1.739 Imóveis à venda em Guararema, SP

R$ 500.000

R$ 617 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Municipal Argemiro de Souza Melo, no 1872

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 03 Pavimentos integrados; - Sala de estar com 01 ambiente único; - 01 Suíte principal; - 01 Dormitório secundário; - 02 Banheiros; - 01 Área de serviço funcional; - 01 Área gourmet privativa. Lazer e Área Externa. - Piscina coletiva; - Trilha perimetral arborizada; - Ducha externa; - Bicicletário estruturado. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 250m²; - Área construída: 132m²; - Topografia: Plano; - Método construtivo: Alvenaria em tijolos ecológicos aparentes; - Sistema de energia: 04 Placas fotovoltaicas com 01 inversor instalado; - Estilo arquitetônico: Loft industrial moderno; - Vagas: 01 Vaga de garagem descoberta; - Configuração do condomínio: Vila exclusiva com 10 unidades residenciais. Localização e Conveniência. O condomínio está situado no distrito de Luís Carlos, em Guararema, uma região estratégica que combina preservação histórica e acesso facilitado. A logística local é privilegiada pela proximidade com a malha ferroviária turística e vias de escoamento regional, permitindo deslocamento ágil para o centro da cidade e para municípios vizinhos do Vale. O bairro é reconhecido por seu perfil bucólico e arquitetura preservada, sendo um importante polo gastronômico e cultural da região. A vizinhança oferece um estilo de vida tranquilo, com ruas de paralelepípedo e ampla arborização, atraindo um público que busca refúgio residencial sem abdicar da infraestrutura de lazer e conveniências locais de alto padrão.

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R$ 1.950.000

343 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marcondes Flôres, 522

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento único; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes, equipada com sofá, televisão, mesa de jantar e ar-condicionado; - 03 Quartos, sendo 01 suíte master com cama king-size, painel com televisão, closet planejado e ar-condicionado, e 02 quartos com guarda-roupas, camas, televisões, ar-condicionado e automação de blackout; - 03 Banheiros totais equipados com gabinetes; - 01 Cozinha equipada com torre quente, cooktop e ar-condicionado; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet com churrasqueira integrada; - Piscina posicionada de frente para a área gourmet; - Banheiro completo de apoio à área externa; - Duas vagas de garagem cobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 342, 72 m²; - Área construída: 222, 53 m²; - Topografia: Plana; - Condição de venda: Porteira fechada com movelaria completa; - Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos; - Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento de água e automação de persianas blackout nos dormitórios. Localização e Conveniência. O Centro de Guararema destaca-se pela excelente infraestrutura, traçado plano e forte apelo residencial. A localização do imóvel garante agilidade logística, situando-se a aproximadamente 2 minutos do Supermercado Monteiro e a 2 minutos do Mercado Municipal, além de estar a 3 minutos da Maria Fumaça e a 1 minuto do Pau d'Alho. O entorno da região central oferece um estilo de vida prático e seguro, caracterizado por ruas tranquilas e arborizadas que margeiam o Rio Paraíba do Sul. A proximidade com os principais pontos turísticos, históricos e comerciais da cidade consolida o perfil nobre do bairro, permitindo o pleno atendimento das necessidades diárias com conveniência.

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Rural · 139m² · 3 Vagas · Sitio 5 Alqueiro À VENDA – NATUREZA, PRODUTIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA

R$ 2.000.000

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Sítio à Venda em Guararema – spexcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Localizado em Guararema – sp, este belo sítio possui aproximadamente 5 alqueires e fica a apenas 10 minutos do centro, com acesso por estrada asfaltada. A propriedade conta com: Casa sede com 3 suítes, banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda; Casa de caseiro; Lago; Nascente; Pomar; Área de pasto; Espaço para plantio e criação de animais; Quintal amplo, ideal para lazer e convivência com a família; Energia elétrica; Internet; Um imóvel ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem deseja desenvolver atividades de plantio e criação, aproveitando toda a estrutura e os recursos naturais da propriedade. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural completa em uma das regiões mais agradáveis do interior de São Paulo. Guararema é uma cidade turística, conhecida pela qualidade de vida, natureza e localização estratégica, sendo uma ótima alternativa para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso às principais cidades da região. A localização também oferece fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para Guararema, Jacareí, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, São Paulo e demais cidades do Vale do Paraíba e Alto Tietê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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R$ 320.000

772 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 29

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Área verde integrada ao condomínio. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Terreno/Lote residencial. - Área total do terreno: 772 m² - Topografia em declive. - Portaria com sistema de segurança e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. O Condomínio Vila Renata em Guararema destaca-se pelo perfil nobre. O loteamento fechado fica a 10 min do Mercadão Municipal, a 2 min do Recanto da Traíra, a 5 min da Pedra Montada, a 22 min da Estação de Luís Carlos e a 45 min de Mogi das Cruzes, garantindo uma logística eficiente com acesso rápido e fluxo facilitado aos pontos da região. O entorno é composto por ruas tranquilas e vizinhança qualificada, preservando um estilo de vida reservado e seguro. A localização estratégica combina uma atmosfera cercada pela natureza com o rápido acesso aos eixos viários da cidade, sustentando um vetor de alta valorização imobiliária para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. - 18/10/2026

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R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

