Vargem Grande Paulista
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313 Comerciais à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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R$ 1.800.000

581 m² tot.

Rua José Manoel de Oliveira 196

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Invista em um prédio comercial inteiro já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Estamos falando de um prédio comercial completo, com 15 salas, pronto, ativo e com potencial real de valorização. Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196 a menos de 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares principal eixo de acesso da região de Vargem Grande Paulista. Estrutura do empreendimento. - 581 m² de terreno. - 593 m² de área construída. - 15 salas comerciais. - 8 no térreo. - 7 no piso superior (mezanino) - Aproximadamente 35 m² por sala. Configuração ideal para consultórios, escritórios, clínicas e serviços locais. O que torna esse investimento diferente? - Parte das salas já alugadas. - Geração de renda ativa. - Forte demanda por locação na região. - Possibilidade de venda integral do prédio. - Possibilidade de venda individual das salas: Térreo: R$125. 000, 00 / Pav. Superior: R$115. 000, 00. - Produto com perfil de alta liquidez. ativo comercial raro na cidade. Prédios comerciais inteiros, próximos à Rodovia Raposo Tavares e com essa metragem são escassos no mercado. Investimento ideal para investidor que busca renda recorrente, empresário que quer sede própria + renda complementar e incorporador ou grupo que busca valorização estratégica. Agende sua visita! Marcia Sendai creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. Janderson Brito creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados - 19/07/2026

Super destaque

R$ 7.000.000

2211 m² tot.

Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. Área Fabril: - 1. 328, 00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva. - Área de escritório: 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Serviços (zics), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1, 07. - Traga sua empresa- - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento cf/tv. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infraestrutura com Energia elétrica e iluminação pública enel. - Infraestrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infraestrutura com Rede de água potável Sabesp. - Infraestrutura com Rede de esgoto Sabesp. - Áreas verdes preservadas.

Super destaque

R$ 3.800.000

R$ 760 Condominio

1104 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Raposo Tavares

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 1104 m² por R$ 3. 800. 000 - atualizado em 01 25- somente O galpao 01 Galpão alugado com renda - R$ 20 milSobre o Imóvel: 1) Fundações: Estacas Helice Continua armadas com profundidade de 18 metros. Apoio das Alvenarias Serão compostos de vigas baldrames. 2) Estrutura Pré-Moldada, Cobertura e Fechamentos: Estrutura-Pré Moldada tipo pesada Pé direito livre de aprox. 10, 50 metros, compostas de pilares protendidos e vigas calhas. Fornecedor: Leonardi. Cobertura Sistema zipado, com isolamento térmico 63mm Isover; Fechamento Lateral e Posterior Painel pré-moldado e alvenarias, com instalação de venezianas industriais de pvc; Mezanino e Escadas Serão com Lajes pré-moldadas protendidas alveolares. 3) Piso Industrial: Área de Estoque e Doca Capacidade de carga de 5 toneladas/m², executada com concreto 30 Mpa, malha de armação de distribuição e juntas de dilatação. Áreas Externas Pisos de blocos intertravados, concregrama e concreto, permeáveis.. 4) Esquadrias: Galpão Lateral Venezianas industriais com aletas em pvc na cor branca e montantes metálicos, com acabamento na cor branca. Escritório Caixilho linha 30, acabamento na cor natural e vidros temperados refletivos 6mm, na cor prata ou incolor. Portas Internas portas de madeira com pintura na cor branca. Portão Doca Portões de ferro de articulado. 5) Muros de Divisa: Murros de arrimos com perfil metálicos e placas pré-fabricadas sob alambrados. 6) Instalações de Incêndio: Composto de sistema de hidrantes e extintores conforme projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros.

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Vargem Grande Paulista, SP

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.397.728

36 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.957.286

16 comerciais disponíveis à venda

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.450.000

11 comerciais disponíveis à venda

7 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

Super destaque

R$ 5.830.000

1000 m² tot.

