48 Comerciais para alugar no Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

Super destaque

14585_i8O7HPcW21J588n7d39ta_1458566fae51430221.jpg · Galpão/Depósito/Armazém em Jardim Helena Maria

R$ 27.050

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1, 232

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Super destaque

Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 27.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · Galpão para locação na Vargem Grande Paulista, 1.000m²A.U

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Situado em um loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares (Km 43), com fácil acesso ao Rodoanel (10 minutos), este galpão oferece estrutura de ponta e localização privilegiada de frente para a rodovia. Destaques do Imóvel: Pé direito livre de 13, 5m, ideal para grandes estoques. Doca dupla: 1 doca com altura de 1, 30m. 1 doca com altura de 1, 10m. Entrada em nível, facilitando o acesso ao depósito. Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com espaço para manipulação e expedição. Piso para 6 ton/m², padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi. Iluminação natural eficiente e telhas sanduíche, mantendo o depósito com temperatura agradável. Escritórios com vidros refletivos, reduzindo o consumo de energia com ar-condicionado. Projetos voltados para sustentabilidade: Estrutura para reuso de água. Vasos sanitários importados com baixo consumo de água. Condomínio: Portaria com segurança 24 horas. Ruas largas, ideais para manobra de caminhões. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anos. Isenção e/ou redução de iss, dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Acabamentos de Alto Padrão: Copinha ao lado dos banheiros em ambos os pavimentos dos escritórios. Piso e estrutura de alta qualidade, prontos para atender empresas exigentes. Agende uma visita e conheça um espaço ideal para expandir seus negócios!

Destaque

Foto 01 · Galpao, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 27/02/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão para Vendao ou locação em Vargem Grande Paulista 1.000m²A.U 10 vagas

R$ 27.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.6 ban.10 vagas

R Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Este galpão localizado em Vargem Grande Paulista oferece uma infraestrutura moderna e eficiente, perfeita para operações logísticas e industriais de alto desempenho. Com um layout funcional e áreas de escritório climatizadas com acabamentos de alto padrão, o espaço proporciona conforto e produtividade. Incentivos Fiscais: Isenção de iptu: Isenção por 20 anos. Redução de iss: Aplicável conforme o ramo de atividade e número de funcionários. Valor de Venda: R$ 6. 890. 000, 00. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer este galpão que combina modernidade e eficiência em um só lugar. Entre em contato e descubra todas as vantagens de investir neste espaço empresarial no coração de Vargem Grande Paulista. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Empresarial. Localização: Belenzinho, São Paulo. Área Construída: 1. 000m² Área do Terreno: 1. 185m² Pé Direito Livre: 13, 5m. Vagas de Garagem: 10 vagas. Banheiros: 6 banheiros completos. Docas: 2 docas para carga e descarga. Iluminação Natural: Amplas janelas que garantem luz natural e reduzem o consumo de energia. Sustentabilidade: Projeto que inclui reuso de água e vasos sanitários eficientes. Segurança: Sistema completo de vigilância

Destaque

Galpão · Galpão para alugar, 1090 m² por R$ 32.129,39/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 25.180

R$ 6.468 Condominio

97475 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos em sp. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões, área administrativa e restaurante. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 14/09/2026

Galpão · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galão em condomínio na região de Vargem Grande Paulista. O imóvel possui 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída, 200m² de escritório, depósito com 13, 5m de pé direito livre, 1 doca com 1, 30m de altura, 1 doca com 1, 10m de altura, 1 entrada em "nível" para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 14/09/2026

3671_iLH8Gy_367163e3ebb8e30a4.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Helena Maria

R$ 30.791

2500 m² tot.

