26 Imóveis com varanda à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

Rural de 5 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara em Itapecerica da Serra-SP COD: 5872 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 650.000

7000 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

CENTRO 00

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara em Itapecerica da Serra-sp cod: 5872. Ideal para eventos e lazer. - Terreno: 7. 400 m² - Área construída: aproximadamente 400 m² - Estruturas: - Lago. - Campo de futebol. - Piscina com cascata. - Quarto de ferramentas. - Lavanderias. - Casa de hóspedes (quarto, sala e wc) - Espaço gourmet com varanda. - Salão de festas com varanda. - Casa Sede: - Cozinha com móveis planejados. - Sala ampla com 2 ambientes. - 3 dormitórios (1 suíte) - 1 sala transformada em dormitório. - Casa do Caseiro: - 1 dormitório. - Cozinha. - wc. - Outras características: - Poço caipira. - Topografia mista. - Galinheiro. - Vários pés de frutas produzindo. - Localização: - A 6 km da Rodovia Régis Bittencourt (1 km em estrada de terra) - Valor: R$ 650. 000, 00. - Observações: - Não aceita financiamento bancário. - Não aceita permuta. - Locação para eventos e finais de semana

Super destaque

Foto 24 · Sítio em Itapecerica da Serra com área de 37.000,00 m² com lago

R$ 1.850.000

2 quartos2 ban.

Potuverá

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio em Itapecerica da Serra com área de 37. 000, 00 m² com casa sede de 2 dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha, escritório, 2 banheiros, lavanderia, canil, garagem para 4 carros, varanda, forno de pizza e churrasqueira, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, lago grande, parte murada e parte com alambrado, internet, boa localização a 1, 5 km da rodovia Regis Bittencourt, Documento: Escritura Definitiva e incra. Excelente para moradia, lazer e investimentos.

Super destaque

Rural · 511208m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Venda Fazenda - 37km de SP - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada - 580.000m²

R$ 6.500.000

581867 m² tot.3 quartos4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada. Localização. - Apenas 37 km da cidade de São Paulo. - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra. Destaques da Propriedade. - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados. - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica. - Serve como um santuário para a vida silvestre. - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais. - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal. - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros. - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço. - Piscina abastecida por água natural. - Reformada com alto padrão e mobiliário novo. - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio. - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética. - 03 placas de Boiler para aquecimento de água. Casa de Serviço. - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias. - Academia de ginástica totalmente equipada. Segurança. - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores. - 2 na casa de serviço com refletores. - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene. - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene. - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia. Infraestrutura Adicional. - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7. 5 kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia. Recursos Naturais. - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago. - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura. - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono. Oportunidades de Investimento. - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal. - Hotelaria. - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado. - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha. - Propriedade de alto padrão com características únicas. Considerações Finais. Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana. Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio!

Destaque

Rural · 511208m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada - 580.000m²

R$ 6.500.000

581867 m² tot.3 quartos4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada. Localização. - Apenas 37 km da cidade de São Paulo. - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra. Destaques da Propriedade. - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados. - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica. - Serve como um santuário para a vida silvestre. - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais. - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal. - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros. - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço. - Piscina abastecida por água natural. - Reformada com alto padrão e mobiliário novo. - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio. - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética. - 03 placas de Boiler para aquecimento de água. Casa de Serviço. - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias. - Academia de ginástica totalmente equipada. Segurança. - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores. - 2 na casa de serviço com refletores. - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene. - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene. - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia. Infraestrutura Adicional. - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7. 5 kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia. Recursos Naturais. - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago. - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura. - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono. Oportunidades de Investimento. - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal. - Hotelaria. - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado. - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha. - Propriedade de alto padrão com características únicas. Considerações Finais. Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana. Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio!

