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14 Comerciais à venda no Jardim Paraventi, Guarulhos

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117 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.660.462

61 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.849.967

31 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.981.250

29 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.486.667

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.437.250

R$ 1.300.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av. Avelino Alves Machado 265

Jardim Paraventi, Guarulhos

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em Guarulhos. Esta casa comercial de 240 m construídos, em terreno de 260 m, combina presença e funcionalidade na região Central, a poucos passos da Av. Tiradentes. Com fachada de 10 m de largura e 26 m de profundidade, o imóvel tem tres amplos dormitórios que podem ser convertidos em salas de atendimento, tres banheiros estrategicamente distribuídos e uma vaga de garagem. A estrutura pode ser alterada conforme sua necessidade, pois o imóvel se destaca pela localização em um bairro efervescente, onde bares e restaurantes vibram ao redor, escolas e farmácias facilitam a rotina, e um shopping centers e supermercados estão a poucos minutos. Esse dinamismo atrai um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento do seu empreendimento. A visibilidade proporcionada pela proximidade com vias de grande circulação faz deste endereço um verdadeiro cartão-postal para clínicas, pet shops, franquias e escritórios que exigem posicionamento estratégico e fácil acesso. Imagine sua marca estampada nesta fachada sólida e moderna, enquanto clientes chegam com agilidade e conforto. Este imóvel une solidez construtiva e praticidade urbana, criando o cenário perfeito para quem busca crescimento e diferenciação. Agende sua visita agora mesmo e de o primeiro passo rumo ao sucesso do seu negócio em um dos pontos mais promissores de Guarulhos! - Observação: : Documentação 100% Permite financiamento. - pontos fortes: Localizada na parte alta da Av. Avelino Alves Machado (nº 267).

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R$ 2.650.000

650 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Professor Ângelo Castrucci,

Jardim Bom Clima, Guarulhos

. Uma oportunidade rara e estratégica para investidores, construtores e grandes marcas. Um terreno de 650 m² com passagem de rua a rua, interligando a altíssima visibilidade da Avenida Brigadeiro Faria Lima à funcionalidade da Rua Professor Ângelo Castrucci. Diferencial Único: Acesso por Duas RuasA frente dupla transforma a logística e o projeto arquitetônico do empreendimento: Frente para a Av. Brig. Faria Lima: Exposição de marca massiva, ideal para fachada principal, vitrines e fluxo de pedestres e veículos. Frente para a R. Prof. Ângelo Castrucci: Perfeita para fluxo operacional, como entrada/saída de veículos, docas para carga e descarga ou acesso privativo de colaboradores e clientes. Potencial de Construção ComercialCom 650 m² de área e formato privilegiado, o imóvel permite múltiplos projetos de alta rentabilidade: Strip Mall ou Galeria Comercial: Construção de lojas no piso térreo com estacionamento frontal ou no subsolo e salas corporativas/médicas no piso superior. Supermercado de Bairro, Hortifruti ou Drogaria de Rede: Acesso duplo facilita o fluxo de drive-thru ou operação de logística/estoque nos fundos. Centro Médico, Odontológico ou Diagnóstico: Espaço suficiente para recepção ampla, múltiplos consultórios e estacionamento privativo. Academia de Grande Porte ou Auto Center: Metragem perfeita para grandes marcas que exigem vão livre e facilidade de manobra/estacionamento. O Bairro e o Potencial do Jardim CocaiaO Jardim Cocaia é um dos polos comerciais mais adensados e dinâmicos de Guarulhos: Fluxo Contínuo e Consolidado: A Av. Brigadeiro Faria Lima é a principal artéria comercial da região, conectando bairros populosos como o Jardim Bom Clima, Cocaia e Macedo ao Centro de Guarulhos. Densidade Demográfica Alta: Vizinhança com alto volume de moradores e fluxo diário constante, garantindo demanda imediata para novos negócios e serviços. Eixo de Serviços e Transporte: Região cercada por bancos, redes de farmácias, supermercados, escolas e farta oferta de transporte público na porta. Visão para o InvestidorInvestir neste endereço significa garantir um ativo de altíssima liquidez e valorização. Seja para desenvolvimento imobiliário próprio (bts - Built to Suit), locação corporativa para grandes franquias ou revenda futura, a combinação de metragem generosa, localização na avenida principal e acesso duplo torna este imóvel um dos pontos mais desejados do setor comercial de Guarulhos. Aproveite esta oportunidade única no Jardim Cocaia! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita ao local.

Super destaque

R$ 2.499.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Luís Sarraceni, 301