540 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla dimensionada para dois ambientes integrados; - 03 suítes com banheiros exclusivos; - 01 suíte principal equipada com closet de apoio; - 05 banheiros no total da área construída; - 01 área de serviço com posicionamento discreto; - 01 pavimento com disposição totalmente térrea. Lazer e Área Externa. - Área gourmet estruturada para recepções; - Piscina integrada ao espaço de convivência; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Vagas de garagem: 02 vagas cobertas e 03 vagas descobertas para veículos; - Estado de conservação: Edificação nova e pronta para ocupação imediata; - Atributos técnicos: Ambientes com iluminação natural e proposta de design moderno. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Terras da Freguesia destaca-se pela segurança estruturada e logística eficiente, posicionando-se como um núcleo de moradia de alto padrão que atrai quem busca o isolamento residencial e infraestrutura qualificada. A localização estratégica facilita a conectividade a vias estruturadas e eixos de comércios e serviços essenciais. O entorno do condomínio favorece um estilo de vida reservado e seguro, ideal para o desenvolvimento familiar em um ambiente tranquilo e controlado. A facilidade de acesso urbano consolida o endereço como um vetor de valorização imobiliária contínua, atendendo de forma precisa a demandas de moradia de alto padrão ou investimentos patrimoniais.

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R$ 1.300.000

1148 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Orlando Álvares de Lima 365

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos; - 02 Salas dimensionadas para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 02 suítes (01 suíte e 01 dormitório no corpo principal e 01 suíte externa) ; - 04 Banheiros totais; - 02 Áreas gourmet; - 01 Cozinha para eventos integrada a um salão de festas. Lazer e Área Externa. - Jardim estruturado; - Piscina com sauna integrada; - Churrasqueira; - Espaço gourmet externo. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1148 m²; - Área construída: 396 m²; - Topografia: Aclive; - Configuração de garagem: 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas; - Implantação: Chácara situada em rua sem saída. Localização e Conveniência. A propriedade está situada em uma rua sem saída, garantindo privacidade e redução no fluxo de veículos. A logística de acesso privilegia a tranquilidade, mantendo proximidade com as principais vias de conexão urbana e serviços essenciais. A topografia em aclive do terreno permite uma perspectiva privilegiada do entorno, consolidando a região como uma área residencial de baixo ruído. O bairro caracteriza-se por um perfil predominantemente residencial e arborizado, ideal para quem busca integração com a natureza sem abdicar da infraestrutura necessária para o cotidiano. A região valoriza a qualidade de vida, sendo reconhecida pela organização e pela preservação das características naturais, oferecendo um ambiente seguro e estável aos seus moradores. - 18/10/2026

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R$ 3.400.000

24200 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli, nº 5013

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 03 dormitórios, sendo 02 suítes; - Sala e cozinha integradas; - 01 banheiro social; - Casa secundária com 02 quartos; - Sala e cozinha integradas (casa secundária) ; - 01 banheiro (casa secundária) ; - Varanda (casa secundária) ; - Janelas amplas em vidro; - Forro com teto de madeira aparente. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Parquinho; - Pista de laço; - Cocheira para 04 cavalos; - Quarto de selas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 24. 200 m²; - Área construída: 380 m²; - Segunda casa: 70 m²; - Barracão: 200 m²; - Arquitetura de padrão contemporâneo. Localização e Conveniência. O bairro Nogueira, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba e à capital paulista. A região é um importante eixo de propriedades rurais de alto padrão, oferecendo infraestrutura viária adequada para o trânsito de animais e veículos de grande porte. O entorno é marcado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica e pela proximidade com o Rio Paraíba do Sul, conferindo um estilo de vida focado no bem-estar e na contemplação. Guararema é uma cidade turística com segurança pública eficiente e centro comercial preservado. O bairro atende a um perfil exigente que busca privacidade e rigor técnico rural.

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Casa · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda no Residencial Villa Bella – Guararema | 2 quartos e quintal privativo

R$ 475.000

R$ 250 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Roberto Feijó 310

Itapema, Guararema

Casa à venda no Residencial Villa Bella, localizado no bairro Itapema, em Guararema/sp, com 69 m² de área construída em um terreno de 67 m², com as seguintes características: - Área construída: 69 m². - Área do terreno: 67 m². - 2 quartos. - Sala de estar. - Cozinha. - Banheiro social. - Lavabo. - Lavanderia. - Quintal privativo. - 1 vaga de garagem. Diferenciais: - Localizada em condomínio residencial. - Quintal privativo, com espaço para lazer e personalização. - Ambientes funcionais e bem distribuídos. - Lavabo, proporcionando praticidade no dia a dia. - Próxima a mercado, padaria, açougue, hortifrúti e farmácia. - Aproximadamente 5 minutos de carro do Centro de Guararema. Esta casa à venda no Residencial Villa Bella, no bairro Itapema, em Guararema/sp, é uma opção para quem busca praticidade e funcionalidade em um condomínio residencial. Com 69 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes planejados para atender às necessidades do dia a dia. A área interna conta com dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavabo e lavanderia. O quintal privativo complementa a estrutura, oferecendo um espaço externo que pode ser aproveitado conforme as necessidades dos moradores. O imóvel também dispõe de uma vaga de garagem. Localizada no bairro Itapema, a casa está próxima a mercado, padaria, açougue, hortifrúti e farmácia, facilitando as atividades cotidianas. O Centro de Guararema fica a aproximadamente cinco minutos de carro, proporcionando acesso aos demais comércios e serviços da cidade. Casa à venda em Guararema, casa no bairro Itapema, casa no Residencial Villa Bella, casa com 2 quartos, casa com quintal privativo, casa em condomínio residencial, casa com lavabo, imóvel próximo ao Centro de Guararema, casa próxima a mercado e farmácia.