Destaque

Rural · 15000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara com 3 quartos, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 1.2 mi, Cod: CH0698

R$ 1.200.000

15000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Ch0698 - Chácara à Venda – 15. 000 m² de Terreno | Natureza, Conforto e Excelente Localização. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Localizada a apenas 1, 5 km da br, esta belíssima propriedade conta com uma casa sede térrea, construção nova e uma vista privilegiada. A propriedade oferece 15. 000 m² de terreno em declive suave, proporcionando uma paisagem exuberante e um ambiente tranquilo, ideal para moradia, lazer ou investimento. A casa sede dispõe de: 03 suítes amplas. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha. 04 banheiros. 01 lavabo. Escritório. Lavanderia. Varanda com linda vista para a natureza. A área de lazer foi planejada para proporcionar conforto e momentos inesquecíveis com a família e amigos, contando com: Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Amplo quintal. Lago com água corrente. Além da casa principal, a propriedade oferece: Casa de caseiro. Casa de hóspedes. Ampla área verde com total integração à natureza. Com localização privilegiada, a apenas1, 5 km da br, esta chácara reúne tranquilidade, fácil acesso e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

R$ 2.400.000

5013 m² tot.3 quartos1 banheiro7 vagas

Estrada do Mato Dentro

Potuverá, Itapecerica da Serra

Encanto e Espaço Chácara à Venda no Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra. Em um terreno amplo de 5. 013, 10 m² e com 758, 74 m² de construção, esta chácara oferece um estilo de vida cercado de conforto e lazer. A casa principal possui três dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla para dois ambientes com sacada e sete vagas de garagem. Para momentos de confraternização, o espaço conta com salão de festas equipado com churrasqueira, além de uma charmosa casa de hóspedes com piscina privativa. O imóvel ainda dispõe de canil, viveiros e estufa, atendendo a diferentes necessidades e hobbies. Localizada em uma região tranquila de Itapecerica da Serra, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa para receber familiares e amigos. - 21/09/2026

Destaque

Rural de 1 quarto, Itapecerica da Serra · CHÁCARA EM ITAPECERICA DA SERRA SP COD: 5648 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 550.000

1974 m² tot.1 quarto5 vagas

CENTRO 00

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara em itapecerica da serra sp cod: 5648. Preço: R$. 550. 000, 00. Detalhes da Propriedade: - Área: 1. 974 m² - Área construída: 246 m² - Características: - Casa com: - 5 dormitórios (2 suítes) - Sala conjugada com área gourmet e churrasqueira, Forno a lenha. - Cozinha. - Sala de tv. - Piscina com 27m² - Varanda grande. - Garagem para 2 carros. - Água de poço. - Cercada de alambrado. - Banheiro social. - Documentação: - Contrato de compra e venda. - iptu em dia. Observações: - Não faz permuta. - Não dá financiamento Bancário. - Visita somente com agendamento. Venha visitar! Faça uma visita sem compromisso para conhecer essa chácara

Destaque

Casa de 3 quartos, Itapecerica da Serra · CASA EM ITAPECERICA- POTUVERÁ (115 MIL DE ENTRADA)

R$ 155.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

115. 000. 00 de entrada, casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 wc, área de serviço, quintal, terreno com 250 mts todo murado, (obs; não tem garagem). Fica localizada em itapecerica da serra, bairro potuverá Á 200 mts da rodovia, ao lado da passarela, E ponto de onibus, documentos iptu em dia, valor 155. 000. 00 aceita 115. 000. 00 de entrada E restante Á combinar, para mais informação entrar em contato com os. (corretores, izaque; Ver dados) - ( rafael Ver dados).

