1.616 Imóveis à venda em Guararema, SP

R$ 390.000

R$ 680 Condominio

502 m² tot.

Residencial Portal de Guararema

Centro, Guararema

O terreno possui acesso estratégico à Rodovia Henrique Eroles, eixo logístico que conecta o município às cidades de Mogi das Cruzes e Jacareí. A proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra garante fluidez no deslocamento regional. O posicionamento geográfico privilegia a integração entre a malha viária estadual e a tranquilidade local. O bairro destaca-se pelo perfil residencial e pelo contato direto com a natureza. A vizinhança com o Parque do Lago oferece um ambiente propício para atividades ao ar livre e preservação da qualidade de vida, mantendo a conveniência urbana aliada a uma paisagem consolidada e serena. Lazer e Área Externa. - Portaria virtual com monitoramento; - Praças arborizadas equipadas com aparelhos de ginástica; - Gazebo estruturado com churrasqueira; - Playground infantil; - Salão de festas para eventos sociais; - Quadra poliesportiva pavimentada; - Quadra de tênis em saibro. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 502, 5 m²; - Topografia em aclive; - Testada frontal de 15 metros; - Profundidade lateral de 33, 5 metros; - Vista permanente direcionada ao Parque do Lago.

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Casa de 3 quartos, Guararema · Chácara a venda 600m² com piscina centro Guararema-SP

R$ 800.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

rua rangel jr metodo alpes

Centro, Guararema

Chacara a venda 600m² com piscina centro Guararema-sp, 3 quartos 1 suite piscina Fundo para o rio Paraiba 800m do centro da cidae imovel unico oportunidade. vista maravlhosa do rio paraiba com acesso Pier para pesca, Garagem para barco, area de churrasqueira,

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R$ 2.700.000

11260 m² tot.

Rua Bela Vista 5020

Centro, Guararema

Oportunidade Única em Guararema Terreno Amplo com Projeto Aprovado! Destaques: Localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Guararema; Área total: 11. 260m²; 2. 000m² de Área de Preservação Permanente (app) ; Fundos para o rio um diferencial natural que valoriza ainda mais o imóvel; Topografia plana ideal para facilitar construção e reduzir custos. Dimensões: Frente: 70 metros; Lado esquerdo: 210 metros; Lado direito: 255 metros; Fundos: 40, 85 metros. Projeto para implantação comercial e residencial já viabilizados - perfeito para investidores e incorporadoras. Potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais; Excelente visibilidade e acesso; Ambiente natural, com grande apelo paisagístico. Não perca a chance de investir em um terreno que une localização, natureza e versatilidade uma joia rara no coração de Guararema! - 03/09/2026

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R$ 3.500.000

R$ 600 Condominio

646 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Álvaro Campagnoli, no 32

Centro, Guararema

Configuração Interna. * 02 pavimentos com planta; * 03 salas em ambientes integrados; * 04 dormitórios, sendo 03 suítes; * 01 suíte master com sala de banho; * 06 banheiros; * 01 escritório estruturado; * 01 cômodo multiuso no térreo; * 01 mezanino para sala íntima ou home office; * 01 área de serviço; * 01 área gourmet; * 01 rooftop com acesso para uso social. Lazer e Área Externa. * Piscina com raia de 12, 5m; * Sistema de hidromassagem; * Churrasqueira; * Lareira a gás. Detalhes da Propriedade: * Dimensões: Área total de 646m² e área construída de 320m²; * Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema weg de energia solar com 16 placas, boiler de 500 litros e ponto preparado para carregador de carro elétrico; * Automação: Sistema de iluminação e persianas blackout controlados remotamente; * Climatização: Equipamentos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes; * Acabamentos: Portas pormade, lareira a gás, além de rodapés e parapeitos instalados; * Vagas: 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba está situado em Guararema, município que se destaca pela preservação ambiental e tranquilidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias que interligam o Vale do Paraíba à Grande São Paulo, garantindo acessibilidade eficiente para deslocamentos urbanos ou intermunicipais, mantendo a conexão necessária com centros regionais. Guararema é reconhecida pelo perfil residencial de qualidade, com infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança. A região é consolidada pela valorização imobiliária constante, oferecendo um entorno com áreas verdes preservadas e um estilo de vida que prioriza a calmaria, sendo o cenário ideal para propriedades de alto padrão que demandam conveniência urbana e proximidade com a natureza.

