40 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

14585_i8O7HPcW21J588n7d39ta_1458566fae51430221.jpg · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Jardim Helena Maria

R$ 27.050

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1, 232

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Super destaque

Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

Destaque

Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 27.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

Galpão · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galão em condomínio na região de Vargem Grande Paulista. O imóvel possui 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída, 200m² de escritório, depósito com 13, 5m de pé direito livre, 1 doca com 1, 30m de altura, 1 doca com 1, 10m de altura, 1 entrada em "nível" para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 29/09/2026

7acc42d3b0eadabb037e2e318c6c251750f3ae4c · Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.5 vagas

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão moderno! Cond. Polo 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares) Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² - 29/09/2026

3671_iLH8Gy_367163e3ebb8e30a4.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Helena Maria

R$ 30.791

2500 m² tot.

Ifema

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Helena Maria em Vargem Grande Paulista - sp. Condomínio de Galpões para alugar próximo a Rod. Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista composto por 9 módulos de 1. 220m². Com adicionais 208m² de espaços flexíveis (mezanino) Cada módulo possuí 2 docas cobertas para caminhões de grande porte. Modulo disponível 12. Área construída: 1. 282, 96 m² Área fabril: 1. 220, 05 m² Área comum: 62, 91 m² Pé direito de 9, 75 m² Estacionamento com 200 vagas e amplo, portaria com segurança e restaurante, porta das docas com possibilidade de automatização, Composto por 6 módulos contíguos, porém com área de escritório apenas em 1 módulo, portanto os demais são mezaninos livres, que podem servir de monta carga, pois possuem capacidade de 500 Kg/m2. O piso possui capacidade para 8 Ton. /m2 e cada módulo dispõe de 100 kva de energia, totalizando 600 Kva, com possibilidade de expansão mediante estudo, já que a cabine é independente do bloco 2. Todos os módulos possuem docas e igualmente todos os módulos possuem água potável e industrial, além de água para hidrantes e todos possuem sprinklers. Principais Distâncias: 600 mts da Rod. Raposo Tavares. 11 km do Centro de Cotia. 17 km da cidade de São Roque e Itapevi. 22 km do Rodoanel. 45 km do Aeroporto de Congonhas. 75 km do Aeroporto de Guarulhos. Condições comerciais: Aluguel R$ 24, 00m² Condomínio: R$ 5, 76m² iptu: Sob consulta. Seguro Ver dados R$ 0, 38m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 2565m² · 42 Vagas · Galpão 2565 m² – 4 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 60.278

R$ 14.786 Condominio

2565 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 2565 m² – 4 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 16 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

Comercial · 7697m² · 42 Vagas · Galpão 7697 m² – 12 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 180.880

R$ 44.360 Condominio

7697 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 7697 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 7697 m² – 12 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 42 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

Comercial · 1100m² · 20 Vagas · Galpão para aluguel, 20 vagas, Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.20 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Condomínio fechado de Galpões na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Com portaria e segurança 24 hrs / Rua Larga para manobra de carretas/ 10 minutos do Rodoanel. Metragens: 1. 185 m² - Área Terreno. 1. 000 m² - Área Construída. 800 m² - Área Térreo. 200 m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Centro Empresarial logístico Raposo Tavares km 43. - Galpão Novo. Principais características: - 10 salas no total. - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6 toneladas /m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ruas largas para manobra de carreta saída para Itapevi Rodovia Castelo Branco Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e Comprove!!