Destaque

R$ 3.240.000

270000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Exclusiva de 27. 000 m² em Itapecerica da Serra | Alto Potencial para Investimento e Empreendimentos. Uma oportunidade rara para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade diferenciada, com localização estratégica, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Situada no Bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra, a apenas 35 km da capital paulista, aproximadamente 10 km do Rodoanel e 3 km da Rodovia Régis Bittencourt, esta propriedade reúne fácil acesso, contato com a natureza e versatilidade para diversos tipos de projetos. Ideal para diversos segmentos. A propriedade oferece excelente vocação para: Condomínio de chácaras ou empreendimento residencial de alto padrão; spa, clínica de repouso, centro de bem-estar ou retiro terapêutico; Hotel, pousada boutique ou complexo de ecoturismo; Espaço para eventos, casamentos e convenções corporativas; Refúgio particular com total privacidade e contato com a natureza. Infraestrutura pronta para receber seu projeto. O terreno possui topografia privilegiada, com amplas áreas planas e platôs naturais, proporcionando excelente aproveitamento e reduzindo significativamente os custos de terraplenagem. Entre seus principais diferenciais estão: Grande lago privativo abastecido por nascente, com excelente vazão durante todo o ano; Propriedade totalmente murada; Portaria em alvenaria; Alamedas internas pavimentadas em paralelepípedo; Paisagismo consolidado com palmeiras imperiais adultas; Mata nativa preservada, proporcionando beleza, privacidade e qualidade ambiental. Estruturas existentes. Além da excelente área, a propriedade já conta com diversas construções que podem ser modernizadas ou adaptadas conforme o projeto do novo proprietário. Sede Principal. Construída em estilo rústico colonial, possui fachada em tijolos aparentes, ampla varanda coberta, madeiramento aparente e ambientes espaçosos, incluindo: Hall de entrada; Salas amplas; Cozinha de grande capacidade; 2 suítes, sendo uma suíte master com closet. Estruturas de apoio. Casa independente para hóspedes ou administração; Casa de caseiro próxima à portaria; Galpão coberto para equipamentos e maquinários; Canil para quatro cães de grande porte; Horta protegida por sombrite; Galinheiro estruturado com aproximadamente 35 m². Um investimento com enorme potencial. Poucas propriedades na região oferecem uma combinação tão completa entre localização estratégica, natureza preservada, infraestrutura existente e grande área útil. Seja para implantação de um empreendimento imobiliário, turístico, corporativo ou para uso particular, este imóvel reúne características que proporcionam excelente perspectiva de valorização e retorno sobre o investimento. O proprietário está aberto à negociação, buscando uma operação que atenda aos interesses de ambas as partes. Agende uma visita e conheça de perto uma das áreas mais completas e promissoras de Itapecerica da Serra. - 21/09/2026

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 quartos

Estrada DO Mato Dentro

Potuverá, Itapecerica da Serra

Belo sítio em Itapecerica da Serra com oferta especial! Estuda parcelamento direto com proprietário, sem juros e correção, estuda veículo e permuta em imóveis como forma de pagamento. Localizado apenas 1 km da rodovia Regis Bitencourt tendo ótima logística a comércios e retorno. Sítio contém 34 mil metros com casa sede contendo 3 dormitórios na parte inferior sendo uma suíte, sala ampla com dois ambientes e porta balcão ligada direto pra varanda, cozinha wc e banheiro social. Parte superior da casa estilo chalé conta com duas lindas suítes padrões com uma vista incrível para o lago e piscina da propriedade. Área de lazer composta por piscina, lago e bica pra lazer, campinho de futebol e churrasqueira com forno e fogão a lenha. Casa de caseiro.

Rural · 270m² · 3 Quartos · 10 Vagas · SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA ! POTUVERÁ

R$ 3.394.000

27152 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou para quem busca um refúgio exclusivo junto à natureza, a apenas 32 km do centro de São Paulo. Excelente oportunidade para lazer, moradia ou investimento, somente a 3 km da br-116, com acesso fácil em estrada parcialmente asfaltada. Área total: 27. 152 m² com documentação 100% regularizada. Casa sede: 270 m², 3 dormitórios (2 suítes), sala com pé-direito de 6 m e lareira. Casa de caseiro: 55 m², 2 dormitórios. Casa de apoio ao lago: 100 m², 1 dormitório e varanda. Lazer e natureza: nascente, poço, 2 lagos com peixes, área ideal para banho e pedalinho. Infraestrutura: galinheiro, canil, 60% da área pavimentada e terreno quase todo murado. Valor: R$ 3. 394. 000, 00. Aceita propostas e permuta. Uma propriedade única, com grande potencial para lazer de alto padrão, eventos ou empreendimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Rural · 4970m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara com 3 dorms, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 600 mil, Cod: CH0672

R$ 600.000

4970 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Oportunidade para quem busca uma permuta por chácara em Itapecerica da Serra!! Chácara muito bem localizada, ótimo acesso, 800 metros do asfalto, perto da Rodovia e do centro de Itapecerica. São 4. 970, 00 mts2 de terreno em um leve declive, desmatado, praticamente todo aproveitável, no imóvel possuí duas casas, uma em alvenaria e uma de madeira. Casa 01 - Alvenaria: possuí 03 dormitórios, sala de estar, dispensa, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda. Casa 02 - madeira: casa em perfeito estado, contendo 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda. Ainda possuí uma garagem coberta e um escritório com banheiro. Proprietário estuda permuta como parte de pagamento.