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Casa · 198m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda | 3 suítes | Bairro Paião | Guararema/SP

R$ 1.690.000

R$ 620 Condominio

648 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Um 444

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa à venda | 3 suítes | Bairro Paião | Guararema/spapresentamos esta belíssima residência de alto padrão à venda no Residencial Águas do Paraíba, localizado no bairro Paião, em Guararema/sp. Com 3 suítes, 197, 75 m² de área construída em um amplo terreno de 646, 80 m², o imóvel foi projetado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade, em um condomínio fechado que proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O projeto moderno privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração dos ambientes. Logo na entrada, a casa impressiona pela ampla sala com pé-direito duplo, que se integra harmoniosamente à cozinha e à área gourmet, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos. Na área íntima, são 3 suítes, todas com esquadrias automatizadas, excelente iluminação natural e banheiros equipados com box de vidro e vasos sanitários monobloco com tampa soft close. A suíte principal conta com closet, que também pode ser adaptado para escritório ou home office. O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço reservada, banheiro externo de apoio à piscina, garagem coberta para 3 veículos, paisagismo implantado, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e preparação para aquecimento a gás. Na área externa, o grande destaque é a piscina de 32 m² (4 x 8 metros), perfeita para momentos de lazer e descanso, complementando um projeto pensado para oferecer conforto em todos os detalhes. Localizado no Residencial Águas do Paraíba, no bairro Paião, o condomínio está a aproximadamente 10 minutos do Centro de Guararema e oferece portaria e segurança, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. Além disso, encontra-se em constante valorização, com sua área de lazer em fase de implantação, que contará com academia, quadra de areia e quadra de grama (campinho), agregando ainda mais qualidade de vida aos moradores e potencial de valorização ao empreendimento. A região é cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso aos principais comércios, escolas, serviços e restaurantes da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais promissores de Guararema.

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R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 094 m²; - Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente; - Potencial construtivo otimizado; - Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao ipca. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba. O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 03/09/2026

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Terreno , Guararema · Terreno 3000m² em cond. Village Royale 3000m² -Serrote - Guararema - SP

R$ 399.000

R$ 200 Condominio

3000 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli, 56 Metodo Alpes

Bellard, Guararema

O Condominio Village Royale está localizado no bairro Serrote tem 3000m² quase Plano Vista Panoramica. Está em um condomínio protegido por grades. A 10km do centro no asfalto parcela valor promocional ate julho de 2026 lotes exclusivos conferir com corretor

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Casa de 3 quartos, Guararema · Sobrado dentro de condomínio com quintal, piscina privativa e três suítes

R$ 1.550.000

R$ 750 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Carpe Diem Village 1560

Centro, Guararema

O bairro Itapema apresenta um perfil residencial consolidado, caracterizado por uma logística eficiente que conecta os moradores aos principais eixos de fluidez urbana. A região é reconhecida pela estabilidade e pela presença de vias bem pavimentadas, facilitando o deslocamento estratégico para centros comerciais e pontos de referência locais. A infraestrutura do entorno é completa, abrangendo uma rede diversificada de comércios e serviços que atendem às demandas cotidianas com praticidade. O perfil da região é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado em um bairro nobre, unindo a tranquilidade de uma rua calma à conveniência de ter supermercados e farmácias próximos. O imóvel possui 400 metros quadrados de área total, sendo 200 metros de construção. Estruturas modernas com espaçamento entre as residências. São 3 suítes, sala com lareira, cozinha inegrada, piscina privativa, área verde e um condomínio completo com infraestrutura de proteção, lazer e acesso ao Rio Paraíba do Sul. Com quadra de beach tênis, saibro, playground e salão de festa. Um imóvel perfeito para voce que busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza!

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa em condominio com 3 quartos à venda no Luiz Carlos – Guararema

R$ 800.001

R$ 330 Condominio

4073 m² tot.3 quartos5 vagas

Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva 1

Luiz Carlos, Guararema

Casa no Condomínio Granja Virginia – Guararema | Amplo terreno e possibilidade de personalização. Casa à venda no Condomínio Granja Virginia, bairro Luiz Carlos, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Granja Virginia – Luiz Carlos, Guararema/sp. Área construída: aproximadamente 180 m² Terreno: 4. 073, 28 m² Quartos: área destinada à finalização dos quartos. Ambientes: cozinha espaçosa. Banheiros: 2. Pomar formado com mais de 25 pés de frutas e ervas. Poço caipira. Estrutura preparada para instalação de fossa séptica. Diferenciais: Casa recém-construída em fase de acabamento. Projeto aprovado pela Prefeitura de Guararema. Amplo terreno com privacidade e potencial para personalização. Pomar formado. Condomínio com segurança 24 horas e portaria monitorada. Três lagos para uso dos moradores. Ampla área verde. Localização no bairro Luiz Carlos, em Guararema. Aproximadamente 15 minutos do centro de Guararema. Possibilidade de negociação com os materiais de acabamento já adquiridos ou sem os materiais. Esta casa em fase de acabamento está localizada no Condomínio Granja Virginia, no bairro Luiz Carlos, em Guararema/sp. A propriedade está inserida em um amplo terreno de 4. 073, 28 m², oferecendo espaço, privacidade e possibilidade de personalização dos ambientes conforme as necessidades do novo proprietário. Com aproximadamente 180 m² de construção, o imóvel conta com uma cozinha espaçosa, dois banheiros já definidos e áreas destinadas à finalização dos quartos. O projeto aprovado pela Prefeitura de Guararema proporciona mais segurança para a continuidade da obra, enquanto o terreno oferece espaço para diferentes possibilidades de uso. A propriedade possui abastecimento por poço caipira, estrutura preparada para instalação de fossa séptica e um pomar formado com mais de 25 pés de frutas e ervas. O Condomínio Granja Virginia está localizado no bairro Luiz Carlos e conta com segurança 24 horas, portaria monitorada, três lagos para uso dos moradores e ampla área verde. O imóvel pode ser negociado com os materiais de acabamento já adquiridos pelo atual proprietário, facilitando a continuidade da obra, ou com valor reduzido sem os materiais. Uma oportunidade para quem busca uma casa em condomínio em Guararema, com amplo terreno, contato com a natureza e liberdade para concluir e personalizar o projeto. Casa à venda no Condomínio Granja Virginia, casa em condomínio em Guararema, imóvel no Luiz Carlos, casa em fase de acabamento, terreno amplo em Guararema, Condomínio Granja Virginia Guararema, casa com pomar, imóvel com potencial de personalização, Habitar Imóveis

