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29 Comerciais à venda em Cocaia, Guarulhos

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c13a14d30d61535785142ca21fe4637b8f48832d · Salão, 130 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 3.580/mês - Jardim Bom Cl

R$ 750.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 197

Cocaia, Guarulhos

-Salão comercial de 130 metros quadrados. -2 banheiros. -Amplo. -Bancada já construída. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: Marcadores: Não informado. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

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Comercial · 468m² · 4 Vagas · Prédio Comercial, 468 metros, 3 andares, garagem, portão eletrônico, salas amplas, sofisticadas, des

R$ 1.590.000

468 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

Excelente Ponto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima – Espaço Amplo e Sofisticado. Localizado em uma das avenidas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, este espaço comercial de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, requinte e praticidade. Com um ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pelo design elegante, oferecendo uma experiência diferenciada tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaques do imóvel: Espaço generoso e bem distribuído. Acabamentos de alto padrão. Excelente iluminação natural. Ideal para escritórios, clínicas, showrooms, entre outros. Localização estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Se você busca um endereço nobre para valorizar sua marca e expandir seus negócios, esse é o lugar certo!

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Comercial · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Guarulhos na Av. Faria Lima

R$ 780.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,988

Cocaia, Guarulhos

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento comercial na vibrante cidade de Guarulhos, São Paulo. Esta Casa Comercial, localizada na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, em frente ao posto de combustível, oferece uma localização estratégica em um dos bairros mais dinâmicos da Região Sudeste, o cocaia. Construída em fevereiro de 1980, a propriedade exibe um charme de Construção Antiga com potencial para renovação, ideal para empreendedores visionários. Com um lote de 160 metros quadrados, as dimensões de 6 por 25 metros oferecem um espaço generoso para desenvolver seu negócio dos sonhos. O imóvel exibe 130 metros quadrados de área construída, incorporando características essenciais como Garagem com capacidade para 2 vagas, Aceita Pets, e um Registro de Gás Individual. A propriedade é acessível com tráfego bom e está situada em uma rua asfaltada e movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Comodidades adicionais incluem Clima Quente e a localização favorável em uma Metrópole, próximo a todos os pontos essenciais: escolas, lojas, igreja, parque, e transporte público. A proximidade do Aeroporto e dos hospitais reforça ainda mais a atratividade deste local para uma variedade de empreendimentos. Não deixe passar esta excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região promissora e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

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Comercial · 5 Vagas · Terreno/Imóvel Comercial de 650 m² com Dupla Frente – Av. Brig. Faria Lima & R. Prof. Ângelo Castruc

R$ 2.650.000

4 ban.5 vagas

Av. Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

. Uma oportunidade rara e estratégica para investidores, construtores e grandes marcas. Um terreno de 650 m² com passagem de rua a rua, interligando a altíssima visibilidade da Avenida Brigadeiro Faria Lima à funcionalidade da Rua Professor Ângelo Castrucci. Diferencial Único: Acesso por Duas RuasA frente dupla transforma a logística e o projeto arquitetônico do empreendimento: Frente para a Av. Brig. Faria Lima: Exposição de marca massiva, ideal para fachada principal, vitrines e fluxo de pedestres e veículos. Frente para a R. Prof. Ângelo Castrucci: Perfeita para fluxo operacional, como entrada/saída de veículos, docas para carga e descarga ou acesso privativo de colaboradores e clientes. Potencial de Construção ComercialCom 650 m² de área e formato privilegiado, o imóvel permite múltiplos projetos de alta rentabilidade: Strip Mall ou Galeria Comercial: Construção de lojas no piso térreo com estacionamento frontal ou no subsolo e salas corporativas/médicas no piso superior. Supermercado de Bairro, Hortifruti ou Drogaria de Rede: Acesso duplo facilita o fluxo de drive-thru ou operação de logística/estoque nos fundos. Centro Médico, Odontológico ou Diagnóstico: Espaço suficiente para recepção ampla, múltiplos consultórios e estacionamento privativo. Academia de Grande Porte ou Auto Center: Metragem perfeita para grandes marcas que exigem vão livre e facilidade de manobra/estacionamento. O Bairro e o Potencial do Jardim CocaiaO Jardim Cocaia é um dos polos comerciais mais adensados e dinâmicos de Guarulhos: Fluxo Contínuo e Consolidado: A Av. Brigadeiro Faria Lima é a principal artéria comercial da região, conectando bairros populosos como o Jardim Bom Clima, Cocaia e Macedo ao Centro de Guarulhos. Densidade Demográfica Alta: Vizinhança com alto volume de moradores e fluxo diário constante, garantindo demanda imediata para novos negócios e serviços. Eixo de Serviços e Transporte: Região cercada por bancos, redes de farmácias, supermercados, escolas e farta oferta de transporte público na porta. Visão para o InvestidorInvestir neste endereço significa garantir um ativo de altíssima liquidez e valorização. Seja para desenvolvimento imobiliário próprio (bts - Built to Suit), locação corporativa para grandes franquias ou revenda futura, a combinação de metragem generosa, localização na avenida principal e acesso duplo torna este imóvel um dos pontos mais desejados do setor comercial de Guarulhos. Aproveite esta oportunidade única no Jardim Cocaia! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita ao local.

