Logo imovelweb
    Vila Rio de Janeiro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

12 Comerciais à venda na Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Ordenar
d74c59cba634bf32887b1898b5a30c3d4b5a0796 · Casa para Renda com 6 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 475.000 - Jardim Iporanga - Guarulhos/SP

R$ 530.000

100 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Imóvel para Renda Comercial/Residencial - Jardim Iporanga. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Iporanga, próximo à Padaria Deville e à Avenida Salgado Filho. Imóvel versátil, ideal para quem busca rentabilidade ou um local para morar e trabalhar. O terreno possui aproximadamente 100m² e conta com 3 casas independentes e um salão comercial. Detalhamento do Imóvel: Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Casa 3: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e quintal. Salão comercial: 20m² aproximadamente, perfeito para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 24 anos de construção, com boa estrutura e localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para investidores que buscam imóveis para gerar renda ou para quem deseja morar em um local tranquilo e ainda contar com um espaço comercial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/09/2026

2226dde3112028b4d7be475138ab2556a0a2b602 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.899.999,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP
7670f126bc52b50d2ca54f3a4f740f38ac9365cc · Salão à venda, 500 m² por R$ 850.000,01 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP
2226dde3112028b4d7be475138ab2556a0a2b602 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.899.999,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP
7670f126bc52b50d2ca54f3a4f740f38ac9365cc · Salão à venda, 500 m² por R$ 850.000,01 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Cocaia

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.486.667

Jardim Maia

28 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.981.250

Picanço

21 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 554.275

Jardim Paraventi

14 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.066.667

f38d5b9f55ad47cac06f5910ddfedb7a668cc40a · Prédio Comercial com Centro Automotivo Guarulhos
c6e4f6cf1d1b0de9c6cd31e71325b7ff04f82be8 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

R$ 1.000.000

250 m² tot.4 ban.

Rua Sarutaiá, 153

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Prédio Comercial a Venda Excelente Oportunidade de Investimento. Localizado em zona central da Avenida Sarutaia, este imóvel reúne renda imediata e alto potencial de valorização, sendo ideal para investidores que buscam retorno seguro e diversificado. Características do imóvel: Terreno: 250 m² | Área construída: 220 m² Salão comercial na frente, já locado, garantindo renda imediata; 4 salas comerciais no andar superior, com hall de acesso e banheiros compartilhados; 2 casas nos fundos, sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal; Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal; Diferenciais: Localização estratégica, em zona central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte e comércio; Diversidade de usos: residencial e comercial no mesmo terreno; Potencial de valorização e flexibilidade para novos negócios; Documentação regularizada, pronta para negociação. Uma oportunidade única de investimento, com renda imediata e grande potencial de retorno. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

7d0a0112d61c4a98c82228c20e0fecf77c913c6b · Excelente Prédio Comercial com 11 Salas e Auditório – A 3 Minutos do Bosque Maia!

R$ 4.250.000

352 m² tot.8 ban.

Avenida Salgado Filho, 1142

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Comercial · 500m² · 2 Vagas · Salão à venda, 500 m² - Vila Rio - Guarulhos/SP
Comercial · 620m² · Prédio Comercial para venda em Vila Rio De Janeiro de 620.00m²
06ad233a91a89a407654ebedf9854b35d11bcdff · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Rio - Guarulhos/SP
Foto 01 · Predio comercial para venda no Jardim Valéria - Guarulhos/SP

R$ 1.500.000

250 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Rosa Molina Pannocchia, 1*

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento! Predio comercial com localização privilegiada, contando com 3 salas amplas, 3 banheiros, 4 vagas de garagem e 250, 00 m2 de área total. Possui planta e alvará de construção, em terreno de 11x 25 e pé direito de 5 m piso térreo e 3. 5 piso superior totalmente livre. Além disso, as 4 vagas de garagem garantem comodidade para você e seus clientes, facilitando o acesso ao estabelecimento. A área total de 250, 00 m2 permite que você possa personalizar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências, tornando-o ainda mais atrativo e funcional. Não perca essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial completo e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu negócio e garanta o sucesso! Enha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique!! @onzecimoveis - 06/05/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 468m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 468 m² - VILA SÍTIO DOS MORROS - Guarulhos/SP

R$ 900.000

200 m² tot.8 ban.