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Casa de 10 quartos, Guararema · Casa com 5160m² Vista para Cachoeira a 7km do centro de Guararema

R$ 3.250.000

5160 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Rua Álvaro Campagnoli, 56

Bellard, Guararema

Linda Chacara excelente para eventos com 8 suites 10Wc Piscina aquecida Salao de festas e de Jogos a 7Km do centro de Guararema local com vista para Cachoeira, rua sem saida com um Chale e um Domos

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Rural de 4 quartos, Guararema · Casa à venda - Itaoca com 2.040 m²

R$ 2.000.000

2040 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 21

Itaoca, Guararema

A infraestrutura logística de Guararema destaca-se pelo acesso facilitado a importantes eixos rodoviários do estado de São Paulo, o que otimiza o deslocamento para os municípios vizinhos e centros comerciais regionais. A malha viária local favorece o fluxo contínuo, garantindo rapidez e eficiência no transporte diário dos moradores da área. O bairro Itaoca oferece um entorno residencial seguro e de atmosfera tranquila, caracterizado por seu consolidado perfil de chácaras e propriedades de veraneio. A região preza pela estabilidade e qualidade de vida, combinando o isolamento de amplos espaços com um sistema de segurança integrado e vias públicas organizadas para o bem-estar familiar. Configuração Interna. - 02 salas integradas em dois ambientes; - 04 quartos, incluindo 01 suíte; - 04 banheiros estrategicamente posicionados; - 01 escritório; - 02 áreas gourmet; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira e forno a lenha; - 03 vagas de garagem cobertas para veículos. Detalhes da Propriedade. - Projeto arquitetônico com 02 pavimentos; - Sistema de energia solar instalado; - Sistema de aquecedor solar.

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d78d782a30ecc82b501a4731ec6edf1887c19b60 · Terreno à venda - Condomínio Residencial Guararema Lagos - 600 m² | Quadra de Tênis | Salão de Festa

R$ 340.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 18000

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - 08 lagos naturais integrados ao paisagismo; - Quadra de beach tênis; - Quadra de tênis oficial; - Academia moderna; - Salão de festas e salão de jogos; - Espaço gourmet com lareira ao ar livre; - Playground para crianças; - Pista de caminhada e pergolado; - Mais de 30 hectares de área verde preservada. Detalhes da Propriedade. - Lotes disponíveis de 600 m² a 1. 600 m²; - Empreendimento com total de 39 lotes; - Empreendimento em condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Guararema Lagos apresenta localização com logística eficiente em Guararema, oferecendo rápido e facilitado acesso aos principais eixos viários da cidade. A sua infraestrutura viária no entorno garante excelente trafegabilidade, fluidez nos deslocamentos diários e ligação direta com o polo comercial e de serviços. A região onde se insere o Residencial Guararema Lagos consolida-se como um vetor de alta valorização imobiliária, marcado por um perfil residencial de alto padrão cercado por ampla vegetação. O bairro oferece baixa densidade demográfica, tranquilidade e segurança, unindo a proximidade da natureza à facilidade no acesso às conveniências urbanas do município. - 03/09/2026

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efe37b9601df3d3a3bdfa972fa5ffbe9b0166777 · Casa com 4 quartos à venda, 443 m² por R$ 3.800 - Bairro Centro - Guararema/SP