Um

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio para Venda! Galpão industrial moderno, localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem que exigem alto padrão construtivo, eficiência operacional e excelente acesso viário. Situado em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 minutos do Rodoanel, o imóvel oferece localização estratégica para distribuição regional e metropolitana. O condomínio conta com rua larga, facilitando a manobra e circulação de caminhões e carretas. áreas: - Área do terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - Área térrea: 800 m² - Área de escritórios: 200 m² - Docas: 02. características do galpão: - Depósito com pé-direito livre de 13, 5 metros. - Capacidade de armazenagem para até 22 contêineres de 40 pés, já considerando áreas de manipulação e expedição. - Iluminação natural abundante, mantendo conforto térmico interno. - Cobertura em telha sanduíche no depósito e nos escritórios. - Piso industrial para 6 ton/m², padrão anvisa, com: Piso epóxi e Rodapés meia-cana em epóxi. - 01 Doca com altura de 1, 30 metros. - 01 Doca com altura de 1, 10 metros. - 01 Acesso em nível ao depósito. - Vidros refletivos, que reduzem a incidência solar e o consumo de energia com ar-condicionado. - Projeto prevendo reuso de água (equipamentos não instalados) - Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Super destaque

R$ 125.000

35 m² tot.

Rua José Manoel de Oliveira 196

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Estabeleça sua empresa no ponto mais estratégico de vargem grande paulista! Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196, este empreendimento é a escolha ideal para quem não abre mão de visibilidade e logística. Situado a apenas 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares, o prédio oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso e infraestrutura completa. Com uma área construída total de 593, 92 m² em um terreno de 581, 25 m², o complexo dispõe de 15 salas comerciais (média de 35 m² cada), projetadas para atender diversos segmentos profissionais e comerciais: piso térreo (A partir de R$ 125. 000): Máxima Visibilidade: 8 salas disponíveis, sendo 4 salas aglutinadas na frente, criando um amplo espaço de vitrine para o seu negócio. Flexibilidade: Conta ainda com 2 salas aglutinadas na lateral, ideais para operações que demandam layout personalizado. Mezanino (Por apenas R$ 115. 000): 7 salas privativas, excelentes para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios ou estúdios que buscam um ambiente profissional e moderno. Por que este É O melhor investimento da região? Localização Imbatível: Ao lado da principal rodovia da região, facilitando o fluxo de clientes e logística de serviços. Preço Competitivo: Valores de mercado altamente atrativos, tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam renda passiva. Versatilidade: Possibilidade de adquirir salas individuais ou espaços maiores através das unidades aglutinadas. Público-alvo: Profissionais da saúde, estética, advogados, contadores, agências de serviços e investidores do setor imobiliário comercial. Não perca a chance de posicionar sua marca em um dos endereços mais promissores de Vargem Grande Paulista. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o potencial deste prédio de perto! Marcia Sendai creci Ver dados-F: (11) Ver dados. Janderson Brito creci Ver dados-F: (11) Ver dados - 19/07/2026

Destaque

R$ 4.500.000

500 m² tot.8 ban.

Avenida Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Uma oportunidade imperdível aguarda investidores e empresários visionários no Coração de Vargem Grande Paulista! Apresentamos um prédio comercial excepcional, estrategicamente posicionado para garantir visibilidade e sucesso ao seu negócio. Com uma generosa área total de 500 m², este imóvel impressiona. Oferece oito banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A estrutura é um convite à versatilidade: o prédio conta com um amplo salão de aproximadamente 300 m², perfeito para grandes operações ou personalização completa. Para a conveniência de todos, um moderno elevador e uma acolhedora recepção já estão à disposição. Além disso, o empreendimento dispõe de sete salas comerciais independentes, cada uma com cerca de 30 m² e banheiro privativo. Ideal para: Escritórios. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Empresas de prestação de serviços. Profissionais liberais que buscam um espaço exclusivo. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais: de frente para a movimentada Rodovia Raposo Tavares, na entrada principal de Vargem Grande Paulista, e convenientemente ao lado do Eco Mall. Esta região é um polo de alto fluxo de veículos e pedestres, assegurando uma exposição constante e um acesso facilitado. Este prédio está disponível tanto para a venda completa do imóvel quanto para a locação das salas individuais, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um endereço de prestígio com visibilidade incomparável e excelente infraestrutura. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu sucesso! Código do Anúncio: 6176_4645. Referência: chi2321

