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249 Rurais Fazendas à venda em São José dos Campos, SP

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R$ 5.000.000

149 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Altos Da Serra IV, São José dos Campos

Descubra uma das raras oportunidades de ouro no coração do Vale do Paraíba. A apenas 20 km do centro de São José dos Campos, esta fazenda de 60 alqueires reúne tudo o que um investidor visionário procura: produtividade, beleza natural e enorme potencial de expansão. Imagine-se chegando à casa sede com vista privilegiada para o lago, cercado por uma paisagem que transmite tranquilidade e, ao mesmo tempo, inspira possibilidades ilimitadas. A estrutura já está pronta para quem busca produção, conforto e rendimento imediato: 20 alqueires de eucalipto, sendo. 10 alqueires com 15 anos. 10 alqueires com 5 anos. Um patrimônio verde que cresce em valor ano após ano. 10 lagos internos, com peixes gigantes e nascentes 100% dentro da propriedade — um diferencial raro e de altíssimo valor ecológico e comercial. Mangueira de leite, galinheiro e chiqueiro: espaço perfeito para fortalecer ou iniciar uma produção pecuária diversificada. 2 casas de caseiro, prontas para operação imediata. Uma cachoeira exclusiva, que transforma o ambiente em um refúgio natural único. Com terreno amplo, fértil e estrategicamente localizado, esta fazenda é ideal para gado de leite, gado de corte, plantio de alta produtividade ou mesmo para quem deseja criar um empreendimento rural completo. Uma área verde exuberante, abundante em água e com estrutura consolidada. Um patrimônio que une natureza, produção e qualidade de vida — e que dificilmente aparece novamente no mercado. Se você busca segurança, retorno e exclusividade, essa é a oportunidade. A fazenda está pronta para receber seu próximo capítulo.

R$ 2.400.000

255552 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda pedra D´agua. Descritivo da fazenda Alto da Pedra D'água ( atualmente residência do proprietário das fazendas) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças. Área totalizando 10, 56 alqueires Escritura registrada, car e impostos em dia Benfeitorias: Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos, cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda) Suíte ampla e completa com pé direito de 3, 70 m ( dormitório amplo, closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3, 70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço, garagem ampla Segunda casa de residência: Casa moderna toda envidraçada assobradada: Andar térreo: Salão com vão livre, pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior: Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo, mini escritório / bar, janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi, dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d'água de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicao via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo: 120 cítricas todas as espécies, 20 jabuticabeiras, pereira, caquizeiro, carambola, atemoia, abacateiro, mangueira, siringuela, pitangueira, noz Macadamia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas: Estabulo completo de currais cobertos e abertos, tronqueira para trato e vacinação, embarcadouro, Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha, garagem ampla ;salao para escritorio ; salao de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho, triturador de grão e ensacador) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania, cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5. 000 arvores exótica ( Acacia Mangia) ; 6. 000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton) e grão ( 3, 80 ton) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças. * Agende sua visita agora mesmo 12 Ver dados* Jetson Negócios de Alto Padrão. creci: Ver dados-J12 Ver dados. seja próspero. Atualizado 11/01/2024 by Paulo Aquino. Chave do anúncio: M0sRc8D1wluzmsN8

R$ 3.000.000

164000 m² tot.

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Jardim Majestic, São José dos Campos

Área rural com aproximadamente 164. 000 m², composta por duas matrículas, sendo uma com 99. 554, 71 m² e outra com 54. 180, 99 m². O terreno possui topografia predominantemente ondulada, com trechos de relevo leve a médio-baixo, facilitando projetos de implantação e movimentação de solo. A propriedade não possui nascente e faz divisa com estrada municipal em toda a sua extensão, o que proporciona excelente acesso e grande frente para circulação logística. Atualmente o imóvel é classificado como área rural, não possuindo incidência de iptu, sendo tributado apenas pelo itr. Um dos grandes diferenciais da área é seu enquadramento no zoneamento urbano de São José dos Campos, classificada como zupi 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2). Essa classificação permite a implantação de atividades industriais, comerciais, de serviços e institucionais, com níveis de impacto urbanístico e ambiental que variam de baixo a alto. Também são permitidas atividades industriais com baixo a médio-alto potencial de incomodidade, incluindo aquelas que geram ruído no período noturno. Para utilização dentro do zoneamento industrial será necessário realizar a abertura de inscrição municipal, com criação de cadastro de iptu e adequações na matrícula do imóvel. Trata-se de uma área com forte potencial para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas de serviços ou projetos institucionais, aproveitando a legislação favorável e o amplo espaço disponível. Este imóvel encontra-se com processo de usucapião em andamento.

R$ 10.800.000

1285600 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São José dos Campos

Descrição do imóvel: Lindas fazendas, uma com 63, 88 hectares, e a outra com 64, 68 hectares, totalizando 128, 56 hectares, situadas no município de São José dos Campos/sp. Totalmente atualizada com as Leis Vigentes e Registrada no 2° cri de São José dos Campos. Topografia acidentada. Possui excelente Hidrografia e algumas nascentes. Possui duas entradas, sendo uma delas para serviços (caminhões, máquinas e etc). Área plantadas totalizando aproximadamente 70%, em eucalipto híbrido Urograndis, com um total previsto para 1° corte de 49. 000m³. Três piquetes com total de 2, 55 hectares, formados em pastagens tifton, cercados e abastecidos com água. Todas as casas com abastecimento de água e energia elétrica. Casa de curral, com 78, 00 m², tendo abastecimento de água e energia elétrica monofásica 220V. Casa de máquinas com 21, 00m², completa, com caixa de filtragem e decantação, caixa de passagem de 1. 000L e 02 conjuntos de bombas, sendo uma elétrica e outra movida com roda dágua. Sistema de captação de 02 fontes passando pela casa de máquinas e recalcando a 95m de altura para reservatório de 02 caixas de 5. 000L cada, que alimentam uma rede de distribuição para todas as unidades da fazenda. Cercas nas divisas secas feitas com mourões de eucalipto tratados e com 03 ou 04 fios de arame farpado. Acessos internos em talhões de eucalipto. Estrada principal de acesso interna com pontes e galerias. Cinco tanques de porte médio, sendo que 03 possuem comporta completa. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0065. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecido por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso. - 14/06/2026