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio à venda, 420 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp. Prédio Comercial Novo à Venda Ótimo Investimento com Alta Rentabilidade no Bom Clima! Excelente oportunidade para investidores! Adquira um prédio comercial novo e moderno no bairro Bom Clima, em Guarulhos, com potencial de renda de R$ 15. 000 a R$ 16. 000 mensais. A estrutura versátil, com 2 salões no térreo e 4 salas no piso superior, garante segurança e diversificação de locatários. Um prédio comercial novo, com áreas bem definidas e alto potencial de retorno financeiro. Área Construída (ac): 420 m² Área do Terreno (at): 300 m² Situação: Prédio Novo e Moderno. Renda Estimada: Entre R$ 15. 000 e R$ 16. 000 por mês. Destaques da Estrutura e Divisão. Configuração ideal para múltiplos inquilinos e fácil adaptação para diversos negócios. Térreo: 2 Salões Comerciais (Cada um com 105 m²) Banheiros Térreo: 2 banheiros por salão (total de 4) 1º Andar: 4 Salas Comerciais (Entre 47 m² e 48 m²) Banheiros 1º Andar: Cada sala possui banheiro privativo (total de 4) Acessos: Duas entradas independentes para as salas do 1º andar. Condições de Venda. Investimento seguro com retorno garantido. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial (Ideal para clínicas, escritórios e varejo) Documentação: Documentação regular. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário. Destaques e Benefícios: Renda e Localização. Este prédio é um investimento de baixo risco, pois é novo e moderno, minimizando custos com manutenção. A divisão em 6 unidades locáveis (2 salões + 4 salas) proporciona uma excelente diversificação de renda, com potencial de R$ 15. 000 a R$ 16. 000. A localização no Bom Clima, próximo à Prefeitura, garante alto fluxo e visibilidade para todos os locatários. Localização Privilegiada: Bom Clima Guarulhos/sp. Ponto estratégico em bairro com alto poder aquisitivo e grande movimentação. Endereço: Bom Clima, Guarulhos/sp. Ponto de Referência: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. Comércio e Serviços: Próximo a escolas, igrejas e ponto de ônibus. Bairro: Um dos bairros mais valorizados para comércio e serviços. Agende Sua Visita: Venha Conhecer este Investimento! Não perca a chance de adquirir um prédio comercial novo, com alta rentabilidade garantida. Entre em contato e marque sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 2.700.000

450 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio Residencial à Venda | 3 Apartamentos | 6 Dormitórios | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou quem busca imóvel exclusivo com excelente potencial de renda e valorização. O edifício é composto por bloco único, distribuído em andar térreo, 5 pavimentos, cobertura e vestiário, totalizando 3 unidades autônomas (apartamentos). Estrutura ideal para moradia multifamiliar, locação residencial ou investimento patrimonial. No térreo, o imóvel dispõe de jardim, hall de entrada, garagem condominial e 3 vagas de estacionamento numeradas. Conta ainda com poço de elevador para futura instalação do equipamento e escadas com piso antiderrapante. As unidades residenciais são compostas por: -1 apartamento simples nº 101. -1 apartamento duplex nº 201. -1 apartamento duplex nº 301. Ao todo, o empreendimento oferece 6 dormitórios, sendo 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição interna. A cobertura conta com área de lazer descoberta, hall de circulação, vestiário com wc e barrilete da caixa dágua. Diferenciais do imóvel: -Prédio inteiro à venda. -3 apartamentos independentes. -2 apartamentos duplex. -6 dormitórios. -4 suítes. -3 vagas de garagem. -Cobertura com área de lazer. -Poço de elevador para futura instalação. -Escadas com piso antiderrapante. -Excelente opção para renda ou uso familiar. Localização estratégica. Imóvel situado em região com fácil acesso, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Valor de Venda: 2. 700. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/09/2026

R$ 900.000

250 m² tot.

Av José Lourenço Neves, 200

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial ou residencial a venda, 250 m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos - sp. Oportunidade imperdível! Este prédio comercial está estrategicamente localizado e oferece uma construção de dois andares divididos em generosos 500 metros quadrados. Se você está em busca de um espaço comercial bem posicionado, essa é a escolha certa. Situado em uma área privilegiada, este prédio comercial tem acesso facilitado a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Além disso, sua proximidade com um shopping center proporciona ainda mais comodidade para seus ocupantes e clientes. As principais vias de acesso e rodovias da cidade também estão convenientemente próximas, assim como opções de transporte público. Este empreendimento oferece segurança e conforto em suas instalações, atendendo aos requisitos essenciais para um ambiente de trabalho eficiente. A infraestrutura ao redor do prédio é completa, o que agrega ainda mais valor a essa propriedade. Para obter mais informações detalhadas sobre este prédio comercial e suas possibilidades, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita para que você possa avaliar pessoalmente o potencial desse espaço comercial. Por favor, esteja ciente de que este prédio comercial oferece uma localização estratégica e oportunidades únicas. O ano de construção, valor de iptu e quaisquer taxas de condomínio podem ser confirmados por meio do contato mencionado anteriormente. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial de alta demanda em uma localização estratégica da cidade. Entre em contato conosco e reserve sua visita agora mesmo.

R$ 2.200.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Tiradentes, 200

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial para investimento. Salão comercial próximo a Prefeitura, contendo: 400 m² de área. 1- Garagem para dois automóveis com portão automático, armário de serviços, W. C, armários embutidos, escada de acesso com depósito, piso de granito e acabamento com concreto aparente. 2- Recepção, dois escritórios, duas escadas de acesso, W. C, Divisória de vidro Blindex, piso granito e condicionado. 3- dois escritórios Hall de espera, armário embutido, copa cozinha completa com armários embutidos, escada de acesso piso de granito. 4- Dois escritórios com armário embutido piso de cerâmica, W. C completo e escadas de acesso. 5- Apartamento kit completo com cama em alvenaria acarpetada espelho decorativo no teto ar condicionado closet com dois armários embutidos, sala panorâmica com cortinas verticais, banheiro com aquecedor cardal em ambiente separado, espelho de cristal, box blindex com aquecedor cardal, azulejo até o teto e piso de cerâmica. 6- O prédio é localizado em uma das avenidas de maior concentração comercial tendo facilidade para estacionamento para clientes, sua estrutura é toda em concreto maciço e usinado com uma caixa d água com capacidade para 6. 000lts, edificação possui um acabamento externo em cerâmica tipo tijolo aparente com uma arquitetura moderna arrojada, todas as salas possuem telefonia, som ambiente, o prédio possui sistema de alarme automatizado com bateria central, a porta da recepção possui porteiro eletrônico e acionamento elétrico. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

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