Ifema

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Helena Maria em Vargem Grande Paulista - sp. Condomínio de Galpões para alugar próximo a Rod. Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista composto por 9 módulos de 1. 220m². Com adicionais 208m² de espaços flexíveis (mezanino) Cada módulo possuí 2 docas cobertas para caminhões de grande porte. Modulo disponível 12. Área construída: 1. 282, 96 m² Área fabril: 1. 220, 05 m² Área comum: 62, 91 m² Pé direito de 9, 75 m² Estacionamento com 200 vagas e amplo, portaria com segurança e restaurante, porta das docas com possibilidade de automatização, Composto por 6 módulos contíguos, porém com área de escritório apenas em 1 módulo, portanto os demais são mezaninos livres, que podem servir de monta carga, pois possuem capacidade de 500 Kg/m2. O piso possui capacidade para 8 Ton. /m2 e cada módulo dispõe de 100 kva de energia, totalizando 600 Kva, com possibilidade de expansão mediante estudo, já que a cabine é independente do bloco 2. Todos os módulos possuem docas e igualmente todos os módulos possuem água potável e industrial, além de água para hidrantes e todos possuem sprinklers. Principais Distâncias: 600 mts da Rod. Raposo Tavares. 11 km do Centro de Cotia. 17 km da cidade de São Roque e Itapevi. 22 km do Rodoanel. 45 km do Aeroporto de Congonhas. 75 km do Aeroporto de Guarulhos. Condições comerciais: Aluguel R$ 24, 00m² Condomínio: R$ 5, 76m² iptu: Sob consulta. Seguro Ver dados R$ 0, 38m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

7acc42d3b0eadabb037e2e318c6c251750f3ae4c · Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.5 vagas

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão moderno! Cond. Polo 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares) Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² - 14/09/2026

add64e2334974fbb18788dd695e7ea53c2eaaeed · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

d698fc44e4a70e904b069f953c4593bdb309adf2 · Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

850 m² tot.2 ban.

SP-270 1000

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Galpão novo em condomínio fechado. Moderno galpão multiuso, estrutura prefabricada. Projeto e Obra: Supporte Engenharia. Localizado no Condomínio Polo 40. Com segurança 24 horas com Base Policial junto a portaria. Projeto moderno. Pé direito: 16, 00. Área = 850 m² Galpão = 700 m² Mezanino = 150 m² 2 Docas. 2 Vestiários. 1 Copa. 2 Wc Sociais. 1 pne. Agende uma visita conosco! - 14/09/2026

Foto 01 · GA4211 - alugo este galpão em Vargem Grande Paulista dentro de condomínio com 1.500 metros de terren

R$ 40.000

R$ 2.640 Condominio

1500 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 271

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga4211 - galpão industrial para locação em vargem grande paulista. Excelente galpão industrial para locação em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Uma ótima opção para empresas que buscam segurança, estrutura e excelente localização logística. O imóvel possui: 1. 500 m² de terreno. 1. 358 m² de área construída. 945 m² de área fabril. 412 m² de escritórios e área de apoio. Banheiros. Vestiários. Pé-direito de 11 metros. 1 doca. Localização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões de São Paulo, facilitando as operações logísticas, entrada e saída de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Excelente opção para empresas industriais, logísticas, distribuidoras e operações que necessitam de amplo espaço fabril, pé-direito elevado e estrutura completa dentro de condomínio. - 18/08/2026

Foto 04 · RR10213 Armazém Comercial 1000m² CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - OPORTUNIDAD

R$ 24.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA, 55

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ver dados Armazém Comercial 1000m² centro empresarial raposo tavares - oportunidade - 2 Vagas - Vargem Grande Paulista, sp - Ótima Localização. Garantia necessária para locação: - Aceita Caução ou Seguro Fiança. - Não pode ter restrições no nome. - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel. - Não alugamos em nome de terceiros. - Valores de consumos e iptu são pagos a parte. - Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - Área Total de 1. 167m² - Área do armazém 1000m² - Área Térreo 800m² - Área Escritório 200m² Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 14/09/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes.

d786e3689a497fa386609858184c9ab61c015056 · Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.566 Condominio

1080 m² tot.4 ban.22 vagas

SP-270 0

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Oportunidade em Condomínio Empresarial - centro empresarial raposo tavares. Características do Imóvel - Área total de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² no térreo. - 200 m² destinados a escritórios. Incentivos Fiscais - Isenção de iptu por 20 anos. - Isenção e/ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Infraestrutura do Depósito - Pé direito livre de 13, 5 m. - 2 docas de carga (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição. - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna. - Cobertura com telha sanduíche. Acabamentos e Padrões Técnicos - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão anvisa. - Rodapés meia cana em epóxi. - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. Complementos - Copinha adicional ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 13/09/2026

