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247 Rurais Fazendas à venda em São José dos Campos, SP

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Foto 01 · SITIO 105.000M² NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS !
202509191700415103.jpeg · Sítio / Chácara para Venda em São José dos Campos, Jardim Majestic, 3 dormitórios, 1 banheiro
Imagem 1 · Fazenda

R$ 290.000.000

10858540 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda à Venda Confinamento, Recria e Produção de Gado de Corte Localização: São José dos Campos sp Área Total: 1. 086 hectares (448, 7 alqueires paulista) Pista de pouso: 750m em grama, capacidade para ampliação até 1. 300m, com hangar Topografia: Plana, solo misto de agricultura Recursos hídricos: Mina, nascentes e rio Benfeitorias Casa sede + casas para funcionários Escritório completo com auditório Laboratório 2 barracões 2 currais de campo + 1 curral de manejo 10 baias de confinamento Confinamento para 120 cabeças de gado Capacidade para até 5. 000 cabeças de gado 42 piquetes 7 silos trincheira concretados Galpão com 7 baias para armazenamento de grãos 4 transformadores 2 caixas dágua Pastagens Capins de alta qualidade: mg5 Vitória, Braquiarão, Mombaça, Tifton, Braquiara Logística 6, 4 km de frente para o asfalto Apenas 80 km da capital São Paulo Excelente acesso Documentação em ordem Uma das melhores fazendas do Estado de São Paulo em estrutura e potencial para pecuária intensiva.

Rural · 10m² · 4 Quartos · Fazenda em São Francisco Xavier, São José dos Campos/SP de 10m² 4 quartos à venda por R$ 1.800.000,0
Foto 01 · LINDA FAZENDA 80 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
Foto 01 · Sítio, Guirra, São José dos Campos, SP

R$ 1.800.000

16 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Sítio com 16 alqueires com casa, mata nativa, rico em água e fácil acesso. - 01/12/2025

eee049df59cbdac10085d994c5634495f60f1d25 · Fazenda Boiadeira / Turismo Rural à Venda - Zona Rural - São José dos Campos/SP

R$ 75.000.000

25821400 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Marginal Rodovia Presidente Dutra 1067

Zona Rural, São José dos Campos

Fazenda Boiadeira / Turismo Rural à Venda - Zona Rural - São José dos Campos/sp. Ao ligar mencione a referência: fa0184. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno Ver dados m², equivalente a 1. 067 alqueires, ótima localização na região de São José dos Campos. - Área Total 2. 582, 14 hectares ou 1. 067 alqueires. - 1. 984 hectares em pasto (820alqueires). - 72, 60 hectares (30 alqueires) de eucaliptos. - Restante Reserva e App. - 100km de São Paulo. - 40km de São José dos Campos. - Sede boa c/ piscina e sauna. - Quadra de tênis. - 05 casas de colonos. - 180 nascentes. - 06 cachoeiras. - Vários córregos. - Maquinários e implementos agrícolas. - Capacidade p/ 4 mil cabeças de gado. - 10km de estrada de chão. - Altitude de 650 a 750mm. - Divisa do Rio Paraíba do Sul, c/ fartura de água. - Topografia ondulada e acidentada. - Solo misto produtivo. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Setenta e Cinco Milhões de Reais). Para mais informações, entre em contato: Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 15/06/2026

Foto 09 · FAZENDA 20 ALQUEIRES PLANA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
Foto 01 · SÍTIO 11,5 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
-30XuYg9LY26ybSjG9V8Yl_FudU5n1ZHglaLfboO6RgcSxA-GE95Ud3gnG3fcTv1Ris1rGzDYuZrFbJth2xBircQFbbYigL4kWj6HuJGteycXcY=w1920-h1080.jpg · Imoveis - em Freitas

R$ 1.450.000

35104 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado 1

Freitas, São José dos Campos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Excelente localização na zona norte e fácil acesso. A 8km de distância do Parque da Cidade e apenas 300 metros de estrada de terra. Casa sede toda avarandada, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha e wc social. Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e 2 banheiros. Lazer com piscina 8x4, mesa de pingue-pongue, pebolim e deck. Platô para fazer campo de futebol. 2 lagos e 3 nascentes de água. Pomar com arvores frutíferas. Casa do caseiro com 2 dormitórios, wc, cozinha, garagem coberta, 2 quartos para usar como depósito e área gourmet com fogão a lenha. Documentação ok, com escritura registrada. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.900.000

847000 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Maria Hipólita de Souza