Destaque

R$ 5.500.000

R$ 713 Condominio

1098 m² tot.4 ban.26 vagas

alameda Padre Miguel

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Iluminaçăo natural através domos ou com lâmpadas de led. Reaproveitamento de águas pluviais para vasos sanitários, mictórios e torneiras de lavagem. Torneiras econômicas fechamento automático. Tratamento próprio de esgoto. Estacionamento interno coberto e vagas externas, sendo: Subsolo com 21 vagas por módulo e 2 vagas para pne. 3 Vagas externas para visitante. Elevador em todos 04 pavimentos. Altura de armazenamento de 12 m. Carga admissível da laje 3250 kgf/m˛. Laje técnica para instalaçăo de equipamentos de 44, 82 m˛ por módulo (Total 89, 64 m˛). Opçőes com acesso interno ou doca. Sistema de combate a incęndio (hidrantes). Reservatório com capacidade de 40 m3 e bombas de recalques. Infraestrutura para ar condicionado. Telhado em concreto fácil acesso e manutençăo. Possibilidade de modulaçăo de 1. 762, 09 m˛ ou 3. 524, 18 m˛. Áreas uteis dos ambientes de cada galpăo. Recepçăo com 28, 10 m˛. Vestiário com 38, 54 m˛. Administraçăo 1 com 63, 16 m˛. Administraçăo 2 com 29, 89 m˛. Refeitório com 67, 61 m˛. Área fabril (salăo) com 658, 12 m˛. Ambulatório com 10, 22 m˛. 1ş Subsolo com 245 m2. 2ş Subsolo com 466 m2. Área técnica com 37, 95 m2. Código do Anúncio: 6176_1561. Referência: ga0065. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone. Serviços Próximos: Avenida, Posto de Gasolina, Restaurante. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Destaque

R$ 2.100.000

3 ban.

Rua Madagascar

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Em busca do espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos um magnífico galpão comercial situado em uma das regiões mais promissoras de Vargem Grande Paulista/sp. Uma oportunidade singular para empresas que buscam expansão ou consolidação em um mercado em crescimento. Com uma generosa área de terreno de 1. 100m², este imóvel oferece não apenas um amplo espaço construído, mas também a flexibilidade necessária para diversas operações. A estrutura foi projetada para atender às demandas de diferentes segmentos comerciais e industriais. O coração operacional do galpão conta com 142 m² de área fabril, perfeito para linhas de produção, armazenamento eficiente ou até mesmo para operações logísticas que exigem espaço e versatilidade. A área construída total atinge 310 m², garantindo amplitude para todas as atividades. Pensando na funcionalidade e conforto, o galpão dispõe de um escritório espaçoso de 174 m², ideal para a gestão administrativa, reuniões e equipes. Além disso, conta com uma cozinha completa e um banheiro, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia da sua empresa e colaboradores. A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estrategicamente posicionado próximo ao centro de Vargem Grande Paulista, ele garante fácil acesso para clientes e fornecedores, além de visibilidade e proximidade a serviços essenciais. Uma região de constante valorização e excelente conectividade. Não perca a chance de transformar este espaço no novo lar do seu empreendimento. Venha conhecer de perto cada detalhe e visualize o potencial ilimitado que este galpão comercial oferece. Agende já a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Código do Anúncio: 6176_2214 Referência: ga0110 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Estrutura: Copa, Cozinha, Entrada de Serviço Serviços Próximos: Farmácia, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.

Rod. Raposo Tavares, Km 40,, Vila Verona, Vargem Grande Paulista - CEP:

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para empresas, industrias, centros logisticos, operacoes comerciais e armazenagem que buscam um imovel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com estrutura nova e excelente padrao construtivo, este galpao oferece ambientes planejados para otimizar operacoes logisticas, administrativas e industriais, em uma das regioes mais estrategicas da Raposo Tavares. Diferenciais do imovel: Galpao novo e moderno; Pe-direito de 10, 95 metros; Portao para caminhao com altura livre de 4, 07 metros; Energia trifasica 38, 89 Kva; Zoneamento zm – Zona Mista; Recepcao administrativa; Escritorios no mezanino; Copa; Ambulatorio; Vestiarios masculino, feminino e pne; Reservatorio de agua com capacidade para 40 mil litros; Estrutura ideal para logistica, industria leve, distribuicao e armazenamento. Distribuicao dos ambientes: terreo. Area total: 848, 17 m2; Galpao: 680, 20 m2; Recepcao; Copa; Lavabo; dml; Ambulatorio; Vestiario pne; Vestiario feminino; Vestiario masculino. Mezanino. Area total: 207, 12 m2; Escritorio: 194, 48 m2; 2 banheiros. Localizacao estrategica em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, facilitando operacoes logisticas e deslocamento para Sao Paulo e regiao. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, seguranca e excelente localizacao comercial. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque

R$ 6.200.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.5 ban.