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Galpão para venda ou locação 1.000 m² - Vargem Grande Paulista -SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.8 vagas

Rod Raposo Tavares, 43

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda ou locação 1. 000 m² - Vargem Grande Paulista -sp. Características do Imóvel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista. Isenção de iptu por 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características. depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. iptu (11 x R$ 1. 076, 54) Cond. R$ 1. 718, 25/mês. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

c05a0bae91d6ff75ed5525c0d3cc04db56f953ae · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 31.000,00/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 28.500

R$ 1.500 Condominio

1400 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1230 metros quadrados disponível para locação. São: - 900 metros de área fabril; - Pé direito de 10 metros; - Piso suporta até 5 toneladas por metro quadrados; - 02 Pavimentos de escritório com banheiros; - Sala de reunião; - Hall de entrada; - 99 kva de tensão; - Docas laterais e frontais. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 14/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão 1000m² para Locação ou Venda - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial de Alto Padrão com Incentivos Fiscais em Vargem Grande PaulistaDescubra este excepcional galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional e benefícios fiscais inigualáveis. Uma oportunidade única para empresas que buscam alta performance, sustentabilidade e excelente custo-benefício. A propriedade conta com uma Área Total do Terreno de 1. 185m² e uma Área Construída Total de 1. 000m². Deste total, 800m² são destinados à Área de Depósito (Térreo) e 200m² correspondem à Área de Escritório/Apoio, distribuída em dois pavimentos. O galpão possui um imponente Pé Direito Livre de 13, 5m, permitindo a máxima verticalização do estoque. Além disso, o piso foi construído para suportar uma Capacidade de Carga de 6 ton/m², seguindo o Padrão anvisa (com acabamento em Epóxi). Localizado em um município com política de atração de empresas, o imóvel oferece benefícios que impactam diretamente a saúde financeira do seu negócio: Isenção de iptu por 20 anos: Uma economia substancial e de longo prazo. Isenção e/ou Redução de iss: Benefício que pode ser ajustado dependendo do seu ramo de atividade e número de funcionários. Este galpão foi construído com foco em eficiência, sustentabilidade e conformidade, atendendo aos mais altos padrões de mercado: Pé Direito de 13, 5m: Ideal para estocagem verticalizada, otimizando o espaço. 3 Portas de Acesso: 2 Docas de Carga/Descarga: 1 com 1, 30m de altura e 1 com 1, 10m de altura. 1 Entrada em Nível: Acesso direto ao depósito para veículos e movimentação de grandes peças. Alta Capacidade de Estocagem: Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com projeto detalhado para porta-pallets e áreas de manipulação). Piso Padrão anvisa: Piso em epóxi com rodapés meia cana, ideal para indústrias farmacêuticas, químicas e alimentícias. Sustentabilidade e ConfortoIluminação Natural: Reduz o consumo de energia elétrica no depósito e mantém uma temperatura interna agradável. Isolamento Térmico: Cobertura de telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios, garantindo isolamento acústico e controle térmico. Reuso de Água: Projeto de reuso de água já implementado (requer apenas instalação dos equipamentos) e vasos sanitários importados de baixo consumo. Eficiência Energética no Escritório: Vidros refletivos para otimizar o uso do ar condicionado e diminuir o consumo de energia. Acabamentos: Acabamentos internos de alto padrão e inclusão de copinha ao lado dos wcs nos dois pavimentos do escritório para maior conveniência. Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, estrutura moderna e benefícios fiscais duradouros. É a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações com inteligência e economia. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de excelência. Agende sua visita agora!