R Conceição do Rio Verde, 200

Vila Sítio dos Morros, Guarulhos

Prédio Comercial ou Residencial à Venda, 468 m² - Vila Sítio dos Morros, Guarulhos/sp: Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos um imóvel excepcional à venda, com uma área construída de 468 m², situado em uma localização privilegiada na cidade de Guarulhos, especificamente no Jardim Adriana, divisa com o Sítio dos Morros. Este é um investimento atrativo com grande potencial, oferecendo tanto opções comerciais quanto residenciais. O imóvel abriga sete casas para locação, cada uma delas com três cômodos bem distribuídos, incluindo cozinha, uma suíte e lavanderia. Além disso, há uma casa adicional composta por um quarto, cozinha e banheiro. Para completar, o prédio também dispõe de um amplo salão comercial com 156 m², contando com banheiros masculino e feminino, bem como uma cozinha. A localização estratégica deste imóvel oferece diversas possibilidades de uso e aproveitamento. Seja para investidores em busca de retorno financeiro através de aluguel, ou empreendedores que desejam estabelecer um negócio comercial, este imóvel oferece um leque de oportunidades. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende uma visita com um de nossos corretores experientes. Teremos o maior prazer em fornecer todas as informações necessárias, esclarecer suas dúvidas e acompanhá-lo em todos os passos deste processo. É importante destacar que detalhes como o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio estão sujeitos a confirmação. Nossa equipe se compromete em fornecer esses dados atualizados e precisos para que você tome uma decisão embasada. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com potencial tanto comercial quanto residencial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo ao futuro dos seus investimentos!

393742c75bb8dcdfae48bb1efb2e577d6198bd86 · Sala à venda, 37 m² por R$ 450.000 - Jardim Maia - Guarulhos/SP

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Salgado Filho 2120

Jardim Maia, Guarulhos

Sala Comercial para Locação Via Alameda, Guarulhos. Área total: 37m², com varanda. Infraestrutura: 1 banheiros, copa, recepção e 1 vagas cobertas. Condomínio moderno e elegante, de alto padrão, localizado próximo ao Shopping Maia e ao Bosque Maia, cercado pelos melhores restaurantes da cidade. Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ao lado da Receita Federal e próximo ao Hospital São Luiz, referência em saúde na região. Ideal para: Clínicas médicas. Advocacia. Financeiro e administrativo. Áreas da saúde. Estrutura completa: Lojas. Lavanderia. Restaurante. Café Tudo isso localizado na alameda principal do condomínio, trazendo praticidade e bom gosto juntos no mesmo lugar. Segurança e recepção 24h. Serviço de valet 24h. Contato: Silvana Ver dados - 03/09/2026

Super destaque
Comercial · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Guarulhos na Av. Faria Lima

R$ 780.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,988

Cocaia, Guarulhos

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento comercial na vibrante cidade de Guarulhos, São Paulo. Esta Casa Comercial, localizada na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, em frente ao posto de combustível, oferece uma localização estratégica em um dos bairros mais dinâmicos da Região Sudeste, o cocaia. Construída em fevereiro de 1980, a propriedade exibe um charme de Construção Antiga com potencial para renovação, ideal para empreendedores visionários. Com um lote de 160 metros quadrados, as dimensões de 6 por 25 metros oferecem um espaço generoso para desenvolver seu negócio dos sonhos. O imóvel exibe 130 metros quadrados de área construída, incorporando características essenciais como Garagem com capacidade para 2 vagas, Aceita Pets, e um Registro de Gás Individual. A propriedade é acessível com tráfego bom e está situada em uma rua asfaltada e movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Comodidades adicionais incluem Clima Quente e a localização favorável em uma Metrópole, próximo a todos os pontos essenciais: escolas, lojas, igreja, parque, e transporte público. A proximidade do Aeroporto e dos hospitais reforça ainda mais a atratividade deste local para uma variedade de empreendimentos. Não deixe passar esta excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região promissora e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