R$ 3.800.000

1715 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Padre Cornélio 138

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 03 salas compostas por dois ambientes; - 04 quartos, sendo 04 suítes; - 06 banheiros; - 02 áreas de serviço; - 07 vagas de garagem, sendo 03 cobertas e 04 descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas amplo integrado com a piscina; - Churrasqueira; - Lareira. Detalhes da Propriedade. - Arquitetura de 02 pavimentos; - Casa de caseiro em área reservada. Localização e Conveniência. O imóvel está situado próximo ao Parque da Ilha Grande, localização que garante logística eficiente e acesso facilitado ao centro de Guararema. A infraestrutura viária do entorno permite um fluxo dinâmico para os deslocamentos diários, conectando a propriedade aos principais pontos comerciais e serviços da cidade de forma prática e ágil. A região destaca-se pela proximidade com áreas verdes e pontos turísticos emblemáticos ao longo do Rio Paraíba do Sul. O entorno oferece um estilo de vida que une tranquilidade, contato com a natureza e acesso imediato ao comércio local, restaurantes e conveniências do município. - 03/09/2026

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R$ 2.790.000

R$ 650 Condominio

1061 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 27

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos; - Sala dimensionada para 2 ambientes; - 04 Suítes; - 05 Banheiros no total; - Área de serviço; - 02 Vagas de garagem cobertas; - 04 Vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 061m²; - Área construída: 303m²; - Topografia: Aclive; - Posicionamento geográfico: Face frontal voltada para o lago do condomínio; - Orientação solar: Vista direta para o pôr do sol. Localização e Conveniência. O condomínio Alpes de Guararema situa-se em uma região de topografia acidentada, o que favorece a amplitude visual das residências. O acesso principal é facilitado por vias pavimentadas que conectam o bairro ao centro comercial da cidade em poucos minutos. A infraestrutura local é consolidada, oferecendo segurança perimetral e monitoramento interno. O bairro Alpes é reconhecido pelo perfil residencial de alto padrão e pela preservação das áreas verdes remanescentes. A logística local atende ao público que busca isolamento acústico e contato direto com elementos naturais, como o lago central, sem abdicar da proximidade com a rede de serviços, gastronomia e os eixos rodoviários da região. - 03/09/2026

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4776025099c2591cc4e0eef9d7fed7036abf1799 · Terreno à venda - Fazenda Alto da Boa Vista - 1000 m² | Haras Privativo | Quadras de Tênis

R$ 690.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Rua João Barbosa de Oliveira 7

Guararema, São Paulo

Fazenda Alto da Boa Vista Guararema/sp. Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade, natureza e estilo de vida. Empreendimento Exclusivo Método Imóveis. Terrenos com metragem inicial de 1. 000 m² Valores a partir desde R$ 690. 000, 00. Imagine viver em um cenário onde o luxo encontra a natureza de forma harmônica. Na Fazenda Alto da Boa Vista, cada detalhe foi pensado para quem busca privacidade, bem-estar e conexão genuína com o entorno um verdadeiro oásis em Guararema, projetado para elevar o conceito de morar. Excelência em Infraestrutura: Com ruas pavimentadas em intertravado, arborização planejada e redes completas de água potável, energia elétrica e iluminação, o condomínio entrega o padrão de qualidade que um público exigente merece. Complexo de Esporte e Lazer: Um clube exclusivo que transforma cada dia em uma experiência: Campo esportivo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis; Academia moderna; Ambientes dedicados a Yoga e Pilates; Trilhas ecológicas; Lagos ornamental e esportivo; Salão de festas; Club Kids; Pomar funcional; Espaços de coworking; Pergolados para contemplação. Centro Hípico Privativo: Para apaixonados por equinos, o condomínio oferece um centro hípico com estrutura de alto padrão, pensado para proporcionar conforto e praticidade tanto aos animais quanto aos seus proprietários. Viver na Fazenda Alto da Boa Vistaé Respirar fundo entre bosques, montanhas e mata nativa; Cultivar o bem-estar em hortas comunitárias; Desfrutar de acesso privativo ao Rio Paraíba do Sul; Estar ao lado de um novo parque público, integrado à área de preservação permanente, trazendo mais vida, lazer e contemplação. Tudo isso em um projeto que dedica 15 hectares exclusivamente às áreas verdes uma raridade que eleva a experiência de morar com amplitude, privacidade e respeito à natureza. Um novo conceito de morar: A Fazenda Alto da Boa Vista inaugura em Guararema um estilo de vida inovador, sofisticado e verdadeiramente exclusivo. Aqui, cada metro quadrado é um convite ao descanso, ao equilíbrio e à celebração dos melhores momentos da vida. Transforme sua história e permita-se viver onde a natureza encontra o conforto absoluto. Fazenda Alto da Boa Vista o lugar onde seu sonho ganha forma, espaço e liberdade. - 03/09/2026

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Casa · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda no Condomínio Forest Hills - Itaoca - Guararema/SP