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos

Atenção * obs. O endereço É sobre consulta, O nome do bairro É ilustrativo, mais informações, pessoalmente ou via fone ou E mail. * 15 km do centro de São José dos Campos, cidade situada no Estado de São Paulo, Vale do Paraíba, parte margeada à represa do Rio Turvo, extensa área de preservação, nascente, cachoeira, quiosque com vista para os lagos, reservatórios de água captada na nascente, casa sede com 1 suíte com closet, 1 dormitório, cozinha, copa, lavanderia, salas de estar e jantar, varanda com vista para o lago, canil, campo de futebol, duas casas de colono, etc. Ideal para casas de repouso, hotel fazenda, espaço para eventos, hotel para animais de pequeno e médio porte, entre outros. Obs: Valor abaixo do mercado. Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lago para pesca Pasto Rio

phjmsnnojaep1768617555803.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 750.000

5000 m² tot.6 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado 1

São José dos Campos, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Chácara localizada na Zona Norte de São José dos Campos. Com 5. 143. 66m² de terreno e aproximadamente 400m² de construção. Casa com 02 pavimentos. 02 dormitórios, com sacadas e um banheiro social. Dormitórios possuem armários planejados. Parte inferior possui mais 01 dormitório também com armário planejado. Sala de estar e sala de jantar integradas bem amplas, e mais um banheiro social. Ainda no térreo, temos uma cozinha ampla equipada com armários planejados. Na parte externa temos uma área coberta com churrasqueira, bancada de apoio, lavanderia, um espaço amplo comum de convivência e uma ampla varanda que dá visibilidade para a piscina. 02 banheiros, 02 cômodos amplos também fazem parte da área externa do imóvel. Área de lazer com uma piscina de adulto e uma infantil. Terreno com aproximadamente 20 veículos. Aproximadamente 09 espécies de árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, também possui um lago, um viveiro de aves e mais dois cômodos utilizados atualmente para guardar ferramentas de manutenção do imóvel. Agende sua visita

Foto 01 · Oportunidade! Sítio formado de 10 alqueires. Estuda permuta!
Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.000.000

149 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Rio Turvo

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Descubra uma das raras oportunidades de ouro no coração do Vale do Paraíba. A apenas 20 km do centro de São José dos Campos, esta fazenda de 60 alqueires reúne tudo o que um investidor visionário procura: produtividade, beleza natural e enorme potencial de expansão. Imagine-se chegando à casa sede com vista privilegiada para o lago, cercado por uma paisagem que transmite tranquilidade e, ao mesmo tempo, inspira possibilidades ilimitadas. A estrutura já está pronta para quem busca produção, conforto e rendimento imediato: 20 alqueires de eucalipto, sendo 10 alqueires com 15 anos 10 alqueires com 5 anos Um patrimônio verde que cresce em valor ano após ano. 10 lagos internos, com peixes gigantes e nascentes 100% dentro da propriedade — um diferencial raro e de altíssimo valor ecológico e comercial. Mangueira de leite, galinheiro e chiqueiro: espaço perfeito para fortalecer ou iniciar uma produção pecuária diversificada. 2 casas de caseiro, prontas para operação imediata. Uma cachoeira exclusiva, que transforma o ambiente em um refúgio natural único. Com terreno amplo, fértil e estrategicamente localizado, esta fazenda é ideal para gado de leite, gado de corte, plantio de alta produtividade ou mesmo para quem deseja criar um empreendimento rural completo. Uma área verde exuberante, abundante em água e com estrutura consolidada. Um patrimônio que une natureza, produção e qualidade de vida — e que dificilmente aparece novamente no mercado. Se você busca segurança, retorno e exclusividade, essa é a oportunidade. A fazenda está pronta para receber seu próximo capítulo. Características do imóvel Aquecimento elétrico Aquecimento solar Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Irrigação Nascentes Pastagem Pasto Piscina Poço artesiano Pomar Proximidade a mercados Quintal Riacho Rio Varanda gourmet

Foto 03 · ÓTIMO SÍTIO 3 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.350.000

64322 m² tot.

Endereço não informado

Vila Unidos, São José dos Campos

Sítio à venda com 64. 322 m² de área total e aproximadamente 1. 200 m² de área construída, localizado a apenas 23 km do centro de São José dos Campos, com acesso por cerca de 3 km de estrada de terra em boas condições, no bairro Santo Agostinho de Cima. Trata-se de uma propriedade muito bem estruturada, com diversas benfeitorias voltadas para lazer, eventos e atividades rurais. A casa principal é ampla e confortável, composta por três dormitórios e varanda gourmet, oferecendo um ambiente ideal para moradia ou descanso no campo. A propriedade também possui um grande salão para eventos com capacidade aproximada para 300 pessoas, equipado com banheiros, o que amplia as possibilidades de uso para confraternizações, retiros, eventos ou exploração comercial. A área de lazer conta com piscina, espaço de churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um amplo lago destinado à pesca e também adequado para atividades recreativas como pedalinhos e caiaque. Há ainda uma capela, espaço para fogo de chão e um pomar produzindo. A infraestrutura rural inclui galinheiro, canil, mangueiro com embarcador para manejo de gado e capineira formada, oferecendo suporte para atividades agropecuárias. A propriedade possui ainda casa de caseiro, sistema de câmeras de monitoramento, internet por fibra óptica da Vivo, poço artesiano e poço caipira, garantindo excelente abastecimento de água. O terreno é totalmente cercado e conta com transporte público na porta. Na parte mais alta do terreno encontra-se uma bela vista panorâmica da região, agregando ainda mais charme à propriedade. Documentação regularizada, com matrícula registrada. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com grande estrutura e múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou investimento.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 14.900.000

260 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Francisco José Longo

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Fazenda diferenciada com 100% de aproveitamento, totalmente tratoravel, com 40 Alqueireis totalmente planos e 60 Alqueires com Aclive leve. Localização privilegiada próximo a Rodovia Carvalho Pinto, Rodovia Airton Senna, Presidente Dutra, Rod. Dom Pedro I, Rodoanel a 100km de São Paulo, fácil acesso a Jacareí, sjc, Guararema, Litoral Norte. Recursos Híbridos abundantes com nascentes, cachoeira, 4 tanques, Milho, capineiro com brs Capiaçu, parte do pasto Braquiarão, Tifton 85, bem formado. Podemos considerar criação de Gado para corte e leite e agricultura. Com 12 divisões (Piquetes) de Pasto já existente, podendo serem expandidas para ate 20 Piquetes. Com capacidade aproximada em cabeças de gado de: 350 vacas de cria ou recria considerando peso ate 750 cabeças. Considerando agricultura por conta da topografia a utilização de irrigação com Pivô pode ser considerada em media 25 alqueires. Fazenda conta com estrutura completa para manejo de leite, curral para gado de corte com Brete e balança. Conta com casa sede e 3 casas de colaborador rural. Características do imóvel Área de cultivo Baias para Cavalos Cachoeira Canil Cercas Churrasqueira Clima favorável Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Jardim Lareira Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Piscina Proximidade a mercados Reserva legal Riacho Silo Solo fértil Varanda gourmet

20260310072735818.png · Sítio Comercial e Industrial

R$ 3.000.000

164000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Majestic, São José dos Campos

Área rural com aproximadamente 164. 000 m, composta por duas matrículas, sendo uma com 99. 554, 71 m e outra com 54. 180, 99 m. O terreno possui topografia predominantemente ondulada, com trechos de relevo leve a médio-baixo, facilitando projetos de implantação e movimentação de solo. A propriedade não possui nascente e faz divisa com estrada municipal em toda a sua extensão, o que proporciona excelente acesso e grande frente para circulação logística. Atualmente o imóvel é classificado como área rural, não possuindo incidencia de iptu, sendo tributado apenas pelo itr. Um dos grandes diferenciais da área é seu enquadramento no zoneamento urbano de São José dos Campos, classificada como zupi 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2). Essa classificação permite a implantação de atividades industriais, comerciais, de serviços e institucionais, com níveis de impacto urbanístico e ambiental que variam de baixo a alto. Também são permitidas atividades industriais com baixo a médio-alto potencial de incomodidade, incluindo aquelas que geram ruído no período noturno. Para utilização dentro do zoneamento industrial será necessário realizar a abertura de inscrição municipal, com criação de cadastro de iptu e adequações na matrícula do imóvel. Trata-se de uma área com forte potencial para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas de serviços ou projetos institucionais, aproveitando a legislação favorável e o amplo espaço disponível. Este imóvel encontra-se com processo de usucapião em andamento.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.000.000

1452000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda à Venda na Estrada do Turvo 60 Alqueires | Rica em Água, Eucaliptos e Ideal para Pecuária! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir no campo com estrutura completa e alto potencial produtivo! Localização: Estrada do Turvo Região tranquila, de fácil acesso e com excelente topografia. Área total: 60 alqueires de terras produtivas Infraestrutura completa: Casa sede espaçosa e confortável Casa de caseiro Lago natural Terras ricas em água, com nascentes e excelente irrigação Área com eucaliptos plantados Ótima para criação de gado, agricultura ou reflorestamento Ideal para quem deseja unir qualidade de vida, produção agrícola e investimentos sustentáveis.

Imagem 1 · Fazenda
Foto 73 · Fazenda, Guirra, São José dos Campos, SP

R$ 10.160.000

164 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Venha conhecer essa incrível fazenda com 164 alqueires de pura natureza e conforto! Com uma belíssima casa sede, 3 casas de caseiro, curral, diversas nascentes e um riacho cristalino cortando a propriedade, você terá toda a tranquilidade que sempre sonhou. Além disso, a fazenda conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando momentos únicos de contato com a natureza e deliciosas frutas frescas à sua disposição. A casa sede possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, copa, cozinha completa e 3 banheiros, garantindo todo o conforto e comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro paraíso no campo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que essa fazenda tem a oferecer! Dnqv74iv7pr/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlodbinwflza== - 22/01/2026

e94cb40ab68a940dcc064aeeacb98b5d8e5fed56 · Fazenda Rural à venda, Jardim Aquarius, São José dos Campos - FA0002.

