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249 Rurais Fazendas à venda em São José dos Campos, SP

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R$ 685.000

8000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

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Freitas, São José dos Campos

A fazenda/sítio/chácara para venda tem 8. 000 metros quadrados com 4 quartos Ótima localização

R$ 73.000.000

5200000 m² tot.

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São José dos Campos, São Paulo

Fazenda espetacular no Vale do Paraíba: 520 hectares de pura produtividade! Localização privilegiada: Entre São José dos Campos e Jacareí: Aproveite o melhor dos dois mundos, com fácil acesso a centros urbanos e toda a tranquilidade do campo. Apenas 4 km da Dutra: Logística facilitada para transporte de gado, insumos e acesso a grandes mercados. 1 km do centro de São José dos Campos: Toda a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Infraestrutura completa para pecuária: 520 hectares (5. 200. 000 m²) de área total: Extensa área plana, ideal para criação de gado em larga escala. Topografia plana: Facilidade para manejo do gado, construção de instalações e uso de maquinário agrícola. Totalmente formada e cercada: Pronta para iniciar a criação, com pastagens de qualidade e cercas em toda a propriedade. Rede elétrica interna (3 km): Energia para todas as atividades da fazenda. Estrada interna: Acesso fácil a todas as áreas da propriedade, mesmo em épocas de chuva. Água em abundância: Recurso essencial para pecuária, garantindo o bem-estar dos animais e a sustentabilidade da produção. Oportunidade única: Venda de porteira aberta (somente a terra): Possibilidade de iniciar seu negócio pecuário com uma estrutura já consolidada. Uma das melhores fazendas do Vale do Paraíba Não perca essa chance de investir em um negócio de sucesso! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 3.000.000

164000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Majestic, São José dos Campos

Área rural com aproximadamente 164. 000 m², composta por duas matrículas, sendo uma com 99. 554, 71 m² e outra com 54. 180, 99 m². O terreno possui topografia predominantemente ondulada, com trechos de relevo leve a médio-baixo, facilitando projetos de implantação e movimentação de solo. A propriedade não possui nascente e faz divisa com estrada municipal em toda a sua extensão, o que proporciona excelente acesso e grande frente para circulação logística. Atualmente o imóvel é classificado como área rural, não possuindo incidência de iptu, sendo tributado apenas pelo itr. Um dos grandes diferenciais da área é seu enquadramento no zoneamento urbano de São José dos Campos, classificada como zupi 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2). Essa classificação permite a implantação de atividades industriais, comerciais, de serviços e institucionais, com níveis de impacto urbanístico e ambiental que variam de baixo a alto. Também são permitidas atividades industriais com baixo a médio-alto potencial de incomodidade, incluindo aquelas que geram ruído no período noturno. Para utilização dentro do zoneamento industrial será necessário realizar a abertura de inscrição municipal, com criação de cadastro de iptu e adequações na matrícula do imóvel. Trata-se de uma área com forte potencial para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas de serviços ou projetos institucionais, aproveitando a legislação favorável e o amplo espaço disponível. Este imóvel encontra-se com processo de usucapião em andamento.

R$ 30.000.000

Avenida do Tubarão

Jardim Aquárius, São José dos Campos

**Fazenda com Sede Centenária e Infraestrutura Completa em São José dos Campos! ** Características da Propriedade: - Localizada na região de São José dos Campos. - Cerca de 687 hectares, equivalentes a 284 alqueires. - Aproximadamente 532 hectares destinados a pastagens. - Casa sede com imponentes 1. 000 m². - Jardim gramado na frente da sede, proporcionando uma vista agradável. - Área de lazer com piscina, rancho e cozinha equipada com fogão a lenha. - Espaçosa sala de jantar para momentos especiais. - Mobiliada, garantindo conforto e praticidade. - Abastecida por fontes abundantes de água. - Casa de funcionários para suporte operacional. **Observações Importantes: ** - Fazenda em pleno funcionamento. - A sede está localizada de frente para o asfalto da fazenda, dividida por uma estrada. - A fazenda possui topografia alta, permitindo o confinamento de até 600 novilhas. - A área onde se encontra a sede é plana, proporcionando facilidades para diversas atividades. **Venha conhecer essa fazenda com história e estrutura completa. Agende sua visita agora mesmo! ** [veloce imóveis - Acelerando Suas Conquistas Contato: (12) Ver dados A veloce imóveis atua com dedicação em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas e administração de imóveis prontos, novos e usados. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, conte com a veloce imóveis! As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário(a) da fazenda e estão sujeitas a direitos reservados. ] - 14/06/2026