Comercial · 1000m² · Galpão 1000m² para Locação ou Venda - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial de Alto Padrão com Incentivos Fiscais em Vargem Grande PaulistaDescubra este excepcional galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional e benefícios fiscais inigualáveis. Uma oportunidade única para empresas que buscam alta performance, sustentabilidade e excelente custo-benefício. A propriedade conta com uma Área Total do Terreno de 1. 185m² e uma Área Construída Total de 1. 000m². Deste total, 800m² são destinados à Área de Depósito (Térreo) e 200m² correspondem à Área de Escritório/Apoio, distribuída em dois pavimentos. O galpão possui um imponente Pé Direito Livre de 13, 5m, permitindo a máxima verticalização do estoque. Além disso, o piso foi construído para suportar uma Capacidade de Carga de 6 ton/m², seguindo o Padrão anvisa (com acabamento em Epóxi). Localizado em um município com política de atração de empresas, o imóvel oferece benefícios que impactam diretamente a saúde financeira do seu negócio: Isenção de iptu por 20 anos: Uma economia substancial e de longo prazo. Isenção e/ou Redução de iss: Benefício que pode ser ajustado dependendo do seu ramo de atividade e número de funcionários. Este galpão foi construído com foco em eficiência, sustentabilidade e conformidade, atendendo aos mais altos padrões de mercado: Pé Direito de 13, 5m: Ideal para estocagem verticalizada, otimizando o espaço. 3 Portas de Acesso: 2 Docas de Carga/Descarga: 1 com 1, 30m de altura e 1 com 1, 10m de altura. 1 Entrada em Nível: Acesso direto ao depósito para veículos e movimentação de grandes peças. Alta Capacidade de Estocagem: Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com projeto detalhado para porta-pallets e áreas de manipulação). Piso Padrão anvisa: Piso em epóxi com rodapés meia cana, ideal para indústrias farmacêuticas, químicas e alimentícias. Sustentabilidade e ConfortoIluminação Natural: Reduz o consumo de energia elétrica no depósito e mantém uma temperatura interna agradável. Isolamento Térmico: Cobertura de telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios, garantindo isolamento acústico e controle térmico. Reuso de Água: Projeto de reuso de água já implementado (requer apenas instalação dos equipamentos) e vasos sanitários importados de baixo consumo. Eficiência Energética no Escritório: Vidros refletivos para otimizar o uso do ar condicionado e diminuir o consumo de energia. Acabamentos: Acabamentos internos de alto padrão e inclusão de copinha ao lado dos wcs nos dois pavimentos do escritório para maior conveniência. Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, estrutura moderna e benefícios fiscais duradouros. É a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações com inteligência e economia. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de excelência. Agende sua visita agora!

Comercial · 1282m² · 42 Vagas · Galpão 1282 m² – 2 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

1282 m² tot.42 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 2565 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 1282 m² - Fabril: 1011 m² – 2 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 8 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade

89e4b19ebbf46b6114d2a83993908e510769b1fe · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.794/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação na Vargem Grande Paulista. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 29/09/2026

Foto 04 · RR10213 Armazém Comercial 1000m² CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - OPORTUNIDAD

R$ 24.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA, 55

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ver dados Armazém Comercial 1000m² centro empresarial raposo tavares - oportunidade - 2 Vagas - Vargem Grande Paulista, sp - Ótima Localização. Garantia necessária para locação: - Aceita Caução ou Seguro Fiança. - Não pode ter restrições no nome. - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel. - Não alugamos em nome de terceiros. - Valores de consumos e iptu são pagos a parte. - Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - Área Total de 1. 167m² - Área do armazém 1000m² - Área Térreo 800m² - Área Escritório 200m² Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 29/09/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes.

c05a0bae91d6ff75ed5525c0d3cc04db56f953ae · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 31.000,00/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 28.500

R$ 1.500 Condominio

1400 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1230 metros quadrados disponível para locação. São: - 900 metros de área fabril; - Pé direito de 10 metros; - Piso suporta até 5 toneladas por metro quadrados; - 02 Pavimentos de escritório com banheiros; - Sala de reunião; - Hall de entrada; - 99 kva de tensão; - Docas laterais e frontais. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 29/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: - Área de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - Área térrea: 800 m² - Escritório com 200 m² (dois pavimentos) - Pé-direito livre: 13, 5 metros. - 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - 1 entrada em nível para caminhões. - Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² - Padrão anvisa. - Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. - Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: - Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. - Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. - Vidros refletivos para eficiência energética. - Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) - Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: - Portaria com controle de acesso e segurança 24h. - Ruas largas para manobra de caminhões. - Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de iptu por até 20 anos. - Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem.

f2858b8a0390f5b2bc5421ac86152ae5c67fe8a6 · Galpão com 1.000m² em Vargem Grande

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.25 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga Ver dadosD. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Galpão com acabamento de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios, ar condicionado, pé direito 13, 5 metros, cobertura com telha sanduíche ( no depósito e escritórios), piso p/ 6ton/m2, 2 docas, piso epóxi. Empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 29/09/2026