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R$ 1.250.000

1875 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Sítio Shigueshi Takahashi 87

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla dividida em 03 ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte; - 05 banheiros no total; - Escritório privativo; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - 02 vagas de garagem cobertas; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 875 m²; - Área construída: 385 m²; - Pavimentação: Casa térrea (01 pavimento). Localização e Conveniência. O Parque Agrinco oferece uma logística estratégica para quem busca integração com a natureza sem isolamento total. Localizado a cerca de 20 minutos do centro de Guararema, o bairro é conhecido por propriedades de amplo porte e atmosfera rural preservada. A proximidade com vias de escoamento permite o acesso ao Aeroporto de Guarulhos em 50 minutos. O perfil da região é estritamente residencial e voltado ao lazer, caracterizado por uma vizinhança de chácaras e sítios de alto padrão. O entorno proporciona um estilo de vida reservado, com baixa densidade demográfica e ruas que privilegiam a privacidade. A conexão com o centro da cidade garante o acesso a serviços bancários, gastronomia e comércio local. - 18/10/2026

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Terreno , Guararema · Terreno no Centro de Guararema - 5 Opções de metragens

R$ 355.900

355 m² tot.

Rua Doutor Armindo 05

Centro, Guararema

5 terrenos disponíveis no centro de Guararema, com metragens variadas e zoneamento misto, ideais para projetos residenciais, comerciais ou uso integrado. Localização estratégica, a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da Rua da Feira, além de 500 metros da Praça da Igreja Matriz. Áreas disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² - R$355. 912, 65. * Área 02: 335 m² - R$375. 666, 29. * Área 03: 340 m² - R$381. 634, 94. * Área 04: 910 m² - R$753. 517, 73. * Área 05: 1. 861, 41 m² - R$990. 111, 70. ⸻ Descrição completa. Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário no centro de Guararema. Conjunto com 5 terrenos em zoneamento misto, permitindo projetos residenciais, comerciais ou integrados, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Os terrenos estão localizados a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da tradicional Rua da Feira, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e turísticos da região. A Praça da Igreja Matriz está a aproximadamente 500 metros do local. Metragens disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² * Área 02: 335 m² * Área 03: 340 m² * Área 04: 910 m² * Área 05: 1. 861, 41 m² Destaque para a Área 05, com excelente potencial construtivo e características estratégicas para incorporação: * Topografia plana, favorecendo redução de custos com terraplanagem; * Viabilidade para uso misto, com possibilidade de construção de até 3 pavimentos; * Potencial para implantação de galeria comercial no térreo integrada a unidades residenciais nos pavimentos superiores; * Terreno com duas frentes, sendo uma voltada para via pública e outra com acesso direto ao calçadão da estação; * Localização central com forte vocação comercial e turística. Opção ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um terreno com flexibilidade de uso e localização privilegiada no centro da cidade.

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R$ 2.600.000

R$ 400 Condominio

1800 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Ademar de Barros

Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Dois pavimentos; - Três salas; - Dois quartos, sendo todos eles suítes; - Seis banheiros; - Área de serviço; - Lareira. Lazer e Área Externa: - Piscina; - Hidromassagem (Jacuzzi) ; - Área gourmet com churrasqueira; - Deck com acesso à margem do rio; - Árvores frutíferas e ornamentais; - Uma vaga coberta e uma vaga descoberta. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 800 m²; - Área construída: 400 m²; - Localização em condomínio fechado com perfil reservado; - Topografia plana; - Imóvel posicionado à beira-rio. Localização e Conveniência: O bairro Itapema consolidou-se como uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guararema, caracterizando-se pela integração harmoniosa entre a malha urbana e a natureza. A logística local é facilitada pela proximidade com o mercado Monteiro, postos de combustíveis, padaria e farmácias. O acesso ao centro expandido ocorre em um trajeto de 1, 5 km. A região apresenta um estilo de vida focado em privacidade, mantendo a conectividade com serviços essenciais em um raio de baixa quilometragem. O entorno é marcado por uma infraestrutura consolidada e ruas que preservam o aspecto residencial arborizado. A proximidade com o eixo comercial central permite um deslocamento ágil para as principais conveniências da cidade.

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R$ 2.500.000

R$ 300 Condominio

940 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Hercules Campagnoli 1

Bellard, Guararema

Configuração Interna: * Pavimento totalmente térreo; * Sala ampla com dois ambientes e pé-direito duplo; * Três suítes independentes; * Cinco banheiros funcionais; * Área de serviço reservada; * Área gourmet integrada à planta principal. Lazer e Área Externa: * Piscina privativa; * Churrasqueira instalada; * Duas vagas de garagem cobertas; * Uma vaga de garagem descoberta. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 940, 32m²; * Imóvel novo situado em condomínio fechado; * Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas; * Sistema de iluminação em led em todos os ambientes internos; * Pias e lavatórios executados em granito esculpido; * Metais com acionamento monocomando em torneiras e duchas; * Infraestrutura técnica para sistema de aquecimento a gás; * Infraestrutura para ar-condicionado em sete ambientes distintos; * Ponto de carregamento para veículos elétricos disponível. Localização e Conveniência: Situado no bairro Bellard, em Guararema, o imóvel desfruta de uma logística eficiente em região de topografia favorável e arborizada. O acesso ao centro da cidade e às principais vias, como a Rodovia Henrique Eroles, é direto e pavimentado. A vizinhança é estritamente residencial, garantindo baixa densidade de tráfego e tranquilidade local. O bairro Bellard é consolidado como um dos endereços mais valorizados de Guararema, caracterizado por propriedades de médio e alto padrão que preservam o cinturão verde da região. A proximidade com o Rio Paraíba do Sul e com a infraestrutura turística e gastronômica da cidade oferece um estilo de vida equilibrado entre o isolamento residencial e a conveniência urbana.