Imagem 1 · Chácara para venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

R$ 850.000

700 ha tot.7 quartos6 ban.27 vagas

Estrada do Xavi

Potuverá, Itapecerica da Serra

Linda Chácara com 30. 000 m² Casa com aproximadamente 700m² de área construída composta por: 7 Dormitórios sendo duas suítes, 6 Banheiros, salas amplas, varandas Amplas, 2 Cozinhas, lavanderia, 2 churrasqueiras, forno, 2 Piscinas, quadra poliesportiva. Casa do caseiro composta por: 2 dormitórios, 1 Banheiro, Sala, Cozinha e lavanderia. 3 Galpões de ferramentas, sendo um aberto e com telhado. Canil amplo Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Piscina Piscina infantil Quadra poliesportiva

8014c780c04d6ea8da9099750ab72964ef6093d8 · Casa com 3 quartos / suítes à venda, 362 m² - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 950.000

940 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Djalma Pinto Ribeiro 273

Potuverá, Itapecerica da Serra

Casa com 3 quartos / suítes à venda, 362 m² - Potuverá - Itapecerica da Serra/sp. Sobrado, 3 suítes planejadas com sacada, sendo uma máster com closet e hidromassagem. Área gourmet com piscina infantil coberta. Linda propriedade de 362 m² de construção e 940 m² de terreno a 600 metros do Estádio Municipal, 2 km do centro da cidade. Possui 1 amplo lavabo no andar térreo, 3 salas sendo uma de estar, uma de tv e uma de jantar, cozinha com armário planejado, despensa e lavanderia, piso todo de madeira no térreo e andar superior; Amplo quintal com arvores frutíferas, casinha de boneca, edícula com ampla suíte e mais um banheiro e espaço grande e coberto com churrasqueira, pia, forno, fogão a lenha e piscina coberta, 3 vagas de garagem coberta, podendo ser ampliada na área descoberta no terreno do fundo, todo murado e com portão automático. Agende sua visita. - 21/09/2026

Rural de 4 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara em Itapecerica da Serra COD: 5765 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 650.000

10000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

CENTRO 00

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara em Itapecerica da Serra cod: 5765. Oportunidade Única! Valor: R$ 650. 000, 00. Área: 10. 000m² Localização: Bairro Vale dos Amigos, Itapecerica da Serra. Características: - 3 casas com diferentes configurações. - Piscina. - Campo de futebol. - 2 lagos. - Nascente com água corrente. - Poço. - Energia cooperativa Ceris. - Área de churrasqueira. - Varanda. - Wc masculino e feminino. - Área de bancada. Detalhes das Casas: - Casa 1: 1 dormitório, 1 cozinha, 1 wc, lavanderia. - Casa 2: 1 dormitório, 1 copa, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala, 1 wc, lavanderia, área de churrasqueira, varanda. - Casa 3: 1 cozinha com copa 8x4, 2 dormitórios (um com guarda-roupa embutido), 1 sala, 1 wc, 1 wc com vestiário, dispensa. Outros: - Contrato de compra e venda com posse de 28 anos, podendo fazer Usu-Capeão. - Distância ao asfalto: aproximadamente 3. 000m (cruzamento da linha do trem) - Estrada do Barba Gato. - Perua escolar no cruzamento da linha do trem. - Ponto de ônibus na Br 116 - Régis Bittencourt (distância aproximada de 4. 500 km) Ideal para: - Locações de eventos e festas. - Uso residencial. - Atividades agrícolas ou pecuárias. Entre em contato: Se você está interessado nessa oportunidade única, por favor, entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita!