R$ 495.000

R$ 440 Condominio

400 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silvio Usier 796

Itaoca, Guararema

. Casa à venda no Condomínio Forest Hills, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Forest Hills – Itaoca, Guararema/sp. Área construída: 84 m² Terreno: 400 m² Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros. Ambientes: sala integrada à cozinha, banheiro social e área de serviço. Garagem: 1 vaga. Outros itens: aceita pets e armário na cozinha. Diferenciais: Condomínio fechado. Piscina. Academia. Salão de festas. Campinho de futebol. Vagas para visitantes. Ampla área verde. Chuveiros com aquecimento a gás. Portão eletrônico. Próximo a escolas, mercados e farmácias. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Esta casa à venda no Condomínio Forest Hills, no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma proposta funcional para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em uma região cercada pela natureza. Com 84 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e uma área externa que proporciona diferentes possibilidades de aproveitamento. A residência conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à cozinha e área de serviço. A integração entre sala e cozinha favorece a convivência e proporciona melhor aproveitamento dos ambientes. Os chuveiros possuem aquecimento a gás, agregando praticidade à rotina, enquanto a garagem oferece 1 vaga. O imóvel também aceita pets. O Condomínio Forest Hills dispõe de estrutura voltada ao lazer e à convivência, com piscina, academia, salão de festas, campinho de futebol, vagas para visitantes e ampla área verde. O condomínio fechado proporciona um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca mais contato com a natureza sem abrir mão da estrutura de lazer. Localizada no bairro Itaoca, em Guararema/sp, a casa está próxima a escolas, mercados, farmácias e outros serviços essenciais, além de contar com fácil acesso ao Centro de Guararema. Com 400 m² de terreno, estrutura de condomínio e opções de lazer, este imóvel é uma alternativa para quem busca uma casa de 2 quartos em Guararema, seja para moradia ou investimento. Casa à venda em Guararema, casa no Condomínio Forest Hills, casa no bairro Itaoca, casa com 2 quartos, casa com 1 suíte, casa com 2 banheiros, casa com 84 m², terreno de 400 m², casa em condomínio fechado, casa com piscina em Guararema, casa com academia, imóvel que aceita pet, imóvel próximo ao Centro de Guararema, imóveis no Itaoca Guararema, Habitar Imóveis

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Rural · 2306m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Chácara à venda | 2 quartos | Paião | Guararema/SP

R$ 1.000.000

165 m² tot.2 quartos8 vagas

Estr. Mun. Jorge Miski 2222

Guararema, São Paulo

Chácara à venda no bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Paião – Guararema/sp. Área construída: 165 m² Terreno: 2. 306 m² Quartos: 1 suíte na casa principal e 1 quarto na casa de hóspedes. Ambientes: cozinha e escritório na casa principal; cozinha na casa de hóspedes. Área gourmet / churrasqueira: churrasqueira na casa principal e na casa de hóspedes. Outros itens importantes: quintal amplo, área verde e 12 canis, sendo 7 de tamanho padrão e 5 de maior porte. Diferenciais: Ampla área verde e gramada. Estrutura para criação de animais, com 12 canis. Duas construções independentes. Alto potencial de aproveitamento do terreno. Aproximadamente 15 minutos de carro do Centro de Guararema. Cerca de 10 minutos de carro de mercados e farmácias. Pouco trecho de estrada de terra. Esta chácara no bairro Paião, em Guararema/sp, é uma opção para quem busca espaço, contato com a natureza e uma propriedade com diferentes possibilidades de aproveitamento. São 2. 306 m² de terreno e 165 m² de área construída, com ampla área verde e gramada. A casa principal conta com suíte, cozinha, escritório, churrasqueira e quintal amplo. A propriedade também possui uma casa de hóspedes independente, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e churrasqueira, oferecendo mais privacidade e flexibilidade de uso. Um dos principais diferenciais é a estrutura destinada aos animais, com 12 canis, sendo 7 de tamanho padrão e 5 de maior porte. A área externa ampla e gramada complementa a propriedade e oferece espaço para lazer, convivência e diferentes projetos. A localização também proporciona praticidade para a rotina. A propriedade está a aproximadamente 15 minutos de carro do Centro de Guararema e a cerca de 10 minutos de mercados e farmácias. O acesso possui pouco trecho de estrada de terra, permitindo aproveitar a tranquilidade de uma chácara sem ficar distante dos serviços essenciais. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com boa área verde, duas construções, estrutura para animais e alto potencial de aproveitamento no bairro Paião, em Guararema. Chácara à venda em Guararema, chácara no Paião, chácara com duas casas, propriedade com área verde, chácara com canis, imóvel com 2. 306 m² de terreno, Habitar Imóveis

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R$ 2.400.000

3000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 589

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala ampla com disposição para três ambientes; - 04 suítes; - 06 banheiros no total; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina com orientação solar técnica; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira integrada; - Lareira; - 08 vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 000 m²; - Área construída: 415 m² distribuída em dois pavimentos; - Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (app) ; - Perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais. O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. - 03/09/2026