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Comercial · 300m² · 8 Vagas · Área Comercial com 1.522 m² na Av. Brigadeiro Faria Lima, Jardim Cocaia, Guarulhos/SP

R$ 6.350.000

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Av. Brigadeiro Faria Lima,

Cocaia, Guarulhos

. Uma raridade imobiliária de grande porte em um dos corredores comerciais mais movimentados e estratégicos da cidade. Com expressivos 1. 522 m² de terreno, este imóvel é o ativo perfeito para grandes operações corporativas, atacarejos, centros de distribuição urbanos ou incorporação imobiliária de alto impacto. Potencial de Construção e Desenvolvimento ComercialA metragem generosa de mais de 1. 500 m² em plena avenida oferece liberdade total de projeto arquitetônico e viabilidade para negócios de grande escala: Supermercados, Atacarejos e Redes de Farmácias/Home Centers: Espaço amplo para estrutura de vendas em vão livre, estoque robusto e pátio para estacionamento privativo de dezenas de veículos. Complexo de Saúde, Hospital Dia ou Diagnósticos: Ideal para grandes grupos hospitalares ou clínicas integradas que necessitam de recepção ampla, múltiplos consultórios, áreas de exames e estacionamento para pacientes. Strip Mall / Galeria Comercial de Grande Porte: Projeto para múltiplas lojas ancoradas por grandes franquias (fast-food com drive-thru, academias de grande rede, pet shops e agências bancárias). Incorporação Imobiliária (Misto/Residencial): Excelente potencial construtivo para torres residenciais ou comerciais com lojas no térreo, aproveitando a alta demanda por moradia e serviços na região. O Bairro e a Força Comercial do Jardim CocaiaLocalizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o imóvel está posicionado no coração do Jardim Cocaia, um dos bairros com maior densidade populacional e poder de consumo de Guarulhos: Eixo de Trafegabilidade Intensa: A Faria Lima é a principal artéria de ligação entre diversos bairros (Bom Clima, Cocaia, Macedo, Jardim Paraventi) e o Centro. O fluxo de pedestres, carros e transporte público na porta é ininterrupto ao longo de todo o dia. Entorno Consolidado: Cercado por uma rede completa de serviços, agências bancárias, escolas, restaurantes e comércios de grande porte, garantindo atração imediata de público-alvo. Acessibilidade: Conexão direta com as avenidas Tiradentes e Renato de Andrade Maia, além de fácil escoamento para a Rodovia Presidente Dutra. Visão e Valor InvestidorÁreas dessa magnitude em avenidas consolidadas são extremamente escassas na região urbana de Guarulhos. Investir neste imóvel de 1. 522 m² garante: Contratos Built to Suit (bts) de Longo Prazo: Atração garantida de grandes marcas e franquias nacionais em busca de pontos de ancoragem. Alta Liquidez e Valorização: Ativo imobiliário de altíssima segurança patrimonial em uma região em constante crescimento vertical e comercial. Uma oportunidade desse porte é única na região. Entre em contato para consultar detalhes técnicos, viabilidade de projeto e agendar uma visita ao local.