R$ 800.000

800 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Maringá 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp / chácara vende-se / excelente localização/ com fácil. acesso A Rodovia Régis Bitencourt e Rodoanel Sul, acesso à cidade de Itapecerica por via interna do Município, Em uma área de 800 Mts Área Construída de Aproximadamente 500 Mts, Com Casa principal com 3 Dormitórios, Sendo Uma Suíte, Sala Amplas, Varanda, Cozinha Caipira, Despensa, Lavanderia, Escritório, , Canil, Área Gourmet, Outras Construções como Anexos para atividades diversas, Piscina e tudo isso no meio da Natureza exuberante da Cidade de itapecerica da serra, um dos Pulmões Verdes da Grande São Paulo, dez vagas de garagem ou mais, o Proprietário estuda Propostas para pagamento, veículos com valores comerciais e outras formas a se estudar, agende uma visita, informações: Ver dadosF whatsapp 011 sms 011 Toni, Obs Conforme Orientação do conselho federal as visitas serão realizadas após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes interessados.

R$ 3.394.000

27152 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Ferreira Guedes 0

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio em Itapecerica da Serra (Potuverá) informações básicas: Endereço: Estrada Ferreira Guedes (Apenas 32 km do Centro de sp). Área do Terreno: 27. 152 m² (Documentação 100% atualizada e certinha). Iptu: R$ 4. 552, 40. descritivo das casas: Casa Sede (270 m²): 3 quartos (sendo 2 suítes), closet, sala de estar imponente com pé direito de 6 metros e lareira, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Caseiro (55 m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Apoio ao Lago (100 m²): 1 quarto, sala de estar com lareira, cozinha, lavanderia e varanda. Recursos naturais E lazer: Nascente de água potável e poço. 1 Lago com peixes. 1 Outro lago com água limpa e peixes nativos (ideal para banho e pedalinho). Infraestrutura externa: Galinheiro e canil em alvenaria. 60% da área total pavimentada com paralelepípedos. Segurança: 80% do terreno é murado e os demais 20% cercados com alambrado. Valor E condições: Valor de venda: R$ 3. 394. 000, 00 (R$ 125 o m²). O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

R$ 3.240.000

270000 ha tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Exclusiva de 27. 000 m² em Itapecerica da Serra | Alto Potencial para Investimento e Empreendimentos Uma oportunidade rara para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade diferenciada, com localização estratégica, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Situada no Bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra, a apenas 35 km da capital paulista, aproximadamente 10 km do Rodoanel e 3 km da Rodovia Régis Bittencourt, esta propriedade reúne fácil acesso, contato com a natureza e versatilidade para diversos tipos de projetos. Ideal para diversos segmentos A propriedade oferece excelente vocação para: Condomínio de chácaras ou empreendimento residencial de alto padrão; spa, clínica de repouso, centro de bem-estar ou retiro terapêutico; Hotel, pousada boutique ou complexo de ecoturismo; Espaço para eventos, casamentos e convenções corporativas; Refúgio particular com total privacidade e contato com a natureza. Infraestrutura pronta para receber seu projeto O terreno possui topografia privilegiada, com amplas áreas planas e platôs naturais, proporcionando excelente aproveitamento e reduzindo significativamente os custos de terraplenagem. Entre seus principais diferenciais estão: Grande lago privativo abastecido por nascente, com excelente vazão durante todo o ano; Propriedade totalmente murada; Portaria em alvenaria; Alamedas internas pavimentadas em paralelepípedo; Paisagismo consolidado com palmeiras imperiais adultas; Mata nativa preservada, proporcionando beleza, privacidade e qualidade ambiental. Estruturas existentes Além da excelente área, a propriedade já conta com diversas construções que podem ser modernizadas ou adaptadas conforme o projeto do novo proprietário. Sede Principal Construída em estilo rústico colonial, possui fachada em tijolos aparentes, ampla varanda coberta, madeiramento aparente e ambientes espaçosos, incluindo: Hall de entrada; Salas amplas; Cozinha de grande capacidade; 2 suítes, sendo uma suíte master com closet. Estruturas de apoio Casa independente para hóspedes ou administração; Casa de caseiro próxima à portaria; Galpão coberto para equipamentos e maquinários; Canil para quatro cães de grande porte; Horta protegida por sombrite; Galinheiro estruturado com aproximadamente 35 m². Um investimento com enorme potencial Poucas propriedades na região oferecem uma combinação tão completa entre localização estratégica, natureza preservada, infraestrutura existente e grande área útil. Seja para implantação de um empreendimento imobiliário, turístico, corporativo ou para uso particular, este imóvel reúne características que proporcionam excelente perspectiva de valorização e retorno sobre o investimento. O proprietário está aberto à negociação, buscando uma operação que atenda aos interesses de ambas as partes. Agende uma visita e conheça de perto uma das áreas mais completas e promissoras de Itapecerica da Serra.