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Guararema - Bairro Itapema

R$ 950.000

1282 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 3306

Guararema, São Paulo

Casa à venda no Condomínio Le Vrai, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Le Vrai – Itapema – Guararema/sp. Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes: sala, cozinha e lavabo. Área de serviço. Garagem. Quintal espaçoso. Condição do imóvel: será entregue no estado em que se encontra. Diferenciais: Condomínio fechado. Bairro tranquilo e valorizado. Excelente potencial de personalização. Quintal espaçoso com possibilidades para lazer, área gourmet ou espaço verde. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região. Esta casa à venda no Condomínio Le Vrai, no bairro Itapema, em Guararema/sp, oferece uma proposta residencial que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com o estilo e as necessidades dos futuros moradores. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel apresenta boas possibilidades para quem busca uma casa em condomínio em Guararema. A residência conta com três quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, lavabo e área de serviço, além de garagem e um quintal espaçoso. O espaço externo permite diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo receber uma área gourmet, jardim ou ambiente de convivência, conforme o projeto desejado. O imóvel será entregue no estado em que se encontra, proporcionando ao comprador a oportunidade de definir acabamentos e melhorias de acordo com suas preferências. O Condomínio Le Vrai está localizado no bairro Itapema, em Guararema, região conhecida pela tranquilidade e pelo perfil residencial. A localização oferece fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Dutra, Carvalho Pinto, Dom Pedro, Fernão Dias e Tamoios, favorecendo a mobilidade para a capital, litoral e importantes cidades do entorno, como Mogi das Cruzes e São José dos Campos. Para quem busca uma casa à venda em condomínio fechado em Guararema, com três quartos, suíte e quintal espaçoso, este imóvel apresenta potencial para personalização e adequação a diferentes projetos residenciais. A localização no bairro Itapema e a proximidade com importantes vias de acesso reforçam seu potencial de valorização e tornam esta uma oportunidade para quem deseja investir ou morar em Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis: (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10, Centro, Guararema/sp. Casa à venda em condomínio Guararema, casa no bairro Itapema Guararema, Condomínio Le Vrai, casa com 3 quartos, casa com suíte em Guararema, casa com quintal, imóvel em condomínio fechado, Habitar Imóveis

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Terreno · 519m² · Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/SP

R$ 630.000

R$ 636 Condominio

519 m² tot.

Rua Manoel Sanches Moyano 44

Itapema, Guararema

Terreno no Condomínio Vista do Lago – Guararema | 519 m² e topografia plana. Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Vista do Lago – Itapema – Guararema/sp. Área: 519 m² Topografia: plana. Situação: pronto para construir. Documentação: 100% regularizada. Distância do Centro: aproximadamente 5 minutos. Diferenciais: Terreno plano. Pronto para construir. Documentação regularizada. Condomínio fechado. Lago privativo. Playground infantil. Portaria com segurança. Câmeras de monitoramento. Ruas totalmente pavimentadas. Ambiente tranquilo e em contato com a natureza. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Este terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, no bairro Itapema, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região valorizada, com segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Centro da cidade. Com 519 m² e topografia plana, o lote proporciona ótimo aproveitamento para o desenvolvimento de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e possui documentação 100% regularizada, oferecendo mais segurança e praticidade para o comprador. A topografia plana favorece diferentes possibilidades de implantação e permite desenvolver um projeto residencial bem distribuído, aproveitando de forma eficiente a área disponível. O Residencial Vista do Lago conta com infraestrutura compartilhada que inclui lago privativo, playground infantil, portaria com segurança, câmeras de monitoramento e ruas totalmente pavimentadas. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo e agradável, com contato com a natureza e estrutura adequada para o dia a dia dos moradores. Localizado no bairro Itapema, o condomínio está a aproximadamente 5 minutos do Centro de Guararema, permitindo fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da cidade. A localização estratégica combina praticidade para a rotina com a tranquilidade de um condomínio fechado. Para quem procura um terreno em condomínio fechado em Guararema, com topografia plana, documentação regularizada e boa localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construção ou investimento. Terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Vista do Lago, terreno no bairro Itapema, terreno de 519 m², terreno plano em Guararema, lote pronto para construir, terreno em condomínio fechado, Residencial Vista do Lago, terreno próximo ao Centro de Guararema, terreno regularizado em Guararema, Habitar Imóveis