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Casa de 1 quarto, Guararema · TERRENO DE 1850M PLANO A VENDA NO PARQUE AGHRINCO - GUARAREMA - SP

R$ 285.000

1850 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Orlando Alvares lote 1

Cerejeira, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1850, 70 m² - Topografia: Plana. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco conecta-se com agilidade ao centro de Guararema em 22 min e ao Ginásio de Esportes em 18 min. A Estação Ferroviária fica a 21 min, enquanto polos regionais possuem logística direta São José dos Campos a 35 min e Mogi das Cruzes a 47 min. A fluidez viária favorece a mobilidade diária e o transporte intermunicipal contínuo. A região destaca-se pelo perfil tranquilo e integrado ao ambiente natural de Guararema, oferecendo sossego sem abdicar do acesso prático aos serviços e atrativos turísticos locais.

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R$ 2.200.000

R$ 565 Condominio

646 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes amplas, incluindo suíte master com 35 m²; - 03 salas integradas com pé-direito duplo de 04 metros (estar, lareira e jantar) ; - 01 cozinha integrada equipada com armários planejados; - 04 banheiros com aquecimento a gás em torneiras e chuveiros; - 01 despensa com armários; - 01 lavanderia equipada e planejada. Lazer e Área Externa. - 01 área gourmet completa com churrasqueira a carvão, giragrill e cooktop de 04 bocas; - 01 piscina de 30 m² com sistema de aquecimento solar tipo girassol; - 01 deck em madeira de reflorestamento; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 646, 80 m² com topografia plana; - Área construída de 255 m², representando 40% de taxa de ocupação e 60% de área livre; - 01 pavimento com projetos: arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e luminotécnico; - Estrutura de cobertura em telha galvanizada e metal, imune a pragas; - Climatização integral com aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes; - 01 lareira ecológica com funcionamento a glp; - Sistema de armazenamento com 02 reservatórios de 1. 500 litros cada. Localização e Conveniência. O Condomínio Águas do Paraíba possui localização estratégica em Guararema, situando-se a aproximadamente 3 km do centro comercial e administrativo da cidade. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam o empreendimento aos principais eixos logísticos da região, garantindo agilidade no deslocamento diário e proximidade a serviços essenciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e sustentável, oferecendo alta qualidade de vida e segurança. O condomínio proporciona um ambiente de baixa densidade demográfica, ideal para quem busca o equilíbrio entre o contato com a natureza típica do Vale do Paraíba e a conveniência de um centro urbano organizado e infraestruturado.

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R$ 2.500.000

1240 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 5000

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla com dois ambientes e pé-direito alto; - 01 cozinha integrada à despensa; - 04 dormitórios, sendo uma suíte privativa; - 01 banheiro social; - 01 lavanderia coberta; - 01 depósito externo (quarto de bagunça). Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral com vista panorâmica para o lago; - Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Piscina privativa. Detalhes da Propriedade. - Arquitetura totalmente térrea; - Localização em condomínio fechado com infraestrutura de segurança. Localização e Conveniência. O condomínio residencial está estrategicamente posicionado a apenas 4 quilômetros do centro de Guararema, garantindo acesso rápido ao comércio e serviços locais. A região é reconhecida por sua excelente preservação ambiental, segurança avançada e infraestrutura urbana de alto padrão, combinando a calmaria do interior com uma logística eficiente. O município de Guararema destaca-se pelo seu perfil residencial nobre, forte apelo ecoturístico e excelente qualidade de vida. O entorno do imóvel oferece uma atmosfera pacífica e arborizada, ideal para quem busca o distanciamento do ritmo acelerado das metrópoles, sem abdicar da proximidade com a rede de conveniências do núcleo urbano central. - 03/09/2026

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Casa de 4 quartos, Guararema · Casa com 207 metros quadrados de construção no bairro Jardim Itapema em Guararema

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma, 83

Jardim Itapema, Guararema

O imóvel está localizado no Jardim Itapema, um bairro característico pelo perfil residencial reservado e pelo contato direto com a vegetação nativa. A mobilidade local atende às demandas cotidianas, posicionando a propriedade a 13 minutos do centro comercial de Guararema, a 11 minutos do Parque Municipal Ilha Grande e a 18 minutos do Parque do Lago. A região do Jardim Itapema é reconhecida por sua atmosfera tranquila e segura, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e privacidade fora do eixo estritamente urbano. O entorno conta com vias de acesso consolidadas que interligam o bairro rapidamente aos principais pontos turísticos, polos gastronômicos e infraestrutura de serviços do município de Guararema. Configuração Interna. - 02 salas com um ambiente; - 04 quartos, sendo uma suíte com closet e uma suíte externa; - 03 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet; - 01 pavimento. Lazer e Área Externa. - Piscina com cascata e deck; - Quintal gramado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 058 m²; - Área construída: 206, 75 m²; - Topografia: Declive; - Padrão construtivo: Construção pré-moldada com placas de concreto; - Pavimentação: Imóvel distribuído em 01 pavimento térreo.