Rod. Raposo Tavares, Km 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Polo 40. - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m² de áreas verde e de lazer. - Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb. - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m² prontos para construção. - Topografia perfeita para construção de galpões industriais. - Lotes com grande valorização de investimento no mercado. - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. • 1. 200m² de área construída. • Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiências e júri. • Estacionamento exclusivo. • Infraestrutura interna moderna e completa. • Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial. • Reforço à segurança do loteamento industrial. • Aumento de circulação de pessoas na área comercial. • Mais agilidade para recorrer à municipalidade. • Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município. • Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais. • Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento. - Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: • 0, 5km. – Retorno à capital paulistana. • 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista. • 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) • 13km. – Centro de Cotia. • 19km. – Rodoanel Mario Covas. • 25km. – Rodovia Régis Bittencourt. • 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco. • 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros. • 33km. – São Paulo – Marginal Tietê • 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas. • 40km. – Centro de São Paulo. - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.

Destaque

R$ 5.500.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

1242 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua Alfa,

Parque Ruth Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico completo com área administrativa independente – vargem grande paulista📍 Fácil acesso à Rodovia Raposo TavaresExcelente oportunidade para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenamento e operações comerciais que buscam um imóvel funcional, estratégico e pronto para uso. O imóvel oferece uma estrutura completa, com separação total entre área operacional e administrativa, proporcionando mais organização, produtividade e eficiência para o seu negócio. 📐 Estrutura do ImóvelÁrea construída: 1. 242 m²Terreno: 3. 038, 61 m²Terreno plano e 100% aproveitável🚛 Área Operacional / GalpãoAproximadamente 600 m² de área livreIdeal para estoque, armazenagem, distribuição, carga e descargaPé-direito de 7 metrosEstrutura metálica robustaExcelente circulação interna para operação logística🏢 Escritório Integrado ao GalpãoCerca de 150 m²Ideal para expedição, supervisão operacional e apoio logístico💼 Área Administrativa IndependenteAmbiente totalmente separado da operação do galpão, oferecendo mais conforto e organização para a equipe administrativa. Estrutura ideal para: FinanceiroComercialrhdiretoriaAtendimento e gestão operacionalConta com: RecepçãoSalas amplas e climatizadasBanheirosCopaLayout funcional e bem distribuído✅ DiferenciaisImóvel pronto para operarExcelente localização logísticaFácil acesso à Rod. Raposo TavaresSeparação completa entre operação e administraçãoIdeal para centros de distribuição e empresas de diversos segmentosDocumentação em ordemPerfeito para empresas que desejam reunir estoque, distribuição e gestão administrativa em um único endereço, com praticidade e excelente infraestrutura. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Um imóvel que entrega estrutura, eficiência e localização estratégica para o crescimento da sua operação.

Destaque

R$ 6.500.000

1 m² tot.3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, funcional e pronta para operação. Este galpão no Condomínio Polo 40 oferece alto padrão construtivo, pé-direito elevado e ótima infraestrutura, ideal para logística, indústria leve ou armazenamento. 📐 Detalhes do imóvel. Área do terreno: 1. 260 m² Área construída: 1. 085, 61 m² Frente: 36 metros. Pé-direito: 10, 95 metros. Portão para caminhão (altura livre: 4, 07 m) Energia trifásica: 38, 89 kva. Ano de construção: 2022. Zoneamento: zm (Zona Mista) 🛠 Ambientes internos. Térreo (848, 17 m²): Recepção. Copa. Lavabo. dml. Ambulatório. Vestiário pne. Vestiário feminino. Vestiário masculino. Amplo galpão com 680, 20 m² Mezanino (207, 12 m²): Escritório amplo. 2 banheiros. 🌟 Diferenciais. Imóvel novo e moderno. Mezanino com área administrativa completa. Estrutura pronta para operação. Reservatório de água com capacidade para 40 mil litros. Sistema de esgoto com fossa séptica e filtro anaeróbico. Abastecimento de água pela Sabesp. Já possui avcb e Habite-se. 🏘 Condomínio / Estrutura. Condomínio Polo 40. Segurança e controle de acesso. Localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares (Km 40) 📍 Localização. Bairro: Vila Verona. Vargem Grande Paulista – sp. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. 💰 Valores. Venda: R$ 6. 500. 000. Locação: R$ 32. 000/mês + taxas. Pacote aproximado: R$ 34. 640, 45. Condomínio: R$ 919, 80/mês. iptu: R$ 20. 441/ano. Garantia: a combinar. Documentação: regular (avcb e Habite-se) Não aceita permuta

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