Super destaque
ef97f73da74209aeff634ad54444da2c62255aeb · Sala à venda, 76 m² por R$ 899.990,00 - Picanço - Guarulhos/SP
Super destaque
c13a14d30d61535785142ca21fe4637b8f48832d · Salão, 130 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 3.580/mês - Jardim Bom Cl

R$ 750.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 197

Cocaia, Guarulhos

-Salão comercial de 130 metros quadrados. -2 banheiros. -Amplo. -Bancada já construída. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: Marcadores: Não informado. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Super destaque
Comercial · 5 Vagas · Terreno/Imóvel Comercial de 650 m² com Dupla Frente – Av. Brig. Faria Lima & R. Prof. Ângelo Castruc

R$ 2.650.000

4 ban.5 vagas

Av. Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

. Uma oportunidade rara e estratégica para investidores, construtores e grandes marcas. Um terreno de 650 m² com passagem de rua a rua, interligando a altíssima visibilidade da Avenida Brigadeiro Faria Lima à funcionalidade da Rua Professor Ângelo Castrucci. Diferencial Único: Acesso por Duas RuasA frente dupla transforma a logística e o projeto arquitetônico do empreendimento: Frente para a Av. Brig. Faria Lima: Exposição de marca massiva, ideal para fachada principal, vitrines e fluxo de pedestres e veículos. Frente para a R. Prof. Ângelo Castrucci: Perfeita para fluxo operacional, como entrada/saída de veículos, docas para carga e descarga ou acesso privativo de colaboradores e clientes. Potencial de Construção ComercialCom 650 m² de área e formato privilegiado, o imóvel permite múltiplos projetos de alta rentabilidade: Strip Mall ou Galeria Comercial: Construção de lojas no piso térreo com estacionamento frontal ou no subsolo e salas corporativas/médicas no piso superior. Supermercado de Bairro, Hortifruti ou Drogaria de Rede: Acesso duplo facilita o fluxo de drive-thru ou operação de logística/estoque nos fundos. Centro Médico, Odontológico ou Diagnóstico: Espaço suficiente para recepção ampla, múltiplos consultórios e estacionamento privativo. Academia de Grande Porte ou Auto Center: Metragem perfeita para grandes marcas que exigem vão livre e facilidade de manobra/estacionamento. O Bairro e o Potencial do Jardim CocaiaO Jardim Cocaia é um dos polos comerciais mais adensados e dinâmicos de Guarulhos: Fluxo Contínuo e Consolidado: A Av. Brigadeiro Faria Lima é a principal artéria comercial da região, conectando bairros populosos como o Jardim Bom Clima, Cocaia e Macedo ao Centro de Guarulhos. Densidade Demográfica Alta: Vizinhança com alto volume de moradores e fluxo diário constante, garantindo demanda imediata para novos negócios e serviços. Eixo de Serviços e Transporte: Região cercada por bancos, redes de farmácias, supermercados, escolas e farta oferta de transporte público na porta. Visão para o InvestidorInvestir neste endereço significa garantir um ativo de altíssima liquidez e valorização. Seja para desenvolvimento imobiliário próprio (bts - Built to Suit), locação corporativa para grandes franquias ou revenda futura, a combinação de metragem generosa, localização na avenida principal e acesso duplo torna este imóvel um dos pontos mais desejados do setor comercial de Guarulhos. Aproveite esta oportunidade única no Jardim Cocaia! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita ao local.

