6 Imóveis à venda em Estrada Ferreira Guedes, Potuverá, Itapecerica da Serra

3328e29e6b1cf3a3532ea08b1a96eb8dfa25d7db · Sítio Urbano à Venda ou Parceria | 27 mil m² | Ideal para Condomínio Rústico – Itapecerica da Serra

R$ 1.800.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria. Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp. Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada. Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo. Cerca de 1 km do asfalto. Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização. Características do Terreno. Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano. Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio. Frente e fundos: conforme memorial descritivo. Condições de Venda. Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00. Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90. Oportunidade de Parceria. Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes. Sociedade no empreendimento. Modelo de negócio a definir conforme proposta. Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente. 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar. Sala de jantar. Lareira. Cozinha. Escritório. Suíte e suíte master. Closet. Banheiros. Lavanderia. Dependência de empregados. Pé-direito alto. Áreas Externas e Diferenciais. Varanda. Quintal amplo. Playground. Casa de caseiro. Canil. Muro. Poço caipira. Nascente / lago natural. Destaque Final. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita. - 05/06/2026

Terreno · 30850m² · Oportunidade Única! Área 30.850 m² à Venda no Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 12.500.000

30850 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes S/N

Potuverá, Itapecerica da Serra

- Área rara com grande potencial de valorização! - Terreno com 30. 850 m² em zona mista, perfeito para galpões, condomínios, centros logísticos ou empreendimentos comerciais. - Localização estratégica: - Menos de 2 km dos principais retornos da Rod. Régis Bittencourt. - Apenas 900 metros da rodovia. - Acesso 100% asfaltado até o terreno. - Região em plena expansão e valorização imobiliária. - Infraestrutura natural: - Poço artesiano 120 m profundidade. - Nascente na extremidade do terreno. - Água potável em abundância. - Diferenciais: - Topografia excelente (facilidade para obras) - Zona mista (flexibilidade de uso) - Alto potencial de retorno. - Valor: R$ 405, 18 / m² - Total: R$ Ver dados – Aceita proposta! - Entre em contato e saiba mais: Pablo Valério – (11) Ver dados (WhatsApp)

Terreno · 30850m² · Oportunidade Única em Itapecerica da Serra – Área de 30.850 m² à Venda no P

R$ 12.500.000

30850 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

vende-se área. Apresentamos uma área rara, com enorme potencial de valorização, localizada no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, na conhecida Estrada Ferreira Guedes. Um terreno versátil, com 30. 850 m² em zona mista, ideal para projetos que unem natureza, logística e visão comercial. ? ‍♂️? ️? Localização Estratégica: • A menos de 2 km dos principais retornos da Rodovia Régis Bittencourt? • Apenas 900 metros da rodovia. • Acesso 100% asfaltado até a porta do terreno? ️ • Região em plena expansão, com alta valorização imobiliária.? Infraestrutura Natural: • Poço artesiano com 120 metros de profundidade. • Nascente em uma das extremidades do terreno – um recurso natural raro e extremamente valorizado? • Água potável em abundância.? Potencial Construtivo e Comercial: • Topografia excelente, que facilita obras e implantação de projetos. • Ideal para galpões logísticos, condomínios residenciais populares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais. • Zona mista: flexibilidade de uso e alto potencial de retorno ⚙️? ️? Valor de venda: R$ Ver dados – abaixo do valor de mercado na região! Um investimento estratégico para quem quer segurança, rentabilidade e localização privilegiada. ? Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une natureza, logística e visão de futuro? ? Vamos conversar? ? Potuverá – Estrada Ferreira Guedes – Itapecerica da Serra/sp

0c6d0d5894f0f3df0a975537ac2a3b31f4714a2a · Chácara com 3 dormitórios à venda, 27152 m² por R$ 3.394.000 - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 3.394.000

27152 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Ferreira Guedes 0

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio em Itapecerica da Serra (Potuverá) informações básicas: Endereço: Estrada Ferreira Guedes (Apenas 32 km do Centro de sp). Área do Terreno: 27. 152 m² (Documentação 100% atualizada e certinha). Iptu: R$ 4. 552, 40. descritivo das casas: Casa Sede (270 m²): 3 quartos (sendo 2 suítes), closet, sala de estar imponente com pé direito de 6 metros e lareira, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Caseiro (55 m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Apoio ao Lago (100 m²): 1 quarto, sala de estar com lareira, cozinha, lavanderia e varanda. Recursos naturais E lazer: Nascente de água potável e poço. 1 Lago com peixes. 1 Outro lago com água limpa e peixes nativos (ideal para banho e pedalinho). Infraestrutura externa: Galinheiro e canil em alvenaria. 60% da área total pavimentada com paralelepípedos. Segurança: 80% do terreno é murado e os demais 20% cercados com alambrado. Valor E condições: Valor de venda: R$ 3. 394. 000, 00 (R$ 125 o m²). O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 05/06/2026

4e9f10f77f2209789d2954f7e7990a94c5aad328 · Terreno à venda, 30852 m² por R$ 12.500.000,00 - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 12.500.000

30852 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes 1500

Potuverá, Itapecerica da Serra

área A 700 mts da br 116. fica entre os dois retornos - 29/05/2026

ebaa02aa18bdc0951afd4ed7dc3ea53a19c171ba · Terreno à Venda em Itapecerica da Serra - 47.300 m² - Itapecerica da Serra/SP

R$ 4.100.000

47300 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes 1400

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda em Itapecerica da Serra - 47. 300 m² Características do Imóvel: - Extensa área de 47. 300 m² - Zoneamento urbano, com possibilidades diversas para uso comercial e industrial. - Proximidade de transporte público, facilitando a logística e o deslocamento. Destaques da Localização: - A apenas 1 km do acesso à Rodovia Régis Bittencourt (sp-230), um dos principais corredores logísticos da região. - Região em crescimento, ideal para projetos industriais e de armazenagem. - Excelente infraestrutura local para atender às necessidades empresariais. Este terreno une localização privilegiada e flexibilidade de uso, tornando-se um ativo valioso para quem deseja investir em empreendimentos promissores. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um polo de sucesso. Entre em contato e comece a planejar seu futuro! - 05/06/2026