9ylkjkk2odhkmdfmzja4yjfl_md · Locação - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão industrial, com excelente localização e próximo da rodovia. Dimensões do Imóvel. • Área total do terreno: 1. 185 m² • Área construída: 1. 000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórios (2 pavimentos) . Características Operacionais. • Pé direito livre de 13, 5 metros. • 2 docas para carga/descarga: - 1 com altura de 1, 30m. - 1 com altura de 1, 10m. • Entrada em nível para acesso direto ao depósito. • Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Rua larga, ideal para manobra de caminhões. • Fácil acesso: 10 minutos do Rodoanel. . Infraestrutura & Diferenciais. • Piso industrial epóxi (6 ton/m²) com padrão anvisa e rodapés meia-cana. • Iluminação natural eficiente, com controle térmico interno. • Telhado sanduíche (isolamento térmico) no galpão e nos escritórios. • Reuso de água (estrutura pronta, falta apenas instalação dos equipamentos) • Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. • Escritórios com vidros refletivos para economia de energia (climatização) • Acabamentos de alto padrão. • Copa em ambos os pavimentos administrativos. Ligue e agende sua visita.!

Comercial · 5129m² · 32 Vagas · Galpão 5129 m² – 8 docas – Vargem Grande Paulista/Raposo

R$ 120.532

R$ 29.572 Condominio

5129 m² tot.32 vagas

Rua Ifema,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista, às margens da Rodovia Raposo Tavares, com abl de 5129 m², estrutura robusta em concreto pré-fabricado e excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: – abl: 5129 m² – 8 docas. – Pé-direito: 9, 75 m. – Piso industrial com capacidade para 8 ton/m² – Estrutura em concreto pré-fabricado. – Cobertura metálica em telhas tipo W. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Cabine primária: 1550 kva. – 32 vagas privativas. – Pátio amplo para manobras com 33, 5 m. – Piso intertravado. Diferenciais: – Condomínio fechado. – Localização estratégica às margens da Raposo Tavares. – Portaria blindada com controle de acesso 24 h. – Estrutura robusta para operações exigentes. – Infraestrutura elétrica de alta capacidade. – Excelente pátio para manobras e circulação de veículos pesados. – Imóvel adequado para logística, armazenagem e operação industrial

Foto 01 · GA4211 - alugo este galpão em Vargem Grande Paulista dentro de condomínio com 1.500 metros de terren

R$ 40.000

R$ 2.640 Condominio

1500 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 271

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga4211 - galpão industrial para locação em vargem grande paulista. Excelente galpão industrial para locação em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Uma ótima opção para empresas que buscam segurança, estrutura e excelente localização logística. O imóvel possui: 1. 500 m² de terreno. 1. 358 m² de área construída. 945 m² de área fabril. 412 m² de escritórios e área de apoio. Banheiros. Vestiários. Pé-direito de 11 metros. 1 doca. Localização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões de São Paulo, facilitando as operações logísticas, entrada e saída de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Excelente opção para empresas industriais, logísticas, distribuidoras e operações que necessitam de amplo espaço fabril, pé-direito elevado e estrutura completa dentro de condomínio. - 18/08/2026

Comercial · 1000m² · Galpão para alugar em Vargem Grande Paulista, Jardim Helena Maria, com 1000 m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Lindo galpão com 01 depósito contendo 13, 5 m de pé direito livre; 02 docas sendo 01 com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m de altura; 011 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios). Piso com capacidade de suportar 6 toneladas/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi). Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Copa ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista com uma ótima localização estando ha 10 minutos do Rodoanel. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. Venha conhecer!

d698fc44e4a70e904b069f953c4593bdb309adf2 · Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

850 m² tot.2 ban.