Foto 01 · Chacara, Potuverá, Itapecerica da Serra, SP

R$ 550.000

2331 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara dos sonhos à venda em Itapecerica da Serra! Com uma área total de 2. 331m2, esse paraíso conta com tudo o que você sempre quis em um espaço para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis. Imagine-se desfrutando de um lindo gramado, um pomar repleto de frutas fresquinhas, 2 lagos - sendo um deles repleto de peixes para garantir a diversão da família, uma piscina refrescante, playground para as crianças se divertirem, casa para hóspedes com 1 quarto, cozinha e banheiro, casa sede aconchegante com 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda e área de churrasco. Além disso, esse pedacinho do paraíso conta com acesso asfaltado, internet de qualidade, aceita carro como parte de pagamento e permuta em Itanhém e Mongaguá. Com escritura de Sessão de direitos, você terá toda a segurança necessária para fechar esse ótimo negócio. Não perca mais tempo! Agende hoje mesmo a sua visita com a equipe da Kennedy Ferreira Imóveis e comece a viver o sonho de ter sua própria chácara. Venha conhecer e se encantar com essa maravilha, aguardamos por você! Obs: Kennedy Ferreira Corretor, reserva o direito de possíveis erros de digitações, valores, informações e alterações que venha ocorrer sem prévio aviso. . . . #juquitiba #imoveis #suaimobiliária #atendimentoonline #corretoronline #imoveisavenda #sonhe - 14/08/2026

Rural de 2 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara em Itapecerica da Serra COD: 5796 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 600.000

10000 m² tot.2 quartos8 vagas

CENTRO 00

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara em Itapecerica da Serra cod: 5796. Preço: R$ 600. 000. Características: - Casa Sede: - 2 dormitórios. - 1 suíte. - 2 salas. - 2 cozinhas. - 3 banheiros. - Varanda. - Espaço gourmet. - Casa de Caseiro: - (não especificada) - Área de Lazer: - Piscina. - Área de churrasco. - Campo de futebol. - Pomar. - Outros: - Lago. - Riacho. - Poço semi-artesiano. - Garagem. - Landeria. - Área: 10. 000m² - Documentação: Contrato de Compra e Venda e iptu

Casa de 2 quartos, Itapecerica da Serra · Casa à Venda em Itapecerica da Serra

R$ 350.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

ha m da escola Salvador Leone

Potuverá, Itapecerica da Serra

Imóvel: 2 Quartos espaçosos, Sala ampla e aconchegante, Cozinha funcional, Banheiro completo, e Garagem para 1 carro. Localização Privilegiada: Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra. A apenas 200m da Escola Salvador de Leone, ideal para quem busca praticidade no dia a dia! Valor: R$ 350. 000, 00. Aceitamos entrada e facilitamos o pagamento com parcelas a combinar! Contato: Chame no WhatsApp: (11) Ver dados. creci/sp nº Ver dados-F. br

R$ 730.000

250 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Casa com 2 pavimentos, muito bem localizada excelente também para ponto comercial, no pavimento superior 4 dormitórios sendo um deles suíte com hidromassagem, sala ampla com varanda, cozinha, lavanderia, no pavimento inferior 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, água e luz independente, proprietário estuda permuta. Local próximo de comércios e serviços, agende uma visita e venha conhecer!