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Cocaia, Guarulhos

Jardim Bela Vista

65 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.435.455

Jardim Bom Clima

60 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.849.967

Jardim Paraventi

14 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.066.667

Vila Rio de Janeiro

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.437.250

Jardim Monte Carmelo

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.250.000

Comercial · 140m² · 2 Vagas · OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Destaque
ab570f864381d4c0917d1d8c301249e76a1216b4 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.150.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.150.000

361 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua João Artoni Testae

Cocaia, Guarulhos

Prédio comercial à venda no bairro Cocaia em Guarulhos! Conjunto de Imóvel à venda, com 2 salões comercial e 2 casas, todos estão alugados. Sobrado acima dos salões conta com: - 2 vagas de garagem cobertas- 3 banheiros sendo (1 lavabo, 1 de suíte, 1 banheiro- 4 dormitórios- 160, 40 m de área construída). Casa ao lado totalmente individualizada (térrea): - 2 dormitórios- 1 suíte- Sala, cozinha, banheiro, lavanderia- 2 vagas de garagem (1 coberta) - 90, 03 m de área construída, salões comerciais: - Os 2 com total de 90, 03 m- Cada um com pé direito de 5mÁgua e luz individualizados para ambas as casas. Os 2 salões dividem água e luz. Agende já a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

Comercial · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial, em avenida. Cocaia

R$ 780.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,990

Cocaia, Guarulhos

Excelente oportunidade para adquirir um ponto comercial de destaque em Guarulhos! Esta propriedade comercial localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, está com preço reduzido e é ocupada pelo proprietário. Construída em fevereiro de 1990, a propriedade apresenta quatro dormitórios, dois banheiros e uma garagem coberta que acomoda dois veículos, garantindo conforto e praticidade para seu negócio. Com 190 metros quadrados de área construída e um lote de 150 metros quadrados (6 por 25 metros), este imóvel oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades comerciais. A destinação do terreno é voltada para área comercial de bairro, tornando-o ideal para serviços e outras atividades comerciais. A localização estratégica na região Sudeste de São Paulo, próxima à Metrópole, proporciona fácil acesso e alta visibilidade, atributos essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e agende uma visita! Sua nova oportunidade comercial espera por você em Guarulhos.

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - *Térreo*: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - *1º Andar*: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - *2º Andar*: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - *3º Andar*: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - *Infraestrutura pronta para elevador* (shaft disponível). - *Água e luz independentes por andar*, facilitando a gestão. - *4 vagas de garagem* para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 02/09/2026

47b1d8de42de88745b007124335bdd14afaa0f12 · Loja, 139 m² - venda por R$ 800.000 - Ótima localização - Av. Faria Lima - Cocaia - Guarulhos/SP
Comercial · 180m² · SALÃO COMERCIAL E CASAS
8989e54140a6e58f1a9bf70fa413af3ea5b9500e · Prédio à venda, 300 m² por R$ 2.560.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.560.000

157 m² tot.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Venda de Prédio Comercial - Cocaia. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de 3 andares, com 157m² de terreno e aproximadamente 300m² de área construída, localizado no Bairro do Cocaia, a poucos passos do Mercado Rosi. Características do imóvel: Térreo (77m²): Espaçoso salão comercial, ideal para lojas ou estabelecimentos de diversos segmentos. 1º Andar: Dois apartamentos com 1 dormitório cada, perfeitos para aluguel ou moradia. 2º Andar: Também composto por dois apartamentos, com 1 dormitório cada, oferecendo rentabilidade garantida. 3º Andar: Mais dois apartamentos com 1 dormitório cada, para aumentar o potencial de retorno. Ótima localização, excelente para quem busca espaço comercial com potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir esse imóvel versátil! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Luci de Lima - Ver dados. Edvaldo de Santana- 11-9-Ver dados - 02/09/2026

Comercial · 345m² · Predio em Cocaia, Guarulhos/SP de 345m² à venda por R$ 1.999.999,99

R$ 2.000.000

345 m² tot.4 ban.

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Localização Estratégica no Cocaia/Guarulhos! Excelente prédio comercial disponível na principal avenida do bairro Cocaia, em Guarulhos, com alto fluxo de pessoas e comércio aquecido. Localização Premium: Em frente ao Mercado Rossi, rodeado por comércios variados, garantindo grande visibilidade e movimento constante. Detalhes do Imóvel: Terreno: 23m x 7, 5m. Dois pavimentos bem distribuídos. Água e energia instalados. Vista livre e ótima iluminação natural. Pavimento Térreo: Atualmente locado para uma loja de móveis. Espaço amplo com banheiro. Excelente ponto para lojas, farmácias, clínicas ou escritórios. Pavimento Superior: Área livre, hoje locada como salão de festas. Cozinha gourmet completa com churrasqueira e mesa. 2 banheiros e 1 despensa. Ideal para restaurante, café, coworking, eventos ou expansão comercial. Destaques: Ponto estratégico com alto potencial de retorno. Renda imediata com locação já ativa. Imóvel versátil para múltiplos negócios. Com documentação em dia. Analisa-se permuta. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial pronto para gerar renda, em um dos melhores pontos de Guarulhos! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes de perto.