R$ 30.000.000

Avenida do Tubarão

Jardim Aquárius, São José dos Campos

**Fazenda com Sede Centenária e Infraestrutura Completa em São José dos Campos! ** Características da Propriedade: - Localizada na região de São José dos Campos. - Cerca de 687 hectares, equivalentes a 284 alqueires. - Aproximadamente 532 hectares destinados a pastagens. - Casa sede com imponentes 1. 000 m². - Jardim gramado na frente da sede, proporcionando uma vista agradável. - Área de lazer com piscina, rancho e cozinha equipada com fogão a lenha. - Espaçosa sala de jantar para momentos especiais. - Mobiliada, garantindo conforto e praticidade. - Abastecida por fontes abundantes de água. - Casa de funcionários para suporte operacional. **Observações Importantes: ** - Fazenda em pleno funcionamento. - A sede está localizada de frente para o asfalto da fazenda, dividida por uma estrada. - A fazenda possui topografia alta, permitindo o confinamento de até 600 novilhas. - A área onde se encontra a sede é plana, proporcionando facilidades para diversas atividades. **Venha conhecer essa fazenda com história e estrutura completa. Agende sua visita agora mesmo! ** [veloce imóveis - Acelerando Suas Conquistas Contato: (12) Ver dados A veloce imóveis atua com dedicação em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas e administração de imóveis prontos, novos e usados. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, conte com a veloce imóveis! As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário(a) da fazenda e estão sujeitas a direitos reservados. ] - 14/06/2026

Rural de 4 quartos, São José dos Campos · Fazenda em Vila Industrial, São José dos Campos/SP de 250m² 4 quartos à venda por R$ 1.675.000,00
Foto 01 · SÍTIO COM APROXIMADAMENTE 24.200M² ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS !
Foto 29 · Sítio, Caeté, São José dos Campos, SP
Foto 01 · Lindo sítio próximo a cidade com muito conforto! Aceita permuta!
ubif02nmyul31772052695315.jpg · Imoveis - em Buquirinha

R$ 1.500.000

40000 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Buquirinha, São José dos Campos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Sítio no Buquirinha 40. 000 m² 3 Casas 2 Lagos São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade de investimento ou lazer em uma área de 40. 000 m² no bairro Buquirinha. O sítio é autossuficiente, contando com água de mina e duas entradas independentes de energia elétrica. A propriedade possui três casas funcionais, todas com sala, cozinha e banheiro, variando entre 1 e 2 dormitórios. A topografia privilegiada inclui um grande platô e áreas prontas para a formação de pomares, além de plantações ativas de milho e outras culturas. Para o lazer ou exploração comercial, o imóvel dispõe de 2 lagos, sendo um deles com criação de peixes e estrutura que permite a instalação de um pesqueiro. Versátil, o imóvel também está disponível para locação apenas do terreno (sem as benfeitorias), com valores sob consulta. Localizado em região de fácil acesso em São José dos Campos, une a tranquilidade da vida no campo com o potencial produtivo. Área total: 40. 000 m² 3 Casas 2 Lagos Água de Mina Platô para Construção. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!

202604172040141025.jpg · Lindo Sítio 4 hectares

R$ 4.000.000

40000 m² tot.

Rua João Bicudo 74000

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Sítio encantador em São José dos Campos, com aproximadamente 4 hectares, estrategicamente localizada à margem de estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente logística. O imóvel conta com uma residencia principal de alto padrão, totalmente mobiliada, com cerca de 400m de área construída. A casa dispõe de quatro quartos, sendo tres suítes, projetadas com foco em conforto, funcionalidade e acabamento de elevado nível construtivo. A propriedade apresenta infraestrutura completa, incluindo poço artesiano, sistema de energia com placas solares e piscina em alvenaria. Conta ainda com casa de caseiro, oferecendo suporte operacional ao imóvel. O terreno possui platôs já executados, prontos para expansão ou implantação de novas edificações, o que amplia significativamente o potencial de uso e valorização. Atualmente, o imóvel é explorado comercialmente para locação por temporada, no modelo estilo Airbnb, demonstrando viabilidade imediata de geração de renda. Todos os materiais empregados na construção são de excelente padrão, reforçando a qualidade do empreendimento. A documentação encontra-se 100% regularizada, assegurando segurança jurídica para negociação.

Foto 01 · Sítio formado de 2 aq na Zona Norte! Com curral, pasto formado e casa!
dgkaqp3m3rcr1768629571801.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 1.675.000

130205 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado 1

São José dos Campos, São Paulo

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