SP-270 1000

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para alugar, 700 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Galpão novo em condomínio fechado. Moderno galpão multiuso, estrutura prefabricada. Projeto e Obra: Supporte Engenharia. Localizado no Condomínio Polo 40. Com segurança 24 horas com Base Policial junto a portaria. Projeto moderno. Pé direito: 16, 00. Área = 850 m² Galpão = 700 m² Mezanino = 150 m² 2 Docas. 2 Vestiários. 1 Copa. 2 Wc Sociais. 1 pne. Agende uma visita conosco! - 29/09/2026

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Galpão para venda ou Locação em Condomínio Modular na Rodovia Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.6 vagas

R Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico / industrial de alto padrão. vargem grande paulista - excelente oportunidade para operações industriais, logísticas E anvisa disponível para venda ou locação. Área de Terreno: 1. 185m² Área Construída: 1. 000m² Depósito: 800m² Escritórios: 200m² diferenciais E incentivos fiscais? Vargem grande paulista. isenção de iptu por 20 anos; Isenção e/ou redução de iss conforme atividade e número de colaboradores. Principais características do imóvel. Depósito com 13, 5 metros de pé-direito livre; 2 docas operacionais: ? 1 doca com 1, 30m de altura;? 1 doca com 1, 10m de altura; Entrada em nível para acesso ao depósito; Capacidade de armazenagem para até 22 containers de 40 pés, considerando área para manipulação e expedição; Excelente iluminação natural no galpão, proporcionando conforto térmico e eficiência energética; Cobertura com telha tipo sanduíche no depósito e escritórios; Piso industrial com capacidade para 6 ton/m², padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana; Projeto preparado para sistema de reuso de água (infraestrutura pronta para instalação dos equipamentos) ; Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água; Escritórios com acabamentos de alto padrão; Vidros refletivos nos escritórios, reduzindo consumo de energia com climatização; Copas de apoio adicionadas junto aos sanitários em ambos os pavimentos administrativos. Imóvel moderno, eficiente e ideal para empresas que buscam qualidade construtiva, infraestrutura operacional e benefícios fiscais relevantes.

b003567930c465ea6b844c1d121fd9f2a34f3984 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.514,83/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Condomínio Empresarial Raposo Tavares. Galpão na Alameda 01, nº 113 (temos mais de um). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os. vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs no pavimentos de escritório (não consta no projeto). Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita. - 29/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão em Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista/SP de 1000m² à venda por R$ 6.000.000,00 ou pa

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.

1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Condomínio Empresarial Raposo Tavares. Galpão na Alameda 01, nº 113 (temos mais de um). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os. vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs no pavimentos de escritório (não consta no projeto). Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

31f1588e335d00b02783e7be022ed44740ebb749 · Galpão, 1161 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 26.000

R$ 1.000 Condominio

1500 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão industrial em condomínio, com 1. 161 metros de construção, possui escritórios com wc social, vestiário masculino, feminino e refeitório. - 29/09/2026

89960751f6c8284fae7620a498173e0d5103ce8b · Galpão para venda e locação venda no Jardim Helena Maria

R$ 27.000

R$ 1.306 Condominio

1167 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda no bairro Jardim Helena Maria, em Vargem Grande Paulista. 1. 167 m² - Área de terreno. 1. 000 m² - Área construída. 800 m² - Área do térreo. 200 m² - Área de escritório. Principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Excelente localização em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 29/09/2026

Comercial · 1185m² · Galpão / Armazém / Barracão em Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista

R$ 29.510

1185 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Terreno com 1185 m² com 1000 m². Área fabril 800 m² Área de escritório 200 m² Pé Direito: 13, 5 m², capacidade piso 6 toneladas. Doca com 1, 30 e outra com 1, 10 de altura. Possui entrada de nível pelo depósito. Capacidade para 22 containers de 40 pés. Está previsto área para manipulação e expedição. Iluminação natural, sem temperatura elevada. A cobertura é feita de telhas sanduíche, acabamento, foi feita em alto nível de modernidade, com vidros refletindo nas salas do escritório, proporcionando assim economia no consumo de energia, também com projeto futuro para o reuso de água. O município de Vargem Grande Paulista oferece incentivo fiscais de iss e iptu. O local possui ruas largas que facilitam a manobra de veículos longos, com fácil acesso as rodovias e ao Rodoanel.

9a9964ab1e54a0f638349faacd2602c35c62761a · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.514,83/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.10 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1185m² - ga Ver dadosV. Condomínio com portaria e segurança, com rua larga e manobra para caminhão, 10 minutos do rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 29/09/2026

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Galpão com 1.000 m² à venda ou aluguel

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos; isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

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