Super destaque
Comercial · 300m² · 8 Vagas · Área Comercial com 1.522 m² na Av. Brigadeiro Faria Lima, Jardim Cocaia, Guarulhos/SP

R$ 6.350.000

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Av. Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

. Uma raridade imobiliária de grande porte em um dos corredores comerciais mais movimentados e estratégicos da cidade. Com expressivos 1. 522 m² de terreno, este imóvel é o ativo perfeito para grandes operações corporativas, atacarejos, centros de distribuição urbanos ou incorporação imobiliária de alto impacto. Potencial de Construção e Desenvolvimento ComercialA metragem generosa de mais de 1. 500 m² em plena avenida oferece liberdade total de projeto arquitetônico e viabilidade para negócios de grande escala: Supermercados, Atacarejos e Redes de Farmácias/Home Centers: Espaço amplo para estrutura de vendas em vão livre, estoque robusto e pátio para estacionamento privativo de dezenas de veículos. Complexo de Saúde, Hospital Dia ou Diagnósticos: Ideal para grandes grupos hospitalares ou clínicas integradas que necessitam de recepção ampla, múltiplos consultórios, áreas de exames e estacionamento para pacientes. Strip Mall / Galeria Comercial de Grande Porte: Projeto para múltiplas lojas ancoradas por grandes franquias (fast-food com drive-thru, academias de grande rede, pet shops e agências bancárias). Incorporação Imobiliária (Misto/Residencial): Excelente potencial construtivo para torres residenciais ou comerciais com lojas no térreo, aproveitando a alta demanda por moradia e serviços na região. O Bairro e a Força Comercial do Jardim CocaiaLocalizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o imóvel está posicionado no coração do Jardim Cocaia, um dos bairros com maior densidade populacional e poder de consumo de Guarulhos: Eixo de Trafegabilidade Intensa: A Faria Lima é a principal artéria de ligação entre diversos bairros (Bom Clima, Cocaia, Macedo, Jardim Paraventi) e o Centro. O fluxo de pedestres, carros e transporte público na porta é ininterrupto ao longo de todo o dia. Entorno Consolidado: Cercado por uma rede completa de serviços, agências bancárias, escolas, restaurantes e comércios de grande porte, garantindo atração imediata de público-alvo. Acessibilidade: Conexão direta com as avenidas Tiradentes e Renato de Andrade Maia, além de fácil escoamento para a Rodovia Presidente Dutra. Visão e Valor InvestidorÁreas dessa magnitude em avenidas consolidadas são extremamente escassas na região urbana de Guarulhos. Investir neste imóvel de 1. 522 m² garante: Contratos Built to Suit (bts) de Longo Prazo: Atração garantida de grandes marcas e franquias nacionais em busca de pontos de ancoragem. Alta Liquidez e Valorização: Ativo imobiliário de altíssima segurança patrimonial em uma região em constante crescimento vertical e comercial. Uma oportunidade desse porte é única na região. Entre em contato para consultar detalhes técnicos, viabilidade de projeto e agendar uma visita ao local.

Super destaque
e9a7ec06d0fec034ce70243653172fe727946186 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.190.000,00 - Picanco - Guarulhos/SP

R$ 2.190.000

280 m² tot.7 ban.7 vagas

Endereço não informado

Picanço, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Prédio Comercial Versátil à Venda Ideal para Diversos Tipos de Empreendimentos. Oportunidade única de adquirir um prédio comercial com estrutura moderna e adaptável, perfeito para diferentes negócios. Localizado em área estratégica, o imóvel oferece grande potencial para clínicas, consultórios, hospitais veterinários e outros empreendimentos. Características: Térreo: Dois amplos salões comerciais, prontos para uso imediato, com excelente aproveitamento de espaço e visibilidade. Andar Superior: Conta com uma ampla residência de acabamento de alta qualidade, que pode ser facilmente adaptada para salas comerciais, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e praticidade, combinando modernidade e funcionalidade em um único espaço. Sua versatilidade e localização privilegiada fazem dele a escolha ideal para profissionais que buscam um ambiente que atenda tanto às necessidades dos negócios quanto ao bem-estar dos clientes. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece múltiplas possibilidades para o seu empreendimento! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 468m² · 4 Vagas · Prédio Comercial, 468 metros, 3 andares, garagem, portão eletrônico, salas amplas, sofisticadas, des