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Casa · 89m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO - BAIRRO ITAOCA | GUARAREMA/SP

R$ 810.000

R$ 260 Condominio

238 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rui Barbosa 115

Itaoca, Guararema

Sobrado à venda no Condomínio Le Vert, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca – Guararema/sp. Área construída: 89 m² Terreno: 238 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros. Ambientes: sala de estar, sala de jantar integrada e cozinha. Área gourmet: churrasqueira e fogão a lenha. Área externa: quintal privativo com área verde. Garagem: 2 vagas. Outros itens: lavabo, área de serviço e móveis planejados. Diferenciais: Condomínio Le Vert. Condomínio organizado. Móveis planejados em praticamente todos os ambientes. Amplo quintal privativo. Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Área verde nos fundos. Maior privacidade e contato com a natureza. Aproximadamente 5 minutos do Centro de Guararema. 2 vagas de garagem. Este sobrado à venda no Condomínio Le Vert, no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e tranquilidade em uma localização residencial. Com 89 m² de área construída em um terreno de 238 m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço. Os móveis planejados presentes em praticamente todos os ambientes contribuem para a organização e o melhor aproveitamento dos espaços, trazendo praticidade à rotina dos moradores. Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo quintal privativo, que conta com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha. O espaço proporciona um ambiente agradável para reunir familiares e amigos, enquanto a área verde nos fundos amplia a sensação de privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado no bairro Itaoca, em Guararema/sp, o sobrado está inserido no Condomínio Le Vert e fica a aproximadamente 5 minutos de carro do Centro de Guararema. A região oferece acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio e demais serviços. Com quintal privativo, área gourmet, área verde e a estrutura de um condomínio, este imóvel é uma opção para quem busca conforto e qualidade de vida próximo ao Centro. Sobrado à venda em Guararema, sobrado no bairro Itaoca, sobrado no Condomínio Le Vert, sobrado em condomínio Guararema, sobrado com 3 quartos, sobrado com 1 suíte, imóvel com 89 m², terreno de 238 m², casa com área gourmet, casa com churrasqueira e fogão a lenha, imóvel com quintal em Guararema, casa próxima ao Centro de Guararema, Habitar Imóveis

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R$ 3.600.000

R$ 900 Condominio

1120 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada do Nestor 214

Guararema, São Paulo

Venda de Lindíssima Chácara no Condomínio Estância Guararema!! Uma joia rara no interior, perfeita para viver ou descansar com estilo e conforto. Destaques do Imóvel: Casa térrea localizada em terreno totalmente plano, proporcionando acessibilidade e praticidade; Projeto com mezanino, agregando charme e amplitude ao ambiente; Sistema completo de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras conforto e economia. Características da Casa: 01 pavimento bem distribuído com excelente aproveitamento de espaços; Sala espaçosa com três ambientes integrados perfeita para receber com elegância; 04 suítes amplas, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família; 07 banheiros no total, garantindo conforto em todos os ambientes; Escritório ideal para home office ou espaço de estudos tranquilo; Área de serviço funcional e bem posicionada; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Lazer e Conforto: Piscina convidativa, perfeita para os dias de sol e diversão em família; Lareira acolhedora, ideal para noites especiais e momentos aconchegantes. Localização privilegiada dentro do renomado Condomínio Estância Guararema, que oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza em um dos melhores pontos da região. Essa é a oportunidade única de transformar sua vida com qualidade, sofisticação e tranquilidade uma verdadeira preciosidade, seja para moradia permanente ou refúgio de campo!! - 03/09/2026

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R$ 1.300.000

1148 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Orlando Álvares de Lima 365

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos; - 02 Salas dimensionadas para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 02 suítes (01 suíte e 01 dormitório no corpo principal e 01 suíte externa) ; - 04 Banheiros totais; - 02 Áreas gourmet; - 01 Cozinha para eventos integrada a um salão de festas. Lazer e Área Externa. - Jardim estruturado; - Piscina com sauna integrada; - Churrasqueira; - Espaço gourmet externo. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1148 m²; - Área construída: 396 m²; - Topografia: Aclive; - Configuração de garagem: 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas; - Implantação: Chácara situada em rua sem saída. Localização e Conveniência. A propriedade está situada em uma rua sem saída, garantindo privacidade e redução no fluxo de veículos. A logística de acesso privilegia a tranquilidade, mantendo proximidade com as principais vias de conexão urbana e serviços essenciais. A topografia em aclive do terreno permite uma perspectiva privilegiada do entorno, consolidando a região como uma área residencial de baixo ruído. O bairro caracteriza-se por um perfil predominantemente residencial e arborizado, ideal para quem busca integração com a natureza sem abdicar da infraestrutura necessária para o cotidiano. A região valoriza a qualidade de vida, sendo reconhecida pela organização e pela preservação das características naturais, oferecendo um ambiente seguro e estável aos seus moradores. - 03/09/2026

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R$ 400.000

R$ 250 Condominio

800 m² tot.