Rural de 4 quartos, Itapecerica da Serra · Chácara em condomínio fechado - cod: 2717 - cesar - f:(11) 97302-9229

R$ 1.300.000

2200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

potuverá

Potuverá, Itapecerica da Serra

Casa em Condomínio - Venda. Itapecerica da Serra. chácara com 2. 200 – M²- área construída 650, 00 – M² - casa com 04 dormitórios, sendo 02 suítes com hidromassagem, closet, armários embutidos, 05 banheiros, 04 salas, uma com lareira, escritório, varanda, dependências de empregados, lavanderia piscina, churrasqueira, sauna, vestiário, quintal, adega. Documentação registrada. Há 1. 800 – mts – da rodovia – existe dentro do condomínio, lagos E uma quadra poliesportiva. Valor R$. 1. 300. 000, 00 – reais- cesar - F: (11) Ver dados / F: (11) Ver dados -zap. acesse:. br

R$ 1.800.000

12000 ha tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo Cerca de 1 km do asfalto Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização Características do Terreno Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio Frente e fundos: conforme memorial descritivo Condições de Venda Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00 Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90 Oportunidade de Parceria Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes Sociedade no empreendimento Modelo de negócio a definir conforme proposta Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar Sala de jantar Lareira Cozinha Escritório Suíte e suíte master Closet Banheiros Lavanderia Dependência de empregados Pé-direito alto Áreas Externas e Diferenciais Varanda Quintal amplo Playground Casa de caseiro Canil Muro Poço caipira Nascente / lago natural Destaque Final Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita.

R$ 750.000

950 ha tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Estrada do Xavi, 1040

Potuverá, Itapecerica da Serra

Casa à Venda em Itapecerica da Serra Bairro Potuverá Espaço, conforto e natureza em um só lugar! Endereço: Estrada do Xavi, 1040 Área total: 950m² Área construída: 230m² Valor: R$ 750. 000 Destaques do imóvel: 2 quartos + 1 closet Banheiro espaçoso Sala ampla e iluminada Cozinha americana com mesa suspensa 2 varandas para relaxar Lareira externa para momentos aconchegantes Garagem para 4 carros Terreno amplo com árvores frutíferas Se você busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão do conforto, essa casa é perfeita para você! Agende sua visita! (11) Ver dados

R$ 500.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Novo Alvorecer, 1 casa

Potuverá, Itapecerica da Serra

Localização Privilegiada. Bairro Potuverá – Itapecerica da Serra. Apenas 200 metros da Escola Salvador de Leone. Estilo Condomínio Fechado. Portão de acesso compartilhado. Cada morador possui chave individual, garantindo mais segurança e privacidade. Descrição do Imóvel: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, Sala espaçosa e aconchegante, Cozinha funcional, Banheiro social completo e Garagem para até 2 carros. Diferencial do Imóvel: Área gourmet com churrasqueira. Toda avarandada na parte frontal, ideal para momentos de lazer e confraternização. Terreno: 250 m² de área total. Chame no WhatsApp: (11) Ver dados. creci/sp nº Ver dados-F. br

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Foto 13 · BELÍSSIMO SÍTIO EM ITAPECERICA DA SERRA APENAS 1 MINUTO DA RODOVIA

R$ 1.300.000

6 quartos3 ban.

Rural S/N

Potuverá, Itapecerica da Serra

(13. 000m²) Venha conhecer essa incrível propriedade apenas 1 minuto da Rodovia. Conta com uma casa sede maravilhosa, composta por 03 dormitórios, sendo 01 suíte; cozinha ampla; sala de estar e sala de jantar. Além disso, possui uma casa de hóspedes com 02 dormitórios, perfeita para receber visitas com todo conforto. Para garantir o bem-estar de todos, a propriedade também conta com uma casa de caseiro completa, com 01 dormitório; sala; cozinha e banheiro. E para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de um campo de futebol, piscina, sala de jogos; vestiários, salão de festas com churrasqueira e playground; poço. A área ainda possui um belíssimo bosque e uma ampla área livre, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis nesse paraíso! Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores.