Comercial · 428m² · Predio em Cocaia, Guarulhos/SP de 428m² à venda por R$ 1.280.000,00
575ab0e74f44d13f8884fe49c5a935651e8ac43b · Salão à venda, 340 m² por R$ 2.300.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

1700 m² tot.6 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda em Guarulhos - Excelente Oportunidade de Investimento! Área Construída: 340 m² Localização: Em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores, com dois pavimentos bem aproveitados: Pavimento Inferior: Atualmente alugado para um açougue, garantindo renda imediata. Pavimento Superior: Um salão de festas, alugado para eventos como aniversários, casamentos e confraternizações. O prédio possui escritura registrada e aceita carro como parte do pagamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com alta visibilidade e potencial de rentabilidade. Agende sua visita agora mesmo! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 02/09/2026

740699fcd3205bd6675ca2476623171d829bc8b3 · Salão, 170 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 5.500,01/mês - Cocai

R$ 1.300.000

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 706

Cocaia, Guarulhos

Imperdível! Salão Comercial na Melhor Localização da Faria Lima. Excelente oportunidade para empreendedores! Este salão comercial está situado a apenas 50 metros do posto policial, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos! Ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto de grande movimentação e visibilidade, garantindo segurança e facilidade de acesso para clientes. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel com alto potencial comercial. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

575ab0e74f44d13f8884fe49c5a935651e8ac43b · Salão à venda, 340 m² por R$ 2.300.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

1700 m² tot.6 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda em Guarulhos - Excelente Oportunidade de Investimento! Área Construída: 340 m² Localização: Em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores, com dois pavimentos bem aproveitados: Pavimento Inferior: Atualmente alugado para um açougue, garantindo renda imediata. Pavimento Superior: Um salão de festas, alugado para eventos como aniversários, casamentos e confraternizações. O prédio possui escritura registrada e aceita carro como parte do pagamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com alta visibilidade e potencial de rentabilidade. Agende sua visita agora mesmo! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 02/09/2026

Comercial · 198m² · 2 SALÕES COMERCIAIS NO LOCAL PARA VENDA ÓTIMO PARA RENDA E INVESTIMENTO DO SEU NEGÓCIO, 184m² - COCA
Comercial · 800m² · PREDIO FARIA LIMA - GUARULOS
7a80bc932b9c70ae2dc040118471802653702085 · Prédio à venda, 345 m² por R$ 1.999.999,99 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 2.000.000

172 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1226

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Localização Estratégica no Cocaia/Guarulhos! Excelente prédio comercial disponível na principal avenida do bairro Cocaia, em Guarulhos, com alto fluxo de pessoas e comércio aquecido. Localização Premium: Em frente ao Mercado Rossi, rodeado por comércios variados, garantindo grande visibilidade e movimento constante. Detalhes do Imóvel: Terreno: 23m x 7, 5m. Dois pavimentos bem distribuídos. Água e energia instalados. Vista livre e ótima iluminação natural. Pavimento Térreo: Atualmente locado para uma loja de móveis. Espaço amplo com banheiro. Excelente ponto para lojas, farmácias, clínicas ou escritórios. Pavimento Superior: Área livre, hoje locada como salão de festas. Cozinha gourmet completa com churrasqueira e mesa. 2 banheiros e 1 despensa. Ideal para restaurante, café, coworking, eventos ou expansão comercial. Destaques: Ponto estratégico com alto potencial de retorno. Renda imediata com locação já ativa. Imóvel versátil para múltiplos negócios. Com documentação em dia. Analisa-se permuta. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial pronto para gerar renda, em um dos melhores pontos de Guarulhos! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes de perto. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

e3c4ef509114251867f69cd927bf5552bb49ab19 · Prédio à venda, 319 m² por R$ 1.180.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.180.000

189 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 625

Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial em Excelente Localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima em Guarulhos. São 319 m² de Área Construída em Terreno de 189 m² -Pé Direito com 5 m. Salão, Mezanino, Escritório, Cozinha, Depósitos, 03 Banheiros, 02 Vagas. O Espaço era ocupado por floricultura, porém atende a vários tipos de comércio: farmácias, lojas de ´produtos alimentícios, pet shop, roupas, calçados. Avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, acesso a transporte público municipal e intermunicipal. Excelente localização e também, acesso fácil a principais avenidas e rodovias, tais como Tiradentes, Paulo Faccine, Dutra, Ayrton Senna. A poucos minutos do Aeroporto Internacional. Estuda proposta de imóveis como parte de pagamento. Vale a Pena conferir! Julia Donato Ver dados. creci Ver dados - 02/09/2026