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/SP,

R$ 1.890.000

1200 m² tot.3 quartos17 ban.6 vagas

Rua Marechal Deodoro 65

Itaoca, Guararema

Casa no Itaoca – Guararema | 3 quartos, piscina e espaço gourmet. Casa à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca – Guararema/sp. Área construída: 300 m² Terreno: 1. 200 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes: ampla sala de estar, sala de tv, cozinha integrada e escritório. Área gourmet / churrasqueira / varanda: espaço gourmet completo com churrasqueira. Piscina: piscina de alvenaria. Outros itens importantes: garagem coberta, pomar formado, canil, poço semiartesiano e sistema fotovoltaico. Diferenciais: Imóvel totalmente mobiliado. Construção de alto padrão. Amplo terreno com contato com a natureza. Pomar formado com árvores frutíferas. Sistema fotovoltaico. Poço semiartesiano. Escritura registrada e imóvel quitado. Ar-condicionado. Armários planejados. Portão eletrônico. Esta casa à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma combinação de espaço, conforto e contato com a natureza. Com 300 m² de área construída em um terreno de 1. 200 m², o imóvel apresenta ambientes amplos e funcionais, além de uma estrutura completa para moradia e momentos de lazer. A área interna conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, sala de tv, cozinha integrada e escritório. A propriedade dispõe ainda de área de serviço, lavabo, armários na cozinha e nos quartos e ar-condicionado. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e a piscina de alvenaria proporcionam um ambiente adequado para convivência e lazer, complementado pela garagem coberta, canil e demais estruturas de apoio. Entre os diferenciais da propriedade estão o sistema fotovoltaico, o poço semiartesiano e o pomar formado com árvores frutíferas, incluindo manga, limão-cravo, jabuticaba e pitanga. A venda totalmente mobiliada agrega praticidade à aquisição, enquanto a escritura registrada e o imóvel quitado contribuem para uma negociação com documentação regularizada. Localizada no bairro Itaoca, em Guararema/sp, a propriedade oferece uma alternativa para quem busca uma residência com amplo terreno, estrutura de lazer e maior integração com a natureza. A combinação entre metragem, área externa e recursos como sistema fotovoltaico e poço semiartesiano amplia as possibilidades de uso do imóvel, tornando-o uma oportunidade para quem valoriza espaço e qualidade de vida em Guararema. Casa à venda no Itaoca, casa à venda em Guararema, casa com piscina em Guararema, casa com espaço gourmet, casa com 1. 200 m² de terreno, casa mobiliada, casa com pomar, casa com sistema fotovoltaico, imóvel no Itaoca, Habitar Imóveis

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Casa de 3 quartos, Guararema · Casa à venda - Itapema com 99 m².

R$ 1.150.000

239 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Adhemar de Barros, 28

Itapema, Guararema

Situado no Bairro do Itapema, o imóvel conta com logística eficiente em Guararema com aproximadamente 7 minutos do centro da cidade, a 8 minutos do Mirante de Guararema e 11 minutos do Parque da Pedra Montada. A região oferece acesso facilitado a Mogi das Cruzes em 45 minutos e a São José dos Campos em 43 minutos. Entorno de uma estrutura residencial consolidada próxima ao Rio Paraíba do Sul, o local dispõe de infraestrutura completa com supermercados, farmácias, postos e escolas. Destaca-se também a proximidade com o Píer Trampolim, equipamento público para esportes náuticos e lazer. Configuração Interna. - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 sala de tv e estar conjugada em 02 ambientes; - 01 cozinha com revestimento completo e água quente; - 03 banheiros com revestimento completo e aquecimento nos lavatórios internos; - 01 lavanderia; - Esquadrias da linha suprema com telas mosqueteiras em todos os ambientes. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet com churrasqueira e revestimento completo; - Banheiro externo de apoio; - Quintal gramado nos fundos com previsão para instalação de piscina; - Garagem para 03 veículos em área descoberta. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 239, 84 m²; - Área construída: 99, 84 m²; - Topografia: 100% plana com planta totalmente térrea; - Sistemas técnicos: Aquecimento solar com boiler de 400 litros e pressurizador; - Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e ponto para carregamento de carro elétrico; - Segurança: Portão eletrônico instalado em bairro com perfil residencial seguro.

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Casa · 79m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa no Condomínio Greenwood – Guararema | 2 quartos e área gourmet

R$ 510.000

R$ 300 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 2552

Itaoca, Guararema

Casa no Condomínio Greenwood – Guararema | 2 quartos e área gourmet. Casa à venda no Condomínio Greenwood, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Greenwood – Itaoca, Guararema/sp. Área construída: 79 m² Terreno: 100 m² Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2. Ambientes: sala de estar, cozinha e área de serviço. Área gourmet. Garagem para 2 veículos. Diferenciais: Casa térrea. Ambientes funcionais e bem distribuídos. Área gourmet. 2 vagas de garagem. Condomínio tranquilo e cercado pela natureza. Portão eletrônico. Próximo a mercados, farmácias e escola municipal. Aproximadamente 10 minutos do Centro de Guararema. Esta casa térrea à venda no Condomínio Greenwood, no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma proposta funcional para quem busca conforto e praticidade em uma região tranquila. Com 79 m² de área construída em um terreno de 100 m², o imóvel apresenta uma distribuição adequada para diferentes perfis de moradores. A residência conta com sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e área gourmet. As 2 vagas de garagem complementam a estrutura do imóvel, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O Condomínio Greenwood está localizado no bairro Itaoca, em Guararema/sp, em uma região cercada pela natureza e com acesso a mercados, farmácias e escola municipal. A proximidade com o Centro de Guararema, a aproximadamente 10 minutos, facilita o acesso a supermercados, bancos, restaurantes, comércio e demais serviços. Com ambientes funcionais, área gourmet, 2 vagas de garagem e localização próxima ao Centro, esta casa representa uma opção para quem busca um imóvel residencial em condomínio no bairro Itaoca, em Guararema/sp. Casa à venda em Guararema, casa no Condomínio Greenwood, casa no bairro Itaoca, casa com 2 quartos, casa com 1 suíte, casa com 2 banheiros, casa com 79 m², terreno de 100 m², casa térrea em Guararema, casa com área gourmet, casa com churrasqueira, imóvel próximo ao Centro de Guararema, imóveis no Itaoca Guararema, Habitar Imóveis

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Casa de 6 quartos, Guararema · Casa em Cond Alpes 1200m 6 quartos Piscina