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Imagem · OPORTUNIDADE LOGÍSTICA NA BR-116 | 820 M² + 3 DOCAS

R$ 5.000.000

1976 m² tot.10 vagas

Av. Miguel Pastuszak, ,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente galpão para locação em Itapecerica da Serra, localizado em ponto estratégico na Rodovia Régis Bittencourt, com. frente direta para a rodovia — ideal para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e fácil acesso às principais vias. Características do imóvel: • Área total de 820 m² • Pé-direito de 12 metros. • 3 docas para carga e descarga. • 1 rampa de acesso. • Piso de alta resistência (6 ton/m²) • Energia trifásica. • Caixa d’água de 50. 000 litros. • avcb completo. • Escritório administrativo. • Vestiários. • Estrutura preparada para energia fotovoltaica. • 10 vagas de estacionamento. • Excelente padrão construtivo. Indicado para: logística, transportadoras, centros de distribuição e indústrias leves. Entre em contato com projeto ideal E agende uma visita.

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Terreno · 59000m² · Área de 59.100 m² - àa Margens da Regis Bittencourt - Potuvera - Itapecirica da Serra!

R$ 15.950.000

59000 m² tot.

Rod Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área de 59. 111, 59 m², abrangendo duas matrículas contíguas, dos quais 20. 000, 00 metros constituem um platô edificável. O restante é área de preservação permanente. Terreno urbano, contribuinte de iptu, com testada de 286, 27 metros para a Rodovia Regis Bittencourt br-116, ao lado direito no sentido São Paulo-Curitiba. Localização excelente: está a 24 km da Marginal Pinheiros e a 8 km da confluência da Rodovia br-116 com o Rodoanel Mário Covas. Acesso da Regis direto à área contando também com um viaduto de retorno a apenas 800m. Há Projeto Funcional com Estudo de Tráfego para Implantação de Empreendimento e Via Lateral. Documentação 100% em ordem. Estuda-se proposta. Com a LeCapital Imóveis a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos Assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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Comercial , Itapecerica da Serra · RODOVIA RÉGIS BITTENCOUT ÁREA PARA MONTAR UMA EMPRESA LOGISTICA

R$ 130.000.000

145000 m² tot.

Itapecerica da Serra, SP, Brazil

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra -sp. cód: mri-100. Valor do Investimento. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Para Maiores informações falar com: (11) Ver dados. Morais Rural Imóveis. Creci: Ver dados-F. Ver parcelas de iptu. Parcelas. - iptu 2025 - 10 R$261. 96. - iptu 2025 - 10 R$619. 19. - iptu 2025 - 10 R$383. 36. - iptu 2025 - 10 R$353. 93. - iptu 2025 - 10 R$195. 06. - iptu 2025 - 10 R$192. 57. - iptu 2025 - 10 R$480. 31. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Observação nesse valor vai incluir mais um terreno 70. 000M² para totalizar 145. 000 mil metros quadrados. Área útil Platô terra planagem. 75. 000 M² Área total do terreno 78. 270M²- 78. 270M² 70. 000 M² Para formalizar terra planagem. Terreno comercial. Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra. Descrição. Data da autorização do anúncio 23/12/2025 às 09: 30 horas | códico: mri - 100. Área á Venda - Zona Industrial Rod. Regis Bittencourt, br-116, Itapecerica da Serra - sp. Excelente localização, de frente para a Rodovia. Área Promocional Frontal à Rodovia. Perímetro: 200 metros lineares Zona Industrial. Pré estudo de Dimensões e Construção: Área do Terreno: 78. 270, 22 m² do Platô Já feito. Pré estudo de viabilidade. Área Construída (abl - Área Bruta Locável): 30. 546, 24 m² Composição: Piso do Galpão: 24. 859, 44 m² Escritório/Mezanino: 3. 249, 60 m² Marquise: 2. 437, 20 m² Pátio de Manobras: 30. 000 m² úteis. Galpões: 15 módulos com 2. 000 m² cada (podendo ser alterado para uma única nave) Docas: 7 por galpão (105 docas no total se for uma nave única) Pé direito: 12 metros. Número de Andares: 2 andares com escritórios no primeiro pavimento. Áreas de Carga e Descarga: Infraestrutura completa para carga e descarga de mercadorias. Localização rodvia régis bittencurt - entre o km 280 a 300. nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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