130a8c3a820fec9796cfe02b216af0a618d9e955 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 30.003,00/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - 15/09/2026

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - 15/09/2026

Comercial · 7697m² · 42 Vagas · Galpão 7697 m² – 12 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 180.880

R$ 44.360 Condominio

7697 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 7697 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 7697 m² – 12 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 42 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

Comercial · 1100m² · 20 Vagas · Galpão para aluguel, 20 vagas, Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.20 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Condomínio fechado de Galpões na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Com portaria e segurança 24 hrs / Rua Larga para manobra de carretas/ 10 minutos do Rodoanel. Metragens: 1. 185 m² - Área Terreno. 1. 000 m² - Área Construída. 800 m² - Área Térreo. 200 m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Centro Empresarial logístico Raposo Tavares km 43. - Galpão Novo. Principais características: - 10 salas no total. - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6 toneladas /m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ruas largas para manobra de carreta saída para Itapevi Rodovia Castelo Branco Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e Comprove!!

Comercial · 1000m² · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: - Área de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - Área térrea: 800 m² - Escritório com 200 m² (dois pavimentos) - Pé-direito livre: 13, 5 metros. - 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - 1 entrada em nível para caminhões. - Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² - Padrão anvisa. - Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. - Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: - Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. - Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. - Vidros refletivos para eficiência energética. - Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) - Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: - Portaria com controle de acesso e segurança 24h. - Ruas largas para manobra de caminhões. - Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de iptu por até 20 anos. - Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem.

Comercial · 5129m² · 32 Vagas · Galpão 5129 m² – 8 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 120.532

R$ 29.572 Condominio

5129 m² tot.32 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 5129 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 5129 m² – 8 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 32 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

89e4b19ebbf46b6114d2a83993908e510769b1fe · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.794/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação na Vargem Grande Paulista. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 15/09/2026

Comercial · 2565m² · 42 Vagas · Galpão 2565 m² – 4 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 60.278

R$ 14.786 Condominio

2565 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 2565 m² – 4 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 16 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

Comercial · 1000m² · Galpão para alugar em Vargem Grande Paulista, Jardim Helena Maria, com 1000 m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Lindo galpão com 01 depósito contendo 13, 5 m de pé direito livre; 02 docas sendo 01 com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m de altura; 011 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios). Piso com capacidade de suportar 6 toneladas/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi). Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Copa ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista com uma ótima localização estando ha 10 minutos do Rodoanel. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. Venha conhecer!

Comercial · 1282m² · 42 Vagas · Galpão 1282 m² – 2 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

1282 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 1282 m² - Fabril: 1011 m² – 2 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 8 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade

14e59c16eedd29767e351659bbce4429246e82fe · Galpão em Condomínio Fechado, à venda em Vargem Grande Paulista - 1.000 m²- São Paulo/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para Venda e Aluguel no Jardim Helena Maria Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno: 1. 185 m² * Área construída total: 1. 000 m² * Área de pavimento térreo: 800 m² * Área de escritório: 200 m² distribuídos em dois pavimentos. * Pé direito livre no depósito: 13, 5 metros. * Docas: 1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura. * Entrada em nível para o depósito: 1. * Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. * Resistência de piso: 6 ton/m² em padrão anvisa com acabamento e rodapés meia cana em epóxi. * Cobertura: telha sanduíche no depósito e nos escritórios para isolamento térmico. * Iluminação: sistema de iluminação natural projetado para manter temperaturas amenas. * Sustentabilidade: projeto para reuso de água e vasos sanitários de baixo consumo. * Acabamentos: alto padrão com vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo de ar-condicionado. * Estrutura de apoio: copas localizadas ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. * Incentivos fiscais: isenção de iptu por 20 anos. * Incentivos fiscais: isenção ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Localização Estratégica: * Rodovia Raposo Tavares: acesso imediato, localizado de frente para a rodovia na altura do km 43. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 15 quilômetros. * Infraestrutura local: inserido em loteamento fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões. * Serviços essenciais: região central de Vargem Grande Paulista a aproximadamente 3, 5 quilômetros. * Eixo logístico: posicionamento estratégico para escoamento de mercadorias entre a capital e o interior. * Potencial de valorização: área industrial consolidada com fortes benefícios tributários municipais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 14/09/2026

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