R$ 3.400.000

R$ 870 Condominio

1200 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

rua do lago, 5 Cond Alpes

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Casa em Condominio Alpes melhor da cidade Paião Alpes de Guararema com 500 metros quadrados com 6 quartos sendo 3 suites e 6 banheiros. Possui área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil, salão para festas e eventos. 3 Lagos. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fica em um condomínio fechado. A 3km do centro

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R$ 1.590.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João de Mello, 245

Centro, Guararema

Situado no centro estratégico de Guararema, o imóvel oferece acesso imediato ao Restaurante Hangar e à Praça do Coreto. A logística é facilitada pela proximidade com o Colégio São Francisco Objetivo e o Observatório Mirante de Guararema, permitindo deslocamento ágil aos principais serviços urbanos, comércios locais e pontos turísticos da região. Guararema é reconhecida por sua gestão urbana exemplar e preservação ambiental, atraindo um perfil de moradores que busca qualidade de vida e segurança. O centro da cidade combina o charme histórico com uma infraestrutura moderna, sendo um polo gastronômico e cultural que valoriza constantemente o patrimônio imobiliário local, ideal para quem prioriza praticidade cotidiana. Configuração Interna. - 01 sala ampla disposta em 02 ambientes integrados; - 03 suítes, sendo uma configurada com beliche e cama queen, e a segunda com cama queen e marcenaria planejada; - 01 suíte master com closet e varanda com vista panorâmica para o centro e face oeste (pôr do sol) ; - 01 escritório reservado para home office; - 04 banheiros com acabamentos instalados; - 01 cozinha equipada com eletrodomésticos da linha Brastemp, incluindo cooktop de 05 bocas, forno, micro-ondas e geladeira; - 01 área de serviço técnica com máquina lava e seca Midea; Imóvel distribuído em 02 pavimentos com móveis planejados em todos os ambientes. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira e cooktop auxiliar de 04 bocas; - Varanda gourmet com mesa de apoio; - Quintal com gramado natural e pomar produtivo contendo variedades como jabuticaba e manga; - 01 vaga de garagem coberta e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Metragem: Área total do terreno de 210 m² e área construída de 161, 06 m²; - Topografia: Lote plano; - Climatização: Suíte com ar-condicionado instalado e demais dormitórios com infraestrutura preparada (dreno e elétrica) ; - Diferencial Técnico: Suíte master com previsão hidráulica e espaço técnico para instalação de ofurô; - Modalidade de Venda: Porteira fechada, incluindo mobiliário completo (sofá, rack, mesa de jantar para 06 lugares e aparadores).

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R$ 890.000

R$ 400 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 02 Pavimentos bem distribuídos; - 02 Salas dimensionadas para dois ambientes; - 03 Quartos espaçosos, sendo 01 suíte com closet e amplo espaço; - 01 Varanda integrada à suíte; - 03 Banheiros totais; - 01 Área de serviço; - 02 Vagas cobertas; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 108 m²; - Área construída: 141, 85 m²; - Topografia: Plana; - Estrutura: Sobrados novos com paredes estruturais independentes, sem caracterização de casas geminadas; Localização e Conveniência. O condomínio residencial está implantado em uma rua sem saída e predominantemente tranquila na Freguesia da Escada, em Guararema. O acesso logístico é feito com facilidade pelas vias principais da região, situando o imóvel próximo ao centro histórico e ao polo gastronômico local, referenciados pela histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada. O perfil da Freguesia da Escada destaca-se pelo forte apelo residencial, cultural e de valorização, atraindo moradores que buscam estabilidade urbana e proximidade com o ecossistema do Rio Paraíba do Sul. A vizinhança combina a calmaria de um endereço reservado com a conveniência de comércios, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância.

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R$ 500.000

R$ 550 Condominio

502 m² tot.

Av. Antonio Teixeira Muniz, 2939

Centro, Guararema

Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 502, 5m²; - Topografia: Porção inicial plana com transição para declive suave; - Localização interna: Posicionado na zona de maior valorização do empreendimento; - Diferenciais: Vista livre para o Parque do Lago e face voltada para o pôr do sol; - Documentação: Escritura Registrada. Localização e Conveniência. O condomínio Portal de Guararema, situado no bairro Ipiranga, destaca-se por sua infraestrutura consolidada e perfil residencial de alto padrão. A região é servida por vias de acesso rápido que conectam o loteamento ao centro da cidade, mantendo a conveniência urbana em um entorno arborizado. A vizinhança é composta por imóveis de arquitetura contemporânea. O bairro Ipiranga é reconhecido pela tranquilidade e pela proximidade com importantes pontos turísticos e de lazer da cidade, como o Parque do Lago. O condomínio oferece um ambiente seguro com monitoramento e áreas de convivência planejadas, atendendo famílias que buscam residência fixa em um local com logística eficiente e alta demanda de valorização.

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Rural de 3 quartos, Guararema · Chácara a venda no Parque Agrinco - Guararema - SP

R$ 1.300.000

1150 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Chácara com 3 Quartos, sendo 2 suítes, umas delas na área externa integrada a área de lazer. A casa possui 2 áreas gourmets, uma integrada a piscina e outra ao salão de festas. Piscina, sauna. Localizada em um bairro de chácaras, seguro, com fácil acesso pelas rodovias Dutra e Ayrton Senna.