R$ 682.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Localizada em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira, esta belíssima chácara em São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista simplesmente privilegiada para as montanhas. Com 3. 500 m² de terreno e uma casa aconchegante de aproximadamente 120 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A casa possui ambientes bem distribuídos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e banheiros bem planejados, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para momentos de descanso em família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em meio ao clima agradável da montanha. A propriedade ainda conta com piscina e amplo espaço ao ar livre, ideal para quem deseja viver cercado de verde, ar puro e silêncio, com total sensação de refúgio e qualidade de vida. Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em turismo rural, pousada ou locação por temporada, esta chácara reúne características extremamente valorizadas na região. Com localização privilegiada e fácil acesso, o imóvel oferece toda a atmosfera única de São Francisco Xavier, conhecido pelo clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida mais leve e exclusivo. Proprietário estuda permuta

R$ 690.000

1100 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada do Paiol 1

Parque Novo Horizonte, São José dos Campos

Sítio no Parque Novo Horizonte em São José dos Campos. Sítio localizado no bairro Parque Novo Horizonte, em São José dos Campos, em região com fácil acesso às principais vias da zona leste e ligação à Via Dutra, proporcionando mobilidade prática para o centro da cidade e demais bairros. A localização conta com infraestrutura completa ao redor, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, e academias nas proximidades, além de comércio variado que facilita a rotina. A região também dispõe de linhas de ônibus próximas e acesso facilitado ao transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Em meio a uma exuberante vegetação tropical, o imóvel possui 1. 100m² de área de terreno, com ambientes bem distribuídos que incluem duas suítes, dois banheiros e salas, além de cozinha rústica equipada com utensílios e eletrodomésticos, ideal para o preparo de refeições em família. A varanda coberta proporciona um espaço agradável para descanso e contemplação da natureza, e amplo jardim criam uma estrutura de lazer privativa perfeita para momentos ao ar livre. A propriedade reflete um estilo de vida voltado ao sossego e à convivência, configurando uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza, a poucos minutos da área central da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço diferenciado. Valor: R$ 690. 000, 00. Agende sua Visita!!

R$ 2.400.000

256 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda pedra D´agua Descritivo da fazenda Alto da Pedra D'água ( atualmente residência do proprietário das fazendas) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças Área totalizando 10, 56 alqueires Escritura registrada, car e impostos em dia Benfeitorias: Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos, cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda) Suíte ampla e completa com pé direito de 3, 70 m ( dormitório amplo, closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3, 70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço, garagem ampla Segunda casa de residência: Casa moderna toda envidraçada assobradada: Andar térreo: Salão com vão livre, pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior: Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo, mini escritório / bar, janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi, dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d'água de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicao via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo: 120 cítricas todas as espécies, 20 jabuticabeiras, pereira, caquizeiro, carambola, atemoia, abacateiro, mangueira, siringuela, pitangueira, noz Macadamia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas: Estabulo completo de currais cobertos e abertos, tronqueira para trato e vacinação, embarcadouro, Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha, garagem ampla ;salao para escritorio ; salao de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho, triturador de grão e ensacador) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania, cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5. 000 arvores exótica ( Acacia Mangia) ; 6. 000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton) e grão ( 3, 80 ton) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças.

R$ 4.900.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia dos Tamoios

Bairro da Pernambucana, São José dos Campos

Fazenda Rica em Água - Excelente para Gado de Corte em Paraibuna Uma Oportunidade Imperdível para Pecuaristas! Apresentamos esta magnífica fazenda de 42 alqueires, situada em Paraibuna, ideal para quem busca uma propriedade rica em água e infraestrutura adequada para gado de corte. A casa sede é aconchegante e conta com 3 dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha funcional e uma varanda perfeita para momentos de lazer. Na entrada da propriedade, você é recebido por um lindo lago, que complementa a paisagem tranquila. Além da casa sede, a fazenda possui mais 4 casas para caseiros, garantindo conforto e praticidade para a equipe. Um dos grandes destaques é o curral de corte, com uma estrutura robusta em alvenaria e ferro, proporcionando segurança e eficiência nas atividades diárias. A propriedade possui 5 lagos, todos com nascentes internas, garantindo um abastecimento constante de água. A capineira e o pasto estão totalmente formados e divididos em piquetes, otimizando o manejo do gado. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da rodovia Tamoios (sendo 4 km de estrada de terra), a 25 km de São José dos Campos, a 50 km de Caraguatatuba e a 100 km de São Paulo. O valor desta linda propriedade é de R$ 4. 900. 000, 00 (quatro milhões e novecentos mil reais). Não perca a oportunidade de investir em um local que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer! Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Nascentes Pastagem Pasto Piscina Poço artesiano Pomar Proximidade a mercados Quintal Reserva legal Rio Solo fértil Varanda Varanda gourmet

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