Rua Walter Ancilloti

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno do empreendimento: 40. 955 m²; - Quantidade de lotes: 37 lotes; - Área de cada lote: 800 m²; - Frente de cada lote: 20 metros; - Topografia: excelente topografia; - Infraestrutura concluída: vias pavimentadas, iluminação instalada, sistema de drenagem e abastecimento, e áreas comuns estruturadas; - Diferenciais: vista panorâmica para um vale de montanhas e pôr do sol; - Documentação: regularizada e apta para financiamento. Localização e Conveniência. O Residencial Vila Renata está localizado no Bairro Bellard, em Guararema, posicionado estrategicamente a apenas 4 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura de acesso garante uma logística ágil para os deslocamentos rotineiros, conectando o loteamento de forma rápida e segura às principais vias comerciais e rodoviárias do município. O Bairro Bellard configura-se como uma área nobre em constante valorização, situada entre os condomínios de alto padrão mais tradicionais da cidade. O perfil da região é predominantemente residencial e caracterizado por ruas tranquilas, segurança sólida e ampla cobertura de áreas verdes preservadas, atendendo plenamente a quem busca bem-estar.

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Terreno , Guararema · Terreno 1094m² dentro de Condominio Fechado no Itaoca - Guararema - SP

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Rua Silvio Usier, Guararema Metodo alpes

Itaoca, Guararema

Terreno está localizado no bairro Itaoca com 1094m² Cond Altos do Itaoca - Boa topografia. Possui espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra de tenis, areia e poliesportiva., campo futebol reservado para preparar o seu churrasco. Está em um condomínio fechado com portaria 24h. a 4km do centro - todo comercio local a 1km

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R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Iole Gasparini, 270

Centro, Guararema

O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.

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Casa · 99m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa no Condomínio RiverView | 3 quartos | Itapema | Guararema/SP

R$ 830.000

R$ 240 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros 948

Itapema, Guararema

Casa à venda no Condomínio RiverView, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio RiverView – Itapema, Guararema/sp. Área construída: 99 m² Terreno: 200 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes: sala para dois ambientes, cozinha integrada e área de serviço. Área gourmet / churrasqueira: churrasqueira. Outros itens importantes: 3 banheiros e 2 vagas de garagem descobertas. Diferenciais: Casa térrea. Infraestrutura hidráulica preparada para aquecedor de passagem. Pontos de elétrica e dreno para instalação de ar-condicionado. Telhado cerâmico em quatro águas. Ambientes bem distribuídos. Comércio e serviços nas proximidades. Esta casa térrea está localizada no Condomínio RiverView, no bairro Itapema, em Guararema/sp. Com 99 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel apresenta uma proposta funcional, com ambientes bem distribuídos e estrutura preparada para oferecer praticidade no dia a dia. A residência conta com sala para dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço e 3 quartos, sendo 1 suíte. São 3 banheiros, além de infraestrutura hidráulica preparada para aquecedor de passagem e pontos de elétrica e dreno para instalação de ar-condicionado. Na área externa, a casa possui churrasqueira e 2 vagas de garagem descobertas. O projeto conta ainda com telhado cerâmico em quatro águas, complementando a arquitetura da residência. O Condomínio RiverView está situado no bairro Itapema, com acesso facilitado pela Rua Admeleto Gasparini. Nas proximidades estão supermercado, quitanda, farmácia, pet shop, pizzarias, escolas, igrejas e outros serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina. Uma oportunidade para quem busca uma casa térrea em condomínio, com 3 quartos, boa distribuição dos ambientes e localização conveniente no bairro Itapema. Casa à venda em Guararema, casa no Itapema, casa no Condomínio RiverView, casa com 3 quartos, casa térrea em condomínio, casa com suíte, imóvel residencial em Guararema, Habitar Imóveis

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R$ 230.000

19999 m² tot.

Rua admeleto gasparine St Santa Zelia

Freguesia da Escada, Guararema

- Área total de 20. 000 m²; - Topografia em leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação com custo estimado de R$ 30. 000, 00 não incluso no valor do imóvel, mas passível de negociação. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais de Guararema, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e sua icônica arquitetura colonial. A região destaca-se pela logística facilitada, com acesso a apenas 600 metros do asfalto e proximidade de 4 km do centro comercial, garantindo agilidade no deslocamento e infraestrutura. A localidade é reconhecida pelo perfil residencial de alto valor agregado e pela preservação de paisagens naturais que definem a identidade do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado em local fechado, sendo um setor estratégico para quem busca a segurança de um bairro consolidado com o potencial de valorização do mercado imobiliário local.

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