/pousada à venda em Guararema - sp. Bairro Salto do Itapeti. Imóvel em ótima localização, com ótimo acesso, apenas 1, 2km de estrada de terra. 50 minutos de São Paulo, 10 minutos da Rodovia Carvalho Pinto, 15 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sitio com área total de 267. 000m² (26 hectares) Composto por 12 suítes, (07 delas com cozinha, acomodam 45 pessoas, possuem wi-fi, smart tv 32'', roupas de cama e banho) 01 salão para eventos. 01 restaurante completo. 01 casa sede. 01 cachoeira. 02 quiosques. 02 nascentes. Piscina adulto e criança. Documentação completa. Venda porteira fechada, são retirados apenas os pertences pessoais. Pousada ativa, com investimentos e boa renda. Para mais informações entre em contato com a edk Imóveis tel: (11) Ver dados creci: Ver dados-J - 22/06/2026

491dc474a705bdffd733ab31ac9820b86f477c15 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 350.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 350.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 20. 000 m²; * Documentação: Escritura registrada; * Cobertura vegetal: Área totalmente em mata nativa; * Necessidade de processo de licenciamento ambiental junto à cetesb para supressão de árvores de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²) ; * Custo estimado do processo de licenciamento ambiental em cerca de R$ 50. 000, 00 (com previsão de desconto no preço final do anúncio). Localização e Conveniência: O sítio está localizado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema, posicionando-se a apenas 3 km do centro urbano. A propriedade possui excelente conectividade logística, situada a 800 metros do Centro Histórico do bairro e a 400 metros do Rio Paraíba do Sul, inserida em uma região caracterizada pelo elevado índice de valorização. O bairro Freguesia da Escada é um marco cultural de Guararema, conhecido por abrigar a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e por seu forte apelo de turismo religioso e contemplativo. O perfil da região atrai quem busca um estilo de vida focado na tranquilidade e no sossego, integrando a preservação ambiental com o fácil acesso à malha viária municipal. - 10/07/2026

553c54f75454a7be4c9ef9b4b82b98d7bcebafc1 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 1107 m² por R$ 800.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 800.000

1107 m² tot.4 quartos

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Bela casa de campo em Guararema. Características do Imóvel: 4 Dormitórios (3 suítes) Sala ampla. Cozinha com Planejados. Reformada e toda mobiliada, pronta para hospedar com uma vista maravilhosa. Características da Área de Lazer. Piscina. Sauna. Salão de Festa. Churrasqueira. Agende já sua visita com um de nossos corretores! - 10/07/2026