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Casa · 310m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Condomínio Monte Verde – Guararema

R$ 1.500.000

1432 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Municipal Jorge Miski 2158

Guararema, São Paulo

Casa à venda no Condomínio Monte Verde – Guararema | 2 residências e piscina. Casa à venda no Condomínio Monte Verde, bairro Paião, cidade de Guararema/sp, com 310 m² de área construída em um terreno de 1. 432 m², com as seguintes características: - Localização: Condomínio Monte Verde – Paião, Guararema/sp. - Área construída: 310 m² - Terreno: 1. 432 m² - Quartos: 3 quartos na residência principal, sendo 1 suíte com closet, e mais 2 quartos na casa de apoio. - Ambientes: Sala com lareira, sala de tv, cozinha ampla, banheiro social e lavabo. - Área gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha, forno convencional e forno de pizza. - Piscina: Privativa. - Outros itens importantes: Casa de apoio com sala, cozinha, banheiro e lavanderia, horta, garagem coberta para 2 veículos e poço artesiano com outorga de água. Diferenciais: - Duas residências independentes no mesmo terreno. - Ampla área externa com piscina e horta. - Área gourmet equipada para diferentes preparos culinários. - Suíte com closet e sala com lareira. - Poço artesiano com outorga de água, conforme informado. - Condomínio fechado em meio à natureza. Esta casa à venda no Condomínio Monte Verde, em Guararema/sp, oferece uma configuração versátil para quem busca espaço, privacidade e ambientes que favorecem a convivência familiar. O amplo terreno e a presença de duas residências independentes permitem diferentes possibilidades de uso, mantendo a autonomia entre os espaços. A residência principal conta com ambientes destinados ao descanso e à convivência, incluindo sala com lareira, sala de tv e suíte com closet. Na área externa, a piscina, a horta e o espaço gourmet equipado com churrasqueira, fogão a lenha, forno convencional e forno de pizza complementam a estrutura de lazer. A casa de apoio dispõe de dois quartos e ambientes próprios para acomodar familiares ou hóspedes. Localizada no bairro Paião, em Guararema/sp, dentro do Condomínio Monte Verde, a propriedade oferece uma proposta residencial para quem valoriza o contato com a natureza e espaços externos amplos. A configuração do imóvel também proporciona flexibilidade para receber visitantes ou acomodar familiares com mais independência. Com 310 m² de área construída e terreno de 1. 432 m², esta casa em condomínio fechado reúne lazer, espaço e versatilidade em uma localização de Guararema. É uma opção para quem procura um imóvel com duas residências, piscina e estrutura para aproveitar diferentes momentos em família. Casa à venda em Guararema, casa no Condomínio Monte Verde, imóvel no bairro Paião, casa com duas residências, casa com piscina, casa com área gourmet, casa com suíte e closet, casa com horta, casa com poço artesiano, casa em condomínio fechado, Habitar Imóveis.

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Terreno · 648m² · Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraiba - - Bellard - Guararema/SP

R$ 420.000

648 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Guararema, São Paulo

Terreno no Condomínio Águas do Paraíba – Guararema | 648 m², plano e pronto para construir. Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, bairro Fazenda Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Condomínio Águas do Paraíba, Fazenda Paião, Guararema/sp. - Área do terreno: 648 m² - Dimensões: 12 x 54 m. - Topografia: totalmente plana. - Condição: pronto para construir. - Segurança: portaria 24 horas. - Infraestrutura: condomínio fechado com estrutura planejada. - Lazer: praça, playground, espaço fitness, quadra de bocha e área pet. - Estacionamento nas áreas comuns. Diferenciais: - Terreno totalmente plano. - Área de 648 m² - Dimensões de 12 x 54 m. - Pronto para construir. - Condomínio fechado. - Portaria 24 horas. - Infraestrutura planejada. - Estrutura de lazer nas áreas comuns. - Área pet. - Espaço fitness. - Playground. - Quadra de bocha. - Localização em Guararema. Este terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, no bairro Fazenda Paião, em Guararema/sp, oferece uma oportunidade para quem busca espaço, segurança e praticidade para construir. Com 648 m² e dimensões de 12 x 54 metros, o lote possui topografia totalmente plana, favorecendo o aproveitamento da área e o desenvolvimento de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e inserido em um condomínio fechado com portaria 24 horas, proporcionando um ambiente residencial organizado e maior tranquilidade aos moradores. A metragem permite diferentes possibilidades de implantação, de acordo com o projeto e as características desejadas pelo futuro proprietário. O Condomínio Águas do Paraíba conta com áreas comuns planejadas para lazer e convivência, incluindo praça, playground, espaço fitness, quadra de bocha, área pet e estacionamento. A estrutura foi pensada para atender diferentes perfis de moradores e proporcionar momentos de lazer sem abrir mão da segurança. Para quem procura terreno em condomínio em Guararema, com topografia plana, boa metragem e estrutura de segurança e lazer, este lote no. Condomínio Águas do Paraíba representa uma oportunidade para construção ou investimento. A condição do terreno, pronto para construir, permite iniciar o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado. Terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Águas do Paraíba, terreno na Fazenda Paião, lote de 648 m² em Guararema, terreno plano em condomínio, terreno pronto para construir, lote em condomínio fechado, terreno com portaria 24 horas, terreno para construção em Guararema, lote residencial em Guararema

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Casa de 2 quartos, Guararema · Casa em condomínio com quintal, 132 metros quadrados de construção, no bairro de Luis Carlos

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Municipal Argemiro de Souza Melo, 1827 Condomínio Ecoloft

Luiz Carlos, Guararema

Casa toda em tijolinho ecológico e bloco aparente, localizada no charmoso bairro de Luiz Carlos, a 200 metros da Vila de Luis Carlos e do trem Maria Fumaça. Próximo as principais vias e rodovias, a 1h do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 27 minutos de Mogi das Cruzes e 1h de Riviera de São Lourenço, litoral! Um empreendimento moderno e diferenciado, ideal para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade e praticidade. Com 132m2 de área construída e 250m2 de área total, esse imóvel conta com um espaçoso quintal de área verde, 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e integrada, cozinha planejada e ainda te surpreende com uma área técnica com teto verde, para ser o seu espaço gourmet privativo. Com placas fotovoltaicas, pontos para ofurô, tudo pensado no seu conforto e economia. Perfeito para morar ou investir!

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R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Iole Gasparini, 270

Centro, Guararema

O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.

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R$ 5.700.000

21000 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada Municipal Dionísia Maria da Conceição 1390

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes, sendo 01 com closet e hidromassagem; - 01 sala ampla dividida em 03 ambientes (estar, jantar e lareira) ; - 01 cozinha equipada com armários planejados; - 01 despensa; - 03 quartos de hóspedes; - 01 banheiro de hóspedes; - 01 escritório com 100 m²; - 01 cozinha de apoio com 50 m²; - 01 vestiário com 50 m²; - 01 kitnet com 02 cômodos e 01 banheiro. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Área gourmet ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Piscina de 5x10 metros com aquecimento solar, aquecimento elétrico, hidromassagem e prainha; - Banheiros de apoio para a área gourmet e piscina; - Recuo frontal de 10x25 metros para estacionamento ou carga e descarga. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 22. 500 m²; - Área construída total: 2. 479 m²; - Acabamentos: Piso em granito e aquecimento nos pisos dos dormitórios; - Climatização: Ar-condicionado quente e frio em todos os dormitórios; - Sistemas técnicos: Sistema de energia solar; - Estruturas de apoio: Depósito de ferramentas e galpão comercial de 1. 000 m²; - Perfil construtivo: Casa principal térrea. Localização e Conveniência. A propriedade está situada a apenas 1, 5 km do centro urbano, proporcionando um acesso extremamente rápido e direto aos principais serviços e comércios locais. Essa proximidade estratégica com o núcleo urbano garante uma logística eficiente por vias consolidadas, permitindo um deslocamento ágil tanto para atividades residenciais quanto comerciais. O entorno combina de forma harmônica a tranquilidade de uma área rural com a conveniência de estar a poucos minutos da infraestrutura central da cidade. É uma região que atende de maneira precisa a quem busca um estilo de vida reservado e seguro, sem abrir mão da praticidade operacional e do fácil escoamento logístico para rodovias. - 18/10/2026

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Casa de 4 quartos, Guararema · Casa 200m² com 4 quartos a venda em Condominio Fechado Guararema -SP

R$ 1.630.000

R$ 800 Condominio

800 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Álvaro Campagnoli 56 Metodo Alpes

Bellard, Guararema

Casa 200m² e terreno de 800m com 4 quartos a venda em Condominio Fechado Guararema -sp, a 3km do centro de guararema. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Encontra-se em um condomínio protegido por 24 h escritura registrada

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R$ 830.000

R$ 240 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Araguari

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 pavimento; - 01 sala com dois ambientes; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Churrasqueira; - 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 200 m² - Área construída: 99 m² - Topografia: Plano. - Sistemas técnicos: Infraestrutura hidráulica para água quente (preparada para aquecedor de passagem) ; pontos de elétrica e dreno para ar-condicionado instalados. - Acabamentos e arquitetura: Telhado cerâmico em 4 águas e distribuição arquitetônica moderna dos ambientes. Localização e Conveniência. Localizado no Condomínio RiverView, no bairro Itapema, o imóvel conta com logística de acesso simplificada através da Rua Admeleto Gasparini, uma rota alternativa eficiente para mobilidade diária que evita o fluxo central mantendo distância equivalente. A região possui entorno estruturado com serviços essenciais e conveniências diversas. A proximidade de no máximo 500 metros em relação ao condomínio garantem acesso a uma rede completa de comércio local, reunindo unidade do Supermercado Monteiro, quitanda, farmácia, petshop, estabelecimentos gastronômicos como pizzarias, igrejas e colégios. Essa concentração de facilidades proporciona praticidade e autonomia para a rotina no bairro.

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Rural de 2 quartos, Guararema · Sítio à venda - Bairro Itapeti com 20.500 m²

R$ 1.480.000

20500 m² tot.2 quartos2 ban.13 vagas

Estrada Municipal Braz de Souza Mello, 934

Itapeti, Guararema

A infraestrutura logística do bairro Vila Luiz Carlos garante acesso direto às rodovias Ayrton Senna e Carvalho Pinto, conectando a região à São Paulo e ao Vale do Paraíba. O deslocamento leva 15 min até o centro de Guararema, 10 min até a Estação Ferroviária, 30 min a Mogi das Cruzes, 43 min a São José dos Campos e 56 min ao Aeroporto de Guarulhos. O entorno é marcado pelo apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios locais, ciclovias e acesso fluido aos principais serviços e equipamentos urbanos do município. Configuração Interna. - 02 salas, sendo 01 sala ampla com dois ambientes e 01 sala íntima no mezanino; - 01 mezanino com sala íntima e home office; - 01 escritório independente; - 02 quartos; - 02 banheiros; - 01 área gourmet equipada; - 01 área de serviço técnica; - 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol. Lazer e Área Externa. - Rooftop observatório com vista permanente; - Campo de futebol gramado; - Churrasqueira integrada; - Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 20. 500 m²; - Área construída de 200 m²; - Projeto arquitetônico em 02 pavimentos duplos integrados; - Topografia em declive acentuado; - Sistema técnico com aquecedor de passagem a gás; - Estacionamento com 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico; - Viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios.

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