R$ 1.590.000

468 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

Excelente Ponto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima – Espaço Amplo e Sofisticado. Localizado em uma das avenidas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, este espaço comercial de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, requinte e praticidade. Com um ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pelo design elegante, oferecendo uma experiência diferenciada tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaques do imóvel: Espaço generoso e bem distribuído. Acabamentos de alto padrão. Excelente iluminação natural. Ideal para escritórios, clínicas, showrooms, entre outros. Localização estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Se você busca um endereço nobre para valorizar sua marca e expandir seus negócios, esse é o lugar certo!

Destaque
80e4fa929515310d16950bbcbc00cc891fc5d660 · Sala Comercial para venda - Condomínio Via Alameda 37m² - 1 Vagas - Centro de Guarulhos/SP

R$ 479.000

R$ 530 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Picanço, Guarulhos

Sala Comercial para venda - Condomínio Via Alameda 37m² - 1 Vagas - Centro de Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, sofisticado e pronto para uso em um dos empreendimentos comerciais mais completos de Guarulhos. Com **37 m² de área privativa**, localizada no **19º andar**, esta sala comercial foi recentemente reformada e oferece um ambiente funcional, tecnológico e com excelente padrão de acabamento. **Características do imóvel: ** * 37 m² de área privativa. * Andar alto. * Sala recém-reformada. * Ar-condicionado instalado com controle por aplicativo. * Móveis planejados. * Copa equipada com frigobar. * Interruptores inteligentes. * Fechadura eletrônica Intelbras. * Integração com Alexa, proporcionando mais praticidade e automação. * Varanda. * 1 banheiro. * 1 vaga de garagem. * Vista livre, excelente iluminação natural e ótima sensação de amplitude. **Condomínio Via Alameda** O Via Alameda é um empreendimento moderno e inovador que integra salas comerciais, estúdios residenciais e o Via Alameda Mall, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cafeterias e serviços, proporcionando praticidade para empresários, profissionais e clientes. **Localização** Em localização estratégica, o condomínio está próximo ao Bosque Maia, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às sedes de grandes empresas da região. Conta ainda com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, facilitando a mobilidade para toda a Grande São Paulo. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam infraestrutura, tecnologia, segurança e excelente localização. - 02/09/2026

Destaque
5152ba2e7978589e7c4f43db4987522627456a86 · Prédio à venda, 600 m² - Jardim Paraventi - Guarulhos/SP

R$ 2.400.000

600 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Paraventi, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. Imóvel comercial recém-reformado, com 400 m² de área total, distribuídos em 2 pavimentos de 200 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Diferenciais do imóvel: 400 m² de área construída. 2 andares com 200 m² cada. Ar-condicionado instalado. 4 salas já estruturadas. Espaço com possibilidade de ampliação e adaptação de layout. Imóvel recém-reformado. Excelente localização na Avenida Tiradentes. O espaço é ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de treinamento, empresas de prestação de serviços e também para implantação de coworking, com ampla área para estações de trabalho, salas de reunião e áreas compartilhadas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 02/09/2026

Destaque
05db3a44c905bc5dbda12df7e7c9d2228fe431e5 · Salão comercial com 180,00ms2 ., na Avenida Brigadeiro Faria Lima - Bairro do Cocaia - Guarulhos-SP

R$ 900.000

180 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial à Venda | 180 m² | Av. Brigadeiro Faria Lima | Cocaia | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e empresas que buscam imóvel comercial em ponto estratégico de grande visibilidade e forte circulação. O imóvel conta com 180 m² de área, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, prestação de serviços e operações de atendimento ao público. Espaço versátil e com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Diferenciais do imóvel: -180 m² de área construída. -Excelente ponto comercial. -Alto fluxo de pessoas e veículos. -Avenida de grande visibilidade. -Espaço versátil para diversos segmentos. -Região comercial consolidada. -Potencial para investimento ou operação própria. Localização estratégica. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, em Guarulhos, próximo a lojas, farmácias, bancos, postos de gasolina, restaurantes, pizzarias, Prefeitura Municipal de Guarulhos, escolas, creches, posto de saúde e ampla rede de comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais rodovias do Estado, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, facilitando deslocamento e logística. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/09/2026

