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247 Rurais Fazendas à venda em São José dos Campos, SP

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Imagem 1 · Fazenda

R$ 73.000.000

5200000 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda espetacular no Vale do Paraíba: 520 hectares de pura produtividade! Localização privilegiada: Entre São José dos Campos e Jacareí: Aproveite o melhor dos dois mundos, com fácil acesso a centros urbanos e toda a tranquilidade do campo. Apenas 4 km da Dutra: Logística facilitada para transporte de gado, insumos e acesso a grandes mercados. 1 km do centro de São José dos Campos: Toda a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Infraestrutura completa para pecuária: 520 hectares (5. 200. 000 m²) de área total: Extensa área plana, ideal para criação de gado em larga escala. Topografia plana: Facilidade para manejo do gado, construção de instalações e uso de maquinário agrícola. Totalmente formada e cercada: Pronta para iniciar a criação, com pastagens de qualidade e cercas em toda a propriedade. Rede elétrica interna (3 km): Energia para todas as atividades da fazenda. Estrada interna: Acesso fácil a todas as áreas da propriedade, mesmo em épocas de chuva. Água em abundância: Recurso essencial para pecuária, garantindo o bem-estar dos animais e a sustentabilidade da produção. Oportunidade única: Venda de porteira aberta (somente a terra): Possibilidade de iniciar seu negócio pecuário com uma estrutura já consolidada. Uma das melhores fazendas do Vale do Paraíba Não perca essa chance de investir em um negócio de sucesso! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Foto 01 · SÍTIO 3,5 ALQUEIRES COM PASTO FORMADO NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS !
Foto 01 · Fazenda Pecuária de 1.067 alqueires em São José dos Campos/SP com estrutura completa para pecuária!

R$ 75.000.000

1067 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Excelente fazenda pecuária À venda? Região de são josé dos campos/sp. Área total: 2. 583 hectares (1. 067 alqueires) 1. 985 hectares (820 alqueires) em pasto. 121 hectares (50 alqueires) em plantio mecanizado. 72, 6 hectares (30 alqueires) em eucaliptos. Restante em área de reserva e app. Topografia: Ondulada a acidentada. Solo: Misto produtivo. Altitude: Entre 650 m e 750 m. Hidrografia: 180 nascentes. 6 cachoeiras. Vários córregos. Benfeitorias: Ótima sede com piscina. Quadra de tênis. Salão de jogos. 5 casas de funcionários. Barracões para maquinários e implementos agrícolas. Excelente estrutura para pecuária e gado leiteiro. Capacidade para até 5. 000 cabeças de gado. Localização e logística: 13 km de Santa Branca. 45 km de São José dos Campos. 75 km de Taubaté 100 km da capital São Paulo. Documentação: Posse consolidada há mais de 60 anos pela mesma família. Necessita de regularização via usucapião e georreferenciamento. Valor por alqueire: Aproximadamente R$ 70. 000, 00. Valor total: R$ Ver dados. Aceita propostas - 21/05/2025

202604172040141025.jpg · Lindo Sítio 4 hectares

R$ 4.000.000

40000 m² tot.

Rua João Bicudo 74000

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Sítio encantador em São José dos Campos, com aproximadamente 4 hectares, estrategicamente localizada à margem de estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente logística. O imóvel conta com uma residencia principal de alto padrão, totalmente mobiliada, com cerca de 400m de área construída. A casa dispõe de quatro quartos, sendo tres suítes, projetadas com foco em conforto, funcionalidade e acabamento de elevado nível construtivo. A propriedade apresenta infraestrutura completa, incluindo poço artesiano, sistema de energia com placas solares e piscina em alvenaria. Conta ainda com casa de caseiro, oferecendo suporte operacional ao imóvel. O terreno possui platôs já executados, prontos para expansão ou implantação de novas edificações, o que amplia significativamente o potencial de uso e valorização. Atualmente, o imóvel é explorado comercialmente para locação por temporada, no modelo estilo Airbnb, demonstrando viabilidade imediata de geração de renda. Todos os materiais empregados na construção são de excelente padrão, reforçando a qualidade do empreendimento. A documentação encontra-se 100% regularizada, assegurando segurança jurídica para negociação.

whatsapp-image-2026-02-27-at-15-09-36-21772281710110.jpg · Imoveis - no Parque Novo Horizonte