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - *Térreo*: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - *1º Andar*: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - *2º Andar*: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - *3º Andar*: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - *Infraestrutura pronta para elevador* (shaft disponível). - *Água e luz independentes por andar*, facilitando a gestão. - *4 vagas de garagem* para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 02/09/2026

d7425306bcdeb17d9a21807c7d00914fde882069 · Salão à venda, 205 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

205 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Salão Comercial para Investimento Avenida Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial localizado em frente ao McDonalds, em ponto de grande fluxo na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias comerciais de Guarulhos. Imóvel alugado, garantindo renda mensal já estabelecida. Características do imóvel: Área total construída: 205 m² 165 m² de salão térreo, com ampla área livre e pé-direito alto. 40 m² de mezanino frontal. Fachada moderna e excelente visibilidade. Localização estratégica, próximo a comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Ideal para investidores que buscam renda segura e valorização imobiliária em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 02/09/2026

05db3a44c905bc5dbda12df7e7c9d2228fe431e5 · Salão comercial com 180,00ms2 ., na Avenida Brigadeiro Faria Lima - Bairro do Cocaia - Guarulhos-SP

R$ 900.000

180 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Salão Comercial à Venda | 180 m² | Av. Brigadeiro Faria Lima | Cocaia | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e empresas que buscam imóvel comercial em ponto estratégico de grande visibilidade e forte circulação. O imóvel conta com 180 m² de área, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, prestação de serviços e operações de atendimento ao público. Espaço versátil e com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Diferenciais do imóvel: -180 m² de área construída. -Excelente ponto comercial. -Alto fluxo de pessoas e veículos. -Avenida de grande visibilidade. -Espaço versátil para diversos segmentos. -Região comercial consolidada. -Potencial para investimento ou operação própria. Localização estratégica. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, em Guarulhos, próximo a lojas, farmácias, bancos, postos de gasolina, restaurantes, pizzarias, Prefeitura Municipal de Guarulhos, escolas, creches, posto de saúde e ampla rede de comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais rodovias do Estado, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, facilitando deslocamento e logística. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/09/2026

a54a750ff05a75e86c3fec155c08d58c0780ebaa · Prédio à venda, 340 m² por R$ 1.600.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.600.000

340 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial para investidores! Venha conferir! - 02/09/2026

1f1656343b6d4d2111fa11246a377de4ae0432a6 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 4.000.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP
Comercial · 367m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Cocaia de 367.00m²
9b264e42c65c6bc0510c6ad2441cd4837bc8dfb2 · Prédio, 653 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 5.500.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 662

Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial à venda no Jardim Bom Clima, Guarulhos/sp, com 653 m² de área construída em um terreno de 348 m². O imóvel conta com 4 vagas de garagem, 7 banheiros, 4 salas amplas, cozinha equipada, lavanderia e elevador, oferecendo infraestrutura completa e versátil para diversos segmentos comerciais. Localizado em ponto estratégico, próximo à Padaria Real e com fácil acesso aos principais pontos de Guarulhos, é ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou empresas que buscam sede própria em endereço de prestígio. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00 (R$ 8. 423/m²). Iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Entre em contato e agende sua visita! Angela Deboni. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 02/09/2026

50d74b3b619d3fdb3ea34b2884ed8003.jpg · Comercial de 332.39m²

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2378816d56684dbb865b37fd7871abcbd92c2176 · Salão à venda, 250 m² por R$ 1.070.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 1.070.000

200 m² tot.4 ban.

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Venda de Salão Comercial - Jardim Bela Vista. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado no Bairro Jardim Bela Vista, próximo à Avenida Martins Júnior. O salão possui uma área total aproximada de 200m², com 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo excelente visibilidade e espaço para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com uma topografia plana, facilitando o uso do terreno e proporcionando grande potencial de aproveitamento. Além do salão comercial, há um sobrado na parte superior, ideal para residência ou para uso misto. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e ainda uma edícula nos fundos, que pode ser aproveitada para diversas finalidades, como depósito ou área de lazer. Não perca essa excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial com ótimo espaço e localização privilegiada! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/09/2026

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