Destaque
Comercial · 140m² · 2 Vagas · OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Destaque
1302604f34f199ce38adc682aaf87539555ecf61 · Salão, 278 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 18.674,01/mês - Paraventi - Guarulhos/SP
Comercial · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial, em avenida. Cocaia

R$ 780.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,990

Cocaia, Guarulhos

Excelente oportunidade para adquirir um ponto comercial de destaque em Guarulhos! Esta propriedade comercial localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, está com preço reduzido e é ocupada pelo proprietário. Construída em fevereiro de 1990, a propriedade apresenta quatro dormitórios, dois banheiros e uma garagem coberta que acomoda dois veículos, garantindo conforto e praticidade para seu negócio. Com 190 metros quadrados de área construída e um lote de 150 metros quadrados (6 por 25 metros), este imóvel oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades comerciais. A destinação do terreno é voltada para área comercial de bairro, tornando-o ideal para serviços e outras atividades comerciais. A localização estratégica na região Sudeste de São Paulo, próxima à Metrópole, proporciona fácil acesso e alta visibilidade, atributos essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e agende uma visita! Sua nova oportunidade comercial espera por você em Guarulhos.

5c5048a6b2cb202e9c9418aa6d0f2137b197947a · Casa à venda, 700 m² por R$ 8.000.000,00 - Jardim Maia - Guarulhos/SP

R$ 8.000.000

1308 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Josephina Mandotti

Jardim Maia, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Casa Comercial no Jardim Maia! Venda. Localizada em um bairro privilegiado de Guarulhos, pertinho do Bosque Maia! Com 700 m² de área construída e um terreno de 1300 m², sofisticada, de extremo bom gosto em cada detalhe. Dividida em salas de estar com lareira, jantar e jardins de inverno, espaço gourmet com salão de festas e churrasqueira e piscina. Portão automático. Este imóvel fica próximo a Avenida Paulo Faccini e bem próximo a Av. Salgado Filho, a 5 minutos do Centro, ao lado do Bosque Maia, Mater Amabilis, Pequeno Princípe, além de possuir também várias opções de restaurantes, bares, comércio em geral, serviços e lazer. Acesso fácil para as principais rodovias São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, o imóvel também encontra-se apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 03/09/2026

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - *Térreo*: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - *1º Andar*: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - *2º Andar*: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - *3º Andar*: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - *Infraestrutura pronta para elevador* (shaft disponível). - *Água e luz independentes por andar*, facilitando a gestão. - *4 vagas de garagem* para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 02/09/2026

Comercial · 49m² · 2 Vagas · Sala à venda, 49 m² por R$ 595.000,00 - Picanco - Guarulhos/SP

R$ 594.000

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

"Avenida Salgado Filho", 2184

Picanço, Guarulhos

Sala à venda, 49 m² - Picanço - Guarulhos/sp. Acabamento em Porcelanato; 1 Banheiro; Varanda; 2 Vagas de Garagem. Condomínio fechado totalmente equipado e decorado com mais de 10. 000 mil m² de área. Manobrista, serviços pay-per-use. Tecnologia Via, sistema de segurança com sensores interligados e circuito de tv, paisagismo implantado conforme projeto específico. Próximo ao Bosque Maia, Shopping Maia, Carrefour, próximo também da sede de grandes empresas (Aché, Pfizer, Gerdau, Usiminas e Pepsico), conexão direta com as Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna. Agende a Sua Visita: ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Ver mapa

Explore comerciais para venda em Vila Rio de Janeiro por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade