48 Comerciais para alugar no Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Jardim Helena Maria

R$ 27.050

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1, 232

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Super destaque

89e4b19ebbf46b6114d2a83993908e510769b1fe · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.794/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação na Vargem Grande Paulista. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 30/10/2026

Destaque

Galpão · Galpão para alugar, 1090 m² por R$ 32.129,39/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 25.180

R$ 6.468 Condominio

97475 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos em sp. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões, área administrativa e restaurante. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 30/10/2026

Galpão · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galão em condomínio na região de Vargem Grande Paulista. O imóvel possui 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída, 200m² de escritório, depósito com 13, 5m de pé direito livre, 1 doca com 1, 30m de altura, 1 doca com 1, 10m de altura, 1 entrada em "nível" para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 30/10/2026

Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

Photo 1 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 29.795,08/mês - Jardim Helena Maria - Vargem

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Prédio Comercial - centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. metragens: - 1. 185m² - Área Terreno. - 1. 000m² - Área Construída. - 800m² - Área Térreo. - 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - Depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 1185m² · Galpão / Armazém / Barracão em Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista

R$ 29.510

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Terreno com 1185 m² com 1000 m². Área fabril 800 m² Área de escritório 200 m² Pé Direito: 13, 5 m², capacidade piso 6 toneladas. Doca com 1, 30 e outra com 1, 10 de altura. Possui entrada de nível pelo depósito. Capacidade para 22 containers de 40 pés. Está previsto área para manipulação e expedição. Iluminação natural, sem temperatura elevada. A cobertura é feita de telhas sanduíche, acabamento, foi feita em alto nível de modernidade, com vidros refletindo nas salas do escritório, proporcionando assim economia no consumo de energia, também com projeto futuro para o reuso de água. O município de Vargem Grande Paulista oferece incentivo fiscais de iss e iptu. O local possui ruas largas que facilitam a manobra de veículos longos, com fácil acesso as rodovias e ao Rodoanel.

a39c8c5547c6231defeeaf65a7fac98a591e11f1 · Salão para alugar, 53 m² por R$ 7.100,00/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 7.000

54 m² tot.3 ban.

Avenida Elías Alves da Costa

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Salas comerciais num total de 53m² no centro de Vargem Grande Paulista, em local movimentado com grande fluxo de pedestres e automóveis. Se localiza no piso térreo, com acesso direto à avenida. As 2 salas possuem um lavabo cada e um hall compartilhado com acesso à copa e banheiro para pessoas com necessidades especiais. Ótimo investimento para o seu negócio, agende uma visita e confira! - 30/10/2026

Photo 1 · RR10213 Armazém Comercial 1000m² CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - OPORTUNIDAD

R$ 24.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA, 55

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ver dados Armazém Comercial 1000m² centro empresarial raposo tavares - oportunidade - 2 Vagas - Vargem Grande Paulista, sp - Ótima Localização. Garantia necessária para locação: - Aceita Caução ou Seguro Fiança. - Não pode ter restrições no nome. - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel. - Não alugamos em nome de terceiros. - Valores de consumos e iptu são pagos a parte. - Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - Área Total de 1. 167m² - Área do armazém 1000m² - Área Térreo 800m² - Área Escritório 200m² Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 29/10/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes.

e06085d8bea48d6d6a81758ef1b9a8115a8c16a8 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 30.003,00/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - 27/10/2026

14e59c16eedd29767e351659bbce4429246e82fe · Galpão em Condomínio Fechado, à venda em Vargem Grande Paulista - 1.000 m²- São Paulo/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para Venda e Aluguel no Jardim Helena Maria Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno: 1. 185 m² * Área construída total: 1. 000 m² * Área de pavimento térreo: 800 m² * Área de escritório: 200 m² distribuídos em dois pavimentos. * Pé direito livre no depósito: 13, 5 metros. * Docas: 1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura. * Entrada em nível para o depósito: 1. * Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. * Resistência de piso: 6 ton/m² em padrão anvisa com acabamento e rodapés meia cana em epóxi. * Cobertura: telha sanduíche no depósito e nos escritórios para isolamento térmico. * Iluminação: sistema de iluminação natural projetado para manter temperaturas amenas. * Sustentabilidade: projeto para reuso de água e vasos sanitários de baixo consumo. * Acabamentos: alto padrão com vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo de ar-condicionado. * Estrutura de apoio: copas localizadas ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. * Incentivos fiscais: isenção de iptu por 20 anos. * Incentivos fiscais: isenção ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Localização Estratégica: * Rodovia Raposo Tavares: acesso imediato, localizado de frente para a rodovia na altura do km 43. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 15 quilômetros. * Infraestrutura local: inserido em loteamento fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões. * Serviços essenciais: região central de Vargem Grande Paulista a aproximadamente 3, 5 quilômetros. * Eixo logístico: posicionamento estratégico para escoamento de mercadorias entre a capital e o interior. * Potencial de valorização: área industrial consolidada com fortes benefícios tributários municipais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 29/10/2026

Comercial · 1100m² · 20 Vagas · Galpão para aluguel, 20 vagas, Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.20 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Condomínio fechado de Galpões na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Com portaria e segurança 24 hrs / Rua Larga para manobra de carretas/ 10 minutos do Rodoanel. Metragens: 1. 185 m² - Área Terreno. 1. 000 m² - Área Construída. 800 m² - Área Térreo. 200 m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Centro Empresarial logístico Raposo Tavares km 43. - Galpão Novo. Principais características: - 10 salas no total. - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6 toneladas /m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ruas largas para manobra de carreta saída para Itapevi Rodovia Castelo Branco Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e Comprove!!

Comercial · 2565m² · 42 Vagas · Galpão 2565 m² – 4 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 60.278

R$ 14.786 Condominio

2565 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 2565 m² – 4 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 16 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

d698fc44e4a70e904b069f953c4593bdb309adf2 · Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

850 m² tot.2 ban.

SP-270 1000

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Galpão novo em condomínio fechado. Moderno galpão multiuso, estrutura prefabricada. Projeto e Obra: Supporte Engenharia. Localizado no Condomínio Polo 40. Com segurança 24 horas com Base Policial junto a portaria. Projeto moderno. Pé direito: 16, 00. Área = 850 m² Galpão = 700 m² Mezanino = 150 m² 2 Docas. 2 Vestiários. 1 Copa. 2 Wc Sociais. 1 pne. Agende uma visita conosco! - 30/10/2026

Foto 01 · GA4211 - alugo este galpão em Vargem Grande Paulista dentro de condomínio com 1.500 metros de terren

R$ 40.000

R$ 2.640 Condominio

1358 m² tot.6 ban.6 vagas

RUA Serra DA Mantiqueira al 200

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga4211 - galpão industrial para locação em vargem grande paulistaexcelente galpão industrial para locação em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Uma ótima opção para empresas que buscam segurança, estrutura e excelente localização logística. O imóvel possui: 1. 500 m² de terreno1. 358 m² de área construída945 m² de área fabril412 m² de escritórios e área de apoioBanheirosVestiáriosPé-direito de 11 metros1 docaLocalização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões de São Paulo, facilitando as operações logísticas, entrada e saída de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Excelente opção para empresas industriais, logísticas, distribuidoras e operações que necessitam de amplo espaço fabril, pé-direito elevado e estrutura completa dentro de condomínio.

Comercial · 1282m² · 42 Vagas · Galpão 1282 m² – 2 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

1282 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 1282 m² - Fabril: 1011 m² – 2 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 8 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade

59527ba543545eeaf063fd6210117ff189118cbb · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.510,85/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

SP-270 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área fabril. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 30/10/2026

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpões de Alto Padrão com Infraestrutura Completa e Incentivos Fiscais

R$ 25.000

R$ 1.185 Condominio

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Empresas que se instalam em Vargem Grande Paulista podem contar com benefícios fiscais significativos: Isenção de iptu por até 20 anos;Isenção e/ou redução de iss, conforme o ramo de atividade e número de colaboradores;Esses incentivos visam fomentar o desenvolvimento econômico da região e reduzir os custos operacionais das empresas. Características Técnicas dos Galpões. Projetos modernos, funcionais e com alto padrão de acabamento. As principais características incluem: Depósito com pé-direito livre de 13, 5 metrosDuas docas: uma com altura de 1, 30m e outra com 1, 10m;Acesso em nível adicional ao depósito;Capacidade para armazenamento de até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição (projeto com layout de porta pallets disponível) ;Iluminação natural eficiente, sem elevação significativa da temperatura interna;Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;Piso industrial com resistência de 6 toneladas/m², padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana epóxiProjeto com sistema de reuso de água (equipamentos ainda não instalados) ;Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água;Acabamentos de alto padrão em todas as áreas;Escritórios com vidros refletivos, que reduzem o consumo de energia com ar-condicionado;Copa adicional ao lado dos sanitários nos dois pavimentos dos escritórios (inclusa na obra, mas não consta no projeto original) ;

Comercial · 7697m² · 42 Vagas · Galpão 7697 m² – 12 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 180.880

R$ 44.360 Condominio

7697 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 7697 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 7697 m² – 12 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 42 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

c05a0bae91d6ff75ed5525c0d3cc04db56f953ae · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 31.000,00/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 28.500

R$ 1.500 Condominio

1400 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1230 metros quadrados disponível para locação. São: - 900 metros de área fabril; - Pé direito de 10 metros; - Piso suporta até 5 toneladas por metro quadrados; - 02 Pavimentos de escritório com banheiros; - Sala de reunião; - Hall de entrada; - 99 kva de tensão; - Docas laterais e frontais. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 30/10/2026

9ylkjkk2odhkmdfmzja4yjfl_md · Locação - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão industrial, com excelente localização e próximo da rodovia. Dimensões do Imóvel. • Área total do terreno: 1. 185 m² • Área construída: 1. 000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórios (2 pavimentos) . Características Operacionais. • Pé direito livre de 13, 5 metros. • 2 docas para carga/descarga: - 1 com altura de 1, 30m. - 1 com altura de 1, 10m. • Entrada em nível para acesso direto ao depósito. • Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Rua larga, ideal para manobra de caminhões. • Fácil acesso: 10 minutos do Rodoanel. . Infraestrutura & Diferenciais. • Piso industrial epóxi (6 ton/m²) com padrão anvisa e rodapés meia-cana. • Iluminação natural eficiente, com controle térmico interno. • Telhado sanduíche (isolamento térmico) no galpão e nos escritórios. • Reuso de água (estrutura pronta, falta apenas instalação dos equipamentos) • Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. • Escritórios com vidros refletivos para economia de energia (climatização) • Acabamentos de alto padrão. • Copa em ambos os pavimentos administrativos. Ligue e agende sua visita.!

96b386cb82b6979458af74a4d889efa1ff96a141 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.035,85/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Elías Alves da Costa

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Sala comercial no centro de Vargem Grande Paulista, em local movimentado com grande fluxo de pedestres e automóveis. Se localiza no piso térreo, com acesso direto à avenida. Características do imóvel: - Sala de 30 metros; - Banheiro. Ótimo investimento para o seu negócio, ideal para lojas. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 30/10/2026

e06085d8bea48d6d6a81758ef1b9a8115a8c16a8 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 30.003,00/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - 30/10/2026

Comercial · 1000m² · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: - Área de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - Área térrea: 800 m² - Escritório com 200 m² (dois pavimentos) - Pé-direito livre: 13, 5 metros. - 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - 1 entrada em nível para caminhões. - Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² - Padrão anvisa. - Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. - Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: - Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. - Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. - Vidros refletivos para eficiência energética. - Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) - Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: - Portaria com controle de acesso e segurança 24h. - Ruas largas para manobra de caminhões. - Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de iptu por até 20 anos. - Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem.

Comercial · 1000m² · Galpão 1000m² para Locação ou Venda - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial de Alto Padrão com Incentivos Fiscais em Vargem Grande PaulistaDescubra este excepcional galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional e benefícios fiscais inigualáveis. Uma oportunidade única para empresas que buscam alta performance, sustentabilidade e excelente custo-benefício. A propriedade conta com uma Área Total do Terreno de 1. 185m² e uma Área Construída Total de 1. 000m². Deste total, 800m² são destinados à Área de Depósito (Térreo) e 200m² correspondem à Área de Escritório/Apoio, distribuída em dois pavimentos. O galpão possui um imponente Pé Direito Livre de 13, 5m, permitindo a máxima verticalização do estoque. Além disso, o piso foi construído para suportar uma Capacidade de Carga de 6 ton/m², seguindo o Padrão anvisa (com acabamento em Epóxi). Localizado em um município com política de atração de empresas, o imóvel oferece benefícios que impactam diretamente a saúde financeira do seu negócio: Isenção de iptu por 20 anos: Uma economia substancial e de longo prazo. Isenção e/ou Redução de iss: Benefício que pode ser ajustado dependendo do seu ramo de atividade e número de funcionários. Este galpão foi construído com foco em eficiência, sustentabilidade e conformidade, atendendo aos mais altos padrões de mercado: Pé Direito de 13, 5m: Ideal para estocagem verticalizada, otimizando o espaço. 3 Portas de Acesso: 2 Docas de Carga/Descarga: 1 com 1, 30m de altura e 1 com 1, 10m de altura. 1 Entrada em Nível: Acesso direto ao depósito para veículos e movimentação de grandes peças. Alta Capacidade de Estocagem: Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com projeto detalhado para porta-pallets e áreas de manipulação). Piso Padrão anvisa: Piso em epóxi com rodapés meia cana, ideal para indústrias farmacêuticas, químicas e alimentícias. Sustentabilidade e ConfortoIluminação Natural: Reduz o consumo de energia elétrica no depósito e mantém uma temperatura interna agradável. Isolamento Térmico: Cobertura de telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios, garantindo isolamento acústico e controle térmico. Reuso de Água: Projeto de reuso de água já implementado (requer apenas instalação dos equipamentos) e vasos sanitários importados de baixo consumo. Eficiência Energética no Escritório: Vidros refletivos para otimizar o uso do ar condicionado e diminuir o consumo de energia. Acabamentos: Acabamentos internos de alto padrão e inclusão de copinha ao lado dos wcs nos dois pavimentos do escritório para maior conveniência. Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, estrutura moderna e benefícios fiscais duradouros. É a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações com inteligência e economia. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de excelência. Agende sua visita agora!

Comercial · 1000m² · Galpão para alugar em Vargem Grande Paulista, Jardim Helena Maria, com 1000 m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Lindo galpão com 01 depósito contendo 13, 5 m de pé direito livre; 02 docas sendo 01 com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m de altura; 011 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios). Piso com capacidade de suportar 6 toneladas/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi). Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Copa ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista com uma ótima localização estando ha 10 minutos do Rodoanel. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. Venha conhecer!

Comercial · 5129m² · 32 Vagas · Galpão 5129 m² – 8 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 120.532

R$ 29.572 Condominio

5129 m² tot.32 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 5129 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 5129 m² – 8 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 32 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

f2858b8a0390f5b2bc5421ac86152ae5c67fe8a6 · Galpão com 1.000m² em Vargem Grande

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.25 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga Ver dadosD. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Galpão com acabamento de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios, ar condicionado, pé direito 13, 5 metros, cobertura com telha sanduíche ( no depósito e escritórios), piso p/ 6ton/m2, 2 docas, piso epóxi. Empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 30/10/2026

4b0b11595bac7200eb34bf2b32d556793aaab3d3 · Salão para alugar, 30 m² por R$ 3.035,85/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Elías Alves da Costa

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Sala comercial no centro de Vargem Grande Paulista, em local movimentado com grande fluxo de pedestres e automóveis. Possui 30m², porta principal de vidro e 1 banheiro. Se localiza no piso térreo, com acesso direto à avenida. Ótimo investimento para o seu negócio, agende uma visita e confira! - 30/10/2026

Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

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