R$ 1.000.000

65000 m² tot.4 quartos1 banheiro

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São José dos Campos, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Sítio à venda no Turvo 4 dormitórios 65. 000 m² Estrutura Completa. Sítio com 6, 5 hectares localizado no bairro do Turvo, em São José dos Campos. A propriedade é muito bem estruturada, contando com uma casa sede composta por 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar e lavanderia. O local também dispõe de casa de colono para apoio ou moradia de funcionários. Voltado para atividades rurais e lazer, o sítio oferece infraestrutura completa com curral, estábulo e baia para cavalos. A abundância de água é um diferencial, contando com bica de água e tanques com peixes (tilápias). A área externa é enriquecida por um pomar variado. O acesso à propriedade é facilitado, contando com quatro opções de estradas para chegada ao local, garantindo praticidade no deslocamento. Área total: 65. 000 m² 4 dormitórios Casa sede Casa de colono. - Tanque com tilápias e bica de água. - Baia para cavalos, curral e estábulo. - Pomar formado. - Quatro opções de acesso por estrada. - Ideal para lazer ou exploração rural. -- Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h ás 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no numero e agende uma visita!

R$ 10.000.000

3775200 m² tot.3 quartos1 banheiro14 vagas

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Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Imagine-se vivenciando o melhor do campo em uma propriedade de 3. 775. 200 m² em Lagoinha, pertinho de São José dos Campos. . Esta fazenda.. Com 156 alqueires.. Mobiliada foi pensada para quem valoriza conforto e amplitude: são 3 dormitórios incluindo 1 suíte e 1 banheiro social, além de uma sala generosa que recebe até 15 pessoas com facilidade. Com 14 vagas de garagem, você e seus convidados terão total comodidade e segurança para veículos. Cada ambiente, cuidadosamente mobiliado, reflete sofisticação acessível e aconchego, ideal para quem busca o refúgio perfeito sem abrir mão de estilo. O terreno amplo e bem aproveitado oferece 600 m² de área privativa e 320 m² de área construída, proporcionando ambientes integrados e versáteis. Imagine receber amigos e familiares para um fim de semana inesquecível, explorar hobbies ao ar livre ou até desenvolver pequenos projetos rurais com total privacidade. Além disso, o valor do iptu, acessível, reforça a viabilidade de investimento em um cenário de expansão constante. A localização estratégica ainda conta com bares e restaurantes acolhedores, escola de qualidade e supermercado a poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia. Possui placas solares Não deixe essa oportunidade escapar: conecte-se ao estilo de vida que sempre desejou, onde quietude e convivência harmoniosa andam lado a lado com a conveniência urbana. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descobrir cada detalhe desta fazenda extraordinária em Lagoinha. . . Fone-Ver dados. zap. Fone-11 - 9Ver dados. zap - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 1.200.000

67290 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santana, São José dos Campos

Sítio com 4 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros - 20/01/2025

R$ 3.000.000

164000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Majestic, São José dos Campos

Área rural com aproximadamente 164. 000 m, composta por duas matrículas, sendo uma com 99. 554, 71 m e outra com 54. 180, 99 m. O terreno possui topografia predominantemente ondulada, com trechos de relevo leve a médio-baixo, facilitando projetos de implantação e movimentação de solo. A propriedade não possui nascente e faz divisa com estrada municipal em toda a sua extensão, o que proporciona excelente acesso e grande frente para circulação logística. Atualmente o imóvel é classificado como área rural, não possuindo incidencia de iptu, sendo tributado apenas pelo itr. Um dos grandes diferenciais da área é seu enquadramento no zoneamento urbano de São José dos Campos, classificada como zupi 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2). Essa classificação permite a implantação de atividades industriais, comerciais, de serviços e institucionais, com níveis de impacto urbanístico e ambiental que variam de baixo a alto. Também são permitidas atividades industriais com baixo a médio-alto potencial de incomodidade, incluindo aquelas que geram ruído no período noturno. Para utilização dentro do zoneamento industrial será necessário realizar a abertura de inscrição municipal, com criação de cadastro de iptu e adequações na matrícula do imóvel. Trata-se de uma área com forte potencial para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas de serviços ou projetos institucionais, aproveitando a legislação favorável e o amplo espaço disponível. Este imóvel encontra-se com processo de usucapião em andamento.

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