R$ 690.000

1100 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado 1

Parque Novo Horizonte, São José dos Campos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Sítio no Parque Novo Horizonte em São José dos Campos. Sítio localizado no bairro Parque Novo Horizonte, em São José dos Campos, em região com fácil acesso às principais vias da zona leste e ligação à Via Dutra, proporcionando mobilidade prática para o centro da cidade e demais bairros. A localização conta com infraestrutura completa ao redor, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, e academias nas proximidades, além de comércio variado que facilita a rotina. A região também dispõe de linhas de ônibus próximas e acesso facilitado ao transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Em meio a uma exuberante vegetação tropical, o imóvel possui 1. 100m² de área de terreno, com ambientes bem distribuídos que incluem duas suítes, dois banheiros e salas, além de cozinha rústica equipada com utensílios e eletrodomésticos, ideal para o preparo de refeições em família. A varanda coberta proporciona um espaço agradável para descanso e contemplação da natureza, e amplo jardim criam uma estrutura de lazer privativa perfeita para momentos ao ar livre. A propriedade reflete um estilo de vida voltado ao sossego e à convivência, configurando uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza, a poucos minutos da área central da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço diferenciado. Valor: R$ 690. 000, 00. Agende sua Visita!!

Foto 01 · FAZENDA 45 ALQUEIRES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS COM POTENCIAL DE EMPREENDIMENTO URBANO !
Foto 01 · Sítio, Freitas, São José dos Campos, SP

R$ 2.000.000

38000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Freitas, São José dos Campos

Sítio com 38. 000 M² no freitas. Já imaginou viver cercado pela natureza, com muito espaço e tranquilidade? Este sítio incrível no Bairro dos Freitas, em São José dos Campos, tem 38. 000 m² para você aproveitar ao máximo! Casa sede avarandada com aproximadamente 200 m² de área construída: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de tv e sala de jantar. Cozinha e área de serviço. Banheiro social. Além disso, a propriedade conta com: Lagos para pesca. Pomar formado. Horta. Ampla área gramada. Casa de caseiro. Imóvel muito bem cuidado, com fácil acesso e ótima topografia! Estuda permuta. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse paraíso! Contato: 12 Ver dados. 12 Ver dados. 12 Ver dados. dhtcw4zoary/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlodbinwflza== - 22/01/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 14.000.000

1113200 m² tot.

Praça Padre José Rúbens Franco Bonafe

Alto da Ponte, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões da cidade, no bairro Alto da Ponte em São José dos Campos-sp! Fazenda à venda com uma área total de 111. 32ha. Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, perfeito para quem busca contato direto com o campo. Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda com bastante várzea, muito boa para criação de gado, é ideal para quem deseja desfrutar da qualidade de vida proporcionada pelo interior, sem abrir mão da comodidade de estar próximo à cidade. Com fácil acesso a serviços e comércios locais, você terá a tranquilidade de viver em um ambiente rural sem se afastar das facilidades urbanas. Se você está em busca de uma fazenda para chamar de sua, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel encantador. Não deixe passar a chance de se tornar o proprietário desta fazenda dos sonhos. Comprar uma fazenda no bairro Alto da Ponte em São José dos Campos-sp é o investimento perfeito para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza. Esperamos por você! Chave do anúncio: exz4ycbasrldr7S9

Imagem 1 · Fazenda
Foto 07 · Sítio, Santana, São José dos Campos, SP
Rural · 400m² · 5 Quartos · Fazenda em São Francisco Xavier, São José dos Campos/SP de 400m² 5 quartos à venda por R$ 2.700.000,

R$ 2.700.000

56000 m² tot.5 quartos4 ban.

1

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Exclusivo à Venda em São Francisco Xavier Natureza, Conforto e Privacidade em Harmonia. distrito de São José dos Campos, acesso pela cidade de Monteiro Lobato. Apresentamos esta propriedade deslumbrante em São Francisco Xavier, um verdadeiro refúgio em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Com 56. 000 m² de área total, este sítio combina potencial construtivo, área para cultivo e riquezas naturais em um cenário de tirar o fôlego. Com uma vista panorâmica para as montanhas, a propriedade oferece 400 m² de área construída, distribuídos em: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes) 4 banheiros. 2 salas espaçosas e aconchegantes. O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores ou investidores que buscam qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Destaques da propriedade: Piscina privativa. Cachoeira natural dentro do terreno. Terreno com áreas planas e aptas para cultivo ou expansão. Privacidade total e fácil acesso. Valor de venda: R$ 2. 700. 000. Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, com características raras e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o charme e o potencial deste imóvel extraordinário.

Foto 03 · ÓTIMO SÍTIO 3 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
Imagem 1 · Fazenda

R$ 339.000

2600 m² tot.

Endereço não informado

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Chácara em condomínio com 2. 600m² de terreno e casa com laje Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Esta chácara está localizada em condomínio e oferece um ambiente ideal para moradia ou lazer, em um cenário de paz e muito verde. O terreno possui aproximadamente 2. 600 metros quadrados, com excelente espaço para aproveitamento, cultivo e convivência. A casa conta com aproximadamente 80 metros quadrados de construção, sendo bem distribuída e funcional. Possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma varanda ampla com fogão a lenha, perfeita para momentos em família. Trata-se de uma construção sólida, com laje, pronta para uso. A propriedade possui abastecimento de água por meio de poço artesiano que atende todas as chácaras do condomínio. Além disso, conta com três caixas dágua com capacidade total de aproximadamente 2. 500 litros, garantindo excelente reserva. Energia elétrica instalada e sistema de fossa séptica já em funcionamento. O grande diferencial está no pomar formado, com diversas árvores frutíferas já produzindo, entre elas pêssego, pokan, laranja Bahia, jabuticaba, banana, jaca, manga, caqui, cajueiro, mamão, lichia, limão e abacate, proporcionando um estilo de vida mais saudável e autossuficiente. A documentação encontra-se em processo de regularização junto à Prefeitura. Imóvel ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, com contato direto com a natureza, seja para morar, passar finais de semana ou investir. Agende sua visita e conheça este espaço diferenciado.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.900.000

847000 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Maria Hipólita de Souza

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos

Atenção * obs. O endereço É sobre consulta, O nome do bairro É ilustrativo, mais informações, pessoalmente ou via fone ou E mail. * 15 km do centro de São José dos Campos, cidade situada no Estado de São Paulo, Vale do Paraíba, parte margeada à represa do Rio Turvo, extensa área de preservação, nascente, cachoeira, quiosque com vista para os lagos, reservatórios de água captada na nascente, casa sede com 1 suíte com closet, 1 dormitório, cozinha, copa, lavanderia, salas de estar e jantar, varanda com vista para o lago, canil, campo de futebol, duas casas de colono, etc. Ideal para casas de repouso, hotel fazenda, espaço para eventos, hotel para animais de pequeno e médio porte, entre outros. Obs: Valor abaixo do mercado. Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lago para pesca Pasto Rio

202509191700415103.jpeg · Sítio / Chácara para Venda em São José dos Campos, Jardim Majestic, 3 dormitórios, 1 banheiro
Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · SÍTIO COM ÁREA DE 43,8 HECTARES ! ESTUDA PERMUTA !
Imagem 1 · Fazenda
Rural de 4 quartos, São José dos Campos · Fazenda em Jardim Bela Vista, São José dos Campos/SP de 300m² 4 quartos à venda por R$ 1.000.000,00

R$ 1.000.000

65000 m² tot.4 quartos

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Sítio à venda no Turvo 4 dormitórios 65. 000 m² Estrutura Completa. Sítio com 6, 5 hectares localizado no bairro do Turvo, em São José dos Campos. A propriedade é muito bem estruturada, contando com uma casa sede composta por 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar e lavanderia. O local também dispõe de casa de colono para apoio ou moradia de funcionários. Voltado para atividades rurais e lazer, o sítio oferece infraestrutura completa com curral, estábulo e baia para cavalos. A abundância de água é um diferencial, contando com bica de água e tanques com peixes (tilápias). A área externa é enriquecida por um pomar variado. O acesso à propriedade é facilitado, contando com quatro opções de estradas para chegada ao local, garantindo praticidade no deslocamento. Área total: 65. 000 m² 4 dormitórios Casa sede Casa de colono. - Tanque com tilápias e bica de água. - Baia para cavalos, curral e estábulo. - Pomar formado. - Quatro opções de acesso por estrada. - Ideal para lazer ou exploração rural. -- Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h ás 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no numero e agende uma visita!

Rural · 140m² · 1 Quarto · Fazenda em São Francisco Xavier, São José dos Campos/SP de 140m² 1 quartos à venda por R$ 3.000.000,
phjmsnnojaep1768617555803.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 750.000

5000 m² tot.6 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado 1

São José dos Campos, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Chácara localizada na Zona Norte de São José dos Campos. Com 5. 143. 66m² de terreno e aproximadamente 400m² de construção. Casa com 02 pavimentos. 02 dormitórios, com sacadas e um banheiro social. Dormitórios possuem armários planejados. Parte inferior possui mais 01 dormitório também com armário planejado. Sala de estar e sala de jantar integradas bem amplas, e mais um banheiro social. Ainda no térreo, temos uma cozinha ampla equipada com armários planejados. Na parte externa temos uma área coberta com churrasqueira, bancada de apoio, lavanderia, um espaço amplo comum de convivência e uma ampla varanda que dá visibilidade para a piscina. 02 banheiros, 02 cômodos amplos também fazem parte da área externa do imóvel. Área de lazer com uma piscina de adulto e uma infantil. Terreno com aproximadamente 20 veículos. Aproximadamente 09 espécies de árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, também possui um lago, um viveiro de aves e mais dois cômodos utilizados atualmente para guardar ferramentas de manutenção do imóvel. Agende sua visita

Imagem 1 · Fazenda
Rural de 4 quartos, São José dos Campos · Fazenda em Vila Industrial, São José dos Campos/SP de 250m² 4 quartos à venda por R$ 1.675.000,00
Imagem 1 · Fazenda
Foto 02 · SÍTIO 27,83 HECTARES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS !
328hjw5o8bhf1772045772985.jpg · Imoveis - na Vila Dirce

R$ 3.500.000

312180 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Dirce, São José dos Campos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Sítio à venda no Jaguari 4 dormitórios (1 suíte) 312. 180 m² São José dos Campos. Oportunidade de sítio com vasta extensão territorial localizado no bairro Jaguari, em São José dos Campos. A propriedade possui uma área total de 312. 180 m² e área útil de 1. 252, 00 m², oferecendo um amplo espaço para lazer, exploração agrícola ou investimento em turismo rural. A residência principal é configurada como um sobrado, proporcionando uma vista privilegiada da região e ambientes bem distribuídos. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Na parte social, o imóvel dispõe de salas de estar e jantar independentes, além de cozinha com armários planejados e lavanderia funcional. A estrutura de lazer é completa, incluindo piscina, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. O sítio oferece ainda 4 vagas de garagem cobertas. Área total: 312. 180 m² Área útil: 1. 252, 00 m² 4 dormitórios (1 suíte) 4 vagas cobertas. - Sobrado com ambientes amplos. - Suíte com armários embutidos. - Cozinha planejada e salas integradas. - Área de lazer com piscina e salão de festas. - Espaço gourmet com churrasqueira. - 4 vagas de garagem cobertas. - Ampla área de terreno no bairro Jaguari. - Ideal para lazer ou empreendimentos rurais. - Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

3605800 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Treze de Maio

Monte Castelo, São José dos Campos

Descubra a tranquilidade do campo nesta encantadora fazenda de 149 alqueires, ideal para quem busca fugir do estresse da cidade. Com uma casa sede avarandada, a propriedade conta com energia elétrica e água encanada, além de uma casa para funcionários, um campo de futebol e um pomar repleto de diversas frutas. Os 80 alqueires de pasto garantem espaço abundante para criação de gado ou para o cultivo de um hotel fazenda, aproveitando a paisagem natural e a localização privilegiada a apenas 150 km de São Paulo. Com um lago ideal para pesca, você terá momentos de lazer garantidos. A propriedade possui escritura registrada e está disponível por R$ 9. 000. 000, 00 (nove milhões de reais). Não perca a oportunidade de investir em um espaço único que combina conforto e natureza!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.400.000

256 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda pedra D´agua Descritivo da fazenda Alto da Pedra D'água ( atualmente residência do proprietário das fazendas) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças Área totalizando 10, 56 alqueires Escritura registrada, car e impostos em dia Benfeitorias: Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos, cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda) Suíte ampla e completa com pé direito de 3, 70 m ( dormitório amplo, closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3, 70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço, garagem ampla Segunda casa de residência: Casa moderna toda envidraçada assobradada: Andar térreo: Salão com vão livre, pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior: Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo, mini escritório / bar, janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi, dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d'água de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicao via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo: 120 cítricas todas as espécies, 20 jabuticabeiras, pereira, caquizeiro, carambola, atemoia, abacateiro, mangueira, siringuela, pitangueira, noz Macadamia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas: Estabulo completo de currais cobertos e abertos, tronqueira para trato e vacinação, embarcadouro, Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha, garagem ampla ;salao para escritorio ; salao de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho, triturador de grão e ensacador) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania, cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5. 000 arvores exótica ( Acacia Mangia) ; 6. 000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton) e grão ( 3, 80 ton) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças.

Imagem 1 · Fazenda
2026060815280657.jpeg · Sítio / Chácara para Venda em São José dos Campos, Jardim Santa Hermínia, 4 dormitórios, 1 suíte, 7
12345

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